ventes immobilier de luxe Rhône-Alpes, France (page 118)

À AIX LES BAINS, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison traditionnelle de 160 m² habitables est disponible à la vente. Établie sur un terrain clos et arboré de 1142 m², elle présente un sous-sol complet et de beaux volumes, faisant de ce bien une opportunité rare dans le secteur. L'espace de vie offre une ambiance lumineuse et fonctionnelle : au premier niveau, vous serez accueilli par un hall avec placards de rangement, menant à un double séjour avec insert, s'ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée donne accès à une véranda lumineuse, ainsi qu'à une terrasse, à la piscine et à son pool house. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie spacieuse. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol total inclut un double garage, un atelier, une cave et un local technique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Les atouts de cette maison : - Quartier calme et recherché. - Grand terrain arboré de 1142 m². - Piscine et pool house. - Sous-sol complet et fonctionnel. - Proximité d'Aix-Les-Bains et accès rapide à l'A 41 vers Annecy et Genève. - Vue panoramique Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de confort!

Située au coeur de la Dombes, à Villars-les-Dombes dans le département de l'Ain, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une opportunité unique. À seulement 45 minutes de Lyon et 1h30 de Genève en voiture, elle s'étend sur une superficie totale de 118 hectares, offrant de nombreuses possibilités de développement. La propriété comprend une ferme, un pavillon de chasse ainsi que plusieurs bâtiments annexes nécessitant une rénovation. Les 36 hectares d'étangs sont utilisés pour la pisciculture et sont entretenus durant les périodes d’assec avec des cultures de maïs. De plus, vous disposerez de 74 hectares de cultures variées (colza, maïs et céréales), attirant une belle diversité d'oiseaux d'eau ainsi qu'une population élevée de mammifères comme les sangliers. Une chasse de plaine de qualité pourrait également y être développée grâce à la diversité du biotope. Cette propriété à vendre à Villars-les-Dombes représente une occasion d'investir dans un cadre naturel exceptionnel. Prix avec honoraires d'agence : 3 500 000€, hors honoraires d'agence : 3 365 385€. Les honoraires d'agence de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur.

À Grésy-sur-Aix, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez un nouvel appartement à vendre. Ce bien se situe aux portes d'Aix-les-Bains, dans une résidence moderne et bien située, au cœur d'un quartier en plein essor, à proximité de tous commerces. Il s'agit d'un appartement attique spacieux de 133 m², agrémenté d'une terrasse privative de plus de 200 m². Ce programme immobilier, réparti sur trois bâtiments à taille humaine, a été conçu en harmonie avec son environnement. Les volumes aérés et la densité maîtrisée promettent un cadre de vie agréable, alliant confort et modernité. Pensé pour le bien-être des résidents, l'appartement propose des prestations de qualité, incluant chauffage par géothermie et plancher chauffant hydraulique. La sécurité est également une priorité, avec un accès sécurisé par visiophone, volets roulants motorisés et carrelage grand format en grès cérame. La livraison de cet appartement est prévue pour le premier semestre 2028. Ce bien représente une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Grésy-sur-Aix, que ce soit pour habiter ou investir. Pour des informations sur les tarifs et les plans, n'hésitez pas à faire une demande. Le tarif inclut un T4 au dernier étage, avec parking et cave en option, et profite de frais de notaire réduits. François Picollier (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambéry.

À Lyon, dans le département du Rhône, cette propriété exceptionnelle est un appartement à vendre au sein d'un majestueux immeuble bourgeois du 19e siècle. D'une superficie de 254 m², cet appartement familial traversant offre une entrée spacieuse, une double réception comprenant un vaste salon orienté plein sud et une salle à manger. La cuisine équipée est semi-ouverte, tandis qu'une suite parentale avec salle de bain, trois chambres supplémentaires, une grande salle de bain, ainsi qu'un salon lecture/bureau (pouvant servir de cinquième chambre) viennent compléter cet espace. Un cellier, une buanderie et des toilettes invités ajoutent au confort de cet appartement. Les ornements d'origine ont été préservés et les huisseries ont été remplacées par de doubles vitrages en bois élégants, garantissant une isolation optimale. Le chauffage est au gaz. Une cave de 18 m² accompagne ce bien. C'est une opportunité rare pour un achat appartement à Lyon.

Situé à Demi-Quartier dans le département de la Haute-Savoie, cet appartement à vendre de 80,6 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. La pièce à vivre, comprenant une cuisine ouverte et une cheminée, s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un jardin privatifs. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont un dortoir, et comprend également une salle de bains, une salle de douche et un dressing. Ce petit immeuble intimiste dispose d'une cave avec casier à skis et de deux places de parking. Proche des commodités et des domaines skiables, cet appartement Demi-Quartier à vendre se trouve dans un cadre calme et privilégié. Points forts : rez-de-jardin, cheminée, terrasse et jardin, petite copropriété, stationnement inclus. Avec une copropriété de 5 lots principaux et sans procédure en cours, c'est un bien idéal pour un achat appartement Demi-Quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Bresson, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 147 m² s'implante sur un terrain clos et arboré de 1 038 m², idéal pour vos moments de convivialité avec un abri de jardin et un espace barbecue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour chaleureux avec cheminée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des toilettes avec lave-mains, une buanderie, ainsi qu'un garage double et une cave à vin. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres dont une climatisée, une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon avec une agréable vue sur le jardin. Cette maison bénéficie également de prestations de confort telles qu'une alarme, une aspiration centralisée et des volets électriques. Ce bien familial allie espace et luminosité, dans un environnement paisible et verdoyant. Proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, RSAC Grenoble n° 335 268 256. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3790.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Groupe Mercure Immobilier vous présente cet appartement de prestige à vendre, situé au cœur du 2ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 254 m2, traversant et exposé Nord/Sud, se trouve dans un bel immeuble haussmannien soigneusement entretenu, à deux pas de la basilique d'Ainay. Dès l’entrée, vous serez séduit par des parquets anciens, des moulures élégantes, de belles boiseries et une hauteur sous plafond généreuse, ainsi que des cheminées qui évoquent le cachet de cet appartement exceptionnel. L'agencement comprend une vaste entrée menant à une cuisine indépendante, une grande salle à manger et un lumineux séjour orienté plein sud, donnant sur une cour agréable. L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale, de quatre belles chambres, d'une vaste salle de bain et d'une buanderie. Un atout rare, ce bien possède deux portes palières, permettant la possibilité de diviser l'appartement en deux logements distincts, selon vos besoins (résidence principale, investissement ou activité professionnelle autorisée par la copropriété). Une cave complète cette offre. Le prix est fixé à 1 395 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 770 € et 5 160 € par an. Ces montants sont indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette agréable maison mitoyenne de 81 m2, construite récemment, propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. Vous apprécierez également le jardin clôturé ainsi que la double terrasse orientée plein sud. Un garage fermé et une place de parking sont disponibles en supplément pour 15 000 EUR. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la frontière de Dardagny, cette maison offre un cadre de vie idéal. DPE : D / B. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1 023 et 1 385 EUR/an. Prix de la maison : 430 000 EUR. Pour des informations supplémentaires sur les risques, consultez le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez ADN Immo, Aurelien Defendi, agent immobilier.

À la vente, cet Appartement de luxe Courchevel idéalement situé au sein de la résidence de l'Ariondaz à Courchevel Moriond. Ce bien de 60 m², fraîchement rénové avec soin, allie à la fois confort et modernité. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des pistes offrant un accès direct au vaste domaine skiable des Trois Vallées. Cet appartement chaleureux comprend : une salle de bain spacieuse avec double vasque, baignoire et douche, deux chambres d’environ 11 m², une cuisine moderne entièrement équipée avec cave à vin intégrée, ainsi qu'un casier à skis. Pour un achat Appartement de luxe Courchevel, contactez-nous au 04 79 07 31 96.

Maison de luxe à acheter à Nernier, Haute-Savoie : Charmante villa familiale de 4 chambres située à 2 minutes à pied du Lac Léman et du cœur du village historique. Idéale pour les frontaliers, elle offre un accès facile à Genève grâce à des liaisons rapides (route, bus, ferry toute l'année) vers Nyon en Suisse. Cette propriété comprend un lumineux salon donnant sur un jardin périphérique agrémenté d'une piscine chauffée, de terrasses et d'un garage double. La suite parentale dispose d'un dressing, ainsi qu'un espace mezzanine modulable. Un cadre de vie parfait pour allier la douceur de vivre au bord du lac et un mode de vie franco-suisse.

À Caluire-et-Cuire, Rhône, dans un quartier recherché, découvrez cette magnifique Maison de luxe CALUIRE ET CUIRE à vendre, offrant un style contemporain atypique de plain-pied. S'étendant sur plus de 200 m², cette propriété unique est organisée autour d'un élégant patio central. La maison comprend 6 pièces, avec une cuisine équipée d'un piano Lacanche qui ravira les passionnés de cuisine. L'espace de vie est chaleureux et ouvert, comprenant un salon avec une superbe cheminée, une salle à manger et un séjour spacieux. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie et une belle bibliothèque viennent parfaire cette offre d'exception pour un achat Maison de luxe CALUIRE ET CUIRE.

À découvrir rapidement ! 3V IMMOBILIER vous propose, entre le lac d'Annecy et les stations de ski, cette Maison à vendre à Thônes, située sur un terrain constructible de 1200m2. D'une superficie habitable de 105m2 (128m2 au sol) et édifiée en 2005 par le constructeur local Lambersens, cette propriété allie le charme du chalet traditionnel à un design contemporain. Vous serez conquis par son séjour lumineux, grâce aux grandes baies vitrées, réchauffé par un poêle à bois central. L'espace s'ouvre sur une vaste terrasse avec jacuzzi, idéale pour des moments de détente toute l'année. Le chalet comprend 2 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. À l'étage, un espace ouvert actuellement aménagé en bureau peut facilement être transformé selon vos besoins (salle de jeux, atelier, chambre d'amis...). Les atouts de cette maison sont complétés par une grande cave et un garage spacieux de plus de 58m2 pouvant accueillir 3 véhicules, sans oublier un jardin arboré qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare, parfait pour les amateurs d'originalité et de confort. Pour toute demande d'informations complémentaires, contactez Alice au 06.30.15.64.31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Val d'Isère, sur l'emblématique Avenue Olympique, ce nouveau projet offre une sélection de 11 appartements, incluant un spacieux penthouse. Plus qu'une simple adresse, c'est une opportunité d'acquérir un patrimoine à Val d'Isère, une place à profiter pendant des années et à transmettre. À PROPOS DE L'EMPLACEMENT Au milieu des avenues prestigieuses de Val d'Isère, cette résidence propose un emplacement central. Le front de neige est à seulement 250 mètres, avec un accès facile aux remontées mécaniques, boutiques et restaurants. Les vues s'étendent sur Bellevarde et Solaise, tandis que l'orientation Sud et Est permet un maximum de lumière naturelle. À propos de la propriété Avec une superficie de 156 m², cet appartement de trois chambres, avec une chambre supplémentaire équipée de lits superposés, a été récemment rénové pour devenir le lieu de villégiature parfait pour les familles. Conçu par un promoteur immobilier de renom, la façade s'intègre harmonieusement dans l'environnement, tandis que l'intérieur arbore un style alpin chaleureux, fait de bois vieilli, parquet et grandes fenêtres pour maximiser la lumière. Offrant un grand salon et une salle à manger ouverts avec une cuisine intégrée, cet appartement est situé au deuxième étage. Il s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée et comprend également un parking souterrain, un local à vélos, des casiers à skis, des caves privées et un salon d'accueil accueillant. Potentiel d'investissement Val d'Isère fait face à une forte demande immobilière, mais les terrains disponibles sont rares. Récemment, seuls des projets transformant des bâtiments existants ont vu le jour, comme ici. Val d'Isère, l'une des stations les plus recherchées des Alpes, présente une demande locative élevée et une forte appréciation des propriétés. Grâce à l'achat de biens immobiliers neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, entraînant une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003. Nos équipes soutiennent les clients tout au long du processus d'achat, que ce soit par l'organisation de visites depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes, ou par le biais de conseils sur la récupération de TVA et les meilleures agences de location.

PREVESSIN-MOENS. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Prévessin-Moëns, au calme absolu et dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison individuelle construite en 1989 offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle arborée de 731 m², elle développe plus de 265 m² habitables auxquels s'ajoutent plus de 80 m² de sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de plus de 55 m² agrémenté d'une cheminée, ouvrant directement sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une chambre en suite avec sa salle de douche, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, un bel espace mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit généreux et modulable selon vos besoins. Le sous-sol complète parfaitement la maison avec une salle de cinéma, une salle de jeux, une cave, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage. Cette maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située constitue une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.930233

À Lyon 3ème, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, découvrez cet appartement à vendre d'environ 164 m², aménagé en duplex. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour double lumineux avec trois fenêtres donnant sur la rue, d'une chambre orientée côté cour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un escalier en bois mène à une pièce de vie pouvant servir de bureau, à une chambre côté rue, ainsi qu'une troisième chambre côté cour, une buanderie, une salle de bain et un WC. Cet Appartement de luxe à acheter à Lyon possède un fort potentiel, idéal tant pour une grande famille que pour un investisseur souhaitant envisager une division en deux unités distinctes. Deux caves complètent ce bien. La copropriété comprend 24 lots. Diagnostics de performance énergétique : D et D. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Grégory Weltmann au 06 82 67 80 07. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Duplex au cœur de Morzine - 129m² + Terrasse 100m²Amoureux de la montagne, investisseurs avisés ou en quête d'un pied-à-terre de qualité ? Ce bien rare est fait pour vous !Un espace de vie généreux et confortable à rénover selon vos envies :- 4 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale- Un bureau pour télétravailler au calme ou accueillir vos projets- Une vaste terrasse de 100 m², parfaite pour des moments de détente face aux montagnes majestueusesMorzine, une station dynamique toute l'année, au cœur du domaine des Portes du Soleil :- En hiver, les pistes de ski s'ouvrent à vous à quelques minutes, dans l'un des plus vastes domaines skiables d'Europe.- En été, la montagne se transforme en terrain de jeux : randonnée, VTT, trail, parapente, ou encore animations de la station.Un investissement locatif à fort potentiel grâce à son emplacement central, sa grande capacité d'accueil et le rayonnement international de Morzine. Ce bien est idéal pour la location saisonnière. Il combine rentabilité, plaisir personnel et valeur patrimoniale.Possibilité d'avoir un garage de 60m² en supplément.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter à Morzine.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3463.00 € et 4686.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Anne VIAL-TISSOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977986264 Thonon-les-bains

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Divonne-les-Bains, située dans l'Ain en Rhône-Alpes. Cette élégante propriété familiale, se trouvant dans un secteur prisé et paisible, offre une vue panoramique exceptionnelle sur les lacs de Divonne et du Léman, avec les Alpes et le Mont-Blanc en arrière-plan. Avec 217 m² de surface habitable (240 m² au total), cette maison séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel de réinterprétation, idéale pour un projet résidentiel personnalisé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon lumineux, une salle à manger élégante autour d’une cheminée traversante, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle de bains ainsi qu’un bureau modulable. À l’étage, trois chambres spacieuses, avec points d’eau à réaménager, garantissent intimité et confort. Profitez d’un terrain de 1 735 m² offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou d’aménagement paysager. La propriété est complétée par un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures. N’attendez plus pour envisager votre achat maison Divonne les Bains.

Situé en plein centre du village de Les Gets, en Haute-Savoie, cette nouvelle résidence CHALET NÉVÂ comprend seulement 8 appartements intégrant harmonieusement du bois Douglas et du parement en pierre. Cet Appartement à vendre à Les Gets, de type T4 avec une superficie de 75 m², dispose d'un hall d'entrée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un wc séparé. Le vaste séjour-cuisine-salle à manger s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud. Profitez de prestations de qualité telles qu'un chauffage individuel au sol par pompe à chaleur, un parquet élégant, et des finitions en faïence et en bois. Il est possible d'acquérir cet appartement avec récupération de TVA (sous conditions de mise en location), offrant une réduction de 20 % sur le prix d'achat. Le prix de vente HT est de 702 083 €, avec des frais de notaire réduits. En option : parking couvert à 22 500 €, cuisine équipée à 15 000 € et cave à 5 000 €.

Découvrez cet appartement à vendre à Les Gets, situé au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. La nouvelle résidence CHALET NÉVÂ, composée de seulement 8 appartements, s'intègre harmonieusement dans le paysage avec sa structure en bois Douglas et son parement en pierre.Cet appartement T3 de 47 m², situé au 2ème étage, comprend un hall d'entrée, un vaste séjour-cuisine-salle à manger ouvrant sur une terrasse, un wc, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.Vous profiterez de belles prestations, telles qu'un chauffage individuel au sol par pompe à chaleur, un parquet, et des finitions en faïence et en bois.Il est possible d’acquérir cet appartement avec récupération de TVA (sous conditions de mise en location), permettant ainsi de bénéficier d’une réduction de 20 % sur le prix d’achat.Le prix de vente HT est de 452 083 €. Les frais de notaire sont réduits.En option :- Parking couvert : 22 500 €- Cuisine équipée : 15 000 €- Cave : 5 000 €.N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à acheter Les Gets.

Réf : 70396PVRÀ Poisy, dans un cadre paisible et résidentiel, découvrez cette vaste maison à vendre d'environ 200 m² habitables, avec une surface totale de 310 m². Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², elle dispose d'une grande piscine et offre une vue imprenable sur les montagnes.Cette maison à acheter à Poisy se compose d'une belle entrée menant à une cuisine dinatoire et un salon agrémenté d'une cheminée, tous deux ouvrant sur une véranda baignée de lumière. Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendants.À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, dont deux donnent sur un balcon filant, l'une d'elles ayant un point d'eau. Une salle d'eau et deux greniers complètent ce niveau.Le sous-sol se compose de deux studios indépendants d'environ 23 m² chacun, d'une cave et d'un grand garage. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021) : 4780€ ~ 6480€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

La Maison VALLAT vous présente ce chalet remarquable, idéalement situé entre Tignes et Val d'Isère, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, entièrement rénové, vous séduira par son cadre naturel exceptionnel, orienté au Sud/Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 5 chambres ensuite, chacune avec sa douche italienne et WC, baignées de lumière et bénéficiant d'un accès direct à la grande terrasse. Ce niveau inclut également un espace sauna avec douche. Le séjour cathédrale offre de belles ouvertures et une large baie vitrée, procurant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Une cuisine professionnelle complète cet ensemble. Les atouts de ce chalet comprennent : des volumes intéressants et un agencement pratique (210 m² + 59 m² habitables), chauffage au sol sur les deux niveaux avec accès indépendant depuis le niveau des chambres, exposition optimale avec vue exceptionnelle sur Val d'Isère et Tignes, terrasse de 90 m² avec bain norvégien, et un terrain de plus de 800 m². Ce bien représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Tignes.

EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE COLLONGES-SOUS-SALEVE, Haute-Savoie, Rhône-Alpes À VENDRE - Appartement T4 traversant, récemment transformé en grand T3, avec balcon fermé, garage et place de parking privative. Niché au fond d'une impasse, cette propriété se trouve au sein d'une résidence sécurisée et calme construite en 2020. Cet appartement se démarque par sa configuration unique et la qualité de ses prestations. Initialement un T4, il a été astucieusement réaménagé pour créer une vaste pièce de vie remplie de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte contemporaine, parfaite pour un quotidien convivial. Il est toujours possible de revenir à un appartement T4. La pièce à vivre s'ouvre sur un grand balcon fermé, exposé plein Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant un espace agréable et intimiste. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, ce bien arbore une décoration raffinée et un style moderne avec un agencement optimisé comportant de nombreux rangements. L'ensemble crée une atmosphère calme, élégante et fonctionnelle. Localisation idéale : - À seulement 500 m à pied de la douane de Rozon - À 300 m d'un supermarché - Environnement résidentiel, calme et recherché Prestations supplémentaires : - Garage en sous-sol - Place de parking privative - Local à vélo Côté technique : - Chauffage individuel au gaz - Excellent DPE : C Cet appartement de luxe à acheter à COLLONGES-SOUS-SALEVE est un bien rare qui allie modernité, confort et situation stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 245 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale BOTELLA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 878 701 044 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc ? Situé dans le quartier très prisé des Pècles, à proximité du centre de Chamonix, ce chalet Chamonix-Mont-Blanc à vendre est une authentique ferme savoyarde mitoyenne datant des années 1880, offrant 240 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 1 190 m². À quelques pas du cœur de la ville, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, d'un ensoleillement optimal, ainsi que d'un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Les transports en commun depuis la Ferme des Pècles facilitent les déplacements, avec écoles, commerces, restaurants et domaines skiables à proximité. La propriété se compose d'un sous-sol avec cave voûtée, d'un rez-de-chaussée comprenant une grande entrée, une chambre double avec salle de bains attenante, deux chambres simples, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine équipée et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez un grand palier, une chambre parentale dotée d'un balcon exposé plein sud et vue sur le Mont-Blanc, une chambre simple, une salle d'eau, un WC, un espace de vie et une pièce de rangement. Les combles offrent un espace à aménager pour créer des surfaces supplémentaires. Les extérieurs comprennent un grand jardin paysager, un mazot sur deux niveaux, ainsi qu'un carport et un parking privatif. Cette parcelle est située en zone urbaine constructible, avec une emprise au sol autorisée de 40 %, sous réserve d'obtenir les autorisations d'urbanisme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet à Chamonix-Mont-Blanc dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Maison individuelle d'environ 180 m² sur un terrain de 1 030 m², située à ECHENEVEX dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte construite en 2001 offre un cadre de vie paisible et boisé, avec un accès direct aux sentiers de randonnée du Jura, tout en étant proche de l'aéroport et du centre-ville de Genève. La maison dispose de vues dégagées sur le Mont-Blanc, les Alpes et le lac Léman, ce qui en fait une Maison de luxe ECHENEVEX à vendre.La maison est agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un double séjour lumineux avec un poêle, offrant plusieurs accès à la terrasse équipée d'un bain nordique. Cet espace comprend également une salle à manger, une cuisine équipée, un espace repas, une arrière-cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau, une véranda lumineuse et un WC visiteurs. Ce niveau peut également convenir à une activité professionnelle à domicile.À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing, trois autres chambres dont une avec lavabo, une salle de bains et un WC indépendant.Au sous-sol, on trouve un garage double, un cellier, un local technique avec buanderie et une salle home-cinéma. Un espace supplémentaire non aménagé offre la possibilité de créer un appartement indépendant avec entrée privative, idéal pour un projet locatif.À l'extérieur, le jardin paysager exposé plein sud et les nombreuses terrasses aménagées permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.La villa est en excellent état général, avec des prestations de confort de qualité, telles qu'une pompe à chaleur récente, le chauffage au sol, des volets électriques, un spa nordique, la fibre optique et d'autres équipements.Cette Maison de luxe à acheter ECHENEVEX est un bien rare à découvrir rapidement. L'Expertise Immobilière est à votre service dans le Pays-de-Gex pour Conseil, Estimation et Commercialisation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée sur les hauteurs les plus prisées de Saint-Jorioz, cette villa d'architecte de 342 m² offre une vue spectaculaire sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain paysager de 1 900 m², elle bénéficie d’une exposition idéale et d’un calme absolu, dans un cadre naturel préservé. L’architecture contemporaine se distingue par des volumes généreux, des lignes épurées et un escalier suspendu au design sculptural. La vaste pièce de vie de 95 m², sublimée par une cheminée centrale, s’ouvre sur une terrasse panoramique. La suite parentale, avec vue sur le lac, offre un cadre intime et raffiné, tandis que les trois chambres, chacune avec salle de bains, garantissent confort et indépendance. Un bureau avec vue, idéal pour le télétravail, complète cet ensemble. Les prestations incluent une piscine intérieure, un sauna, une salle de sport, ainsi qu’un garage double et un local à vélos. Proposée brute de finitions, cette villa vous offre une liberté totale d’aménagement, pour créer un espace à votre image. Une réalisation signée EDEN HOME, exclusive et rare, pour une clientèle en quête d’une vente Villa de luxe Saint-Jorioz, alliant modernité et nature, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.