ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 96)

Vente Villa ANGLET située dans le quartier préservé et dynamique de Chiberta, entre la forêt de pins et l'océan, avec une plage de 4 km jusqu'à Biarritz. Profitez de ce bien lumineux orienté plein sud, sans vis-à-vis et au calme, offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès à l'océan, au surf, à la thalasso, au golf, et aux balades équestres. Cette villa de 142 m2 en plain-pied comprend un chalet studio individuel et indépendant de 25 m2. Le jardin de 400 m2, magnifiquement arboré, crée une véritable oasis de nature, et la piscine ajoute une touche de détente. En bonus, un grand garage privatif de 110 m2 permet de stationner vos voitures et motos facilement, tout en offrant un atelier et une salle de sport. La pièce de vie, avec sa cheminée centrale et son plafond cathédrale, constitue un véritable cocon familial, sans nuisances. Aucuns travaux à prévoir grâce à une rénovation complète réalisée en 2017. Ce studio indépendant de 25 m2, bien équipé et avec sa terrasse privative, constitue également un atout pour recevoir amis et famille ou générer un revenu locatif. Ce bien est véritablement rare dans ce quartier prisé d'Anglet. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa à acheter à Anglet ! Images et vidéos disponibles auprès de votre conseiller Roselyne Poirrier au 0661789900. Montant moyen annuel des charges : 720 €. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 000 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Roselyne POIRRIER, inscrite au RSAC de PAU n° 348 413 089. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur un point dominant offrant une vue panoramique sur la forêt, située au bout d'un chemin privé de 760 mètres et au cœur de 14 hectares, découvrez cette maison de caractère de 706 m² avec 16 pièces et 10 chambres. Cette propriété historique inclut une tour datant du XIIIe siècle et quatre logements indépendants : une maison principale de 324 m², ainsi qu'un logement de 134 m², un autre de 123 m² et enfin une maison de 118 m². L'ensemble a été entièrement restauré, alliant charme et confort moderne, avec une installation de chauffage à la pointe de la technologie comprenant une chaudière à granulés de bois, des pompes à chaleur et 42 panneaux solaires. Situé dans un environnement paisible et exceptionnel, cette maison se trouve loin de toute nuisance, entourée de 14 hectares de prairies bio en partie clôturées pour les chevaux, et d'un bois de chênes avec des sources et un puits. Vous bénéficierez également de différentes dépendances, garages et ateliers. À seulement 10 minutes de tous commerces. Cette maison de luxe à acheter à Nérac, dans le Lot-et-Garonne en Aquitaine, est proposée au prix de 1 280 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Patrick Gaillard, Agent Immobilier auprès de l'Agence les Pierres d'Oc, présente cette offre depuis 1963.

À quelques pas des plages et quelques minutes du lac d'Hossegor, découvrez une propriété unique alliant authenticité et art de vivre côtier. Dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant très proche des activités, cette villa à l'esprit « maison de bord de mer » mêle subtilement confort contemporain et charme familial. Nous vous proposons à la vente une maison entièrement rénovée avec goût en 2019 et qui a bénéficié d'un ravalement de façade complet en 2025. C'est un bien clés en main, prête à vous accueillir ! Pensée pour accueillir plusieurs générations, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le vaste séjour, ouvert sur la nature, s'organise autour d'un salon convivial agrémenté d'un poêle à granulés, d'un espace repas baigné de lumière et d'un coin détente invitant à la sérénité. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la vie vers les terrasses et le jardin. La cuisine semi-ouverte séduit par sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. La suite parentale, située de plain-pied, dispose d'un dressing, d'une salle de bain et d'un espace bureau, garantissant confort et indépendance. Une salle cinéma pouvant se transformer en chambre, ainsi qu'une buanderie avec douche, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres accueillantes, dont deux avec accès à une grande terrasse en bois dominant la pinède, invitent à la détente. Une quatrième pièce, aujourd'hui dédiée à la musique et au travail, bénéficie d'une superbe vue dégagée vers l'océan. Les extérieurs prolongent l'expérience : piscine chauffée, cuisine d'été, boulodrome et espaces ombragés composent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Equipé d'un arrosage automatique, le jardin est clos et sécurisé. Deux grands cabanons de jardin complètent le tout. En sous-sol, une vaste cave combine un espace dégustation pour les amateurs de vin et un local parfaitement aménagé pour le rangement du matériel de surf. Les portails sont électriques et permettent de garer jusqu'à 8 voitures, avec borne de recharge. La maison est également équipée en domotique. Cette villa rare incarne avec justesse le style de vie hossegorien — chic, naturel et intemporel. Un lieu hors du commun où chaque détail respire la douceur de vivre. Référence agence : 1142

Découvrez cette propriété unique à CAZATS, Gironde, en région Aquitaine, idéale pour les passionnés d'équitation. Cette maison à vendre se compose de deux habitations indépendantes de 170 et 145 m2, toutes deux rénovées et équipées de panneaux solaires, totalisant 8 chambres. Profitez également d'une piscine de 10X4 au sel, d'une carrière couverte de 40X20 en excellent état, ainsi que d'un parcours de Mountain trail western. Le domaine comprend aussi deux séchoirs, un chai indépendant de 122 m2, un garage de 30 m2, et une sellerie de 120 m2 avec WC et douche. Établie sur un terrain de 10 hectares, clôturé et électrifié, cette propriété est prête à être exploitée immédiatement grâce à ses points d’eau et chemins accessibles aux véhicules. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de l’immobilier du secteur. Contactez dès maintenant votre conseiller pour une visite.

Superbe villa d'architecte située au cœur de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison, entièrement rénovée, offre un espace de vie lumineux, moderne et au design raffiné. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'un jardin paysagé, entièrement privatif. C'est une opportunité unique d'achat de maison à La Teste-de-Buch.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à FRONSAC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ancien clos du 18ème siècle, elle combine le confort moderne à la préservation de son histoire. Vous pourrez immédiatement vous y installer. Les murs en pierre, les enduits à la chaux, ainsi que les sols en tommettes et en parquet d'origine, se mélangent avec élégance. Le hall d'entrée, agrémenté d'un poêle Godin en céramique blanche, mène à deux salons : l'un de réception et l'autre plus intime, donnant sur le jardin. La salle à manger, avec son parquet blanc et sa cheminée bleu Klein, est un espace convivial. Une pièce de style bistrot s'ouvre également sur le jardin, suivie d'une grande cuisine moderne équipée de matériaux haut de gamme et d'une sortie de service. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec vue sur le jardin, une salle de bain élégante et un dressing sur mesure, ainsi que trois chambres avec salles de bains privatives et une chambre supplémentaire plus discrète. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'un jardin paysager, d'une piscine chauffée, de dépendances aménagées et d'un garage avec grenier. Cette Maison de luxe à acheter à FRONSAC est idéale en tant que maison de famille ou chambres d'hôtes.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette maison Arcachon à vendre, idéalement située aux portes du Moulleau, à seulement 7 minutes à pied de la plage des Arbousiers et à 4 minutes des premiers commerces. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et une décoration raffinée, cette maison à acheter Arcachon offre une surface habitable d’environ 124 m². Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec placard et salle d’eau privative, sans oublier un WC indépendant. Au rez-de-jardin, se trouvent une seconde suite parentale avec salle d’eau et rangements, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie, chaque chambre bénéficiant d’une ouverture sur le jardin. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement pensé dispose de deux terrasses et d’un espace de stationnement. Cette propriété est un véritable coup de cœur dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Victoria Vanoverfeld vous présente cette maison contemporaine RT2012, à vendre dans le quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare allie confort et modernité, parfait pour un achat dans le secteur immobilier bordelais. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux, comprenant un séjour spacieux et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Ces pièces s'ouvrent sur une belle terrasse, idéale pour des moments de convivialité en extérieur.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec salle d’eau privative, et une salle de bain. En complément, une mezzanine d’environ 50 m² sous combles, aménagée avec une salle d’eau et un WC, offre un espace supplémentaire pour la détente.L'extérieur est conçu pour votre bien-être, avec une piscine de 7 mètres de long à fond mobile, entourée d’une terrasse en IPE ensoleillée toute la journée. Un parking privé est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé avec une prise de recharge pour véhicules électriques.Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison rend votre quotidien pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Vanoverfeld, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 953528486.

À proximité du centre de Saint-Jean-de-Luz, dans le quartier des Fleurs, découvrez cette exceptionnelle maison des années 30 de style basque. Située à seulement 350 mètres du parc Ducontenia, cette propriété d'une superficie de 250 m2 habitables se trouve sur un terrain de 1 407 m2, offrant un cadre de vie idyllique. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon avec vue sur La Rhune, une salle à manger, un bureau ou chambre, ainsi qu'une salle d'eau et une cuisine avec accès au jardin. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 28 m2 avec salle de bains intégrée, une deuxième chambre avec salle d'eau, et deux autres chambres dotées de points d'eau, sans oublier un WC indépendant. En rez-de-jardin, le bien propose une cuisine d'été, une pièce de rangement, une chaufferie, un garage et un atelier adaptable à vos besoins. Le jardin, plat et soigneusement arboré, agrémenté d'un pigeonnier, bénéficie d'une vue dégagée sur la montagne et d'aucun vis-à-vis direct. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à son exposition Sud, cette maison est idéale pour vivre pleinement à Saint-Jean-de-Luz. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Saint-Jean-de-Luz, cette propriété est une opportunité à considérer.

Située à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre est un véritable bijou. Proche du lac d'Hossegor et du cœur de la ville, elle a été conçue en 2021 avec une architecture moderne favorisant le bien-être. Les espaces lumineux et le grand séjour qui s'ouvre sur une terrasse créent une ambiance conviviale. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, dispose d'une arrière-cuisine pour plus de praticité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale, comprenant un dress­ing et une salle de bain privative, assure un confort optimal. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau offrent un espace nuit harmonieux pour recevoir famille et amis. Le jardin paysagé et la piscine ajoutent une touche de sérénité à cet ensemble contemporain. Son point fort réside dans son architecture raffinée et lumineuse, à seulement quelques minutes des plages et du lac. Ce bien rare se trouve dans un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des plages, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor. Pour un achat Maison de luxe Soorts-Hossegor, n'hésitez pas à contacter Novarea pour plus d'informations ou une visite.

À saisir - Située dans un emplacement privilégié au bord de l’Adour, cette villa historique exceptionnelle à Saint-Barthélemy, dans les Landes (40), attend de retrouver son éclat d'antan. La demeure, dont l'origine remonte à 1659, a été métamorphosée entre 1926 et 1930 par les célèbres architectes Louis et Benjamin Gomez.Leur réalisation allie harmonieusement les influences néo-basques, hispaniques et art déco, intégrant des patios, bassins, fontaines et élégantes arcades. Inscrite au titre des Monuments Historiques, la propriété comprend la villa et son jardin.Nichée au sein d'un jardin classé, cette maison à acheter à Saint-Barthélemy offre un panorama soigné et des perspectives esthétiques remarquables. Le domaine inclut une première dépendance à rénover de deux niveaux de 100 m², un garage fermé pour trois véhicules, une piscine et un ponton privé menant à la rivière. Ces espaces sont parfaits pour divers projets et peuvent valoriser le site (restauration, ateliers, espaces de réception).Le dossier de vente comprend des plans de rénovation et trois permis de construire accordés par la municipalité et l’Architecte des Bâtiments de France, permettant de conserver l’esprit originel tout en intégrant des éléments modernes : conservation des matériaux de qualité, restitution des volumes et mise en valeur des détails architecturaux conçus par les Gomez. La maison principale se compose actuellement de 8 chambres et 5 salles de bains, ainsi que de vastes espaces de réception.À la croisée des influences basques et landaises, cette propriété en vente est une occasion rare pour un acquéreur désireux de combiner histoire, confort contemporain et art de vivre dans un cadre exceptionnel.Le classement de la villa en monument historique permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, donnant droit à une déduction totale des travaux de son revenu global, sous réserve de l’accord des autorités fiscales.Cette maison à Saint-Barthélemy est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige en Aquitaine.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une villa à vendre sur le Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa rénovée de 120 m² se trouve en plein cœur du village, sur un terrain de plus de 600 m², avec une livraison prévue pour le 1er semestre 2024. Cette maison offre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant une cuisine ouverte sur la pièce principale, agrémentée d'une cheminée pour apporter chaleur et confort durant les soirées d'hiver. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, tandis que les deux autres chambres ont accès à une salle de bain attenante, assurant ainsi confort et intimité. Au rez-de-jardin, deux espaces supplémentaires sont disponibles pour un aménagement sur mesure, pouvant se transformer en un vaste studio de plus de 40 m² ou en deux belles suites parentales avec salles d’eau et toilettes privatives, idéales pour recevoir vos invités. Le jardin, orienté sud et ouest, vous invite à la détente et à la convivialité. Il sera agrémenté d’une piscine pour profiter de moments rafraîchissants, tout en offrant de superbes vues sur des couchers de soleil enchanteurs. La tranquillité, la proximité de l’océan et du bassin, ainsi que l’accès facile aux commerces à vélo, font de cette villa un bien exceptionnel. Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

Découvrez cette maison Biarritz à vendre, idéalement située dans une impasse calme, à quelques pas de la Côte des Basques. D'une superficie d'environ 170 m², cette charmante propriété comprend une entrée, une cuisine ouverte, une véranda avec salon offrant une vue sur un environnement verdoyant, ainsi qu'une salle à manger, 4 chambres et 3 salles de douche/bains. Vous apprécierez également sa terrasse en pleine nature, à l'abri des regards. Deux places de stationnement et un abri de jardin viennent compléter ce bien rare dans le quartier Beaurivage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Biarritz dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Située à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette propriété est à vendre et offre un cadre de vie exceptionnel. S'étendant sur près de 40 hectares de paysages vallonnés, elle combine harmonieusement prairies naturelles, bois et plans d'eau.L'ancienne métairie du XVIIᵉ siècle (334 m²) a été restaurée avec soin, offrant de vastes espaces de réception, des chambres lumineuses et un appartement indépendant. Une maison d'amis de 143 m² complète cet ensemble.Les installations équestres sont conçues pour le confort des chevaux et la facilité d'entretien, incluant une grange de 1 000 m² avec 17 boxes, une sellerie, une douche, ainsi qu'un silo et un garage.La propriété comprend également une piscine, des terrasses et un plan d'eau aménagé, idéal pour la contemplation au cœur de la nature. Ce domaine clos et préservé se prête parfaitement à un projet équestre ou à un accueil touristique de charme.Une opportunité unique pour les amoureux de la terre et de la nature.

Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine, vous présente une maison pleine de charme à vendre, implantée sur un grand terrain de plus de 1 200 m². Cette maison typique de 177 m², construite dans les années 1950, est idéalement située au cœur de Capbreton. Elle se compose d'un vaste séjour en L de 44 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue sur le jardin et la piscine. Une grande pièce attenante de 23 m², également orientée sud, peut servir de chambre principale, bureau ou second salon. La cuisine indépendante de 14 m² et une chambre avec salle de bains viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier intérieur mène à un espace central de 17 m², idéal pour être aménagé en chambre, et distribue deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont une donnant sur une grande terrasse solarium de 45 m² avec une vue imprenable. La maison dispose d'un sous-sol total, comprenant garage et cave, offrant un espace de stockage ou la possibilité d'aménager une cuisine d'été à proximité de la piscine. Bien entretenue avec chauffage central, elle nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation pour révéler tout son potentiel. Cette vente de maison à Capbreton représente une opportunité rare, située en centre-ville, avec un magnifique jardin, au calme et proche des commerces, du marché et des plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : DPE en D-142 (prix moyen des énergies indexés sur une moyenne) entre 2410 et 3290 € par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 1960.

Découvrez cette maison à vendre située à MEYRALS, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Nichée dans un charmant hameau au cœur du Périgord Noir, à proximité de Sarlat, cette maison contemporaine de plain-pied a été construite en 2022. Elle allie performance énergétique et fonctionnalité, offrant un espace de vie lumineux grâce à des baies vitrées qui ouvrent sur l'extérieur. La conception bioclimatique de cette maison à ossature bois orientée plein sud garantit confort et économies d'énergie. Avec une chambre, une salle d'eau moderne et un poêle à granulés, cet espace est parfait pour un pied-à-terre clé en main ou un investissement locatif. La terrasse plein sud prolonge les espaces de vie, tandis qu'un chalet de jardin indépendant est parfait pour le stockage. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser un achat de maison à MEYRALS, proche des sites touristiques du Périgord Noir.

Située sur les hauteurs de Madaillan (47360), cette charmante maison en pierre de 275 m² combine élégance et confort. Implantée sur un terrain paysager et arboré de 5 000 m², elle offre une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. L'intérieur, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, comprend six chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et dressing privatif, ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour plus de praticité. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses s'ouvrent sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul pour un confort thermique optimal toute l'année. À l'extérieur, une belle piscine chauffée avec volet roulant électrique et liner récemment refait, un garage indépendant et un jardin arboré contribuent à l'attrait de cette propriété. Ce bien rare dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine représente une belle opportunité pour un achat de maison à Madaillan.

À Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette villa des années 30 est à vendre. Elle s'étend sur un magnifique terrain plat de 1 417 m² et bénéficie d'une exposition sud offrant une vue dégagée. D'une superficie d'environ 250 m², cette propriété de style néo-basque se compose d'une entrée, d'une triple réception avec cheminée et bureau, qui s'ouvre sur une terrasse avec vue. La cuisine donne accès à un balcon et une salle de douche complète cet étage. Le bureau offre la possibilité d'une chambre de plain-pied. À l'étage, quatre chambres sont disponibles, dont une de 28 m² et deux avec point d'eau, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle de douche. Un entresol au rez-de-jardin dispose d'un espace de rangement susceptible de devenir une chambre supplémentaire, d'un local avec douche et d'une cuisine. Le jardin arboré, à l'abri des regards, ainsi que le garage fermé, l'établi et le pigeonnier complètent ce bien. Avec un chauffage au fuel et un système de ventilation VPH, cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Luz est un bien rare disponibles sur le marché, alliant charme et proximité des commodités dans un quartier résidentiel idéal pour un mode de vie tout à pied. Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

iad France - Alex Lefavrais vous propose : BASSENS / MAISON 4 CHAMBRES DE 152 M² / GARAGE DE 130 M² / JARDINLes opportunités d'achat d'une maison à vendre à Bassens sont rares. Idéalement située dans le centre-ville de Bassens, cette maison contemporaine de 2014 allie modernité, confort et sérénité, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.À votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, s’ouvrant sur un séjour convivial, parfait pour le quotidien. Les grandes baies vitrées apportent de la lumière et mènent à une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas d’été et les moments de détente.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vie de plain-pied avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d’eau privative, ainsi que d'une deuxième chambre et d'un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé et une grande terrasse offrant une belle vue dégagée, idéale pour profiter d'un espace extérieur intime. Le sous-sol de 130 m² est un véritable atout proposant un immense volume modulable pour accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace indépendant aménageable. Un second WC complète ce niveau.Atouts : - Maison contemporaine de 2014, en excellent état- Vie de plain-pied avec suite parentale - Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse - Sous-sol de 130 m² exploitable selon vos envies - Deux terrasses et de beaux volumes - Emplacement recherché au centre-ville de Bassens, calme et en seconde ligneHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques, ainsi que l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alex Lefavrais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619.

À Saint-Sulpice-de-Faleyrens, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre de plain-pied d'une superficie de 102 m2, implantée sur un terrain clos de 487 m2. Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, avec accès à un jardin et à une terrasse à l'arrière. Un salon indépendant offre un espace de vie supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un cellier/buanderie. Cette maison agréable et fonctionnelle est idéalement située, parfaite pour une vie de famille ou un premier achat.