ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 40)

EXCLUSIVITÉ – Biganos, route d'Audenge, quartier Tagon / VigneauÀ proximité du centre-ville, au cœur d'une oasis de verdure de 4 000 m² au calme, se trouve cette villa d’architecte de plain-pied d'environ 200 m², conçue par Atelier Ballion + Poisson (2021), dans un esprit contemporain. Classée aux normes A-A et avec la validation pour l'installation de panneaux solaires, elle deviendra entièrement autonome en énergie.Une vaste pièce de vie de 72 m², baignée de lumière, avec 3,40 m de hauteur sous plafond et poêles à granulés haut de gamme, s’ouvre sur les terrasses et la piscine. La cuisine ouverte de 22 m² est conviviale, complétée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit comprend 3 chambres, chacune avec salle d’eau privative et accès direct aux terrasses, favorisant ainsi la vie intérieure-extérieur.Le jardin paysagé évoque une atmosphère de bord de mer : plage de sable, palmiers, bambous, larges terrasses en bois et piscine chauffée, le tout facilement accessible depuis toutes les pièces de vie.Dépendance de 20 m², pouvant servir de chambre supplémentaire ou de studio (déclaration préalable acceptée par la mairie). Carport pour 2 véhicules et stationnements nombreux sur la parcelle. Abri technique de 18 m². Reste un droit à construire d'environ 70 m² avec la possibilité d'agrandir la propriété jusqu’à 7 000 m² grâce aux parcelles attenantes.Gare TGV (liaisons directes Paris – Arcachon) à 2 min, commerces et écoles à 2 min également. Port de Biganos à 8 min. Bassin d’Arcachon à 25 min, Cap Ferret à 35 min.Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe BIGANOS, offrant un cadre préservé tout en étant proche de toutes les commodités, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette propriété située en campagne, à seulement 10 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce cadre de vie paisible offre de belles prestations avec une vie de plain-pied. La maison principale comprend une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, ainsi qu'un salon équipé d'un conduit de cheminée et d'une mezzanine, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. La zone nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, avec la chambre principale bénéficiant d'un dressing spacieux. Un bâtiment annexe abrite un garage et un appartement pour les invités, parfait pour accueillir amis et famille. De plus, la propriété est agrémentée d'une piscine avec une cuisine d'été, des WC et une douche. Le terrain, joliment arboré, crée un espace piscine chaleureux pour profiter des belles journées. Bien entretenue et récemment redécorée, cette maison vous permet de vous installer immédiatement sans travaux à prévoir. Sa localisation est un véritable atout, offrant la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de Bergerac. Pour en savoir plus et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'honoraires s'élèvent à 22 000 € TTC (5,54 %) inclus à la charge de l'acquéreur (397 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26523

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Astier, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, les médecins, le cinéma et le fameux marché, cette belle maison familiale vous propose cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Avec trois garages, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour le rangement et le stockage. Le terrain est divisé en deux parties : environ 3000 m² autour de la maison et une parcelle de 9000 m² environ, non constructible, idéale pour accueillir un cheval ou des ânes. Pour votre projet d'achat de maison à Saint-Astier, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO pour organiser une visite.

À quelques pas d'un des plus beaux villages de France en Périgord, belle propriété à vendre à SIORAC EN PERIGORD, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce domaine touristique de près de 3 hectares comprend une maison principale de plain-pied avec des prestations agréables, incluant une vaste pièce de vie de plus de 63 m2, un bureau, et 3 chambres en suite équipées de dressings. Vous trouverez également un grand cellier, une véranda et une cuisine d'été. La propriété se compose de 5 chalets confortables, chacun avec terrasse couverte et jardin privatif, pouvant accueillir de 4 à 7 personnes. De plus, une salle de réception de 144 m2 avec bar et matériel de sonorisation est attenante à une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue dégagée. Pour profiter des activités en plein air, une piscine chauffée avec une vaste terrasse couverte est à disposition, accompagnée d'une table de ping-pong et de jeux pour enfants. Un atelier d'environ 75 m2 destiné au stockage, ainsi qu'un chalet pour la laverie et un chalet récréatif pour les enfants et adolescents, complètent l'ensemble. Ce bien présente un très beau potentiel à développer avec de nombreuses possibilités, le tout dans un cadre paisible, à proximité d'activités de loisirs et de chemins de randonnée. Pour plus d'informations, contactez votre agent SEXTANT. Honoraires : 4,97 % TTC inclus charge acquéreur (905 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet, agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25086.

À proximité immédiate des commodités et des transports menant aux plages de Biarritz, découvrez cet appartement de presque 50 m2, situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse couverte et fermée, idéale pour se détendre ou prendre ses repas. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse. L'appartement est en bon état général et dispose d'un parking privatif ainsi que d'un box fermé en sous-sol. Un bien rare sur le secteur : luminosité, calme et beaux volumes. C'est une opportunité pour un achat d'appartement à Biarritz, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un pied-à-terre.

À vendre, cette propriété exceptionnelle située près de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ancienne propriété viticole, elle s'étend sur 5 hectares et combine le charme d'une maison de maître du XIXe siècle avec un potentiel remarquable. D'une surface d'environ 300 m², la maison conserve ses éléments d'époque : moulures, parquets et cheminées. Au rez-de-chaussée, elle offre trois réceptions lumineuses, une cuisine et une chaufferie menant à un vaste chai et au cuvier. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable qui donne accès à une tour avec une vue imprenable sur les vignes. Une maison indépendante complète cette offre rare. De nombreux espaces sont à réinventer, incluant cave, chai et grenier, idéals pour un projet familial ou oenotouristique d'envergure. Cette propriété à acheter à Saint-Émilion est idéale pour ceux qui recherchent une maison avec caractère, à proximité de cette célèbre région viticole.

À Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez ce magnifique château à vendre. Ce domaine, bien entretenu, s'étend sur un parc fleuri et comprend une chapelle du 19ème siècle ainsi que des terres agricoles irriguées. La propriété se compose d'une maison de maître de 17 pièces, comprenant 9 chambres, d'une maison de métayer et d'une orangerie. Le tout est entouré de 2,2 hectares de parc arboré et de 15,4 hectares de terres agricoles. La maison principale, ayant une superficie d'environ 685 m², offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon au style Napoléon III, une salle à manger, et une cuisine spacieuse. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres ainsi que des salles de bain et un salon privé. Au dernier étage, des chambres supplémentaires et une salle de billard sont disponibles. Ce château de luxe à acheter à Agen dispose d’un confort moderne avec une pompe à chaleur et des équipements récents. Idéalement situé, il est proche des commodités et des transports, avec une gare TGV à 20 minutes. Le prix de vente est de 860 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Téréda TOLAN.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Arcangues, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité du centre d'Arcangues et de son golf, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé au sein d'un quartier où se trouvent de belles demeures. S'étendant sur un parc arboré de près de 5000 m², dont une partie est en zone naturelle protégée, elle offre un cadre de vie enchanteur. La maison, d'une surface d'environ 230 m², se distingue par de grandes ouvertures orientées au sud, permettant à la lumière d'inonder les pièces. Le rez-de-chaussée se consacre aux espaces de vie ainsi qu'à une suite parentale ouvrant sur le jardin. À l'étage, l'ambiance chaleureuse des combles ajoute du charme à l'espace, offrant deux chambres, une salle de bain, de nombreux combles aménageables et une pièce de 25 m² avec un plafond cathédrale et une terrasse. Actuellement utilisée comme atelier, cette pièce peut facilement être réaménagée en chambre, salon ou bibliothèque, selon vos souhaits. Un grand garage complète l'ensemble, offrant de l'espace pour plusieurs véhicules et du rangement. Cette propriété de caractère est parfaite pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité de Biarritz et offrant un fort potentiel d'amélioration et de personnalisation.

À BORDEAUX, dans le quartier prisé de Saint-Genès, cette maison familiale en pierre de taille allie charme de l'ancien et modernité. Idéale pour un achat maison BORDEAUX, elle offre un grand bureau à l'entrée, parfait pour un travail à domicile. En rez-de-jardin, le spacieux séjour et la cuisine semi-ouverte donnent sur un jardin plein sud avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec quatre chambres, chacune avec salle d'eau et dressing, cette maison BORDEAUX à vendre garantit intimité et confort pour chaque membre de la famille. Elle dispose également d'une grande arrière-cuisine, d'une cave, d'un cellier et d'une place de parking à louer. Située à proximité des transports et d'écoles réputées, cet ensemble en parfait état constitue une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À VENDRE À BORDEAUX – 400 M² – JARDIN PAYSAGÉ – PISCINE – DÉPENDANCESAu cœur d'un secteur résidentiel calme et recherché, nous vous proposons cette maison à acheter à Bordeaux, d'une superficie d'environ 400 m² habitables, incluant une maison principale raffinée et deux dépendances rénovées, le tout entouré d'un jardin paysager intime, à l'abri des regards.Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et des matériaux de qualité : parquet, colonnes, et finitions soignées. Les espaces de vie traversants – salon, salle à manger, cuisine ouverte – constituent un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse ainsi que pour recevoir.La partie nuit se compose de quatre suites avec salles de bains, d'espaces bureaux polyvalents, ainsi que d'équipements haut de gamme tels que la climatisation, des panneaux solaires, une borne de recharge électrique, de la domotique et un système de vidéosurveillance.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine en pierre naturelle, d'une terrasse couverte et de multiples espaces de détente, offrant un écrin de verdure en toute tranquillité.- À noter : le calme absolu de ce jardin sans vis-à-vis, les volumes spacieux et modulables, le confort moderne, ainsi que les équipements de luxe.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en vente maison à Bordeaux et propriétés d'exception en Gironde, région Aquitaine.

Propriété à vendre à LALINDE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine périgourdin s'étend sur 12 hectares dans un cadre calme, à proximité de Lalinde. La grande bâtisse dispose de deux logements séparés ainsi qu'un gîte situé dans le pigeonnier. L'ensemble présente un charme indéniable, tandis que le parc soigneusement aménagé constitue un cadre exceptionnel pour une grande famille ou des acquéreurs intéressés par une activité de location saisonnière. Vous trouverez également un bel espace piscine, éloigné de la maison pour garantir plus de tranquillité. Pour toute information complémentaire sur cette propriété de luxe à acheter à LALINDE, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires : 29 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (697 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25394.

Entre Villeréal et Monflanquin, cette propriété est édifiée sur près de 9 hectares. Un magnifique parc entoure les deux maisons, avec des prairies et une superbe allée menant à un grand étang privé. Un système d'irrigation est en place. La maison principale, de plain-pied, dispose de 3 chambres et a été rénovée avec des énergies renouvelables, comprenant une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ainsi qu'une isolation par l'extérieur. Le séjour offre un insert pour les soirées d'hiver et une climatisation partielle. Une maison secondaire, plus ancienne, est aménagée en gîte confortable avec 2 chambres. De très grandes dépendances complètent cet ensemble, incluant un immense atelier, un grand hangar en bois pour le stockage de matériel et d'un camping-car, ainsi qu'un immense double garage avec du stockage au-dessus. L'espace barbecue est couvert et la piscine sécurisée (5 m x 10 m) donne sur un parc soigneusement entretenu avec de magnifiques arbres matures. La propriété assure également l'alimentation en eau tout au long de l'année grâce à son étang privé. Si vous êtes amateurs de grands espaces et avez besoin d'un abri pour votre matériel ou vos voitures de collection, n'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (560 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25328

À vendre, entre Bergerac et Saint Emilion, magnifique ensemble immobilier datant du XVIIIème siècle, idéalement situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend une partie privative de 230 m² avec une cuisine spacieuse, un double séjour, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une superbe salle d'eau avec dressing. En outre, l'ensemble comprend cinq chambres d'hôtes de grand confort et deux gîtes, l'un pour quatre personnes et l'autre pour six personnes. Une salle de petits déjeuners et une salle de réception complètent ce bien d'exception, avec un potentiel de transformation de l'espace salle de réception et trois chambres d'hôtes en un gîte à acheter à Bergerac. Le domaine, qui s'étend sur plus d'un hectare de prairies et d'arbres majestueux, dispose également d'une belle piscine, offrant ainsi un cadre idyllique. La situation privilégiée de ce bien en fait une adresse incontournable, attirant tant la clientèle d'affaires que touristique, avec des revenus importants à la clé. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à vendre à Bergerac, n'hésitez pas à me contacter. Ce domaine est présenté exclusivement par Sextant Properties. Honoraires : 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (900 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23308.

À vendre, magnifique maison située à GAGEAC ET ROUILLAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison contemporaine, à proximité immédiate du golf des Vigiers, offre un cadre de vie des plus agréables. Spacieuse et lumineuse, elle comprend un vaste séjour bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'une cuisine moderne accédant à une terrasse couverte, idéales pour profiter du climat doux du Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un dressing, une belle salle de bains avec douche séparée, ainsi que des toilettes privatives et pour invités. À l'étage, l'espace dédié aux invités propose deux chambres spacieuses avec une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour plus de commodité, la maison dispose d'un cellier et d'un double garage, équipé pour la recharge de véhicule électrique. L'extérieur est soigneusement entretenu, avec une allée menant à la maison et des espaces verts entretenus par un robot. La zone de la piscine a également bénéficié d'une rénovation complète, incluant le bassin et ses plages. Cette maison présente des caractéristiques écologiques avérées, telles que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur récente et la climatisation dans le séjour, qui dispose également d'une cheminée pour les mois d'hiver. Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du golf des Vigiers et à moins de 12 minutes des principaux centres commerciaux de Bergerac et Pineuilh, cette maison de luxe à acheter à GAGEAC ET ROUILLAC répond à toutes vos attentes en matière de confort, d'efficacité énergétique et d'esthétique. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour planifier une visite.

À vendre, maison familiale située à Uchacq-et-Parentis, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette propriété de 240 m² se trouve au coeur d'un écrin verdoyant de plus de 8 400 m², offrant tranquillité et intimité dans un quartier résidentiel prisé. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et les vues sur le jardin. La vaste pièce de vie, chaleureuse et accueillante, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte idéale pour recevoir. Cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, structurent les espaces nuit. Un espace de bain supplémentaire, une grande pièce polyvalente, une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, le parc arboré propose divers espaces de vie et de détente, ainsi qu'une piscine et de larges terrasses en bois propices aux moments conviviaux. Un pigeonnier et une dépendance discrète viennent enrichir ce cadre champêtre sans vis-à-vis. Une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Uchacq-et-Parentis, idéale pour une vie paisible entre nature et praticité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (année de référence 2021, 2022, 2023) : entre 1 820 euros et 2 550 euros.Contact : Stéphan DE VALK 06 33 03 98 65. Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Caudéran, à vendre exclusivement chez Bordeaux Sotheby’s International Realty. Avec près de 400 m² d'élégance, cette villa se révèle être un véritable refuge, baigné de lumière et ouvert sur un jardin paysager propice à la sérénité.Cette maison à acheter à Bordeaux dispose de volumes généreux et de matériaux nobles. La domotique est discrète, chaque espace est conçu pour allier esthétique et confort. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale somptueuse, toutes équipées de leur salle d’eau privative. Vous trouverez également un bureau raffiné, une cave à vin, une salle de cinéma et deux garages.À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine chauffée, d'une salle de sport et d'un jardin soigné où règne une ambiance de tranquillité, le tout à quelques minutes du cœur vibrant de Bordeaux.Coup de cœur garanti pour l’emplacement, le calme environnant et cette sensation unique de vivre dans un lieu exceptionnel. Pour toute information concernant l'achat maison Bordeaux, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 au 06 18 79 20 93.

À vendre à BORDEAUX, dans le quartier prisé des Chartrons à proximité du Jardin Public, cet appartement de 58 m² est une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement BORDEAUX. Entièrement rénové dans un style chic et contemporain, cet appartement à acheter BORDEAUX est situé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre. Il comprend une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse calme de 11 m². Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse avec un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie. La rénovation de qualité, la belle hauteur sous plafond et les faibles charges en font un bien rare. De plus, un emplacement pour les vélos est disponible dans l'immeuble. Ce bien combine charme historique et confort moderne, ce qui en fait un pied-à-terre idéal ou une résidence principale au cœur des Chartrons. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement BORDEAUX à vendre est sans procédures en cours. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70.

À Linxe, dans les Landes en région Aquitaine, cette maison d'exception construite en 1863 se présente comme un véritable petit château au cœur d'un parc arboré de plus de 4,5 hectares. Avec une superficie habitable de 408 m², elle reflète tout le charme des demeures historiques. Le rez-de-chaussée offre de vastes pièces de réception inondées de lumière, mettant en avant de superbes cheminées anciennes, des boiseries d'époque et des carreaux de ciment qui créent une ambiance raffinée. La cuisine familiale ajoute à cet espace de vie chaleureux. Un majestueux escalier conduit aux étages supérieurs où plusieurs chambres confortables sont à votre disposition. Le deuxième étage comprend un grenier entièrement aménageable offrant un potentiel intéressant. À l'extérieur, le parc révèle une riche diversité d'essences, avec une chêneraie et un ancien château d'eau en pierre originel. La piscine chauffée, harmonieusement intégrée à son environnement, promet de précieux moments de détente tout au long de l'année. De vastes dépendances complètent le domaine, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation, tant pour un usage privé que professionnel. De plus, une authentique maison landaise avec son chai à rénover ajoute une dimension patrimoniale et un potentiel de projet supplémentaire. Ce domaine unique marie élégance architecturale, nature préservée et possibilités d'aménagement infinies. Véritable refuge hors du temps, il saura séduire les amateurs de maisons de caractère en quête d'un lieu de vie d'exception dans les Landes. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4600 euros et 6280 euros. Pour plus d'informations, contactez Stéphan DE VALK au 06 33 03 98 65. RSAC n° 533 152 955 Dax.

À Bordeaux, dans le quartier Chartrons, à proximité de la place Saint Martial et à quelques minutes de l'arrêt de tram B « Cours du Médoc », cet appartement de 78 m², récemment rénové, offre un cadre de vie idéal. Se présentant comme une maison de ville, le bien dispose d'une charmante entrée avec de nombreux rangements et la possibilité de stationner vélos et poussettes. À l'étage, accessible par un escalier intérieur en pierre, se trouve un lumineux séjour-salle à manger de 35 m², incluant une cheminée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'appartement comprend également 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Un grenier de 70 m² est inclus, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires ou une terrasse tropézienne. Une cave saine de 12 m² avec accès direct depuis l'appartement complète ce bien, offrant tout le confort d’une maison de ville. La vue dégagée, sans vis-à-vis, ainsi qu'une localisation dans une rue calme et agréable, ajoutent à son charme. Les prestations d'origine, telles que les carreaux de ciment en parfait état et la pierre apparente, ont été soigneusement conservées. Il est possible d'acheter ou de louer des places de parking couvertes et sécurisées. La copropriété compte 3 lots d'habitation, sans charges hormis l'assurance du bâtiment, et aucune procédure n'est en cours. Ce bien est proposé à un prix hors honoraires de 437 000 euros, avec un montant des honoraires de négociation à 5% TTC. Classe énergie : C et classe climat : C. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard se situent entre 1 020 euros et 1 430 euros. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX – CHARTRONS – APPARTEMENT – 1 CHAMBRE – PARFAIT ÉTATIdéalement situé au cœur du très recherché quartier des Chartrons, à quelques pas des adresses les plus prisées, cet appartement se trouve au sein d’un immeuble en pierre de taille entièrement restauré avec élégance. Véritable écrin intime, il dévoile une pièce de vie lumineuse, sublimée par deux fenêtres en façade qui offrent un charme authentique et une atmosphère feutrée.À l’arrière, une chambre cabine raffinée ainsi qu’une salle d’eau délicatement aménagée complètent cet ensemble aux finitions soignées.Rénové récemment avec des matériaux nobles et un sens aigu du détail, ce bien dégage une chaleur sophistiquée et un confort. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, l’appartement offre un cadre de vie où calme et prestige se rencontrent.- On aime : l’excellence de la rénovation, l’adresse de premier ordre.4 lots – Aucune procédure en cours.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs, cet appartement est idéal pour un achat d’Appartement à acheter BORDEAUX.