ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 52)

À seulement 2 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement à acheter à Grand Baie, idéalement situé sur le Parc de Mont Choisy. Ce magnifique penthouse, vendu meublé et équipé, dispose de 3 chambres en suite, dont une master avec salle de bains, ainsi qu'une terrasse spacieuse propice à la vie en extérieur. Un parking couvert complète ce bien. Prix hors frais notaires et gouvernement ainsi que hors honoraires d'agence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Grand Baie dans le département Ain en région Rhône-Alpes.

À vendre, un appartement familial idéalement situé dans le quartier Foch à Lyon 6ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet appartement traversant de 125 m2, situé au 6e étage d'un immeuble de bon standing, offre un cadre de vie très sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante meublée et équipée sur cour, ainsi qu'un spacieux salon lumineux avec balcon orienté plein ouest. Une salle à manger indépendante peut également servir de chambre supplémentaire. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, ce bien dispose d'un cellier, de deux WC indépendants, d'une cave et d'un garage double dans la copropriété (en sus du prix). Ce bien se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, des parcs, du quai du Rhône et du métro Foch. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Lyon 6ème.

À saisir - Situé dans le 6e arrondissement de Lyon, cet appartement à vendre dans un bel immeuble ancien est totalement rénové et dispose de 50 m2. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre donnant sur la rue et une chambre enfant orientée sur cour. L'appartement comprend également une salle d'eau et des placards intégrés. Idéalement situé à proximité des transports en commun, écoles et commerces, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lyon 6ème. Exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME 06 45 29 02 77. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône - Ce superbe appartement à vendre se situe au sein d'un immeuble de qualité et occupe un étage élevé, offrant une surface de 125 m² Carrez. Vous serez séduit par sa spacieuse entrée qui s'ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger, avec une vue panoramique impressionnante. La cuisine indépendante ajoute à son attrait. Le couloir mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres et une salle de douche, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle de douche. Profitez également d'un grand balcon filant et d'une terrasse où vous pourrez admirer la vue sur Fourvière, les Alpes et la confluence. Pour compléter cet appartement à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon, vous disposerez d'une cave et d'un box fermé. La copropriété se compose de 19 lots principaux et de 41 lots annexes. Cette annonce est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les diagnostics sont en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend un total de 62 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 5 600 €. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 652 € et 2 234 € pour un usage standard.

Découvrez cet appartement moderne de 4 pièces, situé au 2ᵉ étage d’une résidence neuve (livrée en 2023) aux Houches, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Sa situation est idéale : à proximité des commerces, des écoles et des remontées mécaniques, avec un accès très facile à Chamonix (moins de 10 minutes en voiture ou en bus). Cet appartement traversant et très lumineux est parfaitement conçu pour la vie familiale : trois chambres doubles, dont une suite parentale avec sa salle de bains et WC privatifs, une seconde salle d’eau contemporaine desservant les deux autres chambres, des WC séparés et une buanderie pratique. La pièce de vie spacieuse combine un salon convivial, une salle à manger et une cuisine haut de gamme équipée avec plan de travail en pierre. Le tout s’ouvre sur une terrasse de 11 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur les montagnes et un ensoleillement optimal. Les prestations incluent un chauffage au sol intelligent, des volets roulants électriques, et des finitions de qualité : matériaux premium, double vitrage, fenêtres coulissantes. La résidence sécurisée dispose d’un interphone, d’un digicode et d’un portail électrique. Ce bien comprend également une place de parking privée en sous-sol, une cave privative, un casier à skis et un local à vélos commun, ainsi qu'une connexion Internet disponible. Les atouts géographiques incluent une résidence récente, emplacée centralement dans le village des Houches, à proximité immédiate des pistes de ski et à moins de 10 minutes de Chamonix, offrant une bonne accessibilité aux services, transports et loisirs, dans un quartier calme avec vue dégagée sur les massifs alpins.

À vendre, cette propriété exceptionnelle située à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située à seulement 700 mètres des commodités, cette demeure de caractère, construite en 1620, se distingue par son charme et son élégance intemporelle. Avec un parc arboré de 4 000 m², une piscine orientée plein sud et une vue imprenable sur les montagnes, elle offre un cadre de vie idéal, mêlant histoire, espace et tranquillité.Cette propriété de 445 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, se compose de vastes volumes de réception et comprend 9 chambres. Trois salles de bains viennent compléter les espaces de nuit. Le rez-de-chaussée abrite les pièces de vie principales : salons, salle à manger et cuisine dans un style classique, où les éléments d’époque se marient avec le confort moderne. Les étages supérieurs distribuent les chambres, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une exposition optimale. En sous-sol, une cave voûtée authentique rehausse le charme de cette bâtisse historique.À l'extérieur, le parc offre une intimité appréciable et un potentiel paysager unique. La piscine s’inscrit harmonieusement dans l'ensemble de la propriété. Un abri voiture complète les prestations de ce bien.Située dans un environnement calme et prisé, la propriété profite de la proximité des commerces, écoles et axes de communication. À moins de 15 minutes d’Aix-les-Bains et du lac du Bourget, et proche des stations de ski, cette propriété à acheter à Saint-Alban-Leysse représente un point d’ancrage idéal entre ville, nature et loisirs.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété d’exception, alliant histoire, nature et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Karine FLUTTAZ RSAC CHAMBERY : 538146234Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique Maison à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. D'une surface de 131 m2, cette maison individuelle de construction récente offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et deux WC. En complément, profitez d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un spa complet avec jacuzzi et couloir de nage. Idéalement située au centre de Saint-Genis-Pouilly, à proximité des commodités, commerces et lignes TPG. DPE: D / B avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1'880 et 2'190 euros par an. Prix de vente : 720'000 EUR. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, au 0637538582 ou par e-mail à contact@adnimmo.com.

À vendre au cœur de Lyon 8ème Arrondissement, cette propriété d'exception se situe à quelques minutes de la ville, dans le Village de Saint-Priest, au sein du département Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison spacieuse, construite sur un terrain de 1 666 m², vous propose un cadre de vie rare dans un lotissement sécurisé, avec une vue dominante sur le Village. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux de ses 95 m² de pièces de vie lumineuses, accueillant une terrasse avec piscine, le tout dans un environnement calme. La cuisine indépendante offre également une belle superficie de 28 m², permettant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un escalier impressionnant vous mène à l'espace nuit, comprenant cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, dont une chambre parentale généreuse de 31 m². La localisation est idéale : à seulement 400 mètres de la Grande Rue et de ses commerces, à 300 mètres de l'école primaire Jean Macé, et à proximité du tram T2. Vous trouverez également un accès facile aux lignes de bus à 300 mètres. Cette propriété unique, nichée dans un secteur de qualité à Saint-Priest, vous offre une rare opportunité d'achat. Avec un cadre de vie recherché et un patrimoine préservé, le Village de Saint-Priest combine tranquillité et dynamisme urbain. Profitez d'un environnement verdoyant, de commerces de proximité et d'établissements scolaires, tout en étant proche des grands axes lyonnais. Choisir cette propriété, c'est opter pour un cadre de vie paisible à deux pas de Lyon.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, au coeur de la rue piétonne de Roanne, un appartement bourgeois en triplex à rénover d'une surface de 178 m² habitables, avec de beaux espaces, parquets et cheminées. Vous débuterez la visite au rez-de-chaussée par une entrée qui dessert un bureau, un lumineux séjour et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez un vaste salon, une cuisine aménagée donnant accès direct à une jolie terrasse et un WC indépendant. Le dernier étage dispose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC et placards muraux. Un atelier de 76 m² et un cabanon vous offriront de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare est idéal pour la vente d'un appartement à Roanne. Visite virtuelle disponible. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

À vendre : maison contemporaine située à seulement 2 minutes du péage d'Allonzier-la-Caille, sur l'axe Genève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison à acheter à Annecy, construite en 2024, au style moderne, épuré et lumineux. D'une surface de plus de 115 m² (152 m² utiles) et érigée sur un terrain de 416 m², cette propriété dispose de grandes baies vitrées et d'une terrasse avec piscine. Répartie sur 2 niveaux, elle comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une salle de sport, un vaste séjour de 43 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison Annecy à vendre.

Nouvelle propriété à découvrir à Limonest, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, proposée par Lilian TOMMASINI de l'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny. Cette maison contemporaine offre 305 m² habitables au cœur d'un cadre naturel sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 5 543 m². La conception unique de cette maison assure intimité et fonctionnalité, avec un permis de construire purgé pour une deuxième maison indépendante dotée d'une piscine.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants, les matériaux de qualité et la luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. La maison comprend une triple réception traversante, une mezzanine design avec vue sur la nature, et quatre suites spacieuses, toutes dotées de salles de bains privatives et de dressings.Les extérieurs, soigneusement paysagers, présentent de multiples terrasses et une piscine chauffée rénovée en 2022, entourée d'un jardin luxuriant. Un pool house de 115 m², facilement aménageable, et un grand garage quadruple complètent cette propriété.Le potentiel foncier est un atout majeur, avec un projet de deuxième villa contemporaine de 194 m² déjà validé, offrant diverses options pour de futures configurations.Cette maison de luxe à acheter à Limonest allie l'élégance contemporaine à un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Un dossier complet avec plans et détails du projet est disponible sur demande.

Situé au pied du télécabine de Rochebrune, cet superbe appartement T4 de 111 m2 loi Carrez est récemment rénové et se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour double lumineux, de 3 chambres en suite dont 1 master, ainsi que d'un casier à ski et d'un box fermé. Cet Appartement de luxe MEGEVE à vendre vous offre une opportunité unique dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures.

EXCLUSIVITE - À vendre, cette magnifique maison située au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Érigée en 1793, cette propriété ancienne séduit par son authenticité et son charme préservé. Elle offre une surface habitable de 366 m², surmontée d'une élégante toiture en ardoise.Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de réception avec cheminée, la cuisine ouverte entièrement équipée et la splendide orangerie baignée de lumière, qui peut servir de bureau ou de grande cuisine familiale, vous charmeront. Ce niveau dispose également d'un atelier, d'une salle de douche et de toilettes.Le premier étage comprend trois belles chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres accueillantes et une salle de bains récemment rénovée, parfaites pour créer un espace nuit confortable.Implantée sur un parc arboré de 7000 m², cette maison à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or dispose d’une piscine, d’un bassin et d’une maison de gardien indépendante de 80 m², entièrement rénovée, comprenant cuisine, salle à manger, chambre, salle de douche, toilettes et balcon.Un garage complète ce bien d'exception, situé à proximité des écoles et des transports. Un lieu rare où charme de l’ancien et cadre de vie privilégié se conjuguent au quotidien. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3290€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

En exclusivité. Situé dans le très prisé 6e arrondissement de Lyon, cet appartement à vendre est idéal pour un projet d'achat appartement à Lyon. Occupant un étage élevé d'une copropriété récente de standing, calme et agréable, cet appartement de 132 m² Carrez se distingue par sa terrasse orientée sud et ouest, d'une surface de près de 20 m² incluant 10 m² de serre bioclimatique. Rénové par une architecte lyonnaise renommée, il offre une entrée avec vestiaire sur mesure, un spacieux séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de la marque Bulthaup, accompagnée d'une buanderie. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparés, tandis que deux autres chambres, une salle d'eau confortable et un WC supplémentaire complètent ce bien. Avec d'excellentes performances énergétiques et un système de domotique sophistiqué pour le rafraîchissement par géothermie, cet appartement à acheter à Lyon est un véritable bijou. Les finitions sont impeccables, des poignées aux interrupteurs de la marque Meljac. Ce bien inclut également une cave et un garage en sous-sol au prix affiché. L'accessibilité est facilitée par un accès de plain-pied dans l'immeuble. Profitez de la proximité du Parc de la Tête d'Or, du métro Masséna, et de tous les commerces.

En exclusivité chez Mercure Lyon Rhône-AlpesÀ seulement 1 heure de Lyon et 25 minutes de Mâcon ou Bourg-en-Bresse, cette propriété rare à Saint-Didier-d'Aussiat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie paisible et raffiné. Datant du début du XIXᵉ siècle, cette maison de maître séduit par son architecture typique en briques et pierres, ses volumes généreux et son parc arboré d’1,2 hectare, planté d’essences remarquables.D’une surface habitable d’environ 350 m², la maison principale se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, lumineux et traversant, allie authenticité et convivialité : cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée monumentale, salon XIXᵉ, lingerie, cellier et vestiaire aménagé dans l’ancien four à pain. Les sols en carrons bressans, magnifiquement conservés, confèrent à l’ensemble un cachet régional indéniable.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois ensembles distincts :- Une suite parentale avec bureau, dressing, salle d’eau et WC ;- Un second espace disposant d’un bureau, d’une chambre et d’une salle d’eau ;- Un dernier ensemble indépendant avec coin bureau, trois chambres, salle de bains et WC.Les combles de 194 m², superbement charpentés, présentent un potentiel d’aménagement considérable pour une salle de jeux, un espace bien-être ou des chambres supplémentaires.Les extérieurs ne sont pas en reste : piscine, terrasse, dépendances (cave à vin, garage, grenier, barbecue, local à jardin), porche d’entrée majestueux, et un parc bucolique aux allures de jardin d’agrément avec cerisiers, poiriers, magnolia, séquoia, lilas…Maison de luxe à acheter à Saint-Didier-d'Aussiat. Prix de vente : 695 000 €Honoraires charge vendeurClasse énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 380 €. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à PONT DE BARRET, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Perchée au sommet d'un village classé parmi les « villages botaniques de France », cette propriété d'exception de 228 m² allie caractère authentique, volumes lumineux et élégance. Nichée sur un terrain paysagé de 6 500 m², elle propose des restanques raffinées et de multiples espaces idéals pour profiter pleinement de l'art de vivre méridional. Vous pourrez apprécier une piscine idéalement exposée, entourée d'arbres séculaires et de chênes truffiers. L'intérieur de cette maison de luxe à PONT DE BARRET dévoile une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux nobles. L'entrée majestueuse s'ouvre sur un grand salon et une salle à manger avec une cheminée sculptée. Ces espaces généreux s'ouvrent sur une vaste terrasse pour profiter des belles journées. La cuisine haut de gamme, élégante et lumineuse, est entièrement équipée et profite également d'une connexion directe avec l'extérieur. La partie nuit comprend cinq grandes chambres et plusieurs salles d'eau, offrant un confort remarquable avec de nombreuses prestations. À l'extérieur, le jardin paysagé et les élégantes restanques structurent l'espace, tandis qu'une terrasse ombragée invite à la détente. Vous pourrez observer des biches sur le terrain, ajoutant une touche magique au décor. Située à 25 minutes de Montélimar et de son TGV direction Paris, cette maison offre un cadre de vie idyllique avec un DPE classé B pour une consommation énergétique maîtrisée. Que ce soit pour une résidence familiale ou une maison secondaire, ce bien représente une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à PONT DE BARRET. Contactez Alexandra Castellon au 06 30 64 85 15 pour planifier une visite.

À Saint-Alban-Leysse, en Savoie, cette villa contemporaine est idéale pour un achat maison Saint-Alban-Leysse. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, elle offre des volumes généreux, une élégance discrète et une vue imprenable sur le massif des Belledones, à quelques minutes de Chambéry. Avec une surface habitable de 155 m², cette maison Saint-Alban-Leysse à vendre se compose de 6 pièces agencées de manière harmonieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 55 m² abrite un séjour, un salon et une cuisine ouverte, entièrement climatisés pour plus de confort. Vous découvrirez également une buanderie fonctionnelle et une chambre de 14,63 m² avec une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une grande mezzanine aménagée en bureau et une salle de bain, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Le sous-sol de cette maison à acheter Saint-Alban-Leysse comprend un garage et plusieurs caves d'une superficie totale de 94 m², idéales pour le rangement ou des projets futurs. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 1 090 m² soigneusement entretenu, agrémenté de deux belles terrasses avec une vue spectaculaire sur les montagnes, ainsi qu'un jacuzzi extérieur pour des moments de détente en toute saison. Idéalement située à seulement 5 km du centre-ville de Chambéry et à proximité des écoles et collèges, cette villa combine tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette remarquable maison à vendre à MOUTIERS TARENTAISE, au cœur de la Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ancien couvent entièrement rénové, cet espace de 800 m2 se situe sur un terrain de plus de 5 hectares, offrant une vue imprenable et une proximité exceptionnelle aux stations de ski de Courchevel, Méribel et Val Thorens. Cette propriété unique comprend une annexe avec des garages et des locaux techniques, totalisant 200 m2. Profitez de deux habitations pouvant être réunies, avec 9 chambres et 10 salles de bain. De plus, un spa intérieur avec piscine, hammam et sauna, ainsi qu'une piscine extérieure et un jardin arboré avec des bassins, complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à MOUTIERS TARENTAISE.

À Saint-Jean-en-Royans, cette maison familiale de 162,84 m² habitables (292 m² au sol) se caractérise par son charme, son indépendance totale et son vaste terrain de 1 096 m² orienté plein sud. Construite en 1969, elle représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison avec jardin au cœur d'un environnement naturel prisé et à proximité immédiate des services. Répartie sur trois niveaux, cette maison indépendante propose 7 pièces, dont 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, un projet de résidence secondaire ou un emménagement près du Parc Naturel Régional du Vercors. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à un bureau ou une chambre selon les besoins, à la buanderie, ainsi qu'au garage et à un atelier. L'accès à la cave se trouve également à ce niveau. Au premier niveau, une cuisine équipée indépendante permet une organisation pratique ou la possibilité d'ouvrir sur le séjour. Le salon, lumineux et accueillant, est équipé d'un insert tubé, parfait pour des moments conviviaux en hiver, et il y a aussi une salle à manger qui mène à une vaste terrasse. Deux chambres et une salle de bains complètent cet étage. Au dernier étage, deux autres chambres ainsi qu'une pièce avec point d'eau et salle d'eau se partagent l'espace avec plusieurs rangements. L'équipement de la maison est un atout indéniable pour les acheteurs soucieux de performance énergétique : la chaudière à granulés récente assure un chauffage individuel efficace et économique, et les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants contribuent à une bonne isolation, même si les murs et la toiture nécessitent quelques améliorations. À l'extérieur, le grand jardin arboré est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Grâce à son exposition sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant aux futurs propriétaires d'envisager divers aménagements : espace détente, potager, coin repas, terrain de jeux ou projet de piscine. Ce terrain est idéal pour profiter de la vie en plein air et partager des repas d'été en famille. Bien qu'il y ait un léger vis-à-vis, l'aménagement du jardin assure une belle intimité. Cette maison à vendre à Saint-Jean-en-Royans bénéficie également d'un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel calme, tout en étant proche du centre bourg. Écoles, commerces et services sont facilement accessibles, offrant un confort de vie apprécié. Pour les amateurs de nature, les activités du Vercors sont à portée de main : randonnées, vélo, baignades en rivière, balades familiales… L'environnement plaira autant aux familles qu'aux amoureux des activités en plein air. Avec sa surface habitable généreuse, son grand terrain, sa luminosité, sa solide structure technique et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Drôme. Elle séduira aussi bien ceux cherchant un bien à personnaliser que ceux désirant s'établir dans une maison familiale avec jardin. Cette maison indépendante, saine et accueillante, n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose pour les futurs acheteurs en quête d'un bien d'exception à Saint-Jean-en-Royans.

Anthy-sur-Léman. Élégance, confort et proximité du lac. À deux pas du lac Léman et des commodités, cette maison familiale de 1978 conjugue emplacement privilégié, confort moderne et esprit serein. D'une surface d'environ 110 m2, elle a bénéficié d'un entretien rigoureux et d'améliorations régulières, en faisant une propriété à la fois élégante et pérenne. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse plein sud-est de 44 m2, véritable espace de détente tourné vers la nature. La cuisine indépendante allie fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau (ou quatrième chambre selon les besoins). En rez-de-jardin, un espace indépendant avec salle d'eau offre de multiples possibilités : bureau, chambre d'amis, ou lieu de télétravail idéal. Les extérieurs prolongent le confort intérieur : piscine au chlore (2001), seconde terrasse avec vue sur la Dent d'Oche, garage triple, abri voiture et sous-sol complet. Les prestations témoignent du soin constant apporté à la propriété : pompe à chaleur installée en 2007, huisseries changées en 2015, ravalement et chéneaux refaits en 2020, fenêtres double vitrage en 2000. Un bien rare à Anthy-sur-Léman, où chaque détail reflète la qualité et l'équilibre entre confort, discrétion et douceur de vivre à proximité du lac. Maison de luxe à acheter Anthy-sur-Léman. Vidéo et visite virtuelle sur demande. Contact Thierry Chapelon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.