ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 45)

Dans une résidence de standing des années 1950, sécurisée et parfaitement entretenue, offrez-vous cet appartement de 107 m², situé en rez-de-chaussée surélevé à BIARRITZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Ce bien traversant allie charme intemporel, volumes généreux et confort moderne. À l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui mène à un double séjour lumineux de 35 m². La cuisine indépendante, pratique et lumineuse, est accompagnée d'une loggia attenante. L'espace nuit propose deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Un cellier et une cave complètent ce bien, offrant des rangements astucieux et fonctionnels. Les atouts de cet appartement à vendre à BIARRITZ : appartement traversant au cœur de la ville, lumineux du matin au soir, rangements optimisés avec un grand cellier et une cave, commerces, restaurants et commodités à deux pas, et à seulement 5 minutes à pied de la place Clémenceau, du Casino et de la Grande Plage. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le confort du moderne et la proximité du centre-ville. Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 27 lots (charges courantes annuelles moyennes de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 780 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.

Deux belles et grandes maisons en pierre lumineuses avec piscine et gîte à vendre à SARLAT-LA-CANÉDA, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété de 230 m² est idéalement située dans la vallée aux 1001 châteaux, à proximité de la Dordogne, parfaite pour votre projet de création de maison d'hôtes, gîtes ou chambres d'hôtes. Les bâtiments, aux volumes généreux, offrent une belle hauteur sous plafond et une luminosité abondante, le tout sur un terrain joliment paysagé. Idéales pour un investissement locatif ou pour accueillir votre famille et vos amis en toute indépendance, les deux maisons se décrivent comme suit : - Une grande bâtisse à rafraîchir de 144 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une buanderie, une chaufferie et un WC invité, et à l'étage, un palier avec espace bureau, 3 chambres et une salle de bain, ainsi que des combles à aménager de 55 m². - Une bâtisse secondaire entièrement rénovée en 2018-2019 de 88 m² avec une cuisine ouverte, un salon, un WC invité au rez-de-chaussée, et à l'étage, un palier espace bureau et une suite parentale avec WC. La propriété dispose également d'une piscine de 10 m x 5 m. Pour concrétiser votre projet immobilier, contactez LEGGETT Immobilier Prestige.

À vendre, un château de luxe à Dax, situé dans le département des Landes en région Aquitaine. Ce manoir authentique du 18e siècle, édifié sur un vaste terrain de 4 hectares, s'inscrit dans un village pittoresque de la Chalosse. Bien que d'origine Renaissance, il a été maintes fois remanié et se compose actuellement de bâtiments du 18e siècle. Une élégante allée, bordée d'arbres centenaires classés, conduit au manoir, qui s'élève sur deux niveaux. L'architecture du bâtiment comprend deux corps de logis en retour d'équerre, flanqués de deux tours carrées coiffées de toits à quatre pans en tuiles. Les baies de style Renaissance sont agrémentées de fenêtres à battants à petit carreau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un château de luxe à Dax.

Découvrez cette maison à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située en première ligne du bassin d’Arcachon, cette demeure construite en 1900 est entourée d'un parc arboré, partiellement classé comme « Espace remarquable ». Cette propriété emblématique, offrant un panorama exceptionnel sur les eaux calmes du bassin, s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain soigneusement boisé. Avec son architecture typique des maisons de la région, elle révèle l'élégance des villégiatures du 19e siècle. Sa façade claire, ornée de briques rouges et de nombreux éléments décoratifs, en fait un bien rare sur le marché. Ce bien d'exception est idéal pour un achat Maison de luxe Lanton ou pour ceux qui souhaitent envisager une vente Maison de luxe Lanton.

Situé au cœur du village de Bassussarry, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, ce terrain est à vendre. À seulement quelques minutes de Biarritz et de l’agglomération bayonnaise, il bénéficie d’un emplacement recherché entre vie balnéaire et vie citadine. Accessible en moins de 5 minutes à pied par un charmant petit chemin, Bassussarry offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, sa supérette, ses installations sportives et une vie associative dynamique, rendant le quotidien pratique et convivial. Implanté dans un petit lotissement calme, au bout d’une impasse, ce terrain profite d’un environnement paisible. D’une surface d’environ 850 m², avec une topographie plate et une position légèrement dominante, il est orienté plein sud pour un ensoleillement optimal. Déjà desservi par les réseaux d’eau, d’électricité et de tout-à-l’égout, il constitue un cadre idéal pour la construction d’une maison familiale d’environ 200 à 250 m² avec piscine, dans un environnement résidentiel de qualité proche des plages de la côte basque.

VENTE CONFIDENTIELLE A deux pas du TRIANGLE D'OR de BORDEAUX, découvrez cet appartement exclusif d'une surface d'environ 150 m2 sur un seul niveau, au RDC. Entièrement rénové par des décorateurs d'intérieurs de renom, ce bien se vie comme une expérience. Des matériaux aux couleurs, rien n'a été choisi au hasard. Le bien se compose de : 1 entrée, 1 salon, 1 chambre (possibilité de la scinder en 2 et de créer 1 salle de bain), 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 grande pièce de vie sous verrière et l'usage privatif d'1 jardin. Idéal comme lieu de vie, pieds à terre, pour une activité libérale ... laissez libre cours à votre imagination grâce à ces 2 entrées indépendantes. De par son implantation vous aurez tout à proximité : commerces, restaurants, services, centre villes, transports pour un mode de vie à pieds. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Matthieu Mazière : +33 (0)6 86 44 43 51

Bordeaux – Chartrons – Rue Notre-Dame. Maison de 280 m² alliant le charme de la pierre et des volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un garage de 100 m², un bar authentique des années 1930 ainsi qu'une salle de cinéma privée de 9 places. Au premier niveau, une spacieuse pièce de vie illuminée s'articule autour d'une cheminée en pierre, d'une cuisine entièrement aménagée et d'un premier espace nuit comprenant deux chambres avec salle d'eau. Au dernier niveau, un espace modulable parfait pour un bureau ou un salon s'ouvre sur une belle terrasse de 20 m² orientée plein Sud, accompagnée d'une troisième chambre avec salle de bains privative. Dans un environnement recherché, cette maison de luxe à vendre à Bordeaux offre des prestations haut de gamme avec un ascenseur privé et une climatisation réversible, le tout au cœur du village Notre-Dame dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Chiberta - Située à proximité immédiate des plages, cette maison rénovée avec soin vous attend dans un environnement calme. Elle se compose d'un double séjour donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'étage, un spacieux dégagement fait office de bureau, accompagné de deux chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de douche et WC. Ce bien inclut également deux places de parking privatives et un cellier. DPE : B - GES : C. Ce bien est en copropriété et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agathe au 06 89 77 47 85 ou par email à al@groom-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à 1 050 000 EUR, incluant 3,64 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Au cœur du très prisé quartier des Chartrons à Bordeaux, découvrez ce loft à vendre que vous présente l'agence Coldwell Banker Immoba Realty. Avec ses volumes exceptionnels et son architecture moderne, cet espace de vie d'environ 200 m² est baigné de lumière grâce à ses deux terrasses, dont l'une est équipée d'une verrière rétractable, offrant ainsi une sensation d'espace et de liberté inégalée. Ce loft a été conçu pour accueillir et partager des moments précieux.L'espace nuit se compose de quatre véritables suites parentales, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant ainsi confort et intimité. Un espace bureau est également présent. Ce bien inclut un grand garage capable d'accueillir plusieurs véhicules, un atout rare dans ce secteur recherché.Ce loft représente une opportunité d'achat idéale pour une clientèle en quête d'exception, alliant modernité et esprit industriel, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux. Il se situe à proximité immédiate du tram, des commerces, du Jardin Public et des meilleures adresses des Chartrons.DPE D (188), GES D (38)Estimation des coûts annuels d'énergie : 4290-5880€Copropriété de 17 lots (Absence de procédure en cours).Montant des charges : 480€/moisLoi Carrez 385 m² surface (Plancher 537m²).Prix du bien : 1 875 000€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 75 000€ TTC soit 4,1% inclus, prix net vendeur est 1 800 000€.Pour plus d’informations, contactez Vincent MACARY, Agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096, RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

EXCLUSIVITÉ Bordeaux - Le Bouscat, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle maison entièrement rénovée en 2021, située en plein centre du Bouscat. Avec une superficie d'environ 190 m2 sur une parcelle arborée de 252 m2, cette maison représente un achat idéal à Le Bouscat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste séjour de 60 m2 avec cuisine ouverte, ouvrant sur un jardin et une piscine chauffée exposés plein Sud. À l'étage, un pallier distribue une suite parentale de plus de 30 m2 avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une mezzanine, 3 chambres, une buanderie et une salle d'eau. Un garage et une cuisine d'été complètent cette maison, proche des commerces du centre, des écoles de renom et des transports. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette superbe demeure en pierres de taille, entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité remarquable. Située en plein cœur de Saint-Laurent-Médoc, dans une rue calme, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre de beaux volumes et de nombreuses prestations anciennes préservées, telles que de belles hauteurs sous plafond, parquet massif, carreaux de ciment et cheminées. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers les espaces de vie : un grand salon/salle à manger, une pièce dédiée au cinéma et une cuisine équipée indépendante avec arrière-cuisine donnant sur le jardin. Un espace de travail avec deux bureaux et une entrée indépendante est également disponible, idéal pour le télétravail ou la réception de clients. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau et une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos désirs. À l'extérieur, un grand jardin arboré avec piscine chauffée 8x4 et des dépendances, dont une rénovée et équipée pour accueillir vos amis, complètent ce bien. Une seconde dépendance avec entrée indépendante offre la possibilité de revenus locatifs (actuellement louée à 600 EUR/mois CC). Inclus, un grand garage et deux places de parking avec station de recharge pour véhicule électrique. DPE : C (147) GES : C (27). Prix honoraires d'agence inclus : 693 000 EUR (honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter Saint-Laurent-Médoc, contactez Karine KURZYDLO au 06 47 02 30 72 ou visitez www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dossier complet et visites sur demande.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence spécialisée dans la vente de maisons à Lège-Cap-Ferret, vous propose cette magnifique cabane neuve sur la presqu’île du Cap Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un quartier tranquille, à quelques pas des plages, cette villa allie élégance et authenticité, offrant un cadre de vie privilégié pour ceux en quête de nature et de sérénité au bord de la mer. Avec ses quatre chambres lumineuses, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret est un véritable havre de paix, pensé pour le confort et le bien-être de ses occupants. Chaque coin de cette villa est soigneusement conçu, garantissant une expérience unique au sein d'un environnement préservé, entre océan et pinède.Performance énergétique : DPE A : 38 kWh/m².an GES A 1 kgCO2/m²/an Prix de vente : 1 390 000€ FAI, avec des honoraires de 4,90 % à la charge de l’acquéreur, soit 65 000€. Prix net vendeur : 1 325 000€. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour visiter cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre, veuillez contacter Johann Urvoy. Découvrez toutes nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à fournir un service d'exception. Nous vous présentons un Appartement à vendre à Bayonne, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien d'exception est situé au dernier étage et bénéficie d'une belle terrasse filante de 18 m², baignée de lumière. À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante, lumineuse, avec une cuisine fonctionnelle ouverte, idéale pour des moments conviviaux. L'appartement comprend également deux chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire, et un bureau qui peut facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Le confort est assuré avec une place de parking privative et un accès sécurisé par interphone. Vous serez également à deux pas des pistes cyclables le long de l'Adour, vous permettant de rejoindre le centre-ville animé en quelques minutes. Les points forts de ce bien incluent sa localisation, sa luminosité et son potentiel d'agencement. À noter : 1 place de parking incluse, charges de copropriété de 1800€ par an, et une performance énergétique classée DPE C / GES B. Ce bien est proposé au prix de 365 000 € TTC. Prêt à découvrir cet Appartement à acheter à Bayonne ? Contactez-nous pour organiser une visite.

En exclusivité : Située sur l'un des points élevés de Super-Hossegor, dans les Landes, cette maison familiale offre un emplacement unique avec une vue imprenable sur le lac et l'océan. Le terrain boisé de 1 200 m2, sans vis-à-vis, accueille une belle surface plane. Au premier niveau, l'espace de vie comprend un séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse et une cuisine américaine. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol propose un garage, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un vaste espace qui peut être aménagé en deux chambres. Ce bien rare présente plusieurs possibilités d'agrandissement pour un projet remarquable. Maison de luxe Hossegor à vendre, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2760 euros par an, selon les prix moyens des énergies de 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

BORDEAUX – SAINT-SEURIN – MAISON BOURGEOISE D’EXCEPTION – TERRASSE / JARDIN – 5 CHAMBRESDécouvrez cette maison à acheter à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint-Seurin. Cette magnifique maison bourgeoise en pierre a été entièrement rénovée avec un standing élevé, alliant élégance intemporelle et atmosphère chaleureuse.S'étalant sur 207 m² sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée des réceptions spacieuses en enfilade, ainsi qu'une cuisine luxueusement équipée avec un espace dînatoire, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie.L'étage parental, entièrement privatisé, renferme une suite somptueuse avec salle de bain, salle d’eau et un dressing sur-mesure d'exception. Au dernier niveau, vous trouverez trois belles chambres, un bureau et une salle d’eau. À l'extérieur, une terrasse intime aménagée avec un salon d’été fait de cette maison Bordeaux à vendre un bien rare. Double accès, cave, et intimité préservée.On apprécie : le raffinement de la rénovation, les volumes et hauteurs sous plafond, le dressing spectaculaire et l’emplacement privilégié. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en vente de maison à Bordeaux et en immobilier de prestige, nous vous invitons à découvrir ce bien d'exception en Gironde, région Aquitaine.

Idéalement situé en hyper-centre d'Arcachon, à proximité du marché, de la gare et des plages accessibles à pied, cet appartement d'exception séduira les acheteurs à la recherche d'un Appartement de luxe à acheter Arcachon. En parfait état, il offre un cadre de vie aussi élégant que confortable, où chaque espace a été pensé dans les moindres détails. Dès l'arrivée, une très belle entrée donne le ton : volumes agréables, circulation fluide et atmosphère raffinée. Elle dessert un superbe séjour/salon, véritable pièce maîtresse de l'appartement, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente. La pièce à vivre se prolonge harmonieusement vers une loggia, offrant un espace extérieur abrité. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée : rangements soignés, équipements complets et organisation pratique au quotidien. Une arrière-cuisine complète cet espace avec de nombreux rangements, apportant un vrai confort d'usage. L'espace nuit propose deux belles suites, chacune bénéficiaire de nombreux rangements et d'un accès à sa propre loggia, offrant un sentiment d'indépendance et de bien-être. Les prestations y sont qualitatives, avec une ambiance apaisante, propice au repos. Côté bains, l'appartement dispose d'une salle d'eau moderne et d'une grande salle de bains privative avec baignoire balnéo, pour des instants de détente privilégiés. Enfin, pour parfaire ce bien rare en centre-ville, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol. De plus, la possibilité d'acquérir un garage box en complément vient s'ajouter à cet avantage. Cet appartement rare sur le secteur, réunissant emplacement recherché, extérieur(s) en loggias, confort et prestations de grande qualité, se situe au coeur du département Gironde en région Aquitaine, avec toutes les commodités à portée de main.

BORDEAUX – CŒUR DES CHARTRONS – APPARTEMENT D'EXCEPTION – 4 CHAMBRES – TERRASSE – ASCENSEUR – GARAGESitué à deux pas de la rue Notre-Dame et des Quais des Chartrons, cet appartement à vendre à Bordeaux se démarque par ses 259 m² Carrez (285 m² au sol) au sein d'un hôtel particulier du XIXe siècle en pierre de taille, entièrement rénové en 2023. Offrant un environnement de vie prestigieux au cœur du quartier le plus prisé de Bordeaux, entre ruelles piétonnes et commerces raffinés, il allie confort moderne et élégance intemporelle.Cet appartement à acheter à Bordeaux comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, un salon donnant sur un patio verdoyant, et une cuisine dînatoire qui s'ouvre sur une terrasse de 85 m² exposée plein sud. Vous apprécierez la suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre d’amis.Le bien dispose également d'un garage sécurisé, d'un parking privé, d'un ascenseur, de la climatisation gainable et de matériaux nobles. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort inégalé.Ce que l'on apprécie : la qualité de la rénovation, la terrasse végétalisée en plein centre, l'ascenseur, le garage et le luxe des finitions, une occasion rare pour un achat appartement Bordeaux d'exception.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige dans le département de la Gironde, experts en propriétés de luxe et biens d'exception à Bordeaux et ses environs.

EXCLUSIVITÉ - CAPBRETON - PLAGE - Découvrez cette magnifique maison à vendre à Capbreton, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Avec environ 160 m2, cette propriété au design contemporain sublime l'harmonie des matériaux tels que le verre, le métal, le bois et le béton. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie agréable et fluide.Élevée sur deux niveaux, la maison comprend trois chambres confortables, un espace sport, une buanderie et un garage au rez-de-chaussée, offrant un aménagement fonctionnel pour recevoir vos proches. À l'étage, la pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur un jardin accessible de plain-pied. La suite parentale, accompagnée d'une terrasse couverte et d'un jacuzzi, invite à la détente.Implantée dans un secteur calme, cette maison est à proximité du centre-ville et du littoral de Capbreton, accessible à pied ou à vélo, alliant ainsi tranquillité et commodité.Cette maison de prestige est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété d'exception. Proposée en exclusivité par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Contactez Audrey Vancheri - EI, agent commercial inscrite au RSAC de Dax, numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com, tel 06.83.13.77.99. Les honoraires de 4,5% TTC, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur. Le prix HAI est de 1 881 000 EUR.Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Bordeaux, dans la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette somptueuse villa contemporaine située à seulement 20 minutes du centre-ville. Cette maison BORDEAUX à vendre, signée par un architecte de renom en 2017, s'étend sur 317 m² habitables, sur une parcelle rare de 1 892 m², à l'abri des regards au calme d'une impasse. La propriété se distingue par un design remarquable, caractérisé par des lignes épurées, une luminosité omniprésente et des matériaux nobles tels que le bois, le verre et le béton brut. Le cœur de la maison offre un vaste salon, une salle à manger baignée de lumière et une cuisine haut de gamme, le tout tourné vers un espace extérieur apaisant avec un parc paysagé et une piscine balinaise sur mesure. Côté nuit, cette maison à acheter à Bordeaux dispose de deux suites parentales, d'une chambre supplémentaire avec salle d’eau, et d'un bureau facilement transformable en deux chambres. Les prestations incluent également un double garage fermé, un carport pour deux véhicules et des équipements de pointe garantissant un confort optimal toute l'année. À proximité des commerces, des transports et des écoles, cette villa offre un cadre de vie d'exception alliant design moderne et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison BORDEAUX. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70, Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste en immobilier de prestige.

Située dans le bourg de Lons, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette maison béarnaise rénovée datant de 1882 offre environ 170 m² habitables (222 m² au sol) sur trois niveaux. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, où commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Avec une façade charmante, l'intérieur allie l'authenticité de l'ancien à une rénovation de qualité. La pièce centrale est sa magnifique cuisine, pensée comme un lieu de partage. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse. Les étages abritent les espaces nuit, dont une suite parentale au dernier niveau, offrant coin nuit, bureau, dressing et salle d'eau. En extérieur, un espace facile d'entretien et un double carport complètent ce bien. Cette maison séduira ceux en quête de caractère et de confort dans une vie de quartier prisée. Pour toute information, contactez +33 786980757.

BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine – SOMPTUEUX APPARTEMENT BOURGEOIS XIX° – 195M2 – 3 CHAMBRES – ASCENSEUR – BALCON. Cet appartement à vendre est idéalement situé entre la Mairie et la Place Pey-Berland, au sein d'un magnifique immeuble haussmannien de 1860 récemment rénové. L'élégance de ce bien d'exception, en parfait état, est accentuée par ses volumes impressionnants, sa luminosité, et ses caractéristiques d'époque soigneusement préservées. Occupant l'étage noble avec ascenseur, cet appartement, qui fut autrefois la résidence de François Mauriac, offre une vaste entrée, un salon spacieux de plus de 50 m², un salon d'hiver (actuellement utilisé comme bureau), une salle à manger et une cuisine contemporaine intégrée avec goût. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux superbes suites parentales avec dressings, offrant une vue époustouflante sur la cathédrale dans un cadre de tranquillité absolue. L'appartement, lumineux toute la journée grâce à son exposition Est/Ouest et ses grandes baies vitrées, dispose également d'un balcon filant, d'une grande cave saine de 20 m², et d'un stationnement à louer à proximité. Avec des prestations remarquables telles que des parquets en bâtons rompus, des cheminées en marbre, une hauteur sous plafond de 4,20 m, des moulures et des finitions soignées, ce bien unique allie raffinement et confort. On apprécie particulièrement sa localisation centrale, son charme historique, sa lumière abondante, l'ascenseur, le balcon et le parfait état général de cet appartement à acheter à Bordeaux. Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en vente d'appartement à Bordeaux et en immobilier de prestige.

À quelques minutes du centre-ville de Pau, au cœur de Jurançon, découvrez cette maison contemporaine de 2025 avec son architecture moderne et son univers décoratif unique. Les espaces de vie et la cuisine équipée, ouverts, colorés et lumineux, s'ouvrent sur un agréable jardin avec piscine maçonnée (à achever) d'un côté, et sur un patio intimiste de l'autre. Une suite parentale complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine tout aussi lumineuse dessert deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative. Un troisième coin nuit vient se nicher dans un espace cosy aménagé. L'ensemble allie parfaitement originalité et fonctionnalité avec une dépendance, un carport et un garage. Emplacement idéal et style unique pour cette maison à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une maison à acheter à Pau, contactez Yolande Bens au 06 63 02 47 13 ou par mail : y.bens@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX SOTHEBY'S REALTY – TRIANGLE D'OR – APPARTEMENT À VENDRE 226M² – TERRASSE 32M² – ASCENSEUR – PARKINGAu cœur de Bordeaux, dans le secteur prisé du Triangle d'Or, découvrez cet exceptionnel appartement de 226 m² situé au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre, accessible par ascenseur.Entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, cet appartement à acheter à Bordeaux offre plus de 100 m² de séjour, incluant une cuisine dînatoire de 40 m², un lumineux bureau, quatre chambres dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'une buanderie et des rangements sur-mesure.L'un des atouts majeurs de ce bien est sa superbe terrasse de 32 m², idéalement exposée, offrant une vue panoramique sur Pey-Berland et les toits de Bordeaux, accessible via de larges baies vitrées. Aménagements extérieurs tels qu'un salon d’été et un espace repas extérieur vous permettront de profiter pleinement de cet art de vivre en plein ciel.Nous apprécions : l'emplacement exceptionnel, la lumière naturelle qui inonde les pièces, les volumes généreux, le confort moderne allié à un cadre historique, la terrasse ensoleillée et la possibilité de stationnement.Aucune procédure en cours.Pour toute demande concernant cette vente appartement Bordeaux, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70.Spécialiste de l'immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine, Bordeaux Sotheby's International Realty vous propose des biens haut de gamme.

Coldwell Banker Immoba Realty, l'agence immobilière d'Andernos-les-Bains, vous invite à découvrir une maison à vendre à Lanton, en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette superbe maison neuve, achevée en 2023, s'étend sur deux niveaux et propose environ 200 m² de superficie. Inspirée par le style authentique du bassin, elle allie confort moderne et prestations de qualité. Vous apprécierez son vaste espace de vie de plus de 60 m², incluant une cuisine ouverte parfaitement équipée. La partie nuit se compose de trois suites, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi qu'une quatrième chambre pouvant servir de bureau. Un garage de 33 m² et une buanderie complètent cette distribution. À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses couvertes offrant une vue imprenable sur le bassin et garantissant l'intimité de vos moments de détente. Le jardin, soigneusement paysagé, dispose également d'une piscine de 4 m x 2,5 m. Ce bien est idéalement situé à quelques pas de la plage, du port et des commodités. Un ascenseur relie les deux niveaux pour plus de confort. Le bien se situe en zone bleue claire selon le plan de submersion marine d'Andernos, avec des informations disponibles sur www.géorisques.gouv. DPE : A (31 kWh/m²/an) et GES : A (1 kg/CO2/m²/an). Le prix de cette maison à acheter à Lanton est de 1 375 000 €, incluant des honoraires d'agence de 65 000 € TTC, soit 5 % du prix. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Découvrez l'ensemble de nos biens sur Immoba.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION 191M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGEPour ceux intéressés par l'achat appartement BORDEAUX, découvrez ce magnifique bien situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de Bordeaux, au cœur du quartier du Jardin Public, à deux pas de la rue Notre-Dame. Cet appartement de 182 m² Loi Carrez (191 m² au sol) occupe le dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur privatif. Il dispose d'une terrasse et d'une place de parking en pleine propriété.L'appartement, à vendre, est organisé sur deux niveaux :Premier niveau : entrée avec ascenseur, salon, salle à manger en enfilade baignée de lumière, cuisine équipée, grande chambre et salle d'eau. Deuxième niveau : suite avec accès à la terrasse offrant vue sur les toits, l'église Notre-Dame et la Bourse Maritime, deux autres chambres, bureau, salle d'eau et salle de bain.Prestations et confort : ascenseur privatif à code, climatisation, conservation des prestations anciennes, vaste cave de plus de 20 m² et parking sécurisé.C'est une opportunité rare dans l'une des adresses les plus prisées de Bordeaux, alliant charme, confort et prestige.On apprécie : l'emplacement exceptionnel, les prestations raffinées et le charme de l'ancien, l'ascenseur privatif, la terrasse et le garage. Pas de procédures en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialiste des biens haut de gamme dans le département de la Gironde, région Aquitaine.