ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 62)

Appartement de103m2 habitables disponible avec sa terrasse de 27,3 m2. Parfaitement située à proximité des plages, des commerces et des pistes cyclables, cette maison est une véritable invitation à vivre au rythme du Bassin. 2 places de parking sont comprises avec le bien. Plans et dossier sur demande

iad France - Claire Da Rocha vous présente cette magnifique maison à vendre à Pau, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Située sur les hauteurs d’Idron, au sein d'une impasse, cette contemporaine de 6 chambres inspire le coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur un extérieur soigneusement aménagé. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complémentaire. À l’étage, trois autres chambres avec rangements disposent d’un accès direct à une grande terrasse, offrant une vue dégagée sur la végétation, les palmiers et un aperçu sur les Pyrénées, partageant une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Les prestations extérieures sont remarquables, avec une grande terrasse en travertin, une cuisine d’été aménagée, une piscine de 13x4 m avec une plage immergée, le tout sur une parcelle de 800 m². Un grand garage avec buanderie, trois places de stationnement et une borne de recharge complètent ce bien. Confortable et économe, cette maison dispose de chauffage au sol ainsi que de climatisation réversible, assurant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Rare sur ce marché, elle se trouve à moins de 5 minutes de Pau et à 150 m des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison est disponible à la vente. Située dans un quartier recherché, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Avec une surface de 191 m² sur un terrain de 1052 m², cette maison dispose de 4 places de parking, d'une piscine, d'un garage et d'un carport. Son architecture lumineuse et ses volumes généreux incluent un jardin bien entretenu. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une mezzanine ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le plafond cathédral renforce l'impression d'espace et de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle pour toute la famille. La maison comprend également des équipements de qualité tels qu'une piscine chauffée, une cheminée à insert et une cave à vin enterrée. Les professionnels de l'immobilier sont les bienvenus pour des échanges intercabinet. Le prix de vente est de 595 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 0630596104, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 220m² entièrement de plain-pied, située à Laroque-Timbaut, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette villa, édifiée sur un terrain clos et arboré de 5.000 m², offre une vaste pièce de vie de 60m² avec cuisine équipée, un bureau en mezzanine, et 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 51 m². Vous trouverez également 2 salles d'eau avec wc, un wc indépendant et une lingerie. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage double, d'un grand parking, d'une piscine agrémentée d'un local indépendant, d'un jacuzzi, ainsi que d'une cuisine d'été avec barbecue en dur et de grandes terrasses orientées sud, avec parfois une vue sur les Pyrénées. Les équipements de cette villa comprennent des volets roulants électriques centralisés, du double vitrage, un chauffage au sol et des climatiseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Laroque-Timbaut.

Maison bourgeoise de 250m2 en pierres de taille, datant de la fin du XIXème siècle, impeccablement présentée avec une disposition classique autour d'une entrée traversante donnant sur une cour privée dotée d'un beau tilleul. Cuisine, salon/salle-à-manger et grand bureau au rez-de-chaussée, une salle de bains/WC et 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains à l'étage (accès ascenseur ou escalier), ainsi qu'un appartement indépendant au deuxième étage (sous les combles), comprenant deux chambres, un coin bureau, une jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec buanderie, idéal pour loger occasionnellement la famille ou les amis. En plein centre de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, avec un bel extérieur, un double garage et entièrement rénové (toiture et menuiseries incluses), ce bien est rare sur le marché ! Vente Maison de luxe Bergerac. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2239.00 € et 3029.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de charme des années 1930 à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette magnifique maison ancienne de 250 m² est nichée sur un terrain de 1100 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1930 et rénovée en 1997, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon TV, un séjour avec cuisine équipée, une véranda et une suite parentale. À l'étage, un bureau, 3 chambres et 2 salles d'eau avec WC sont disponibles. Un sous-sol de 50 m² et un garage de 26 m² complètent cette offre, sans oublier une piscine chauffée. Des travaux de décoration sont à prévoir (sols des chambres, pièces d'eau, peinture). Située dans un quartier bourgeois calme, sans vis-à-vis, cette maison est idéale pour un projet d'achat à Anglet.

Annonce présentée en EXCLUSIVITÉ par Kévin GABILLAUD. A vendre, à LE TEMPLE (33680), à 15 minutes des plages et de Lacanau, ainsi qu'à 20 minutes de Saint Médard en Jalles. Cette villa contemporaine de près de 800m² est construite sur un terrain de 2 500m². Édifiée en 2010, elle offre des espaces spacieux et des prestations de qualité. Vous serez charmés dès l’entrée par son vaste séjour climatisé de presque 250m² incluant une cuisine ouverte, un salon et une piscine intérieure donnant accès à la terrasse, au jardin et à la piscine chauffée extérieure (12x6m). Un couloir mène à trois belles suites, chacune dotée de sa salle d’eau, dont l’une dispose d’un dressing, ainsi qu’à une chambre. De plus, il y a un accès à un appartement T3 de 75m² composé d’un séjour-cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, qui peut être indépendant, se trouvent un salon d’environ 60m², une cuisine-salle à manger de 40m², ainsi que 5 suites, toutes avec leur salle d’eau ou salle de bains avec WC. Trois des suites donnent sur une spacieuse terrasse. Pour le stationnement, un garage de 40m² et un préau permettant d'accueillir 5 voitures sont à disposition. Dans le jardin, vous découvrirez une piscine chauffée, un terrain de pétanque et de l’espace pour profiter des journées ensoleillées de la côte. Cette maison est idéale pour des projets tels que des chambres d’hôtes, un gîte ou un hôtel. À seulement 15 minutes des plages de Le Porge et du lac de Lacanau, à 25 minutes du Bassin d’Arcachon, 20 minutes de Saint Médard en Jalles, 30 minutes de l’aéroport de Bordeaux Mérignac, et 35 km de Bordeaux Centre. Informations et visites au 0686595876. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD, Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX, numéro 817511900. Mandat n°416447. Siège SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix : 1 295 000 euros HAI. Honoraires à la charge des vendeurs. Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an DPE : B. Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Kévin GABILLAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900.

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : APPARTEMENT 121m² GARAGE, CAVE, PLAGE À ARCACHON, GIRONDE, AQUITAINE LA CLEF IMMO PRESTIGE Appartement rénové – Espace, confort et qualité de vie à Arcachon l'Aiguillon Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1960, cet appartement entièrement rénové vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. D'une superficie généreuse, il se compose de 6 pièces, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant allier confort et qualité de vie.L'appartement dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi que d'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. Le salon/salle à manger de 42 m², spacieux et lumineux, constitue un véritable lieu de vie chaleureux, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante de 15,6 m², moderne et bien équipée, ravira les amateurs de convivialité et de cuisine.À l'extérieur, vous profiterez de deux balcons et d'une terrasse de 14 m², offrant un espace agréable pour se détendre ou partager un repas en plein air.L'environnement est un véritable atout : calme, tout en étant proche du centre-ville, des commerces et des plages d'Arcachon. Le quartier prisé de l'Aiguillon, avec son ambiance conviviale, ses marchés et ses quais animés, offre un cadre de vie recherché.En complément, l'appartement est vendu avec trois caves et un garage, répondant pleinement aux besoins de rangement et de stationnement.Ce bien rare allie emplacement stratégique, prestations de qualité et espace de vie confortable. Une occasion à ne pas manquer pour s'installer ou investir dans un Appartement de luxe à acheter Arcachon, dans un environnement à la fois paisible, vivant et proche de tout.APPARTEMENT 121m² GARAGE, CAVE, PLAGE À ARCACHON Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez LA CLEF IMMOBILIER – Florence Lecacheur EI. Agent commercial mandataire en immobilier – RSAC Bordeaux 830 785 572 000 17 06 37 39 69 16 florence.lecacheur@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour organiser une visite.

Lloyd amp; Davis vous propose cette très belle maison de caractère dans un environnement privilégié à proximité des commerces et facilités de Lège Cap Ferret. Nichée sur un terrain clôturé de plus de 1000m², découvrez cette belle maison familiale très bien entretenue. Une grande pièce de vie bien agencée offre un espace salon avec une belle cheminée en pierres et une partie salle à manger dont la baie vitrée prolonge la pièce sur l'extérieur. Une spacieuse cuisine équipée séparée et une arrière cuisine ouvre sur la grande terrasse et la piscine. Deux chambres et une salle d'eau avec des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec de nombreux rangements, un bureau et un espace lumineux pouvant être utilisé en atelier, salle de jeux ou deuxième bureau pour le télétravail. Deuxième salle de bain avec douche et baignoire et WC indépendant également. A l'extérieur, deux dépendances de près de 85 m² dont une pièce chauffée, deux places de stationnement couvertes et un grand jardin entourent la belle piscine à l'abri des regards. Cette maison familiale de caractère à l'entrée du bassin, proche des commerces et commodités ne manquera pas de séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 2267.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

À quelques pas des commerces et du marché, cette magnifique villa est située au cœur du Cap-Ferret, en Gironde, Aquitaine. Pour un achat de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret, cette propriété se présente sur deux niveaux, offrant environ 285 m² habitables sur une parcelle de plus de 840 m². La pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité, agrémentée d'une cheminée. La cuisine, entièrement équipée, se caractérise par une décoration raffinée. À l'étage, deux chambres avec salle de bains sont disponibles, tandis que la suite parentale dispose d'une terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains privative. Au rez-de-chaussée, quatre chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains. Un salon TV et une bibliothèque, ainsi qu'un WC et une buanderie, complètent ce bien. L'extérieur, paysager, bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement paisible. L'accès au bassin se fait à pied, et un parking privé est inclus. Cette villa de luxe à vendre à Lège-Cap-Ferret constitue une maison idéale pour profiter pleinement de la vie au Ferret, entre les plages du Bassin et les vagues de l'Océan.

Maison familiale à vendre dans le secteur de la Barrière de Bègles, Gironde, Aquitaine. Cette superbe maison individuelle en excellent état offre 188 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose de beaux volumes lumineux et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une grande famille. La propriété dispose de six chambres, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, garantissant confort et intimité, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un espace de vie convivial. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif avec un terrain piscinable. Un garage fermé pour deux véhicules, des possibilités de stationnement supplémentaires sur la parcelle, un sous-sol avec cave et de nombreux espaces de rangement complètent cet ensemble. Située dans un environnement privilégié, la maison permet un accès rapide à la gare Saint-Jean, au tramway, à l'aéroport ainsi qu'aux écoles, commerces et services du quotidien accessibles à pied. Une opportunité rare alliant espace, confort et excellente accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3562.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat, agent commercial (Entreprise individuelle).

Cette maison à vendre à LIBOURNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, évoque le charme d'un petit château avec une façade élégante et harmonieuse. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes, comprenant une halle d'entrée spacieuse avec un impressionnant escalier en bois conçu par un artisan. De chaque côté de l'entrée, vous trouverez deux vastes pièces de réception et un bureau équipé d'une cheminée. La cuisine, véritable pièce de vie, offre une ambiance chaleureuse, mettant en avant un piano de cuisson LACANCHE, des carreaux de Gironde et une cheminée en pierre. Proche de la cuisine, une cave à vin aménagée en salle de dégustation mettra en valeur vos plus belles bouteilles. Ce niveau inclut également deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing. Pensée pour votre confort quotidien, cette propriété dispose également d'une vaste buanderie, d'un garage et d'un grenier. Située sur un terrain de 1626 m2, elle est agrémentée d'une piscine maçonnée et d'un pigeonnier en pierre, ajoutant une touche d'élégance à l'entrée de la maison. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer l' achat Maison de luxe LIBOURNE.

Au sein d'une magnifique résidence de la Ville d'Hiver entièrement réhabilitée, cet appartement T5 en duplex vous propose une conception harmonieuse et des prestations de qualité. Situé à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement spacieux et lumineux est immédiatement disponible. Le niveau principal se compose d'un vaste espace de réception où le séjour et la cuisine ouverte s'unissent avec fluidité. Deux chambres, une salle d'eau et des WC ajoutent confort à ce premier niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires accompagnées de leur salle d'eau et WC, offrant ainsi un espace nuit indépendant idéal. Avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et un agencement réfléchi, cet appartement constitue un choix parfait pour un achat Appartement de luxe Arcachon. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

Située dans le quartier des Pins Francs à Bordeaux Caudéran, cette spacieuse maison familiale de 170 m2 habitable est parfaite pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Elle dispose d'une vaste terrasse abritée de 25 m2 à l'étage, accessible par le séjour et la cuisine, le tout sur un terrain de 575 m2, agrémenté d'une piscine orientée plein sud et d'un grand garage de 40 m2. La propriété est entourée d'un beau jardin, assurant tranquillité et intimité, avec un portail électrique de 2,30 m qui sécurise cet espace. Au premier étage, un grand salon chaleureux, équipé d'une cheminée, permet de passer de bons moments en hiver tout en offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour les saisons ensoleillées. La cuisine fermée entièrement équipée (four à chaleur tournante, four à vapeur, plaque induction, hotte design et réfrigérateur ventilé de marque Siemens) donne également sur la terrasse. Cette maison comprend deux chambres non mitoyennes de 14 m2 à l'étage, l'une orientée à l'est et l'autre à l'ouest, ainsi qu'une salle de bain, un dressing et un W.C. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont deux orientées à l'est et une à l'ouest, une grande salle d'eau, un W.C. et une buanderie. Le garage est accessible depuis la partie habitable. Le jardin permet de stationner trois voitures supplémentaires en plus de celle du garage. La piscine mesure 9 m x 3,5 m et est entourée d'une plage en pierre naturelle exposée sud, offrant un véritable havre de paix. La maison est en parfait état avec une toiture entièrement refaite en 2022, un adoucisseur et purificateur d'eau Culligan, alarme haut de gamme, ainsi qu'un portail et une porte de garage électriques. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-François BORDAS au 06 63 69 23 72 ou par e-mail à jfbordas@laboutiquedupatrimoine.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier du Casino, à proximité immédiate du centre de Pessac, de ses commerces, écoles et transports, cette maison d’environ 300 m² habitables est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 174 m². Développée sur trois niveaux, la propriété se distingue par ses volumes généreux et ses éléments d’époque, dont un superbe escalier en chêne massif à l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces de réception lumineuses, d'une grande cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, cinq chambres offrent de multiples possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer des salles d'eau. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec deux grandes chambres, une cave, une chaufferie et un garage d'environ 30 m². Une rénovation complète est à prévoir. Ce bien constitue un choix idéal pour une famille. Maison de luxe à acheter Pessac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Découvrez cette maison à vendre à Bassussarry, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette maison contemporaine, construite en 2020, s'étend sur environ 230 m² habitables et est implantée sur une parcelle paysagée. Elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie avec séjour et salle à manger, largement ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne équipée d'un îlot, prolongée par une buanderie parfaitement aménagée. Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau et dressing, complète ce niveau, accompagné de plusieurs espaces fonctionnels conçus pour le quotidien. À l'étage, un dégagement spacieux intégrant un bureau mène à une suite pour les invités, deux chambres confortables, une salle de bain spacieuse et des toilettes : un agencement idéal pour une vie de famille ou pour accueillir des invités durant l'été. La propriété propose également un T2 indépendant, offrant un accès séparé et une parfaite autonomie, ce qui représente un atout rare pour un usage locatif ou professionnel. Avec des prestations contemporaines, des matériaux de qualité et de grandes ouvertures, cet espace harmonieux relie sans effort l'intérieur à l'extérieur. Un bien complet et récent, alliant confort moderne et élégance discrète, à seulement quelques minutes de Bayonne et des plages de la côte basque.

Bouliac, Gironde, Aquitaine. Découvrez cette villa d'exception à vendre, d'environ 400 m2 habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, au cœur d'un environnement verdoyant. Vous apprécierez ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme. La villa comprend une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée, une seconde cuisine indépendante, ainsi qu'une salle à manger surplombant un vaste séjour de 90 m2 avec cheminée insert. Le rez-de-chaussée offre également une salle de sport, un bureau et une suite avec chambre et salle d'eau. À l'étage, deux chambres en suite et une master bedroom de plus de 60 m2 avec terrasse privée, salle de bain balnéo et deux grands dressings vous attendent pour un confort optimal. Les espaces extérieurs disposent d'une vaste terrasse avec cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et d'une sublime piscine miroir chauffée. La propriété, s'étendant sur plus de 3 000 m2 de terrain paysager, bénéficie d'une végétation méditerranéenne luxuriante, créant une ambiance sérénité et détente. Une opportunité unique à découvrir, disponible uniquement chez DORÉMUS IMMOBILIER.

L'Agence Cadre d'Envies ARSAC vous propose une maison à Arsac, Gironde, Aquitaine, d'une surface de 183 m2 située sur un parc paysager de plus de 5000 m2. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité du golf du Pian-Médoc. Vous bénéficierez d'un calme absolu, d'une grande piscine, ainsi qu'un spacieux double garage, apportant confort et bien-être. La maison comprend un vaste espace de vie avec un séjour-salon et cuisine de presque 70 m2. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont 2 suites parentales chacune avec leur salle d'eau. Un bureau complète ce bien, idéal pour le télétravail ou un projet personnel. Le terrain, entièrement arboré et paysagé, invite à la détente et aux moments en famille, loin de toute nuisance. La piscine de 6 x 13 mètres, chauffée et entourée de verdure, est un véritable atout. À l'entrée, un grand double garage d'environ 80 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel d'agrandissement grâce à un terrain constructible attenant. Une maison exceptionnelle à découvrir rapidement, parfaite pour les passionnés de nature et de tranquillité. DPE C / GES A. Prix incluant les honoraires d'agence de 599 000 EUR, avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 575 962 EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cette Maison à vendre à Cestas, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans un quartier résidentiel et paisible, cette demeure de 190 m² dispose d'un double garage et d'un double carport sur un terrain verdoyant de 1 700 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour avec un plafond cathédrale, accompagné d'un second salon et d'une grande cuisine ouverte avec îlot central, formant près de 100 m² d'espace de vie. Une véranda intégrée prolonge cet espace vers la terrasse et la piscine, harmonisant ainsi l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains et une suite parentale donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, un grand dressing et une seconde suite parentale. Les beaux volumes de réception et la circulation fluide entre les espaces font de cette maison un cadre confortable et intimiste.

Située à proximité du bourg de Saint-Pée-sur-Nivelle, cette maison à vendre offre deux appartements sur un terrain de 1043 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 de 62 m2 comprenant 2 chambres, et à l'étage, un appartement T4 de 81 m2 avec 3 chambres. Les deux appartements peuvent être facilement reliés. Un garage de 12 m2 accompagne ce bien. Le terrain, plat et en très bon état général, dispose d'une partie détachable bénéficiant d'un CU positif. Ce bien lumineux se situe dans un environnement calme et non inondable. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Pée-sur-Nivelle, cette offre est idéale dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Évoquant l'âme des années 50 tout en offrant le confort moderne, cette villa entièrement rénovée allie charme ancien et prestations contemporaines. Avec un vaste espace de vie de 130 m² sous une charpente monumentale, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte et d'un salon lumineux propice à la convivialité. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret se compose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec 3 salles d’eau pour un confort optimal. Profitez d'un terrain arboré de 1000 m², agrémenté d'un boulodrome idéal pour des moments conviviaux. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété se situe à proximité des plages du Bassin et des vagues de l'Océan. Ce bien exceptionnel vous est proposé par Agathe KLEIN pour la maison JOHN TAYLOR Cap Ferret. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Propriété à vendre à La Roque-Gageac, Dordogne (24), en Aquitaine. Cette demeure de charme est située au sein de la Vallée des 5 Châteaux, à seulement 5 km de Sarlat-la-Canéda. Elle s'étend sur un terrain exceptionnel de plus de 26 000 m², offrant un cadre naturel paisible et agréable, avec des arbres d'ornement, des arbres fruitiers et une noyeraie.La maison, dont une partie remonte au XVIIe siècle, est organisée autour d'une cour intérieure avec deux entrées distinctes. Elle propose environ 245 m² de surface habitable, incluant deux salons, dont un avec cheminée et terrasse, une salle à manger et une cuisine lumineuse ouvrant sur une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres d'environ 15 m², une salle d'eau privative, une salle de bains et des toilettes séparées.À l'étage, deux chambres supplémentaires sont présentes, incluant une de 33 m² avec un dressing. Un grenier aménageable d'environ 57 m² est accessible par deux escaliers. En sous-sol, une cave à vin est disponible.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter le plein potentiel de cette propriété. Les dépendances comprennent un petit bâtiment ancien d'environ 8 m² et une autre dépendance de 129 m² au sol, incluant une cuisine d'été, un atelier et un garage, avec la possibilité de créer un logement indépendant à l'étage. Un puits sécurisé, une borie, une citerne de 20 m³ et environ 85 m² d'espaces de rangement complètent l'ensemble.Le chauffage est assuré par une chaudière Viessmann au fuel et le bien est soumis à une taxe foncière de 1 716 euros. DPE : Classe F, GES : Classe F. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Paulien BRANDSMA, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789.

À vendre, charmante et lumineuse longère de plain-pied située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison, entièrement rénovée et en parfait état, est idéalement placée au calme, à proximité du centre de La Teste-de-Buch, de la plage de la Hume et à seulement 8 minutes des plages du Pyla et d'Arcachon, ainsi que de son golf. D'une surface d'environ 90m² au sol, dont 83m² habitables, cette maison se distingue par : - Un beau séjour traversant ouvrant sur un jardin et une piscine au sud - Une jolie cuisine équipée récente et fonctionnelle - Trois chambres bien proportionnées avec rangements - Une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque - Toilettes indépendantes - Une annexe de 7m² comprenant salle d'eau, toilettes et buanderie À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 446m² assure calme et intimité, avec une jolie piscine chauffée au brome, de grandes terrasses, ainsi qu'une cuisine d'été. La propriété dispose également d'un espace pour stationner jusqu'à deux véhicules, d'un abri pour vélos et d'un abri de jardin. Les atouts de cette maison incluent : - Sa localisation proche de toutes les commodités et transports (Gare TGV à 1 km) - Un état impeccable, charme et prestations optimisées - Une luminosité optimale grâce à son orientation Pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison à La Teste-de-Buch, cette propriété rare en Gironde mérite le détour.

Située dans l'une des adresses les plus recherchées de Pau, à deux pas de Saint-Ursule et du centre-ville accessible à pied, cette maison du fin XIXe siècle développe 184 m2 sur deux niveaux, avec des volumes rares pour le secteur. Au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond de 3,30 m met en valeur l'escalier d'époque, les parquets d'origine et les cheminées en marbre. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud, et la distribution se poursuit avec une cuisine dinatoire, une chambre de plain-pied et une salle de bain. À l'étage, la même hauteur sous plafond se poursuit avec quatre chambres, dont trois de très beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau. Un aperçu des Pyrénées vient compléter l'ensemble. Le jardin, intime et facile à vivre, constitue un atout rare pour ce secteur. Un garage complète la propriété. Ce bien, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, offre un fort potentiel de réappropriation, permettant d'en moderniser les usages tout en préservant son caractère. N'hésitez pas à considérer cette maison de luxe à acheter à Pau.

TALENCE Bagatelle - Situé au rez-de-jardin d'une élégante demeure du 18ème siècle, cet appartement à vendre à Talence offre une superficie de 198,08m2 Carrez et un vaste jardin privatif de 800 m2 avec dépendance, terrain de pétanque et piscine chauffée. Exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, ce grand duplex avec ascenseur privatif a été rénové en 2012 avec des équipements de qualité. Vendu avec 3 places de parking sécurisées, ce bien est idéal pour créer un espace de co-working ou des bureaux, surtout grâce à sa localisation proche de Bagatelle. L'agencement comprend une cuisine/salle à manger spacieuse, un salon, et une suite parentale au rez-de-jardin, avec un accès à l'étage via un escalier extérieur monumental. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau et un salon offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Petite copropriété agréable de 4 lots d'habitation, avec des charges annuelles de seulement 600 EUR. L'arrêt de bus BAGATELLE, à 300m, dessert les lignes 5, 23 et 73. Prix de vente incluant les honoraires : 682 500 EUR, avec un prix net vendeur de 650 000 EUR. Pour plus d'informations concernant cet appartement de luxe à acheter à Talence, contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59 ou visitez le site www.cadredenvies.fr. Les risques liés à ce bien sont consultables sur demande.