ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 50)

Michael Zingraf Real Estate vous présente cette charmante maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, à l'architecture typiquement arcachonnaise, est située au calme, à seulement 10 minutes à pied des plages, des commerces et de la gare. Avec environ 190 m² habitables, elle est caractérisée par des éléments d’époque tels qu'une cheminée, une belle hauteur sous plafond et des parquets en bois noble, emblématiques des villas de la Ville d’Hiver. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger lumineux, d’une cuisine dînatoire indépendante ouvrant sur une terrasse avec un aperçu sur le Bassin, d’un bureau et d’une grande buanderie. L’espace nuit dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains à rénover et de deux WC indépendants. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d’environ 550 m², agrémenté d’une dépendance à rénover qui comprend un séjour, une cuisine, une mezzanine et une salle d’eau avec WC. Ce lieu offre un grand potentiel à réinventer selon vos souhaits : cuisine d’été, pool house, studio indépendant ou bureau. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison à Arcachon.

Au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre. Située à seulement 5 minutes à pied du Débarcadère et à 250 mètres du bassin, cette propriété est idéale pour des vacances reposantes. Dans une copropriété de 4 lots bien entretenue, cette maison d'environ 70 m² offre un espace de vie agréable sans vis-à-vis. Elle se compose d'un salon/séjour avec une cuisine semi-ouverte, de trois chambres avec salles d'eau et d'une belle terrasse plein sud. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre à Ondres, dans le département des Landes en région Aquitaine, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce joli duplex de 66 m2 vous invite à découvrir, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une cour privative avec abri jardin. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Côté confort, l'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique connecté et d'une climatisation réversible, pour un bien-être optimal toute l'année. Situé à proximité immédiate des commerces et services, cet Appartement à acheter à Ondres représente une belle opportunité à explorer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À proximité immédiate du golf d'Arcangues, magnifique maison de plus de 300 m² avec un grand sous-sol complet. Profitez d'une grande piscine et d'un terrain splendide de 2400 m², arboré et clos. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Arcangues, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Situé cours Victor Hugo à Bordeaux, cet appartement a bénéficié d'une réhabilitation soignée. Au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre, l'appartement s'étend sur deux niveaux. La pièce à vivre comprend un espace salon avec une magnifique bibliothèque sur mesure, que l'on peut aménager en salle à manger. Un coin lecture avec un bureau d'appoint complète cette pièce. La cuisine ouverte, au design minimaliste, s'harmonise parfaitement avec l'espace. Ce niveau dispose également d'une buanderie et de rangements pratiques.À l'étage, une chambre dotée d'un dressing offre une vue dégagée sur les toits bordelais. Une salle d'eau en marbre sablé ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. La luminosité et le calme émanent de cet espace unique, optimisé avec soin, situé dans un quartier dynamique à proximité des quais et des lignes de tramway. Ce bien est une opportunité de vente d'appartement à acheter à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine.

À proximité de la place Nansouty, cette maison à Bordeaux, récemment rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, allie le charme de l'ancien à la modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant doté de carreaux de ciment et d'un bel escalier en pierre. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de 73 m², comprenant un double séjour et une cuisine américaine haut de gamme. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la piscine et la terrasse, favorisant une excellente connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie et des espaces de rangement. L'étage est dédié à l'espace nuit, avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Au deuxième niveau, une cinquième chambre avec terrasse privative complète ce bien. Une grande cave aménageable et un garage à vélos sont également inclus. Cette maison à acheter à Bordeaux offre élégance, confort et un emplacement recherché au cœur d'un des quartiers les plus animés de la ville. Vous y trouverez tous les commerces nécessaires ainsi que diverses adresses de qualité accessibles à pied. Le tram est à seulement 5 minutes à pied (Saint-Genès) et plusieurs établissements scolaires (écoles primaires, collèges, lycées) sont à proximité. Bus 5, 23 et 9. Pour plus de photos et vidéos, merci de faire une demande. Contactez Sonia Reboul au +33785857064.

À vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique villa récemment rénovée. Avec une superficie de 290 m², elle offre un cadre élégant et paisible, situé à seulement quelques minutes des plages. Profitez d'une vue panoramique sur la nature environnante, d'un salon spacieux et lumineux doté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et un bureau. Une salle de réception, deux grandes terrasses suspendues, une piscine chauffée, un jacuzzi, un jardin paysager et un garage viennent compléter ce bien d'exception. De plus, un studio indépendant de 20 m² est inclus, offrant un espace supplémentaire pour vos invités. Cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer est estimée au prix de 2 600 000€ FAI, avec des honoraires d'agence de 100 000 €, soit 4% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marina Tonneau. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Michaël Zingraf Real Estate vous propose cette maison à vendre à Arcachon, située dans l’un des secteurs les plus prisés du Bassin d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied allie charme local et confort moderne, à quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, offrant ainsi une qualité de vie inégalée dans un cadre privilégié.À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante, comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte au design contemporain. La transition vers l’extérieur se fait aisément par une large terrasse en bois, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente à l’ombre des pins.La partie nuit comprend quatre chambres bien agencées, deux salles d’eau et des toilettes séparées, assurant une organisation quotidienne fluide. En fond de parcelle, une annexe indépendante offre un espace bien-être avec jacuzzi, salle d’eau, WC et couchage en mezzanine, idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie.Le jardin paysager, orienté est/ouest, garantit calme et intimité sur une parcelle de plus de 500 m². De plus, deux places de stationnement privées et un local à vélos complètent les atouts de cette maison, pensée pour une vie douce et sereine à Arcachon.

iad France - Stéphane Martinelli vous propose : Domaine exceptionnel à Clairac, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien rare dispose d'une piscine, d'un parc arboré et offre une vue imprenable. Découvrez cette splendide demeure rénovée, comprenant un pigeonnier du XVIème siècle, située sur un terrain de plus de 41 000 m². Ce véritable havre de paix propose une superficie totale de 713 m², se composant de 16 pièces spacieuses et lumineuses. La partie rénovée comprend 4 chambres généreuses et un bureau pour un travail serein. Deux salles de bains sont un atout pour le confort, et la cuisine, ouverte sur l'espace de vie principal, enrichit l'ensemble. L'aile Est, datant du XVIIIème siècle, reste à rénover et présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux salles à manger ajoutent une note d'élégance, idéale pour recevoir. À l'extérieur, le parc arboré est parfait pour la détente, et la piscine sera un véritable coin de paradis lors des chaudes journées d'été. Les expositions sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce domaine se situe à proximité de plusieurs villes attrayantes : Bordeaux à 119 km, Toulouse à 156 km, Villeneuve-sur-Lot à 29,2 km et Agen à 38,4 km, conjuguant calme et accessibilité. Des travaux sont à prévoir afin de personnaliser ce bien selon vos envies. Une opportunité rare sur le marché immobilier à Clairac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B (indice 86) et classe climat : A (indice 2). Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques.

Patricia Bourdenx vous invite à découvrir cet appartement spacieux à Talence, Gironde (33), Aquitaine. Situé dans une magnifique bâtisse du XVIIIe siècle, cet appartement duplex offre tout le confort d'une maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un accès direct à une piscine chauffée et à un jardin privatif. Il comporte également une suite parentale et une buanderie. À l'étage, accessible par ascenseur, se situent trois chambres, dont deux suites parentales. Vous serez charmé par les prestations de qualité, incluant la climatisation et l'ascenseur. Trois places de parking sont attribuées à cet appartement. Ce bien vous garantit un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces, de la gare ainsi que des transports en commun. Environnement verdoyant. Les charges annuelles s'élèvent à 600 euros. La copropriété comprend 4 lots avec un syndic bénévole. DPE : C - GES : A, consommation estimée entre 1986 euros et 2000 euros, prix moyens indexés au 1er janvier 2021. Pour une visite ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Augustin – Maison en pierre traditionnelle, 185 m², 4 chambres, jardin & piscine - Située dans le quartier Art Déco, cette charmante double échoppe allie authenticité et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour en demi-niveaux qui donne sur une véranda lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing, une seconde grande chambre et une buanderie pratique. Les combles ont été aménagés en une chambre indépendante de 30 m², parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un bureau. À l'extérieur, un jardin privé avec piscine constitue un véritable havre de paix au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien de qualité.

L'agence Lloyd & Davis vous propose cette magnifique maison à vendre à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée et située à quelques minutes à pied du centre-ville, est face aux vignes et offre une surface habitable de plus de 220m². Cette maison familiale se compose de deux logements indépendants qui peuvent être réunis par un escalier intérieur selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de près de 60m², ouvert sur une cuisine américaine moderne, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Une grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse, à la grande piscine chauffée et au spa. Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre complètent ce niveau. À l'étage, une belle pièce de vie avec cheminée donne sur une terrasse offrant une vue plongeante sur la piscine. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin est un véritable lieu de détente, mettant en avant la piscine chauffée ainsi qu'une terrasse ensoleillée. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, propose de nombreuses options d'aménagement pour les familles nombreuses, les activités indépendantes ou les professions libérales. En outre, un complément de revenus est envisageable avec la location de l'un des étages. Idéalement située près des commerces, des écoles et des transports, cette maison est prête pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison rénovée à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette grande maison familiale dispose d'un jardin dans un quartier calme. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une terrasse et un jardin arboré. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un balcon et un WC. Le second niveau est composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un niveau -1 abrite une cave buanderie. Cette propriété est équipée d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation ainsi que d'une pompe à chaleur réversible. Elle dispose également de double vitrage, du tout-à-l'égout et de la fibre. Le jardin est clôturé, arboré et bénéficie d'une belle tranquillité sans vis-à-vis.

Pau-Nord - Opportunité à ne pas manquer – Maison spacieuse entourée de nature.Construite en 1975 et agrandie en 2001, cette maison empreinte de charme est discrètement située dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie exceptionnel : fraîcheur, silence, espace et sérénité. Le terrain de 2 630 m², soigneusement arboré, invite à la détente et à la communion avec la nature. L'extension réalisée en 2001 a permis l'ajout d'une grande terrasse couverte et d'un spa de marque Sundance (remplacé en 2020).La surface habitable a alors été portée de 69 m² à 164 m², avec de beaux volumes et une abondance de lumière. Elle comprend : un séjour spacieux de 68 m², 3 chambres, une mezzanine, 2 salles de bain et 2 WC séparés.Confort - Équipements :Chauffage électrique avec insert à bois, ballon d’eau chaude remplacé en mars 2022, fosse septique validée en mai 2024, déploiement de la fibre en juillet offrant des débits de 977 Mb/s en réception et 788 Mb/s en envoi.Charges 2024 : électricité 2 700 € / taxe foncière 1 073 €.Un potentiel d’aménagement intéressant est présent dans l’annexe, avec un grenier de 36 m² aménageable. De plus, 175 m² d'espaces annexes et sous-sols permettent divers usages : atelier, stockage ou loisirs.Cette maison à vendre à Pau est unique : un lieu où la nature est omniprésente, entre les chants d'oiseaux et le murmure du ruisseau, assurant un calme absolu, à seulement 4 minutes de Morlaàs et 15 minutes de Pau.Déclaration : Le prix affiché de 472 500 € sur certains sites inclut des frais d’agence. Si la transaction se fait directement entre particuliers, il est possible de négocier le prix.

Située idéalement à proximité du centre-ville de Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne, cette maison à vendre est entièrement rénovée et offre un espace de vie de 267 m². Proche des commerces, des écoles et des commodités, elle bénéficie d'un jardin arboré de 2500 m², agrémenté d'une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée, donnant sur une terrasse couverte de 60 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une dépendance de 48 m². La propriété a été entièrement remise à neuf avec de nombreux travaux de plomberie, d’électricité et d’isolation effectués récemment. Cette maison de luxe à acheter à Nérac est à découvrir rapidement.

Nichée dans un écrin de verdure, cette villa neuve à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par son style unique, inspiré de l'élégance des résidences d'Amérique latine. Avec des volumes généreux et une luminosité traversante, chaque espace témoigne d'un souci d'équilibre entre esthétique et confort. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine contemporaine et pratique. Plusieurs suites sont disponibles, ainsi que des espaces dédiés au quotidien et au bien-être, incluant un bureau, une salle de sport, une buanderie et des rangements sur mesure. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin arboré et une piscine aux lignes épurées. Des garages, annexes, box à chevaux et sellerie viennent compléter cette propriété. Une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Bordeaux.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette élégante maison en pierre d’environ 261 m² allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine. Ce bien est organisé sur trois niveaux et offre quatre chambres, de belles hauteurs sous plafond, et une atmosphère familiale. Le rez-de-chaussée comprend des pièces de réception donnant sur un vaste jardin paysager de 1 100 m², doté d’une piscine et d’un espace bar. À l’étage, vous trouverez une suite, un bureau, une chambre d’amis, ainsi que deux chambres supplémentaires sous combles. En sous-sol, une cave, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie ajoutent au confort intérieur. Un abri double complète ce bien situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison à acheter à Bordeaux, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Découvrez cet appartement à vendre à Biarritz, une offre unique dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce lumineux appartement de 104m² se situe en première ligne, offrant une vue panoramique sur l'océan, à seulement 100 mètres de la plage du Miramar et à proximité des commerces de Saint Charles et du golf du phare. Niché au sein d'une villa prestigieuse de la Côte Basque, cet appartement présente une vue imprenable sur l'océan depuis chaque pièce. Vous y trouverez une belle entrée, une cuisine équipée, un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et vue sur l'océan. Deux autres chambres se partagent une salle de douche, chacune avec un charme particulier. Rénové avec soin, cet appartement conserve le charme de l'ancien tout en intégrant un design moderne. Idéalement situé pour une vie à pied, il constitue une résidence parfaite, qu'elle soit principale ou secondaire. De plus, le stationnement est libre dans la cour de la résidence. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 185 €. Pour plus d'informations, contactez Caroline Huge au 06 62 76 92 50 ou visitez www.prestant.com (réf. 640252334).

Idéalement située à deux pas du Jardin Public, dans une rue calme et prisée, cette maison allie le charme de l’architecture bordelaise et le confort contemporain. Entièrement restaurée après une longue rénovation, elle se distingue par des matériaux haut de gamme, des finitions raffinées et un soin du détail remarquable.Offrant environ 330 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la propriété comprend de vastes pièces de réception, cinq chambres spacieuses avec chacune sa salle de bain, dont une suite parentale avec dressing, double douche et terrasse privative. Un jardin paysager avec piscine crée un véritable havre de paix au cœur de la ville.Parfait équilibre entre patrimoine historique et confort moderne, cette maison de luxe à vendre à Bordeaux bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des restaurants, boutiques, écoles et lieux culturels emblématiques. Une place de parking sécurisée, située à 200 m, complète ce bien unique, idéal pour un achat maison de luxe à Bordeaux.

Découvrez cet appartement familial spacieux de 122 m², idéalement situé au coeur du Bouscat, face au parc de l'Ermitage. Ce cadre de vie paisible et lumineux est parfait pour les familles, avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, tram D à 5 minutes). Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété calme de 4 lots, cet appartement offre de grands volumes et une lumière traversante. Les atouts de ce bien comprennent : - Une pièce à vivre généreuse de 45 m² avec une cuisine ouverte et un îlot central, accompagnée d'une buanderie pratique de 8 m². - Une terrasse ensoleillée exposée sud, équipée d'un barbecue en dur intégré, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur un espace verdoyant, parfaite pour se détendre ou partager des repas en extérieur. - Un espace nuit bien conçu avec 3 chambres spacieuses (11, 12 et 15 m²) au calme, bénéficiant d'une vue sur le parc, dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne. - De nombreux extras pratiques tels qu'une entrée avec grand placard, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'un bureau. Les prestations remarquables comprennent un parquet en chêne, du double vitrage et un chauffage individuel au gaz (chaudière récente de 2017). Un box fermé et une cave sont inclus, offrant des options de stationnement et de rangement en centre-ville. Un jardin partagé complète cet appartement, et la copropriété est bien entretenue (ravalement de façade en 2020, aucun travaux à prévoir). Charges annuelles de copropriété : 1440 euros (comprenant le ménage, le jardin, l'électricité des parties communes et l'eau). Taxe foncière : 2160 euros (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 12 lots, dont 4 lots habitables, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter votre appartement au Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.