ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 63)

À 40 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique demeure de maître du XVIIIe siècle à vendre. Nichée au cœur d'un village entouré de vignes, cette chartreuse entièrement restaurée en 2023 allie le charme de l'ancien à une modernité élégante. Elle offre près de 400 m² de confort, comprenant des salons en enfilade, une salle à manger majestueuse, une cuisine conviviale et sept chambres lumineuses, le tout donnant sur un parc paysager de 1,3 hectare, agrémenté de chênes et séquoias centenaires. Les dépendances, incluant un ancien chai pour voitures de collection, un gîte rénové, une maison de cocher à réinventer, un atelier et un garage, ajoutent une dimension unique à ce bien d'exception. De plus, une piscine en mosaïque récemment restaurée complète cet ensemble, offrant un espace de détente à l'ombre des terrasses. Ce bien immobilier représente une opportunité rare d'achat château Bordeaux, à la fois résidence familiale et havre de paix, dans un environnement intime et proche de toutes les commodités. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en vente château Bordeaux et propriétés de luxe.

À saisir, appartement à acheter à Biarritz, idéalement situé en plein centre-ville. Cette belle demeure lumineuse de 105 m² se compose d'un vaste séjour et de 3 chambres. Profitez également de spacieuses terrasses offrant une vue dégagée sur Biarritz ainsi qu'une vue imprenable sur la mer et les montagnes. L'immeuble est doté d'un ascenseur, et deux garages ainsi qu'un cellier viennent compléter cet ensemble. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint-Seurin, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Cette somptueuse maison bourgeoise du XIXe siècle, récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, allie l'élégance de l'ancien au confort contemporain. Avec ses 370 m², dont 300 m² pour la maison principale et 70 m² pour une maison d’amis, cet ensemble immobilier est idéal pour un achat maison Bordeaux. Dénichée derrière une porte cochère majestueuse, la propriété dispose d'un jardin paysagé de 120 m², offrant un cadre intime et ensoleillé, sans vis-à-vis. La maison principale comprend de vastes espaces de vie sur trois niveaux, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire. La maison d’amis, en pierre de taille, ajoute une touche supplémentaire avec son charme indéniable. Cet endroit rare combine un emplacement privilégié, une rénovation soignée et des volumes généreux, rendant la vente maison Bordeaux encore plus attrayante. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour découvrir cette propriété d'exception dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À proximité de Sainte-Foy-la-Grande et de Pineuilh, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bordure de la Dordogne. Dominant la rivière, elle offre une vue dégagée et une situation privilégiée à l’abri des crues. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison est implantée au cœur d’un parc clos et paysager, agrémenté d’arbres matures, créant une atmosphère intime et sereine. L’espace extérieur, soigné, invite à la détente grâce à sa grande terrasse et sa piscine idéalement exposée.Avec environ 480 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le niveau principal s’ouvre sur une vaste entrée desservant une cuisine, un salon de 50 m² et un séjour lumineux de 60 m², tous deux prolongés par la terrasse et le jardin. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux avec salle d’eau privative.En sous-sol, un appartement indépendant de plain-pied, composé d’une ou deux chambres selon les besoins, offre un espace parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Un grand garage de 100 m² et une dépendance viennent compléter cet ensemble rare, offrant de multiples possibilités d’usage.Commodités et services se trouvent à seulement un kilomètre, et la gare de Sainte-Foy-la-Grande, à quelques minutes, permet un accès direct à Bordeaux. Cette propriété représente un excellent choix pour un achat Maison à acheter Sainte-Foy-la-Grande, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil, à découvrir sans attendre.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Douglas Butler agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 45 72 33 35 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26461

L'agence BARNES Arcachon vous propose un appartement à acheter à Arcachon. Ce studio rénové est idéalement situé en première ligne, à proximité immédiate de la plage et des commerces, offrant un emplacement privilégié au cœur du Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une grande baie vitrée qui donne accès à une terrasse avec une vue imprenable. Une cuisine moderne équipée, une salle d'eau rénovée, ainsi qu'un espace nuit en cabine rendent cet espace particulièrement confortable et fonctionnel. En complément, ce studio de près de 30 m² offre un cellier indépendant et une place de parking privée et sécurisée, des caractéristiques rares dans cette zone recherchée. Cet appartement Arcachon à vendre est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon.

L'agence Cadre D'Envies vous propose à la vente cette superbe maison située dans le quartier de Bordeaux Caudéran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Édifiée en 2012 sur une parcelle de 192m², cette maison allie confort moderne et emplacement privilégié.Dès l'extérieur, son charme est indéniable avec une façade élégante et une belle devanture pavée. Vous bénéficierez d'un stationnement pour jusqu'à trois véhicules, incluant un garage fermé attenant.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard de rangement s'ouvre sur un séjour traversant avec cuisine ouverte, offrant une superficie de plus de 51m². À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante.Cette maison est parfaitement pensée pour la vie de famille avec un cellier/buanderie de 6m². Les prestations techniques comprennent un chauffage central au gaz de ville, une climatisation réversible à l'étage, des volets roulants électriques, un système d'alarme, un store banne électrique, un garage fermé et deux stationnements extérieurs, ainsi qu'un arrosage automatique pour le jardin.Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison est proche de toutes les commodités : le Tram à 14 minutes à pied, un arrêt de bus TBM (Ligne 23) à proximité pour rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux, ainsi que des écoles réputées, dont l'établissement Sainte-Marie Grand Lebrun. Les commerces de quartier sont accessibles à pied et pour vos moments de détente, le Parc Bordelais est à seulement 10 minutes à vélo.Une maison fonctionnelle et sécurisée, idéale pour une famille désirant s'installer dans un cadre prisé, avec tous les avantages de Bordeaux à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.DPE en cours de réalisation.Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20Prix de vente honoraires d'agence inclus 660 000 euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 25 385 euros. Prix net vendeur 634 615 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Axelle Ithurralde vous propose : EXCLUSIVITE ! Charmante maison familiale, lumineuse et spacieuse, située aux Portes de l'Océan, dans un quartier prisé de La Teste-de-Buch, Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison de luxe à acheter La Teste-de-Buch offre une surface habitable de 162 m², un garage double de 65 m² en sous-sol, ainsi que 2 abris.Vous serez accueilli par une belle entrée avec placards desservant une agréable et spacieuse pièce de vie qui, avec son plafond cathédrale et sa triple exposition, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse couverte orientée Ouest et à la buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une véranda, 2 grandes chambres avec placards, un WC indépendant et une grande salle d'eau.À l'étage, se trouvent 2 autres chambres avec placards, une deuxième salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace mezzanine avec balcon, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre.Les prestations de cette maison sont de qualité avec un système de chauffage par le sol et une cheminée à insert, garantissant un confort thermique optimal. Le portail électrique donne accès à un espace de stationnement ainsi qu'au garage double en sous-sol, assurant une tranquillité d'esprit lors du stationnement de vos véhicules, tout en offrant une belle surface de rangement supplémentaire et une partie atelier. Un carport et un abri pour bateau ou camping-car complètent ce bien.Enfin, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis qui entoure la maison. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la piste cyclable, cette maison est idéalement située pour une vie quotidienne agréable et pratique.N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe La Teste-de-Buch à vendre, alliant confort, espace et charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850 000 euros. Prix hors honoraires : 830 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,41 % du prix du bien hors honoraires) : 20 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 793739780.

Ce petit cocon douillet situé en plein cœur du quartier des 5 Cantons d'Anglet vous attend. Ce charmant T2 a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, jusque dans les moindres détails. Il bénéficie d'une loggia aménagée en dressing ainsi qu'un jardin clôturé avec 2 très belles terrasses en bois. Une place de stationnement est également incluse. En tant que résidence principale ou secondaire, cet appartement séduira par son confort et son emplacement idéal pour une vie tout à pied ou à vélo vers les commerces et les plages. Vous avez l'opportunité d'acheter un appartement agréable à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au sein de la région Aquitaine.

SEIGNOSSE - Située à quelques minutes du golf, des plages et du cœur animé du village, cette propriété offre un ensemble harmonieux de trois habitations entièrement rénovées, idéales pour une vie familiale ou pour un projet de location de qualité. La maison principale, d'environ 200 m2, se compose d'espaces ouverts et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine conviviale s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue dominante, parfaite pour les déjeuners d'été. Le salon, équipé d'une cheminée, offre une vue dégagée sur les Pyrénées et le jardin. À ce niveau, une chambre avec salle de bain et dressing est également présente. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, deux autres chambres partageant une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une salle de sport. Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine. En plus de cela, une dépendance rénovée d'environ 120 m2 constitue un second lieu de vie élégant et indépendant, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, un salon avec poêle à bois et une terrasse vue montagnes. La partie nuit ici inclut une chambre d'amis avec douche et une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne, et accès direct à une terrasse privée dotée d'un jacuzzi et d'un sauna. Enfin, une charmante petite maison d'amis, semblable à une cabane dans les arbres, complète l'ensemble avec un salon-bureau, une petite cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un grand garage de 65 m2 et plusieurs places de stationnement viennent s'ajouter à cette propriété rare, convient parfaitement à une vie familiale large ou à un projet locatif d'envergure. Vous pouvez envisager l'achat d'une maison de luxe à Seignosse par l'agence Hossegor Villas, experte dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Pour plus d'informations, contactez Audrey Vancheri - EI, agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com, tel 06.83.13.77.99. Les honoraires de 4,69% TTC sont compris dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. La villa est proposée au prix HAI de 3 350 000 EUR, soit un prix net vendeur de 3 200 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété au riche passé, ancrée dans le XVIIème siècle, se situe à Grignols, dans le département de la Dordogne au cœur de la région Aquitaine. Elle représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent une vente de propriété unique. Avec environ 500 m2 habitables, ses grandes pièces lumineuses, des hauteurs sous plafond impressionnantes et des matériaux anciens soigneusement préservés, elle dévoile un charme authentique. La maison est accompagnée d'une grande grange et d'un espace extérieur séparé, incluant une piscine élégante et un espace équestre adapté à la vie des chevaux. Les alentours offrent des promenades pittoresques à travers des bois préservés, dans un cadre calme, sans voisins proches, permettant de profiter d'une atmosphère paisible et authentique. Un bien rare sur le marché, alliant patrimoine et qualité de vie.

Château de luxe à vendre à AGEN, dans le département Lot-et-Garonne en région Aquitaine. À seulement 30 minutes d'Agen et de l'autoroute A62, le Groupe Tolosan Immobilier propose cette propriété du XVIIème siècle d'environ 1000 m² utiles, située sur un parc de 3 hectares en position dominante. Ce charmant château, rénové principalement dans les années 2000, offre une partie habitable de 640 m², comprenant deux salons, une salle de réception avec bar, une cuisine avec cellier, une seconde cuisine avec salle à manger, un bureau, six chambres et six salles de bains/salles d'eau. Les dépendances de 300 m² incluent une serre chauffée et peuvent servir de garage ou de remise. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Les amateurs d'histoire apprécieront également la cave et le souterrain. La structure et la toiture sont en excellent état. Le parc arboré, la vue dégagée sur la campagne et la piscine avec poolhouse ajoutent un charme indéniable à cette propriété. Ce cadre privilégié est idéal tant pour une résidence personnelle que pour un projet touristique tel que des chambres d'hôtes de luxe. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.

Découvrez cette maison à acheter à Lanneplaà, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette belle maison de campagne de style Béarnais est nichée dans un cadre paisible, à seulement 6 km d'Orthez et de ses commodités. Offrant une surface habitable de 279 m² sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une vaste salle à manger avec cuisine, d'un cellier/buanderie, d'une cave à vin, d'une salle de bains et d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de cinq chambres à l'étage, dont deux dotées de salles de bains/douche privées. Une pièce supplémentaire de 74 m² à rénover est également disponible à l'étage. Un grand garage de 65 m² vient compléter cette propriété. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin avec une belle piscine et une terrasse. La maison est équipée de double vitrage, assurant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette offre de vente maison Lanneplaà.

Découvrez ce château à vendre à Bérenx, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Perché sur les hauteurs de ce charmant village béarnais, cette propriété d'exception est à seulement quelques minutes de la célèbre ville thermale de Salies-de-Béarn. S'étendant sur 4 hectares, le parc arboré comprend une piscine et un terrain de tennis, ajoutant à son attrait. Ce château du XIXème siècle, récemment restauré avec soin, conserve de nombreuses caractéristiques d'époque tout en offrant un confort moderne. Avec ses 500 m2 répartis sur 4 niveaux, cette propriété convient parfaitement pour l'achat d'un château à Bérenx, que ce soit pour une activité d'hébergement ou pour profiter d'un cadre de vie paisible en pleine nature.

Découvrez cette charmante ancienne ferme à vendre située à Sainte-Marie-de-Gosse, dans les Landes (40), en région Aquitaine. Idéalement positionnée à seulement 20 minutes de Bayonne, Hossegor et Dax, cette maison a été soigneusement rénovée dans le respect des traditions, tout en étant nichée au cœur de la nature et à l'abri des regards. Bordée d'une zone protégée (Natura 2000), elle garantit un environnement préservé. Construite au début du XXème siècle, cette maison offre un charme authentique, des volumes généreux et une lumière abondante. Sur deux niveaux, elle secompose d'un grand salon avec cheminée ouverte, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'une mezzanine, de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. La cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une terrasse et une piscine, accompagnées d'une cuisine d'été et d'un ancien four à pain, parfaits pour des moments conviviaux. Avec 290m² habitables et un terrain de 7545 m², cette maison agréable à acheter à Sainte-Marie-de-Gosse offre un cadre de vie confortable. En très bon état général et bien entretenue, des travaux de toiture sont prévus en juillet 2025. Ce bien d'exception comprend également un grand garage pour plusieurs véhicules, une cave à vins aménagée et divers espaces de rangement. L'ambiance paisible et unique de ce havre de paix saura vous séduire.

Propriété à vendre au Bugue, Dordogne, en Aquitaine. Découvrez cette opportunité unique au cœur du Périgord Noir, dans l'un des Plus Beaux Villages de France, au confluence des rivières Dordogne et Vézère. Cette propriété de près de 100 hectares est un véritable joyau, offrant un cadre de vie idyllique associé à un projet économique diversifié. Avec près de 3 000 m² de surface bâtie, ce domaine propose une triple vocation. En hôtellerie et tourisme, un manoir du XVIIe siècle superbement restauré dispose de 8 chambres et suites raffinées, complétées par 42 gîtes pour une capacité totale de plus de 170 couchages, attirant une large variété de clients en quête de charme. Pour l'événementiel et les loisirs, vous pourrez accueillir mariages et séminaires dans une salle de réception dotée d'une cuisine professionnelle, tout en offrant des équipements de loisirs comme une piscine et des terrains de sport. Sur le plan agricole et viticole, ce domaine possède 8 hectares de vignoble en production, 12 hectares de vergers irrigués et du matériel adapté, garantissant un potentiel de développement. De plus, l'exploitation est soutenue par une équipe salariée qualifiée et un fichier clients établi. Cet investissement est non seulement stratégique, mais parfaitement positionné sur les marchés de l'hôtellerie et de l'agriculture. Si vous êtes un investisseur ou un professionnel du secteur, cette propriété au Bugue vous offre une chance de valoriser un patrimoine exceptionnel.

Votre agence immobilière confidentielle est ravie de vous présenter cette maison très spacieuse idéalement située à Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. D'une superficie de 180 m² habitable, cette propriété a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité pour vous offrir un cadre de vie agréable. À seulement 6 minutes à pied du bourg et à 17 minutes à vélo des plages de la splendide baie de Saint-Jean-de-Luz, elle combine confort et accessibilité. Accédez à la parcelle de 1018 m² piscinable par un chemin privé avec un portail automatique. Vous disposerez de plusieurs places de stationnement avec deux entrées indépendantes : l'une au rez-de-chaussée et l'autre menant directement à l'étage.Cette maison familiale lumineuse comprend une entrée, un wc séparé, une buanderie, et une grande pièce de vie de 60 m² incluant un salon, une salle à manger, et une cuisine américaine Schmitt toute équipée. Vous apprécierez la vaste terrasse de 33 m² exposée plein sud. Une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing complète ce niveau. À l'étage, un espace facilement convertible en bureau ou en quatrième chambre dessert deux autres grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Cette propriété, indépendante et prête à vivre, dispose également d'un garage de 44 m² pouvant servir d'espace de vie supplémentaire pour des locations saisonnières, la famille ou les amis. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Cet espace peut également être aménagé en atelier, bureau indépendant ou pièce polyvalente.Vivez ici au cœur de la nature tout en bénéficiant de la proximité urbaine. Pour organiser une visite, assurez-vous d'avoir un projet de financement solide. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre acquisition afin de vous garantir un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette propriété unique située à Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement cinq minutes de la bastide, cette maison de luxe à vendre s'étend sur plus de 13 hectares de prairies, offrant un cadre bucolique et préservé. La maison principale, d'une superficie de 177 m², comprend un vaste séjour lumineux, quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau et une arrière-cuisine, promettant une qualité de vie spacieuse et agréable. Deux gîtes indépendants, mesurant respectivement 124 m² et 127 m², comptent ensemble sept chambres et quatre salles d'eau. Chaque gîte dispose d'une pièce de vie confortable et d'un espace extérieur privatif, garantissant calme et intimité. Un avantage notoire : chaque gîte est également équipé de sa propre piscine, idéale pour accueillir plusieurs familles tout en préservant leur indépendance. En plus des habitations, cette propriété inclut quatre bâtiments agricoles totalisant environ 1 900 m², pouvant être adaptés ou réaménagés pour divers projets, proposés à la vente. Située en pleine nature, cette propriété garantit tranquillité et charmant cadre de vie, tout en étant proche d'Eymet et du lac de Lescourou. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 3,53% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Nicolas BELLUGUE, Agent commercial OptimHome.

Située au coeur du centre historique d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette belle maison bourgeoise, édifiée à la fin du 18ème siècle, est à vendre. À seulement 100 mètres de toutes les commodités, cette propriété exemplifie l'élégance avec son aménagement soigné. S'étendant sur trois niveaux et près de 380 m² de surface habitable, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste bibliothèque, d'un espace de vie lumineux avec cuisine, salon et salle à manger, le tout ouvert sur un jardin, ainsi que d'un cellier et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres avec salles d'eau privatives et une salle de bain familiale. Le dernier étage comprend une cinquième chambre, un espace de lecture, une salle de jeux et un grenier, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la terrasse mène à un jardin fleuri incluant une piscine sécurisée et une dépendance de près de 40 m². La propriété est également dotée d'une cave voutée et d'un double garage. En parfait état et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison constitue une véritable opportunité pour ceux souhaitant acheter une propriété à Agen. Note DPE = C (105) GES = C (26). Prix : 845000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez Téréda TOLAN au 0636117420 ou par e-mail à t.tolan@proprietes-privees.com.

Christel Milcan, votre consultante en immobilier, a le plaisir de vous présenter une propriété d’exception située dans le quartier prisé de Mérignac Chemin Long, à l’abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès les premiers pas, vous serez conquis par les volumes généreux, la lumière traversante et l’élégance des matériaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 55 m² sublimée par une cheminée à granulés, un salon dédié à la détente ou à la réception, une salle à manger lumineuse, une cuisine contemporaine parfaitement aménagée avec son cellier attenant, ainsi qu’une première suite avec salle d’eau privative et toilettes séparées. L’étage se compose d’une seconde suite élégante, deux autres chambres confortables, une salle d’eau supplémentaire et des sanitaires indépendants, offrant un agencement idéal pour une vie de famille raffinée. À l’extérieur, le jardin paysagé s’articule autour d’une splendide piscine au sel chauffée, bordée de véritables rochers, créant une ambiance sereine. Garage, atelier, cave, carport double, allée en béton et clôture imitation bois complètent les prestations de cette propriété. La maison est équipée d’une chaudière neuve (2025) garantissant un excellent confort thermique. Transports, tram, bus, commerces, aéroport : tout est accessible rapidement, sans renoncer au calme du quartier. Ce bien rare est idéal pour un achat Maison de luxe Mérignac, à découvrir sans tarder. Prix : 799 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Mandat réf : 416617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 898663455. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, offrant une vue mer exceptionnelle. Cette propriété avec piscine comprend deux maisons situées en position dominante dans le quartier prisé d'Erromardie, à proximité de la Réserve. La maison principale, spacieuse avec ses 338m2, est entièrement climatisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées exposées à l'ouest, ainsi qu'un chambre et une salle de bains. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une magnifique terrasse surplombant l'océan. L'étage comporte deux suites, des dressings, un bureau et un atelier d'artiste de 40m2 inondé de lumière. Le rez-de-jardin sert de salle de sport, buanderie et garage. La maison d'amis de 87m2 présente également une vue imprenable sur la piscine et l'océan. Pour toute information ou pour visiter cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz, contactez Agnès Arribe au 06 22 70 80 56.