ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 19)

L'agence CADRE D'ENVIES vous propose cette belle maison en pierres de 332 m², située dans le quartier prisé de St Seurin à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien se compose de deux entités distinctes : une maison de 220 m² et un appartement de 112 m², chacun avec son entrée indépendante. L'appartement offre un rendement locatif attractif actuellement sous bail (1800 EUR/mois). Vous y découvrirez des entrées majestueuses, des vitraux lumineux, des escaliers en pierre, des plafonds à caisson et de superbes parquets, témoignages du charme ancien de ce bien. Le jardin arboré et la terrasse ajoutent une touche extra en milieu urbain. Pratique, vous disposerez également de plusieurs caves et d'une buanderie, avec la possibilité de reprendre le bail d'un garage à proximité. Dossier complet sur demande. DPE : D (191) GES : D (37). Prix honoraires d'agence inclus : 1 567 500 EUR, avec des honoraires de 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 500 000 EUR. Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MOREL Céline - EI - No RSAC: 932 668 759, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez en avant-première cette maison à vendre à Guéthary, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Nichée au cœur de l’un des villages les plus prisés de la côte basque, cette villa au charme art déco contemporain offre environ 230 m² habitables sur une parcelle de 1 500 m², dans un cadre exceptionnel alliant centralité et calme. À l'entrée, la maison accueille avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le premier étage dévoile un double séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir. La salle à manger dispose d'un accès direct à une magnifique terrasse, parfaite pour profiter des déjeuners en extérieur. Le rez-de-chaussée se compose de deux appartements T2 indépendants, chacun avec cuisine équipée et accès direct au jardin, offrant une flexibilité parfaite pour accueillir une famille ou envisager un usage mixte. Vous y trouverez également une vaste chambre, salle d’eau, dressing et buanderie. À l'extérieur, un espace piscine exceptionnel avec un bassin de 12 x 6 mètres, pool house, jacuzzi et salle de sport équipée, créent un cadre propice à la détente. Un garage fermé complète ce bien. Les atouts de cette maison à acheter à Guéthary incluent un emplacement recherché, un calme absolu, la proximité des plages et une architecture élégante, tout en offrant des possibilités d'extension pour réaliser vos projets. Cette adresse rare est destinée à ceux en quête d'un bien unique, alliant art de vivre et discrétion. Les places pour les visites sont limitées, contactez-nous pour organiser votre créneau.

En exclusivité, Douglas Elliman vous présente cette villa contemporaine exceptionnelle d'environ 300 m2, accompagnée d'une dépendance aménagée en T2 de 50 m2, située à Bordeaux Caudéran dans le quartier des Orangers, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Conçue par un architecte sur un terrain de 1 256 m2, cette maison dévoile un caractère à la fois sobre et élégant. Les matériaux bruts et naturels s'accordent harmonieusement, créant un cadre apaisant en contraste avec un jardin luxuriant riche en essences variées.Une spacieuse entrée débouche sur une vaste pièce de vie en open space, revêtue d'un magnifique parquet, avec plusieurs espaces dédiés : une cuisine moderne, une salle à manger agrémentée d'une cheminée majestueuse, et un salon largement ouvert grâce à de grandes baies vitrées qui invitent la lumière et offrent une vue sur le jardin et la terrasse, instaurant une ambiance tranquille. Ce niveau est complété par une grande suite parentale.À l'étage, un escalier aérien conduit à 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain. Une terrasse intermédiaire, idéale pour se détendre sans vis-à-vis, surplombe une piscine chauffée entourée de prêles et dissimulant avec intelligence une dépendance d'environ 50 m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une salle d'eau.Enfin, un jardin d'accueil permettra le stationnement de plusieurs véhicules. Orienté vers l'Ouest, cet ensemble alliant design, confort et charme a été conçu pour une vie familiale agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Bordeaux.

EXCLUSIVITE JOHN TAYLORNichée au cœur du quartier recherché de Saint-Seurin à Bordeaux, cette magnifique maison est en excellent état et bénéficie d'un grand jardin arboré de 150 m², idéalement orienté.Derrière une élégante façade en pierre, vous trouverez un salon spacieux de 30 m², une grande cuisine avec salle à manger ouverte sur le jardin, ainsi que deux bureaux au rez-de-chaussée pouvant facilement être transformés en chambres.Les étages supérieurs comprennent une lumineuse suite parentale, quatre chambres additionnelles, trois salles de bains, ainsi qu'un grand bureau ou un appartement indépendant avec une seconde cuisine, parfait pour un étudiant. Une buanderie spacieuse et une belle cave de 30 m² complètent ce bien.Les éléments d'origine sont remarquablement préservés, avec des volumes généreux, un large escalier d'époque, des murs en pierre, des moulures, des cheminées fonctionnelles, des corniches murales, du parquet ancien et des volets en bois.La maison est soigneusement entretenue et dispose d'équipements modernes : toiture en excellent état, double vitrage, électricité aux normes, chaudière performante, diagnostics immobiliers favorables avec un DPE classé C, nombreux rangements, climatisation au dernier étage et système d'alarme par vidéo.Le grand jardin offre la possibilité d'une piscine et comprend une terrasse spacieuse pour profiter des journées ensoleillées en famille.Une place de stationnement dans un parking sécurisé, situé à 100 mètres, est disponible à la location, ajoutant ainsi un confort appréciable à ce bien. Cette maison se démarque par sa complétude et son unicité.À proximité immédiate des établissements scolaires réputés tels que l'école Saint-Gabriel, le collège privé Saint Seurin et le lycée Camille-Julian, ainsi que des transports en commun au bout de la rue et de la place des Martyrs à 5 minutes à pied.Agence John Taylor Bordeaux

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 156m2 entièrement rénovée, située dans le quartier très recherché 'Le Club des Princes', secteur Magonty à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du golf de Pessac, vous profiterez d'un cadre paisible. Cette maison se compose d'une grande entrée avec rangements intégrés et d'un espace cellier/buanderie attenant. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de plus de 50m2 avec de larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 55m2, idéale pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une agréable chambre parentale avec dressing de plus de 19m2 offrant une vue sur le jardin, une deuxième chambre avec placard, une salle d'eau récente, et un WC indépendant. L'extension réalisée en 2012, qui constitue le premier étage de la maison, comprend une grande mezzanine pouvant servir de bureau, une salle de bains avec WC, ainsi que deux chambres de 15m2 chacune avec placards intégrés. À l'arrière, à l'abri des regards, le jardin accueille une seconde terrasse agrémentée d'une grande piscine de 10x5 mètres et d'un local technique de près de 20m2, idéal pour le stockage. Avec de nombreuses caractéristiques attrayantes, cette maison séduit par son agencement pensé pour le bien-être de toute la famille. Vous bénéficierez de tout le confort moderne grâce aux équipements suivants : climatisation réversible à l'étage, 14 panneaux solaires récemment installés (assurant une autoconsommation), un insert mixte bois/granules, des menuiseries triple vitrage avec volets roulants électriques, et des radiateurs connectés. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Pessac, située dans un environnement calme et recherché. Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON au 06.38.32.14.62. DPE : C GES : A. Prix honoraires d'agence inclus : 681 200 EUR. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur : 26 200 EUR soit 4% TTC. Le net vendeur est de 655 000 EUR. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.cadredenvies.fr Cette annonce vous est proposée par LIEBE-POTIRON Anaïs - EI - NoRSAC: 853 172 195, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Propriété d’exception entre canal et océan à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Idéalement située, cette villa rare offre un cadre de vie incomparable, à proximité des plages et du centre-ville.Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 3000 m², à l’abri des regards, elle se compose de deux villas indépendantes. La première maison, entièrement rénovée avec goût, allie modernité, confort et élégance.La seconde villa, à réinventer, bénéficie d’une vue dégagée sur le parc et présente un fort potentiel de transformation. L’ensemble développe plus de 400 m² de surface habitable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.Un projet de rénovation sur mesure, imaginé par un architecte de renom, a déjà été étudié et validé, facilitant ainsi la réalisation de votre projet.Son emplacement exceptionnel, entre les eaux calmes du canal et les vagues de l’océan, à quelques minutes à pied des plages et du centre, en fait une villa à acheter à Hossegor, recherchée sur la côte landaise. Une occasion unique de créer un lieu de vie privilégié dans un cadre naturel préservé. Ce bien est proposé par Allison OTIN.Prix de vente : 5 700 000 euros HAI (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur d'un montant de 271 000 euros soit 4,99 %).DPE E(260) GES E(55). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 3560€ et 4850€.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale d'environ 140 m² est idéale pour un achat. Proche de la place Mondésir et implantée sur une belle parcelle, elle comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. En fond de parcelle, la dépendance aménagée de type T2 (environ 30 m²) offre un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le grand garage complète cet ensemble. Une maison à découvrir pour un projet d'avenir à Bordeaux.

Située dans un environnement calme et prisé de BIARRITZ, Pyrénées-Atlantiques, cette maison familiale spacieuse de 180 m² séduira les amateurs d'espace et de confort. Établie sur un terrain de 392 m², elle propose 6 pièces dont 4 chambres lumineuses, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain privative, idéal pour accueillir confortablement une famille ou des invités. La pièce de vie, agréablement éclairée grâce à son exposition ouest, offre un cadre convivial où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur un environnement chaleureux. A l'extérieur, une piscine chauffée vous attend pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison comprend également un grand garage en sous-sol adapté à plusieurs véhicules, ainsi qu'une buanderie pour un rangement pratique. Cette Maison de luxe à acheter à BIARRITZ allie harmonieusement espace, luminosité et sérénité, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel en Aquitaine.

À Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'une maison Bidart à vendre d'environ 180 m² répartie sur trois niveaux, offrant une vue dégagée sur l'océan. Cette propriété se trouve sur un terrain clos et paysagé de 2 275 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale qui donne sur un spacieux salon-séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon et une terrasse orientés plein sud. Ce niveau comporte également une chambre, une salle de douche, des toilettes, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, un palier avec rangements et climatisation réversible dessert deux grandes chambres qui s'ouvrent sur une terrasse avec vue mer, une salle de bains équipée d'une balnéo et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin se compose d'un double garage, d'une buanderie-chaufferie avec douche et toilettes, d'une cave à vins et de divers espaces techniques. Un atelier indépendant vient compléter cette offre idéale pour un achat maison Bidart.

Découvrez cette authentique maison de maître girondine à Lamothe-Landerron, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À proximité de Marmande et La Réole, cette belle propriété se trouve à seulement 15 minutes de l'autoroute. D'une surface habitable d'environ 217 m2, la maison comprend une salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un appartement attenant d'environ 70 m2 à rénover offre plusieurs possibilités, notamment un logement indépendant ou un gîte. Cette propriété dispose également d'une piscine traditionnelle, d'un pool house et de dépendances d'environ 400 m2. Le terrain, d'une superficie d'environ 10 900 m2, propose un cadre bucolique idéal. Prix de vente : 385 000 euros, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurent Familiar.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous invite à découvrir cette charmante maison de 146 m², idéalement située à Lacanau, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Érigée sur un beau terrain arboré de plus de 1200 m², elle offre une vue imprenable sur le lac, parfaite pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Cette maison se compose de deux niveaux : au premier étage, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-chaussée est un espace à réinventer selon vos besoins. La plupart des pièces sont prolongées par de belles terrasses profitant de cette vue exceptionnelle. Parmi les atouts de ce bien, un grand garage, un carport et une piscine à remettre en service. Avec un potentiel certain, cette maison est à acheter à Lacanau. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce futur espace de vie selon vos envies. Prix honoraires d'agence inclus : 966 000 EUR (honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 920 000 EUR). Pour plus d'informations, contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34.

Charmante maison en pierre datant de 1860, d'une superficie d'environ 170 m², comprenant quatre chambres. Élevée sur un terrain arboré d'un hectare, cette demeure dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine et d'une salle de billard/musique donnant sur une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, tandis que deux autres sont situées à l'étage. Profitez d'une piscine de 11 x 5 m, sans vis-à-vis, entourée d'une terrasse offrant une vue imprenable. Un abri pour les voitures et une source d'eau sont également présents sur le terrain. La maison se trouve à seulement 16 km de Duras et à 8 km de Marmande, dans un cadre paisible. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3 100 et 4 250 euros. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100% IMMO' sur M6, M6+ et 6TER. Située à seulement 10 minutes de Bayonne et des plages de la côte basque, cette superbe villa basque contemporaine de 198 m², dans un environnement paisible, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette maison à vendre à Mouguerre séduira par son grand séjour, sa cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres, d'une spacieuse salle de bain et d'une grande salle d'eau. Un grand sous-sol complète ce bien. À l'extérieur, une piscine au sel avec une vue exceptionnelle plein Sud face aux montagnes, au calme et sans aucun vis-à-vis, le tout sur un terrain de 13 000 m². Un bien rare, alliant modernité, nature et calme absolu !! Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Malaury Peturaud, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC sous le n°44766794000053 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison de 230 m2 sur les hauteurs de Bordagain. Ce bien rare allie confort, charme et vue panoramique imprenable sur la Rhune, la Nivelle et un aperçu de l'Océan depuis l'étage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec vestiaire, un WC avec lave-mains, une cuisine indépendante entièrement équipée avec salle à manger, un vaste séjour avec cheminée et bureau. Vous trouverez également une véranda, un garage, une buanderie et une cave. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre parentale avec accès ascenseur, d'une belle salle de bains complète, de chambres supplémentaires avec placards et d'une chambre d'enfant dotée de sa propre salle d'eau et WC. Le tout est implanté sur un terrain de 1.678 m2, incluant une dépendance type studio et un terrain de tennis, piscinable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Ciboure.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une propriété de luxe est mise en vente. Cet immeuble en pierre, situé au cœur de la ville, se compose d'un local commercial de 153 m². Celui-ci inclut un sas d'entrée, une salle d'attente, cinq bureaux et un WC aux normes ERP. Deux places de parking sont attribuées à ce local, actuellement loué pour 20 000 EUR HT/an. En outre, un bureau d'environ 150 m², accessible depuis la cour, est disponible. Celui-ci dispose d'un plateau de 65 m², d'un bureau semi-ouvert, d'une kitchenette et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec une charpente apparente. Le local sera vendu libre de toute occupation avec cinq places de parking, précédemment louées à 30 000 EUR HT/an. En complément, trois appartements de type T3, mesurant 64 m², 63 m² et 80 m², avec terrasse, génèrent un loyer de 20 676 EUR HT/an. Cette offre est parfaite pour les investisseurs désirant réaliser un achat de propriété de luxe à Libourne.

Opportunité d'achat d'une maison à Bidart, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. À seulement 5 minutes à pied de la plage et du centre-ville, cette maison de 178 m2 se trouve sur un terrain de 530 m2. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, un séjour de 40 m2 avec insert, une salle de bain, des toilettes, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain et des toilettes. Un studio avec coin cuisine, salle d'eau et mezzanine pouvant être aménagé en chambre ainsi qu'un loft indépendant avec kitchenette et salle d'eau sont également disponibles. Un garage pour deux voitures et un atelier complètent ce bien, qui est idéal pour une résidence principale ou pour les investisseurs et artisans. De nombreuses possibilités d'aménagement sont à envisager.

L'agence Une Villa et des Vignes au Cap Ferret vous propose à la vente une magnifique villa T6 offrant des volumes généreux et une vue imprenable à 180° sur le Bassin. Cette propriété se compose d'une pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une véranda, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale, un vestibule, une buanderie, et une salle de sport potentielle. Parfaite pour accueillir une grande famille, cette villa est implantée sur un terrain de 1 250 m² avec terrasse et piscine chauffée. Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie intime et unique face à l'une des plus belles vues du Bassin. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 2 162 680 €. Découvrez cette maison de luxe à acheter à ARES, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Cénac – Maison familiale avec piscine, au calme, à proximité du bourg. À seulement 15 km de Bordeaux, cette maison contemporaine de 2006 offre 160 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. L'agencement est fonctionnel et agréable, avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'un espace repas qui donne sur une grande terrasse, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d’eau, de WC et d'un cellier avec accès direct au garage. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert deux spacieuses chambres, dont une avec dressing, et une vaste salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, avec toilettes séparées. Implantée sur un terrain de 2006 m², la propriété offre une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, ainsi qu'une superbe piscine pour profiter des jours ensoleillés. Commodités à proximité : commerces, écoles, collège et transports. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être découvert rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960.

À seulement 25 minutes de Soorts-Hossegor, au bout d’une impasse et en position dominante, cette propriété se distingue par son panorama spectaculaire et sa tranquillité absolue, au cœur d’un environnement préservé. Récemment restaurée par des artisans locaux de renom, cette propriété à vendre à Soorts Hossegor développe près de 700 m² habitables, répartis sur 22 pièces dont 11 chambres. Elle offre d’excellentes prestations associées à une performance énergétique remarquable (DPE B / GES A), un atout rare pour ce type de bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant de 36 m² et un appartement privatif d’environ 120 m², comprenant une vaste pièce de vie de 75 m², une suite parentale avec accès direct à une terrasse de 300 m² et à la piscine chauffée. À l’étage, 9 chambres et 5 salles d’eau, ainsi qu’une salle de sport et un espace bien-être. La propriété s’étend sur un parc paysager de plus de 5 hectares, avec piscine chauffée par pompe à chaleur, dépendance idéale pour des invités, grand garage et accès privatif sécurisé. Rénovation complète récente, menuiseries haut de gamme, pompes à chaleur dernière génération et isolation thermique performante. Ce bien rare conviendra parfaitement à un projet de vie haut de gamme ou à ceux qui cherchent une propriété de luxe à acheter à Soorts Hossegor, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bruges, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéale pour les familles, cette propriété T5 offre un espace de vie lumineux de 130 m², alliant confort thermique et acoustique. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains familiale et un grand dégagement en mezzanine surplombent le salon. Les extérieurs incluent un jardin paysager et une terrasse en bois, parfaits pour profiter du cadre verdoyant. Le bien dispose également d'un garage, d'un local à vélos et de deux places de stationnement. Le tramway ligne D, situé à seulement 3 minutes à pied, offre un accès direct au centre-ville de Bordeaux. Si vous êtes intéressé par un achat maison de luxe à Bruges, contactez-moi pour en discuter.

Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux. Nichée dans un quartier discret entre Bruges et Le Bouscat, cette magnifique maison T5 de 129 m² représente une parfaite combinaison entre une architecture audacieuse et un confort technique de pointe. Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate grâce à un vide sur séjour spectaculaire qui laisse filer le regard vers la mezzanine, offrant un volume aérien et une luminosité naturelle exceptionnelle. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, se prolonge vers l'extérieur par une terrasse en bois et un jardin paysager, tandis que la cuisine fonctionnelle reste idéalement connectée à l'animation du foyer. L'agencement intérieur a été minutieusement étudié pour préserver l'intimité de chaque membre de la famille. Le rez-de-chaussée propose une vie facilitée par la présence d'une suite parentale avec salle d'eau privative et de WC indépendants. À l'étage, le grand dégagement en mezzanine surplombe le salon et offre un espace idéal pour installer un bureau baigné de lumière. Ce niveau distribue également trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains familiale. Le quotidien est facilité par des équipements pensés pour la mobilité et le rangement. Outre son jardin de 273m2 aux allures d'écrin de verdure, la propriété dispose d'un cellier intérieur, d'un garage privatif, d'une seconde place de stationnement extérieure et d'un local à vélos indépendant, répondant ainsi parfaitement aux exigences de la vie moderne. - Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles. - Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation. Frais de notaire réduits. Deux places de parking incluses. Photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet d'achat Maison de luxe Bruges, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Découvrez cette propriété de caractère à SAINT-JEAN-PIED-DE-PORT, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier s'étend sur un domaine d'environ 1,6 hectare et comprend une maison principale de style basque navarrais, une maison indépendante, une piscine et de vastes espaces extérieurs. La maison principale, entièrement rénovée en 2014, offre environ 322 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de réception de plus de 56 m², qui s'ouvre sur les terrasses extérieures et la piscine. Une cuisine indépendante avec cellier, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes complètent cet étage, garantissant une organisation fluide et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez 6 chambres supplémentaires disposées autour d'un palier central, dont certaines incluent leur propre salle d'eau et toilettes. Plusieurs d'entre elles bénéficient d'un accès à un balcon offrant des vues dégagées sur le paysage environnant. Un sous-sol d'environ 220 m², comprenant un garage et une cave, ajoute des surfaces complémentaires à cet espace. En complément, une maison indépendante d'environ 55 m² habitable comprend une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres et une salle d'eau, prolongée par une terrasse avec vue sur les montagnes basques et le vignoble d'Irouléguy. Les extérieurs se composent de divers espaces tels qu'un potager, un verger, une quinzaine de pieds de vigne, 2 poulaillers, un abri de jardin, une grande prairie et une jachère fleurie de plus de 2000 m², le tout dans un cadre calme et dégagé, à seulement 600 mètres du centre historique. Cette propriété, avec ses volumes généreux et ses deux habitations distinctes, se prête aussi bien à un usage résidentiel familial qu'à un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. La proximité des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle constitue un atout supplémentaire pour un tel projet. Un bien rare par sa configuration, son parc et sa situation, idéal pour un projet de vie ou un investissement de qualité.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose cette vaste villa familiale à Piraillan, située à Lege-cap-ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée entre le Bassin et l'Océan, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel, calme et prisé, au milieu des pins. Sur une belle parcelle de plus de 1200 m2, cette maison en bois, entourée de terrasses, offre 170 m2 habitables ainsi qu'une dépendance aménagée de 25 m2. Elle comprend 8 chambres confortables et 5 salles d'eau. Actuellement, la villa est configurée en deux espaces communicants pouvant être réunis. Chaque aile, au rez-de-chaussée, dispose d'un séjour toute hauteur, d'une petite cuisine, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un cellier-buanderie. À l'étage, chaque partie comprend un palier desservant deux chambres dont l'une est conçue comme dortoir et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse plein Sud, dotée de 40 m2 couverts, d'une cuisine d'été et d'une douche extérieure. La dépendance ajoute deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune. Le jardin, spacieux et arboré, offre une belle intimité sans vis-à-vis, ainsi qu'un abri. C'est un bien idéal pour deux familles, un groupe d'amis ou un projet avec un potentiel locatif.

Ce manoir atypique au charme fou, baigné de lumière, dispose d'une maison d'amis, de dépendances et d'une stabulation, le tout s'étendant sur un terrain de 8 hectares composé de bois et de prairies. Situé au cœur de Bergerac, ce domaine exceptionnel vous transporte dans un autre espace-temps. Idéal pour recevoir et se ressourcer, ce palais champêtre comprend de nombreuses salles de réception, des salons intimes et plusieurs chambres, parfait pour une vie familiale et sociale en harmonie avec la nature. Ce Manoir de luxe à vendre à Bergerac pourrait également se transformer en un superbe lieu d'accueil touristique, un véritable projet de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 817 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12 000 et 15 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes du centre du village, cette propriété édifiée sur une parcelle de près de 800 m2 offre des prestations de haute qualité. La villa se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m2, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, le tout s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également un espace technique avec buanderie équipée, cellier et deux WC. À l'étage, un couloir vitré vous mène à quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. Les extérieurs de la villa de luxe à acheter à Arbonne ont été soigneusement pensés, offrant une belle piscine, un espace détente, une grande terrasse couverte et divers endroits pour profiter de moments conviviaux en famille. Le terrain permet de garer aisément quatre véhicules et il y a la possibilité de construire un garage ou un abri supplémentaire. Cette villa de luxe à vendre à Arbonne est une opportunité rare à visiter sans tarder.