ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 9)

Au cœur du bourg de Soorts, à proximité des commerces et des pistes cyclables, découvrez cette villa des années 1960, rénovée en 2010, disponible à la vente. Cette Maison à acheter à Soorts Hossegor dispose d'une parcelle de 633 m2, soigneusement paysagée. Elle se compose de deux chambres lumineuses, d'une suite parentale avec baignoire et rangements intégrés, d'un bureau indépendant, d'un couloir avec placards, d'un cellier et d'un garage. Ce bien offre également 40 m2 de pièces à aménager, permettant d'imaginer des agrandissements ou un studio indépendant. Avec un garage spacieux d'environ 70 m2 et un carport de 30 m2, ce bien à fort potentiel est idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire sur la côte landaise. Les nombreuses extensions possibles permettent également d'envisager l'installation d'une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités, bel appartement de 56 m² carrez rénové avec des matériaux haut de gamme, au sein d'un immeuble en pierre. Situé au 1er étage, il comprend une entrée desservant un pièce de vie avec cuisine équipée et balcon filant attenant, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras, Gironde, Au cœur de la région Aquitaine, qui vous permettra de vivre comme si vous étiez en vacances tous les jours. Cette propriété exceptionnelle, construite dans le style des cabanes tchanquées, offre une première ligne avec vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Avec une terrasse entourant la maison, vous pourrez profiter des paysages magnifiques des eaux du Bassin. Idéalement située près du château Mader, dans une résidence sécurisée, cette maison s'étend sur 2 niveaux. Au premier étage, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, elle comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un WC. En outre, un carport pour 2 véhicules et 2 petites dépendances complètent ce bien remarquable, le tout sis sur une parcelle de plus de 800 m2.Cette Maison de luxe à vendre à Gujan-Mestras est idéalement située, offrant un accès rapide aux commerces, services et à la nature sauvage, parfaite pour une résidence secondaire ou tout autre projet. Pour plus d'informations, contactez Matthieu : +33 (0)6 86 44 43 51.

Magnifique appartement de plain-pied de 140 m² situé dans un immeuble en pierre entièrement rénové, qui bénéficie d'un jardin privatif et d'une piscine. Il comprend une entrée qui dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un vaste séjour, une cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin paysagé et la piscine ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Un abri de piscine et une cave complètent ce bien aux très belles prestations.Place de parking sécurisée possible à la location. Petite copropriété de 3 lots. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle.)

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Guéthary, situé au cœur du village, dans un parc arboré et paysager. Habilité dans une maison de caractère classée aux Monuments historiques, cet appartement offre une surface de 150 m², alliant modernité et authenticité grâce à ses éléments d'époque, tels que cheminée, vitraux et boiseries qui apportent une touche de charme. Avec 3 chambres, cet espace de vie confortable est complété par deux terrasses offrant des vues imprenables sur la côte et les montagnes. La présence d'une chambre de bonne, d'une place de parking, d'une cave et d'un garage constitue un atout dans cette région prisée des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine. Bien que des travaux soient à prévoir pour personnaliser ce bien, il conserve un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'histoire et de caractère. Pour plus d'informations ou pour discuter de l'achat d'un appartement de luxe à Guéthary, contactez Ei Laëtitia au 06.11.91.94.11.

A 3 km du centre, belle maison avec une vue dégagée, sur un terrain arboré de 2998m². Cette maison dispose d’un beau séjour très lumineux, grande cuisine entièrement équipée, avec arrière cuisine donnant sur deux belles terrasses. Une suite parentale donnant sur le jardin, une buanderie et toilette. A l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d’eau. Aucun travaux à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses au calme. Un grand garage double et de nombreuses places de parking complètent ce bien. . EI Delphine SCALESE MIRAILH 06.50.85.34.33

Réduction de prix pour ce magnifique domaine à Agen, Lot-et-Garonne (47), dans la région Aquitaine ! À l'entrée, une imposante grille en fer forgé et une longue allée offrent une tranquillité absolue et un accès à cette propriété. Dominant la vallée et entouré de bois et de prairies, ce domaine de 27 hectares offre une vue panoramique et une quiétude inégalée. - La maison de Maître, 426 m² : 5 chambres avec salles d'eau, 2 grands salons et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le salon s'ouvre sur un jardin privatif. Un appartement avec entrée et terrasse indépendantes, ainsi qu'un sous-sol, complètent cette bâtisse. - La maison familiale, 280 m² : 4 chambres + 1 suite, une pièce de vie de 170 m² avec cuisine équipée et lumineuse, 1 salle d'eau et 2 salles d'eau à finir, mezzanine, terrasse et jardin privatif. Isolation des murs en chanvre, plafond en laine de bois. - Gîte 1, 90 m² : avec pigeonnier, 2 chambres, 2 salles d'eau, pièce de vie de 25 m² et jardin privatif. - Gîte 2, 90 m² : 2 chambres, 2 salles d'eau, pièce de vie de 36 m², accès jardin privatif. - Garage fermé de 140 m² et un garage ouvert transformable en habitation. - Bergerie de 250 m² sur 2 niveaux avec charpente traditionnelle. - Espace piscine avec vue sur les habitations. - Une source avec étang et puits se trouvent sur la propriété. Ce domaine allie le charme de l'ancien à des équipements récents pour un confort optimal : - Restauration et isolation complètes des bâtisses. - Chauffage central par chaudière à granules installée en 2015 dans le sous-sol de la maison de Maître. - Système d'assainissement conforme conçu pour accueillir 30 personnes. À seulement 4 minutes des commerces et commodités, et à 15 minutes de Lectoure et d'Agen, ce domaine séduira les amoureux de la nature et les investisseurs désirant acheter une propriété avec des gîtes prêts à être locatifs. Vidéo disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir cet espace enchanteur. Merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.922777

À vendre : bel appartement de 72 m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre de Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Cet appartement à acheter à Bordeaux offre une pièce de vie lumineuse de 25 m², exposée plein sud, prolongée par une cuisine semi-ouverte de 8 m². Il dispose de deux chambres au calme, donnant sur l'arrière de l'immeuble, ainsi qu'une salle de bain. Ce bien allie élégance, luminosité et tranquillité, tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des quais, du Jardin Public et de la place des Quinconces.

Arcachon centre, autour de la pLace du Marché, à quelques pas des plages et des commerces, cet ancien local réhabilité avec soin en 2020 dans un ancien hôtel dévoile aujourd'hui un appartement raffiné, pensé dans les moindres détails pour conjuguer élégance, optmisiation et confort contemporain. Développant une surface d'environ 65 m² au rez-de-chaussée, il propose une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'un parquet en chêne massif et ouverte sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 espaces nuit dont un avec lits superposés, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Des placards intégrés, une salle d'eau indépendante et une salle d'eau avec wc finalisent l'ensemble. La climatisation réversible, sa rénovation et sa situation idyliqque viennent parfaire ce lieu correspondant en tout point à un investissement ou un pied-à-terre. Ce bien rare offre également une rentabilité locative saisonnière, avec un revenu de 280 euros/nuit en haute saison. Possibilité parking à proxilité immédiate. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1391 euros.

Bel appartement en duplex de 172 m² entièrement rénové situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre. Il comprend au premier niveau un séjour, un salon, une cuisine américaine donnant accès sur une terrasse exposée plein sud, deux chambres et une salle de bains. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Une cave complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Prestations haut de gamme.Place de parking sécurisée possible à la location.

En exclusivité Idéalement située au coeur des 5 cantons , à deux pas des commerces et des commodités, cette superbe maison d'architecte allie élégance, confort et modernité. Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel . Au RDC deux belles chambres lumineuses avec accès direct à une salle d'eau moderne . Un vaste salon /séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine haut de gamme, donnant sur une grande terrasse et une magnifique piscine pour des moments de détente . A l'étage une belle suite parentale, un spacieux bureau (possibilité d'une quatrième chambre) et une salle de bain élégante ainsi q' une terrasse offrant un aperçu mer. A l'extérieur, un jardin paysagé, un boulodrome pour vos parties entre amis, ainsi qu'un garage et une jolie cour sécurisée permettant de stationner vos véhicules en toute tranquillité. Un bien rare offrant une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés . Référence agence : 4201

Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation de 140 M² et 168 M² chacune, ainsi que de divers bâtiments anciennement à usage d'usine, pour une superficie totale de 950 M² environ. Le tout en bon état. Idéal pour investisseurs, promoteurs, ou créateur d'un espace associatif et ou sportif. A deux pas du centre ville, en 5 minutes, produit très rare sur Marmande. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante Périgourdine en pierre à rafraîchir, située à LE BUISSON-DE-CADOUIN, dans le département de Dordogne, région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 158m² bénéficie de volumes généreux, d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond impressionnante. Le jardin paysagé offre un cadre idéal à quelques pas du centre-ville. Vous disposerez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, médecins, pharmacie, écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil, un séjour de 43m² avec triple exposition et cheminée, une cuisine fermée de 13m² et une suite parentale de 21m² avec salle de bain et WC invités. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres (13m², 12m², 11m²), d'un bureau, et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend une cave à vin, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un grand garage de 78m². Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à LE BUISSON-DE-CADOUIN, cette propriété constitue une option à considérer.

Maison à vendre à PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT, Dordogne, région Aquitaine. Cette élégante maison de ville du XIXe siècle, pleine de charme et de caractère, est idéalement située près de Bergerac et de Saint-Émilion, à deux pas de la rivière Dordogne. D'une superficie spacieuse, elle comprend 3 grandes chambres, 2 salles de bains, une cuisine équipée, une salle à manger avec salon, un vaste salon supplémentaire, une buanderie, un WC, une cave voûtée et une jolie cour intérieure. Elle est agrémentée d'éléments d’époque tels que des hauts plafonds, des carreaux Girondins d’origine, des cheminées en pierre, des murs en pierre apparente et un magnifique escalier napolitain. À l'extérieur, vous disposerez d'un grand jardin privé avec terrasses, d'un garage/atelier et d'un carport. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'augmenter votre espace de vie. Située à quelques minutes à pied des restaurants et des commodités, cette maison est idéale pour un achat à PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique.

Dans cette résidence d'exception située en plein centre de Caudéran, découvrez un appartement d'exception avec un très grand rooftop privé. Vous y retrouverez une pièce de vie spacieuse en double exposition, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Sa cuisine ouverte donne, de chaque côté, sur de spacieuses terrasses. Une buanderie et des rangements viennent compléter ce logement. Le côté nuit est doté d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne. Deux autres belles chambres avec rangements complètent cet espace, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec double vasque. Toutes les chambres ont un accès au terrasse. Deux toilettes, dont un indépendant, sont à votre disposition. Parking privé et sécurisé. À 2 minutes à pied du bus G et d'un supermarché, ainsi qu'à 5 minutes du parc Bordelais. À 3 minutes en voiture des boulevards. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Benjamin

Venez découvrir ce bien et vous serez séduits. Rare, authentique, chargée d'histoire et de charme… cette propriété unique est une véritable perle à découvrir. Nichée sur l'une des dernières grandes parcelles du centre du village, cette demeure d'exception vous offre 3000 m² de terrain paysager, préservé dans ses dimensions d'origine, un véritable havre de paix aux multiples possibilités. Cette propriété à l'abri des regards indiscrets vous donne la possibilité de vivre dans 3 battisses distintes offrant un vrai potentiel de vie ou d'usage. Une batisse principale de plein pied d'environ 160m² avec une majestueuse pièce de vie offrant des volumes séduisants, poutres et belle hauteur sous plafond. Deux espaces nuit, cuisine, cellier, sanitaire. Mais aussi un comble aménageable qui peut contribuer a agrandir ces espaces. Deux dépendances supplémentaires, totalement indépendantes, d'environ 45 m² et 30 m², viennent compléter ce bien. Superbe terrain paysagé avec piscine de belle dimension (10x5), cuisine d'été, terrasse sans vis à vis, le tout donnant directement sur le majestueux parc. Une propriété unique au charme incontestable offrant un lieu et un confort de vie pouvant répondre à plusieurs usages. Espace de parking et abri voiture dans la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agnès ZICKO vous invite à découvrir cette maison à vendre située à Villefranque, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Construite au début du XIXe siècle, elle offre une surface habitable de 169 m² et se compose d'une habitation principale ainsi que d'un appartement indépendant. Récemment restaurée avec soin, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. À mi-étage se trouve un WC indépendant, suivi au premier étage de trois grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Le dernier étage comprend un grenier aménageable. L'appartement en rez-de-jardin se compose quant à lui d'un salon, d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'une chambre, d'un coin couchage et d'une salle de bains. Le tout est implanté sur un terrain de 559 m² incluant une remise alimentée en eau et en électricité. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur distinctes pour chaque logement, l'électricité a été entièrement rénovée avec des compteurs séparés, et la fibre optique est installée. Pour toute information sur l'achat Maison de luxe Villefranque, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur calme et très recherché de Seignosse Bourg, à quelques minutes de Soorts-Hossegor, cette villa traditionnelle rénovée avec soin allie modernité, clarté et chaleur. Implantée sur un terrain de plus de 1 014 m², entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie paisible, entourée de pins, tout en restant proche des commerces, écoles, plages et axes routiers. L'ensemble se compose de trois logements indépendants, parfaits pour une grande famille, des vacanciers ou pour générer un fort rendement locatif : Maison principale – 115 m² Salon/séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine entièrement équipée, chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, wc séparé, salle d'eau double vasque ultramoderne, cellier et magnifique escalier contemporain menant à l'étage avec bureau, une chambres avec dressing, une chambre avec placards, une troisième chambre sous combles offrant une vue sur la forêt landaise. Terrasses privatives et piscine chauffée de 45 m²au sel, deux accès indépendants complètent ce logement, idéal pour profiter de l'extérieur. Deux appartements T3 – 55 m² chacun : Salon/séjour avec cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec placard, salle d'eau et wc séparé. À l'étage, une vaste chambre avec placard, chaque appartement dispose de terrasse privative, jardin et cellier/buanderie. L'ensemble de la propriété bénéficie de trois celliers, une dépendance de 15 m², et d'un triple carport + deux places de parking supplémentaires, offrant confort et praticité. Le jardin est paysager et arboré, parfaitement entretenu, pour un environnement agréable et sans vis-à-vis. La villa est entièrement climatisée par système réversible, alliant confort moderne et décoration soignée. Chaque logement préserve l'intimité de ses occupants, tout en offrant un espace de vie harmonieux et lumineux. Cette propriété rare offre la possibilité de financer une partie de l'acquisition grâce aux revenus locatifs générés par les appartements. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'une maison principale tout en bénéficiant d'un investissement locatif sûr, ou pour des vacances en famille au calme. Disponible par téléphone 7/7 pour toute information ou organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.924710

Manson Properties est heureux de vous présenter cette maison familiale de caractère, idéalement située à seulement quelques minutes de Langon, sur un superbe terrain arboré de plus de 3 000 m². Ce havre de paix, niché dans un environnement verdoyant, offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur un agréable salon/salle à manger, parfait pour des moments de convivialité. Quatres chambres confortables complètent cet espace, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un toilette indépendant. Le vaste sous-sol de 160 m² constitue un véritable atout. Il dispose d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une buanderie, d'un atelier, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont l'une avec sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi une belle autonomie pour recevoir famille ou amis. À la fois spacieuse et fonctionnelle, cette maison séduira les familles en quête d'un cadre de vie paisible, où le charme de la campagne s'associe harmonieusement au confort de la proximité urbaine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3952.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

La haut dans la montagne, les deux pieds les deux mains dans la maison, il y avait un culminant point de vue. 175 m2 HAB + COMBLES AMÉNAGEABLES + SOUS SOL INTEGRAL Magnifique Labourdine à Moderniser : Entre 100 et 150 000 € de travaux à prévoir ( chiffré par mon partenaire travaux ) Honoraires de 5.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (522 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick SALLABERRY inscrit au RSAC de BAYONNE n° 453 769 192 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.