ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 159)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception est situé dans un secteur calme et résidentiel, offrant une vue panoramique sur le lac Léman et le golf d'Évian. Avec un terrain clos et arboré de 1018 m², cette maison dispose d'une surface habitable de plus de 300 m² pour 352 m² utiles. À votre entrée, vous serez émerveillés par la luminosité de la vaste pièce de vie, où le carrelage et le parquet en bois se marient parfaitement, donnant sur une terrasse aménagée avec cuisine d'été. La cuisine, superbement équipée, ainsi que le salon et l'espace repas, offrent une vue imprenable sur le golf et le lac. L'aile droite de la maison comprend une buanderie/cellier et des toilettes pour les visiteurs. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète cet ensemble. Au niveau inférieur, vous trouverez une cave à cigares, un hammam, un bureau et deux grandes chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux pouvant être transformée en chambre. Les espaces techniques, les caves et la grande terrasse accessible depuis cet étage, équipée d'un jacuzzi face au lac, vous permettront de profiter pleinement de la douceur de vivre à Évian-les-Bains. Maison de luxe à acheter Évian-les-Bains, une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans le hameau du Raffort, ce chalet propose un emplacement de choix à seulement 30 mètres des pistes, idéal pour un retour skis aux pieds. À proximité, la télécabine de l’Olympe et un service de navette facilitent l'accès direct au centre de Méribel et aux pistes. Avec une superficie d'environ 250 m², ce chalet comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres et trois salles de bain privatives. La pièce de vie et la terrasse orientée Est-Sud offrent une vue panoramique sur les montagnes et la vallée.Conçu pour le bien-être et la détente, ce chalet dispose d'un espace spa avec jacuzzi et hammam, parfait pour se revitaliser après une journée de ski ou de randonnée. Un local à skis avec sèche-chaussures, trois places de stationnement extérieures et des équipements modernes viennent enrichir les caractéristiques de cette propriété. Démarrez votre projet d'achat Chalet de luxe Méribel grâce à cette belle opportunité de vente Chalet de luxe Méribel, située dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes.

À vendre, cette maison d'exception située à SAINT GENIS POUILLY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes de Genève, cette ancienne ferme d'environ 300 m² a bénéficié d'une réhabilitation soignée et moderne, réalisée par un architecte. Ce bien présente un mélange harmonieux entre un style contemporain et le charme d'un bâtiment agricole rénové. Dès l'entrée, le visiteur est accueilli par une hauteur impressionnante, avec un volume principal inondé de lumière grâce à des fenêtres en double hauteur orientées plein Sud et une verrière zénithale. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte où le béton ciré s'allie à la chaleur du bois et à la solidité de la pierre, créant une atmosphère élégante. À l'étage, découvrez un espace nuit intelligent, avec cinq chambres dotées d'une suite parentale et deux salles de bains. Les futurs propriétaires apprécieront également les espaces supplémentaires tels qu'un coin lecture et un salon télé, permettant une liberté d'aménagement optimale. Le jardin, qui communique directement avec le séjour, propose un mode de vie « indoor-outdoor » rare pour ce type d'habitation. Une magnifique maison où l'ancien et le moderne se rencontrent, parfaite pour les familles en quête d'un véritable coup de cœur architectural. Dossier complet disponible sur demande. Contact : Nadia 06.68.91.95.58 Nadia BELMAHDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 811 239 - Bourg-en-Bresse.

Maison d'exception au cœur de Divonne-les-BainsCette magnifique propriété est située en plein centre-ville de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Avec ses 6 pièces et une superficie de 207 m2 au sol, elle se distingue par son caractère rare et son élégance intemporelle. Érigée sur une parcelle de 800 m², elle combine harmonieusement modernité et authenticité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine contemporaine spacieuse ouverte sur un vaste salon et une salle à manger inondée de lumière. Deux belles chambres, un WC d'invités et une salle de douche complètent cet espace convivial.À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, incluant une suite parentale avec dressing. Une salle de bains élégante et un WC séparé viennent compléter ce niveau.L'entresol dévoile une grande pièce polyvalente, parfaite pour un espace de détente ou un bureau, ainsi qu'une chambre additionnelle, une salle de douche avec WC, une buanderie pratique et une cave à vin pour les amateurs.À l'extérieur, une terrasse charmante vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. La propriété inclut également un garage et plusieurs places de stationnement extérieures.Notre avis : Une maison rare alliant charme et confort moderne, à proximité des commodités du centre-ville de Divonne. Une opportunité à explorer pour un achat Maison de luxe à Divonne-les-Bains.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel 06 89 51 96 02 - Réf.918825

À VISITER SANS DÉLAIL'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette ravissante Maison de luxe à acheter à Sergy, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 133 m2, érigée sur une parcelle de 821 m2, se compose d'un spacieux espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres généreuses, une salle de bain, une salle de douche et deux WC. De plus, vous bénéficierez d'un sous-sol complet aménagé avec une salle de sport, une buanderie, une cave et un double garage.Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel privilégié, proche des transports en commun (TPG).DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 551 et 2 099 Euros/an.Surface : 133 m2Prix du bien : 830 000 EURDate de réalisation du diagnostic énergétique : 1/2/2024Consommation énergie primaire : 178 kWh/m2/anConsommation énergie finale : 173 kWh/m2/anPour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frLes honoraires sont à la charge du vendeur.ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette maison à vendre située à Les Ollières sur Eyrieux, en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. Nichée au cœur de la vallée de l'Eyrieux, à proximité de la célèbre Dolce Via, cette maison de caractère des années 30 offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain arboré de 1 500 m². Véritable havre de paix, elle allie charme d'époque, volumes généreux et espaces extérieurs agréables avec piscine et jardin, idéale pour ceux en quête d'authenticité et d'un cadre de vie serein. Derrière ses murs en pierre, cette demeure se distingue par son allure de maison de maître, équipée d'une toiture en tuiles traditionnelles, de cheminées en brique et de hautes fenêtres à petits carreaux. À l'entrée, vous serez accueillis par un parquet ancien, de magnifiques carreaux de ciment et une belle hauteur sous plafond. La maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et convivial : un vaste séjour exposé plein sud avec un foyer ouvert, parfait pour des soirées cocooning, et une cuisine indépendante fonctionnelle avec un accès direct au jardin. Les combles aménageables du deuxième étage offrent la possibilité de créer des volumes supplémentaires. À l'étage, cinq chambres apportent confort et luminosité, dont certaines conservent leurs cheminées décoratives. Deux salles de bains sont également présentes, à moderniser selon vos goûts. À l'extérieur, le jardin clos et arboré propose des espaces ombragés et ensoleillés, idéal pour profiter des douceurs de la vie ardéchoise. La piscine, discrètement située à l'arrière, invite à la détente tandis que la terrasse en pierre est parfaite pour les repas estivaux. Le terrain de 1 500 m² présente une belle diversité végétale, contribuant à un écrin de verdure. Un garage complète ce bien. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'une isolation par le toit et d'un assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement seraient nécessaires pour mettre en valeur son potentiel. Enfin, son emplacement privilégié, à quelques pas de la Dolce Via, ainsi que la proximité de commerces, d'une école et d'un marché hebdomadaire, en font un lieu de vie parfait, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, voire pour un projet de maison d'hôtes. Cette maison de luxe à acheter aux Ollières sur Eyrieux saura séduire les amateurs de beauté et d'authenticité.

À vendre, un bel appartement de 89,27 m² idéalement situé dans le quartier historique et touristique du Vieux Lyon (Saint Jean), au 2ème étage d'un immeuble au caractère exceptionnel. Ce bien se compose d'une première pièce avec salle de douche ouvrant sur une cour intérieure, d'un hall d'entrée avec sanitaires et placards muraux, ainsi que d'une seconde salle de bains. Vous trouverez également une chambre, une cuisine et une spacieuse pièce de vie. L'appartement offre de beaux volumes, une belle hauteur de plafond, de magnifiques boiseries et un parquet chaleureux, tout en étant très lumineux. Pour compléter l'offre, une possibilité de location d'un stationnement dans un parking LPA à proximité est disponible. Le chauffage est au gaz, avec une classe énergie : C et une classe climat : C. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 euros FAI à charge vendeur. Pour un projet d'achat appartement Lyon 5ème, veuillez contacter Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com. Agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533.

Découvrez cette maison à vendre à Poisy, située dans un quartier recherché de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison de 181 m², implantée sur un terrain de 1 200 m², est idéale pour ceux qui souhaitent allier espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing, sans oublier un vaste salon-séjour de 50 m², lumineux, avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, avec un espace pouvant être aménagé en petit salon, menant à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Deux chambres disposent aussi d'un accès à un charmant balcon. En complément, un grand garage simple et une annexe de 19 m² vous permettront de personnaliser cet espace selon vos besoins (bureau, atelier, salle de sport, etc.). Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Poisy, cette propriété a tout pour séduire.

Maison de ville au cœur du Triangle d'Or à Annecy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, datant de 1922, s'étend sur 593 m² habitables répartis sur 4 niveaux. Son architecture raffinée ainsi que son potentiel en font un choix idéal pour un achat maison de luxe Annecy. Avec la possibilité de transformer la propriété en résidence privée ou en espace professionnel, des projets tels qu'un bureau, cabinet ou hôtel sont envisageables. Un permis a été soumis pour une réhabilitation en locaux professionnels, augmentant ainsi la valeur de cette maison stratégique de 763 m² avec jardin, garage et stationnements en zone urbaine. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Belle opportunité d'achat maison à Beaujeu, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Charmante maison en pierre de 281 m2 habitables sur plus de 20 000 m2 de terrain, entièrement rénovée en 2023. Composée d'une maison principale de 218 m2 avec salon cathédrale, cuisine ouverte, suite parentale, chambres, bureau/chambre sous les combles, ainsi qu'une maison d'invités de 63 m2 avec séjour, chambres et jardin arboré. Terrasse, abris voitures, caveau, caves. Environnement calme et bucolique. Proximité des commerces et écoles, accès autoroute et gares. Contact exclusif : Marie DROUIN 06 28 16 27 04. Prix et informations géorisques sur www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc ? Découvrez le Chalet Rivage, une propriété rare et pleine de charme située à seulement 1 km du centre de Chamonix, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain plat de 1 430 m², cette propriété se compose d’un chalet familial sur trois niveaux, d’un garage indépendant récemment construit et d’un authentique mazot. Le chalet se décline comme suit : Rez-de-jardin : Un appartement indépendant de 40 m² avec entrée privative, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre double, un bureau, une salle d’eau et des WC. Ce niveau, accessible depuis le jardin, comprend également une salle de sport et une chaufferie/buanderie. Étage principal : La résidence principale offre un espace de vie chaleureux et lumineux, avec un vaste séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Ce niveau dispose d’un grand balcon orienté plein sud, offrant une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. Combles aménagés : Un espace de 48 m² au sol (partiellement mansardé), baigné de lumière grâce aux ouvertures plein sud et aux velux, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute question ou pour en savoir plus sur la vente de ce chalet à Chamonix-Mont-Blanc, n’hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Découvrez ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet en bois Douglas de 347 m², dont 272 m² loi Carrez, se trouve dans le secteur recherché des Chattrix, à proximité immédiate des remontées mécaniques et des pistes de ski. Établi sur un terrain privatif de 1 437 m² à 1 200 mètres d'altitude, il offre une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc. Son architecture allie harmonie avec l'esprit montagnard et volumes généreux, rendant ce bien vraiment unique sur le marché. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage, une chaufferie, une buanderie, un local à skis et un appartement T3 indépendant. Cet appartement lumineux est parfait pour accueillir des amis ou pour obtenir un revenu locatif. Au rez-de-jardin, la pièce de vie principale se compose d'un salon convivial avec une cheminée, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte équipée. Une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing complète cet étage. L'étage supérieur dispose d'une seconde suite, de deux chambres supplémentaires, d'un dortoir pour accueillir jusqu'à 5 personnes et d'une salle de douche. Ce chalet bénéficie également d'un carport de 35 m² et d'une exposition optimale qui permet de profiter d'un panorama dégagé sur les montagnes. Situé à quelques minutes du centre de Saint-Gervais, ce bien allie authenticité, confort moderne et efficacité énergétique grâce à des équipements de qualité. Une véritable opportunité pour tous ceux en quête d'un chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains. Le prix affiché est de 2 900 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Eric Collier au 06 21 07 22 73 ou par email à e.collier@paul-parker-properties.com.

Superbe appartement au dernier étage avec une vue panoramique sur Solaise et Bellevarde. Situé dans une résidence de charme au cœur du village de Val-d'Isère, cet appartement rare à vendre allie confort et emplacement exceptionnel. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour admirer la vue imprenable sur les massifs. La cuisine est bien équipée et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Pour la partie nuit, l'appartement propose des chambres chaleureuses et une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire après une journée à la montagne. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité, ce bien ravira les passionnés de montagne et de belles prestations. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 200 000 €. Situé dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes.

À proximité immédiate du Lac Léman et de la charmante ville médiévale d'Yvoire, cet appartement de 2 pièces de 40 m², niché dans un cadre verdoyant, est idéal pour un achat appartement Yvoire. Situé dans une résidence sécurisée, il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour-cuisine s'ouvrant sur une terrasse et un jardin d'environ 50 m² orienté au nord. Le prix inclut une cave, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un parking visiteurs est également disponible en extérieur. Saisissez cette occasion unique avec cet appartement Yvoire à vendre, situé en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Vente Propriété à Reilhanette, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Situé dans la vallée du Toulourenc, à proximité de Montbrun les Bains et de ses célèbres eaux thermales, ce moulin de caractère a été soigneusement restauré et offre une surface habitable d'environ 300 m². Sur un terrain de plus de 7 hectares, vous pourrez profiter de sa piscine de 10x4 m et de ses terrasses tout en appréciant la vue imprenable sur les collines environnantes. Cette propriété en pierres comprend une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 80 m² avec cheminée d'époque, une véranda, une cuisine semi-équipée, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains et des toilettes. De plus, diverses dépendances, dont un auvent et un atelier, complètent ce bien. Restauration de qualité, belles prestations, chauffage électrique et taxe foncière à 1870 euros. Exposition sud, belle vue dégagée, situation dominante, construction datant de 1670, calme et nombreuses possibilités. À visiter sans tarder. Informations sur les risques disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 3226 // Prix : 1.095.000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché.

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette Propriété à vendre se situe sur l'axe de la vallée du Rhône, à seulement 40 minutes de Vienne, célèbre pour son festival de jazz, et à 15 minutes de Tournon et Valence. Ce bien de 471 m², implanté sur un terrain clos et arboré de 2208 m², est parfait pour développer une activité prospère. Il comprend une salle de restaurant de 80 couverts avec licence IV, 8 chambres d’hôtel, un appartement indépendant de 85 m², et une parcelle constructible de 708 m², un atout essentiel pour tout projet d'extension. Avec un fort potentiel pour les chambres d'hôtes ou un projet de résidence seniors, cette Propriété à acheter représente une rare occasion pour les entrepreneurs ambitieux. Pour plus d'informations, contactez Cathy ZEPPA au 06 63 42 79 40, agent commercial immobilier RSAC 441 644 317.

La société Epargne et Patrimoine vous propose cette maison à vendre située à Satolas et Bonce, dans le département de l’Isère, en région Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte, construite en 1996, s'étend sur 184 m2 habitables, comprend un garage double et une piscine traditionnelle de 4,5 x 9 mètres avec son dôme. Une annexe est également présente, incluant un coin cuisson, un local technique pour la piscine et un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plus de 120 m2, comprenant un hall, un salon, une salle à manger, un cellier, une buanderie, ainsi que 3 chambres de 11 et 12 m2. À l'étage, le spacieux espace de plus de 60 m2 offre un coin mezzanine surplombant le salon et l'entrée, avec 2 grandes chambres (15 et 20 m2), un WC et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et un liner de la piscine a été récemment remplacé en 2022. Les terrasses vous permettront de profiter des extérieurs, tant au niveau de la piscine qu'à l'avant et à l'arrière de la maison. Cette propriété ne subit aucune nuisance, que ce soit d'avion, de route ou de vis-à-vis. Pour plus d’informations sur cette maison de luxe à acheter à Satolas-et-Bonce et pour accéder à la visite virtuelle, n’hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Bron, Rhône, idéale pour une grande famille. Située dans le secteur Lacouture Batterie, cette vaste maison individuelle T10, construite dans les années 70, offre plus de 200 m² habitables sur un terrain de 686 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, une cuisine modulable, une salle à manger, un spacieux salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second toilette. Au 1er étage, profitez de 4 chambres, d'une chambre double, d'un toilette et d'une salle d'eau. Le sous-sol promet de nombreux rangements et un garage. À l'extérieur, une piscine sans vis-à-vis et son pool house, entourés d'un jardin arboré, vous attendent. Bien que des travaux soient à prévoir, des améliorations significatives ont déjà été réalisées, telles que la rénovation de la façade, l'isolation des combles, le remplacement des fenêtres et volets, ainsi que l'installation d'un système de pompe à chaleur et de climatisation. De plus, des panneaux photovoltaïques sont en place pour garantir un bon rendement. Parfait pour un achat maison Bron, ce bien offre une localisation stratégique, à proximité de Lyon, avec un accès rapide aux transports en commun. Bron, en Rhône-Alpes, dispose de nombreux atouts : espaces verts, infrastructures sportives, établissements de santé, et une zone commerciale dynamique. N'hésitez pas à visiter notre site internet pour obtenir une vidéo de présentation et explorer nos autres biens. Pensez à créer votre alerte pour ne rien manquer des opportunités de vente maison Bron!

Situé à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, agrémentée d'un gardien. Cette charmante résidence offre un cadre de vie paisible avec un parc joliment arboré, un terrain de tennis et une piscine, le tout très apprécié des résidents. L'appartement de 100 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de belle architecture également sécurisé, se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale et donnant accès à une terrasse orientée sud. Le couloir mène à un cabinet de toilettes pour les visiteurs, une chambre disposant d'une salle de douche et des toilettes privées ainsi qu'un petit balcon, une seconde chambre et une salle de bains avec toilettes. En annexe, dont une cave et un emplacement de parking privé à l'extérieur, cet appartement Divonne-les-Bains à vendre peut également être proposé entièrement meublé si cela est souhaité, au prix de 785 000 €. - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 360,00 € (comprenant eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes) + fonds de travaux - Nombre de lots : en attente - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2023 : 1,031 € à 1,395 €.

Située au cœur de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette impressionnante bâtisse du début du XXe siècle se distingue par son architecture exceptionnelle et son charme intemporel. Cette maison à acheter à Divonne-les-Bains représente une occasion unique pour les passionnés d'histoires et les investisseurs désireux de développer des projets ambitieux. D'une superficie généreuse, cette propriété offre d'énormes volumes modulables, parfaits pour différentes activités : professions libérales, établissement scolaire, secteur médical ou tout autre projet exigeant un environnement prestigieux. La maison peut également être réaménagée en espace résidentiel, offrant de nombreuses possibilités d'adaptation selon les besoins. Des travaux importants ont déjà été réalisés, incluant la réfection complète de la toiture, de la zinguerie et de la façade. Les intérieurs, quant à eux, nécessitent une rénovation totale, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de personnaliser cette demeure d'exception selon leurs goûts. À l'extérieur, trois places de stationnement réservées facilitent l'accès, et un sous-sol complet renforce les atouts pratiques de cette maison à vendre à Divonne-les-Bains. De plus, deux garages fermés, disponibles en option dans la résidence voisine, peuvent être acquis. Les atouts principaux : - Bâtisse historique au centre de Divonne-les-Bains - Espaces exceptionnels avec de nombreuses possibilités d'aménagement - Idéale pour des projets professionnels ou résidentiels - Toiture, zinguerie et façade rénovées - À rénover intégralement selon vos souhaits - 3 places de stationnement + garages en option Un bien chargé d'histoire, à redéfinir selon vos projets et inspirations. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1.716.000 € Honoraires Agence inclus à la charge des acquéreurs. Honoraires à la charge des acquéreurs : 66.000,00 €. 1.650.000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Grilly, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Proche de Divonne-les-Bains, cette maison d'architecte construite en 1975 s'étend sur un terrain de plus d'un hectare constructible, avec un permis accordé pour la construction de deux villas supplémentaires de 170 m2 chacune. La propriété se distingue par son architecture unique, ses espaces généreux et sa luminosité, tout en offrant une vue imprenable sur la vallée lémanique. La villa comprend une piscine intérieure ou extérieure pour s'adapter à toutes les saisons. Un projet de rénovation et d'agrandissement a été déposé et approuvé, permettant de moderniser l'espace. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare. La villa dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un grand salon, d'une suite parentale avec dressing, de plusieurs chambres et bureaux, ainsi que d'un espace de loisirs. Une bâtisse indépendante inclut un studio, un garage double et des installations pour un cheval. Le terrain est clos et possède des droits à construire protégés. Pour un prix de 3,800,000 € (honoraires d'agence non inclus, à la charge de l'acquéreur), cette villa à acheter à Grilly représente une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce penthouse combine vues imprenables, espaces généreux et prestations haut de gamme. Pensé pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, cet appartement séduira ceux en quête de finitions élégantes et d'intérieurs lumineux. Avec une superficie habitable de 177 m², cet appartement s'ouvre sur une grande terrasse de 158 m², idéalement exposée et équipée de stores solaires, offrant un panorama spectaculaire sur les paysages environnants. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cheminée à l'éthanol, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de salon TV, et d'une cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie attenants. La partie nuit, agencée de manière fonctionnelle, comprend un dégagement avec dressing aménagé, une salle d'eau avec toilettes, une chambre donnant sur la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de douche et WC. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol au gaz de ville et un système de climatisation. De plus, un garage double fermé dans le sous-sol offre un stationnement sécurisé. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, des commerces et des commodités, cet appartement est une opportunité rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire pour ceux qui apprécient le calme sans sacrifier l'accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien unique à Saint-Genis-Pouilly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un magnifique duplex de 210 m² occupant les derniers étages d'une résidence récente et sécurisée. Avec des espaces de vie généreux, des prestations de haute qualité et une vue imprenable sur les montagnes, cet appartement conjugue confort et élégance dans un cadre exceptionnel.À l'entrée au 6ᵉ étage, vous découvrirez un hall avec penderie et rangements, qui mène à un spacieux séjour lumineux, prolongé par une terrasse orientée sud-ouest. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec placards et salle de douche, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un cabinet de toilettes pour les invités complète cet étage.À l'étage supérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un dégagement donne accès à une buanderie meublée, un cellier avec rangements, deux chambres supplémentaires et une salle de bains/douche.Les extérieurs de ce bien se distinguent par de généreuses terrasses offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La résidence, construite en 2011, propose un cadre de vie calme et sécurisé, et l'appartement dispose d'un garage double en sous-sol.Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est un choix idéal pour les travailleurs du CERN ou de Genève, assurant un accès rapide à la frontière suisse.Les points forts de cet bien incluent :- Grand duplex lumineux occupé aux derniers étages- Terrasses avec vue panoramique sur les montagnes- Prestations de haute qualité : parquet et équipements modernes- Garage double- Résidence récente et sécurisée- Emplacement stratégique à proximité des commerces et de la SuisseNe laissez pas passer cette opportunité d’achat appartement Saint-Genis-Pouilly. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : en attenteCharges mensuelles : 110,00 € (comprenant eau chaude et froide, chauffage ainsi que l'entretien des parties communes)Pas de litige en cours contre le syndic. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,160 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2305€ et 3119€.

À la recherche d'un château à acheter à Grilly, découvrez ce magnifique château classé aux Monuments Historiques, entièrement rénové, avec sa tour romaine, son toit, ses cheminées et ses escaliers classés. Situé à quelques minutes de Genève et de son aéroport international, ce bien rare se trouve dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel s'étend sur un terrain de 2016 m² et offre une superficie habitable de 518 m². De plus, il comprend 204 m² pouvant être aménagés en un ou deux appartements après travaux, ainsi qu'une maison de gardien rénovée de 83 m². La propriété dispose d'une grange à reconstruire, avec des démarches en cours auprès d'un architecte pour obtenir un permis de construire. Les droits à construire prévus représentent environ 800 m², dont 600 m² supplémentaires habitables en plus de l'existant. Un garage double et un atelier complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Prix de vente : 5,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Bel appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, d'une superficie de 144 m². Situé à proximité du village et des remontées mécaniques, ce logement se trouve au sein d'une petite copropriété tranquille, au style chalet. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec un accès à un large balcon d'environ 25 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres en suite, incluant une spacieuse master de 20 m² avec rangements. Deux chambres disposent d'une salle de douche, et la troisième possède une salle de bains. Les combles, d'une surface d'environ 40 m², sont aménageables, bénéficiant d'un permis de construire purgé pour l'installation de quatre fenêtres de toit (Velux). En complément, un garage fermé et deux places de stationnement extérieures privatives sont inclus dans cette offre. Bien soumis au statut de la copropriété (4 lots), sans procédure en cours. Pour tout projet d'achat d'appartement de luxe à Megève, cette propriété mérite votre attention.