ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 61)

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Julien-Innocence-Eulalie, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située à seulement 20 minutes de Bergerac et à 1h30 de Bordeaux, cette propriété allie charme et sérénité. Actuellement exploitée en gîte, elle se compose d'une maison privative et d'un espace d'accueil, parfait pour plusieurs familles. La maison privative offre 66 m² de vie avec de grandes baies vitrées donnant sur la nature. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un bel espace convivial, complété par une salle de jeux pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et un dortoir accueillant. Le gîte, conçu pour maximiser le partage, comprend 5 chambres, dont 2 suites familiales, avec un total de 15 couchages. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau et d'un accès direct à la piscine, idéale pour se rafraîchir. Une salle de réception et une cuisine professionnelle sont également présentes pour le confort des hôtes. La propriété s'étend sur 17 hectares, comprenant des vignes et offrant un cadre naturel et apaisant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails sur cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Saint-Julien-Innocence-Eulalie, contactez Nicolas BELLUGUE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 596995).

Découvrez cette Maison à vendre à SAINT MARTIN DE SEIGNANX, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette ancienne ferme du XIXe siècle a été rénovée avec soin, alliant authenticité et confort moderne. Avec une superficie de 220 m² habitables, cette maison de type T6 est édifiée sur un terrain clos de 1167 m², offrant un cadre paisible. La pièce de vie de 80 m², lumineuse et spacieuse, est dotée d'une cheminée insert et d'une cuisine haut de gamme, faisant de cet espace un lieu de vie idéal. Vous disposerez également de quatre belles chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains et trois toilettes. La qualité des matériaux et l'attention portée aux détails révèlent toute la classe de cette propriété. Située à proximité des plages et des attractions de la côte basque, c'est un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING au 06 42 11 37 17 de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque.

EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette incroyable propriété située à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Avec ses 15 hectares de zone boisée et naturelle, dont 3 hectares d'étang, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville. Cette maison de caractère, comprenant des éléments architecturaux des 16ème et 20ème siècles, est entièrement rénovée et s'étend sur 322 m² habitables. Vous bénéficierez également d'un sous-sol spacieux de plus de 180 m², d'une dépendance de 120 m² et d'un espace couvert de 60 m² pour plusieurs véhicules. La pièce de vie lumineuse et spacieuse de près de 100 m², ainsi qu'une cuisine moderne haut de gamme aménagée et équipée, vous séduiront, sans oublier les 6 chambres et 4 salles de bains. Un bien rare sur le marché, alliant le confort moderne à la beauté de la nature environnante. Pour l'achat d'une maison à acheter à Bayonne, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING au 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d’informations (réf. 4000926261). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa exceptionnelle à GUETHARY, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de type T7, d'une superficie de 230 m², se trouve au calme, à l'abri des regards, sur les hauteurs du village. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur le village et un aperçu de l'océan. Nichée dans un cadre verdoyant de 1500 m², cette maison emblématique des années 1920 allie charme et architecture Art Déco. La maison offre un cadre de vie chaleureux avec un salon équipé d'une cheminée, une salle à manger lumineuse, et une cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse avec vue partielle sur l'océan. Le bien comprend également 4 chambres, 4 salles d’eau et 6 WC, ainsi que deux appartements T2 indépendants et un studio avec jacuzzi. Les extérieurs sont parfaits pour la détente avec une piscine de 12x6, une bodega intimiste et un garage fermé, le tout dans un environnement paisible. Avec un potentiel d'extension unique, cette maison est idéale pour un achat de bien immobilier à GUETHARY, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Ce bien exceptionnel combine art de vivre et potentiel de rentabilité grâce à ses appartements indépendants. Pour plus d'informations, contactez Camille PECASTAING au 06 42 11 37 17 ou Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 - EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque.

Découvrez cette Maison à vendre à Hautefort, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située sur un piton rocheux, cette charmante demeure vous accueille dans un village médiéval qui abrite des monuments emblématiques. Le bien, d'environ 450 m² habitable, se compose de plusieurs salons, de suites parentales et d'un salon voûté avec cheminée. La cuisine dinatoire s'ouvre sur une terrasse donnant sur la piscine. Vous bénéficierez également d'un vaste grenier aménageable, d'un parking, d'une dépendance et d'un garage. Ce bien combine l'ambiance d'un village vivant et le calme de la campagne, avec un parc agrémenté de diverses essences. Profitez d'une piscine sécurisée, chauffée par pompe à chaleur et entourée d'une gloriette offrant une vue imprenable sur les vallons environnants. Ce logement historique, ayant évolué au fil des siècles, se situe à quelques kilomètres d'Hautefort, où tous les services sont accessibles, et à environ 40 minutes de Périgueux. Pour un achat Maison de luxe Hautefort, contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Votre agence immobilière confidentielle vous propose en exclusivité cette maison familiale entièrement rénovée, située sur les hauteurs d'Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété bénéficie d'un cadre calme, d'une exposition agréable et d'une vue exceptionnelle sur la Rhune. Avec 5 chambres spacieuses, dont trois suites, un bureau et quatre salles de bains, elle offre un espace de vie comprenant un grand séjour/cuisine lumineux, ouvrant sur une terrasse de plus de 69m2 et une piscine, le tout sur une parcelle de 1189 m2. Un double garage de 30m2, un atelier de 28m2, une dépendance de 63m2 et un pool house d'environ 12m2 viennent compléter cet bien clé en main. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Ascain, nous vous invitons à organiser une visite. Merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat et vous offrir un cadre de vie unique.

Terrain à vendre à Hossegor, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Ce lot rare de 2217 m2 est prêt à construire, avec toutes les viabilités disponibles sur place (eau, électricité, tout à l’égout, téléphone). Situé entre le lac et la mer, ce terrain bénéficie d'une magnifique clairière sans nécessité de coupe d'arbres, tout en étant entouré d'une végétation riche. L'emprise au sol de 20% est autorisée, ce qui inclut une piscine, des annexes et des terrasses. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été accordé pour la construction d'un ensemble immobilier comprenant une villa et une piscine. Profitez d'un cadre unique, sans vis-à-vis et à proximité immédiate de la nature, à quelques pas des plages et des pistes cyclables. Cette occasion rare d'acquérir un terrain de luxe à acheter à Hossegor ne se présente pas souvent. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette villa à acheter à Moliets-et-Maa, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Proche des plages de Messanges et Moliets, cette magnifique villa d'architecte, unique en son genre, s'étend sur un terrain exceptionnel de 5425 m2, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Proposition à 997.000€, ce bien présente des prestations de grande qualité. D'une conception de plain-pied légèrement surélevée, la villa comprend : une entrée, un séjour/salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine moderne entièrement aménagée avec un îlot central, ainsi qu'un dégagement menant à 3 chambres (deux avec salles d'eau), un bureau, et deux garages avec un atelier et mezzanine. De plus, de belles terrasses exposées au sud viennent compléter ce bien d'exception. Construite en 2018, cette villa est en excellent état et bénéficie d'un label écologique +++. Le cabinet d'architecture XLGD a conçu un projet harmonieux, intégrant des matériaux tels que le bois et le béton poli pour offrir une ambiance chaleureuse. Une opportunité rare à la vente, parfaite pour les amoureux de la nature et du confort, à proximité des superbes plages landaises. À visiter absolument !

À Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une magnifique villa est actuellement en vente. Idéalement située à moins de 15 minutes du centre-ville de Bordeaux et de la gare St Jean, cette maison offre un cadre de vie privilégié, calme et entouré de nature, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 85 m², donnant sur la terrasse et la piscine, parfaite pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. La cuisine dinatoire, également orientée vers le jardin, est équipée de matériel haut de gamme, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous trouverez au même niveau une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau avec de nombreux rangements, des toilettes indépendantes et une buanderie, garantissant une agréable vie de plain-pied.À l'étage, un escalier contemporain mène à un palier qui dessert deux belles chambres avec salles d'eau privatives et dressings, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes indépendantes. Les caractéristiques de cette villa se distinguent par la lumière, le calme et l'espace. Des prestations de qualité, telles que des huisseries en aluminium double vitrage, un chauffage au sol, de la domotique, la climatisation, un adoucisseur d'eau, un système sonore intégré, un store banne électrique, un portail automatique et une alarme, font de cette maison un cadre de vie privilégié et sécurisé.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse semi-couverte avec cuisine d'été, d'une piscine de 13,5 m x 4,5 m, d'un pool house, le tout sur un beau terrain paysagé de 2000 m², offrant une vue dégagée et entièrement clos pour des moments de plein air en toute intimité. Le plus : un sous-sol avec cave à vin et un immense garage carrelé de 135 m², idéal pour garer plusieurs véhicules ou aménager selon vos envies, ainsi qu'une aire de stationnement extérieure pouvant accueillir 8 véhicules.Cette villa se distingue par son emplacement recherché, ses prestations de qualité et ses commodités à proximité, en faisant une maison de luxe à acheter à Bouliac.

À Petit-Piquey sur la Presqu'île du Cap Ferret, découvrez cette maison LEGE CAP FERRET à vendre de 65 m². Constructible sur un terrain spacieux de 820 m², la propriété comprend 2 chambres avec placards, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine donnant accès à une deuxième terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le grand garage présente un potentiel d'aménagement en studio avec salle d'eau et wc. Profitez de deux terrasses couvertes et d'un carport sur ce terrain paysager, idéal pour une piscine. Située à proximité des plages océanes et des commerces du village de Petit-Piquey, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison LEGE CAP FERRET. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous restons également à votre écoute pour la vente ou l'estimation de votre bien immobilier en Gironde et sur le Bassin d'Arcachon.

À découvrir, cette magnifique maison T5 de 123 m², située dans un quartier résidentiel paisible de Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité et le confort d'une vaste pièce de vie de 41 m², équipée d'un poêle à bois et donnant sur une spacieuse terrasse de 52 m² avec sa cuisine d'été incluant un barbecue : l'endroit idéal pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Cette maison inclut également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, avec une verrière apportant un charme indéniable et une vue apaisante sur le séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine pour plus de praticité. Côté nuit, un dégagement conduit à quatre chambres avec placards, dont une dotée d'un grand dressing, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous apprécierez un garage attenant de 12 m², un atelier indépendant parfait pour les bricoleurs, et un abri-bois. L'ensemble est établi sur un beau terrain paysagé et clos de 1 000 m², offrant une vue dégagée sur un paddock, à seulement 2 km du centre-ville et de la plage centrale. Une maison familiale, confortable et prête à vivre, dans un cadre privilégié. Vous pouvez la considérer comme un achat de maison à acheter à Soulac-sur-Mer. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée au calme, en bout d'impasse, cette magnifique maison contemporaine construite en 2022 se situe sur un terrain arboré de 798 m². Alliant confort et esthétisme, elle offre environ 200 m² habitables sur deux niveaux. Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et des rangements. Deux WC complètent cet espace. À l'étage, la suite parentale se distingue par ses prestations, avec un dressing sur-mesure et une double salle d'eau. Trois autres chambres sont également présentes, partageant deux salles d'eau supplémentaires. L'équipement de la maison inclut des volets roulants électriques, une climatisation réversible, un système d'alarme et un assainissement conforme. À l'extérieur, un cadre propice à la détente se retrouve avec une piscine élégante, une cuisine d'été, une vaste terrasse exposée plein sud, et un stationnement pour trois véhicules. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison de luxe à acheter à Arbonne reste proche des commodités et des écoles. Notre agence est à votre disposition du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison de luxe à Arbonne.

L'agence Cadre d'envies vous propose cette maison à vendre à Mérignac, située dans une impasse calme à proximité de Pessac. Composée de 4 chambres et d'une piscine, cette maison est conçue pour une vie de famille agréable. Avec un espace de vie de 40 m² incluant une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un toilette, ce bien offre également un fort potentiel d'évolution pour s'adapter à vos projets. À l'extérieur, découvrez un terrain arboré adjacent à la forêt, une piscine agrémentée d'une terrasse, ainsi qu'un garage et une place de stationnement. N'attendez plus pour visiter cette maison. Contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. DPE D - GES B. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI 498 750, honoraires à la charge des acquéreurs de 23 750 TTC, soit un prix net vendeur de 475 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'Agence CAP Arcachon vous propose ce bien rare à la vente, situé à la frontière du quartier très recherché du Moulleau, dans un environnement verdoyant à la lisière de la forêt. Cette Villa est idéalement placée, à seulement 10 minutes à vélo des plages et du centre du Moulleau. Avec une surface habitable d'environ 170 m2, elle dispose d'un fort potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Actuellement, elle propose six chambres, idéal pour accueillir une grande famille ou créer plusieurs espaces distincts selon vos envies. Très lumineuse, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur et son exposition optimale, la propriété est entourée de verdure, renforçant ainsi la sensation d'intimité et de calme. Ce bien est également muni d'un garage. Si vous êtes intéressé par un achat de Villa à Arcachon, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

CAP FERRET – MAGNIFIQUE DUPLEX AVEC VUE SUR LE BASSIN -Idéalement situé à quelques pas du débarcadère, ce charmant appartement à acheter CAP FERRET est proposé entièrement meublé pour une installation rapide. À proximité du marché, des commerces et des plages du Cap Ferret, cet appartement CAP FERRET à vendre a été récemment rénové et offre quatre chambres, chacune avec sa terrasse privée et une vue dégagée sur le Bassin.L’appartement, lumineux et spacieux, est décoré dans un style classique aux teintes apaisantes, parfait pour la détente. Réparti sur deux niveaux, il dispose d'un agencement optimal et de finitions de qualité. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. L'étage comprend un salon TV qui garantit le calme des espaces de vie. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement avec le séjour s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le Bassin.- Ce que nous apprécions : l'emplacement privilégié au cœur du Cap Ferret, la vue dégagée vers le Bassin et la décoration raffinée... Une opportunité rare pour un achat appartement CAP FERRET clé en main !Pas de procédure en cours.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, véritable opportunité pour un achat appartement Bordeaux. Situé rue du Hâ, en plein hyper-centre de la ville, cet espace de 128 m² a été entièrement rénové et se trouve à quelques pas de la place Pey-Berland. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement allie un emplacement d'exception à un charme indéniable. Sa double affectation habitation et commerciale offre un potentiel unique : idéal pour de la location meublée de courte durée comme sur Airbnb, pour un bureau ou comme résidence secondaire rentable. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception.

Située à quelques minutes de Bergerac et proche de toutes les commodités, cette ancienne ferme minutieusement rénovée est à vendre. La maison se compose d'une vaste cuisine entièrement équipée, d'un salon accueillant, d'une suite parentale de 30 m2, ainsi que de trois autres chambres et d'un bureau. À l'extérieur, un garage de 40 m2 apporte un espace pratique. De plus, la propriété inclut une piscine récemment construite. Cette maison marie le charme de l'ancien avec des équipements modernes, le tout dans un cadre paisible et accessible. Si vous envisagez un achat de maison à Cours-de-Pile, cette opportunité mérite votre attention. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous êtes en quête d'une maison à acheter à Artix, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine ? Ne cherchez plus, cette maison de village au cœur d'Artix est faite pour vous. Rénovée avec soin et très bien entretenue, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans une commune dynamique en plein développement. D'une surface d'environ 145 m², elle se distingue par ses espaces généreux et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-jardin, une vaste entrée mène à un séjour lumineux, ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes séparées. De l'autre côté, une salle à manger conviviale donne accès à une cuisine entièrement équipée, et à l'arrière, une grande réserve offre un espace de stockage pratique au quotidien. À l'étage, quatre chambres confortables permettent d'envisager une organisation familiale flexible. L'extérieur, entièrement clôturé, accueille un jardin plat et facile à entretenir, parfait pour des moments de détente ou des projets d'aménagement. Avec son emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des services d'Artix, cette maison Artix à vendre est un bien rare, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Pour concrétiser ce joli projet de vie, contactez Pascal Berthelot au 06 69 43 10 96.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Arcachon, situé dans une résidence très recherchée en première ligne au Moulleau, offrant un accès direct à la plage et au débarcadère. Cet emplacement privilégié se trouve au cœur d'Arcachon, dans l'un des quartiers les plus prisés du bassin. Avec une surface habitable de 29 m², cet appartement en étage élevé est bien agencé. Il dispose d'une entrée, d'une chambre bateau, d'une salle d’eau avec toilettes, d'un salon ouvert sur un balcon exposé sud-ouest qui offre une vue imprenable sur le bassin, ainsi qu'une cuisine équipée et meublée. Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement séduira par son aménagement fonctionnel et sa luminosité. De plus, un box et un cellier viennent compléter cette offre. Situé à proximité immédiate des commerces et de l'animation du Moulleau, cet appartement Arcachon à vendre représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

Située au cœur de Carignan-de-Bordeaux, cette magnifique maison en pierre allie élégance et confort. En parfait état, elle se développe sur deux niveaux, offrant de généreux espaces lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Avec une superficie habitable de 177 m2, cette propriété comprend une vaste pièce de vie d'environ 46 m2 agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. La cuisine séparée, à aménager selon vos envies, complète harmonieusement cet espace. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec une terrasse de 10 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé sont à votre disposition. Un garage spacieux vous permettra de stationner en toute sécurité vos deux véhicules. Les extérieurs, sur un terrain de 2000 m2, offrent un potentiel exceptionnel pour créer un jardin d'exception et éventuellement une piscine, parfaite pour vos moments de détente en famille. Idéalement située à proximité des transports, des commerces et des écoles, cette maison de luxe à acheter à Carignan-de-Bordeaux constitue une belle opportunité de vivre dans un cadre tranquille tout en restant proche des commodités de Bordeaux. Ce bien rare, où le charme de la pierre rencontre un mode de vie moderne, mérite une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr