ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 30)

À vendre à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement allie le confort d'une maison à la praticité d'un appartement. Situé dans le quartier résidentiel prisé de Sainte-Barbe, ce bien rare, au sein d'une petite copropriété de trois logements, propose une surface habitable de plus de 106 m², agrémentée d'un jardin privatif de 85 m² et d'une terrasse orientée plein sud, à proximité du centre-ville et des plages. Ce logement entièrement rénové se compose d'une large pièce de vie spacieuse de près de 65 m², d'une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que de deux chambres avec points d'eau attenant. En complément, une dépendance d'environ 7 m² en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage, s'ajoute à l'ensemble. Le système de chauffage par pompe à chaleur air/eau garantit un confort optimal. Deux places de parking privées, une cave et un jardin sans vis-à-vis complètent cette offre. Un autre aspect appréciable de cette vente d'appartement à Saint-Jean-de-Luz est le taux réduit de frais d'enregistrement à 2,5 %, un avantage fiscal pour les futurs acquéreurs. Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent un bien de qualité dans un cadre paisible, alliant l'espace d'une maison avec les avantages d'un appartement, le tout dans une copropriété sans gros travaux à prévoir. Pour toute information, notre agence est joignable par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence : OLAVJV1405 VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 10 lots, dont 3 lots habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 500 euros. Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.

Votre agence Coldwell Banker Immoba Realty à Andernos vous propose cette superbe propriété située à Cassy, à proximité des commerces et du bassin, accessibles à pieds ou à vélo. Entièrement rénovée et agrandie en 2021 avec un design contemporain et cosy, cette maison offre des espaces intérieurs et extérieurs exceptionnels pour le secteur. Spacieux, ses 178 m² se déploient sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de plus de 60 m² offre une luminosité remarquable grâce à son séjour cathédrale. Vous découvrirez également un bureau ou une chambre, ainsi qu'un premier espace nuit avec une chambre, une salle de bain équipée d'un sauna et un dégagement dressing. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres sont à votre disposition, dont deux avec salle d'eau privative, en plus d'une salle d'eau avec toilettes séparés, parfaits pour accueillir famille et amis. Vous apprécierez le confort du chauffage en pompe à chaleur gainable, qui offre également une fraîcheur bienvenue en été. À l'extérieur, sur un terrain de plus de 1500 m², se trouve une piscine en carrelage pierre de Bali, de 8m x 3.5m, chauffée et au sel, entourée d'une belle terrasse en bois. Une cuisine d'été attenante vous permet de profiter de l'extérieur même sous la pluie. De plus, un carport en bois avec abri ajoute à ces équipements. Des possibilités d'agrandissement sont envisageables grâce à une emprise de 25%. DPE : A (62) kWhEP/m².an, GES : A (2) kg CO2/m².an. Prix du bien : 943 950 € HAI, les honoraires de l'agence de 5% TTC, soit 44 950 € TTC, sont inclus. Prix net vendeur : 899 000€. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Etourneau. RSAC 982 831 745 RCP n° 0502748. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement positionné en lisière du Triangle d'Or, à proximité immédiate de la Place de Lerme et des commerces de la rue Fondaudège, cet appartement rare est proposé par l'agence Coldwell Banker Immoba Realty. Ses prestations anciennes préservées, sa grande hauteur sous plafond, ses élégantes moulures et sa luminosité remarquable grâce à de grandes fenêtres orientées Sud vous séduiront. Avec une superficie de 128m2, l'appartement offre de beaux volumes avec des pièces de réception spacieuses, un salon, une salle à manger, ainsi que 2 vastes chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain. Les nombreux rangements, une cave et une place de parking viennent compléter cet ensemble au sein d'un magnifique immeuble en pierre aux parties communes rénovées. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre au cœur de la ville, à deux pas des commerces, des transports et des lieux culturels et sociaux. Une possibilité d'aménager une 3ème chambre et d'acquérir une seconde place de parking est également disponible. DPE C (103) GES C (17) - Estimation des coûts annuels d’énergie : 1360-1890€. Copropriété de 3 lots, pas de procédure en cours. Montant des charges : 440€/trimestre. Prix de vente : 650 000€ HAI, honoraires de l'agence à la charge de l’acquéreur (4,8% soit 30 000€ TTC), prix net vendeur : 620 000€. Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary (EI), agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096 - RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Découvrez cette villa au calme, située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison La Teste-de-Buch à vendre offre un cadre agréable et sans vis-à-vis. Vous y trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte, cinq chambres, deux salles de bain ainsi qu'un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un cabanon et d'un grand garage. Les honoraires d'agence de 35.000€, à la charge de l'acquéreur, représentent 4,17%. Le prix hors honoraires est de 840.000€. DPE D (230) GES B (7), avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.673 € et 3.617 € par an. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité des plages de la Centrale et de la Nord, cette villa d’environ 200 m², soigneusement rénovée, vous propose un cadre de vie unique alliant confort et art de vivre océanique. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix dans le département des Landes, en région Aquitaine. Conçue pour accueillir les moments en famille après une journée de surf, cette maison se distingue par sa fonctionnalité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à un séjour agrémenté d’un poêle à granulés, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une salle à manger et un salon d'été s'ouvrent sur une terrasse et un jardin calme, propice à la détente. La suite parentale de 33 m², avec salle de bain, dressing et bureau, offre un confort optimal, complétée par une seconde chambre actuellement utilisée comme salle de jeux, ainsi que deux salles d’eau et deux toilettes. À l’étage, vous découvrirez trois chambres dont deux ouvrent sur une terrasse en bois surplombant la cime des pins, ainsi qu’un bureau avec mezzanine pouvant être converti en chambre supplémentaire. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois encadre une piscine chauffée, entourée d'un jardin paysagé. Vous trouverez également une douche extérieure, une cuisine d'été et un terrain de pétanque pour profiter pleinement des activités en plein air. Sous la maison, un espace technique a été pensé pour les amateurs de glisse, incluant des racks à surfs et une cave à vin. De plus, deux cabanons de jardin et un espace de stationnement pour quatre véhicules, équipé d'une borne pour véhicules électriques, viennent compléter ce bien. Équipée de domotique et climatisée, cette maison incarne le style de vie d’Hossegor, entre sessions de surf matinales et moments de convivialité en plein air. Ce bien est proposé par Emma Martin, Consultante en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 310).Prix de vente : 2 625 000€, honoraires à la charge du vendeur.Performances énergétiques : - DPE : C (134 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an)- Consommation annuelle estimée entre 1920 € et 2680 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

À vendre, cette magnifique maison située à ARCANGUES, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Parfaite pour un achat Maison de luxe ARCANGUES, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin, alliant modernité et confort. Répartie sur deux niveaux, elle offre 175 m² habitables, idéale pour les familles ou les réceptions. L'entrée spacieuse ouvre sur un séjour lumineux, un espace TV convivial et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout dans un cadre élégant. Deux suites avec salles d'eau complètent le rez-de-chaussée. L'étage abrite deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau, assurant ainsi un confort maximal. Au niveau extérieur, le jardin bien entretenu de 1 000 m² propose une vaste terrasse orientée sud pour des repas en plein air et un espace détente au nord, comprenant une piscine et un pool house discret. Le stationnement est facile avec un chemin permettant d'accueillir jusqu'à sept véhicules. Équipée d'une isolation extérieure performante, d'un chauffage moderne, de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques et d'un toit refait, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son ambiance harmonieuse allie charme et confort moderne, tout en étant proche des commodités et des plages. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez notre agence qui est disponible du lundi au samedi, de 8h à 19h.

L'AGENCE CADRE D'ENVIES CAUDÉRAN vous propose à Caudéran cette maison à vendre, entièrement rénovée en 2025 et conçue pour offrir un confort et une polyvalence rares sur le marché. Combinaison réussie d'esthétique contemporaine et de fonctionnalités, cette maison séduit par son élégance et son aménagement intelligent. La maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, avec un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux grandes suites parentales lumineuses, chacune dotée d'une salle d'eau. En supplément, un studio indépendant, bien équipé avec kitchenette et salle d'eau privative, propose des possibilités variées : chambre d'amis, espace professionnel ou location à court terme. À l'extérieur, vous trouverez une piscine neuve aux lignes épurées entourée d'une terrasse en bois, créant un espace de détente idéal. La climatisation gainable de dernière génération et un stationnement privatif derrière un portail complètent cet ensemble. Située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, et à seulement huit minutes à pied de l'église Saint-Amand, cette maison saura répondre à vos attentes. Un bien rare offrant une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! DPE B, GES A. Prix Honoraires d'Agence inclus de 756 000 euros, honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 726 924 euros. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. Les informations sur les risques sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa contemporaine d'exception, nichée dans un quartier paisible à quelques pas de la plage. Idéalement située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et en région Aquitaine, cette villa représente une opportunité rare pour un achat de villa à Pyla-sur-Mer. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 2 200 m², la villa s'étend sur 286 m² habitables divisés sur deux niveaux. Le grand séjour lumineux, agrémenté d'un coin salle à manger, s'ouvre sur un environnement naturel apaisant. Sa cuisine indépendante, avec son propre espace repas, favorise des moments conviviaux. Au niveau principal, vous trouverez une suite de près de 50 m² dotée d'un bureau, tandis que le rez-de-jardin accueille trois chambres, dont deux élégantes suites. Les atouts de cette propriété incluent également une belle cave, un garage pour deux véhicules ainsi que la possibilité d’intégrer une piscine. Cette villa, avec ses volumes généreux et sa vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon, représente une occasion rêvée pour tout acquéreur désireux de découvrir le charme du Pyla.

Situé dans une impasse calme à Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement en vente offre un cadre de vie privilégié. Avec une superficie de 126 m2 Carrez (157 m2 utiles), ce duplex propose une vie agréable à pied ou à vélo, tout en restant à proximité des écoles et des commerces. Au dernier étage, il dispose d'un accès direct depuis la rue grâce à un jardinet privatif de 70 m2. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, un salon donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux grandes chambres sous combles, une seconde salle d'eau, un WC et des espaces de rangement vous attendent. De plus, un local de stockage d'environ 20 m2 et un second jardin privatif viennent compléter ce bien au charme indéniable. Cet appartement de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Luz est le compromis parfait entre appartement et maison.

L'agence BARNES Arcachon vous propose une maison La Teste-de-Buch à vendre, parfaite pour une famille, offrant tout le confort sur une surface de 134 m². Située dans le quartier recherché des Portes de l'Océan à La Teste-de-Buch, cette propriété se déploie sur deux niveaux. Le niveau principal, accessible par un escalier extérieur, se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour agrémenté d'une cheminée à bois et d'une première véranda. La partie nuit comprend une suite parentale avec WC et salle d'eau, une deuxième véranda avec jacuzzi, trois chambres et une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo. Ce niveau donne également sur la terrasse, la piscine, le poolhouse et les vérandas. Le second niveau, également de 134 m², est de plain-pied avec l'entrée du terrain et comprend une cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau, une cave et une grande pièce aménageable selon vos envies. Le bien dispose d'une piscine couverte, d'un carport, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de la climatisation réversible. La parcelle, de plus de 820 m², vous offrira un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter La Teste-de-Buch saura vous séduire par son confort et ses équipements. Le prix affiché comprend des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur et se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Nichée dans un quartier calme et prisé de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, cette villa d'exception est à vendre. À quelques minutes des plages, cette maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer a été entièrement rénovée avec soin. Spacieuse et lumineuse, elle offre 290 m² de surface habitable, avec une vue panoramique imprenable sur la canopée. Le vaste salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente, tandis que la cuisine moderne est équipée pour recevoir confortablement. Vous trouverez également un espace nuit composé de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et un bureau. La propriété comprend une salle de réception avec une seconde cuisine, deux grandes terrasses suspendues dans les pins, une piscine chauffée, un jacuzzi, un jardin paysager et un garage. Un studio indépendant de 20 m² est également présent, idéal pour accueillir des invités. DPE : B (93) GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie : de 1340 à 1880 €. Prix de vente : 2 600 000 € FAI, avec des honoraires d'agence de 100 000 € (soit 4%) à la charge de l'acquéreur. Pour des renseignements supplémentaires, contactez Marina Tonneau. Nos autres biens sont disponibles sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette propriété exceptionnelle située à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, est un véritable bijou. Nichée au cœur de la région viticole de Jurançon, cette demeure béarnaise du XVIIIe siècle a été soigneusement restaurée pour allier le charme d'époque au confort moderne. Comprenant une maison principale de cinq chambres (236 m²) et un ancien chai reconverti (210 m²) en gîte, cette propriété offre un cadre paisible et une vue imprenable sur les Pyrénées, tout en étant à seulement 10 minutes de Pau et de son aéroport. La maison principale, datant de 1779, bénéficie d'une rénovation exhaustive, incluant des travaux effectués par des professionnels en 2005, garantissant à la fois authenticité et confort. L'ancien chai, de 1788, a également été entièrement rénové en 2015. L'ensemble de la propriété, sur un terrain de 9,24 hectares, est idéal pour ceux recherchant une opportunité d'achat de propriété à acheter à Pau, alliant charme rural et revenus locatifs potentiels grâce au gîte. À proximité des commodités et avec d'excellentes liaisons de transport, cette propriété est le choix parfait pour une retraite paisible à la campagne.

Découvrez cette villa contemporaine d'environ 280 m² habitables, située à La Brède, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, une Maison de luxe à acheter La Brède, s'élève sur un terrain d'environ 2000 m². Conçue sur plans d'architecte et réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison témoigne d'un projet personnel soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de grands volumes avec trois chambres et un bureau. Les espaces de vie incluent un séjour ouvert sur l'extérieur face aux vignes, une cuisine moderne et une salle à manger, créant ainsi un ensemble contemporain. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une grande pièce polyvalente offrent de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine miroir, de plusieurs terrasses dont une dédiée à l'espace aquatique, et des terrasses végétales qui structurent harmonieusement le jardin. Récemment achevée, cette villa bénéficie encore de deux années d'exonération fiscale. Un bien aux prestations soignées qui attend ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel.

Cet appartement exceptionnel est localisé au sein de la résidence emblématique Le Regina à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce vaste T2 de 58 m2, avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, reflète le charme et l'élégance des constructions d'époque. L'appartement allie prestige et confort dans un cadre privilégié. La copropriété, soigneusement entretenue, offre des espaces communs raffinés et une ambiance sereine. Il est également accompagné d'une cave de 5 m2, idéale pour optimiser le rangement. Un atout supplémentaire : la possibilité de location de courte durée, permettant de marier un pied-à-terre haut de gamme avec des revenus locatifs intéressants. Des travaux de réfection de l'immeuble sont en cours, déjà financés par le propriétaire actuel, garantissant ainsi une tranquillité pour les années à venir. Un lieu chargé d'histoire, une qualité de vie unique, et un investissement sûr dans l'achat d'un appartement de luxe à Biarritz.

TALENCE MEDOQUINE - Appartement T4 lumineux au dernier étage avec terrasse et parkingsL'Agence Cadre d'Envies vous propose cet appartement à vendre à Talence, dans le quartier Médoquine. Situé au 2ème et dernier étage d'une belle résidence de 2023 avec ascenseur et commerces à proximité, cet appartement d'environ 88 m2 est idéal pour un achat. L'un des atouts majeurs de ce T4 est sa grande terrasse d'environ 32 m2, qui entoure l'appartement, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest.Cet appartement est libre, n'a jamais été loué et est en parfait état. Les matériaux utilisés sont de qualité.Il se compose d'une entrée, d'un cellier/buanderie, de toilettes séparées, et d'une vaste pièce de vie d'environ 34 m2 avec une élégante cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi que deux chambres avec placard et une salle de bains avec des toilettes. Il est à noter que les trois chambres et la pièce de vie ont un accès direct à la terrasse.Deux places de parking sécurisées en sous-sol, en enfilade et boxables, sont vendues avec l’appartement et comprises dans le prix.Un local à vélos et un accès à un agréable jardin partagé sont également à disposition au cœur de la résidence.Concernant les transports, un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence pour les Lignes 1 et 4, permettant un accès à Bordeaux Centre en une quinzaine de minutes. La Gare TER Talence-Médoquine, récemment réhabilitée, est à seulement 400 m, offrant une liaison rapide vers la Gare de Bordeaux Saint-Jean en 5 minutes, et Arcachon en 48 minutes.Les charges de copropriété s'élèvent à 107 euros par mois.Le prix proposé est de 478 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC. Prix hors honoraires : 455 238 euros.Visitez sans tarder cet appartement de luxe à acheter à Talence.Pour plus d'informations, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 95 lots - dont 95 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1285 euros.

Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet Hôtel particulier en vente offre des volumes de réception remarquables. Moulures, cheminées anciennes et lumière abondante se combinent pour créer une ambiance unique. Ce bien chargé d'histoire est prêt à être réinventé. Avec 430 m² habitables répartis sur quatre niveaux, il présente neuf chambres possibles et des espaces de réception en enfilade, ainsi qu'une cave voûtée. L'architecture de cet Hôtel particulier permet plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence familiale, un espace professionnel au rez-de-chaussée ou un projet locatif avec un rendement déjà prouvé. Le jardin, dense en végétation, constitue un atout précieux, offrant une intimité incroyable à proximité immédiate du centre-ville. Pour les amateurs d'achat d'Hôtel particulier de luxe à Bordeaux, ce bien représente une opportunité unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Anglet Chiberta, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette Maison à vendre de 340 m², construite dans les années 30 par la princesse Murat, marie avec élégance le charme d'autrefois et le confort moderne. Idéalement située à proximité des plages, du golf, des courts de tennis et de la forêt de Chiberta, cette adresse est véritablement exceptionnelle.La maison offre une atmosphère chaleureuse avec des volumes généreux et des éléments architecturaux distinctifs. Le vaste séjour, inondé de lumière, est agrémenté d'une cheminée ancienne et s'ouvre sur l'extérieur, favorisant les moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, constitue un espace parfait pour préparer des repas en famille ou entre amis.Avec sept chambres réparties judicieusement sur plusieurs niveaux, dont certaines disposent de salles d’eau ou de bains privatives, les aménagements intérieurs sont raffinés et les matériaux soigneusement sélectionnés.À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 4 200 m² vient compléter ce bien rare à Anglet Chiberta. Une piscine protégée des regards, un jacuzzi propice à la détente, un espace barbecue/plancha convivial ainsi qu'un boulodrome figurent parmi les atouts de cette propriété. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, Anglet Chiberta vous propose un cadre de vie exceptionnel entre mer, forêt et traditions.

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, dans un cadre paisible, cet appartement en vente se situe au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Traversant et lumineux, il comprend un salon et une cuisine donnant sur une double terrasse orientée sud-ouest. Une place de parking extérieure est incluse, avec possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat d'appartement à Saint-Jean-de-Luz dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 200 mètres de l'eau, cette maison offre un cadre idéal à proximité du Bassin et de l'Océan, avec un accès direct aux plages et aux paysages typiques du Ferret.Cette villa d'architecte d'une superficie d'environ 228 m² se compose d'un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 65 m², donnant sur une grande terrasse en bois orientée plein sud. Vous trouverez également une cuisine ouverte et deux chambres en suite. À l'étage, vous profiterez de deux autres chambres, d'une salle de bains, et d'une agréable terrasse, parfaites pour apprécier un espace extérieur intimiste et protégé.Entourée de magnifiques palmiers, le jardin paysagé d'environ 1 200 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée. Un grand garage complète ce bien.On apprécie : les grands volumes, une hauteur sous plafond de 2,8 m, et l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.Diagnostics en cours.Prix : 1 950 000 € HAI, avec des honoraires de 98 000 € (soit 5%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, n'hésitez pas à contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Ce bien est exposé aux risques naturels suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d’exception à vendre à Urrugne, Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la magnifique région Aquitaine. Entre océan et montagnes, cette demeure principale de près de 800 m² s'étend sur plus de 13 hectares de nature préservée, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz. Édifiée sur trois niveaux, elle allie histoire et confort contemporain, avec des espaces généreux baignés de lumière. À l'entrée, une cheminée monumentale, un salon de réception élégant et une bibliothèque chaleureuse révèlent l'authenticité de cette villa. Les espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse plein sud, offrant une vue panoramique sur la Rhune. L'ensemble comprend dix chambres, sept salles d’eau ou de bains, ainsi qu'une maison de gardien indépendante. Les extérieurs sont propices à des moments de détente en plein air avec une piscine chauffée de 9x18 m, un pool house entièrement équipé, une roseraie et de magnifiques allées ombragées. De plus, ce domaine dispose d'installations sportives exceptionnelles, avec un court de tennis et un practice de golf privé, offrant un cadre rare pour les amateurs de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Urrugne.