ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 62)

Propriété exceptionnelle à vendre à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. À seulement 20 minutes de Hossegor et 40 minutes de Biarritz, cette propriété architecturale unique s'élève au cœur d'un territoire préservé. Inspirée par l'œuvre de Frank Lloyd Wright, cette maison californienne de 800 m² est implantée sur un parc majestueux de 14 hectares. Les espaces de réception spacieux comprennent un vaste salon, une bibliothèque, un séjour avec cheminée centrale, une salle à manger élégante, une salle de cinéma et une cuisine haut de gamme. La partie nuit offre 8 suites spacieuses, toutes avec vue sur la forêt ou le lac, garantissant calme et sérénité. Les équipements extérieurs incluent une salle de sport, un terrain de padel, un terrain de basket, une piscine chauffée et un simulateur de golf. Une maison de gardien indépendante complète ce domaine exceptionnel. Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un art de vivre raffiné. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68, agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée en propriétés de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000926906).

À la recherche d'une maison à acheter Anglet ? Ne manquez pas cette magnifique maison à vendre située à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À seulement quelques minutes des Halles, des 5 Cantons et des plages renommées de la côte basque, cette propriété de 194 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme, modernité et confort. La vaste pièce de vie de 55 m² s'ouvre sur l'extérieur, offrant une continuité agréable entre l'intérieur et le jardin. Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, et d'une family room, parfaite pour une salle TV, un bureau ou un espace de jeux. Un carport pour 2 voitures est également inclus. Livraison prévue fin 2025.

Découvrez un appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement situé, cet appartement T4 se trouve à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la gare. Offrant une vue dégagée depuis le balcon sur la mairie et les ruelles animées du centre-ville, cet espace rare vous promet une vie agréable. Dans une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement en parfait état se distingue par ses volumes généreux et un agencement idéal. Il comprend : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes, un bureau pour le télétravail, une mezzanine modulable et une cave pour un rangement optimal. Que ce soit pour un achat Appartement de luxe à acheter Arcachon ou une résidence principale, cet bien répond à toutes vos attentes.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison familiale de 145m2 habitables est idéale pour un achat. Elle se compose de plain-pied d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec insert à granulés, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de cinq chambres, d'un bureau, de deux WC et de deux salles d'eau. Un grand garage en ossature bois complète cet ensemble, le tout sur une parcelle de 1568m2. Les atouts : un cadre naturel, un jardin sans vis-à-vis, le potentiel de cette maison et les chambres disponibles ! Informations complémentaires : chauffage par radiateur radiant électrique et insert à granulés, production d'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, menuiserie double vitrage PVC, fibre optique, forage, maison de 1997, etc. Taxes foncières : 1027 EUR. Prix de vente : 444 500 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 94503. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir au cœur du quartier prisé de Labottière, La Grande Maison se distingue comme l'une des adresses les plus emblématiques de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique demeure en pierre blonde datant de la fin du XIXème siècle témoigne de l'héritage architectural bordelais et de l'art de vivre à la française. Anciennement un hôtel et restaurant étoilé, cette propriété chargée d'histoire a connu les plus grands noms de la gastronomie et reste un lieu de prestige rare. L'entrée se fait sous le signe d'un olivier millénaire, symbole de sérénité et de grandeur, qui souligne le caractère unique de cette maison. Les volumes élégants allient charme historique et confort moderne, créant une atmosphère raffinée et apaisante. Idéalement située, à proximité du centre historique, des quais, du Grand Théâtre et de la Place des Quinconces, la propriété jouit d'un cadre résidentiel calme, tout en étant facilement accessible via les transports. Un atout supplémentaire : une parcelle adjacente de 921 m², équipée d'un garage, d'un hangar et d'une maison indépendante, permettant un projet d'agrandissement ou de développement. Ce bien exceptionnel présente de multiples usages possibles : résidence privée, hôtellerie, siège institutionnel, projet culturel ou événementiel. Une occasion rare sur le marché bordelais, idéale pour un achat d'Hôtel particulier à vendre à Bordeaux. Contact : Guillaume Fouché +33 6 78 87 81 57

Nichée sur les hauteurs de Périgueux, cette propriété vous propose un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Établie sur un terrain d'environ 1500 m², elle se compose d'une maison principale et d'une habitation annexe, parfaite pour un projet familial ou un revenu locatif. Chaque logement dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine d'été sur la terrasse suspendue invite à la détente au coucher du soleil, tout en profitant d'une vue panoramique. Un sous-sol complet permet de stationner 2 véhicules tout en offrant de nombreux rangements. Les huisseries en double vitrage assurent un confort optimal, tandis que le chauffage électrique à inertie et un insert créent une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. La toiture et les gouttières sont neuves, avec un adoucisseur d'eau et un assainissement collectif. Ce bien rare, situé dans un quartier résidentiel recherché du département de la Dordogne en région Aquitaine, attend un futur occupant pour écrire une nouvelle histoire. Classe énergie : E / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'année en cours 2021, 2022, 2023 : entre 2730 euros et 3750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Charlotte Deverchere EI RSAC 898577960 Périgueux Tel : 06.29.66.29.34 Mail : charlotte.deverchere@espaces-atypiques.com

Située à seulement quinze minutes au nord de Libourne, cette maison à vendre, construite en pierre dans les années 1920, a été soigneusement rénovée pour allier charme authentique et confort moderne. Implantée sur un terrain clos de près de 2 000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À l'intérieur, l'entrée dévoile de grands volumes lumineux et une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec un espace repas attenant, un salon confortable, un bureau, ainsi qu'une suite parentale élégante disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative. À l'étage, on trouve trois chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. À l'extérieur, l'espace est conçu pour la détente avec une piscine chauffée sécurisée, une cuisine d'été conviviale et un studio d'amis indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau. En termes de confort, cette maison Libourne à acheter dispose d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des menuiseries en double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. En outre, le terrain est entièrement constructible et divisible, un atout précieux pour un projet d'agrandissement. Libourne, proche de Bordeaux et du célèbre vignoble de Saint-Émilion, séduit par ses marchés locaux, son dynamisme et ses paysages remarquables, offrant ainsi un cadre de vie alliant patrimoine et modernité.

À proximité des commodités et des écoles, à seulement 5 minutes de la gare de Libourne, découvrez cette magnifique Chartreuse située dans un parc arboré de plus de 4000 m² riche en essences variées. Derrière sa façade en pierre récemment restaurée, cette maison a été réhabilitée par ses propriétaires tout en préservant ses prestations d'origine. Vous apprécierez le charme de ses moulures, ses hauteurs sous plafond, ses cheminées et ses parquets d'époque. Très lumineuse, la maison comprend un beau salon avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, trois chambres dont une grande suite parentale, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que deux salles de bains, une buanderie et un dressing. Une dépendance attenante récemment rénovée de 50 m² offre un logement secondaire avec une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. La maison est construite sur 4 caves semi-enterrées totalisant 135 m², offrant un potentiel d'aménagement. Le parc est entièrement clos et comprend un spa de nage, une terrasse en pin américain, un carport et deux chalets, avec un puits alimentant plusieurs sorties d'eau. Ce bien rare dans le secteur est à visiter sans tarder. Maison de luxe à acheter LIBOURNE, Gironde, Aquitaine.

À Saint-André-de-Seignanx, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre au charme authentique et à la rénovation moderne. Située à seulement 20 minutes de Bayonne et 25 minutes d'Hossegor, cette propriété se démarque par son entrée accueillante et son vaste salon/séjour de 50 m² agrémenté d'une cheminée centrale à double foyer. La cuisine haut de gamme, avec accès à une belle terrasse, ainsi qu'une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux toilettes invités. À l'étage, une grande pièce ouverte servant de coin TV et bureau, ainsi que trois chambres individuelles, chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilette. Nichée au calme au fond d'une impasse, cette maison offre une intimité totale tout en étant proche du centre-ville et des transports en commun vers Bayonne. Le vaste terrain, agrémenté de chênes et d'essences locales, dispose également d'une piscine au sel sécurisée de 5x10 mètres, à l'abri des regards. Ce bien d'exception se caractérise par des volumes généreux, une luminosité remarquable, des matériaux de qualité et un confort inégalé. Proposé par l’agence Côte Ouest Immobilier - Christie’s, spécialiste de la vente de maisons de prestige, cette maison à acheter à Saint-André-de-Seignanx saura répondre à toutes vos attentes.

Vente maison GUJAN MESTRAS : villa de charme en pleine nature avec parc de 6000 m², à quelques minutes des plages et des commerces. Dans un parc clos de plus de 6 000 m², où le chant des oiseaux se mêle au bruissement des feuilles, se dresse une villa en bois au charme intemporel. Ici, la nature se déploie en toute liberté, offrant un cadre paisible et enchanteur, à proximité immédiate du port et des commodités locales. La maison GUJAN MESTRAS à vendre s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte invite à partager des moments chaleureux, tandis que la terrasse orientée plein sud et la piscine offrent une vue imprenable sur le parc verdoyant. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau et un cellier viennent compléter l’espace. À l’étage, deux chambres avec terrasse et une salle de bain prolongent la douceur de vivre, alliant intimité et panorama. Deux studios indépendants avec terrasses privatives proposent des opportunités multiples : accueillir des invités, générer un revenu locatif, ou simplement profiter de l'espace. Une annexe de 70 m², à aménager selon vos envies, ouvre la voie à de nouveaux projets. La propriété accueille également une carrière à chevaux, un potager et un poulailler, créant un esprit campagne chic où chaque élément respire la vie et la tranquillité. Le terrain attenant de deux hectares, accessible avec un entretien approprié, complète ce paysage bucolique et préservé. Cette villa est une invitation à la sérénité, un havre de nature alliant charme, raffinement et liberté, à deux pas du littoral. Un bien rare pour ceux qui recherchent l'harmonie parfaite entre calme, espace et élégance naturelle. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison de 200 m² est située à quelques pas de la plage, dans un cadre paisible sur un terrain de plus de 650 m². Répartie sur trois niveaux, cette propriété exceptionnelle offre une distribution idéale pour un confort de vie optimal. Vous serez charmé par l'espace de vie lumineux donnant sur un jardin paysagé orienté au sud. Ce bien inclut également un double garage et un atelier/buanderie de 70 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire ou family room. Maison de luxe à acheter Arcachon, bien rare à la vente. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C (120 kWh/m2.an) GES A (4kg CO2/m2.an). Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

BORDEAUX HYPER-CENTRE - APPARTEMENT À VENDRE 146M² - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - PARFAIT ÉTAT Situé à quelques pas de la Place Puy Paulin, au cœur du Bordeaux historique, cet appartement de 146m², niché au premier étage d’un hôtel particulier du XVIIIe siècle, offre un cadre de vie rare et raffiné. Entièrement rénové avec soin, il bénéficie d’une belle luminosité et de prestations modernes, telles que la climatisation et des huisseries neuves. L’appartement comprend une vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger, un bureau avec bibliothèque sur-mesure, et une cuisine séparée. À l’étage inférieur, l’espace nuit se compose de trois chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing. Le bien se trouve dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et restaurants, offrant ainsi une qualité de vie unique, idéale pour un achat appartement BORDEAUX, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre de prestige. Un ascenseur récemment installé et un parking à proximité complètent cet appartement à acheter BORDEAUX d’exception. On aime : l’adresse, la superbe rénovation au goût du jour, représentant une très belle résidence principale ou un parfait pied-à-terre sur l'une des rues les plus prisées de la ville ! Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et dans le département Gironde, en région Aquitaine etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À quelques pas de la célèbre plage Pereire à Arcachon, cette villa d'architecte incarne l'élégance contemporaine dans l'un des quartiers les plus recherchés du bassin. En parfait état, elle propose un art de vivre rare, entre nature préservée et douceur océane. Dès l'entrée, la pièce de vie spectaculaire séduit par ses volumes généreux et son plafond cathédrale, baigné de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec raffinement à cet espace pensé pour recevoir et partager des moments privilégiés. Cette maison offre deux chambres confortables, une suite parentale élégante, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, les terrasses en bois exotique s'articulent harmonieusement autour d'une piscine chauffée, véritable invitation à la détente dans un cadre intimiste. La vue dégagée sur la canopée, sans vis-à-vis, confère à la propriété une sensation d'évasion totale et une intimité absolue. Un grand garage vient compléter ce bien. Une adresse confidentielle, une atmosphère unique, une maison de luxe à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Située à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 152 m2 s'implante sur un terrain arboré de 340 m2 à proximité du parc Feau, dans un quartier familial prisé. Rénovée et agrandie en 2021 par l'agence d'architecture LUWAE, cette propriété est élégamment séparée de la rue par un jardin d'accueil. L'entrée, avec ses carreaux de ciment étoilés, mène à un espace bibliothèque qui connecte les différentes zones de vie, bénéficient d'une lumière traversante Est/Ouest. La cuisine, entièrement équipée et décorée de couleurs sombres, comprend un coin banquette idéal pour des repas en famille, avec une grande fenêtre donnant sur la végétation. Un vaste espace de vie est situé côté Est, s'ouvrant sur le jardin grâce à une façade vitrée sur toute la hauteur. Une terrasse en bois prolonge cette ambiance intérieure/extérieure devant un magnifique catalpa, créant un cadre propice à la détente. L'escalier d'origine en bois mène à l'étage où un palier distribue deux chambres personnalisées ainsi qu'une chambre ouvrant sur le jardin avec son propre bureau. Ces chambres partagent une salle de bain avec douche séparée. La suite parentale, décorée dans des tons bleu nuit, est accessible par un dressing et offre une vue plongeante sur les arbres grâce à une fenêtre bandeau. L'ensemble est agrémenté de trois cabanons, d'un garage aménagé en buanderie, et de deux places de stationnement équipées d'une borne de recharge. Ce bien familial est une opportunité à découvrir pour votre projet d'achat de maison à Mérignac.

Au cœur de la nature, cette propriété à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, offre un terrain plat spacieux de plus de 4000 m2. La maison principale, d'environ 116 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cuisine, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain/douche et wc. Deux dépendances, une piscine avec pool house, une terrasse couverte et un sauna complètent cet ensemble. Cette maison séduira les amoureux de la nature, les familles à la recherche d'espace ou ceux désireux de mener un projet de vie à la campagne. Un véritable havre de paix, idéal pour un mode de vie tant annuel que saisonnier. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax) Tél : 07.81.75.97.44 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

iad France - Selena Moulin vous propose : Ensemble immobilier exceptionnel à vendre à Boulazac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien unique, comprenant une salle de spectacle / guinguette et une maison attenante, offre un fort potentiel professionnel. Le bâtiment principal, construit en 2022, est actuellement utilisé en guinguette et salle de spectacle, avec une superficie d’environ 1000 m² et une capacité d'accueil de jusqu'à 600 personnes. Conformément aux normes PMR, il est équipé de matériel professionnel adapté, incluant sonorisation et éclairage scénique, et peut être vendu équipé ou non.La maison attenante, d’environ 500 m², construite en 1955, comprend :* Un rez-de-chaussée avec une cuisine professionnelle, plusieurs espaces de stockage, sanitaires et douches, convenant aux besoins du personnel ou des artistes.* Un étage composé d’une partie habitation avec 5 chambres, une salle d’eau et un WC, à réaménager selon le projet (logement de fonction, bureaux, hébergement, etc.).Le site dispose déjà d’environ 160 places de stationnement, avec des plans d’aménagement prévus pour un parking supplémentaire. De plus, le bâtiment est compatible avec une installation photovoltaïque, offrant une opportunité d'optimisation énergétique. Cet ensemble constitue un véritable potentiel pour les professionnels de la restauration, du spectacle ou de l’événementiel à la recherche d’un espace spacieux et fonctionnel à Boulazac.

À Seignosse, dans le département des Landes et la région Aquitaine, découvrez cette villa à vendre, située dans un secteur calme et arboré, à proximité des commerces du bourg. Cette villa des années 60 a été entièrement rénovée avec soin. Elle dispose d'une entrée, d'une très vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse et une piscine, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres, une superbe salle de bains et une mezzanine. Le tout repose sur un joli terrain agrémenté d'une piscine. Pour un achat de villa à Seignosse, n'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Référence agence : 4291.

BORDEAUX - ORNANO, CHABAN DELMAS - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente un appartement exceptionnel situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Cet appartement à acheter à Bordeaux bénéficie d'un ascenseur privatif menant directement à une entrée indépendante. Au premier niveau, vous découvrirez une généreuse pièce de vie lumineuse avec parquet, rosace et cheminée, donnant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau, une buanderie, et une belle suite parentale s'ouvrent sur une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée. Une grande cave complète ce bien. Ce bien se distingue par ses prestations de qualité et une hauteur sous plafond de 3.40m, créant une atmosphère de maison. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, tram A (arrêt Chaban Delmas). Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 122 964 €. Dans une copropriété de 3 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413.

LÈGE-CAP-FERRET (GIRONDE-33970) : Propriété d'exception en première ligne -Située au cœur de Lège-Cap-Ferret, cette demeure rare et exclusive bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le bassin d'Arcachon et un accès privé à la plage depuis le jardin.Développée sur environ 400 m², cette villa disposant de volumes généreux se compose de :- 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, parfaites pour accueillir famille et invités, dont 2 chambres dans un appartement indépendant au rez-de-chaussée avec entrée privative.- Un second appartement distinct de 61 m², comprenant 2 chambres supplémentaires, offrant diverses possibilités d'hébergement ou d'usage privatif.- Un double garage fermé de 54 m², ainsi qu'un garage additionnel de 32 m², apportant un confort appréciable au Ferret.- Un ascenseur desservant tous les niveaux de la maison. Un espace de salle de sport/fitness dédié au bien-être.La suite parentale, prolongée par une vaste terrasse, offre un panorama à 180° sur le Bassin, véritable invitation à la contemplation.À l'extérieur, côté plage, une piscine de 10x5 mètres s'intègre dans un jardin paysager aux essences locales, en parfaite harmonie avec l'environnement naturel emblématique de Lège-Cap-Ferret. Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d'une situation unique ainsi que du privilège rare d'un accès bateau.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite confidentielle : Office notarial de Maître Nicolas BRISSON et Maître Hugo SOUBIE-NINET, Madame Géraldine GODIN 06 83 74 26 78 - geraldine.godin.33010@notaires.fr.

Domaine exceptionnel à vendre à Sanguinet, dans le département des Landes en Aquitaine. Cette propriété de près de 18 hectares inclut une maison de style arcachonnais de 162m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison allie confort et fonctionnalité, avec une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une véranda agrandie, offrant une vue imprenable sur la piscine et la forêt environnante.Le domaine comprend également une dépendance de 38m², parfaite pour du revenu locatif grâce à sa chambre et sa terrasse privative. De plus, une belle grange de 100m² est disponible pour le stockage ou le stationnement, avec un étage supplémentaire pour le rangement.Un environnement pensé pour les passionnés de nature et d'animaux, le terrain est majoritairement clôturé et préparé pour accueillir plusieurs chevaux, avec des box conçus à cet effet.Situé à seulement 15 minutes du bassin d'Arcachon et à proximité des plages du lac de Sanguinet, ce domaine propose un cadre de vie paisible tout en offrant une accessibilité facile aux attractions locales. Cette maison de luxe à acheter à Sanguinet représente une chance inédite pour les amateurs de calme et de nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Orpi Biscarrosse.

À proximité du centre-ville et des plages, découvrez cet appartement en dernier étage avec vue mer, offrant une sensation de villa sur le toit, baigné de lumière et doté d'une hauteur cathédrale. Avec des volumes impressionnants, des poutres apparentes et de larges ouvertures sur l'extérieur, cet espace unique allie élégance et chaleur. Le salon s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour la détente. Ce bien permet une personnalisation pour en faire un espace à votre image. Silencieux et lumineux, il offre des prestations de qualité. Deux places de parking et un cellier viennent compléter cet appartement à vendre. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir cette expérience. Situé en Gironde, dans la région Aquitaine, cet appartement de luxe ARCACHON est en copropriété de 45 lots avec des charges annuelles de 3750 €. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 295 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Situé au sein du prestigieux Grand Hôtel d'Arcachon, cet appartement d'exception de 162 m² offre une expérience de vie unique face aux célèbres cabanes tchanquées. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux impressionne par sa hauteur sous plafond et ses volumes généreux. La cuisine équipée, accompagnée d'un cellier fonctionnel, combine élégance et commodité. Une suite parentale raffinée ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un second WC et une mezzanine ouverte achèvent l'ensemble. Avec son exposition optimale, ses prestations soignées et son panorama exceptionnel, cet appartement constitue une opportunité rare sur le Bassin. Un cellier indépendant et une place de parking viennent s'ajouter à ce bien, idéal pour ceux en quête d'achat d'appartement à acheter à Arcachon. Ce logement inclut 2 lots et fait partie d'une copropriété de 76 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1600 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 290 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 799264478.

À seulement 15 minutes de Bergerac, cette propriété viticole de 17 hectares, dont 13 en production, représente une belle opportunité pour les passionnés de vin. Le vignoble se compose de 2,45 hectares de vignes blanches (Sauvignon gris, Sauvignon, Sémillon) et de 10,56 hectares de vignes rouges (Cabernet-Sauvignon, Cabernet-Franc, Merlot, Mérille).Il produit environ 90 000 à 100 000 bouteilles AOC Bergerac par an, avec des vins régulièrement primés et un classement Haute Valeur Environnementale (HVE) obtenu en 2021. Depuis 2015, la totalité de la production est livrée à la cave coopérative locale, garantissant un revenu stable.L’ensemble des bâtiments représente environ 800 m² et comprend une longère en pierres blanches du XVIIIe siècle avec pigeonnier. D’une superficie habitable d’environ 120 m², la maison offre une pièce de vie avec insert à bois, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et une tour attenante de 20 m² sur deux niveaux.Les dépendances se composent de plusieurs chais (vinification, stockage, étiquetage, barriques), d’un local à matériel et d’une grange. La vente inclut tout le matériel nécessaire à l’exploitation (liste disponible sur demande). Le domaine est entretenu par un personnel saisonnier qualifié et offre des vignes parfaitement tenues selon les exigences de l’AOC Bergerac.Cadre authentique, terroir de qualité et exploitation clé en main : une belle propriété à acheter à Bergerac dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite.

Découvrez cette maison T7 située idéalement entre Biscarrosse et Parentis-en-Born, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse vous propose une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur la terrasse, une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée. Vous trouverez également une suite parentale de plus de 25m², un coin nuit comprenant une chambre, des WC et une salle de bains familiale. À l'étage, une coursive dessert deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 8x4 mètres accompagnée de son pool house, le tout sur un terrain d'environ 5852m² avec plusieurs dépendances telles qu'un chalet, un garage et des cabanons. Cette Maison de luxe à acheter à Parentis-en-Born est une belle opportunité.

BORDEAUX RIVE DROITE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – PARC PAYSAGÉ – PISCINE – DÉPENDANCEÀ seulement 12 kilomètres de Bordeaux, au cœur d’un environnement préservé et confidentiel, cette magnifique propriété rénovée par l’architecte Hybre s’étend sur plus de 8 000 m² de parc paysager.La bâtisse principale d’environ 500 m² (dont 425 m² habitables) allie le charme de l’ancien à une rénovation soignée : matériaux nobles, volumes généreux, lumière omniprésente. Le double séjour avec cheminée, la cuisine La Cornue de 50 m², la salle à manger et la cave à vin dans un ancien pigeonnier composent un espace de vie élégant et convivial.Côté nuit : une somptueuse suite parentale, deux chambres avec salles d’eau privatives, une salle de jeux. À l’étage : trois chambres et une salle de bains.À l’extérieur : un cadre idyllique avec étang, potager, patios, vastes terrasses et une rare piscine chauffée au sel (22 x 4 mètres) en pierres de Bali. Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur, panneaux solaires, menuiseries italiennes sur mesure, arrosage automatique.Une dépendance de 65 m² avec double garage et bureau vient compléter ce bien rare.On apprécie : le caractère unique de la maison, la rénovation exceptionnelle, les volumes lumineux, le parc luxuriant et l’emplacement idéal à quelques minutes de Bordeaux. Pour l’achat d'une propriété de luxe à Bordeaux, contactez Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts en Gironde et en Aquitaine.