ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 158)

En exclusivité - Lacenas, Rhône, Rhône-Alpes - Magnifique demeure de charme datant de 1780, offrant une surface habitable de 435 m². Cette propriété allie authenticité et confort contemporain. Au niveau de vie, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger avec des éléments d'époque, ainsi qu'une cuisine moderne avec accès direct à une terrasse. L'espace inclut également une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un grand salon TV. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau, un spacieux bureau ou espace de loisirs de 40 m², et un espace parental de 90 m² indépendant comprenant deux dressings, une salle de bain et une chambre. Au niveau inférieur, une magnifique cave à vin voûtée de 65 m², un garage et un grand espace de stockage avec atelier et buanderie. À l'extérieur, vous découvrirez un beau parc de 5000 m² avec des arbres centenaires et fruitiers, un bassin alimenté par une source, une piscine avec abri de sécurité, un terrain de pétanque et un espace barbecue. De plus, une dépendance (petite orangerie) offre un potentiel supplémentaire. Un carport pour deux voitures et plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Les commerces du centre du village sont à 1,5 km, et l'accès à Villefranche et l'A6 est à seulement 10 minutes. Lyon est à 40 minutes.

À Eyzin-Pinet, à seulement 45 minutes de Lyon, cette maison du XIXe siècle incarne la tradition bourgeoise avec environ 417 m² habitables. Le bien comprend douze pièces, dont six chambres, et se distingue par son élégance sobre et la qualité des matériaux d’origine. Les parquets anciens, plafonds à la française, boiseries et cheminées en pierre témoignent d'un raffinement architectural. Implantée sur un domaine de 5,7 hectares, la propriété mêle prairies, bois et allées arborées, offrant un cadre intime et naturel. Plusieurs dépendances à réinterpréter et un ancien terrain de tennis à restaurer ajoutent des possibilités d’aménagement. Certaines rénovations, telles que la toiture et les menuiseries, ont déjà été effectuées, tandis qu'une salle de bain contemporaine apporte le confort. Bien que des rafraîchissements décoratifs soient nécessaires, la maison offre de nombreuses possibilités. Ce bien rare, idéal pour un projet de résidence familiale ou une utilisation artistique, représente une véritable occasion d'achat d'une maison à vendre à VIENNE, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes.

Situé au cœur de la station de Courchevel, en Savoie, cet appartement de 86 m² est idéalement placé à proximité des pistes de ski. Il comprend une entrée avec WC séparé, une pièce de vie spacieuse avec salon, coin repas et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres en suite, l'une avec salle de douches et l'autre avec salle de bains. Cet appartement de luxe à acheter à Courchevel est une opportunité à ne pas manquer dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, idéalement situé en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec ses 26,9 m², cet appartement cosy constitue un pied-à-terre parfait pour les amateurs de montagne. Situé au deuxième étage, il offre un agencement optimisé et un balcon pour profiter pleinement de la vue sur les Alpes.L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée conduisant à une agréable pièce principale avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée. La chambre indépendante garantit confort et intimité, tandis qu'une salle de bains complète ce bien.En supplément, vous bénéficierez d'une cave, d'un casier à ski et d'une place de parking intérieure, facilitant votre quotidien après une belle journée sur les pistes.À seulement quelques minutes des remontées mécaniques et du centre du village, cet appartement à acheter à Megève est situé dans un emplacement recherché, idéal pour profiter de l'art de vivre montagnard, entre ski et randonnées.Les atouts de ce bien :- Emplacement privilégié à Megève- Balcon avec vue dégagée- Cave, casier à ski et parking intérieur- Idéal pour un pied-à-terre à la montagneNe manquez pas cette opportunité d’effectuer un achat appartement Megève. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

EXCLUSIVITÉ – MAISON À VENDRE À SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D'OR. Située à seulement 10 km de la place Bellecour, cette maison familiale se trouve entre nature et patrimoine dans la région des Monts d'Or, au sein d'un village pittoresque en pierres dorées. La propriété offre une vue panoramique sur les paysages environnants ainsi que sur la Saône.Rénovée en 2023, cette maison Saint-Romain-au-Mont-d'Or à vendre développe environ 142 m² sur deux niveaux. Elle comprend 4 chambres, deux cuisines, une véranda et un garage. La disposition actuelle permet également d'aménager deux logements séparés, parfaits pour un projet familial ou locatif.Édifiée sur un terrain de 1392 m², arboré et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes du centre du village par un chemin piétonnier. De nombreuses promenades en pleine nature commencent directement depuis la maison.Les principaux atouts de ce bien incluent son emplacement recherché, une récente rénovation intérieure et de toiture, une vue imprenable sur les Monts et la Saône, ainsi qu'une possibilité de double habitation avec des volumes optimisés pour votre confort de vie.Ce bien est présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I, RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2122€ ~ 2872€.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Écully, Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain allie modernité et environnement naturel privilégié, offrant des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de réception de 80 m², comprenant une cuisine entièrement équipée avec un cellier/buanderie, le tout avec une vue dégagée sur un espace naturel unique. L'espace dinatoire et le salon bénéficient de grandes baies vitrées et d'une hauteur sous plafond de plus de 5 m, donnant accès à une terrasse et à une magnifique piscine. La master suite de 37 m² dispose également d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative, complètent ce bien d'exception. Ce lieu est un véritable havre de paix et de confort.

Marcilloles (38) Entre Lyon et Genève, ce Château entièrement restauré offre une vue imprenable sur les massifs. Situé à 5 minutes de La Côte-Saint-André, berceau d’Hector Berlioz, le Château de Marcilloles, magnifique bâtiment du XIXe siècle de 670 m² avec maison de gardien de 125 m², est implanté au cœur d’un domaine boisé de 2 hectares. Le rez-de-chaussée comprend des salons de réception élégants, une cuisine, une orangerie et un hall majestueux. À l’étage, vous trouverez trois suites et deux chambres décorées avec soin, dont l’exceptionnelle suite Athéna dotée d’un boudoir, d'une terrasse et d'une salle d’eau dans une tour. Le dernier niveau abrite sept chambres supplémentaires, dont deux suites, ainsi qu'un espace sanitaire entièrement rénové. La sublime cave voûtée avec salle d’armes, cuisine et bar est idéale pour organiser des soirées mémorables. Une partie du parc surplombe le château avec un parking offrant une vue panoramique sur la campagne verdoyante. À proximité des écoles, commerces, commodités et à 15 minutes de l’aéroport de Grenoble, ainsi qu'à une heure de Lyon Saint Exupéry, ce bien rare réunit art de vivre, histoire et raffinement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un Château de luxe à acheter à Marcilloles.

Dans la charmante commune de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, en Ardèche (07), Rhône-Alpes, cette propriété rénovée avec soin est désormais en vente. S'étendant sur un terrain de 10 hectares, elle offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés de la région. La bastide principale de 200 m² a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, proposant un intérieur lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez un grand séjour double avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée, cinq belles chambres, deux salles de bains, ainsi que de nombreux rangements et dépendances (garage, cave, atelier). À l'extérieur, le cadre bucolique comprend des prairies, des bois privés et un espace piscine avec couloir de nage. Les passionnés d'équitation apprécieront les installations adaptées, incluant des boxes, des parcs, une carrière de travail et un accès direct aux chemins de promenade. Ce bien s'adresse tant à une vie de famille qu'à un projet équestre ou de tourisme rural. Situé dans un village dynamique avec écoles, commerces et gare TGV à moins de 40 minutes, c'est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux.

Découvrez cette maison unique et élégante, contemporaine avec de grands volumes, située à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée au sommet d'une colline, elle offre une vue imprenable sur un océan végétal, garantissant sérénité et calme. Cette maison d'architecte, construite en 2014, met en valeur son environnement tout en affichant des prestations de qualité supérieure : cuisine Bulthaup, volets électriques, climatisation, piscine avec pompe à chaleur, trois salles de bains et trois toilettes, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,80 mètres. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine ainsi que d'un pool house de 11 m², sans oublier un garage de 23 m² et des places de stationnement supplémentaires sur le terrain. Niveau d'efficacité énergétique très performant, classé B, avec des coûts de fonctionnement oscillant entre 1300 et 1800 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Sainte-Foy-lès-Lyon.

À découvrir, ce terrain à bâtir à vendre à Les Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, idéalement situé au calme, à quelques minutes seulement du centre. Avec une superficie de 1 008 m², ce terrain constructible bénéficie d'un emplacement exceptionnel, exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes et les pistes. Classé en zone UH du PLU sur 785 m², il permet une construction allant jusqu'à 10 mètres au faîtage. De plus, l'absence de coefficient d’emprise au sol maximal ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un achat terrain à bâtir Les Gets. Dossier complet disponible sur demande.

À saisir, achat terrain à bâtir La Côte-d'Arbroz dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéalement situé à seulement 5 minutes de Morzine, ce terrain de 500 m² offre un cadre calme et préservé, avec une vue dégagée sur Nantaux et les montagnes. Son exposition garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Cette vente terrain à bâtir La Côte-d'Arbroz inclut un permis de construire purgé de tout recours, permettant la réalisation d’un chalet de 170 m² habitables (207 m² de surface totale). Le projet prévoit une vaste pièce de vie à l’étage, ouverte sur une grande terrasse, ainsi que 4 chambres dont deux en suite, une buanderie, un ski room et un garage double. Plans disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

Propriété d'exception à CHASSIERS, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Sur plus de 5 hectares au cœur des Monts d'Ardèche, cette ancienne demeure cistercienne de l'abbaye de Mazan, autrefois une filature, représente un parfait mélange d'héritage historique et de vie contemporaine. À seulement quelques minutes d'Aubenas, cette maison s'étend sur plus de cinq hectares de nature, incluant des arbres centenaires et deux sources naturelles. Avec 585 m² habitables, dont 330 m² complètement rénovés, la propriété comprend de vastes espaces, dont une pièce de réception de 70 m² avec un plafond de 5 mètres de haut, un salon orné de plafonds à la française, et sept chambres lumineuses avec salles d'eau privatives. Les matériaux de qualité tels que parquets massifs et cheminées en marbre ajoutent au confort. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une piscine chauffée, tandis que deux dépendances, une magnanerie et une ancienne écurie, offrent des possibilités d'aménagement. Son cadre naturel, avec jardin zen et sentiers bucoliques, en fait un lieu idéal pour ceux souhaitant un projet de vie enrichissant. Propriété à vendre CHASSIERS, parfaite pour les amoureux de la nature et du patrimoine.

À Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se trouve cette maison spacieuse à vendre. Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes du centre-ville, et à 30 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à une heure de Lyon et Genève, avec deux gares SNCF à proximité. Cette maison, d'une superficie d'environ 184 m², est entourée d'un parc soigneusement paysagé de 3982 m², comprenant une piscine couverte. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée lumineux avec une entrée, des toilettes, une cuisine équipée avec cellier, ainsi que deux espaces salons et une salle à manger, le tout avec un plafond cathédrale. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec un accès direct à une terrasse, accompagnée d'une salle de bain comportant baignoire et douche balnéo, ainsi qu’un dressing et un bureau. À l’étage, trois chambres sont à disposition, dont une avec salle d'eau et deux autres comprenant chacune une mezzanine, une salle de bains et des toilettes. L'ensemble est complété par deux garages, dont un double, un local chaufferie, une cave, un atelier et un petit chalet de rangement à proximité de la piscine. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles, lycée, cinéma, conservatoire de musique, bibliothèque et installations sportives, offrant ainsi un lieu de vie agréable pour tous. Les caractéristiques techniques incluent une chaudière fioul Viessman combinée à une pompe à chaleur Dedietrich, une cheminée en bois de marque Focus, ainsi qu’une piscine couverte Dejoyau équipée de conforts modernes comme un liner, une filtration chaussette et un système de nage à contre-courant, le tout avec éclairage extérieur et points d’eau. La maison est reliée à l’assainissement collectif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63.

Découvrez le Chalet MILENA, véritable chef-d'œuvre d'architecture alpine, situé à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce Chalet à vendre se dresse face au Mont Blanc, offrant des vues imprenables sur les sommets environnants. Avec 530 m² d'espaces de vie, il allie à merveille l'authenticité montagnarde et un raffinement discret.Profitez d'une zone bien-être complète, incluant piscine, sauna et salle de sport, sans oublier un dortoir, un dressing, un garage et une salle de ski soigneusement aménagée. Le rez-de-chaussée présente une chambre principale en suite, un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 60 m². À l'étage supérieur, quatre chambres en suite vous offrent une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc et Brévent.Le sous-sol est un espace moderne avec un cinéma privé, une cave à vin et une buanderie. Ce Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc constitue le refuge parfait pour vivre pleinement l'expérience montagnarde.

APPARTEMENT ROUGE, CHAMONIX CENTRE - Situé dans une petite copropriété au cœur de Chamonix, cet appartement T4 en triplex offre une vue imprenable sur l'aiguille du Midi et la chaîne du Mont-Blanc. Il se compose d'une entrée, de deux chambres dont une avec balcon et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'entresol, vous trouverez un salon TV, une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, la pièce à vivre comprend une cuisine ouverte équipée, un salon/salle à manger, ainsi qu'un accès à un balcon orienté vers le Brévent et une terrasse plein sud. En annexe, une place de parking souterrain et une cave privative sont incluses. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, cette propriété est à mettre en avant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 147m², inondée de lumière et offrant des volumes généreux. Située dans un quartier calme et résidentiel de Vernaison, elle bénéficie d'un terrain paisible de 788m² sans vis-à-vis.# Agencement de la maison :Au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée de 11m² - Pièce de vie de 50.25m² - Suite parentale avec dressing et salle d'eau de 17.51m² - WC séparé - Garage avec coin buanderie de 31m² À l'étage :- 3 chambres (avec placards intégrés) de 11.5m², 11.45m² et 11.05m² - Mezzanine de 14.75m² - Salle de jeu de 10.63m² - Salle de bains de 6.08m² - WC séparé # Éléments de construction :- Maison individuelle de 2011 - Garage de 31m² avec porte motorisée - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage par radiateurs électriques (caloporteurs) et poêle à bois - Climatisation réversible à chaque niveau (installée en 2024) - Cuisine ouverte et moderne, avec tiroirs de rangement et un îlot central (four et lave-vaisselle récents) - Ballon d'eau chaude changé en 2023 - Tout à l'égout # Autres caractéristiques :- Lotissement de 12 lots - Grande terrasse extérieure (faite en 2023) - Places de stationnement devant le garage et à l'extérieur - Exposition Sud Est - Fibre # Coût du logement :- Charges de lotissement de 150€ par an - Taxe foncière de 1791€ - Pour information, les propriétaires dépensent mensuellement 110€ d'électricité.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique, vente Maison de luxe VERNAISON.

Superbe villa située à MONTBRUN-LES-BAINS, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine de 245 m² offre des vues exceptionnelles sur le Ventoux et le village perché. Idéale pour un achat de villa à Montbrun-les-Bains, elle se compose de deux niveaux avec des espaces ouverts sur l'extérieur. Le salon spacieux de 58,7 m² est adjacent à une salle à manger de 28 m², toutes deux menant à une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des soirées d'été. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, a une superficie de 17,6 m². À l'étage, la chambre parentale de 19,4 m² est accompagnée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse intime. Deux espaces indépendants apportent une grande flexibilité : un appartement avec séjour-cuisine, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un studio lumineux de 50 m² en rez-de-jardin. Des commodités supplémentaires incluent un garage, une buanderie, une cave, un atelier spacieux et un jardin bien entretenu. Montbrun-les-Bains, connu pour son atmosphère unique entre pierre et lumière, est prisé pour ses thermes et activités de plein air, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé.

Découvrez cette maison d’exception à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété unique, nichée au cœur d’un magnifique jardin paysager de 3 627 m², offre environ 265 m² d’espaces habitables (350 m² au total) où se mêlent authenticité, calme et prestations haut de gamme. La maison, empreinte d’histoire et ayant accueilli des réceptions diplomatiques, séduit par son charme intemporel. Répartie sur quatre niveaux, la maison combine élégance, confort et matériaux de qualité. Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers un vaste salon avec cheminée et bibliothèque, un spacieux séjour, ainsi qu’une jolie cuisine entièrement équipée, tous deux prolongés par des terrasses offrant une vue apaisante sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon, salle de douche, WC privatifs et dressing. Un bureau, des rangements et une salle de bains indépendante complètent cet espace. Le deuxième étage abrite une grande chambre mansardée, un salon TV (ou espace de rangement), un bureau et une salle de bains avec douche et WC. Le rez-de-jardin, soigneusement aménagé, propose un salon TV/Cinéma, une salle de douche avec WC, un local technique, un garage, un atelier, une cave et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin, embelli par de beaux arbres et deux agréables terrasses, fait appel à la détente et à la convivialité. Plusieurs espaces sont prévus pour des réceptions en toute intimité, et la possibilité d’y construire une piscine ajoute un atout supplémentaire à cette maison à acheter à Divonne-les-Bains. Contactez DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de maisons à Divonne-les-Bains.

Maison à construire à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes – Quartier résidentiel et nature préservée.Cette maison contemporaine de 150 m² sera implantée sur un beau terrain plat de 783 m², dans un quartier calme et recherché d’Annecy-le-Vieux. Conçue pour offrir un confort optimal et une fonctionnalité parfaite, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux, en connexion directe avec le jardin, ainsi que de 4 chambres et suites, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un garage. Le terrain permet également l'aménagement d’une piscine, idéale pour profiter de l'environnement extérieur.Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la piste cyclable, et de l’arrêt de bus Sibra (ligne 4), cette maison bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute vers Genève et la Suisse. C'est un emplacement privilégié pour allier art de vivre, nature et mobilité quotidienne.Annecy-le-Vieux est appréciée pour son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. La commune offre une vie de quartier animée avec des écoles, des commerces, des restaurants et des infrastructures sportives de qualité, tout en étant proche du lac d’Annecy et de ses plages. Une localisation stratégique et recherchée aux portes d’Annecy, avec un accès direct aux voies vers Genève.Consultation avec notre partenaire foncier. Contrat CMI - Frais de notaire uniquement sur le prix du terrain. Photos non contractuelles.

Ancien corps de ferme entièrement rénové, cette maison à vendre à Rosières est un véritable bijou du XVIIIe siècle. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour une activité de chambre d'hôtes. Vous découvrirez plusieurs caves, dont une aménagée pour les passionnés de vin. La propriété se compose d'une salle à manger, d'un salon s'ouvrant sur une magnifique terrasse surplombant un terrain paysagé, d'une cuisine équipée, de 7 chambres avec salle d'eau et WC, ainsi que de nombreux espaces de vie au cœur de 3 hectares parfaitement entretenus. Il est également possible de faire évoluer la surface habitable grâce aux dépendances. Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, cette maison Rosières à acheter est un véritable havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre maison dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 9897

Découvrez cette maison à vendre à Rosières, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ancien corps de ferme du XVIIIe siècle entièrement rénové, ce bien immobilier offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille ou une activité de chambre d'hôtes. Il dispose de plusieurs caves, dont une aménagée pour les amateurs de vin. La maison se compose d'une salle à manger, d'un salon donnant sur une magnifique terrasse surplombant un terrain paysagé, d'une cuisine équipée, ainsi que de 7 chambres avec salles d'eau et WC. Vous profiterez également de nombreux espaces de vie au milieu de 3 hectares soigneusement entretenus, avec la possibilité d'augmenter la surface habitable grâce aux dépendances. Située à proximité des commodités tout en étant en pleine campagne, c'est un véritable havre de paix à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat maison Rosières. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9897.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter une maison au style exceptionnel, idéalement située à quelques pas du centre-ville de Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette belle demeure du XVIIIe siècle, d'une superficie d'environ 387 m², s'étend sur un terrain généreux de 2748 m², offrant la possibilité d'ajouter une piscine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour/salon, agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées. Cette configuration permet à la lumière naturelle d'inonder l'espace, accentuée par un plafond cathédrale. La maison comprend quatre chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite principale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Il y a également un bureau, un coin bibliothèque, et de nombreux rangements pratiques. En complément, la propriété inclut un appartement indépendant, un charmant chalet de jardin, ainsi qu'un abri pour deux voitures. Des places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble, le tout bordé par un ruisseau, offrant un cadre paisible et enchanteur au cœur de la nature. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY se positionne comme votre spécialiste pour la vente de maisons de luxe à Divonne-les-Bains.

Au cœur du centre-ville d’Annecy, dans une résidence de caractère, cet appartement Annecy à vendre de plus de 180 m² se situe au deuxième étage et bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, du lac, des transports et de la gare. Actuellement aménagé en bureau, il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les rénovations ont été effectuées avec soin, comprenant parquet, climatisation, verrières sur mesure, cuisine aménagée... tout est en parfait état. La disposition actuelle inclut un vaste espace d’accueil, plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, un coin cuisine, des sanitaires et des espaces de rangement. Chaque pièce est inondée de lumière et les hauteurs sous plafond renforcent la sensation d’espace. Cet agencement sera parfait pour une étude notariale, un cabinet d’avocats, une société de conseil ou tout professionnel recherchant une adresse centrale.Cependant, au-delà de son usage professionnel, c’est surtout le potentiel de transformation en appartement familial d’exception qui fait de ce bien une opportunité rare. Il est facile d'imaginer un double séjour, une cuisine avec verrière, quatre chambres, un bureau, une salle à manger et une terrasse au calme, comme l'illustrent les visuels d’aménagement virtuel basés sur les volumes existants. L’atmosphère devient chaleureuse et contemporaine, tout en préservant le charme classique de l’immeuble. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative, une cave, 2 greniers et une studette indépendante offrant une vue sur les toits. Un garage fermé peut également être acquis en supplément. Idéalement situé, spacieux, polyvalent et élégant, cet appartement à acheter à Annecy s’adresse à ceux qui recherchent un bien hors normes en centre-ville, qu’il s’agisse d’un projet résidentiel ou professionnel. Contact : Mathis UOMOBONO – Gérant

Située à Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette propriété est composée d'une belle maison bourgeoise de 10 pièces, d'un logement de gardiens et d'une maison indépendante. Vous apprécierez les prestations intérieures de style XIXe siècle, incluant des cheminées en marbre, des boiseries raffinées et des sols en ciment décoré. L'ancien bassin, alimenté par une source abondante, et les 2 hectares de terrain vous offrent un cadre paisible avec une vue imprenable. Cette propriété est un bien rare sur le marché : à l'achat, une opportunité d'acquérir une propriété de luxe à Montélimar.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe aux Houches, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Située dans le quartier prisé des Chavants, cette propriété neuve se trouve à proximité de la télécabine du Prarion et du centre-ville, alliant tranquillité et accessibilité.Ce bien immobilier, qui fait l'objet d'une rénovation soignée d'une ferme traditionnelle, se compose de 15 appartements seulement, garantissant un cadre de vie intimiste. Avec une superficie de 157 m², cet appartement spacieux comprend un grand espace de vie lumineux, trois chambres doubles, ainsi qu'une chambre pour enfants. Profitez également d'une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour admirer les paysages alpin, et d'un parking souterrain accessible aux résidents.Investir dans un appartement de luxe à vendre aux Houches constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une location saisonnière ou pour une revente. Grâce à sa localisation idéale et à son cadre paisible, cette propriété attire aussi bien les vacanciers que les résidents permanents. Avec les restrictions croissantes sur le marché immobilier à Chamonix, les appartements aux Houches prennent de plus en plus de valeur.En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez bénéficier du remboursement de la TVA sur le prix d'achat, réalisant ainsi une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne dans toutes vos démarches, de la visite des biens à la recherche des meilleures options de financement, tant en France qu'à l'international.