ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 47)

Herranz Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison aux prestations rares, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité de la gare Saint-Jean, des tramways, des commerces et des écoles, elle offre un intérieur chaleureux et lumineux, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie d'environ 70 m2, comprenant un salon avec cheminée, un salon TV et une cuisine équipée avec îlot central, le tout ouvert sur une agréable terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec dressings, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et de WC séparés. Un bureau lumineux avec accès à une terrasse couverte complète ce niveau. En fond de parcelle, une dépendance autonome accueille vos invités dans un espace confortable avec une chambre, une salle d'eau et des WC. Les éléments d'origine sont préservés : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, cave saine, apportant à cette maison une atmosphère élégante et authentique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au cœur de Bordeaux. Maison de luxe à acheter Bordeaux.

Découvrez une maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier recherché de Caudéran, à moins de 200 mètres du Parc Bordelais. Cette maison d'architecte de 320 m2, signée Salier-Courtois, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La spacieuse pièce de vie de 100 m2 s'ouvre sur une terrasse et un jardin intime, permettant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine semi-ouverte allie élégance et praticité, idéale pour un cadre familial ou pour recevoir. Avec 6 chambres, dont une suite parentale somptueuse dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse privative, chaque membre de la famille trouvera sa place. Deux autres salles d'eau, ainsi qu'une entrée indépendante pour une activité professionnelle, ajoutent au confort de cet espace de vie. Le jardin privatif est propice à la détente et aux activités en plein air. Un double garage complète cet ensemble. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison fait un choix évident pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Contactez-nous pour un complément d'information.

HERRANZ immobilier vous propose une maison à vendre située en plein cœur de la bastide de Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien exceptionnel séduit par son élégance et son authenticité. Vous découvrirez de très belles hauteurs sous plafond, des moulures raffinées, des rosaces d'époque et plusieurs cheminées anciennes qui apportent un charme rare à l'ensemble. Les vastes pièces de vie baignées de lumière offrent convivialité et confort. La maison comprend trois suites parentales déjà aménagées, garantissant à chacun un espace intime et fonctionnel. À l'extérieur, un jardin à l'abri des regards permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une très grande cave ainsi qu'un ascenseur desservant tous les niveaux viennent compléter ce bien unique, alliant caractère, confort et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent Herranz Immobilier.

VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE, occupé par un couple (Madame 77 ans, Monsieur 86 ans). Situé au quatrième étage d'une résidence prisée à BIARRITZ, Pyrénées-Atlantiques, cet appartement de 93 m² offre un panorama exceptionnel sur l'océan, la Grande Plage et le Palais Impérial. Il comprend un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien combine un emplacement de choix, la tranquillité en hauteur et une vue imprenable, faisant de cet Appartement de luxe à acheter à BIARRITZ une opportunité exceptionnelle sur le marché.

Située à Petit Piquey, l'un des villages les plus authentiques du Cap Ferret, cette villa d'architecte d'environ 220 m² se trouve à seulement 50 m de l'eau. Avec ses larges terrasses, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié au cœur du village. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Lege-cap-ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Au coeur du village de Lege-cap-ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique villa familiale est à vendre. Elle dispose d'un jardin arboré et d'une piscine chauffée, offrant un cadre idéal pour profiter de la tranquillité. Descriptif :Surface du terrain : 921 m² Rez-de-jardin :- Salon / Salle à manger- Cuisine ouverte équipée- WC d’invitésÀ l’étage :- Une suite parentale avec salle d'eau et WC- Deux chambres avec salles d'eau et WCDépendance :- Cuisine équipée- Deux chambres et deux salles d'eau- WC d’invitésDPE/GES : en cours Cette villa de luxe à acheter à Lege-cap-ferret incarne l'élégance et le confort.

Découvrez cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le quartier historique du Pyla-sur-Mer, au sein de l'allée Robinson, un emplacement prisé face au Bassin d'Arcachon et à proximité directe de la plage. Avec une surface d'environ 170 m², cette maison, parmi les premières édifiées au Pyla au début du XXe siècle, est un véritable témoin de l'histoire de la station, préservant une identité forte et authentique. Implantée en première ligne, elle offre une vue permanente sur la mer, où jardin et terrasses prolongent les espaces de vie, créant un cadre de vie exceptionnel où lumière et paysage s'intègrent harmonieusement. La propriété dispose de volumes spacieux et lumineux, comprenant plusieurs espaces de vie orientés vers l'extérieur, des chambres confortables et une atmosphère empreinte de caractère. Une dépendance complète l'ensemble, autrefois utilisée pour des activités de chasse et comme remise à bateaux. Cette maison a également accueilli des personnalités artistiques, ajoutant à son cachet patrimonial. Cela représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vente maison La Teste-de-Buch authentique, alliant histoire et art de vivre. Située dans un environnement préservé et au sein d'un secteur très encadré, cette maison à acheter à La Teste-de-Buch offre un positionnement unique, devenu quasiment introuvable sur le Bassin d'Arcachon.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre de 1900 entièrement rénové, ce duplex offre une surface au sol de 60m2 (Loi carrez 40,19m2), avec vue dégagée et luminosité optimale en plein centre de Bordeaux. Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine à équiper selon vos préférences, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un escalier en bois brut vous conduit à l'étage, où vous trouverez une vaste pièce mansardée avec de nombreux rangements intégrés, offrant ainsi une grande flexibilité pour aménager une suite parentale, un bureau ou même une seconde chambre. Idéalement situé place Saint-Martial, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, du marché des Chartrons, des commerces et des quais de Bordeaux. Les points forts de ce bien incluent : - Un emplacement prisé au cœur des Chartrons, près de l'église Saint-Martial. - Un potentiel d'aménagement pour créer facilement une seconde chambre. - Calme et vue dégagée grâce à son dernier étage avec ascenseur. À noter : - Taxes foncières : 1 280 € - Charges de copropriété : 1 335 € / an - État du bien : Cuisine à équiper - Bien soumis au statut de copropriété - 15 lots au total, dont 12 d'habitation - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle : D (202) Estimation des émissions : B (7) Prix de vente : 243 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Ce bien est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Bordeaux.

Découvrez cette villa en vente au Cap Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété a bénéficié d'une belle rénovation réalisée par un architecte. La villa principale dispose d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que d'un salon télévision et d'une cuisine ouverte. Elle comprend également trois chambres dotées de salles de douche privatives. En outre, une dépendance propose deux chambres supplémentaires, offrant un bon compromis pour accueillir vos invités. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse et d'un cadre paisible et reposant. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe au Cap Ferret.

Au cœur de la métropole Bordelaise, à Le Bouscat dans le département de la Gironde, découvrez cette maison spacieuse à vendre, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie élégant et lumineux. Située à proximité du Parc Bordelais, cette villa d'architecte offre 155 m² habitables (176 m² au sol), alliant modernité et charme ancien, ayant été repensée en 2013. Dès l'entrée, la lumière naturelle illumine les espaces, notamment dans le vaste séjour de 63 m² s'ouvrant sur un jardin apaisant. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les moments de partage. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, conçues avec soin pour garantir tranquillité et bien-être. À l'extérieur, un jardin intime et une piscine en mosaïque apportent une touche de sérénité à cet environnement urbain, tandis que le confort est assuré par des menuiseries double vitrage et une isolation efficace (DPE C). Idéalement située à 5 minutes à pied de l'ensemble scolaire Saint-Joseph de TIVOLI, ainsi que des commerces et restaurants, cette propriété est une maison de caractère parfaite pour vivre en harmonie avec la ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Proposée à la vente au prix de 920.000 € frais d'agence inclus, dont 30.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 890.000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À seulement 35 minutes au sud de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette somptueuse propriété de maître du XVIIIe siècle, parfait pour un achat château BORDEAUX. Cette élégante Chartreuse, entourée d'un parc paysager de 4 hectares, dispose également d'une piscine et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Située au cœur d'un village authentique avec toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété impressionnante englobe environ 1 200 m² d'espace bâti, comprenant une chartreuse principale de 420 m² et un logement indépendant de 85 m². De nombreuses dépendances, dont un garage pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules et de charmantes anciennes écuries à réhabiliter, complètent ce bien d'exception. La demeure principale, soigneusement rénovée, propose cinq chambres, dont une vaste suite parentale, et de spacieuses pièces de réception alliant prestations anciennes et confort contemporain. Un véritable joyau à considérer pour une vente château BORDEAUX. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

À Jurançon, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison contemporaine sera disponible à la vente. Avec une surface habitable de 227 m² et prévue pour être livrée en 2025, elle a été conçue pour offrir un volume impressionnant et une luminosité optimale. Dès l'arrivée, vous serez charmé par l'espace généreux de la pièce principale de près de 80 m², intégrant un salon, un séjour et une cuisine dans un cadre ouvert accentué par un plafond cathédrale. Un patio invite à la lumière naturelle et enrichit l'ambiance de cet espace de vie. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau pour garantir le confort et l'intimité de tous. Une mezzanine ouverte sur le séjour permet d'ajouter un espace nuit supplémentaire. À l'extérieur, le jardin se complète d'une terrasse et d'une piscine, le tout dans un environnement facile à entretenir. En outre, vous trouverez une dépendance indépendante pour un espace invités ou un bureau, ainsi qu'un carport double et un garage fermé. Construite en 2025, cette maison offre des prestations de qualité, telles que la climatisation, des menuiseries en aluminium et des finitions soignées, assurant un confort optimal en toutes saisons. C'est une maison contemporaine unique qui allie architecture moderne et vie de quartier à Jurançon.

BORDEAUX - PLACE DE LA BOURSE - ADRESSE D'EXCEPTION - APPARTEMENT A ACHETER BORDEAUX En exclusivité chez Bordeaux Sotheby’s International Realty. Situé à quelques pas du Grand Théâtre, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement à vendre offre un cadre lumineux et enchanteur. Au troisième étage d'un élégant immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement en angle, de plain-pied, étend ses 154 m² raffinement, agrémentés d'un balcon filant de 16 m². Dès l'entrée, chaque pièce, grâce à ses douze portes-fenêtres, est inondée d'une lumière douce et spectaculaire, avec vue sur la Garonne et les toits de Bordeaux. L'espace de réception, d'environ 80 m², combine harmonieusement salon, salle à manger et cuisine sur-mesure. Côté nuit, deux suites luxueuses sont proposées, dont une parentale dépassant les 40 m², équipée d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un dressing, favorisant le calme et le bien-être. Ce bien d'exception dispose également de la climatisation, d'un plafond chauffant, de la domotique, de volumes généreux et de prestations haut de gamme. Un parking complète cette offre rare. - Nous apprécions : l'emplacement iconique, la lumière omniprésente, l'harmonie entre l'ancien et le contemporain, ainsi que la vue imprenable. Pas de procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À seulement 20 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa d'exception à vendre sur un golf prisé. Avec plus de 350 m² de surface habitable, cette maison à acheter à Bordeaux est implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m². Érigée derrière une élégante allée d’accueil et accompagnée d'un double garage de 65 m², la villa offre des volumes impressionnants : une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses, le jardin et la piscine, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme complètent ce cadre exceptionnel. À l'étage, cinq chambres dont une sublime suite parentale, ainsi que quatre salles d’eau. Baignée de lumière grâce à des baies vitrées de grande taille, cette propriété possède de nombreux atouts comme une piscine inox sur-mesure, un ascenseur, de la domotique et une cuisine professionnelle équipée (Viking, KitchenAid). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Bordeaux de prestige, alliant sérénité et confort.

BORDEAUX - QUAIS DES CHARTRONS - APPARTEMENT D'EXCEPTION - 118 m² - 2 CHAMBRES - BALCON FILANTSitué dans un quartier emblématique face à la Garonne, cet appartement bourgeois de 118 m² Carrez, au premier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, représente le raffinement de l'immobilier à Bordeaux. Les volumes majestueux, avec près de quatre mètres de hauteur sous plafond, un parquet en point de Hongrie, et une luminosité omniprésente font de la pièce de réception un espace exceptionnel, s'ouvrant par trois portes-fenêtres sur un balcon filant offrant une vue spectaculaire sur le fleuve.Ce bien rare comprend deux chambres au calme absolu, une salle de bain, une cuisine ouverte et des prestations de caractère. La copropriété est conférée, avec des parties communes soignées, un cellier et un stationnement facile à proximité.Après un léger rafraîchissement, cet appartement BORDEAUX à vendre constitue un pied-à-terre d'exception dans l'un des emplacements les plus prisés de la Gironde, dans la région Aquitaine. Aucune procédure en cours. - On apprécie : une adresse premium, une vue magistrale, un cachet incomparable.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

Située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces. Composée d'un double séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC, elle dispose également d'un double garage et d'un extérieur paysagé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à La Teste-de-Buch. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette propriété présente cependant une consommation énergétique excessive, avec une classe énergétique F et une classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2919.00 € et 3949.00 €, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement spacieux de 160 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne sur le Jardin Public. Situé au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre, ce bien à rénover offre une lumière abondante grâce à ses grandes fenêtres orientées sud. L'appartement comprend une entrée raffinée, un séjour vaste de 50 m², une suite jardin, une cuisine dînatoire avec salle à manger attenant, ainsi que deux chambres et deux salles d’eau. Une cave saine de 20 m² complète ce bien d'exception. Ce bien rare sur le marché est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Bordeaux. Sa situation centrale et sa vue imprenable sur le parc en font une adresse unique à découvrir. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour plus d'informations sur cette vente appartement Bordeaux.

À quelques pas de la plage et des allées animées, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement recherché. Le salon, exposé plein sud, s’ouvre sur une agréable terrasse et se prolonge par une cuisine dinatoire conviviale et fonctionnelle. Cette maison à vendre à Arcachon offre trois chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de rangements intégrés. Une buanderie, un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations de ce bien rare, alliant le charme de l’architecture arcachonnaise au confort contemporain. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de luxe à acheter à Arcachon est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à charge acquéreur : 4.44%. Prix hors honoraires : 1350000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À moins de 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété contemporaine propose un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Située sur un terrain paysager de 1 300 m² sans vis-à-vis, cette maison met en avant des extérieurs propices à la détente, comprenant une piscine chauffée au sel en forme de L, un jacuzzi 6 places, de vastes terrasses et une cuisine d'été conviviale. Elle dispose également de deux garages isolés et d'un parking goudronné avec un portail automatique pour accueillir jusqu'à 8 à 10 véhicules. Avec ses 182 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Conçue pour le confort, elle répond aux normes PMR et se compose d'un vaste séjour ouvert sur les extérieurs, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains privative. Les prestations techniques sont à la hauteur du standing du bien, incluant chauffage et climatisation réversible, domotique, ainsi que des matériaux de qualité. Récemment construite selon les normes énergétiques RT 2020, cette maison garantit un confort thermique et acoustique optimal. Située dans un secteur prisé de la Gironde, en Aquitaine, cette propriété est proche des commodités et des principaux axes de circulation. Il s'agit d'un bien rare, idéal pour les amateurs de modernité et de bien-être. Prix de vente : 610 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Située à Masquières dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété équestre rare s'étend sur 21 hectares au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Conçue pour combiner élégance, confort, et sérénité, elle séduira les passionnés de la nature et des chevaux. La maison principale, de plain-pied et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, propose une belle pièce de vie lumineuse où cuisine ouverte, salon et salle à manger se rencontrent. De larges baies vitrées s'ouvrent sur un jardin paysager au style japonais et une terrasse intime dotée d'un jacuzzi pour deux personnes. L'espace inclut trois chambres spacieuses et deux salles d'eau, avec un poêle à bois ajoutant une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. Ce cadre offre un confort énergétique exemplaire. En annexe, une vaste salle de sport permet un accès direct à l'activité physique, tandis qu'un appartement indépendant de 60 m², déjà loué, peut générer un revenu locatif ou devenir un charmant gîte. À l'extérieur, une piscine à débordement dotée d'une terrasse en bois invite à la détente en pleine nature. Un carport double et un grand garage, idéal pour les collectionneurs, complètent les infrastructures. Les installations équestres incluent deux boxes modernes équipés, ouvrant sur des prairies, une carrière en sable de 20 x 35 mètres, ainsi qu'un hangar en pierre. Les terres, d'un seul tenant, comprennent prairies, bois, 8000m² de lavandes et plus de 500 oliviers. Une maison en pierre à rénover et plusieurs constructions anciennes, comme un four à pain, ajoutent un charme intemporel à l'ensemble. Un réseau de chemins privés mène à la forêt et aux sentiers de randonnée, favorisant les promenades et le ressourcement dans un lieu où tout respire la tranquillité et l'art de vivre à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Maison à vendre à Arcachon - Charme et Confort Assurés.Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure de 168 m² saura vous séduire par son charme authentique et ses magnifiques volumes.**Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux**La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Une cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en plein air.**Un Ecrin de Verdure**Le jardin arboré de 827 m² vous invite à la sérénité et à la tranquillité, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Laissez-vous charmer par la beauté de ce jardin paisible.**Un Garage pour Votre Véhicule**Pour votre confort, un garage est mis à votre disposition, assurant la sécurité de votre véhicule.**Emplacement Idéal**Idéalement située dans un quartier prisé d'Arcachon, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié proche des commodités, des écoles et des transports en commun.**Vente Maison de luxe Arcachon**Cette maison vous séduira par son charme, son confort et sa localisation, des atouts qui en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bijou architectural et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, cette élégante villa de style arcachonnais séduit par son charme authentique allié à des prestations contemporaines. Édifiée sur une parcelle d'environ 430 m², la propriété développe environ 173 m² habitables et propose un ensemble rare composé d'une villa principale et d'un pavillon d'invités indépendant. La villa principale, entièrement rénovée, offre des espaces de vie lumineux et harmonieux. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un cadre convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend plusieurs chambres confortables, complétées par des combles aménagés permettant d'accueillir famille et amis. À l'extérieur, les terrasses et le jardin invitent à profiter pleinement de l'art de vivre arcachonnais dans un environnement calme et résidentiel. Le pavillon d'invités indépendant constitue un véritable atout. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine intégrée, d'une salle de bain et d'espaces annexes, permettant d'accueillir famille, amis ou d'envisager une activité locative. Prestations de qualité : menuiseries double vitrage, cuisine moderne, terrasse en bois exotique et rénovation soignée. Une propriété rare sur le Bassin d'Arcachon, idéale pour un achat Maison de luxe Arcachon ou pour envisager une vente Maison de luxe Arcachon, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

Dans un cadre paisible et verdoyant à La Teste-de-Buch, Gironde, cette agréable villa familiale construite en 2000 est une opportunité pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe La Teste-de-Buch. Située à seulement 200 mètres du Port du Rocher et de la plage, cette maison développe plus de 218 m² habitables, caractérisés par des volumes généreux et une belle luminosité. Son vaste séjour de plus de 57 m², s'ouvrant sur l'extérieur, crée un espace de vie accueillant, prolongé par une véranda idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. La maison comprend plusieurs chambres confortables, un bureau pratique pour le télétravail, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'un cellier et une buanderie. À l'extérieur, le jardin arboré de 1 201 m² abrite une piscine au sel sécurisée, entourée de terrasses propices à la détente et offrant une vue agréable sur la forêt. Un atout considérable : un appartement T2 indépendant d'environ 30 m², parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Au niveau des prestations, la maison offre un chauffage au sol au rez-de-chaussée, une climatisation réversible, un garage avec rochelle, un carport, un grenier, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. Sa localisation privilégiée permet d'accéder facilement à la plage et au port, ainsi qu'à la gare à seulement 730 mètres. Une propriété rare dans le secteur, tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances au coeur de la région Aquitaine.

À vendre, à Lege-cap-ferret dans le département de la Gironde, cette belle villa bois au style ferret capien se situe dans une rue calme et résidentielle. Nichée au cœur d'un jardin paysagé, cette maison à acheter à Lege-cap-ferret offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards et des nuisances sonores. Construite en 2021, cette villa allie élégance et confort. Avec une exposition favorable, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le jardin ensoleillé, les terrasses, le solarium et la piscine chauffée en zellige (3 par 8) ajoutent à son attrait. La maison est entièrement de plain-pied et s'étend sur une parcelle plane de 800 m2. Vous y trouverez : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres avec salles d'eau privatives, deux WC indépendants, une lingerie et une salle à manger d'été. Les avantages de cette propriété sont nombreux : son charme, sa magnifique façade en bois, la vie de plain-pied avec accès direct au jardin et à la piscine, ainsi que les équipements haut de gamme. De plus, vous profiterez de la proximité de l'océan, d'une piste cyclable et d'une forte valeur patrimoniale. Cette maison à vendre à Lege-cap-ferret est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour un dossier complet.

iad France - Philippine Lom vous propose : Nichée sur les hauteurs de Souraïde, à seulement 5 minutes du bourg et à 20 minutes de Bayonne et Saint-Jean-de-Luz, cette maison d'une superficie de 120 m², construite en 2010, offre un cadre de vie enchanteur, calme et naturel, sur un terrain de plus de 1 100 m². La maison est entièrement de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse, des hauts plafonds et poutres apparentes, un poêle à bois chaleureux, et une cuisine moderne et fonctionnelle. La partie nuit comprend quatre chambres accueillantes, une salle de bain spacieuse équipée d'une douche à l’italienne, d'une baignoire et de deux vasques, ainsi qu'un WC indépendant. Un niveau inférieur semi-enterré de 120 m² supplémentaire avec garage et atelier offre un espace modulable pour une salle de jeux, un bureau, ou un appartement indépendant, selon vos désirs. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine orientée Sud-Ouest et un terrain de pétanque en contrebas, parfaits pour profiter des longues soirées estivales à l'abri des regards. Les terrasses, dont une couverte à l’Est, permettent de profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante et le Mont Errebi. Confort et bien-être sont au rendez-vous avec un chauffage au sol et un poêle à bois. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez d'une situation géographique idéale, à proximité de la nature et des commodités, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet d'achat solide et abouti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.