ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 40)

À vendre à Bordeaux, au cœur des Chartrons, un magnifique appartement à acheter d'environ 90m², entièrement rénové et en parfait état. Situé au premier étage d'un bel immeuble à quelques pas du Jardin Public et des commerces de proximité, cet appartement se vit comme une maison. Il comprend une entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, et donne sur une terrasse de 27m² orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou comme pied-à-terre à Bordeaux, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Bordeaux. En prime, une place de parking est disponible en sus. Contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, spécialisés en immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Maison à acheter CAP FERRET, Gironde, Aquitaine - Très grande villa familiale - Prête à vivre - Piscine - Proche de l'océan. Située dans la presqu'île du Cap Ferret, à quelques pas des plages, cette villa familiale est un véritable havre de paix. Établie sur un terrain d'environ 1 100 m², elle dispose de près de 240 m² d'espace habitable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et quatre chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Au rez-de-jardin, une grande pièce à vivre chaleureuse avec cheminée ouvre sur une véranda ensoleillée. Une cuisine ouverte équipée s'ajoute à cet espace convivial, permettant d'accueillir trois chambres supplémentaires, dont deux disposent de salle d’eau attenante, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire. À l'extérieur, une dépendance d’environ 23 m² offrant deux dortoirs et une salle d’eau est idéale pour les retrouvailles en famille. La propriété présente des espaces extérieurs soigneusement aménagés, avec une piscine entre les terrasses en bois et une cuisine d’été parfaite pour les repas en plein air. Le jardin paysagé invite à la sérénité, le tout dédié au bonheur d’être ensemble. De plus, un accès secret à la plage à travers un portillon au fond du terrain ajoute à cette expérience unique. Cette maison à vendre au Cap Ferret offre un style de vie simple et naturel, au cœur d'un cadre exceptionnel. Contactez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty au 05 56 60 68 32 pour une visite de cette villa.

Pau - Appartement T4 de 117 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété datant de 1930, à proximité des halles de Pau. Cet appartement comprend un beau salon qui s'ouvre sur une salle à manger avec cheminée, le tout exposé sud. Il dispose de 2 chambres spacieuses plus un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC. Un balcon en coursive donnant sur la cour intérieure et un garage box complètent ce bien. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière récente. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les huisseries et l'électricité, ainsi qu'un rafraîchissement pour les plafonds et murs. Cet appartement allie le charme de l'ancien et le calme. Pour un achat d'appartement à Pau, ce bien mérite votre attention. Proposé par Jean Philippe Minvielle - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur de Mérignac, dans l’environnement prisé du Parc Feau, cette élégante propriété séduit par son cadre de vie rare. Implantée sur une vaste parcelle arborée, elle offre un véritable havre de paix à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière avec un double séjour traversant, un espace détente et une cuisine conviviale. L’espace nuit comprend quatre chambres dont deux suites parentales ainsi qu’un bureau. Le jardin paysager accueille un bel espace piscine. Garage double en sous-sol et appartement indépendant avec accès privatif. Accès direct à la forêt, rue calme et tramway à proximité Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 1500000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'agence Cap vous présente à la vente cette villa située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 1978, cette maison familiale développe environ 194 m2 habitables sur deux niveaux avec des volumes spacieux. Elle comprend sept pièces principales, dont six chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour envisager différents aménagements selon vos besoins. Implantée sur un terrain d'un peu plus de 1 000 m2, la propriété dispose d'un jardin agréable exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une terrasse complète les espaces extérieurs pour profiter du cadre paisible. La villa est également dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un chauffage au gaz, et d'un garage d'environ 32 m2. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence Michael Zingraf vous propose cette magnifique maison de type Gaume à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans le quartier prisé de Haitza, à seulement deux minutes à pied de la mer. Cette grande propriété offre six chambres, garantissant un espace de vie confortable et généreux pour votre famille et vos amis. L'architecture traditionnelle de la maison s'intègre parfaitement dans son environnement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous pourrez également profiter d'un jardin agrémenté d'une piscine, idéale pour vos journées ensoleillées. Un garage complète ce bien d'exception, offrant commodité et sécurité pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

En exclusivité chez MAXWELL-BAYNES CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE. Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite à la fin du XIXe siècle, cette élégante maison bourgeoise d’environ 350 m² a bénéficié d'une restauration moderne et raffinée, tout en préservant son histoire et en intégrant des prestations contemporaines de grande qualité.Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de son architecture d’origine : hauts plafonds ornés de corniches et de rosaces, portes en vitrail et vastes pièces de réception baignées de lumière. Les éléments d’époque, tels que les cheminées en marbre et le parquet en chêne massif, créent une atmosphère chaleureuse. Les vitraux colorés apportent une touche de douceur à cette demeure unique.Un escalier au design contemporain s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie, soutenant le contraste avec l’architecture classique de la maison.La façade Est, largement vitrée et haut de sept mètres, constitue un élément architectural spectaculaire, garantissant une luminosité exceptionnelle à l'intérieur.La maison s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon et une vaste salle à manger avec cuisine ouverte. Une pièce supplémentaire avec salle d’eau peut être utilisée comme bureau, chambre d’amis ou sixième chambre, en fonction des besoins.Au premier étage, vous trouverez une superbe bibliothèque/salon, une suite parentale avec grande salle de bains et une seconde chambre avec salle de douche.Le deuxième étage accueille deux chambres spacieuses donnant sur une terrasse ayant une vue dégagée sur la ville. Ces chambres partagent une salle d’eau et bénéficient d’un espace salon ainsi que de nombreux rangements.Le sous-sol est parfaitement aménagé, ajoutant une dimension fonctionnelle à cette maison.À l’extérieur, le jardin paysager offre un véritable havre de paix, avec un élégant bassin et une terrasse d’environ 20 m² au dernier étage, offrant une vue panoramique sur les toits de Bordeaux.Située dans un environnement calme et recherché, cette maison à acheter à Bordeaux bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, hôpital, transports (tramway et bus) et de nombreux restaurants.Pour plus de renseignements, contactez Nicole : +33 (0)6 11 39 28 28 / +33 (0)5 57 84 08 82 Référence du bien : NTH1005

Propriété à acheter La Bastide-Clairence : Charmante maison ancienne d'environ 200 m² en très bon état général sur environ 1200 m² de jardin. La maison se situe à l'extérieur de l'authentique village basque de La Bastide Clairence, dans un hameau à environ 25 minutes de la Côte Basque. La maison comporte une belle cuisine/salle à manger avec parquet en chêne, 2 salons avec cheminée insert, une buanderie, 4 chambres, 3 salles de bains et un atelier. Parquets et poutres apparentes et un magnifique escalier d'origine. Toiture récente. A l'extérieur, une belle terrasse avec pierre de Bidache. Vente propriété La Bastide-Clairence dans les Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine.

Cette villa moderne de plain-pied, construite en 2019, est à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier calme et proche des commerces ainsi que de la gare, cette maison à acheter à Gujan-Mestras offre une belle lumière naturelle grâce à son séjour spacieux avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau. Le séjour s’ouvre sur de vastes terrasses équipées d’une cuisine d’été, surplombant un jardin paysagé de 634 m², agrémenté d'une piscine. Un garage de 20 m² complète ce bien rare. Le prix de vente est fixé à 588 000 € FAI, dont 28 000 € d'honoraires (soit 5 % à la charge de l'acquéreur). DPE A (50) ; A (1). Estimation du coût annuel en énergie : entre 470 € et 690 €. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, agent commercial indépendant (N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479). Retrouvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa en parfait état située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer est idéalement placée dans un quartier prisé, à seulement 200 mètres de la plage et des commodités. La villa dispose d'une pièce de vie traversante et d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest. Elle comprend également quatre chambres, dont deux offrent une vue sur le bassin, ainsi que trois salles d’eau. Une cave complète ce bien. DPE : 224 kWhEP/m².an (D) GES : 47 kgCO2/m².an (D) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 540 € et 3 480 €. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, cette superbe maison familiale de 217 m², entièrement rénovée et surélevée en 2020, se trouve dans le très prisé quartier des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Développée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse entrée qui mène à un agréable séjour avec cheminée ainsi qu'à une grande cuisine ouverte sur le jardin. Le premier étage comporte trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces du cours Portal et des transports. Pour un achat de maison à Bordeaux, cette offre est à ne pas manquer. Une place de parking, située à proximité, peut être acquise en option en supplément du prix. Contactez l'agence BARNES Bordeaux pour plus d'informations ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À vendre : maison familiale à CAP FERRET, située à Piraillan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, à l'emplacement privilégié à proximité du marché de Piraillan et des commerces du Canon, est entourée d'un beau terrain arboré de plus de 1 400 m². Édifiée en 1977, elle développe environ 170 m² sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement. La pièce de vie chaleureuse, avec cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur la pinède. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage inférieur, un grand palier dessert deux chambres complémentaires, une salle d'eau et une immense cave de près de 80 m² pouvant servir d'atelier ou de garage. Cette maison CAP FERRET à vendre saura séduire les familles et les amateurs de nature, avec des possibilités d'aménagement telles qu'une piscine ou un espace indépendant. Contactez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty au 05 56 60 68 32 pour plus d'informations sur cet achat maison CAP FERRET.

BORDEAUX – CHARTRONS – APPARTEMENT – 1 CHAMBRE – PARFAIT ÉTATDécouvrez cet appartement à acheter à Bordeaux, idéalement situé au cœur du quartier très prisé des Chartrons, à proximité des adresses les plus recherchées. Niché au sein d’un élégant immeuble en pierre de taille entièrement restauré, ce bien rare offre une pièce de vie lumineuse agrémentée de deux fenêtres en façade qui lui confèrent un charme authentique et une atmosphère apaisante.À l’arrière, vous trouverez une chambre cabine raffinée accompagnée d’une salle d’eau délicatement aménagée, complétant parfaitement cet appartement Bordeaux à vendre avec des finitions soignées.Rénové récemment avec des matériaux de qualité et un souci du détail, ce logement dégage une ambiance sophistiquée et un confort haut de gamme. Situé dans une petite copropriété aux charges réduites, cet appartement offre un cadre de vie où se mêlent calme et prestige.On apprécie : l’excellence de la rénovation et l’emplacement de premier ordre.4 lots – Aucune procédure en cours.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

À vendre, appartement d'exception à Arcachon dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offrant une vue imprenable sur le Bassin. Situé en plein cœur de la ville et directement face à la plage, cet appartement fait partie d'une ancienne résidence impériale du Grand Hôtel, alliant confort moderne et charme historique.Cet appartement à acheter à Arcachon se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur et se compose de 3 pièces sur 95 m². Vous disposerez d'un spacieux salon-séjour de 43 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres chacune équipée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC séparé. Un cellier et un espace de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Profitez également d'un balcon filant de 10 m² offrant une vue imprenable sur le Bassin. Idéal pour un achat appartement Arcachon.

Magnifique villa à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, entièrement rénovée en 2021, est située sur un site élevé, offrant une superbe vue sur le Bassin et une exposition ouest idéale pour profiter des couchers de soleil. À seulement 400 mètres de la plage, elle constitue un véritable cocon familial. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante dans les espaces de vie. La pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine. Le niveau principal comprend : une spacieuse suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau, parfait pour accueillir famille et amis ou pour la location estivale. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 9 x 3 m, située dans un cadre calme et agréable. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer est idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du Bassin d’Arcachon. Photos et vidéos sur demande. Contact Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64.

MAISON AUTHENTIQUE DANS LES 44 HA À CAP FERRETAu sein du quartier recherché des 44 Hectares, nous vous proposons cette maison à acheter à CAP FERRET, d'environ 73 m² de plain-pied. Le terrain de 660 m², agrémenté de pins, constitue un véritable écrin de verdure.Le séjour traversant, orné d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine, trois chambres (dont une avec salle d’eau privative) et une salle de bain. Un garage de 15 m² attenant peut facilement être transformé en espace de vie supplémentaire. Un plan de la maison est disponible sur demande.- Ce que l'on apprécie : le style de la maison avec ses volets vert menthe, le potentiel de rénovation et le jardin boisé et intime. Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty - 05 56 60 68 32L’immobilier de prestige à CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, expert en biens d’exception, du Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

Découvrez cette Maison à vendre à Urrugne, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et champêtre, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz et des plages, cette villa se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage, avec une dépendance, un garage, une piscine de 12 x 5 m et un pool house. Le terrain de plus de 8 000 m² est soigneusement paysagé.À l'intérieur, vous trouverez un spacieux séjour d'environ 70 m² agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine / salle à manger conviviale. L'aile nuit abrite 3 suites et un bureau, tandis qu'à l'étage, deux chambres de maître offrent tout le confort souhaité.En annexe, un studio indépendant comprend un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un garage double attenant. Profitez de prestations de qualité, notamment la climatisation, le chauffage au sol, une douche hammam, un spa et un sauna finlandais. Aucun travaux à prévoir.Cette Maison de luxe à acheter à Urrugne vous est proposée par l’agence Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialiste dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Au coeur du village Piraillan, à 200 m du bassin et de la plage, terrain à bâtir d'environ 600 m2 avec permis de construire pour une maison à l'architecture typique du bassin d'Arcachon, incluant une terrasse et une piscine. Le permis est accepté et purgé de tous recours. Le terrain est libre de constructeur. Idéalement situé, vous serez à proximité à pied du marché, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un terrain à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À 12 km de Sarlat, dans la splendide vallée de la Dordogne, cette maison située à Sarlat-la-Canéda, en Dordogne, dans la région Aquitaine, offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2011, elle associe authenticité et confort. Chaque espace lumineux est orienté vers l'extérieur, avec des terrasses couvertes qui s'ouvrent sur un jardin méticuleusement entretenu. Le terrain clos est sécurisé par un portail motorisé, faisant de cette maison un lieu parfait pour y vivre ou pour en faire une maison de famille. En rez-de-jardin, vous trouverez : - une terrasse couverte, - un hall d'entrée, - une buanderie-lingerie, - un WC avec lave-mains, - une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, - une chambre avec penderie ouvrant sur l'extérieur, - un bureau/chambre s'ouvrant également sur l'extérieur, - un salon avec insert à bois menant à la terrasse couverte, - une salle à manger communicant avec une cuisine équipée, le tout prolongé par une terrasse couverte. À l'étage, vous découvrirez : - une chambre mansardée avec penderie, - une salle de bain avec douche, - un WC avec lave-mains, - une autre chambre mansardée avec dressing. En rez-de-cour, accessible par ascenseur, se trouvent : - un carport, - un garage avec espace atelier et porte motorisée, - un futur studio avec WC, douche et climatisation réversible, - un atelier sous la terrasse couverte. Ce bien se distingue par : - des panneaux solaires, - un système de climatisation réversible, - un chauffage électrique, - un insert à bois, - des menuiseries en bois double vitrage avec volets motorisés en aluminium. - Assainissement : tout à l'égout. Le terrain de 2591 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 589 000 euros net vendeur, avec 26 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,4 % TTC du prix net vendeur.

À Caudéran, à proximité du Parc Bordelais, cette maison contemporaine se situe dans un quartier recherché pour son calme, ses écoles, ses commerces de proximité et sa praticité au quotidien. Construite en 2019, elle a été conçue pour une vie agréable avec des volumes ouverts et une luminosité omniprésente. La pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, prolongée par une terrasse paysagée avec piscine, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, au design épuré et aux matériaux de qualité, sera le cadre idéal pour partager de bons moments. À l'étage, la maison compte quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure. Les autres chambres sont confortables et bien organisées, idéales pour accueillir famille, amis ou pour le télétravail. Une seconde salle d'eau, des rangements intégrés, une dépendance aménagée et une climatisation réversible viennent parfaire cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, à l'abri des regards. Le garage fermé ajoute à ce cadre de vie à la fois pratique et serein. Cette maison, facile à vivre, se trouve dans un quartier où l'on apprécie aussi bien les balades au Parc Bordelais que la proximité des écoles et des commerces de qualité. Un lieu idéal pour envisager un achat Maison de luxe Bordeaux. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette magnifique maison. À bientôt, Margaux

Aux Chartrons - Côté Camille Godard. À quelques minutes des commerces et du tram, cet appartement offre un bon équilibre entre vie de quartier et tranquillité. La pièce de vie est lumineuse, bénéficiant d'une circulation de la lumière tout au long de la journée. La terrasse orientée sud-ouest prolonge l'espace, idéale pour déjeuner au soleil ou profiter des soirées extérieures. Ce logement est facile à vivre. L'ensemble se trouve dans une copropriété récente (2022) avec seulement 6 lots d'habitation, bien entretenue et accueillante. Avec ses 67 m², la distribution est fonctionnelle : deux chambres, une buanderie indépendante, et aucun mètre carré perdu. Prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Côté confort : chauffage au gaz, DPE B. Une place de parking est incluse, avec possibilité d’en acquérir une seconde. Appartement de luxe à acheter Bordeaux, il peut également être vendu meublé pour une installation immédiate. Un lieu bien pensé et agréable, dans un quartier vivant sans sacrifier le calme. Au plaisir de vous faire visiter ce bel appartement.

Propriété à vendre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Située dans le Triangle d'Or, cette adresse à réinventer, proche du Jardin Public, offre un potentiel exceptionnel au cœur de la ville. Cet immeuble en pierre d'environ 250 m² est composé de quatre plateaux libres de toute cloison, permettant une multitude de possibilités, que ce soit pour créer des appartements, un lieu de vie unique ou un projet d'investissement. Les aménagements pour un ascenseur, un local à vélos et des caves en sous-sol sont déjà prévus. Les façades et parties communes nécessitent également une rénovation, offrant ainsi l'opportunité de concevoir un projet sur mesure dans un cadre typiquement bordelais. Une adresse calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dossier complet disponible sur demande, uniquement après un premier échange. Merci pour votre compréhension.

À proximité du Parc Mauresque, au cœur d'un quartier très prisé d'Arcachon, cette maison développe environ 220 m² de surface habitable sur un terrain paysager de près de 1 200 m². Construite dans un style néobasque et entièrement rénovée en 2018, avec une extension d'inspiration ferret-capienne, cette propriété crée une harmonie entre l'ancien et le contemporain. En position dominante, elle offre une vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon, parfaite pour la contemplation. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/salle à manger traversant, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité abondante. Les espaces généreux et une décoration contemporaine élaborée par un architecte créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet ensemble convivial. Une suite parentale avec sauna complète ce niveau, ainsi que plusieurs espaces annexes modulables, tels qu'un salon de lecture, un salon de thé ou une salle de jeux, offrant des possibilités d'aménagement variées. À l'étage, quatre chambres lumineuses et une salle d'eau composent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu propose différentes ambiances paysagères, y compris un jardin japonais avec un bassin à poissons. La terrasse, avec sa vue sur le Bassin, promet un mode de vie paisible. Un garage attenant et un sous-sol aménagé de 40 m² avec cave et espaces de stockage complètent l'offre. Ce bien rare, proche des commerces, des écoles et des plages, bénéficie d'un emplacement privilégié à Arcachon, où architecture, nature et qualité de vie se rejoignent. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 euros et 2 130 euros. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 - n° RSAC Bordeaux 930 668 629 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'office notarial SCP DAMBIER et associés vous présente une maison à acheter à Bordeaux, située au 37 Cours du Médoc, 33300 Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette belle maison bourgeoise en pierre, d'une surface habitable d'environ 200 m², est élevée sur une cave partielle et dispose d'un jardinet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda, une salle d'eau, une pièce sur rue, et un wc. Le premier étage comprend cinq chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, et un wc. Au sous-sol, une cave avec sol en béton et une chaudière gaz Frisquet. La première offre possible est de 580 000 EUR. Les visites de la maison à vendre se feront sans rendez-vous aux dates suivantes : Jeudi 19 mars de 11h00 à 12h30, Jeudi 26 mars de 11h00 à 12h30, Mercredi 1er avril de 11h00 à 12h30, Mercredi 8 avril de 16h30 à 18h00, et Mardi 14 avril de 16h00 à 17h30. La réception des offres se déroulera du 16 avril à 12h00 au 17 avril à 12h00 sur le site Immo-interactif. Pour participer, il est nécessaire de visiter le bien pendant les horaires indiqués et de s'inscrire sur le site Immo-interactif.fr.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir cette villa élégante à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison propose un cadre paisible, verdoyant, tout en étant proche des commodités du Bassin. Développant environ 147 m² habitables, cette propriété attire par ses volumes bien agencés, sa luminosité généreuse et la qualité de ses aménagements, offrant un cadre de vie agréable tant pour un achat maison La Teste-de-Buch en résidence principale que pour une maison à acheter La Teste-de-Buch en tant que résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie convivial composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace lumineux permet un accès fluide vers les extérieurs et se prolonge par un cellier fonctionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes, apportant flexibilité et confort. À l’étage, l’espace nuit dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant un cadre idéal pour une vie familiale ou l'accueil d'invités. À l’extérieur, la maison est édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 130 m², avec de beaux espaces de détente, incluant une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi qu’un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Cette villa combine prestations de qualité, harmonie des volumes et cadre résidentiel privilégié, constituant ainsi une belle opportunité sur le secteur recherché de La Teste-de-Buch, à proximité du magnifique Bassin d’Arcachon.