ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 16)

Maison à vendre à Villenave-d'Ornon, Gironde, région Aquitaine. Cette superbe maison de caractère rénovée offre 149 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1100 m2, située dans une rue calme à proximité des commerces et des écoles. Vous pourrez apprécier un séjour lumineux de 50 m2 avec cuisine américaine équipée et cheminée, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Cette propriété dispose de nombreux rangements, d'un vaste cellier-buanderie, d'une salle de jeux de 35 m2 et d'un grand garage avec atelier aménagé. Le jardin, facilement piscinable, comprend une terrasse en bois de 50 m2 avec un espace pour plancha, faisant de cette maison un lieu idéal pour une vie de famille. DPE : consommation D / GES D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2100 EUR et 2890 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 3000 EUR. Prix honoraires d'agence inclus : 549 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,61 % TTC. Prix net vendeur : 540 000 euros. Contact : Sylvie Nicodème au 06 74 10 71 96.

Découvrez cette maison en pierre à rénover, située sur un vaste terrain de 9120 m2 à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété offre un potentiel total d'environ 250 m2, comprenant une partie habitable et un ancien chai pouvant être transformé. Laissez libre cours à votre créativité pour imaginer un espace de vie unique. Le terrain présente un atout considérable, avec une partie constructible d'environ 2000 m2, selon la réglementation locale, offrant ainsi une opportunité financière intéressante. À l'arrière, vous bénéficierez d'une magnifique zone verte arborée, garantissant calme et intimité dans un environnement naturel préservé. De plus, le potentiel de revente des parcelles constructibles peut contribuer au financement de la rénovation, faisant de cet achat un projet passionnant et économiquement viable. Un véritable coup de cœur pour les fans de belles pierres et les investisseurs avisés ! Prix : 399 900 EUR, honoraires d’agence inclus. Contact Mme Lilia DJOUDI au 0650364666, agent commercial chez La Boutique du Patrimoine, No RSAC 510 417 751.

Maison 5 pièces de 102 m2 à Bordeaux, secteur Bergonié, proche de l'arrêt du tramway. Découvrez cette maison en pierre de 103 m2 sur une parcelle de 126 m2. Cette maison à étage comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains et deux toilettes. En bon état général, elle offre un jardin de ville de 50 m2 et une terrasse, ainsi qu'une cave. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. DPE : Consommation D / GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 EUR et 2460 EUR par an (prix moyens indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires inclus : 545 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC. Prix net vendeur : 530 000 EUR. Ce bien représente une opportunité d'achat Maison de luxe à Bordeaux. Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96.

À Saint-Yzan-de-Soudiac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre. Entièrement rénovée, elle offre une surface de 100 m² alliant le charme de la pierre et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain commune et un coin buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec piscine, idéal pour se relaxer, ainsi qu'un garage pour plus de praticité. Cette maison est parfaite pour une vie de famille, sans travaux à prévoir. Pour toute information sur l'achat de cette maison à acheter à Saint-Yzan-de-Soudiac, contactez Charlotte Massias au 0628205178, agent commerciale chez La boutique du patrimoine N RSAC 922 122 213. Prix : 222 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 210 000 euros, DPE D/GES D.

Nichée au sein d'un hameau paisible à ALLEZ ET CAZENEUVE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété unique est à vendre. À seulement 6 km de Pujols et 8 km de Villeneuve-sur-Lot, elle bénéficie d'un cadre préservé, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités. À 138 km de l'aéroport international de Toulouse, elle constitue une option idéale pour une résidence principale ou une charmante maison de vacances.En entrant dans la cour centrale, on ressent l'authenticité de la maison principale en pierre, d'environ 160 m². Le vaste salon lumineux avec cheminée, ainsi que la cuisine ouverte équipée avec cellier, créent un espace accueillant. Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend également une salle d'eau/WC, une chambre avec placard, et un bureau parfait pour un espace de détente. À l'étage, le palier avec ses charpentes traditionnelles dessert trois chambres mansardées et une salle de bain/WC. À l'extérieur, une terrasse agréable permet de profiter de la vue sur un majestueux chêne bicentenaire. La cour, typique des anciennes fermes du Lot-et-Garonne, offre une ambiance chaleureuse. Un ancien four à pain a été entièrement réhabilité en maison d'amis d'environ 50 m², avec salon, grande chambre et salle de bain/WC.La grange d’environ 300 m², véritable trait d'union entre les deux habitations, propose de nombreuses possibilités : espace de réception, salle de jeux, garage, atelier, etc. C'est l'endroit rêvé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale.L'ensemble est implanté sur un grand terrain de 25 365 m², surplombant la vallée et ses chênes. Un pigeonnier, à l’orée du bois, complète ce bien, offrant un projet de rénovation potentiellement magique.Avec son charme, ses bâtisses de caractère et son potentiel, cette maison à acheter à ALLEZ ET CAZENEUVE représente une belle opportunité dans le Lot-et-Garonne, rendant hommage à l'art de vivre de la région.

Maison contemporaine avec vue magnifique sur le golf de Makila, située sur la commune de Bassussarry, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cette propriété de 187 m² se trouve à seulement 100 mètres de l'entrée du Makila Golf Club, offrant ainsi un cadre de vie idéal alliant sérénité, verdure et proximité des commodités. À 15 minutes des plages de Biarritz et à 10 minutes de son aéroport, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel.Édifiée sur 3 niveaux, la maison comprend un vaste séjour cathédral lumineux, s'ouvrant sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur le golf. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain privative, à l'étage supérieur, deux chambres avec salle d'eau. Le niveau inférieur se compose d'un studio indépendant donnant sur la piscine, comprenant une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos envies.Avec une cave et une piscine couverte, cette propriété est idéale pour être appréciée tout au long de l'année. Nichée dans un écrin de verdure, elle séduira les amateurs de golf et de tranquillité, tout en offrant un potentiel de valorisation grâce à de légères rénovations.Visites disponibles en présentiel ou à distance, avec la possibilité de découvrir ce bien par le biais d'une visite virtuelle accompagnée. Ce bien rare et exclusif aux portes de Biarritz mérite d'être découvert. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 212 198 - Greffe de BAYONNE) Franck BARDON Entrepreneur Individuel 06 81 37 29 55 - Réf.924065.

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) 0787394623 vous propose :À seulement 15 minutes des plages, à Escource, un véritable domaine de 11 HA entouré d’un airial de chênes séculaires et de pins, comprenant une grande piscine (16X8) ainsi que deux maisons typiques de la région et plusieurs dépendances.Si vous possédez des chevaux ou souhaitez engager des locations saisonnières, ce bien saura vous séduire. La surface habitable actuelle est d’environ 300 M2 (250M2 pour la grande maison et 50M2 pour la petite). Il existe également la possibilité de reconstruire une maison de 120M2 et de développer des gîtes supplémentaires en réaménageant les dépendances.Ce domaine, par sa situation privilégiée et sa taille, vous offre une multitude de possibilités : créer un centre équestre, profiter des locations saisonnières, organiser des séminaires, ou accueillir une grande famille.Le potentiel locatif dans ce secteur très recherché vous promet un rapport financier avantageux. Vous avez également la possibilité d'acheter la propriété avec le mobilier, ce qui vous permettrait de démarrer rapidement une activité touristique.Un accord a été établi avec la Mairie concernant :- Les dépendances (granges) pouvant être transformées en habitations locatives avec un agrandissement de 50%.- Les maisons existantes qui peuvent également être agrandies de 50%.Le rendement locatif est durable grâce à une stratégie mixte, alliant locations saisonnières de Juin à Octobre et locations à des entreprises durant l'hiver, via des structures de type Gîtes de France, en forte demande.La maison principale de 250 M2 est en excellent état, disposée sur deux niveaux :- RDC : Grand salon/salle à manger (50M2), cuisine aménagée (22M2), chambre 1 (23M2) avec salle d'eau (7M2) et wc indépendant, chambre 2 (13M2), chambre 3 (23M2) avec salle d'eau (5M2), 1 salle d'eau d'invités (8M2) et 1 wc d'invités.- Étage : Mezzanine (41M2) avec billard, chambre 4 (26M2) et chambre 5 (27M2), avec possibilité d'ajouter une salle d'eau avec wc pour chacune.La maison secondaire de 50M2 est de plain-pied, en bon état, comprenant un salon/salle à manger, cuisine, chambre et salle d'eau avec wc.Une troisième maison de 120M2 peut être reconstruite sur les fondations existantes, avec la possibilité de créer 2 logements T3.La piscine (16X8) est spacieuse et parfaitement orientée vers le sud.Les dépendances comprennent :- Un garage de 60 M2 pour abriter vos véhicules, ou le transformer en gîte.- Une grange de 110 M2 avec des boxes à chevaux, permettant la création de 3 logements supplémentaires.- Deux autres granges anciennes à réhabiliter, situées au milieu de la forêt, idéales pour un projet de tourisme vert, avec accès indépendant.Le terrain est entièrement clôturé et arboré, constitué d'une partie prairie et d'une partie boisée, avec de majestueux pins et chênes.Ce domaine est exceptionnel par son emplacement et son potentiel d'évolution.N’hésitez pas à me contacter au 0787394623 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien, unique en son genre, mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Christophe PIGEOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 591635)

33130 - BEGLES - BARRIERE DE BÈGLES. À proximité immédiate de la Barrière de Bègles et de tous ses commerces de bouche, découvrez cette magnifique maison à vendre à Bègles. Avec une surface au sol de 136m2, elle comprend un grand jardin, une piscine et un garage. Entièrement rénovée par architecte, cette maison au style loft présente des lignes épurées et contemporaines, offrant tous les agréments recherchés. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui distribue trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Un escalier, mettant en valeur une belle hauteur cathédrale de 6,5m, mène à une vaste pièce à vivre de 65m2 qui comprend le salon, la salle à manger, la cuisine avec un îlot central, ainsi qu'un espace bureau. Les éléments en béton brut et le plafond en béton banché rappellent l'architecture brutaliste, tandis qu'une superbe cheminée en zellige avec insert bois apporte chaleur et convivialité. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin de 130m2, paysagé par un professionnel, avec une terrasse et une piscine chauffée au sel, équipée d'un régulateur de pH. Deux espaces sont aménagés de part et d'autre de la piscine pour recevoir famille et amis, et un pool house offre des rangements supplémentaires. À l'étage, une chambre supplémentaire avec WC est également présente. Un garage avec un espace buanderie peut accueillir des vélos, des motos ou une petite citadine, complétant ainsi cette maison. Tous les commerces de bouche et le marché de la Barrière de Bègles sont à proximité. Place Nansouty et les nouvelles halles de l'Atelier des Citernes sont facilement accessibles. Accès Gambetta / Tourny en 30 minutes, avec bus et tram C, gare Saint-Jean à 15 minutes. Prix : 690 000 euros. DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

33320 - LE TAILLAN-MEDOC. Située dans un secteur calme à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette maison impressionnante de style architecte se trouve en seconde ligne. À votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 90 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une cave à vin climatisée, parfaite pour les familles ou les amateurs de réceptions. Cette maison comprend 5 chambres, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée, chacune dotée de sa propre salle d'eau et dressing, garantissant ainsi l'intimité de chaque résident. Deux des quatre chambres à l'étage bénéficient d'une belle terrasse avec une vue dégagée. À l'extérieur, vous serez accueilli par un jardin agrémenté et une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La pièce de vie s'ouvre sur une piscine au sel, avec régulation du pH et volet roulant immergé, ainsi qu'une vaste terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. En complément, un garage vient parfaire ce bien. Ce logement, aux grands volumes et aux lignes épurées, offre des prestations de qualité et des matériaux nobles : baies en aluminium, chauffage au sol, climatisation réversible, terrasse en bois exotique IPE, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, système audio intégré, porte d'entrée biométrique et vidéosurveillance. Ce bien est situé en Gironde, dans la région Aquitaine, et est proposé à un prix de vente de 870 000 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison Le Taillan-Médoc, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Ce bien est garanti 12 mois.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison est proposée à la vente. Elle se situe idéalement près de la Gare Saint-Jean et de Sacré-Cœur. Avec trois chambres, un bureau, et une terrasse agréable, elle offre un espace de vie spacieux de 70 m², incluant un salon chaleureux avec cheminée et un salon TV attenant à une cuisine entièrement équipée. La terrasse est parfaite pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec dressings privés, ainsi qu’une salle de bains en bois exotique, comprenant double vasque, douche et baignoire. Un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau. Un bureau accède à une terrasse couverte, connectée à l'extérieur. Une dépendance autonome dans le jardin est idéale pour le télétravail ou les revenus locatifs, avec un espace nuit, douche et WC. Une cave saine ajoute à l'ensemble. La maison conserve le charme de l'ancien avec parquet d'origine et de belles hauteurs sous plafond de 3,3 m. Située à 15 minutes à pied de la place Nansouty, à proximité de l’église du Sacré-Cœur, des Halles de l’Atelier des Citernes, de la Gare Saint-Jean, et des tramways C et D, elle est proche des commerces et des écoles. Prix : 599 000 euros. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2200 euros et 3040 euros. Pour visiter et obtenir plus d'informations sur l'achat d'une maison à Bordeaux, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par email à a.frayret@paul-parker-properties.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Cette vente est garantie 12 mois.

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. Située dans le quartier prisé de NANSOUTY, à proximité de la PLACE NANSOUTY, cette belle maison familiale vous séduira par ses prestations. Avec une superficie de 216 m² répartie sur trois niveaux, elle offre un grand jardin piscinable. Dès l'entrée, vous serez charmé par les hauts plafonds, les carreaux de ciment, la cheminée, le parquet et les murs en pierre tout en conservant le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une extension récente conçue par un architecte, qui abrite un vaste salon et une salle à manger avec une cuisine équipée qui donne sur la terrasse et le jardin exposé sud. Vous trouverez également une pièce pouvant servir de chambre et un WC indépendant. Un escalier en pierre vous mène à l'étage où se trouvent trois grandes chambres, dont deux possèdent une salle d'eau privative. Une salle de bains et un espace buanderie complètent cet étage. Le dernier niveau abrite une quatrième chambre parentale avec dressing et WC. Une grande cave et un abri de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien rare, au charme indéniable, se situe dans un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Absolument à découvrir. Prix : 899 000 euros. DPE : D - GES : D. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat Maison de luxe Bordeaux, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par email à a.frayret@paul-parker-properties.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

À quelques minutes de Bergerac, cette charmante chartreuse de 257 m² est à vendre à Queyssac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec de nombreuses pièces de vie, dont un spacieux séjour de 61 m² et 6 chambres, elle constitue un cadre idéal pour une maison familiale. Établie sur environ 2,8 hectares de terrain, la propriété comprend un magnifique parc et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Profitez d'une vie paisible à la campagne tout en restant proche de l'animation de Bergerac. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000 € et 10000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Robert Arteaga vous propose : À Bosdarros, un village proche de Gan et à seulement 20 minutes au sud de Pau, cette maison de 349 m² environ habitables (398 m² environ au sol) est bâtie sur un terrain d'environ 16 848 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres avec salle de bain (dont une dotée d'un WC), d'un WC séparé, d'une entrée secondaire et d'un garage double. À l'étage, vous trouverez un palier (bibliothèque), trois chambres dont une avec une salle de jeux, un espace polyvalent, une salle d'eau avec WC, un grenier et des combles. À l'extérieur, plusieurs terrasses dont une sous pergola, diverses dépendances, deux garages supplémentaires (dont un pour camping-car), un grand parc arboré, un étang, une île, plusieurs cours d'eau et une serre complètent l'ensemble. Cette maison à acheter à Bosdarros bénéficie d'une exposition Sud-Est, d'une bonne luminosité et d'un environnement calme et verdoyant. Les grands volumes, le sol en marbre, une isolation de qualité (DPE C), un chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau) et électrique, double vitrage, VMC, cheminée avec insert, alarme et assainissement individuel récent (micro station de 2019) figurent parmi ses atouts. Plusieurs puits équipés de pompes et un portail électrique sont également présents. Le bien est proche de toutes les commodités. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques auxquels ce bien est exposé et les obligations légales de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Robert Arteaga, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, magnifique villa à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa de luxe à vendre est située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 300 mètres des plages. Elle dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, avec un style contemporain et une récente rénovation. Vous y trouverez une piscine chauffée et de nombreux avantages. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle d'eau, ainsi que des espaces de détente et de loisirs au sous-sol. Cette villa est entourée d'un jardin boisé et clos d'environ 1150 m2, avec un portail électrique, un visiophone et un accès à un court de tennis privé. Située dans un cadre recherché, cette villa de luxe à acheter à Seignosse est idéale pour y vivre à l'année ou passer d'agréables vacances en famille. Mandat exclusif de vente confié à Wattine Immobilier.

Rare opportunité d'achat d'une maison à SOORTS HOSSEGOR, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette adresse d’exception, située à proximité du golf et du centre-ville, est nichée dans un écrin de verdure de 1750 m². Classée pour son caractère remarquable, cette demeure emblématique des années 30, conçue par TISON ET GAILLET, incarne l'élégance intemporelle de l'architecture Art Déco. Avec 8 pièces et 192 m² habitables, incluant un appartement T3 indépendant, cette propriété allie charme historique et confort contemporain. Elle se compose d'un salon bibliothèque avec cheminée, d'un salon donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine spacieuse avec salle à manger et cuisine d'été, ainsi que de 6 chambres, dont une suite parentale et une chambre d'appoint, 4 salles de bains, 3 WC, une buanderie, une cave, un atelier, un garage et un double carport. Le jardin exceptionnel et la situation idéale de cette maison à vendre à SOORTS HOSSEGOR séduisent par leur authenticité et leur architecture unique. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04, de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Référence : 4000926398. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 740 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 10 km du futur golf de Dax, découvrez cette magnifique ferme rénovée du 18ème siècle, offrant 9 pièces sur une surface de 330 m2, avec une dépendance de 60 m2 et une piscine. Située dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette propriété est à proximité de toutes les commodités et est nichée au cœur d'un parc de 5000 m2, offrant une vue imprenable sur les vallons, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 70 m2, agrémentée d'un poêle à granules pour un confort optimal, ainsi que d'une belle cheminée d'époque, une salle à manger au cœur d'un ancien pressoir, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 7 chambres, 4 salles de bains et 3 wc. Cette maison d'exception est située à 30 km de Bayonne, à 20 km des plages landaises et à 10 km de Peyrehorade. Pour toute information sur l'achat d'une maison à vendre à Dax, contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04. ÉQUIINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque, vous attend. Référence : 4000926297. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les prix moyens des énergies sont indexés au 10/04/2024 (abonnement inclus). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 600 € par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À 10 km du futur golf de Dax, découvrez cette superbe ferme rénovée du 18ème siècle, offrant 9 pièces sur 330 m2, avec une dépendance de 60 m2 et une piscine. Située à quelques minutes des commodités, cette maison est nichée au cœur d'un parc de 5000 m2, offrant une vue imprenable sur les vallons, au calme et sans vis-à-vis. La propriété comprend une spacieuse pièce de vie de 70 m2 avec un poêle à granules, une magnifique cheminée d'époque, une salle à manger dans un ancien pressoir, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que 7 chambres, 4 salles de bains et 3 WC. À seulement 30 km de Bayonne et 20 km des plages landaises, cette maison de luxe à acheter à Peyrehorade vous séduira à coup sûr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Référence 4000926298. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3600 € par an. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bordeaux • Barrière du Médoc • maison 141 m² • 4 chambres. Exclusivité. Située à proximité de la Barrière du Médoc, cette maison en pierre à rénover comprend : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger ouvrant sur une terrasse de 25 m², cuisine ouverte, 4 belles chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Vous bénéficierez également d'une cave de 30 m² et de combles aménageables. Les volumes sont généreux avec une hauteur sous plafond de 3,40 m. La propriété est à proximité de plusieurs écoles réputées, des commerces, du parc Bordelais et des transports (bus + tramway ligne D). Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe à Bordeaux, cette offre mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre agent habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également disponibles pour vous aider si vous envisagez la vente ou l'estimation d'un bien immobilier dans la Gironde, région Aquitaine.

Située à proximité du centre de Peyrehorade, cette maison contemporaine de plain-pied occupe une parcelle de presque 4000 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Conçue pour assurer un confort moderne, la maison d'environ 200 m² se distingue par sa circulation fluide et sa luminosité abondante. L'espace de réception, d'environ 85 m², comprend un salon convivial et une cuisine spacieuse, aménagée avec soin. La partie nuit dispose de quatre chambres, dont deux suites, pensées comme des espaces intimes. Une troisième salle d'eau, deux toilettes indépendantes et un cellier/buanderie complètent l'aménagement. Les extérieurs sont propices à la détente avec une piscine au sel de 12 x 4 m intégrée au jardin, une terrasse abritée avec pergola bioclimatique, et un garage de 33 m². Le chauffage au sol avec pompe à chaleur et le portail motorisé ajoutent à son caractère contemporain. Une maison rare à vendre à Peyrehorade, alliant architecture moderne, volumes généreux et cadre naturel privilégié, dans le département des Landes en région Aquitaine.

À seulement 30 minutes de Bayonne, dans le charmant village de Sames, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, cette maison récemment rénovée fait preuve d'une élégance intemporelle. Idéalement située près de Peyrehorade, qui offre toutes les commodités nécessaires, elle crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Détails de la propriété :- Surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 600 m² paysagé.- 4 chambres, dont une avec accès indépendant.- Vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert.- Cuisine moderne entièrement équipée.- Jardin végétalisé sans vis-à-vis, agencé autour de la piscine.- Garage. Cette maison saura séduire par son élégance et son raffinement. Une véritable demeure de campagne à proximité des commerces, des écoles et des axes de communication. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253906). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.