ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 20)

Maisons de Famille Immobilier vous présente une magnifique demeure historique à vendre à Pau, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle est nichée au cœur d'un parc clos de 9,5 hectares, offrant un splendide jardin paysager avec des arbres centenaires, de nombreuses roseraies et des arbres fruitiers, ainsi qu'une vue imprenable sur les Pyrénées et le Pic du Midi d'Ossau.Ce manoir se distingue par son rez-de-chaussée comprenant une entrée majestueuse, une cuisine indépendante entièrement équipée avec îlot central, un vaste salon de 50m2 avec cheminée, un second salon/salle TV, et une salle à manger lumineuse ouvrant sur un jardin d'hiver, parfait pour les réceptions. Les finitions comprenant des boiseries Louis XV, une cheminée en marbre, et un parquet massif révèlent la noblesse de ce bien. À l'étage, quatre suites parentales avec balcons, bureaux et salles de bains privatives apportent intimité et confort. Les combles restent à aménager, offrant la possibilité de créer un grand espace pour les enfants.La propriété comporte également de grandes dépendances de 300m2, idéales pour répondre aux attentes des futurs propriétaires : ateliers, logements pour invités ou espaces de loisirs. Pour parfaire cet ensemble, une belle piscine et une grande terrasse orientée sud et est sont également présentes. Ce bien allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre paisible, à moins de 10 minutes du centre-ville de Pau. Parfait pour recevoir la famille ou envisager une activité de gîtes. Des travaux récents comprennent la couverture en 2000, une rénovation complète en 2014, ainsi qu'une réfection des cheminées. Une offre rare à visiter sans tarder. Contact direct 7/7 Gaëtan au 06.59.87.62.96 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COUTRASCette Maison de 122m2 de plain-pied sur un terrain de 1048m2 se compose d'une grande pièce de vie conviviale et chaleureuse de 47,60m2 avec sa cuisine américaine équipée, ainsi que de 4 chambres de 16,40m2, 12m2, 12,20m2 et 9,70m2. Elle dispose également d'une salle de douche/toilettes de 7m2, d'une buanderie/cellier et de toilettes séparés.La maison bénéficie d'un excellent bilan énergétique, classée en B, équipée d'une pompe à chaleur réversible gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, et d'une isolation de toiture récente.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 40m2, un garage/atelier de 60m2 et un abri de jardin.Cette maison est une belle opportunité, idéale pour un achat à Coutras dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Je vous invite à effectuer la visite virtuelle en appuyant sur le logo 360° et Play.Contact : Madame Lacoste Gersende 06.38.24.93.96 gersendelacosteimmo@gmail.com

Maisons de Famille Immobilier vous propose une superbe Maison de Maître du XVIIIe siècle entièrement rénovée, située à Saint Aubin, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété est nichée au sein d'un parc clos et arboré de 2 hectares, offrant un cadre de vie idyllique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance des matériaux utilisés, dont le travertin au sol, les murs en pierre et les poutres apparentes qui confèrent à cette Maison un caractère authentique. Les pièces de vie, particulièrement lumineuses, sont conçues pour favoriser la convivialité. La cuisine spacieuse et magnifiquement aménagée représente le lieu de partage par excellence. Au rez-de-chaussée, cette Maison présente de généreux volumes et des prestations raffinées : une entrée avec grand bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon-séjour lumineux donnant sur le jardin, un second salon modulable pouvant servir de salle TV ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'une grâce suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, un studio indépendant complète les huit chambres confortables, chacune offrant des espaces généreux ainsi qu'une atmosphère sereine. En outre, la propriété comprend un chalet et deux vastes dépendances à rénover selon les désirs des futurs acquéreurs, offrant un potentiel intéressant pour des ateliers, hébergements d'invités ou espaces de loisirs. Le tout est agrémenté d'une belle piscine et d'une cuisine d'été complètement équipée, idéale pour recevoir. Ce bien d'exception marie harmonieusement le charme de l'ancien et la modernité, le tout dans un environnement paisible. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à Saint Aubin.

À proximité de Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre datant de 2012, parfaite pour les familles recherchant espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie incluant un salon et une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards et une salle de bain avec WC sont à disposition. Cette propriété repose sur un terrain de 1552 m² et dispose d'un garage de 30 m², qui pourrait être transformé en studio si besoin. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Maison de luxe à Pessac et contactez votre conseillère Charlotte Massias pour organiser une visite. Agent Commerciale chez la Boutique Du Patrimoine N RSAC 922 122 213 Prix : 574900 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 555 000 euros DPE B/GES A

MOULLEAU - MAISON PROCHE PLAGE AVEC PROJET ACCEPTÉDécouvrez cette villa de plain-pied située au Moulleau, à proximité de la plage et bénéficiant d'un projet d'extension validé.Implantée dans l'un des quartiers les plus prisés du Moulleau, à seulement 800 mètres de la plage, cette maison se trouve sur un terrain plat de 622 m². Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et autres points d'intérêt de la région.Un permis de construire, purgé de tout recours, a été accordé pour un projet d'agrandissement, permettant de porter la superficie totale à 125 m², complétée par une annexe de 12 m², pour un total de 137 m².Ce projet, alliant charme et modernité, inclut :Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un spacieux espace de vie lumineux de 48 m², s'ouvrant sur une terrasse couverte de 22 m² avec un bassin de nage. La cuisine équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, et une suite parentale avec salle d’eau complètent ce niveau.À l'étage : deux suites additionnelles, chacune dotée de sa salle d’eau privative, et donnant sur une belle terrasse commune de 17 m².Une annexe : une chambre indépendante avec salle d’eau, idéale pour accueillir des invités.Photos non contractuelles. Ce bien, incluant le terrain et la maison actuelle, est proposé avec un permis de construire transférable ainsi qu'un projet architectural signé par MCC. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.- A noter : le quartier recherché, la tranquillité des lieux, et un projet harmonieux parfaitement intégré à l'environnement. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour une vente de maison à acheter PYLA SUR MER. Immobilier dans la région Gironde, Aquitaine, avec des spécialistes des propriétés de prestige.

Découvrez cette maison à vendre dans la commune de Mérignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, proche du parc des Eyquems et de toutes les commodités. Cette maison indépendante offre 109 m² habitables, agrémentés d'une véranda de 15 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une buanderie pratique. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, un bureau et une salle de bain commune. Le tout est édifié sur une parcelle de 583 m² avec garage. C'est une maison idéale pour la vie de famille ! Pour toute information sur l'achat de cette maison à Mérignac, veuillez contacter Charlotte Massias au 0628205178, agent commercial chez La boutique du patrimoine RSAC N° 922 122 213. Prix : 439 990 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000 euros. DPE D/GES D.

À vendre à Pessac, Gironde (33), Aquitaine, maison de 65,45 m² avec une cour, un jardinet et une place de parking attitrée. Cette propriété comprend deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie incluant une cuisine équipée et un séjour de 23 m², ainsi qu'une buanderie/cellier de 5 m² et des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² chacune avec placards, d'une salle d'eau/toilettes de 4 m² et d'un dressing de 3 m². Deux espaces extérieurs vous attendent : une cour fleurie avec barbecue et un jardinet donnant sur un grand espace vert. Une place de parking attitrée complète cet ensemble. Pour un projet d'achat dans cette belle région, n'hésitez pas à nous contacter.

VILLA AVEC SUPERBE VUE BASSIN À VENDRE AU PYLA SUR MER. Exceptionnelle villa d’architecte de 300m2, offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, idéalement située à seulement six cents mètres du Cercle de Voile, à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété dispose d’une vaste terrasse de 170m² et d'une piscine chauffée, orientée face au Bassin. Conçue pour offrir des espaces lumineux, la villa comprend sept chambres, un grand garage, un carport et de nombreuses places de stationnement extérieures. Le rez-de-chaussée comprend une entrée-salon d’hiver avec vue panoramique, un séjour-salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres et deux salles d’eau. À l’étage, une suite parentale avec vue sur le Bassin et terrasse privée, une mezzanine, un bureau, un dressing et une salle de bain. Au rez-de-jardin, une cuisine, trois chambres dont deux avec accès à la terrasse, deux salles d’eau, une buanderie, une cave à vin, et un grand garage. À l’extérieur, un jardin paysager entoure la villa. La terrasse en bois exotique offre un cadre idéal pour profiter de la piscine chauffée. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

À vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa de charme se trouve à seulement 150 mètres de la plage, entre le Moulleau et le Cercle de Voile. Ce bien, idéal pour un achat maison à Pyla-sur-Mer, se situe dans un quartier très prisé. Entourée d'un jardin arboré, cette maison PYLA SUR MER à vendre se distingue par son allure traditionnelle, son atmosphère lumineuse et son potentiel de transformation. La propriété invite à la détente et se situe à proximité des lieux emblématiques comme le Moulleau. Le bien offre des possibilités d'évolution : aménagement des combles, extension ou implantation d'une piscine (sous réserve d'accord de la mairie de La Teste-de-Buch). Autant d'atouts pour réaliser un projet sur mesure, à quelques pas du Bassin. La maison comprend : un auvent à l'entrée, un séjour cosy, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle à manger pouvant être transformée en chambre supplémentaire, une salle de bain et une grande cave en sous-sol, idéale pour les rangements. À l'extérieur, le jardin verdoyant assure une intimité agréable, et plusieurs stationnements ajoutent au confort de vie. Ce que nous apprécions : une localisation recherchée entre plage et commerces, le charme d'une maison typiquement Pylaise et un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige et des propriétés de luxe sur le Bassin d’Arcachon.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une maison authentique située dans le quartier paisible et résidentiel de la Ville d’Automne à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 500 mètres de la plage d’Eyrac, cette bâtisse du début du XXe siècle représente une belle occasion de rénovation au cœur d’Arcachon, à proximité des commerces, des écoles et de la gare.Cette maison offre une superficie habitable de 155 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec bow-window, parquet ancien et cheminées, une cuisine, deux chambres et des toilettes. À l’étage, trois autres chambres complètent la partie nuit.De nombreux éléments anciens (hauteur sous plafond remarquable, matériaux d’origine…) révèlent le charme historique de cette villa.Le terrain paysagé de 300 m² inclut également 35 m² de dépendance. L’exposition ensoleillée et l’environnement tranquille offrent un réel potentiel à ce bien à envisager tout en préservant son cachet.Une maison de caractère à Arcachon, avec un emplacement privilégié entre la plage et les commodités, prête à séduire ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à acheter à Arcachon.

Située idéalement entre Casteljaloux et Marmande, à seulement une heure de Bordeaux, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant où le bien-être est au rendez-vous. Les futurs propriétaires apprécieront la tranquillité des lieux, à proximité des thermes, du parcours de golf et des activités du lac. Cette villa de plain-pied, d'une superficie de 154 m², est prête à vivre et sans vis-à-vis, alliant confort moderne et esthétique raffinée. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine spacieuse, de trois chambres, dont une suite parentale, de deux salles d'eau et deux WC, ainsi qu'une buanderie parfaitement agencée. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de près de 5 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers, une piscine rénovée en 2022 et un double garage avec une borne pour véhicule électrique. Les prestations comprennent le chauffage au sol, la climatisation réversible, des volets roulants centralisés et une alarme. Une opportunité à ne pas manquer dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine.

ARCACHON – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AU CŒUR DES ABATILLESIdéalement située dans le secteur très prisé des Abatilles, cette villa contemporaine d’environ 200 m² habitables se déploie sur un somptueux jardin paysager de 1 000 m², en lisière de forêt, à l’abri de toute nuisance. Parfaitement orienté plein sud, le jardin invite à la détente et au bien-être grâce à une piscine au sel de 7 x 2 m, ainsi qu’une vaste terrasse baignée de lumière. La propriété est au calme. L’intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle omniprésente et la qualité haut de gamme de ses matériaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie impressionnant composé d’un vaste salon ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine semi-ouverte au design épuré, ainsi que d’une arrière-cuisine/buanderie parfaitement intégrée. Deux suites élégantes avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une sublime suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains avec baignoire, complètent ce niveau. À l’étage, un espace bureau cathédrale aux volumes spectaculaires, deux autres chambres majestueuses, ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter cet étage. En complément, une cave saine de 27 m², un abri de jardin et un carport.Ce que nous aimons : l’architecture élégante et singulière de la villa, les volumes lumineux et ouverts sur la nature, le jardin plein sud sans vis-à-vis, véritable havre de paix, l’adresse exclusive au cœur des Abatilles, à Arcachon. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Pour un achat maison de luxe à Arcachon, faites confiance à nos experts en immobilier de prestige. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette superbe maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un quartier recherché, cette propriété de style cabane offre une vue imprenable sur le Bassin et les Prés Salés. Elle se compose de 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant ainsi confort et intimité. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent modernité et sérénité. Son jardin avec piscine complète idéalement cette maison. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire. DPE B (74) GES B (10). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 890 € et 1250 € par an. Prix : 945 000 € HAI, honoraires de l'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marina Tonneau et retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PYLA SUR MER – MAGNIFIQUE VILLA RENOVEE AVEC VUE SUR LE BASSINCette belle villa, entièrement rénovée avec soin, bénéficie d'une vue imprenable sur le Bassin et est idéalement orientée à l'ouest pour apprécier chaque coucher de soleil. Située à seulement 400 mètres de la plage, elle offre un véritable havre de paix. Inondée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, elle invite à la détente.La maison se compose de :Rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec vue sur le Bassin, une cuisine ouverte, une buanderie, deux suites avec salles d’eau et dressings, dont l’une dispose d’une terrasse privée et d'une vue panoramique.Rez-de-jardin : trois chambres confortables et une salle d’eau.À l’extérieur : jardin arboré, plusieurs terrasses avec vue sur la piscine.- Ce que nous apprécions : sa vue sur le Bassin, sa proximité avec la plage et son calme.Pour l’ achat Maison à acheter PYLA SUR MER, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Nous sommes des experts en immobilier dans la région Gironde et Aquitaine, proposant des biens d’exception le long du Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

PEREIRE-MOULLEAU – EXCLUSIVITÉ, MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE À PROXIMITÉ DE LA PLAGEExclusivité. Située dans l’une des allées les plus recherchées d’Arcachon, cette villa familiale exceptionnelle bénéficie d’un emplacement privilégié entre les quartiers de Pereire et du Moulleau. À seulement 400 mètres de la plage et à proximité des commerces, elle propose un cadre de vie paisible.Entièrement rénovée avec soin, cette maison d’environ 289 m² séduit par son élégance contemporaine, ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Idéale pour une vie de famille conviviale, elle comprend un superbe espace de vie ouvert, six chambres et quatre salles de bains.Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, un vestiaire invités, un spectaculaire séjour cathédrale d’environ 90 m² ouvert sur une grande terrasse, une cuisine américaine avec espace salle à manger, et une suite parentale avec son bow-window et sa salle d’eau privative.Au rez-de-jardin : une seconde suite avec accès terrasse, quatre chambres supplémentaires avec accès direct au jardin, deux salles de bains, une buanderie et une cave à vin.À l’extérieur, le jardin paysager de 1 295 m² abrite une piscine chauffée de 11 x 5 m et une terrasse en bois, le tout à l’abri des regards. Un garage indépendant complète cet ensemble d'exception.- On apprécie : le cadre paisible à quelques pas de la plage, les volumes impressionnants du séjour, et le jardin luxuriant.Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde, Aquitaine, offrant un cadre de vie raffiné. Cette belle maison de ville dispose de 8 pièces et développe environ 145 m² sur 3 niveaux. Son entrée vous mène vers un espace de vie lumineux, comprenant un séjour spacieux et une cuisine équipée de qualité. Un escalier hélicoïdal en pierre vous conduit aux parties nuit et techniques. À l'étage supérieur, vous trouverez un palier avec rangements, deux jolies chambres, un bureau/dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-jardin, une chambre et un bureau s'ouvrent sur une terrasse et un jardin intime, boisé et ensoleillé. La maison comprend également une buanderie, une cave/chaufferie, des toilettes et une salle d'eau. Avec ses belles prestations, son charme ancien, ses parquets en bois traditionnels et ses carreaux de ciment, elle est idéalement située à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Bordeaux.

Vente Maison à acheter ARCACHON dans un cadre idyllique, à seulement 400 mètres de la plage du Moulleau. Nichée au cœur du Moulleau, cette villa de plain-pied se distingue par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et sa proximité avec les plages, les commerces ainsi que les lieux de vie. Elle comprend une entrée avec dressing, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée centrale et ouvert sur une terrasse et une piscine, une cuisine ouverte avec un coin arrière-cuisine, quatre chambres avec dressings, deux salles d’eau, une salle de bain, sans oublier un garage et une cave à vin. Une possibilité d'ajouter une cinquième chambre existe également. Le jardin paysagé se dote d'une terrasse partiellement couverte et d'une superbe piscine de 17 x 4 m, ainsi que plusieurs places de stationnement. Ce qui fait le charme de cette propriété : son emplacement privilégié au sein du Moulleau, son élégance, et la qualité de vie qu'offre ce style de maison de plain-pied. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialiste en immobilier haut de gamme dans le Bassin d’Arcachon, entre le Cap Ferret et Pyla sur Mer.

Située au calme à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, cette maison se présente en plein pied avec un séjour ouvert sur l'extérieur, accompagné d'une cuisine équipée et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Ce bien comprend également un appartement indépendant, idéal pour recevoir, louer ou loger un proche. À l'extérieur, un espace agréable se compose d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un beau jardin paysagé, offrant un cadre convivial et reposant. Un garage vient compléter cette propriété. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison de luxe à Anglet, c'est une opportunité à considérer. Référence agence : 4191.

Située dans un environnement remarquable à Issor (64570), cette propriété offre un cadre paisible sur les hauteurs du village. Proche d'Oloron Sainte-Marie, à une heure de Pau, elle bénéficie d'une position idéale sur la route menant à la station de ski La Pierre Saint-Martin et à l'Espagne, offrant ainsi des opportunités de loisirs variées. Ce domaine de 17835m² présente une vue imprenable sur la vallée et les montagnes, entouré d'un parc arboré avec une piscine 5X10, ajoutant une dimension de relaxation et de bien-être.Le Domaine Les 3 Baudets se distingue par ses caractéristiques extérieures soigneusement aménagées. Une demeure en pierre datant de 1750 s'étend sur plus de 410m², répartis entre la maison principale de 236m² et la partie dédiée aux chambres d'hôtes de 180m². Une architecture traditionnelle fusionne avec un environnement naturel, offrant un écrin de verdure authentique et reposant. Le grand parking, pourvu d'un quart-pore, assure praticité et confort aux résidents et visiteurs.À l'intérieur, chaque espace est conçu pour le confort et l'élégance. La maison principale de 236m² propose 4 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie agréable, et une cuisine équipée. La partie dédiée aux chambres d'hôtes dispose de 5 chambres avec salles d'eau privatives, une salle de restaurant accueillante avec un poêle à bois, un bar, une cuisine professionnelle, une chambre froide, et plus encore. Cette demeure offre un cadre exceptionnel pour une exploitation en chambres d'hôtes reconnue, soulignant le mariage parfait entre charme authentique et confort moderne.Une grange également en pierre d'une superficie d'environ 100m² au sol complète cette propriété. Pour assurer une économie d'énergie d'environ 50%, un tracker solaire innovant pour une autoconsommation énergétique a été installé.Cette maison d'exception représente une opportunité unique pour un couple ou un binôme désireux d'investir dans une propriété au charme authentique, offrant confort, tranquillité et importante rentabilité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 760 000 €Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.

À La Teste-de-Buch (33260), dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette belle maison est idéale pour un achat. Située à proximité de la côte atlantique et du Bassin d'Arcachon, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et dynamisme, grâce à ses commerces locaux et sa proximité avec la gare. Cette propriété, construite en 1975, s'étend sur un terrain de 966 m² et offre une surface habitable de 140 m², se composant de 5 pièces incluant 4 chambres, 1 salle de bain avec douche, une buanderie et 3 toilettes. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur l’espace de vie, qui mène à un salon chaleureux de 28 m² avec cheminée/insert, agréable et donnant sur le jardin. En extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, cette maison inclut une dépendance avec une mezzanine, une salle d’eau, une petite cuisine et un WC. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet.