ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 98)

À Bordeaux Caudéran, une opportunité rare s'offre à vous avec cette charmante maison en pierre en vente. Située rue du Bocage, elle est face au Parc Bordelais et à proximité immédiate des écoles Grand Lebrun, Tivoli et l'Assomption, ainsi que de la ligne de tramway de la barrière du Médoc. Ce bien exceptionnel, tant par son caractère que par son emplacement, propose une surface habitable d'environ 150 m2, complétée par un jardin sans vis-à-vis d'environ 60 m2. L'agencement actuel se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de réception traversante offrant une vue imprenable sur les arbres du Parc Bordelais, ainsi qu'une cuisine, un WC et une chambre en mezzanine. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC et une cave sont également présents. Notez qu'une rénovation complète est à prévoir. Ne manquez pas cette maison à acheter à Bordeaux, département de la Gironde, en région Aquitaine. Prix de vente incluant les honoraires de l'agence TTC à charge acquéreur. Visite à planifier sans tarder.

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint Bruno, à proximité de la place Gambetta. Avec une superficie de 164 m2, cette maison offre un jardin intime et une cave. Rénovée avec soin, elle allie charme et modernité tout en préservant ses éléments d'origine tels que cheminées, moulures et parquet en bâton rompu. Les espaces généreux comprennent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine équipée avec espace dînatoire, ouverte sur la terrasse et le jardin. Le premier étage accueille deux chambres élégantes avec salle de bain ainsi qu'une superbe suite parentale dotée d'une terrasse. Le deuxième niveau dispose d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et d'un bureau adaptable selon vos besoins. Ce bien d'exception, complété par un jardin sans vis-à-vis et une grande cave, est idéalement situé dans un quartier calme de la Gironde, en Aquitaine. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe à Bordeaux, cette propriété mérite votre attention. Possibilité de location d'une place de parking.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette magnifique maison contemporaine d'environ 200m2 est idéale pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Située à proximité du Golf Bordelais, elle se trouve dans un cadre paisible et résidentiel. La villa, entourée de verdure, se distingue par son élégance et offre des prestations de qualité. Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les terrasses apportent une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau est complété par une chambre avec salle d'eau et un bureau. Au rez-de-jardin, trois grandes chambres avec salles d'eau, dont une suite parentale avec accès à sa terrasse. L'espace extérieur, véritable havre de paix, est propice à la détente, avec plusieurs terrasses et une charmante piscine à l'abri des regards. Un garage spacieux complète cette belle maison familiale située dans un quartier très prisé.

À Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison de luxe est à vendre à deux pas des écoles et des commerces. Conçue par un architecte en 2020, cette propriété de 195 m² habitables se niche au sein d'un jardin arboré de 1 750 m², offrant une intimité appréciable. Composée d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, elle dispose de cinq chambres, quatre salles de bains et un bureau. Vous profiterez également d'une piscine, de nombreuses terrasses couvertes, ainsi qu'un garage et un carport. C'est une occasion unique d'achat d'une maison de luxe à Seignosse.

Située au cœur de Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa est une opportunité rare pour un achat de maison à Cap Ferret. À seulement 5 minutes à pied de l'océan et à proximité des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement naturel typique, caractérisé par des pins maritimes et une végétation préservée. D'une surface de 250 m², cette maison séduit par son architecture de type cabane revisitée avec élégance. La pièce de vie principale, avec sa hauteur sous plafond impressionnante et sa charpente en bois apparente, offre une vue dégagée sur l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La piscine, intégrée dans le paysage, permet d'apprécier la nature environnante en toute tranquillité. Au niveau mezzanine se trouve un espace pouvant servir de salle de jeux, ainsi que deux pièces à aménager selon vos besoins. La villa dispose de cinq suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. En complément, une buanderie et un boulodrome contribuent aux attraits de cette propriété. Avec son emplacement, ses prestations, et son potentiel, cette maison de luxe est idéale pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral atlantique.

Située dans un secteur calme et prisé de Seignosse Bourg, à proximité de Soorts-Hossegor, cette villa traditionnelle rénovée avec soin allie modernité et chaleur. Sur un terrain de plus de 1 014 m², entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie paisible entouré de pins, tout en étant proche des commerces, écoles, plages et axes routiers. La propriété se compose de trois logements indépendants, idéaux pour une grande famille, des vacanciers ou pour un bon rendement locatif : Maison principale de 115 m² avec un salon/séjour lumineux équipés d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, salle d'eau avec double vasque moderne et un superbe escalier contemporain menant à l'étage où se trouvent un bureau, une chambre avec dressing, une chambre avec placards, et une troisième chambre sous combles offrant une vue sur la forêt landaise. Profitez aussi de terrasses privatives et d'une piscine chauffée de 45 m² au sel. Deux appartements T3 de 55 m² chacun, comprenant un salon/séjour avec cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau et wc séparé, et une vaste chambre à l'étage avec placard. Chaque appartement dispose d'une terrasse privative, d'un jardin et d'un cellier/buanderie. La propriété dispose de trois celliers, d'une dépendance de 15 m², d'un triple carport et de deux places de parking, offrant confort et praticité. Le jardin, paysager et arboré, est parfaitement entretenu, créant un environnement agréable et sans vis-à-vis. La villa est entièrement climatisée avec un système réversible, combinant confort moderne et décoration soignée. Chaque logement préserve l'intimité de ses occupants tout en offrant des espaces de vie harmonieux et lumineux. Cette villa rare représente une réelle opportunité d'achat de maison de luxe à Seignosse, permettant de financer une partie de l'acquisition grâce aux revenus locatifs des appartements. Idéale pour une famille souhaitant profiter d'une maison principale tout en ayant un investissement locatif sécurisé, ou pour des vacances en famille au calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone 7 jours sur 7. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.924710

Située à Andernos les Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale est un véritable havre de paix à quelques pas de la plage. Avec près de 200m2 habitables de plain-pied, elle offre un cadre de vie privilégié, apprécié pour son silence et sa proximité avec les commerces. D'un caractère typique et agrandie avec des matériaux en bois, cette maison dispose de 6 chambres spacieuses, d'un bureau, de 3 salles d'eau, de 3 WC, d'un vaste séjour avec une salle à manger et une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon donnant sur le jardin, une buanderie et un garage attenant. Ce bien présente également un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec la possibilité de créer un grand espace de vie de 63m2 ouvert sur le jardin, le tout sur un seul niveau. Un charmant chai complète la propriété, offrant de belles possibilités d'extension, y compris la réalisation d'un étage et l'ajout d'une piscine. DPE : D / GES : D. Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 2444 euros et 3306 euros. Année de référence : 2021. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29.PRIX HONORAIRES INCLUS : 749 700 euros. Prix hors honoraires : 714 000 euros. Honoraires de 5% TTC, soit 38 000 euros TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bienvenue chez Villas Maisons L'Agence !

Manson Properties vous présente à la vente cette villa Esprit Bassin située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa spacieuse offre un aménagement intérieur et extérieur optimal, harmonisant convivialité, intimité et confort pour une vie tout au long de l'année. Vous y trouverez un vaste séjour, une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie, 6 chambres, un espace dortoir pour les enfants, 3 salles d'eau, une salle de bains et de nombreuses terrasses. Cette villa de luxe à vendre est idéale pour vos séjours ou comme investissement locatif. Proche de tous les commerces, restaurants, marchés et plages, elle représente une excellente opportunité pour tout achat Villa de luxe Lège-Cap-Ferret. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2124.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette Maison de luxe à acheter La Teste-de-Buch est une opportunité à ne pas manquer. Sur un terrain arboré, cette maison lumineuse d'environ 120 m2 de plain-pied comprend un double séjour avec plafond cathédrale, une cuisine américaine entièrement équipée et une cave à vin. Au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un cellier et un bureau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains vous attendent. Un garage pour un véhicule et un carport sont inclus, ainsi qu'une piscine chauffée de 10x3 mètres orientée plein sud et un abri de jardin. Cette maison de luxe La Teste-de-Buch à vendre est idéalement située à quelques pas de la plage de La Hume et de la gare, à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 10 minutes à vélo d'Arcachon. Photos supplémentaires et vidéos disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez Sonia Reboul au 0785857064.

Découvrez cette belle maison familiale à vendre à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Située dans un quartier recherché proche des commerces et des transports, cette propriété de 170m2 se compose d'une entrée, d'un salon avec baies vitrées offrant une vue sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine laboratoire équipée, d'un cellier et d'un ancien garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un dégagement ainsi qu'une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Profitez également d'un jardin en jouissance exclusive de 350m2 avec terrasse orientée plein sud. Des travaux de rafraîchissement de la décoration sont à prévoir. Pour un achat dans l'immobilier, cette maison de luxe à acheter à Bayonne mérite votre attention.

EXCLUSIVITÉ - Superbe ferme du XVIème siècle située sur une parcelle de 3 hectares, offrant un cadre sans vis-à-vis. Cette Maison de luxe à acheter à Bidart bénéficie d'une situation exceptionnelle, à proximité de Biarritz et des commerces, tout en étant entourée d'un environnement préservé. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une bibliothèque, un bureau, une salle à manger et une grande cuisine. À l'étage, vous trouverez 7 chambres, dont 2 suites parentales, et des combles aménageables au dernier étage. Un magnifique pool house avec cuisine aménagée et double planchas est également inclus. Enfin, une petite écurie et une chapelle viennent compléter cet ensemble immobilier d'exception. Cette Maison de luxe Bidart à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans les Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine.

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter cet appartement de luxe à Bègles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'exception, d'une surface habitable de 65 m², se trouve dans un quartier très recherché. Disposé sur trois niveaux, il offre au rez-de-chaussée un vaste séjour traversant de plus de 25 m² avec pierre apparente et WC. Un bel escalier au style industriel mène à l'étage, où vous trouverez une suite lumineuse dotée d'une salle de bains privative, complétée par un dressing pour plus de confort. Le rez-de-jardin abrite une cuisine entièrement équipée avec coin dinatoire et une suite supplémentaire avec salle d'eau privative. Ce niveau donne accès à une agréable terrasse extérieure végétalisée, équipée d'un espace barbecue, ainsi qu'à une dépendance de 13 m² comprenant une pièce à vivre ou chambre, salle d'eau et WC. Ce bien représente une opportunité unique, grâce à un passage annexe reliant la terrasse à la voirie, qui peut être aménagé pour divers usages, comme une chambre d’ado ou une troisième suite. Aucun travaux à prévoir, car l’appartement a été entièrement rénové en 2020. À proximité des boulevards, des barrières de Bègles et de Toulouse, à seulement 10 minutes de la Gare de Bordeaux Saint-Jean. Commodités et établissements scolaires à proximité immédiate. Cette maison de charme, Appartement de luxe à acheter à Bègles, est une occasion à ne pas manquer!

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, entièrement rénovée en 2022 avec des prestations haut de gamme. Offrant une finition irréprochable, elle a l'apparence d'une maison neuve, prête à accueillir votre famille dans un cadre confortable et paisible.Idéalement située en plein centre de Lège bourg, à proximité des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié. À seulement 10 minutes de l’Océan, elle allie praticité et qualité de vie.D'une surface habitable d'environ 263 m² sur une parcelle de 1 000 m², la maison se décline comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée d’appareils haut de gamme (NEFF, réfrigérateur américain, chauffe-plat…). Vous trouverez également deux suites parentales, l’une avec salle d’eau et l’autre avec salle de bain (douche et baignoire). Un cellier, une grande buanderie parfaitement aménagée et un garage spacieux de près de 40 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent cet étage.À l’étage, deux grandes chambres partagent une salle de bain, tandis qu’une troisième suite indépendante d’environ 20 m² dispose de sa salle de bain privative.Les extérieurs comprennent une dépendance d’environ 30 m² avec cuisine d’été, une grande piscine chauffée exposée plein sud, ainsi qu’un jardin paysager agrémenté d’oliviers et équipé d’un arrosage automatique.Côté confort, la maison est dotée de la domotique et de la climatisation réversible, tout en affichant d’excellentes performances énergétiques classées en catégorie A, ce qui est rare sur le marché.Rien ne nécessite d'être envisagé : finitions soignées, prestations haut de gamme et volumes pensés pour une vie de famille harmonieuse.Cette maison est l'occasion parfaite pour un achat maison Lège-Cap-Ferret, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie associant confort, élégance et praticité. Photos et vidéos disponibles sur demande.Contact : Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64Située dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À vendre à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques (64), en Aquitaine, cette belle maison contemporaine d'environ 300 m² se situe à seulement 5 minutes du cœur de Biarritz et des plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon TV très lumineux, une cuisine avec de grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur deux terrasses, ainsi que 2 chambres dont une suite parentale. À l'étage, il y a un salon et 5 chambres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Biarritz !

L’Agence B.LAFAYE vous propose à la vente cette magnifique propriété située à BORDEAUX dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison comprend un manoir de maître du XVIIIème siècle entièrement rénové, composé d’une entrée, de trois réceptions en enfilade, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un bureau, de sept chambres, d’une salle de bains et de deux salles d’eau. Les dépendances comprennent un jardin d’hiver, une orangerie, un grand garage et un atelier. De plus, un manoir secondaire de quatre pièces et ses dépendances comprenant garages, écuries, piscine et pool house viennent s’ajouter à cette offre. Le tout est entouré d’un très beau parc, ainsi que d’un pré et d’un bois d’une superficie de 2 hectares et 50 ares. Pour ceux qui envisagent un achat de maison BORDEAUX, cette propriété est une opportunité idéale.

À vendre, charmante maison située à SAINT EMILION, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété en pierre se compose de 4 chambres d'hôtes indépendantes, offrant un excellent potentiel pour un achat de maison à acheter SAINT EMILION. Au 2ème étage, vous trouverez une première chambre avec cuisine, salle de bain et WC privatif, ainsi qu’une buanderie pour faciliter la gestion de l’activité. Au 1er étage, deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain et WC séparés, et l'autre d'une salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, un bâtiment indépendant abrite une quatrième chambre avec salle d'eau et WC. Le tout est agrémenté d'un espace convivial avec cuisine et salle à manger donnant sur une cour intérieure, parfaite pour se détendre et profiter des belles journées. Les activités de chambres d’hôtes sont déjà en plein essor, faisant de cet investissement un choix judicieux alliant charme et rentabilité. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L’immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002117258). Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - Elodie Charpentier vous propose en exclusivité : À 5 minutes à pied du bourg et de ses commerces, cette maison construite en 2015, d'une surface de 180m2 et son garage de 58m2, transformable en appartement, est située au fond d'une impasse, garantissant un calme absolu. La maison comprend au RDC une entrée spacieuse, une suite parentale avec salle d'eau, un toilette séparé, une salle de jeux/bureau, ainsi qu'un garage fermé avec buanderie et des places de parking extérieures. Au premier étage, découvrez un vaste salon/salle à manger cathédrale de plus de 60m2, où la hauteur sous plafond, le poêle à bois et la luminosité apportée par les nombreuses baies vitrées créent une atmosphère remarquable. Cet espace de vie donne accès à une grande terrasse et à une piscine au sel chauffée avec volet roulant électrique immergé. À cet étage, vous bénéficierez également d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale, d'un toilette séparé et d'un bureau. À l'étage supérieur, deux suites parentales avec salle d'eau, un toilette séparé et un bureau lumineux sont disponibles, idéal pour le télétravail. Les atouts de cette maison incluent un cadre calme en lisière de forêt, une luminosité optimale, un accès rapide aux commerces, aucun travaux à prévoir, des matériaux de qualité, chauffage au sol et climatisation réversible, ainsi que la possibilité de créer une dépendance et des places de stationnement avec recharge pour véhicule électrique. Visites possibles tous les jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Agence est ravie de vous présenter cette offre exclusive de villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa rare sur le marché répond à de nombreux critères, notamment en termes de capacité d'accueil, d'accessibilité, d'une vue imprenable et de prestations comme une piscine et une salle de sport. Pour toute information concernant cet achat Villa de luxe Lège-Cap-Ferret, n'hésitez pas à nous contacter afin de discuter de votre projet d'acquisition. À bientôt.

Découvrez cette somptueuse villa de 1880, d'une surface de 270 m², située à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison Biarritz à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de la ville, nichée au sein d'un parc de plus de 3 000 m², offrant un cadre calme et agréable. Cette propriété fait partie des grandes maisons bourgeoises de l'époque et se compose de plusieurs vastes pièces de vie, dont 7 chambres, ainsi qu'une cave, un garage et une maison de gardien de 50 m². Bien qu'il faille envisager des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, cette maison à acheter à Biarritz représente une belle opportunité. Ce bien immobilier est proposé à la vente par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Découvrez une propriété d'exception à SAINT AVIT SENIEUR, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et privilégié, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison saura vous séduire par son authenticité Périgourdine et son cachet. Avec ses poutres apparentes et cheminées en pierre, cette bâtisse du XVIIIe siècle vous invite à entrer dans un univers chaleureux. La cour intérieure, ornée d'une fontaine, vous mène vers une entrée en pierre avec une porte en bois cloutée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour lumineux avec baie vitrée, une grande cuisine/salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'un bureau et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres en-suite et une vaste mezzanine vous attendent. Un grenier de 36m², aménagé et isolé, offre un potentiel supplémentaire pour une suite parentale. Cette maison est complétée par une cuisine d'été/véranda, un garage/grange, une cave, et un grand garage indépendant. Le terrain de plus d'un demi-hectare comprend un puits, une truffière et un espace piscine. Un bien parfait pour ceux cherchant l'authenticité et le charme à SAINT AVIT SENIEUR.

Vente Villa de luxe La Teste-de-Buch. Située à La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette villa contemporaine de 2015, parfaitement entretenue et lumineuse, vous offre des prestations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par sa belle construction et ses matériaux raffinés. Avec une distribution optimisée et de généreux volumes, cette villa dispose de nombreuses terrasses avec vue sur sa piscine chauffée.Dans un cadre calme et verdoyant, ses 170 m² habitables sont érigés sur un terrain plat de 1200 m², joliment clôturé et sans vis-à-vis. Au style moderne, la villa est agencée en deux parties distinctes.Le corps principal comprend une entrée, une agréable pièce de vie climatisée avec plafond rampant, une cuisine équipée séparée par une grande verrière, ainsi qu'un cellier. L’espace nuit privatif se compose d’une suite parentale avec dressing, d’une grande salle d’eau, d’une seconde chambre et de toilettes indépendants. L’ensemble de l’espace de vie donne sur une grande terrasse en bois avec une pergola bio-climatique, offrant une vue directe sur la piscine.Une pièce attenante de 21 m², carrelée et isolée, dispose d'une baie vitrée, permettant une utilisation variée (salle de sport, rangement ou espace de travail). Le corps secondaire est accessible depuis l’entrée et idéal pour accueillir confortablement des enfants ou des invités avec ses 2 chambres, sa salle d’eau et ses toilettes. De plus, de nombreuses places de stationnement, couvertes ou non, sont disponibles.Cette villa ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer immédiatement. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce havre de paix à l’abri des regards. Une visite virtuelle complète est également à votre disposition si souhaité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

À Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison spacieuse dispose de 6 chambres, dont 2 généreuses, et d'une grande pièce de vie lumineuse. Vous trouverez également 1 salle de bain et 2 salles d'eau. En complément, le bien comprend un grand garage, un jardin arboré avec une piscine traditionnelle ainsi qu'un pool house de 30 m². Cette maison est proposée à la vente au prix de 495 000 EUR, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par email à laurent.familiar@cotefrance.immo. Plus d'informations sont disponibles sur le site http://www.cotefranceimmo.fr. La classe énergie est D (187 kWh/m²/an) et la classe climat est D (39 kg CO2/m²/an). Les frais annuels d'énergie du logement varient entre 2 510 EUR et 3 430 EUR par an.

À découvrir au Cap Ferret, dans le département de la Gironde, cette spacieuse maison de 145 m2 à rafraîchir est édifiée sur une belle parcelle de 800 m2 piscinable. La maison comprend 5 chambres et des espaces lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'océan, du Bassin, des commerces et du marché, tout en profitant d'un cadre calme au fond d'une impasse. Grâce à son fort potentiel, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Cap Ferret. Un bien rare au cœur d'une des destinations les plus prisées de la Presqu'île, à ne pas manquer. Ce bien est proposé par l'Agence Balthane Lifestyle Realty, 15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon.

Nichée sur 11 hectares, cette magnifique chartreuse du 18ème siècle, édifiée en 1730, surplombe la campagne d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette Maison offre une vue panoramique exceptionnelle. Sa restauration minutieuse respecte les origines de l'édifice, permettant de bénéficier de 500 m2 habitables aménagés avec raffinement et confort. Les réceptions traversantes sont plongées dans la lumière et dotées d'une belle hauteur sous plafond. On y trouve de grands salons, une bibliothèque, une cuisine moderne entièrement équipée, deux salles à manger, ainsi qu'une chambre ornée de boiseries XVIIIème et un bureau. L'étage, entièrement rénové, dispose d'un chauffage au sol et d'une isolation complète, comprenant trois chambres avec leur salle de bains et une suite de 80m2 comportant sa chambre, son salon, son dressing et sa salle de bains. Les nombreux éléments d'architecture du XVIIIème siècle, tels que boiseries, sols et cheminées, ajoutent un charme indéniable à ce bien. D'importants travaux de restauration effectués il y a 20 ans garantissent un confort total avec de belles prestations. La cour intérieure est fermée par un muret orné de grilles et un portail en ferronnerie, flanqué d’imposants piliers en pierre de taille. À l'arrière, la terrasse dévoile une vue panoramique époustouflante. Les dépendances, d'une surface de 300m2, ont également été entièrement rénovées et comprennent une maison d'amis, un vaste bureau de 49m2, trois chambres, un hammam traditionnel et un salon de cinéma de 41m2. Un pigeonnier aménageable avec terrasse couverte et deux belles pièces indépendantes de 90m2 chacune, offrant de beaux volumes, pouvant servir de réception ou pour un usage commercial ou professionnel, complètent cet ensemble. Un logement de gardiens indépendant est également présent, avec salon-cuisine et deux chambres. Une grande dépendance agricole de 300m2 est dédiée au garage. Les 11 hectares se composent de parc, bois de chênes, prairies et terres, avec une possibilité d'acquérir 15 hectares supplémentaires. Le jardin et le parc, entièrement paysagés, sont agrémentés de nombreuses plantations, fontaines et chemins de promenade, incluant un vaste potager et des arbres fruitiers. Un splendide bassin de nage de 18m x 3,5m est également disponible. Ce bien de qualité et de caractère se trouve dans un cadre exceptionnel, à seulement 3kms de tous commerces et proche d'Agen, avec accès à l'autoroute et au TGV pour Paris. Prix de vente : 2 978 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Patrick GAILLARD, Agent Immobilier chez les Pierres d’Oc depuis 1963.

Découvrez un ancien moulin du XIXᵉ siècle entièrement rénové, situé à Saubrigues, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien rare, à vendre, s'étend sur 30 000 m² de verdure où charme de l'ancien et confort contemporain s'harmonisent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Avec ses volumes généreux, la maison offre de vastes pièces de réception lumineuses, une cuisine familiale conviviale, ainsi que plusieurs chambres spacieuses dotées de salles d'eau et de salles de bains. Chaque espace a été conçu pour allier authenticité et modernité. À l'extérieur, la piscine et les terrasses sont idéales pour la détente, tandis que le parc arboré garantit intimité et sérénité, le tout à seulement quelques minutes des belles plages landaises et des grands axes. Ce moulin à acheter à Saubrigues séduira aussi bien les amateurs de demeures de caractère que les investisseurs en quête d'un bien à forte valeur patrimoniale. Points forts : • Demeure de charme entièrement rénovée • Piscine et espaces extérieurs paysagers • Parc de 3 hectares en pleine nature • Proximité immédiate des plages et commodités • Bien rare sur le marché Référence agence : 1941