ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 114)

Découvrez cette superbe villa d'architecte située à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec ses 230 m² de plain-pied, cette propriété à vendre bénéficie d'une vue dominante et sans vis-à-vis sur un terrain de 2500 m², au cœur d'un village offrant toutes les commodités nécessaires telles que boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie, médecins, poste, école primaire et collège. Vous serez séduit par l'harmonie de ses volumes, la qualité de ses matériaux, ainsi que sa décoration intérieure lumineuse. La villa comprend une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur un vaste salon-séjour bénéficiant d'une exposition sud-ouest, une terrasse attenante, ainsi qu'un bassin rempli de carpes Koï et de nénuphars. Ce bien comprend également quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et balcons, un bureau avec terrasse, une salle de bains et trois toilettes. En outre, une vaste buanderie avec évier et équipements, un puits canadien associé à une VMC à double flux, un abri de rangement sécurisé et un atelier complètent cette résidence d'exception. Profitez d'un agréable jardin clôturé et arboré avec une vue imprenable sur le village et son église, situé à seulement 35 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-Emilion. Contactez dès maintenant Nicolas PINEAU au 0650233201 pour organiser une visite.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose ce vignoble à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec ses 50 hectares de vignes en bio, dont 20 en fermage, cette propriété offre une vue panoramique et des installations de vinification complètes. Situé dans l’appellation renommée de Monbazillac, ce vignoble, entièrement biologique, produit des vins de cette appellation ainsi que du vin rouge de Bergerac. Cette propriété, appartenant à la même famille depuis deux générations, comprend également une maison d'habitation de plain-pied (actuellement louée). La gare et la place du marché de la ville historique de Bergerac, ainsi que son aéroport international, se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. DPE (C) / GES (A). Coût de l'énergie annuel estimé entre 1 250 € et 1 740 €. Honoraires de 32 000 € à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 641 000 €. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. THALIA PATRIMOINE vous propose cette propriété d'exception de 200m2 située dans un cadre paisible et bien desservi. Cette maison offre un hall d'entrée accueillant, un salon/séjour spacieux de plus de 40m2 avec un toit cathédrale, un bureau, une cuisine équipée indépendante, ainsi que quatre grandes chambres. À l'étage, une élégante mezzanine et deux vastes chambres complètent ce bien. Le sous-sol comprend un garage d'environ 50m2, avec un accès au stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le terrain de plus de 2000m2 est entièrement clôturé et dispose d'une piscine chauffée. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2017 pour allier confort et modernité. Ce bien se situe à proximité des axes routiers et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements. Une belle opportunité pour un achat de maison à Artigues-près-Bordeaux.

À vendre, cette magnifique Villa de caractère située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 220 m², elle se distingue par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, offrant une parfaite harmonie entre l'intérieur et le jardin. Cette villa idéale pour l'achat d'une propriété de prestige inclut une suite parentale de plain-pied ainsi que trois suites supplémentaires à l'étage, parfaites pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée plein sud, d'une piscine intégrée dans un jardin paysagé, et d'un terrain de pétanque ombragé par un figuier. Une dépendance d'environ 30 m² peut être utilisée pour recevoir ou pour un projet personnel, ainsi qu'un garage et des stationnements privatifs. Située à seulement 5 minutes du marché de La Teste-de-Buch et à proximité des plages du Pyla et de l'océan, cette villa de luxe à acheter à La Teste-de-Buch est une propriété rare, alliant confort et art de vivre dans le bassin d'Arcachon. Une visite s'impose.

Superbe propriété avec vue imprenable sur le Bassin, située dans le village prisé de Petit Piquey, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison de luxe à acheter à Cap-Ferret se compose de deux habitations : une maison principale de 200 m2 et une seconde maison classée de 100 m2. La maison principale dispose d'un vaste double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine contemporaine américaine sur mesure, d'une grande bibliothèque et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Au rez-de-jardin, on trouve une pièce modulable, parfaite pour un bureau ou une suite supplémentaire, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et une buanderie. La maison annexe, datant de 1900, est un véritable symbole du patrimoine local. Elle allie authenticité et charme intemporel, ayant été restaurée avec soin. Les atouts de cette propriété incluent une vue panoramique unique, des volumes généreux baignant dans la lumière, et une décoration raffinée utilisant des matériaux nobles. La tranquillité du lieu et la proximité des commerces et des plages en font un bien rare, idéal pour les amateurs de Cap Ferret à la recherche d'authenticité et d'élégance. Photos et vidéos disponibles sur demande. Contact Sonia Reboul au +33785857064.

Située à quelques pas de la plage Pereire, cette villa a été entièrement rénovée en 2024. Orientée Sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon lumineux, offrant un accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l’étage inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, de nombreux rangements, un garage et un espace buanderie, faisant de cette villa un cadre de vie idéal pour une famille. À l’extérieur, la terrasse est parfaite pour les repas d'été. Avec ses espaces paysagers et sa grande piscine, le jardin est un véritable havre de paix, promettant des moments conviviaux en famille ou entre amis. Implantée dans un environnement naturellement végétalisé, à proximité de la plage et des commerces, cette villa saura séduire ceux qui recherchent l’ achat Villa de luxe Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette charmante maison entièrement rénovée avec soin, idéalement située dans un quartier paisible à seulement 800m de la Plage Sud à Lacanau Océan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Érigée sur une agréable parcelle d'environ 600m2, cette propriété vous offre une vue dégagée sur les magnifiques couchers de soleil. Vous pourrez profiter d'une vie agréable, où tout est accessible à pied ou à vélo, que ce soit pour la plage ou pour dîner dans votre restaurant préféré avec une vue imprenable sur l'Océan. Les espaces bien pensés et les rangements sur mesure en font une demeure parfaite pour une vie de famille, pour des week-ends de détente ou pour la location saisonnière. Vous serez conquis par la lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, les trois chambres confortables et la grande salle de bain. Une vaste terrasse en bois, incluant une partie couverte, un cabanon en bois et une place de parking complètent ce bien. Bien que la description ne puisse égaler l'émotion que vous ressentirez en visitant cette maison, nous vous invitons à prendre rendez-vous pour la découvrir. Dossier complet sur demande. DPE : C (177) GES : B (6). Prix honoraires d'agence inclus : 849 450 EUR, honoraires d'agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 809 000 EUR. Contactez Céline Morel au 06.14.19.07.34. Plus d'informations sur le site www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par MOREL Céline - EI - NoRSAC : 932 668 759, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À 25 minutes au sud de Bordeaux, dans le département de la Gironde, aquitaine, cette maison à vendre à La Brède se trouve au cœur d'un parc boisé de près de 3 000 m². Signée Jean-Jacques Boyer en 1971, elle s'inspire de l'esprit des Case Study Houses californiennes, tout en adoptant une architecture vernaculaire du Sud-Ouest. Construite de plain-pied selon un plan en L, cette maison d'environ 220 m² habitables est discrètement implantée sur une parcelle de 3007 m², entourée d'arbres remarquables et complétée par plusieurs terrasses extérieures. Le plan d'origine, conservé dans son intégralité, révèle une organisation fonctionnelle et fluide, avec un vaste séjour orienté sud-ouest, une cheminée et une mezzanine. L'aile indépendante abrite les espaces nuit, incluant une chambre principale avec salle de bains et trois autres chambres. Un garage et une dépendance aménageable viennent parfaire cette offre. La Brède, cadre de vie dynamique, est desservie par l'autoroute A62 et propose tous les services essentiels, tout en étant riche en espaces verts et culturels.

Cette villa à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, allie élégance, lumière et confort. Dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du Jardin Public, du centre-ville, des commerces et des transports, elle propose un cadre de vie exceptionnel.Avec 195 m² habitables (environ 240 m² au sol), cette villa séduisante à Bordeaux se distingue par ses volumes généreux, son patio intérieur lumineux et ses prestations de qualité :- 4 chambres, dont 3 suites spacieuses- Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, exposition sud-ouest- Salle de cinéma et salle de sport, pour un confort quotidien incomparable- Buanderie et patio intérieur très lumineux, véritable havre de paixChaque espace a été conçu pour un confort optimal, parfait pour un projet d'achat de villa à Bordeaux, que ce soit en résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, une place fleurie récemment rénovée accentue le charme du quartier et la sensation de sérénité.Cette villa de luxe à vendre à Bordeaux est une opportunité rare sur le marché, attirant aussi bien une clientèle française qu'internationale en quête d'un bien immobilier d'exception, lumineux et idéalement situé.

Cette maison à vendre à Bidart, dans les Pyrénées-Atlantiques, présente un emplacement privilégié permettant d'accéder facilement à la plage et au centre du village. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin intime, complété par une cuisine entièrement équipée. À l'étage, une grande chambre avec placards bénéficie d'un balcon offrant une vue sur les montagnes, accompagnée d'une salle d'eau et d'une seconde chambre avec sa propre salle de bain, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Ce bien, dans le cadre prisé de Bidart, comprend également un garage fermé. Pour les amateurs d'achat d'une maison de luxe à Bidart, cette propriété mérite votre attention.

À vendre : Maison familiale située à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située dans le quartier calme et résidentiel d’Aice Errota, cette propriété se trouve à proximité de la Grande Plage. Offrant environ 200 m² d'espace, cette maison comprend de généreux volumes ainsi qu'une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin. Elle se compose de 6 chambres et de 4 salles de bains, ainsi que d'une salle de jeux, d'une buanderie et d'une cave. Le dernier étage abrite une chambre sous combles et deux greniers. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz est idéale pour une vie de famille, située à quelques minutes du centre et de l’océan.

Belle maison à vendre à Mios, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété rare allie charme de l'ancien et confort contemporain dans un cadre calme et agréable. La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée et de belles prestations. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, une parcelle de plus de 1500 m² (divisible) est idéalement exposée, avec une grande piscine et des terrasses pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un carport et un grand parking permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Un atout supplémentaire : une magnifique grange en pierre et brique offrant deux plateaux de 100 m² chacun à rénover selon vos envies, présentant un potentiel incroyable pour créer un espace indépendant, un atelier ou des chambres supplémentaires. La propriété est équipée de la climatisation gainée, d'une borne de recharge électrique et de panneaux photovoltaïques (revente d'une valeur d'environ 2000 €). Située en plein centre-ville, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces et transports. La maison est à 40 minutes de Bordeaux, 30 minutes de l'aéroport et 25 minutes d'Arcachon. La commune de Mios séduit par son cadre naturel préservé et sa qualité de vie recherchée, offrant un équilibre parfait entre dynamisme local et sérénité, idéale pour les familles et les amateurs de nature. Photos supplémentaires et vidéos disponibles sur demande. Contactez Sonia REBOUL au +33 7 85 85 70 64.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa rénovée, perchée sur les hauteurs de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, cette propriété est idéalement située à proximité du Cercle de Voile, avec un accès rapide au Bassin et aux commodités. La villa à acheter à Pyla-sur-Mer dispose d'environ 189,05 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1 060 m². La pièce de vie, baignée de lumière, est agrémentée d'une cheminée et offre une vue sur le Bassin depuis la piscine. La cuisine indépendante est entièrement meublée et équipée, et donne accès directement à la terrasse. La partie nuit se compose de cinq chambres, toutes ouvertes sur la piscine et le Bassin. Vous trouverez également deux salles de bains, deux cabinets de douches, des toilettes indépendantes, ainsi que des toilettes supplémentaires dans l'une des chambres. À l'extérieur, une piscine vient parfaire cette propriété. Un grand espace de rangement et un garage sont également présents sous la maison. Le prix mentionné inclut les honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette propriété à vendre située à ASTAFFORT, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien immobilier d’exception est entouré de plus de 17 hectares de prairies et de bois, le tout bordé par une charmante rivière, à seulement 30 minutes d’Agen et 10 minutes de Miradoux. Il comprend une maison principale de 6 chambres, une maison d’amis de 3 chambres, une piscine, une grange de réception ainsi qu’un pigeonnier en pierre parfaitement conservé. Avec ses vastes espaces extérieurs comprenant des paddocks et un lac, cette propriété est en excellent état général, idéale pour un projet de résidence privée ou une activité professionnelle. Pour un aperçu de cette propriété, contactez Bliss dès maintenant et explorez les lieux grâce à une visite virtuelle immersive. Prochaine publication sur notre site avec des informations complémentaires et des photos inédites.

Située dans un cadre exceptionnel à Issor (64570), cette propriété offre un environnement paisible sur les hauteurs du village, à proximité d'Oloron-Sainte-Marie et à une heure de Pau. Idéalement placée sur la route menant à la station de ski La Pierre Saint-Martin et à l'Espagne, elle propose une multitude d'opportunités de loisirs. Ce domaine de 17835 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et les montagnes, le tout entouré d'un parc arboré avec une piscine 5X10, favorisant ainsi relaxation et bien-être. Le Domaine Les 3 Baudets se distingue par ses caractéristiques extérieures soignées. Une belle maison en pierre datant de 1750 s'étend sur plus de 410 m², comprenant la maison principale de 236 m² et la partie destinée aux chambres d'hôtes de 180 m². L'architecture traditionnelle s'allie parfaitement avec l'environnement naturel, offrant un véritable havre de paix. Un grand parking avec quart-pore assure confort et praticité. À l'intérieur, chaque espace est conçu pour allier confort et élégance. La maison principale de 236 m² comprend 4 chambres, dont une suite parentale, une pièce de vie conviviale et une cuisine équipée. La partie dédiée aux chambres d'hôtes dispose de 5 chambres avec salles d'eau privatives, une salle de restaurant accueillante, un bar, une cuisine professionnelle et plus encore. Ce bien offre un cadre idéal pour une exploitation en chambres d'hôtes, associant charme et confort moderne. Une grange en pierre de 100 m² au sol complète cette magnifique propriété. Pour une économie d'énergie d'environ 50 %, un tracker solaire a été installé pour l'autoconsommation. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir une Maison de luxe à acheter à Oloron-Sainte-Marie, alliant charme authentique et rendement professionnel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, d'environ 240 m², offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux au cœur d'un terrain arboré de plus de 1100 m², dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 60 m², ouverte sur une terrasse de 200 m² en bois exotique, agrémentée d'une piscine chauffée au sel. On y trouve également trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et wc, ainsi qu'une salle d'eau, un wc, un cellier et une salle TV. Le rez-de-jardin comprend trois grandes chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux wc, une buanderie et un vaste garage de plus de 60 m², carrelé et isolé. Rénovée avec soin en 2005, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et la beauté de ses finitions. Un véritable havre de paix, idéal pour une vie familiale agréable et l'accueil de vos invités sur le bassin d'Arcachon, entre l'océan et le bassin. Pour l'achat d'une Maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, n'attendez plus. Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MIOSSEC, Tél. : 0633330707, E-mail : annick.miossec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 492885827.

EXCLUSIVITÉ ICI DORDOGNE — Vergt. Plain-pied, piscine chauffée, commerces à proximité. En plein cœur de Vergt, à deux pas de toutes les commodités, cette propriété de plain-pied avec piscine et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. La maison comprend un vaste séjour avec insert, une cuisine/salle à manger, une arrière-cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC et une réserve. L'extérieur est soigneusement aménagé avec deux terrasses — l'une orientée nord-est, l'autre sud-ouest — permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Profitez d'une piscine chauffée de 8×4 mètres pour des baignades prolongées, du printemps à l'automne. Deux portails privés offrent la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules. Insert à bois et radiateurs électriques, tout-à-l'égout, fibre disponible et 2 places de stationnement privées complètent ce bien. Une vraie propriété coup de cœur qui n'attend plus que vous ! VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33) afin d'organiser la visite de ce bien. PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous ! Nous sommes disponibles durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email sur www.icidordogne.fr. UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 41674.

Exclusivité - Dans le quartier prisé des Musiciens à Pessac, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison à vendre allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Cette maison non mitoyenne de style arcachonnais a été joliment rénovée et se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin arboré avec terrasse, d'une piscine à l'abri des regards et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une annexe à aménager selon vos désirs complète ce bien. Le tout est niché dans un jardin paysagé, et vous pourrez y stationner deux à trois véhicules. Située dans un environnement calme et familial, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de luxe à acheter à Pessac est une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans le quartier prisé de Caudéran, cette propriété récente (2024) offre une surface d'environ 140 m². Vous serez séduit par la pièce de vie traversante de plus de 55 m², lumineuse et ouverte sur le jardin. La cuisine entièrement équipée s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec rangements, une buanderie, un WC indépendant et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres dotées de placards, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 35 m², d'un jardin, d'une piscine de 3x5 m et d'une dépendance de 10 m². Avec la climatisation gainable, cette maison est située à proximité d'écoles réputées et à seulement 5 minutes du centre de Caudéran.

iad France - Yannick DAVID vous propose : MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET PISCINE + SALLE DE SPORTBienvenue dans cette superbe maison rénovée de 236m², située à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1880, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Cette maison se compose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et un séjour lumineux. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. La chambre parentale est un véritable havre de paix avec sa propre salle d'eau et dressing.AVANTAGES- Une salle de sport au fond de la parcelle de 22 m² pouvant également servir de bureau.- Piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.- Terrasse de 185m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours.- Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.- Situation idéale proche des commerces, écoles et transports.POINTS FORTS- Aménagement extérieur soigné avec piscine, terrasse et jardin.- Maison sur 3 niveaux offrant un agencement fonctionnel.- Maison entièrement rénovée avec goût.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette magnifique maison à vendre à Bègles. Coup de cœur assuré !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 948000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 47000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans un cadre intime, cette maison offre une vue dégagée et des prestations haut de gamme. Rénovée avec soin, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de plus de 75 m² avec cuisine ouverte, de baies vitrées à galandage, d'une master suite traversante, et de deux suites parentales. Au niveau inférieur, vous trouverez deux suites parentales supplémentaires, une salle de cinéma, une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses, d'une piscine, d'une allée et d'un garage, le tout sur une parcelle d'environ 950 m². Les équipements incluent la climatisation, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Cette villa de luxe à acheter à Pyla sur Mer est un véritable havre de paix, alliant confort et intimité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1220.00 et 1710.00 euros. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, agent commercial (RSAC 800911265).

À Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre de style néo basque d'environ 230 m². Située aux portes de Biarritz et à proximité du bourg, elle dispose d'un sous-sol spacieux de plus de 70 m² et d'une piscine, le tout sur une parcelle de 2 419 m² en lisière de forêt, offrant un cadre champêtre sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie lumineux de 100 m² s'ouvre sur la terrasse et la piscine, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Deux suites parentales et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Un garage, une buanderie et un hammam en sous-sol ajoutent une touche pratique à ce bien idéalement situé. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Arbonne, merci de contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraire inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1340.00 € et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à la campagne, au cœur des vignes, cette propriété se trouve à proximité du centre-ville de Saint-Loubès et de ses commodités, à environ dix minutes du golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, avec un accès facile à Bordeaux. Dès l’arrivée, une structure contemporaine aux lignes épurées s’impose, mettant en valeur une identité architecturale forte. En arrière-plan, une bâtisse ancienne en pierre traditionnelle vient compléter l’ensemble, créant un dialogue harmonieux entre patrimoine et modernité. Cette maison combine harmonieusement le charme d’une bâtisse traditionnelle en pierre avec une extension contemporaine, offrant un espace de vie lumineux, confortable et fonctionnel. Composée de 8 pièces, elle dispose d’une surface habitable d’environ 250 m² sur un terrain arboré de 6 200 m², incluant une piscine de 10 x 3,5 m et un garage de 35 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine, une salle à manger, un vaste salon et un bureau parfait pour le télétravail ou les besoins familiaux. À l’étage, une suite parentale s’ajoute à trois chambres reliées par un salon central, avec salle d’eau et WC. Un bien rare dans un cadre recherché, idéal pour ceux qui souhaitent allier le calme de la campagne à la proximité des commodités. Pour plus d’informations, veuillez contacter Nicole au +33 (0)6 11 39 28 28 ou au +33 (0)5 57 84 08 82.Référence du bien : NTH1010

En exclusivité. Coup de coeur assuré ! Située à Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette splendide Maison à vendre au charme authentique se trouve à proximité du centre bourg, sur un terrain verdoyant de plus de 2000 m2. Ce corps de ferme du 19ème siècle offre de nombreux atouts pour les amoureux de l'ancien. Avec son ambiance chaleureuse et conviviale, elle conserve l'âme d'une véritable demeure familiale et propose différents espaces de vie en parfaite harmonie : un salon douillet côté jardin pour des moments de détente, une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle à manger spacieuse pour recevoir vos convives, une 'bodega' unique pour des moments de partage, un salon TV à l'étage accessible de l'extérieur pour les enfants, six chambres confortables avec leurs propres salles d'eau, un vaste plateau sous combles pour s'isoler ou travailler, une terrasse généreuse en partie couverte dotée d'une cuisine d'été, d'un salon et d'un jacuzzi, ainsi qu'une grande piscine. Un garage de 66 m2 et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, vie de village, et à quelques minutes des plages de Bidart et Biarritz, ainsi que des Docks, de la gare et de l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le cabinet Thalia Patrimoine est heureux de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique maison familiale du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée pour la première fois dans les années 2000 et profondément rénovée en 2023 pour optimiser son agencement. Située sur les hauteurs de Langoiran, dans la Gironde en Aquitaine, au coeur du « Pied du Château » médiéval, cette propriété captivante séduit par son charme. Les amateurs d'architecture ancienne apprécieront ses volumes spacieux (318m2 répartis sur 2 niveaux) ainsi que ses éléments d'époque préservés : tomettes, parquet en bois massif, cheminées, poutres apparentes... Au rez-de-chaussée, une entrée de 10m2 distribue plusieurs espaces : un salon de 22m2 avec cheminée en pierre et accès à l'étage via un escalier en bois exotique, ainsi qu'un vaste espace de vie de plus de 70m2 avec une cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur un salon et une salle à manger troglodytique. Ce niveau abrite également un bureau lumineux, une pièce polyvalente idéale pour un atelier, un garage fermé de 40m2 et une cour intérieure pleine de caractère. À l’étage, la partie nuit se compose de cinq chambres lumineuses, d’un dégagement avec dressing sur mesure, d'une salle de bain avec baignoire à l’ancienne et d'un second espace de vie avec terrasse privée. Les extérieurs comprennent plus de 600m2 de jardins, une grande terrasse en bois et une piscine hors-sol. Située proche de toutes commodités, cette maison de luxe est une opportunité à considérer pour un achat à Langoiran.