ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 52)

À vendre, cette propriété de luxe située à Saint Yzans de Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce domaine viticole classé Cru Bourgeois depuis 1932 offre un emplacement privilégié avec une vue sur l'estuaire de la Gironde. Réputé pour la constance de la qualité de ses vins, ce vignoble primé s'étend sur plus de 26 hectares de vignes en AOC en production, avec des terres AOC à planter et des terrains non plantés disponibles. Les infrastructures comprennent un chai de vinification entièrement équipé et plus de 1 000 m² de bâtiments d'exploitation. Une maison bourgeoise en pierre de taille de 184 m², récemment rénovée et aux prestations de qualité, complète l'ensemble. Exploitée par une équipe compétente, cette propriété de luxe à acheter à Saint Yzans de Médoc est idéale pour un investisseur recherchant une transition fluide. L'ensemble du domaine incluant les bâtiments, la maison, les terres et la société d'exploitation est proposé dans cette offre clé en main.

À vendre, maison située à Le Pian-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche du Golf du Médoc, cette véritable maison à acheter à Le Pian-Médoc est un havre de paix. D'une superficie de 183 m², elle dispose d'une piscine chauffée de 6x13 m, le tout sur un terrain arboré et paysagé de 5438 m², incluant une terrasse et un pool house. La maison se compose d'une grande pièce de vie salon/salle à manger de 50 m² avec cheminée, offrant une vue sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Vous trouverez également deux suites parentales avec leur propre salle d'eau, trois chambres avec placards, une buanderie et une salle d'eau supplémentaire. Un garage fermé et une cave de 80 m² complètent ce bien. De plus, cette maison est dotée de panneaux photovoltaïques. Pour plus d'informations, contactez le 06.38.24.93.96.

Magnifique propriété bourgeoise soigneusement restaurée, située à BEAUTIRAN, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à quelques minutes de Bordeaux. Avec plus de 300 m² de surface habitable, cette maison comprend 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 2 grands salons, une cuisine ouverte et une salle à manger vitrée récemment construite. Une dépendance nouvellement rénovée, pouvant servir d'appartement pour les invités ou de bureau, est également idéale pour une location saisonnière ou une profession libérale. Les espaces de vie bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à des pierres apparentes. S'étendant sur un parc paysager bien entretenu de 3500 m², la piscine et le pool house, équipés d'une salle de bain et d'une cuisine d'été, vous invitent à profiter d'un cadre paisible. La terrasse couverte à l'arrière de la propriété propose diverses possibilités d'aménagement. Les dépendances incluent un garage rénové de 80 m², pouvant abriter des véhicules de collection ou servir d'atelier. Cette Maison de luxe à acheter à BEAUTIRAN est une occasion rare.

À 30 minutes du centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette villa d'architecte contemporaine de 240 m², idéalement située aux portes de la forêt. Cette propriété exceptionnelle, entourée d'un terrain paysager de 1300 m², dispose d'une piscine et de terrasses, offrant un cadre de vie inégalé. Composée de trois suites et d'une chambre/bureau, elle a été conçue pour allier confort et convivialité. Profitez d'un calme absolu tout en étant à seulement 10 km du centre de Bordeaux. Avec son classement RT2012, cette maison allie esthétique et performance, faisant d'elle une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion de vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant des avantages de la proximité de la ville.

Maison bourgeoise de 400 m² à vendre à Bordeaux, dans le secteur de Château Labottière, proche du Jardin Public et de la Barrière du Médoc. Cette propriété, située en Gironde dans la région Aquitaine, se distingue par ses prestations anciennes remarquablement conservées. Elle offre des pièces de réception spacieuses, 3 suites, un jardin piscinable, un sous-sol aménagé, des combles exploitables de 100 m² et un double garage. Un bien idéal pour une famille ou une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bordeaux.

Située au cœur de Périgueux, dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de la ville, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Le sous-sol comporte un garage et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, prolongée par de grandes baies vitrées donnant sur un jardin privatif agrémenté d'une piscine chauffée. Les étages supérieurs disposent de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse au dernier niveau, dotée de sa propre terrasse pour allier confort et intimité. Un ascenseur privé relie tous les étages, mêlant modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Périgueux dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À vendre, une villa de caractère idéalement située près du centre de Villefranque, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette villa offre de beaux volumes ainsi qu'un espace extérieur agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, des WC séparés et un dressing. À l'extérieur, l'immobilier dispose d'un abri voiture, d'une piscine avec pompe à chaleur, d'un garage et d'un auvent permettant de stationner 2 voitures. Secteur calme et résidentiel. Cette villa de luxe à acheter à Villefranque est un véritable bien d'exception.

Au cœur du village de Sare, l'un des plus beaux villages de la Côte Basque, cette maison basque du XVIIe siècle, édifiée vers 1650, se distingue parmi les demeures historiques les plus emblématiques de Sare. Son emplacement privilégié favorise une vie à pied tout en offrant un environnement préservé avec vues sur le village et les montagnes basques. Implantée sur un terrain arboré de plus de 4 500 m², cette maison de luxe à vendre à Sare développe environ 650 m² habitables, répartis sur deux niveaux, en complément d'un vaste grenier aménageable et d'un appartement indépendant, parfait pour une maison d'hôtes ou un usage familial. Le rez-de-jardin propose de magnifiques espaces de réception : salons, salle à manger, cuisine avec cheminée, ainsi que de larges espaces annexes polyvalents. L'étage accueille 8 chambres, dont plusieurs suites, 5 salles de bains, 2 salles de douche, 8 WC, ainsi qu'un appartement autonome. Entièrement restaurée avec soin, cette propriété au Pays Basque séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel unique. Un bien patrimonial rare à Sare, idéal en résidence de luxe ou en projet d'accueil. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À Lugos, situé à seulement 7 km de Salles, cette maison de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie agréable. Inspirée de l'architecture typique arcachonnaise, elle est organisée en aile, créant un cocon protégé des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie moderne avec de belles ouvertures. La cuisine, généreuse en rangements, se prolonge par un cellier pratique. Le coin nuit comprend une première chambre actuellement utilisée comme bureau, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les volumes sont confortables et bien agencés. Un T2 attenant de 33 m² complète cette propriété, idéal pour accueillir des proches ou proposer une location. À l'extérieur, l'intimité est garantie grâce à la forme en U de la maison. La grande terrasse couverte s'érige en véritable espace supplémentaire pour recevoir ou se détendre, tandis qu'un espace bien-être accueille un jacuzzi. La parcelle de 1260 m² comprend un triple garage de 70 m², un bassin à poissons et de nombreux oliviers. Situé entre forêt et littoral, Lugos, en pleine évolution, bénéficie de nouveaux commerces. À proximité de Salles, de Sanguinet et du Bassin d'Arcachon, cet environnement naturel est apprécié pour sa tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 400.00 et 590.00 euros. Les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Anne DUBO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 662 465 BORDEAUX.

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Découvrez cette échoppe bordelaise double en pierre d'environ 150 m², récemment rénovée et située dans le quartier prisé de Fondaudège, à proximité de la place Marie Brizard. Cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne, avec des espaces de vie lumineux et des prestations soignées.**Rez-de-chaussée - Espaces de vie lumineux**- Vaste cuisine équipée ouverte sur salon-séjour- Espace de vie traversant avec accès direct à une terrasse intime- Dressing sur mesure à l'entrée- Toilettes rénovées**Extérieur et annexes**- Terrasse en bois arborée, sans vis-à-vis- Garage motorisé avec accès direct- Arrière-cuisine fonctionnelle- Cave voûtée ventilée accessible par un escalier en pierre**Étage - Configuration familiale optimale**- Deux suites parentales, dont une avec salle de bains complète et l'autre avec salle d'eau privative- Chambre-bureau attenante modulable**Prestations et matériaux**- Murs en pierre apparente et escalier en marbre d'époque- Cuisine entièrement équipée avec finitions de qualité- Menuiseries performantes et dressings intégrés**Emplacement privilégié**Profitez d'un cadre de vie recherché, à proximité des écoles, commerces, restaurants et lignes de tramway, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette échoppe unique, avec ses 150 m² habitables et ses deux suites parentales, est une excellente opportunité pour un achat de maison à Bordeaux.Visite virtuelle sur demande. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez-moi directement. Classe énergie D, Classe climat D.

À vendre à Daglan, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, ce charmant ensemble en pierre comprend trois maisons, dont une indépendante. Ce bien, idéal pour un projet touristique, offre une vue dégagée sur la vallée et le château voisin. Chaque maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un séjour accueillant. Vous profiterez également d'une piscine panoramique, d'une grange aménagée en bureau/atelier, d'une buanderie, ainsi que d'un abri pour voiture, de terrasses et d'un jardin paysager. Cette opportunité rare d'achat d'une chambre d'hôte à Daglan se trouve à quelques minutes du centre du village et constitue une belle occasion d'investir dans le Périgord Noir.

À vendre à Pyla sur Mer, magnifique villa neuve de 7 chambres offrant une vue imprenable sur le Bassin. Située à quelques pas de la plage, cette maison à acheter à Pyla sur Mer se distingue par son emplacement privilégié et ses prestations de haute qualité. Érigée sur trois niveaux, elle dispose d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'un ensoleillement optimal. Cette villa est idéale pour accueillir famille et amis, comprenant sept chambres, six salles d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux ou cinéma. Son architecture contemporaine mêlée à l'authenticité de son style fait de cette maison un bien rare sur le marché. Complètement climatisée, elle assure un confort moderne tout au long de l'année. Un projet pour l'aménagement d'une piscine et d'un garage est en cours de validation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue sur le Bassin, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une lumineuse suite parentale avec balcon, dressing, double salle d'eau et vue sur le Bassin, accompagnée de deux autres chambres avec balcon et salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires avec vue, deux salles d'eau et une grande pièce polyvalente. Les extérieurs incluent un jardin paysager, sans vis-à-vis, et un espace pour le boulodrome, ainsi que l'éventualité d'une piscine et d'un garage. Les atouts de cette villa incluent un emplacement recherché à 400 mètres de la plage, une vue sur le Bassin depuis tous les niveaux, des prestations haut de gamme et un fort potentiel locatif. Pour toute information concernant cette vente maison à Pyla sur Mer, veuillez contacter M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26.

À quelques minutes à pied de l'hyper-centre d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison Arcachonnaise rénovée est à vendre. Offrant des espaces de vie spacieux et lumineux sur 120m², cette propriété est idéale pour un achat maison Arcachon. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous apprécierez également une cheminée pour vos soirées d'hiver. Ce niveau comprend une grande chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Cette maison combine des prestations modernes tout en préservant le charme de l'ancien. Un studio attenant de 30m², pouvant être aménagé en T2, est parfait pour accueillir vos invités ou pour envisager une rentabilité locative. Il est également possible de relier cet espace à la maison principale. L'extérieur est agrémenté d'une petite piscine, dans un espace arboré idéalement exposé Sud-Ouest, ainsi qu'un emplacement de stationnement. DPE E (299), GES E (44), estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 550€ et 3 500€. Prix de vente : 1 090 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929, N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michael Zingraf Real Estate met en vente cette villa d’exception située dans le quartier recherché d’Haïtza, à Pyla-sur-Mer, Gironde, en Aquitaine. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer impressionne par son architecture élégante et ses matériaux de grande qualité. Dès l’entrée, la luminosité naturelle souligne les volumes généreux et la fluidité des espaces. La décoration, soigneusement pensée, crée une atmosphère raffinée et chaleureuse. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et élégance au quotidien.À l’extérieur, un jardin paysager encadre une magnifique piscine, parfaitement intégrée à l’environnement naturel. C’est un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées, se retrouver en famille ou entre amis, et savourer la douceur des soirées d’été.

Hosman vous propose cette charmante maison rénovée et accueillante, répartie en deux appartements, située dans le quartier de la ville d'Été à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Le bien se compose comme suit : À l'avant de la maison, côté rue, vous trouverez un jardin d'accueil ainsi qu'un espace pour garer deux petites voitures, fermé par un portail. Au rez-de-chaussée, un appartement de 76m2 : - Double séjour - Cuisine séparée - 2 Chambres dont une avec une petite terrasse à l'avant de la maison - 1 Salle de bain - Terrasse à l'arrière À l'étage, un appartement de 74m2 : - Une petite entrée - Séjour - Salle à manger - Cuisine séparée avec balcon - 2 Chambres avec balcon - 2 Salles de bain Un jardin à l'arrière de la maison ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les deux appartements sont indépendants et possèdent chacun leur propre entrée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman ou en me contactant au numéro affiché dans l'annonce. La gare SNCF est située à 10 minutes à pied et à 3 minutes en voiture. La taxe foncière annuelle est de 2 419 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence s'élèvent à 24 625 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cette maison à vendre située à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. En exclusivité, l'agence Half vous propose cette maison de ville au cœur du quartier Beaurivage, offrant une ambiance loft. Rénovée en 2018, elle met en valeur de beaux volumes dans la pièce de vie ainsi que des chambres fonctionnelles, idéale pour une petite famille. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, douche et WC est à votre disposition, tandis qu'à l'étage, deux chambres lumineuses avec mezzanine attendent votre touche personnelle. Une mezzanine surplombant le salon peut servir de bureau ou de couchage d'appoint. Profitez également d'un balcon avec vue sur la montagne (Rhune) et d'un stationnement facile. Les célèbres plages de Chéri Bibi, Etxola Bibi et la Côte des Basques sont accessibles à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, email, via notre site web ou sur nos réseaux sociaux. HAL, un modèle entier. Pour plus de détails, visitez www.halfhalf.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Située dans une copropriété de 2 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Berson, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons à la vente une Maison de luxe Berson. Cette propriété est un ensemble harmonieux situé sur un côteau viticole, offrant plusieurs bâtiments. La résidence principale, d'une superficie de 190 m², comprend quatre chambres, une cuisine, une salle à manger/séjour, un bureau, un WC et une salle de bain au rez-de-chaussée; à l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC et une salle d'eau. En outre, un gîte touristique de 102 m², éloigné de l'exploitation, offre trois chambres, un dortoir, une pièce à vivre ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau. L'exploitation, en excellent état, s'étend sur 435 m² et inclut une salle de dégustation/accueil, une zone de mise en bouteille, un espace de stockage, un chai de vinification et un chai à barriques. De plus, une dépendance avec un atelier/garage et un espace à aménager est présente sur le terrain. Le tout est situé sur un domaine de près de 9 hectares, avec des vignes en production AOC BLAYE COTES DE BORDEAUX, cultivées en agriculture biologique. Ce domaine dispose également d'un droit à la marque inclus dans la vente. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique propriété située à Sainte-Colombe, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette belle girondine en pierre, pleine de charme et d'élégance, se trouve à quelques kilomètres de la renommée ville de Saint-Emilion. Entre amoureux des belles pierres et des demeures de caractère, cette bâtisse séduira par son cachet et son incroyable panorama au cœur d'un environnement privilégié.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, une salle à manger aux beaux volumes et un salon spacieux. Vous y trouverez également une grande chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie, un dressing, une lingerie et un WC indépendant. Les matériaux nobles utilisés dans la décoration, tels que les murs en pierre et le parquet, apportent une touche authentique à l'ensemble.À l'étage, un bel escalier en pierre mène à quatre chambres et deux salles d'eau. Cette propriété comprend également un cuvier, un garage fermé, une chaufferie et une petite annexe.Implantée sur un terrain de 3 500 m², la propriété offre une vaste terrasse avec cuisine d'été, une piscine au chlore de 8 x 4 m, 800 m² de vignes et des arbres fruitiers, créant ainsi un cadre idyllique.Les atouts de ce bien incluent : - Salles d'eau attenantes aux chambres - Excellent DPE C et A - Aucun travaux à prévoir, tout a été entièrement refait - Proximité de Saint-Emilion et d'un petit bourg charmant, à 1 heure de Bordeaux et 1h30 des plages - Écoles et commerces à proximité - Climatisation, portail électrique, alarme, 2 puits Prix HAI : 679 250 euros, charge vendeur.Performance énergétique : C (178 kWh/m²/an), Gaz à effet de serre : A (5g CO2/m²/an). Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 500 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par email à v.decool@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée par Valérie DECOOL, agent commercial. Mandat réf : 433136.

iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : Découvrez cette magnifique maison à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Construite en 1990, cette propriété d'exception offre 680 m² au total, dont 300 m² habitables. Cela comprend la maison principale (253 m²), un logement indépendant (47 m²) et un sous-sol/garages spacieux de 380 m², le tout sur un terrain piscinable de près de 10 000 m², avec une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre (62 m²), une cuisine généreuse (21 m²), une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un bureau et un wc. À l'étage, 4 chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle d'eau et un dressing. Le sous-sol semi-enterré dispose de plusieurs zones de garages/dépendances avec 4 entrées, offrant un potentiel d'aménagement considérable.Un logement indépendant de 47 m² avec entrée privée comprend un espace de vie avec cuisine équipée et accès à une petite terrasse, 2 chambres dont 1 d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un carport d'environ 80 m², une entrée et un parking goudronnés, ainsi que de belles terrasses, surplombent un vaste terrain d'un hectare qui offre une vue spectaculaire sur les montagnes.La situation de cette maison à Urrugne est parfaite pour les passionnés de nature et de tranquillité. À 5 minutes de Saint Jean de Luz, de l'A63, et à seulement 10 minutes des plages et de la frontière espagnole. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Demandez-moi la vidéo visite pour un aperçu complet !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dall'agnol, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 484974506.

À quelques minutes de Bergerac, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 190 m², récente et sous garantie décennale, offre un cadre de vie alliant confort et modernité. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, qui s'ouvre sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées.L'agencement soigné et les finitions de qualité confèrent une atmosphère élégante et conviviale. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée. Trois autres chambres complètent la partie nuit, avec une seconde salle de bains, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, les terrasses entourent un terrain plat de plus de 1 700 m², soigneusement paysagé. La piscine à débordement chauffée et son pool house promettent détente et convivialité, dans un cadre préservé mais proche des commodités. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, climatisation gainable, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, portail motorisé et double garage avec borne pour véhicules électriques. Des équipements modernes garantissent un confort quotidien. Cette maison de luxe à vendre à Bergerac est une rare opportunité dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités de Bergerac et Lamonzie-Saint-Martin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,00 € et 1 190,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp France : Fabrice POUZALGUES, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800 862 724 AGEN.

Birdie L'Agence vous propose une maison à acheter à HOSSEGOR, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Située dans le secteur très recherché des Bourdaines/Estagnots, cette villa 'Santa Maria' bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 300 mètres des plages et à 400 mètres du fond du Lac d'Hossegor. Implantée sur un terrain de 931 m², cette maison de plain-pied offre environ 120 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² dotée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, quatre chambres, dont une avec entrée indépendante, ainsi que deux salles d’eau et un WC séparé. Un garage avec atelier complète l'ensemble. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle offre de belles perspectives d’évolution (extension/piscine et pool-house) avec la possibilité d’un futur étage selon vos besoins. Cette propriété est un site rare par sa situation entre forêt, lac et océan, parfait pour une résidence secondaire ou une vie à l’année dans un cadre privilégié.

Birdie L'Agence vous propose une Maison à vendre à SOORTS HOSSEGOR, dans les Landes, en Aquitaine. Située au cœur de la ville, cette villa des années 50 nécessite des travaux de rénovation, voire une reconstruction, selon les désirs des futurs propriétaires. Le garage au fond du jardin est également à envisager pour une démolition. Un projet exceptionnel d'une villa neuve de plus de 200 m2 avec piscine est en cours, et le permis de construire est actuellement en cours d'instruction. Ce projet est évalué à environ 800 000 €. C'est une belle opportunité d'achat d'une Maison clé en main au centre d'Hossegor, à quelques pas des Halles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

LE BOUSCAT - MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDIN, PISCINE, TERRASSES, DÉPENDANCE ET GARAGESCette maison d’architecte, nichée au cœur du quartier du Bouscat, à proximité immédiate du Parc Bordelais, offre une intimité totale malgré sa proximité avec la rue. Avec une luminosité exceptionnelle, un espace généreux et un design raffiné, elle représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Bordeaux. Conçue pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme, cette propriété invite à un art de vivre harmonieux.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall spacieux menant à un bureau parfait pour un travail au calme. Le double salon, agrémenté d’une cheminée, communique avec le jardin, tandis que la salle à manger bénéficie d'une lumière naturelle abondante.La grande cuisine déjeunatoire, conviviale et familiale, s’ouvre également sur l'extérieur, favorisant la continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.La suite parentale, de plain-pied, offre un dressing sur mesure et une salle de bain généreusement proportionnée. Un atelier d’artiste et une buanderie viennent compléter ce niveau.À l’étage, un salon TV feutré prolonge les espaces de vie. Quatre chambres spacieuses, dont deux avec accès à une terrasse, partagent une salle d'eau et une salle de bain.Le sous-sol abrite un grand garage, une cave à vin, un cellier pour de nombreux rangements, ainsi qu'une cave de stockage.À l’extérieur, la piscine chauffée de 10 x 5 mètres et sa cabane avec sanitaires créent une expérience de villégiature privée. Plusieurs places de stationnement, dont certaines équipées pour véhicules électriques, agrémentent le cadre exceptionnel.Une maison indépendante d’environ 40 m², totalement autonome, complète la propriété. Parfaitement adaptée pour recevoir famille, amis ou personnel, elle offre également un vrai potentiel locatif.Possibilité d’agrandissement ou de surélévation.- À noter : la proximité du tramway ligne D, des commerces, des infrastructures sportives et des établissements scolaires les plus prisés de Bordeaux : Jeanne d’Arc, Sainte-Anne, Grand Lebrun et Tivoli; ainsi que l'accès au Golf Bordelais et à l'Hippodrome en quelques minutes!Contact : Mme Maeva Nebout - 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Nous sommes heureux de vous présenter une superbe Villa à Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine, qui offre un confort et des équipements d'exception. Au rez-de-chaussée, cette villa comprend une entrée spacieuse avec WC et vestiaire, menant à un grand espace lumineux de plus de 80 m² qui réunit le salon avec cheminée, la salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Avant d'accéder à l'espace nuit, vous découvrirez un coin jeu (babyfoot) et un bureau. Cette partie dispose de 2 chambres, 1 dortoir et 1 salle de bain. À l'étage, vous trouverez une magnifique suite de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau + WC, ainsi qu'un balcon avec vue sur le bassin pour admirer le lever du soleil. Une seconde suite avec balcon et vue sur le bassin est également disponible. Ce bien rare sur le marché comprend un toit terrasse, une piscine chauffée, un boulodrome et un cabanon. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Cap-Ferret, actuellement en vente.

Explorez cette villa à vendre située à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cet investissement unique est une opportunité d'achat d'une villa au style contemporain, entièrement rénovée et recherchée pour son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Hossegor.