ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 86)

Réf 69709LC : Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Gingolph, en Haute-Savoie, qui vous charmera par son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées. Profitez d'un extérieur idyllique avec un jardin paysager, une cuisine d'été conviviale et une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente. Cet appartement à acheter à Saint-Gingolph bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du lac, des commerces et de la frontière suisse. Un véritable coup de cœur garanti ! Contactez l'agent commercial indépendant Swixim pour plus d'informations au +33608975163. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2960€. Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains.

À Abondance, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet à vendre sur les hauteurs. Situé à seulement 5 minutes des pistes et à 15 minutes de Châtel pour accéder aux Portes du Soleil, ce bien de 238 m² est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes spacieux, son confort et sa vue dégagée plein sud. La généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse de plus de 50 m², parfaite pour savourer le panorama environnant. Le chalet dispose de 6 chambres, dont 4 avec salle de bains attenante, totalisant ainsi 5 salles de bains. Pour plus de praticité, une buanderie équipée d'un lave-linge, un dryroom pour les équipements de ski et une pièce avec de grands espaces de rangement sont également inclus. Un sauna vient compléter les prestations intérieures, et au sein de la copropriété haut de gamme, les résidents ont accès à un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna. Ce chalet, qui comprend une place de parking souterrain, deux places extérieures et des emplacements équipés d'une borne de recharge, a été construit en 2018 et est en parfait état (jamais loué). Cet achat chalet Abondance représente une belle opportunité pour ceux en quête d’un chalet à acheter dans cette magnifique région.

Réf 69802MSR : Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante villa à vendre, qui offre un cadre de vie idyllique. Avec une vue imprenable sur le lac, un environnement paisible et une belle exposition au soleil, cette maison séduira les amateurs de tranquillité. Construite sur un terrain de plus de 2 000 m², elle présente d'excellentes possibilités d'agrandissement ou de construction. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres et les sanitaires de plain-pied, en plus d'une pièce de vie agréable et d'une cuisine fonctionnelle. Un sous-sol complet, déjà aménagé, comprend une salle de sport (ou d'autres usages), un vaste garage, deux caves et une buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour ceux intéressés par un achat maison Évian-les-Bains, contactez Marie-Sophie ROSAZ, agent commercial indépendant Swixim, au +33683123780. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5370€ ~ 7290€. Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains.

Découvrez cette ferme traditionnelle du XVIIIe siècle, idéalement située entre Saint-Gervais et Bionnassay dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec plus de 1,7 hectare de terrain, ce chalet est une opportunité rare pour un achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, une magnifique grange de 115 m², dotée d'une charpente traditionnelle en parfait état, offre un espace à aménager selon vos envies. Cette propriété comprend également une dépendance (mazot) avec chambre, un garage, un ancien fumoir et divers espaces de rangement facilement transformables. À l'extérieur, un grand parking pouvant accueillir au moins 8 véhicules et une source naturelle alimentant une fontaine en granit complètent ce bien. Actuellement, vous disposez de 125 m² habitables, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 160 m² supplémentaires. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est parfait pour une résidence familiale, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la montagne, en quête de tranquillité et de beauté naturelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.918573

À CÔTÉ DES REMONTÉES MÉCANIQUES. À seulement 100 m des remontées mécaniques, ce chalet à vendre à Les Contamines-Montjoie, Haute-Savoie, a été rénové en 2021 et offre des finitions de qualité ainsi qu'une vue imprenable sur les Dômes de Miage. C'est le lieu idéal pour profiter de vos séjours d'hiver comme d'été dans un cadre naturel d'exception. Vendu entièrement meublé, le chalet se organise sur deux niveaux principaux : - **Rez-de-chaussée** : Entrée, chambre avec salle de bain attenante + WC, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, donnant accès à une terrasse plein sud. - **Étage** : 3 chambres doubles/twin lumineuses et spacieuses et une élégante salle de bain avec WC. - **Sous-sol** : Local à skis, buanderie et cave. Une opportunité rare dans un emplacement exceptionnel - contactez-moi dès aujourd'hui pour le visiter et obtenir plus d'informations sur cet achat chalet de luxe Les Contamines-Montjoie. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.919094

À vendre : appartement en attique au coeur d'Annemasse, situé au dernier étage d'une maison de maître classée. Ce superbe Appartement de luxe Annemasse à vendre de 145 m² se trouve à seulement 6 minutes à pied du CEVA, 4 minutes du Tram 17 et 3 minutes à vélo de la voie verte. Entièrement rénové avec soin, il dispose d'une grande salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée. Un salon charmant avec cheminée et un bureau complètent l'espace de vie. La partie nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et une buanderie. Ce bien inclut également deux places de parking extérieures, une grande cave d'environ 20 m² et un grenier accessible depuis l'appartement. Les charges sont faibles (800 euros par an). Un jardin privatif d'environ 100 m², à l'abri des regards, constitue un atout supplémentaire. Ce bien unique, plein de charme et de cachet, est à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur du secteur prisé de Rochebrune, à proximité immédiate du centre de Megève et à quelques minutes à pied de la télécabine du Chamois, cet appartement Megève à vendre de type T3 a bénéficié d’une rénovation complète menée par une architecte, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur élégance. Installé au 3ᵉ étage d’une copropriété sans ascenseur, ce bien de charme développe une surface d’environ 50 m². Il séduit dès l’entrée par sa luminosité naturelle et ses ouvertures exposées plein Sud, qui donnent accès à un balcon de type loggia avec une vue dégagée sur le Val d’Arly et les massifs environnants. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de deux chambres doubles en-suite — l’une avec salle de bains, l’autre avec salle d’eau — toutes deux dotées de placards intégrés. Des toilettes indépendants complètent ce bien. Ses prestations haut de gamme, son agencement optimisé et sa localisation stratégique en font un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de Megève en toute saison ainsi qu'un très bon investissement notamment pour un achat appartement Megève grâce à son gros potentiel locatif. Copropriété de 18 lots Aucune procédure en cours Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité de ce super appartement à acheter à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Nous vous présentons un chalet La Clusaz à vendre, offrant l'élégance alpine et des prestations haut de gamme. Avec une surface de 260m2, ce bien entièrement meublé est situé sur la commune de La Clusaz, au cœur de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, et à proximité immédiate des pistes du massif de l’Étale. Ce magnifique chalet vous propose un accès direct aux plaisirs de la glisse, tout en offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Sa grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée centrale, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. De larges ouvertures sur la terrasse offrent également une vue spectaculaire sur les massifs de L’Étale et de Beauregard. Le chalet comprend une grande cuisine entièrement équipée, 5 chambres dont deux master bedrooms, deux salles de bain et deux salles d’eau, ainsi qu’un espace bureau en mezzanine. Pour votre bien-être, vous trouverez un jacuzzi à l’extérieur et un espace cinéma à la maison. De plus, ce chalet dispose d'un monte personne, d'un skiroom avec sèche-chaussures, d'un espace buanderie et d'un vestiaire. Une cave et un grand garage de 100m2, pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, viennent compléter ce bien d'exception. Les prestations luxueuses de ce chalet cosy, notamment son emplacement privilégié et son exposition Sud-Ouest, séduiront sans aucun doute les amoureux de la montagne, qu'il s'agisse d'un achat chalet La Clusaz pour une résidence secondaire ou d'un investissement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À Coublevie, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, à seulement 1h30 de Lyon ou Genève et 3h de Paris en TGV, découvrez cette maison à vendre qui incarne le confort et la convivialité. Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison est idéale pour un achat maison Coublevie. Dès l’entrée, vous serez conquis par un séjour chaleureux s’ouvrant sur une cuisine accueillante et sa terrasse ensoleillée. Ce niveau comprend également un bureau cosy, une buanderie discrète, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains, sans oublier une chambre supplémentaire de plain-pied. À l’étage, deux chambres mansardées pleines de charme, une salle d’eau et un dressing créent un espace parfait pour les enfants ou les invités. Le sous-sol offre aussi une cave à vin pour les amateurs. Le jardin ne manque pas d'attrait avec un terrain arboré, un potager, un spa, un espace propice à l'installation d'une piscine, deux annexes et un grand garage. Un terrain constructible non divisible vient sécuriser ce bien rare. Cette maison à acheter à Coublevie est à seulement 2 minutes des écoles, 15 minutes de la gare de Voiron à pied et 30 minutes de Grenoble en voiture. Une maison prête à accueillir vos projets, vos rires et vos souvenirs. Une visite est indispensable. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD au +33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison à vendre à Messery, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité cette charmante maison de village entièrement rénovée. Située au coeur de Messery, cette propriété allie authenticité et modernité avec ses poutres apparentes. Offrant 180 m² habitables sur une superficie totale d'environ 240 m² répartis sur 3 niveaux, elle dispose d'une belle vue dégagée sur les toits avec un aperçu du lac depuis sa terrasse. Les volumes sont agencés avec des matériaux de qualité, rendant ce bien rare. En annexe, vous trouverez un atelier ainsi qu'un porche spacieux pour un véhicule, ainsi que des combles aménageables. Profitez de l'opportunité d'effectuer un achat de Maison de luxe à Messery, un bien d'exception dans cette belle région.

Réf:179ER - Le TEILNous vous proposons à la vente deux maisons sur un terrain, situées dans le département de l'Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette grande bâtisse en pierres d'environ 140m2 dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle à manger et de 4 spacieuses chambres, offrant un potentiel à exploiter selon vos goûts et vos besoins. Cette maison constitue l'habitation principale et nécessite des travaux de rénovation.Une maison annexe d'environ 40m2, accessible par une cour intérieure privée, est également disponible. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés, et elle se vend meublée. Actuellement louée en tant que location meublée de courte durée, elle présente l'avantage d'être immédiatement exploitable grâce à ses menuiseries PVC et sa pompe à chaleur.De plus, un terrain non attenant de 437m2, très proche de la propriété, est idéal pour créer un potager ou un espace de détente.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de caractère Art Déco – 230 m² – Parc paysager de 2 400 m² avec piscineSituée à Dardilly, dans le département du Rhône, cette élégante maison de style Art Déco s'étend sur 230 m² habitables, nichée au sein d'un parc clos et arboré de 2 400 m², agrémenté d'une piscine.La maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, avec de grandes hauteurs sous plafond.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée qui mène à un salon avec cheminée, une spacieuse salle à manger de 47 m², ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée.À l'étage, trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d’eau, un bureau et une lingerie viennent compléter cet espace de vie confortable et fonctionnel.Au rez-de-jardin, une chambre/salle de jeux de 18 m² avec salle d’eau, une cave et un garage enrichissent l’ensemble.À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse surplombant la piscine et le parc, d’un cabanon de jardin et d’un agréable espace détente sans vis-à-vis. De plus, une partie du terrain reste constructible, offrant un potentiel d'évolution important.Idéalement située, cette maison à vendre à Dardilly est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports TCL et permet un accès rapide à l’autoroute.Un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour un achat Maison de luxe Dardilly.

REF715TV À seulement 5 minutes du centre-ville de Montélimar, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette magnifique propriété à vendre de 276 m² se niche au cœur d'un domaine de 1,3 hectare, assurant un calme absolu, sans vis-à-vis et sans nuisances sonores ou visuelles. Cette propriété d’exception comprend 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou un projet d’accueil. Vous profiterez également d'un parc arboré, entièrement clos, ainsi que d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. Des box à chevaux et de vastes espaces sont à disposition pour les passionnés de nature et d'animaux. Avec son cadre provençal authentique, cette propriété à acheter à Montélimar allie charme, confort et tranquillité.

À moins d’une heure de Lyon, l'Agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous propose en exclusivité un Vignoble à vendre à Fleurie, Rhône, avec une belle superficie de vignes exploitées, situé sur l’un des terroirs les plus recherchés du Beaujolais. Ce domaine offre des vins reconnus pour leur qualité, un réseau de distribution structuré en France et à l’export, ainsi qu'un outil de production immédiatement opérationnel avec des marques bien établies. Il est également possible d’acquérir, en sus, un bâtiment d’exploitation comprenant le cuvage. Une association envisageable avec le vigneron en place facilitera la transition. Un dossier complet sera transmis après un échange téléphonique et la signature d’une lettre de confidentialité. Prix de vente : 1 070 000 € (Prix hors avances aux cultures et hors stock). Honoraires à la charge du vendeur.

À Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique chalet à vendre, offrant 800 m² de luxe à seulement 5 minutes à pied de la place de l'église. Datant de 1920, ce bien d'exception a été entièrement rénové en 2025. L'ascenseur dessert 14 chambres avec salle de bains privative. Ce chalet à acheter à Megève est équipé d'une piscine intérieure chauffée, d'un jacuzzi, d'un hammam, d'un sauna, d'une salle de massage, d'une salle de sport et d'un home cinéma, ainsi qu'un logement de gardien. Profitez également d'un chauffage par le sol et d'une climatisation. Pour un achat chalet Megève, contactez-nous au 07 60 78 44 55.

À découvrir sans tarder : cet appartement de 70 m², situé dans une résidence recherchée en plein cœur de Courchevel, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Son emplacement privilégié, à deux pas des pistes et des commerces, en fait un bien rare sur le marché. Il se compose de deux chambres doubles, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'un garage fermé et d'un grand cellier. Une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Courchevel.

Découvrez cet appartement à vendre à Alpe D'Huez, Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé dans le secteur du Vieil Alpe, cet bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès direct aux pistes tout en étant proche du centre de la station. Ce programme neuf comprend 23 logements variés, allant du T2 au T5, chacun soigneusement conçu pour offrir confort et intimité. Avec une surface de 97,48 m², cet investissement idéal propose un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres doubles, un coin nuit, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez d'une terrasse de 18,48 m², parfaite pour admirer la vue imprenable, et d'un garage ainsi qu'un casier à skis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Alpe D'Huez.

Découvrez ce charmant chalet savoyard à vendre à Les Gets, Haut-Savoie (74), au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. Datant de 1977, ce bien offre une superficie totale de 74 m² répartie sur 3 niveaux, le tout sur une belle parcelle de terrain de 840 m², située à seulement 4 km du centre du village.Le niveau principal se compose d'un sas d'entrée avec rangements, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un salon accueillant. À l'étage supérieur, vous trouverez un espace nuit pouvant facilement être transformé en bureau, salle de jeux ou salle de télévision, ainsi qu'une chambre avec rangements, une salle de bain et des combles.L'étage inférieur a été aménagé en studio, comprenant une kitchenette, une chambre, une salle de bain et une cave. Profitez de deux terrasses ensoleillées (sud-est et sud-ouest) idéales pour savourer des repas en plein air. De plus, un mazot sur la propriété vous permet de pratiquer un peu de sport.Ce chalet à acheter à Les Gets représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec une jolie vue et la possibilité d'extension. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un chalet dans cet écrin des Alpes.

En exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer une spacieuse villa de 200 m² environ sur un terrain de 2000 m², dans un cadre calme et recherché sur la commune d'Écully, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'une grande entrée menant à une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'à un lumineux salon de plus de 60 m². Ce dernier comporte un espace détente avec cheminée, un coin repas et un salon télé, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain. À ce niveau, un garage double avec portes motorisées est également accessible. Un escalier mène ensuite à deux grandes chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau. Cette maison est bâtie sur un sous-sol de 100 m², offrant un espace de stockage, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain plat, clos, arboré et piscinable préserve votre intimité, et vous trouverez un agréable terrain de pétanque. De plus, une grande terrasse entoure la maison, offrant plusieurs espaces de détente. Cette maison de luxe à acheter à Écully est un bien rare sur le marché, en parfait état, situé dans un environnement exceptionnel, à proximité de Lyon, vous garantissant une qualité de vie privilégiée. Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter l'Agent Commercial (EI) : D LABAUNE au 0613048150.

INVESTISSEURS RECHERCHÉSL'agence ADN Immo vous propose cette charmante maison située dans la commune de Farges, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien se compose de 3 appartements avec entrées indépendantes et stationnement :- Un T2 de 54 m2 en rez-de-chaussée avec jardin privatif, espace de vie, cuisine, chambre spacieuse, salle de douche et WC.- Un T2 de 52 m2 comprenant un vaste espace de vie lumineux, cuisine équipée, chambre spacieuse, salle de douche et WC, avec un balcon offrant une vue imprenable sur le Salève et les Alpes.- Un studio de 25 m2 avec cuisine équipée, salle de douche, WC et balcon.Les revenus locatifs mensuels sont d'au moins 2500 euros, générant un rendement de 7%. Des rénovations récentes ont été effectuées, incluant le remplacement des fenêtres, des stores extérieurs et de la porte d'entrée.DPE : G / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6'030 et 8'190 Euros/an.Surface totale : 130 m2.Prix de vente : 420'000 EUR.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 1/7/2025.Consommation énergie primaire : 622 kWh/m2/an.Consommation énergie finale : 270 kWh/m2/an.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse N° 828 730 663. Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.