ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 15)

Exceptionnel à Lyon 6ème Arrondissement, ce T4 de 100 m², situé au 5ème étage, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. Avec deux balcons, trois chambres et de nombreux rangements, cet appartement est idéal pour les familles ou les couples de seniors. Situé à proximité de l'école primaire de la Rédemption et du parc de la Tête d'Or, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. L'appartement possède également une climatisation, une cave, un grenier et le raccordement au chauffage urbain a déjà été voté et payé. Ce bien est à vendre à Lyon 6ème Arrondissement, une occasion à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Lyon 6ème Arrondissement.

Découvrez cette magnifique Maison en vente à SULIGNAT, dans l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Vous serez charmé par l'atmosphère paisible qui règne dès l'entrée dans la cour. Le salon cathédrale, baigné de lumière, ainsi que la chaleur du bois et de la pierre vous plongeront dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une chambre-bureau avec salle d'eau attenante et une seconde salle d'eau offrent un confort pratique. La vaste pièce de réception et la salle de jeux sont idéales pour partager des moments conviviaux. À l'étage, la suite parentale se révèle être un vrai cocon, accompagnée de deux chambres séparées par une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine lagon chauffée scintille paisiblement parmi les arbres, tandis que le jardin s'étend en toute intimité jusqu'à une roulotte idéale pour un hébergement original. Ce bien vous donne la possibilité d'imaginer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Préparez-vous à découvrir une Maison de luxe à acheter à SULIGNAT, où tout est mis en place pour vous accueillir. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 815 000 € - Honoraires charge vendeur.

Dans une copropriété de premier choix livrée fin 2021, conçue pour assurer confort et tranquillité, nous vous proposons cet appartement T3 de 71 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Offrant une luminosité exceptionnelle et une vue apaisante sur le jardin intérieur, cet appartement crée un environnement de vie serein, totalement à l'abri des nuisances. La résidence, bien entretenue, met à disposition des prestations recherchées : jardin paysager, local vélos, accès PMR, excellente isolation, et espaces communs soignés. Il se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur un balcon. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Ce bien est également pourvu d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Une grande cave de 10m² complète l'appartement et un garage fermé de 16m², en sous-sol, est disponible en supplément. Un bien rare, combinant prestations contemporaines et calme absolu. Appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement spacieux en duplex de 5 chambres situé au deuxième étage d'une grange savoyarde traditionnelle rénovée à Samoëns, Haute-Savoie. Cet appartement bien conçu s'étend sur deux niveaux, offrant un grand espace de vie lumineux avec des plafonds voûtés. Sa localisation privilégiée permet un accès facile au centre de Samoëns, tout en étant proche de l'arrêt de ski-bus, facilitant ainsi l'accès au Grand Massif Express et aux pistes de ski de fond à Sixt. De plus, vous bénéficierez d'une tranquillité d'esprit grâce à 5 années restantes sur l'assurance décennale. Concernant la consommation énergétique, l'appartement est classé 'C' à partir de janvier. Au 1er niveau, l'espace de vie en L comprend un coin repas, une cuisine, un placard de rangement, un coin pour machine à laver, trois chambres doubles, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles intérieures avec lavabos et fenêtres sur l'espace de vie, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Parking privé couvert et cabanon inclus. Chauffage électrique au sol au 1er étage et radiateurs électriques à l'étage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Samoëns, dans la belle région Rhône-Alpes.

Maison à vendre à Mieussy, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce chalet moderne orienté plein sud, construit en 2007 et entièrement rénové en 2015 par un architecte, s'étend sur un terrain de 2 030 m². Situé dans un hameau ensoleillé au-dessus de Mieussy, il combine charme alpin et design moderne tout en offrant une vue panoramique. Avec des finitions de haute qualité, un mobilier italien, des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chargeur pour véhicule électrique et un jacuzzi, cette propriété allie confort et efficacité énergétique. Divisée en deux logements, elle est parfaite pour l'accueil d'invités ou pour la location. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine, un espace repas avec poêle, un séjour et un accès direct à la terrasse/jardin, ainsi que 2 places de parking. La maison principale, au premier étage, possède une entrée, une buanderie, un espace cuisine/séjour avec poêle à bois et terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez un second séjour, un bureau, 2 chambres (dont une avec salle de bains et balcon), un dressing, une salle de bains et une mezzanine. À l'extérieur, profitez de jardins paysagers, d'une terrasse couverte et d'une grande terrasse avec auvent. Cette Maison de luxe à acheter à Mieussy représente une opportunité exceptionnelle dans la région.

Découvrez cet appartement familial de 137 m², idéalement situé à proximité du métro Foch et des zones les plus recherchées du 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Niché dans un immeuble ancien élégant avec ascenseur, ce bien séduira par ses beaux volumes et son potentiel de réaménagement. À l'entrée, une galerie conduit à un séjour lumineux, accompagné d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bain et des toilettes séparés. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'évolution, permettant de créer un espace de vie traversant en ouvrant la cuisine pour un style de vie plus contemporain. Son emplacement est très recherché, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, ainsi que des commerces, écoles et transports. Un appartement de caractère, rare dans le secteur, à réinventer selon vos envies. DPE C 146 KWH / C 29KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1870 et 2570 euros. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 556,53 euros. Copropriété de 24 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement d'exception situé à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au sein d'un immeuble ancien au charme préservé, offrant des hauteurs sous plafond remarquables et des détails d'époque qui ajoutent une touche d'authenticité et de caractère. La pièce de vie, agrémentée d'une alcôve, crée un espace chaleureux et modulable, tandis qu'une grande chambre constitue l'espace nuit. La disposition actuelle permet facilement d'ajouter une seconde chambre tout en préservant de beaux volumes. La cuisine indépendante ainsi que la salle d'eau complètent ce bien, qui représente un choix idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Cet appartement est à vendre à LYON, offrant une belle opportunité à découvrir rapidement. DPE D 160 KWH / D 34KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 930 et 1310 € Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 321,48 € Copropriété de 24 lots Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé à proximité du métro Foch.

Idéalement située à Les Chères, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette agréable maison de plain-pied est à vendre. À proximité du village, des transports et des axes routiers facilitant un accès rapide à Lyon, elle offre un cadre de vie agréable. La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, orientée Sud/Ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un garage, qui peut être aménagé en espace habitable, ainsi qu'un abri voiture complètent cet ensemble. Le jardin de 665 m², clos et arboré, bénéficie d'une belle piscine et d'une cabane de jardin. Bien que immédiatement habitable, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Cette villa est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de villa à Les Chères. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'architecte de 2006, idéalement située dans une impasse calme à GENAS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 197 m² habitables, cette propriété saura vous séduire grâce à sa pièce de vie lumineuse de 63 m² dotée d'un plafond à la française et de poutres apparentes. Le rez-de-chaussée abrite également deux suites parentales pour plus de confort. Vous profiterez d'un terrain spacieux de plus de 1000 m² avec une piscine exposée plein sud et deux terrasses orientées sud et est, parfaites pour se détendre à l'ombre des arbres en été. Le sous-sol complet de 81 m² comprend un double garage, un atelier et une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle de jeux de 26 m². La maison est équipée de confort modernes tels qu'un chauffage central au gaz, des menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, un portail électrique et des panneaux solaires. Une visite virtuelle est disponible sur le site Internet de 3G IMMO. Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez Philippe GRANDVAUX au 06 62 05 51 57 ou par mail à philippe.grandvaux@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial 3G IMMO - Philippe GRANDVAUX, RSAC de LYON n° 453 206 526. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour toute visite. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception, situé à Les Allues, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien rare combine un cadre exceptionnel avec des services de qualité au cœur d'une station prisée. Installé dans l'un des quartiers les plus recherchés, cet appartement à vendre offre un accès direct aux pistes et une gamme de prestations avancées telles qu'une piscine de 25 mètres, un spa, un lounge bar, et bien plus encore. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance contemporaine et raffinée. Un espace bien-être privatif incluant un hammam, une douche et une baignoire balnéo viennent enrichir cette propriété. Le séjour constitue véritablement le cœur de cet appartement, avec une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une cuisine américaine élégante, d'une salle à manger conviviale et d'un double salon qui s'ouvre sur une généreuse terrasse plein Sud, dévoilant un panorama exceptionnel sur le Mont Vallon et les massifs environnants. La partie nuit inclut une chambre en suite avec balcon, une suite familiale et une master suite avec salle de bains. Deux places de stationnement couvertes, un local à skis et une cave complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter aux Allues, offrant des vues imprenables et un confort inégalé.

À la vente, magnifique appartement de 107 m² avec vue panoramique sur les montagnes et piscine privative, situé à Chambéry, Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de prestige se trouve dans une résidence avec piscine, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre-ville, alliant tranquillité et accessibilité. Au premier étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec placard intégré, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour, le tout donnant sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud avec une vue imprenable sur les massifs des Belledonnes et du Granier. L'appartement comprend quatre chambres, dont une aménageable en bureau, ainsi qu'une suite avec salle d'eau privative. Chaque chambre est équipée de grands placards et s'ouvre sur un balcon, ajoutant un espace extérieur supplémentaire. Une seconde salle de bain avec baignoire, une buanderie aménagée, et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Le chauffage collectif au gaz et la performance énergétique optimale assurent confort et économies. Un grand garage et une place de stationnement intérieure avec borne de recharge électrique complètent ce bien exceptionnel. Les résidents disposent également d'un accès exclusif à la piscine dotée de douches et vestiaires. Ce bien rare allie confort, standing et vues d'exception. Pour découvrir cet appartement à acheter à Chambéry, contactez dès à présent votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378. Dans une copropriété de 304 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 500 € /an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurie LARONCHE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery, RCP 79612319 Abeille Assurances.

iad France - Cyril Duclos vous propose: Maison en pierre avec piscine et cour intérieure – 210 m² – 5 chambres Découvrez le charme authentique de cette maison en pierre du XIXᵉ siècle (1830), rénovée avec soin et située dans un environnement paisible à Soucieu-en-Jarrest. Un mélange réussi entre caractère, volumes généreux et confort moderne. Dès l’entrée, le ton est donné : le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 50 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son exposition traversante. La cuisine équipée de 21 m², conviviale et pensée pour le quotidien, prolonge agréablement l’espace de vie. La partie nuit offre 5 chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec sa propre salle d’eau. Une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche complète l’ensemble. Une mezzanine et une buanderie apportent des espaces supplémentaires appréciables. La maison bénéficie également d’un chauffage performant par chaudière à granulés, alliant économie et confort. À l’extérieur, vous profitez d’un bel espace composé d’une piscine, d’une cour intérieure intime et d'un carport pouvant accueillir deux véhicules — idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se situe à seulement 15 minutes à pied du centre du village, avec un accès rapide aux grands axes routiers (10 minutes) et à Lyon en environ 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du golfe de Coudrée, à Sciez dans le département de Haute-Savoie, ce château historique est une magnifique ancienne maison forte du XIIᵉ siècle. Sentinelle de pierre qui domine le lac Léman, il incarne une silhouette majestueuse avec ses murs patinés, témoignage d'un art de vivre raffiné. La visite commence dans des pièces élégamment éclairées : salons avec boiseries sculptées, parquets de marqueterie, et plafonds à la française. Le domaine, qui s'étend sur près de 12 500 m2, offre un parc paysager menant à un ponton privé sur le rivage. Une piscine et un jacuzzi viennent enrichir cet environnement harmonieux. L'intérieur comprend cinq salles de réception et deux salons au charme intemporel, ainsi que dix-sept chambres et un appartement privé. À l'extérieur, le parc avec son accès direct au lac invite à la sérénité. Avec une superficie d'environ 2 800 m2, le château se compose : Rez-de-chaussée : cour intérieure, accueil, quatre salles de réception, cuisines, cellier, buanderie, sanitaires, bureaux, caves et espaces de service. Premier étage : grande salle de réception, bibliothèque, deux salons, trois bureaux, cinq chambres avec sanitaires et un appartement privé. Deuxième étage : onze chambres avec sanitaires, deux pièces, lingerie et combles. Troisième étage : deux chambres et vastes combles. Ce bien rare est donc à découvrir pour un projet d'achat Château à acheter Sciez ou une vente Château à vendre Sciez, où l'histoire et le charme s'entrelacent.

La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 82m2, situé rue Landousse à Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cet appartement est au premier étage d'un immeuble de 5 étages, regroupant 18 appartements, offrant un cadre de vie de qualité et de tranquillité, orienté plein sud face à un parc. Construit en 2011, il disposait à l'origine de 3 chambres, mais les propriétaires ont décidé d'en supprimer une cloison pour créer une chambre spacieuse de 20m2. Il est possible de réinstaller une simple cloison pour retrouver la configuration initiale. Le bien comprend également des placards dans les 3 chambres. La cuisine semi-ouverte donne sur un salon de 15m2, et la salle à manger de 19m2 s'ouvre sur une terrasse de 16m2. Deux chambres mesurent 20 et 10m2, ainsi qu'une salle d'eau de 4m2 avec WC séparés. La cloison entre la cuisine et la salle à manger peut également être retirée si souhaité. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et les volets sont roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Pour de plus amples informations sur cet appartement et pour organiser une visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété se compose de 87 lots, est clôturée avec deux grands portails et portillons, et inclut un grand parc de 2000m2. La taxe foncière est de 1838€. L'exposition est plein sud avec les chambres au nord, ce qui garantit aucune mitoyenneté à ce niveau. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et les charges de copropriété s'élèvent à environ 120€ par mois. Une place de stationnement privatif est disponible à l'extérieur, juste devant l'entrée de l'immeuble. Si nécessaire, un garage de 20m2 au sous-sol peut être proposé au prix de 15000€. DPE C GES C, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1040 et 1450€ par an, basé sur des prix moyens des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour toute question, contactez Pascal Levasseur au 06.37.27.11.45, Conseiller Privé en Immobilier.

iad France - Juliette Darras vous propose : Saint-Didier-au-Mont-d’Or – Maison familiale avec piscine. Située dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas des transports en commun et à quelques minutes du centre de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, cette maison de 240 m² offre espace, luminosité et confort sur un terrain paysagé de plus de 2000 m², avec piscine chauffée au sel. À l’entrée, l’ambiance est chaleureuse grâce aux volumes généreux et à la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une salle à manger, un bureau, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. La suite parentale, avec salle d’eau et dressing, assure un confort de plain-pied. À l’étage, un vaste espace central dessert cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau, favorisant à la fois vie collective et intimité. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave à vin et un espace de rangement. À l’extérieur, le jardin arboré, la grande terrasse et le garage double sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison, bien entretenue et affichant une excellente performance énergétique (classe B), se distingue par ses prestations de qualité. Une adresse rare à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de sérénité et de proximité avec Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Juliette Darras vous propose en exclusivité : Grande maison familiale avec 7 chambres + bureau sur un terrain de 3 280 m² à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Située à proximité de l’école Saint-Joseph, cette maison offre environ 207 m² habitables, avec près de 300 m² exploitables répartis sur cinq niveaux spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une terrasse-véranda idéale pour les beaux jours. Les deux étages supérieurs offrent sept chambres, accompagnées de deux salles d’eau et de WC à chaque niveau, permettant de concilier vie de famille et télétravail. En rez-de-jardin, un bureau avec salle d’eau et WC dispose d’une vue agréable sur la nature, idéal pour un espace de travail ou une huitième chambre. La maison est agrémentée d'une cave de 60 m² avec accès extérieur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, la terrasse exposée sud-ouest, la piscine hors sol et le jardin arboré créent un cadre paisible. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché en tant que Maison de luxe Tassin-la-Demi-Lune, avec ses grands espaces intérieurs et son terrain, tout en étant proche des écoles et commerces. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour certaines fenêtres. Cette annonce est soumise à la vente interactive, permettant de faire des offres d’achat en ligne. Prix de départ : 540 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Située face à la chaîne du Mont Blanc, à moins de 500 mètres du centre du village, cette magnifique maison de 186 m2 habitables est un véritable havre de paix. Avec une ambiance contemporaine et lumineuse, elle vous invite à la détente et au bien-être. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, 5 chambres dont une suite principale et 3 suites complémentaires, un bureau, un sauna, un hammam, une buanderie ainsi qu'un ski room et un garage. Cette Maison de luxe à acheter à COMBLOUX est une opportunité rare dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel, Chalets et Demeures.

OPPORTUNITÉ UNIQUEL'agence ADN Immo vous présente en exclusivité cette belle grange gessienne du 19ème siècle située à Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété entièrement rénovée offre un vaste espace de vie lumineux de 120 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses dont 2 suites (possibilité de créer 4 à 5 chambres), une salle de jeu, une mezzanine, un espace bureau, 2 salles de bain et 3 WC.Le bien dispose également d'un agréable jardin aménagé en guinguette, avec cuisine d'été le long d'un cours d'eau, ainsi que de deux terrasses et plusieurs espaces de stationnement extérieurs.Ce bien rare sur le marché révèle un charme indéniable avec ses poutres et pierres apparentes, ainsi qu'un jeu de lumière et une belle hauteur sous plafond. Les matériaux de construction sont de très bonne qualité, et aucun travaux n'est nécessaire. Idéalement située au cœur du village, vous serez à proximité des commodités, de l'école et du collège.DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4 980 et 6 800 Euros/an. Surface : 280 m² Prix du bien : 965 000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg-en-Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Située à Juvigny, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison est un véritable coup de cœur. Proche des commerces et des écoles, elle se trouve à seulement 2 km de la douane de Moniaz, offrant un cadre calme et de superbes panoramas sur le Jura avec un aperçu du lac. Construite en 2019, cette maison individuelle dispose de prestations de qualité, notamment un chauffage au sol réversible sur les deux niveaux (DPE : B). Avec ses 121 m² habitables, l'espace est optimisé et se complète d'un sous-sol aménagé, d'un garage double de 30 m² et d'une grande cour pour stationner. La terrasse en composite, sans vis-à-vis direct, donne sur un jardin plat de 600 m², clôturé et arboré. En rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 57 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées orientées Est/Ouest. Cet espace, accompagné d'un hall d'entrée et de WC, pourrait facilement être converti en une quatrième chambre au rez-de-chaussée avec une seconde salle d'eau. À l'étage, les trois chambres, chacune dotée d'un balcon avec vue sur les montagnes (Les Voirons, le Jura et le Salève), partagent une salle de bain équipée d'une douche italienne et d'une baignoire balnéo, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol permet d'aménager trois pièces annexes pour le rangement ou d'autres usages personnalisés. Moderne, bien entretenue et avec des finitions soignées, cette maison à acheter à Juvigny vous offre l'opportunité de vous installer sans prévoir de travaux. Profitez des services de SWIXIM et des honoraires réduits de seulement 4% TTC pour la vente de cette maison. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire, partager le dossier et organiser rapidement une visite de cette maison de luxe à vendre. Contactez-moi au +33784091280. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 840€ et 1170€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charbonnières Les Bains, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, vous propose cette magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle, alliant charme ancien et confort moderne. Établie sur un parc arboré de 3 100 m², cette propriété de 371 m² offre un cadre paisible et verdoyant avec de généreux espaces de détente. L’orangerie attenante de 90 m² dispose d'une cuisine d'été en pierre, d'une grande table d'hôtes et d'un espace billard, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin agrémenté d'une piscine, idéal pour recevoir. À l'intérieur, découvrez une entrée avec véranda d'époque, un vaste salon et une salle à manger de 70 m² ainsi qu'une cuisine aménagée de 33 m². Le premier étage est consacré aux parents avec une suite spacieuse, une salle de bains et un bureau. Au dernier étage, deux chambres mansardées pour les enfants et une salle d'eau complètent cet espace convivial. Chaque niveau bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur la vallée. Un appartement indépendant de 60 m² est également présent, idéal pour un bureau ou une activité libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à acheter à Charbonnières Les Bains.