ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 54)

EVIAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette remarquable maison à SCIEZ, en Haute-Savoie, au sein du prestigieux domaine privé et sécurisé de Coudrée. Située à quelques pas du lac Léman et de ses plages privées, cette villa d’architecte, réalisée par le constructeur AXE&D, développe 447 m² habitables et s'étend sur un terrain clos et paysagé de 2 406 m². Édifiée en 2014, cette maison SCIEZ à vendre se distingue par des prestations de grande qualité, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Les trois salons de réception s'ouvrent sur le jardin et les terrasses, autour d'une cuisine contemporaine, offrant une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend 5 suites, dont une suite parentale avec dressing, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin fleuri accueille une piscine chauffée et plusieurs terrasses pour apprécier le cadre calme et verdoyant. En plus, la propriété dispose d'un garage double, d'un carport et d'une cour de stationnement pour plusieurs véhicules. Le domaine de Coudrée offre un cadre de vie unique avec plages privées et ports sur le lac Léman, ainsi que des terrains de tennis et des espaces de loisirs, dans un environnement résidentiel sécurisé. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans l'achat maison SCIEZ et la vente de propriétés de luxe sur Évian et ses environs.

Coteau du Bettes, emplacement privilégié à quelques minutes du centre du village et de la station de téléphérique de Saint-Gervais-les-Bains. Magnifique terrain presque plat de 1 105 m² faisant face au massif du Mont Blanc, vendu avec un permis de construire pour l'édification d'un chalet de 285 m². Informations supplémentaires disponibles. Cette vente de terrain à Saint-Gervais-les-Bains se situe dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coteau de Passy, offrant une vue panoramique sur les Massifs du Mont Joly et la chaîne des Aravis. Parcelle de terrain viabilisée de 729 m2 autorisant une surface de plancher de 170 m2 dans un lotissement composé de 5 parcelles. Ce terrain est idéal pour un projet d'achat à Passy, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de PUBLIER, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette nouvelle villa à construire sur un terrain de 642m². Elle comprend un vaste séjour/salon/cuisine de 50m², une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains/douche. Un grand garage est également présent. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une très bonne isolation grâce à la construction conforme à la norme RE2020. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison à acheter PUBLIER ou une vente de Maison à vendre PUBLIER, cette propriété est à découvrir sans tarder.

À Passy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un terrain à vendre avec une vue imprenable sur les Massifs du Mont Joly et la chaîne des Aravis. Cette parcelle viabilisée de 711 m² autorise une surface de plancher de 166 m² et fait partie d'un lotissement comprenant 5 parcelles. Pour plus d'informations sur cet achat de terrain à Passy, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 209 524 €. Pour des renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Megève, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située à proximité des pistes de ski et du golf, cette réalisation récente de 2023 vous séduira par ses matériaux et équipements de très haute qualité, tout en conservant une atmosphère d'antan avec de vieilles pierres et du vieux bois. Avec environ 359 m² habitables, cette propriété comprend un vaste séjour double avec cheminée, 6 chambres en suite, dont une master, un salon cinéma, un SPA avec jacuzzi et hammam, ainsi qu'une buanderie, un ascenseur et un garage double. Ce chalet sera prochainement entièrement meublé dans la vente. Les frais de notaire sont réduits et sous certaines conditions, la TVA est récupérable. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel - Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 3,47 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 5 595 825 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située entre Combloux et Cordon, cette magnifique maison à vendre bénéficie d'un environnement intimiste et bucolique, avec un cours d'eau au pied de la propriété. Cette belle demeure de 341 m² habitables est édifiée sur un terrain de 4338 m², et dispose d'un SPA, d'un jacuzzi et d'un pool house. Pour un achat Maison de luxe Cordon, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 323 810 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lyon 6ème, dans la rue Tête d'Or, à proximité du Parc de la Tête d'Or, découvrez cet appartement à vendre au sein d'un immeuble Art Déco, cossu et bien entretenu, équipé d'un ascenseur. Ce bien de 140 m2, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, est une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe Lyon. Vous serez charmé par ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Il comprend une vaste entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une cuisine équipée. Un couloir vous mène à trois chambres, dont une chambre parentale avec un grand dressing et une salle d'eau contemporaine. Les deux autres chambres sont accueillantes et dotées de placards de rangements intégrés. L'appartement bénéficie de double vitrage, de la climatisation, de volets électriques, d'un éclairage soigné et de nombreux rangements. Une cave est également à disposition, ainsi que la possibilité de louer un parking extérieur. Les prestations de qualité et les finitions soignées confirment le caractère exclusif de cet appartement situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Infos Loi Alur : 26 lots en copropriété, quote part charges annuelles 1 974 EUR, pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Fanelly BALAY FORT au 06.76.45.98.78.

À 5 minutes du centre de Megève et 2 minutes du départ des pistes de l'Espace Diamant, cet environnement champêtre et bucolique vous séduira. Maison de 75 m2 habitables avec une cuisine ouverte sur un séjour double agrémenté d'un poêle à bois, comprenant 3 chambres dont 2 en suite. Cette Maison de luxe à vendre à Megève, située dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 942 857 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 980,00 et 1370,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à La Giettaz, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet de 274 m2 habitables, construit en 2020, est situé au pied du domaine skiable 'Les Portes du Mont Blanc' et offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Avec ses 3 niveaux, il propose une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour cathédrale, 5 chambres en suite, dont une master, ainsi qu'un appartement T1 de service indépendant. Les équipements incluent un sauna, un jacuzzi, un salon cinéma et un garage avec rampe chauffante. Ce bien d'exception vous attend pour un achat Maison de luxe La Giettaz. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 836 538 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1326 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence ADN Immo vous présente un superbe appartement à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. D'une superficie de 133 m2, cet appartement moderne est situé au sein du Parc Jean Monnet. Il offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et 3 WC. Profitez également d'une grande terrasse exposée plein sud et d'un double garage. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Les prestations sont de qualité et aucun travaux n'est à prévoir. Le DPE est noté C/C, et l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1 064 EUR et 1 440 EUR. La copropriété comprend 68 lots et la quote-part du budget prévisionnel est de 3 000 EUR par an, chauffage inclus. Le prix de cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly s'élève à 625 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 06 37 53 85 82, E-mail : contact@adnimmo.com.

Découvrez cette maison en vente à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet, situé face au Massif du Mont Blanc, se trouve dans le secteur prisé du Coteau du Bettex. Actuellement hors d'eau, il bénéficie d'une charpente, d'une toiture et des travaux de terrassement et de maçonnerie déjà réalisés. Avec une surface de plancher de 173,70 m², vous aurez la liberté de choisir les matériaux et la décoration de votre futur chalet, édifié sur un terrain de 827 m². Profitez de frais de notaire réduits pour cet achat Maison de luxe Saint-Gervais-les-Bains. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Yannick Bardel Chalets et Demeures. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 750 476 €. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune de Saint-Laurent-de-Mure, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 207,4 m² a bénéficié d'une rénovation complète et s'intègre harmonieusement au sein d'une parcelle arborée d'environ 1600 m². Ce bien familial se distingue par ses volumes généreux, sa lumière traversante et ses prestations sur mesure, alliant confort de vie et fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un patio central, source de lumière naturelle, offrant une vue paisible sur le jardin paysager et la piscine. D'un côté, la cuisine dînatoire est dotée d'un aménagement soigné avec un cellier et une buanderie attenants. De l'autre, l'espace salle à manger se dévoile avec une élégante double hauteur sous plafond, prolongé par un salon TV intimiste. Le mobilier sur mesure, la bibliothèque intégrée et le coin bureau ajoutent une touche architecturale unique. À l'étage, trois chambres partagent une salle d'eau contemporaine, tandis que la suite parentale climatisée offre une salle de bains privative et un double dressing pour une atmosphère paisible. À l'extérieur, une terrasse spacieuse avec pergola invite à profiter des journées ensoleillées, entourée d'un jardin soigné. Le bien comprend également un garage, un studio indépendant avec salle d'eau et un vaste espace de stationnement. Cette maison mérite d'être découverte et représente une occasion d'achat de maison de luxe à Saint-Laurent-de-Mure.

À Megève, en Haute-Savoie, profitez de l'opportunité d'acquérir un terrain exceptionnel à vendre. Situé dans le massif de Rochebrune, ce terrain quasi plat de 1056 m2 se trouve à seulement 50 mètres de l'arrêt du ski bus, offrant une vue imprenable sur le massif du Jaillet et le Mont Charvin. Un permis de construire a déjà été obtenu, purgé de tous recours, pour édifier un chalet haut de gamme de 487,52 m2 habitables. Ce projet séduisant comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour triple, un salon détente en cathédrale avec cheminée centrale, cinq chambres en suite, dont une master au dernier niveau, ainsi que diverses commodités telles qu'un ski room, une salle de jeux, un espace détente avec sauna, hammam, jacuzzi, un salon cinéma et un garage double. Pour plus d'informations sur cet achat de terrain idéal à Megève, n'hésitez pas à contacter Yannick Bardel Chalets et Demeures. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 2 095 238 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 250 mètres de l'arrêt ski bus et à 3 minutes du centre village de Megève et du départ des pistes du Mont d'Arbois et golf, cette magnifique Maison de luxe à acheter à Demi-Quartier est située dans un écrin de verdure plat de 1323 m2 avec piscine chauffée, offrant un environnement calme et intimiste. Le chalet dispose de 307 m2 habitables, d'une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour double avec coin cheminée et vue panoramique sur les massifs. Il comprend 6 chambres en suite, dont 1 master sous charpente cathédrale, une cave à vin, ainsi qu'une possibilité de salon cinéma, hammam et garage double avec ski room. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Les honoraires inclus de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 4 714 286 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Située dans le département Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

69780 SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU – Belle Propriété de 320m² - 5 Chambres - Parc de 1 487 m² - sans vis-à-vis - Espace Bien-ÊtreAUX PORTES DE LYON : Corinne BIDOT et Efficity ont le plaisir de vous présenter cette propriété de 320 m², nichée dans un cadre verdoyant au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Pierre-de-Chandieu dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. À proximité du centre-bourg et de ses commodités, cette maison représente un véritable havre de paix pour toute la famille.UNE ARCHITECTURE DE LUMIÈRE ET D'ESPACE :Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall cathédrale impressionnant qui met en avant des volumes généreux.• Réception : La pièce de vie, dotée d'une cheminée à foyer fermé, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées ouvrant sur le jardin.• Convivialité : La cuisine équipée offre une ouverture sur la salle à manger, favorisant un espace de partage élégant et moderne.LE CONFORT DU PLAIN-PIED ET ESPACE BIEN-ÊTRE :Le rez-de-chaussée est conçu pour vous garantir confort et autonomie :• Une Suite Parentale d'exception avec un dressing de 10 m² et un hammam,• Une seconde chambre avec grands placards.• Une buanderie fonctionnelle de 9 m².• Un vaste bureau de 30 m² avec vue sur le jardin, idéal pour le télétravail ou pour exercer une profession libérale grâce à son accès indépendant.L'étage abrite un espace nuit familial comportant 3 chambres et de spacieux combles aménageables de 61 m², vous offrant une multitude de possibilités (salle de jeux, home-cinéma ou suites supplémentaires).ESPACE DÉTENTE EXCEPTIONNEL :Une piscine intérieure utilisable en toutes saisons, accompagnée d'une douche et d'une terrasse extérieure.UN PARC PAYSAGER SANS VIS-À-VIS :Établie sur une parcelle de 1 487 m², la maison est entourée d'un jardin paysager remarquable (Cèdre majestueux, Palmier, Magnolia). Les multiples terrasses vous permettent de profiter de chaque exposition en toute intimité. Une piscine hors-sol vient compléter ce cadre enchanteur pour les belles journées.PRESTATIONS DE QUALITÉ :• Confort : Chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant (RDC).• Stationnement : Abri couvert pour 3 véhicules et 2 garages ou locaux de jardin.• Technologie & Économie : Fibre optique installée et puits (26 m) pour l'entretien du jardin.La maison est également modulable et peut correspondre à une activité libérale ou professionnelle, grâce à une aile de la maison pouvant fonctionner de manière presque indépendante.Prix de vente 639 000€ Honoraires d'agence inclus - commission à charge acquéreursPour découvrir ce bien, contactez dès maintenant : Corinne BIDOT par mail ou par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Praz-sur-Arly, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet familial récent de 2017 offre une vue panoramique imprenable sur les massifs et les pistes de ski. Avec un espace de vie lumineux de 174 m², il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour double agrémenté d'un poêle à bois, de toilettes d'invités, et d'une vaste terrasse exposée Sud-Est et Sud, idéale pour la détente. Vous disposerez de 4 chambres, dont une master, d'un bureau et d'un garage de 140 m² qui permet d'atteindre une surface utile totale de 326 m², le tout érigé sur un terrain verdoyant de 1355 m². Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,00 € et 1760,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison de ville typée loft vous attend. Avec environ 190 m2 habitables sur deux niveaux, ce bien est en excellent état et offre des prestations de qualité. Vous découvrirez dès l'entrée des volumes exceptionnels, avec un spectaculaire salon TV de 55 m2, véritable coeur de la maison, agrémenté d'un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux de 35 m2, créant un espace de vie convivial de plus de 90 m2, idéal pour recevoir vos proches. Parmi les atouts de cette maison, vous trouverez également une grande salle de jeux de 35 m2 (pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire), une buanderie/cellier fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est optimisé avec une mezzanine, une suite parentale spacieuse de 33 m2 avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires de 13 m2 et une salle de bains avec WC. Profitez d'un extérieur clos et sécurisé comprenant une piscine récente de 4,5 x 4,5 m, une terrasse couverte de 20 m2 et une cour en gravier, sans vis-à-vis direct. Côté dépendances, un garage double de 45 m2 avec portes motorisées, un atelier de 14 m2 et un local technique pour la piscine viennent compléter ce bien. En termes de confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol, de poêles à granulés, de la climatisation, d'un portail automatique et d'un système d'alarme. Le DPE est classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien allie charme, confort moderne et fonctionnalité et est idéal pour une grande famille. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Roanne, un bien clé en main à découvrir rapidement. DPE Classe C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 2280 EUR et 3140 EUR.

Proche Villefranche sur Saône, maison bourgeoise entièrement restaurée édifiée en 1936. Elle comprend, au rez de chaussée : une vaste entrée desservant une cuisine équipée et son accès extérieur, un bureau indépendant et un vaste salon-salle à manger. A l'étage : 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Au 2 ème étage : un espace grenier isolé et possibilité de créer une 5 ème chambre. Sous-sol complet comprenant un caveau, une buanderie, chaufferie (chauffage mixte pompe à chaleur et fuel), grand garage. Local piscine. Parc clos et paysagé de 1200 m2, piscine récente, sécurisée et chauffée. Maison en parfait état général. Proche accès A6, gare SNCF... Tél : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04

Appartement CLEMENTINE - situé dans une résidence recherchée de la plaine des Praz, cet appartement est à vendre. Il dispose d'un jardin privatif de 30 m2 offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'entresol, vous trouverez un second espace de vie comprenant un salon cuisine, une chambre dortoir, une salle de bain et un WC. En annexe, un casier à ski et un garage box sont également inclus. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf réunit quinze résidences au sein d'une des adresses les plus recherchées du village. Conçu par un promoteur local reconnu, le projet offre une architecture soignée et une exposition plein sud, une rareté dans ce cadre. Avec des logements allant de deux à six chambres, cette propriété s’adresse aux acheteurs souhaitant un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l’année, tout en préservant l’espace et une vue imprenable. Ce bien est situé à seulement deux minutes à pied des commerces du village, garantissant un accès direct aux commodités du quotidien. La télécabine de Super Châtel se trouve à six minutes de marche, tandis qu'une navette gratuite dessert l'arrêt juste devant la résidence, permettant une connexion rapide avec l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. À proximité, le centre aquatique Forme d'Ô propose des piscines intérieures et extérieures, un espace spa et des équipements de remise en forme ouverts toute l'année. Ce superbe penthouse neuf de 5 chambres se déploie sur 163 m², comprenant un salon/salle à manger ouvert, une cuisine et une chambre à l'étage inférieur, ainsi que quatre chambres doubles à l'étage supérieur, chacune munie d'une salle de bains attenante. Le chalet donne sur une grande terrasse orientée sud offrant une vue panoramique sur la vallée, avec un balcon supplémentaire pour deux des chambres. Les résidents bénéficieront d'un espace dédié aux enfants avec salon et jeux vidéo, d'un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave dans chaque logement. Avec seulement quinze logements au cœur du village, l'offre se veut limitée dans un secteur où les projets de construction neuve sont rares et tendent à devenir encore plus difficiles d'accès suite au nouveau PLU en adoption cette année. La proximité immédiate de la télécabine principale, de l'aquacentre et des commerces favorise une occupation toute l'année, tandis que l'exposition plein sud et les grands espaces extérieurs répondent aux attentes des acheteurs à Châtel. La diversité des surfaces, allant de deux à six chambres, élargit les possibilités de location saisonnière et de revente sur un marché alpin dynamique. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure depuis 2003, avec des visites de propriétés organisées depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes. Nos équipes vous assistent tout au long du processus d'achat, incluant la récupération de 20 % de la TVA, la mise en relation avec les meilleures agences de location sur place et la recherche des meilleurs taux d'emprunt disponibles en France ou à l'étranger, afin de rendre votre expérience d'achat aussi fluide que possible.

Découvrez cet appartement à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf comprend quinze résidences situées dans l'un des endroits les plus recherchés du village. Créé par un promoteur local réputé, ce projet allie une architecture moderne à une exposition plein sud, un atout rare dans cette région. Les logements, allant de deux à six chambres, sont parfaits pour ceux qui désirent un accès direct aux remontées mécaniques ainsi qu'aux commerces et services, tout en préservant espace et vue. L'emplacement est idéal, à seulement deux minutes à pied des commerces du village. La télécabine de Super Châtel est à six minutes de marche, avec une navette gratuite qui dessert l'arrêt juste devant la résidence, offrant une connexion rapide avec le domaine skiable des Portes du Soleil. Le centre aquatique Forme d'Ô est également à proximité, avec ses piscines, son espace spa et sa salle de sport. L'appartement de 3 chambres propose une surface habitable de 124 m², incluant un salon/salle à manger ouvert, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, et une chambre avec lits superposés. Il s'ouvre sur une grande terrasse sud avec vue panoramique sur la vallée, complétée par une terrasse supplémentaire pour deux chambres. Des espaces communs sont prévus, comme une salle de jeux pour les enfants et un espace bien-être avec sauna. Avec seulement quinze logements disponibles dans cette zone recherchée, les opportunités sont limitées. La proximité de la télécabine, du centre aquatique et des commerces favorise un occupation toute l'année, et l'orientation sud avec ses vastes espaces extérieurs attirent de nombreux acquéreurs à Châtel. Grâce à la diversité des surfaces, cet appartement offre un bon potentiel pour la location saisonnière et la revente sur un marché alpin en pleine expansion. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits entre 2 et 2,5 %, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne depuis 2003 dans vos projets immobiliers en France et à l'international. Nous organisons des visites et vous assistons tout au long du processus d'achat, y compris la récupération de la TVA, les recommandations pour les agences de location et la recherche des meilleurs taux d'emprunt.

Au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, se trouve un programme neuf regroupant quinze résidences dans une des adresses les plus prisées du village. Réalisé par un promoteur local reconnu, ce projet offre une architecture soignée et une exposition plein sud, un véritable atout. Les logements, allant de deux à six chambres, sont parfaits pour ceux qui recherchent un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l'année, sans compromis sur l'espace ni sur la vue. L'emplacement est idéal, situé à deux minutes à pied des commerces du village. La télécabine de Super Châtel se trouve à six minutes de marche et une navette gratuite s'arrête juste devant la résidence, facilitant ainsi l'accès à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Le centre aquatique Forme d'Ô est également à proximité, offrant des piscines intérieures et extérieures, un espace spa et des équipements de remise en forme accessibles toute l'année. Ce chalet neuf de 4 chambres propose une surface habitable de 138 m² avec un salon/salle à manger ouvert, une cuisine et quatre chambres doubles, chacune disposant d'une salle de bains attenante. La grande terrasse orientée sud offre une vue panoramique sur la vallée, accompagnée d'une terrasse supplémentaire pour deux des chambres. Les résidents bénéficieront d'un espace dédié aux enfants avec salon, jeux et jeux vidéo, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et salle de sport. Les logements sont également dotés d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave. Ce projet représente une opportunité d'achat de chalet de luxe à Chatel dans un secteur où les nouvelles constructions sont rares, ce qui limite l'offre. La proximité de la télécabine principale, de l'aquacentre et des commerces favorise une occupation à l'année, tandis que l'exposition sud et les généreux espaces extérieurs répondent aux attentes des acquéreurs à Châtel. La diversité des surfaces disponibles élargit les perspectives de location saisonnière et de revente sur un marché alpin bien établi. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS offre un accompagnement sur mesure, depuis 2003, pour faciliter l'expérience d'achat en organisant des visites de propriétés et en assistante tout au long du processus.

Au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce programme neuf propose quinze résidences situées en pleine nature, dans l'une des adresses les plus recherchées du village. Développé par un promoteur local respecté, ce projet allie une architecture raffinée et une exposition plein sud, qui est un atout précieux dans cet environnement. Ces appartements, allant de deux à six chambres, sont destinés aux acheteurs à la recherche d'un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l'année, sans faire de compromis sur l'espace ni sur la vue.L'EMPLACEMENTÀ seulement deux minutes à pied des commerces du village, cette résidence permet un accès rapide aux commodités. La télécabine de Super Châtel est à six minutes de marche, et une navette gratuite dessert l'arrêt situé juste devant la résidence, garantissant un lien rapide avec l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Le centre aquatique Forme d'Ô, avec ses piscines intérieures et extérieures, son espace spa et ses équipements de remise en forme accessibles toute l'année, est également à proximité.À propos de la propriétéCet élégant appartement en duplex de deux chambres, réparti sur deux étages, offre une surface habitable de 70 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger ouvert et une cuisine, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres. L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud, offrant une vue panoramique sur la vallée, et les chambres bénéficient d'un grand balcon. Les résidents pourront profiter d'un espace dédié aux enfants, avec un salon de jeux et un espace bien-être comprenant un sauna et une salle de sport, en plus d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave dans chaque logement.Potentiel d'investissementAvec seulement quinze logements disponibles au cœur du village, l'offre est limitée dans une zone où les opportunités de construction neuve se font rares, une situation qui s'accentuera avec l'adoption du nouveau PLU cette année. La proximité immédiate de la télécabine principale, de l'aquacentre et des commerces favorise une occupation tout au long de l'année, tandis que l'exposition plein sud ainsi que les généreux espaces extérieurs répondent aux attentes des acquéreurs à Châtel. La variété des surfaces, allant de deux à six chambres, offre de belles perspectives de location saisonnière et de revente dans un marché alpin bien établi.Avec ces biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, générant ainsi une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne sur mesure en France et à l'international depuis 2003, organisant des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes. Nos équipes vous assistent tout au long du processus d'achat, en vous aidant à récupérer 20 % de la TVA, à trouver les meilleures agences de location sur place, et à dénicher les meilleurs taux d'emprunt disponibles tant en France qu'à l'étranger, afin de rendre votre expérience d'achat la plus fluide possible.

Proche de Feurs, à seulement 5 minutes du collège, de la piscine et de la MJC, cette belle villa de style provençal est située sur un terrain de 2500 m2 avec puits. Elle offre 175 m2 habitables sur deux niveaux. Baignée de lumière, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à une vaste pièce de réception avec un poêle à bois à haut rendement, une cuisine américaine dinatoire ouvrant sur une terrasse partiellement couverte orientée sud-est, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et des toilettes. Un garage attenant complète ce bien. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Feurs, cette propriété mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur, DPE : D, consommation 124 kWh/m2/an, émissions 32 kgCO2/m2/an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1970 euros et 2730 euros.