ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 17)

À vendre : grande maison à Plazac, dans la Dordogne, Aquitaine. Cette propriété de 265 m² est en excellent état et très bien entretenue, avec un bon DPE. Elle se trouve à proximité du centre-ville de Rouffignac et d'un supermarché. Accessible par un portail automatique, le terrain plat de plus de 4700 m² est arboré et dispose d'une piscine avec un grand pool house et cuisine d'été. L'espace convivial est facilement accessible depuis le séjour. La maison comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour/salon de plus de 80 m², une belle cuisine avec sortie sur une terrasse couverte équipée d'un barbecue, une arrière-cuisine spacieuse, des toilettes et un garage. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes. Le dernier étage abrite une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre chambre. Le sous-sol est aménagé et habitable, incluant un espace cuisine et une grande pièce polyvalente. La propriété est entièrement clôturée, dispose de panneaux solaires, d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques récents et de doubles vitrages. Cette maison représente un véritable coup de cœur, tant pour ses caractéristiques que pour sa situation proche de toutes les commodités et services. Pour plus d'informations, contactez Jérôme GIRARDEAU, agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 599894). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception à vendre à AMBRUS, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 479 m² habitables inclut une piscine et un grand terrain d'1 hectare, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de nature. À proximité de Bordeaux et Toulouse, et à quelques minutes de la gare TGV d'Agen. La maison principale se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine conviviale, d'un salon chaleureux avec cheminée, et d'une suite parentale. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau. En complément, une partie indépendante idéale pour développer une activité de gîtes ou accueillir des amis, avec 8 chambres et divers espaces de vie. Ce bien rare conjugue charme et espace, parfait pour une grande famille. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.

iad France - Marina Lafaille vous propose : Spacieuse maison familiale en pierre avec jardin – Un air de campagne au cœur de Bordeaux, dans le quartier Saint-Seurin.Idéalement située dans une rue calme et recherchée de Bordeaux, cette maison d'environ 200 m² allie charme, confort et potentiel. Parfaite pour une famille, elle dispose de vastes volumes, de plusieurs espaces de vie et d'un jardin arboré de 210 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un bureau, une salle à manger, une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le salon), un grand salon lumineux et des WC.Au 1er étage, deux chambres, une pièce d’eau et deux greniers (avec potentiel de surélévation pour créer un nouvel étage selon vos projets).En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, une salle de bain, des WC et une grande cave complètent l’ensemble.Cette maison peut être habitée telle quelle, avec ses caractéristiques anciennes pleines de charme, ou bien faire l’objet d’une rénovation personnalisée, pour correspondre à vos goûts et à votre style de vie.Les atouts de cette maison :- Toiture et zinguerie récemment refaites- Chaudière récente- Jardin piscinable et arboré, au calme absolu- Potentiel d’aménagement évolutif (cuisine ouverte, terrasse, surélévation...)- Place de parking à proximité incluse dans le prix- Superficie : 233 m² au sol- Accès direct à la gare via la ligne G, à proximité- Commodités à moins de 5 minutes à pied- À moins de 15 minutes à pied du Jardin Public, du Parc Bordelais et de la place Gambetta, une situation exceptionnelle !Concernant la scolarité, la maison se trouve dans un secteur scolaire apprécié :- Écoles publiques de rattachement : Paix, Naujac, Albert Barraud (maternelle/élémentaire), Cassignol (collège), Camille Jullian (lycée)- Écoles privées à proximité : Saint-Seurin, Saint-Gabriel, Assomption Sainte-Clotilde, Bordeaux International School, Tivoli, Grand Lebrun.Un véritable cocon familial, lumineux et chaleureux, offrant des espaces pour chacun, tout en étant à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles.Un esprit de campagne en pleine ville, à découvrir sans tarder !

À vendre, authentique maison située à Luglon, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété rare de 150 m² est nichée au coeur de la forêt landaise, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 7 hectares. Parfaite pour les amoureux de la nature, ses potentialités sont vastes pour les projets agricoles, équestres ou touristiques. La maison principale dispose de 4 chambres spacieuses, d'un séjour, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain et de WC indépendants. À l'extérieur, de nombreuses dépendances comme des granges, abris et ateliers complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de maison à Luglon.

Maison à vendre à Escource, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette belle propriété, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature, dispose d'une surface habitable de 134 m², répartis sur 9 pièces, dont 6 chambres, idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 5 000 m², accompagné d'une piscine pour vos moments de détente, ainsi que de plusieurs dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement. Ce bien rare, alliant confort et espace, est proposé au prix de 588 000 euros. Pour un achat de maison à Escource, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : villa LEGE CAP FERRET dans le département de Gironde, région Aquitaine. Située dans le quartier résidentiel prisé des Vallons du Ferret sur la commune du Canon, cette villa de plain-pied de type landaise offre 105 m² de surface habitable. Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour/salle à manger avec toit cathédrale et cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte. Vous profiterez également d'un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. Sur un grand terrain de 1300 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un cabanon, le tout sans vis-à-vis. Pour un projet d'achat villa LEGE CAP FERRET, n'hésitez pas à contacter Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou à vous rapprocher de votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également disponibles si vous désirez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Exclusivité - L'Adresse Ustaritz · Pays BasqueMaison esprit surf et art de vivre basque - UrrugneNichée sur les hauteurs d'Urrugne, où la nature flirte avec l'océan, cette maison se démarque par son architecture unique, incarnant pleinement un art de vivre alliant légèreté, simplicité et rapport à l'extérieur. Érigée sur un terrain spacieux et paysagé, elle offre environ 180 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux dans un cadre paisible et préservé.Dès la première approche, la façade aux lignes épurées, inspirée des maisons de plage californiennes, se marie avec des éléments locaux tels que le bois clair, le blanc éclatant et des touches de bleu, évoquant ainsi une habitation côtière pensée pour maximiser l'expérience des saisons et du climat. Le niveau principal, de plain-pied, se compose d'un vaste espace de vie à l'atmosphère résolument décontractée, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et sa hauteur sous plafond. La cuisine conviviale qui s'ouvre sur l'extérieur prolonge naturellement l'espace de partage. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes indépendantes. Les terrasses, le jardin et la piscine sécurisée deviennent des espaces de vie à l'air libre, offrant une vue dégagée sur l'océan.Le niveau inférieur, accessible de façon indépendante, propose une atmosphère intimiste et modulable. Deux suites confortables connaissent une exploitation en partenariat avec la location saisonnière, permettant ainsi de générer des revenus ou d'offrir un cadre de vie adapté tant pour une maison de vacances que pour une habitation principale.À l'extérieur, le cadre invite à la détente : piscine sécurisée, plusieurs terrasses aux ambiances variées, espaces couverts pour profiter des longues soirées d'été, et un jardin arboré soigneusement intégré au paysage naturel. De plus, un bureau indépendant avec vue sur l'océan enrichit cette propriété, offrant un espace de travail unique au cœur de la nature. La maison s'accompagne de prestations en harmonie avec cet esprit de liberté et de confort : insert à bois pour réchauffer les soirées fraîches, équipements modernes, borne de recharge pour véhicule électrique, et production photovoltaïque favorisant un mode de vie plus responsable.Située à quelques minutes des plages d'Urrugne, de Lafitenia et de Socoa, ainsi que de la côte basque sud, cette maison représente une offre parfaite alliant océan, nature et authenticité basque.Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Urrugne, mise en valeur par L'Adresse Ustaritz - Pays Basque : visite virtuelle immersive, reportage photo professionnel, prises de vue aériennes par drone et dossier de présentation complet, permettant une découverte qualitative.Contactez L'Adresse Ustaritz - Pays Basque pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison qui sera un coup de cœur pour ceux en quête d'un lieu de vie et d'un mode de vie entre surf, nature et douceur basque.

À seulement 1 minute à pied de la plage de Socoa, découvrez cette charmante maison de style néo-basque, inspirée de l'architecture labourdine. Alliant authenticité et confort moderne, elle occupe un emplacement de choix dans un cadre paisible et recherché. Entièrement rénovée avec soin, la maison dispose de 4 chambres, dont une intégrée à un T2 indépendant au sein de la propriété. Une véranda lumineuse de 18 m² prolonge agréablement les espaces de vie, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Exposée plein ouest, le jardin offre une vue dégagée sur la Rhune et le Jaizquibel, avec un espace grillade et un coin verdoyant, idéal pour jardiner ou se détendre. Un sous-sol complet permet de stationner deux petites voitures et comprend également une cave à vin et une salle d'eau, pratique après une journée à la plage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à CIBOURE, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

L'agence Cadre d'Envies vous propose une maison à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Cette maison de plain-pied, située dans un quartier calme et résidentiel, est proche des commerces, des écoles et des transports. Elle comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Deux garages attenants avec caves enterrées, un garage supplémentaire et un abri de jardin complètent cette propriété. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une pergola, d'une terrasse sans vis-à-vis ainsi que d'une piscine. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 479 000 Euros, avec des honoraires à la charge de l'Acquéreur de 19 000 Euros TTC (4,42%), soit un prix net vendeur de 460 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 ou visitez www.cadredenvies.fr.

Maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez une maison idéalement située dans le quartier Fondaudège, à seulement 200 mètres de la Place Marie Brizard et de l'arrêt 'Croix de Seguey' du TRAM D. Cette propriété offre un garage et un jardin, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable. D'une superficie de 129 m² sur deux niveaux, elle a été entièrement rénovée en 2005. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 54 m², climatisée, avec une cuisine ouverte équipée, et un accès direct à un jardin de 77 m². Vous bénéficierez également de toilettes séparées et d'un grand garage de 22,6 m² avec une ouverture électrique. À l'étage, également climatisé, un large palier dessert une suite parentale avec salle de bains, trois chambres et une salle d'eau. Cette maison est économe en énergie grâce à une bonne isolation et à une chaudière gaz à haute performance installée en 2022. Le prix de vente, incluant les honoraires d'agence, est de 750 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,17 % TTC. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. Consultez également le site www.cadredenvies.fr pour plus de détails.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose une magnifique maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec plus de 200 m2 habitables, cette propriété se trouve à quelques pas de la plage du Bassin, offrant un cadre de vie idéal. Confortable et esthétique, cette maison répond à toutes vos attentes pour une résidence principale ou des vacances. Le jardin paysager de plus de 750 m2 assure une intimité parfaite. Sur deux niveaux, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux incluant cuisine et cheminée, ainsi que 3 chambres chacune avec sa salle d'eau, une grande chambre dortoir et des espaces buanderie. À l'étage, un espace parental s'ouvre sur une terrasse de plus de 50 m2 offrant une vue imprenable sur le Bassin. Un bien d'exception à acheter à Lège-Cap-Ferret. Dossier disponible sur demande. DPE C GES A. Prix honoraires inclus : 1 996 800 EUR (honoraires de 4 % TTC à la charge de l'Acquéreur, prix net vendeur 1 920 000 EUR). Pour plus d'informations, contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. www.cadredenvies.fr

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette magnifique maison familiale en parfait état, située à Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À proximité des transports, des écoles et des commerces, cette maison de 175 m2 impeccable allie volumes et élégance. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, qui donne accès à une terrasse. La cuisine semi-ouverte, spacieuse et entièrement équipée, comprend un piano de cuisson, un large îlot avec un espace dînatoire, ainsi qu'un espace repas séparé, complété par une grande cave à vin climatisée. Ce niveau dispose également de toilettes avec lave-mains et d'un cellier avec point d'eau et rangements. Un escalier moderne en verre et métal mène à l'étage, où se trouvent une chambre aménagée en bureau avec rangements sur mesure, deux autres chambres avec salle d'eau, et une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse surplombant le jardin. Les deux niveaux bénéficient du chauffage au sol. L'extérieur vous séduira également, avec une piscine au sel de 6x4, une terrasse exposée plein sud, et des essences méditerranéennes. Une dépendance chauffée de 15 m2, un garage et une buanderie attenante, ainsi qu'un système d'alarme, figurent parmi les nombreux atouts de ce bien. Le prix de vente est de 634 400 euros, honoraires d'agence inclus. Le prix hors honoraires est de 610 000 euros, les honoraires à la charge de l'acquéreur étant de 24 400 euros TTC. DPE: C / GES : C. Contact : Nadia Leroy au 06.19.60.78.41 www.cadredenvies.fr. Merci de privilégier les appels téléphoniques et de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par LEROY Nadia - EI - NoRSAC: 834114670, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose une magnifique villa contemporaine à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien se trouve sur une parcelle de 1300 m2 dans un cadre paisible, à proximité des commodités. Vous serez charmés par la luminosité, les volumes généreux et la qualité des prestations de cette villa unique. D'une superficie de 165 m2, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie incluant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, un WC indépendant, une chambre idéale pour le télétravail ainsi qu'une suite parentale avec vue sur la piscine, comprenant un grand dressing et une salle de bain élégante. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un WC indépendant et une salle d'eau spacieuse. De plus, un garage attenant et une piscine au sel chauffée de 8 x 4 complètent ce bien. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc est à découvrir sans tarder. Honoraires acquéreurs. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 870 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 40 000 Euros TTC. Prix net vendeur : 830 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. www.cadredenvies.fr.

L'agence CADRE D'ENVIES vous propose cette charmante maison en pierres de 220m2, agrémentée d'une terrasse de 38m2, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, Saint Seurin Croix Blanche, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien se trouve dans un environnement calme, proche des écoles réputées et facile d'accès pour rejoindre la route des plages (Cap Ferret, Arcachon, Lacanau). Dès l'entrée, vous serez émerveillé par les prestations anciennes parfaitement conservées et l'agencement des grandes pièces. L'agencement intérieur est idéal pour une vie de famille tout en préservant l'intimité de chacun. Le quotidien s'organise autour d'une double réception avec cheminées en marbre, d'une grande cuisine séparée et de cinq chambres, dont une suite parentale au même niveau que les espaces de vie. En plus, vous bénéficierez d'une pièce isolée en rez-de-terrasse, parfaite pour un bureau ou un coin détente. Il est également possible de reprendre le bail d'un garage à proximité pour 105EUR/mois. Pratique avec des caves et une buanderie à disposition. Pour découvrir ce bien exceptionnel, n’hésitez pas à prendre rendez-vous sans tarder. Dossier complet sur demande. DPE : D (191), GES : D (37). Prix honoraires d'agence inclus : 961 400EUR, honoraires d'agence : 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur : 920 000EUR. Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Céline MOREL - EI - NoRSAC : 932 668 759, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose en vente cette maison traditionnelle à fort potentiel, idéalement située dans un quartier calme, à proximité de la forêt et à seulement 5 minutes du centre bourg de Lège-Cap-Ferret, ainsi qu'à 10 minutes de la Presqu'île et à 45 minutes de Bordeaux. Établie sur un terrain arboré de 2000 m², avec la possibilité de diviser une parcelle estimée à 290 000 EUR, cette propriété offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Votre future maison se compose d'une belle pièce de vie prolongée par une véranda de 22 m², d'une grande cuisine séparée, de trois chambres spacieuses et d'une vaste salle d'eau. Parmi les atouts, un grand garage et une piscine couverte. Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser ce bien, son potentiel est indéniable. Prix honoraires d'agence inclus : 777 920 EUR (Honoraires d'agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 748 000 EUR). Pour l'achat d'une maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). Retrouvez plus d'informations sur www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par MOREL Céline - EI - NoRSAC : 932 668 759, inscrit au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose à la vente une magnifique Maison à acheter à Hourtin, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 158m2 est située dans l'une des rues les plus prisées d'Hourtin, à proximité de la forêt et à seulement 5 minutes à pied du port ainsi que des superbes plages de sable fin et des nombreuses activités nautiques. À 5 minutes du centre bourg à vélo, cette propriété offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'une ambiance 'vacances à l'année'. La maison principale comprend environ 125m2 avec une agréable pièce de vie donnant sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin arboré orienté sud-ouest. Vous apprécierez le confort de sa vaste cuisine américaine dinatoire, sa suite parentale, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau jouissant d'une vue panoramique sur le jardin, sans oublier son charmant poêle à granulés. Pour accueillir famille et amis, deux dépendances joliment décorées sont harmonieusement disposées autour de la grande piscine chauffée. En outre, vous bénéficierez d'un garage spacieux de 33m2 et d'un carport. Pour découvrir tous les atouts de cette Maison de luxe Hourtin à vendre, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Dossier complet sur demande. DPE : D (209) GES : B (6). Prix honoraires d’agence inclus : 735 000 EUR, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un Prix Net Vendeur de 700 000 EUR. Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). Pour plus d'informations, visitez www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.fr. Cette annonce est proposée par MOREL Céline - EI - NoRSAC : 932 668 759, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose une charmante maison à Eysines, dans le quartier du Vigean, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Sur une parcelle de 785 m2, cette maison de plain-pied de 123 m2 comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie avec salon, salle à manger, cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous avez un accès direct à deux terrasses pour profiter des extérieurs. Un grand cellier complète l'ensemble, et la maison offre une chambre avec un point d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche, double vasque, fenêtre et placard. L'extérieur, très agréable, invite à la détente, et vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison est à découvrir rapidement. Prix de vente honoraires d'agence inclus 449 500 Euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 19 000 Euros TTC (4,53%), prix net vendeur de 430 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 www.cadredenvies.fr

Située au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison familiale de style landais d'environ 208 m², à vendre à SOORTS HOSSEGOR dans le département des Landes, en région Aquitaine, s'ouvre sur un jardin paysagé de 977 m². Rénovée avec soin, elle allie charme traditionnel et confort moderne. À l'arrière, une terrasse en bois spacieuse prolonge les espaces de vie et mène à la piscine, offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. L'intérieur se distingue par une belle hauteur sous plafond et une grande pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest. Le séjour, généreux, est organisé autour d'un coin salon accueillant, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte à la fois fonctionnelle et esthétique. Réparties sur deux niveaux, les six chambres peuvent accueillir famille et invités, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Les finitions de qualité et les matériaux choisis renforcent l’harmonie des lieux. À l'extérieur, la terrasse en bois encadre la piscine chauffée et constitue un espace de détente idéal. Le jardin, clos et arboré, offre intimité et sérénité, à proximité de la mer et de la forêt. Le terrain de pétanque promet des moments de convivialité. La proximité des plages, des commerces et des écoles fait de cette maison un bien rare dans ce secteur prisé. Alliance parfaite entre authenticité et modernité, cette maison familiale est une opportunité d'achat à ne pas manquer à SOORTS HOSSEGOR. DPE : Classe C, GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1920 euros et 2680 euros. Contactez Nathalie PELISSIER-LAURENT au 06 67 61 35 96.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cette charmante maison récente de style Ferretcapien, aux finitions impeccables. Située en première ligne du Bassin d'Arcachon, elle offre un accès direct à une plage discrète de la Presqu'île du Cap-Ferret. Entièrement rénovée, cette maison de 109 m2 dispose de 2 chambres et 2 salles d'eau. Un dossier complet est disponible sur demande. Prix honoraires inclus : 2 821 500 EUR, dont un pourcentage de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 700 000 EUR. DPE C, GES C. Pour plus d'informations, contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Pessac Cap de Bos - Grande maison familiale - Jardin bucolique sans vis-à-vis. L'Agence Cadre d'Envies vous propose à Pessac, dans le quartier résidentiel de Cap de Bos, au fond d'une impasse, une charmante maison d'environ 170 m² sur une jolie parcelle arborée de 628 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis. Dans ce quartier de plus en plus familial, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des nombreux transports en commun : GARES TER Pessac-Alouette ou Gazinet-Cestas, TRAM B arrêt France-Alouette et BUS 24 / 77. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 30 m² et d'une place de stationnement devant la maison. Le jardin, orienté Sud et piscinable, dispose d'un chalet. En grande partie de plain-pied, cette maison familiale offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un cellier/buanderie et une pièce de vie traversante avec cheminée à insert donnant sur le jardin et sur une agréable terrasse protégée. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d'eau. À l'étage, un pallier faisant office de bureau donne accès à une 5ème chambre. Maison très bien entretenue, pas de travaux à prévoir, la toiture est en partie neuve et l'extension date de 2019. Baignée de lumière, cette jolie maison mérite une visite pour vous dévoiler ses nombreuses qualités et son charme. DPE C GES C. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 575 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC. Prix net vendeur : 548 000 EUR. Contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59 pour plus d'informations. www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, Enregistré à de LE BOUSCAT.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette maison à vendre située à Lacanau, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une surface d'environ 139 m², cette charmante maison au style cabane est idéalement positionnée à 100 m des plages de sable blanc du lac dans le secteur prisé de LONGARISSE. Ce bien rare combine un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. La maison principale comprend une belle pièce de vie orientée Sud-Est, prolongée par une grande terrasse en bois et un jardin. Vous trouverez également une cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles d'eau et des toilettes. À l'étage, vous bénéficierez d'une belle vue sur le lac. Une dépendance de 19 m² vous offre un agréable espace de vie avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. En outre, vous disposerez d'un grand garage de plus de 20 m² et d'un abri bois. L'équipe est à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison de luxe à acheter à Lacanau. DPE : C (130) GES : A (4). Prix comprenant les honoraires d'agence : 847 600 EUR (honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 815 000 EUR). Pour plus d'informations, contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). Vous pouvez également consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ces informations vous sont présentées par MOREL Céline - EI - NoRSAC: 932 668 759, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette magnifique maison de caractère aux volumes impressionnants, située en plein cœur de Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville, cette maison est entièrement rénovée avec soin et offre des espaces de vie lumineux, parfaits pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Elle comprend une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, plusieurs chambres confortables et des pièces d'eau alliant charme de l'ancien et confort moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime agrémenté d'une piscine, idéal pour des moments de détente. Maison de luxe à acheter Soulac-sur-Mer, à découvrir absolument ! Dossier complet sur demande. DPE : C (145) GES : A (4). Prix honoraires d'agence inclus : 895 000 EUR (honoraires d'agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur : 852 381 EUR). Pour plus d'informations, contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MOREL Céline - EI - NoRSAC: 932 668 759, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Belle maison à vendre à Josse, dans le département des Landes, région Aquitaine, offrant une surface habitable de 242 m2 sur trois niveaux, avec une superficie au sol totale de 338 m2 et située sur une parcelle de 2 000 m2 en zone urbaine, à moins de 10 minutes de Tyrosse. Ce bien se compose d'une maison principale spacieuse, répartie sur le premier et le deuxième étage, incluant 4 chambres, de grands espaces de vie comme un salon, une cuisine, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, plusieurs WC, ainsi que des espaces extérieurs agréables avec véranda et terrasse. De plus, vous disposerez d'un T3 indépendant en rez-de-chaussée avec deux chambres, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et des WC, bénéficiant de sa propre véranda et terrasse, idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs. Plusieurs dépendances, dont un grand abri de jardin, ainsi qu'une piscine de 10 x 4 m avec terrasse et pergola, ajoutent au confort de cette propriété polyvalente. Ce bien convient parfaitement pour une famille ou comme résidence principale avec un potentiel locatif. Excellent niveau de performance thermique grâce à une chaudière à granulés, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires, garantissant une autonomie énergétique optimale. Située à moins de 25 minutes des plages landaises, cette maison allie confort, tranquillité et proximité de l'océan.

Découvrez cette maison familiale de plain-pied édifiée en 2001, située à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Sur une parcelle de 2 643 m², elle offre une vue dégagée sur les montagnes ainsi qu'une exposition au Sud. La maison comprend une belle entrée, un double séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, un espace dressing, une chambre avec placards et sa salle d'eau, un WC indépendant, une grande salle de bains, et une deuxième chambre également avec placards. Un espace buanderie peut facilement être aménagé selon vos besoins. Pour votre confort, un système de chauffage au sol réversible est installé. Un garage spacieux complète cette propriété, située à proximité des commerces et de la piste cyclable. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Urrugne, ce bien est fait pour vous. Prix de vente : 798 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

CAP FERRET - ENTRE PLAGE OCÉANE ET MARCHÉ - MAISON CAP FERRET À VENDRECette villa charmante est située à l'abri des dunes, à quelques minutes à pied ou à vélo de la plage et du marché. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un aménagement harmonieux. Chaque détail, du sol en chêne blond aux murs en volige blanche, a été soigneusement pensé.Les matériaux choisis et les couleurs apaisantes créent un véritable havre de sérénité dans cette maison à acheter à Cap Ferret. La villa comprend un vaste espace de vie avec un plafond cathédrale et un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur le jardin, quatre chambres et trois salles d'eau, ainsi qu'une annexe offrant une suite.- On apprécie : cette villa esprit cabane, son annexe, la proximité de la plage et du marché, ainsi que sa superbe rénovation de grande qualité.Contact : Mme Laurie Lougarre E.I. RSAC 921 961 678 - 06 60 35 23 02 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. laurie.lougarre@capferretpylasothebysrealty.com