ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 60)

Découvrez cette maison à vendre à Bassussarry, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette maison contemporaine, construite en 2020, s'étend sur environ 230 m² habitables et est implantée sur une parcelle paysagée. Elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie avec séjour et salle à manger, largement ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne équipée d'un îlot, prolongée par une buanderie parfaitement aménagée. Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau et dressing, complète ce niveau, accompagné de plusieurs espaces fonctionnels conçus pour le quotidien. À l'étage, un dégagement spacieux intégrant un bureau mène à une suite pour les invités, deux chambres confortables, une salle de bain spacieuse et des toilettes : un agencement idéal pour une vie de famille ou pour accueillir des invités durant l'été. La propriété propose également un T2 indépendant, offrant un accès séparé et une parfaite autonomie, ce qui représente un atout rare pour un usage locatif ou professionnel. Avec des prestations contemporaines, des matériaux de qualité et de grandes ouvertures, cet espace harmonieux relie sans effort l'intérieur à l'extérieur. Un bien complet et récent, alliant confort moderne et élégance discrète, à seulement quelques minutes de Bayonne et des plages de la côte basque.

Bouliac, Gironde, Aquitaine. Découvrez cette villa d'exception à vendre, d'environ 400 m2 habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, au cœur d'un environnement verdoyant. Vous apprécierez ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme. La villa comprend une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée, une seconde cuisine indépendante, ainsi qu'une salle à manger surplombant un vaste séjour de 90 m2 avec cheminée insert. Le rez-de-chaussée offre également une salle de sport, un bureau et une suite avec chambre et salle d'eau. À l'étage, deux chambres en suite et une master bedroom de plus de 60 m2 avec terrasse privée, salle de bain balnéo et deux grands dressings vous attendent pour un confort optimal. Les espaces extérieurs disposent d'une vaste terrasse avec cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et d'une sublime piscine miroir chauffée. La propriété, s'étendant sur plus de 3 000 m2 de terrain paysager, bénéficie d'une végétation méditerranéenne luxuriante, créant une ambiance sérénité et détente. Une opportunité unique à découvrir, disponible uniquement chez DORÉMUS IMMOBILIER.

L'Agence Cadre d'Envies ARSAC vous propose une maison à Arsac, Gironde, Aquitaine, d'une surface de 183 m2 située sur un parc paysager de plus de 5000 m2. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité du golf du Pian-Médoc. Vous bénéficierez d'un calme absolu, d'une grande piscine, ainsi qu'un spacieux double garage, apportant confort et bien-être. La maison comprend un vaste espace de vie avec un séjour-salon et cuisine de presque 70 m2. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont 2 suites parentales chacune avec leur salle d'eau. Un bureau complète ce bien, idéal pour le télétravail ou un projet personnel. Le terrain, entièrement arboré et paysagé, invite à la détente et aux moments en famille, loin de toute nuisance. La piscine de 6 x 13 mètres, chauffée et entourée de verdure, est un véritable atout. À l'entrée, un grand double garage d'environ 80 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel d'agrandissement grâce à un terrain constructible attenant. Une maison exceptionnelle à découvrir rapidement, parfaite pour les passionnés de nature et de tranquillité. DPE C / GES A. Prix incluant les honoraires d'agence de 599 000 EUR, avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 575 962 EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cette Maison à vendre à Cestas, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans un quartier résidentiel et paisible, cette demeure de 190 m² dispose d'un double garage et d'un double carport sur un terrain verdoyant de 1 700 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour avec un plafond cathédrale, accompagné d'un second salon et d'une grande cuisine ouverte avec îlot central, formant près de 100 m² d'espace de vie. Une véranda intégrée prolonge cet espace vers la terrasse et la piscine, harmonisant ainsi l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains et une suite parentale donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, un grand dressing et une seconde suite parentale. Les beaux volumes de réception et la circulation fluide entre les espaces font de cette maison un cadre confortable et intimiste.

Située à proximité du bourg de Saint-Pée-sur-Nivelle, cette maison à vendre offre deux appartements sur un terrain de 1043 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 de 62 m2 comprenant 2 chambres, et à l'étage, un appartement T4 de 81 m2 avec 3 chambres. Les deux appartements peuvent être facilement reliés. Un garage de 12 m2 accompagne ce bien. Le terrain, plat et en très bon état général, dispose d'une partie détachable bénéficiant d'un CU positif. Ce bien lumineux se situe dans un environnement calme et non inondable. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Pée-sur-Nivelle, cette offre est idéale dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé au front de mer de Capbreton, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cet appartement, offrant un cadre de vie privilégié entre océan et lumière, a une surface de 74 m2 et est exposé plein sud, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon avec une vue agréable, parfait pour vos moments de détente face à l'environnement marin. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant un confort de stationnement et de rangement rare sur le secteur. Avec son emplacement exceptionnel et ses volumes optimisés, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux cherchant un appartement de luxe à acheter à Capbreton. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement de luxe à vendre.

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Évoquant l'âme des années 50 tout en offrant le confort moderne, cette villa entièrement rénovée allie charme ancien et prestations contemporaines. Avec un vaste espace de vie de 130 m² sous une charpente monumentale, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte et d'un salon lumineux propice à la convivialité. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret se compose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec 3 salles d’eau pour un confort optimal. Profitez d'un terrain arboré de 1000 m², agrémenté d'un boulodrome idéal pour des moments conviviaux. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété se situe à proximité des plages du Bassin et des vagues de l'Océan. Ce bien exceptionnel vous est proposé par Agathe KLEIN pour la maison JOHN TAYLOR Cap Ferret. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Propriété à vendre à La Roque-Gageac, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette demeure de charme est située au sein de la Vallée des 5 Châteaux, à seulement 5 km de Sarlat-la-Canéda. Elle s'étend sur un terrain exceptionnel de plus de 26 000 m², offrant un cadre naturel paisible et agréable, avec des arbres d'ornement, des arbres fruitiers et une noyeraie.La maison, dont une partie remonte au XVIIe siècle, est organisée autour d'une cour intérieure avec deux entrées distinctes. Elle propose environ 245 m² de surface habitable, incluant deux salons, dont un avec cheminée et terrasse, une salle à manger et une cuisine lumineuse ouvrant sur une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres d'environ 15 m², une salle d'eau privative, une salle de bains et des toilettes séparées.À l'étage, deux chambres supplémentaires sont présentes, incluant une de 33 m² avec un dressing. Un grenier aménageable d'environ 57 m² est accessible par deux escaliers. En sous-sol, une cave à vin est disponible.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter le plein potentiel de cette propriété. Les dépendances comprennent un petit bâtiment ancien d'environ 8 m² et une autre dépendance de 129 m² au sol, incluant une cuisine d'été, un atelier et un garage, avec la possibilité de créer un logement indépendant à l'étage. Un puits sécurisé, une borie, une citerne de 20 m³ et environ 85 m² d'espaces de rangement complètent l'ensemble.Le chauffage est assuré par une chaudière Viessmann au fuel et le bien est soumis à une taxe foncière de 1 716 euros. DPE : Classe F, GES : Classe F. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Paulien BRANDSMA, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789.

À vendre, charmante et lumineuse longère de plain-pied située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison, entièrement rénovée et en parfait état, est idéalement placée au calme, à proximité du centre de La Teste-de-Buch, de la plage de la Hume et à seulement 8 minutes des plages du Pyla et d'Arcachon, ainsi que de son golf. D'une surface d'environ 90m² au sol, dont 83m² habitables, cette maison se distingue par : - Un beau séjour traversant ouvrant sur un jardin et une piscine au sud - Une jolie cuisine équipée récente et fonctionnelle - Trois chambres bien proportionnées avec rangements - Une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque - Toilettes indépendantes - Une annexe de 7m² comprenant salle d'eau, toilettes et buanderie À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 446m² assure calme et intimité, avec une jolie piscine chauffée au brome, de grandes terrasses, ainsi qu'une cuisine d'été. La propriété dispose également d'un espace pour stationner jusqu'à deux véhicules, d'un abri pour vélos et d'un abri de jardin. Les atouts de cette maison incluent : - Sa localisation proche de toutes les commodités et transports (Gare TGV à 1 km) - Un état impeccable, charme et prestations optimisées - Une luminosité optimale grâce à son orientation Pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison à La Teste-de-Buch, cette propriété rare en Gironde mérite le détour.

Située dans l'une des adresses les plus recherchées de Pau, à deux pas de Saint-Ursule et du centre-ville accessible à pied, cette maison du fin XIXe siècle développe 184 m2 sur deux niveaux, avec des volumes rares pour le secteur. Au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond de 3,30 m met en valeur l'escalier d'époque, les parquets d'origine et les cheminées en marbre. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud, et la distribution se poursuit avec une cuisine dinatoire, une chambre de plain-pied et une salle de bain. À l'étage, la même hauteur sous plafond se poursuit avec quatre chambres, dont trois de très beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau. Un aperçu des Pyrénées vient compléter l'ensemble. Le jardin, intime et facile à vivre, constitue un atout rare pour ce secteur. Un garage complète la propriété. Ce bien, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, offre un fort potentiel de réappropriation, permettant d'en moderniser les usages tout en préservant son caractère. N'hésitez pas à considérer cette maison de luxe à acheter à Pau.

À Bouliac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette maison entièrement rénovée en 2024 se distingue par son caractère exceptionnel. Chaque espace a été conçu avec soin, et les finitions de qualité supérieure créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Les volumes lumineux et spacieux sont agréables à vivre. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie avec : • Une salle à manger baignée de lumière • Une grande cuisine semi-ouverte, artisanale, d’environ 30 m², dotée d'une verrière atelier et de carreaux colorés • Une cuisine sur mesure Perenne, incluant une cave à vin, un plan de travail en céramique et une crédence en zellige • Un vaste salon avec une cheminée Bodart & Gonay De larges terrasses avec pergola bioclimatique prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et le jardin verdoyant, créant un cadre de vie apaisant. Le rez-de-chaussée abrite également : • Une suite avec dressing, salle d’eau et toilettes • Une buanderie À l’étage : L'étage est consacré au confort, avec : • Une suite parentale dotée d’un dressing, d’une salle d’eau équipée d’une double douche, de toilettes et d’un espace bureau • Une seconde chambre également en suite avec dressing et salle d’eau • Une quatrième chambre • Une salle d’eau indépendante et toilettes pour les invités La rénovation a choisi des matériaux haut de gamme offrant des finitions raffinées, tels que : • Parquet en chêne massif • Portes intérieures en chêne • Escalier en chêne • Salles de bain avec carrelage italien grand format • Meubles de salle de bain en bois exotique • Équipements sanitaires de qualité Côté confort et technologie : • Climatisation réversible dans toute la maison • Chauffage au sol • Menuiseries en aluminium double vitrage • Fibre optique • Domotique pour le contrôle à distance du chauffage et de la climatisation Pour les extérieurs, la propriété possède : • Un grand jardin • Une piscine chauffée de 11 x 5 • Un garage isolé C'est une maison rare sur le marché, offrant un niveau de finition et des équipements exceptionnels. Une maison idéale à acheter à Bouliac, clé en main et située dans l’un des plus beaux secteurs de la commune. Pour des photos supplémentaires et des vidéos, veuillez contacter Sonia Reboul au +33 7 85 85 70 64.

TALENCE Bagatelle - Situé au rez-de-jardin d'une élégante demeure du 18ème siècle, cet appartement à vendre à Talence offre une superficie de 198,08m2 Carrez et un vaste jardin privatif de 800 m2 avec dépendance, terrain de pétanque et piscine chauffée. Exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, ce grand duplex avec ascenseur privatif a été rénové en 2012 avec des équipements de qualité. Vendu avec 3 places de parking sécurisées, ce bien est idéal pour créer un espace de co-working ou des bureaux, surtout grâce à sa localisation proche de Bagatelle. L'agencement comprend une cuisine/salle à manger spacieuse, un salon, et une suite parentale au rez-de-jardin, avec un accès à l'étage via un escalier extérieur monumental. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau et un salon offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Petite copropriété agréable de 4 lots d'habitation, avec des charges annuelles de seulement 600 EUR. L'arrêt de bus BAGATELLE, à 300m, dessert les lignes 5, 23 et 73. Prix de vente incluant les honoraires : 682 500 EUR, avec un prix net vendeur de 650 000 EUR. Pour plus d'informations concernant cet appartement de luxe à acheter à Talence, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59 ou visitez le site www.cadredenvies.fr. Les risques liés à ce bien sont consultables sur demande.

En exclusivité - Superbe maison en pierre située au cœur de Caudéran, à proximité des commerces réputés. Cette maison familiale entièrement rénovée de 285m² s'articule autour d'un jardin arboré, garantissant tranquillité en plein centre-ville. L'entrée comporte un jardin d'accueil permettant le stationnement d'un véhicule. L'espace de vie lumineux comprend deux salons élégants et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec salle de bain raffinée donne accès directement au jardin. À l'étage, un agencement conçu pour les enfants ou les invités offre quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. Les prestations sont soignées, avec des matériaux de choix et des volumes spacieux. Ce bien rare sur le marché combine le charme de l'ancien et le confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés de Caudéran. Possibilité de stationner deux voitures dans le jardin d'accueil. Pour toute information, contactez Sandrine Chrétien Sebag au 06 19 59 27 00.

Dans le quartier prisé de Trespoey, au 3ème étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet appartement traversant Est-Ouest de 115m² Loi Carrez dévoile un beau potentiel après rafraîchissement.Il se compose de :- Un vaste séjour de 38m2 prolongé par une véranda d’environ 20 m² (hors Carrez) offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et les Pyrénées.- Trois chambres, chacune disposant d'un balcon et sans vis-à-vis.- Une cuisine séparée.- Deux salles d’eau, deux WC et de nombreux rangements.Cet appartement est situé dans un environnement verdoyant et bénéficie du confort d'une copropriété renommée pour la qualité de son entretien, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.Concernant le stationnement :- Un garage fermé est inclus.- Vous avez la possibilité d’acquérir en supplément un second garage (21 200€ frais d’agence inclus) ainsi qu'une place de stationnement aérienne (10 600 € frais d’agence inclus).Un bien rare à Trespoey, alliant volumes généreux et prestige d'une des plus belles résidences de Pau.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette maison familiale en pierre datant de la fin du XIXème siècle est à vendre. Avec une superficie de 146 m², elle se trouve à l'entrée du Jardin Public, à proximité du Tram D et des commerces de la rue Fondaudège, dans une rue calme. Cette propriété conserve de nombreux éléments d’époque tels qu'une façade ouvragée, un escalier en pierre, des parquets, des moulures et des cheminées.Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée qui s'ouvre sur une cour de 30 m², sans vis-à-vis. Le premier étage dispose de trois chambres, dont une avec salle de bains et une autre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes. Le second étage comprend deux chambres supplémentaires et un grenier, tandis qu'une grande cave saine complète cette maison.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Pour un achat Maison de luxe à Bordeaux, cette maison représente une belle opportunité.Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 880 euros et 3 950 euros, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations, consultez cette annonce référence 901095bx sur notre site groupe-mercure.fr et contactez Pierre-Yves Mahé au +33(0)6 61 42 93 78.

Superbe hôtel particulier datant de 1900, brillamment situé près du quartier recherché Labottière, célèbre pour ses commerces de bouche et ses établissements d'enseignement réputés tels que l'Assomption Sainte Clotilde, Grand Lebrun et Tivoli. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, de vastes espaces de vie et de réception, ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée avec un cellier, le tout offrant un accès à un jardin arboré. Les niveaux supérieurs abritent des espaces nuit comprenant 6 chambres, dont 4 suites avec salles de bain et d'eau privatives, ainsi que des dressings, une salle de jeux, une salle de sport et des bureaux. Un double garage et plusieurs caves viennent compléter cette propriété. Les volumes généreux, la luminosité abondante, et le charme des prestations anciennes préservées (parquets, moulures, cheminées), associés à un emplacement privilégié, garantissent une qualité de vie remarquable. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Guillaume Velin au 06.58.94.24.91.

Au cœur de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement à vendre de 72 m² est idéalement situé à seulement 200 mètres de la Grande Plage et des commerces de l’avenue de Verdun. Doté de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement à acheter à Biarritz se trouve en rez-de-chaussée. Il comprend un salon-séjour exposé Ouest, une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave de 9 m² complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de réaménager les espaces selon vos désirs. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours et le statut provisoire du syndicat est également en bonne santé. Le nombre total de lots est de 20. Pour plus d'informations, le diagnostic énergétique a été réalisé le 24/02/2026, avec une consommation énergétique primaire estimée à 322 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont évaluées entre 2 060 € et 2 850 €. Pour toute question, veuillez contacter Juliette C au +33 6 70 37 23 75.

À Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, découvrez cette maison à vendre offrant 140 m² habitables (175 m² utiles) dans un cadre paisible, idéalement située à proximité de Biarritz et de l'océan. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne, d'une suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, de trois chambres à l'étage et de deux pièces aménagées dans les combles pour des activités variées. Un sous-sol de 90 m² est également à votre disposition, parfait pour le rangement, une salle de sport ou un espace de loisirs. Profitez d'un jardin avec terrasse et piscine, offrant une vue dégagée et une belle exposition, idéal pour apprécier le climat agréable de la côte basque. Maison de luxe à acheter à Arbonne, dans un secteur prisé et familial. Pour une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 640254145). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du centre-ville de Bordeaux, à proximité de la place de la Bourse, cet appartement lumineux est désormais disponible à la vente. Niché au second étage d'une petite copropriété, il offre une entrée, une double réception (le deuxième salon pouvant servir de chambre d'amis) ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. L'espace jour s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur. Un large couloir, agrémenté d'un coin bureau, mène à une suite avec salle d'eau, une chambre spacieuse avec rangements, une salle de bain et un espace lingerie. Entièrement rénové, cet appartement conserve le charme de l'ancien, mettant en avant ses parquets et cheminées. Cet appartement de luxe à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer, en Gironde, dans la région Aquitaine. Pour plus d'informations, consultez notre site internet grisel-immobilier.fr ou contactez l'agence Grisel Immobilier Bordeaux au +33-0556440607.

Coldwell Banker Immoba est heureux de vous proposer à la vente cette propriété située dans le charmant village d'Arsac, au cœur du département de la Gironde et de la région Aquitaine, à proximité des prestigieux châteaux du Médoc. Cette maison de luxe à vendre se compose d'une maison principale au charme traditionnel et d'une maison annexe. L'élégante façade en pierre de taille vous invite à découvrir l'intérieur, où un séjour double avec des tommettes anciennes et de belles cheminées fonctionnelles vous attend. Les espaces de vie incluent également une confortable bibliothèque et un bureau. La cuisine, dotée d'un coin repas, s'ouvre sur le jardin. Deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois vastes chambres mansardées supplémentaires.La maison annexe, qui dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une véranda accueillante avec une cheminée de forge, comprend également une salle d'eau et deux belles chambres à l'étage. Cette maison secondaire, actuellement classée 3 étoiles, offre des opportunités d'agrandissement ou peut être utilisée en gîte, pour une profession libérale, du coworking, ou pour accueillir famille et amis.Le jardin, soigneusement aménagé, présente des arbres fruitiers, des rosiers, un potager et de vastes pelouses. La piscine, entourée de larges terrasses ensoleillées, garantit une intimité totale.Un garage spacieux permet de stationner trois voitures, et quatre autres peuvent être garées confortablement à l'extérieur.Ce bien en très bon état se distingue par ses beaux volumes et son cachet authentique.Honoraires à charge vendeur. DPE D: 202 et GES B: 6Estimation annuelle des coûts énergétiques du logement entre 1940 € et 2680 €.Présenté par Annie Herte, Agent Commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Tous nos biens sur www.immoba.fr.

À Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa d'architecte, nichée dans un emplacement rare proche des commerces. Ce bien contemporain conforme aux normes RT2012 se distingue par sa luminosité et son ascenseur privatif. Avec un espace de vie spacieux de plus de 100 m2, la cuisine ouverte et le salon s'ouvrent sur une grande terrasse couverte discrète. Un espace indépendant accueille un dressing, une chambre et une salle d'eau avec baignoire, en plus d'un wc séparé et d'une seconde chambre. Le rez-de-chaussée est conçu pour l'accueil avec deux suites bien séparées, donnant accès à une terrasse couverte spacieuse. Le bien est rehaussé d'une buanderie et d'un garage double attenant. Son jardin, paysagé pour un minimum d'entretien, permet d'ajouter une piscine en toute intimité. Ce bien bénéficie d'un style recherché et de finitions de qualité. Avec un prix fixé à 1 349 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 59 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Lanton. Pour plus d'informations, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92, agent commercial de l'agence Villas Maisons.

Située au bout d'une impasse dans un quartier très prisé des coteaux de Jurançon, cette villa contemporaine de 260 m² offre une vue imprenable sur les Pyrénées, faisant de cette Maison à vendre à Pau un véritable joyau. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat dans le secteur de l'immobilier haut de gamme. L'orientation plein sud de la maison garantit que chaque pièce de vie bénéficie d'une luminosité optimale et s'ouvre sur des panoramas exceptionnels : - Un vaste espace de réception d'environ 70 m², prolongeant une terrasse panoramique - Une cuisine familiale qui s'ouvre sur une terrasse couverte, idéal pour des moments de convivialité tout au long de l'année - Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain - Au rez-de-jardin, quatre chambres donnant sur les terrasses, face à une piscine à débordement, ainsi que de nombreux espaces annexes (salles d’eau, buanderie, cave, atelier, chaufferie, local piscine) - Un double carport et de larges zones de stationnement Le calme, les volumes généreux et la vue remarquable font de cette Maison de luxe à acheter à Pau un bien rare sur le marché. Les informations relatives aux risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33786980757

L'agence BARNES Cap Ferret propose à la vente cette villa entièrement rénovée en 2021, située sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéalement positionnée entre le Bassin et l'Océan, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret se trouve au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre dispose d'une vaste pièce de réception traversante d'environ 60 m², offrant des volumes généreux et une luminosité constante. La cuisine ouverte et parfaitement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et permet d'accéder à une terrasse exposée ouest, parfaite pour un dîner au milieu des pins. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles d’eau, offrant une répartition fonctionnelle pour une vie familiale ou des séjours entre amis. Édifiée sur un terrain arboré de 1 002 m², cette propriété bénéficie d'un accès direct à l'océan par le pare-feu, un atout rare sur la Presqu’île du Cap Ferret. Un garage en rez-de-jardin et un carport complètent cette belle villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur, à hauteur de 5 %.

Casavo vous propose à la vente :Bordeaux Centre – Secteur Grosse ClocheRare sur le secteur - Immeuble en pleine propriété – 246 m²Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à deux pas de la Grosse Cloche, cet immeuble en pleine propriété développe une surface totale d'environ 246 m², répartie sur 4 niveaux, avec cave.Entièrement réaménagé en 2019, il offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'exploitation :- Résidence principale ou habitation familiale- Investissement locatif- Vente à la découpe- Usage tertiaire / bureauxSa configuration et son emplacement en font un bien unique, au fort potentiel patrimonial et locatif.Immeuble en pleine propriété 4 niveaux + cave Prestations anciennes conservées Locaux climatisés Secteur recherché Polyvalence d'usagePrix : 885.000 € FAIPour tout renseignement ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone.Ce bien est commercialisé par Casavo.

Cette villa située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par ses quatre suites parentales et une dépendance. Dans un environnement calme, arboré et sans vis-à-vis, elle est également proche des plages du Pyla-sur-Mer. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, de plusieurs terrasses et d'une cuisine d'été entièrement équipée. C'est un bien idéal pour ceux à la recherche d'un achat Villa à acheter La Teste-de-Buch.