ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 48)

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre, composée de deux maisons indépendantes situées à proximité de l'océan sur la presqu'île. Cet ensemble immobilier rare est un excellent choix pour un achat maison Lège-Cap-Ferret, que ce soit comme résidence principale, maison familiale ou investissement locatif. Avec ses 7 chambres spacieuses et lumineuses, il saura accueillir famille et amis, tout en offrant un potentiel locatif attractif dans un secteur très prisé. Ce bien unique allie charme, confort et opportunités au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE en cours. Les honoraires d'agence, s'élevant à 5%, sont à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 €. Pour découvrir ce bien d'exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l'intégralité de nos propriétés sur IMMOBA. Le secteur est situé dans le département de la Gironde et en région Aquitaine.

Découvrez cette opportunité d'achat appartement Bordeaux avec ce duplex lumineux et charmant, situé dans un quartier paisible des Chartrons, à proximité de l'église Saint-Martial. Dans un environnement familial, cet appartement à acheter Bordeaux offre un cadre de vie agréable. À l'entrée, une vaste pièce de vie chaleureuse invite à la convivialité, accompagnée d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres sous pente, une salle de bain avec WC, et de nombreux rangements. Sans mitoyenneté directe, ce bien garantit tranquillité et confort. La localisation est idéale, avec de grandes écoles, marchés, commerces et tram B à moins de 5 minutes à pied. Situé dans une petite copropriété de 4 lots avec de faibles charges, cet appartement Bordeaux à vendre permet une vie paisible. Bien libre de toute occupation, avec une taxe foncière de 970 € pour 2024, aucune charge de copropriété, et un DPE en classe D. Prix de vente : 370 000 € TTC, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. Les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette magnifique villa familiale entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer est édifiée sur un terrain de 1 000 m², exposé plein sud, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à deux pas du Bassin d’Arcachon. Avec 250 m² habitables, la villa se compose d'une vaste pièce de vie de 100 m² qui se déploie autour d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes baies vitrées prolongent cet espace vers les terrasses et le jardin.Le même niveau comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau. Un bureau et des toilettes indépendants viennent compléter cet étage.Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres avec placards et un dortoir d’enfants, qui partagent une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes. Cet agencement offre de nombreux rangements et une distribution fonctionnelle, parfaite pour recevoir famille et amis.À l’extérieur, une piscine de 12 x 4 mètres s’intègre harmonieusement dans le jardin paysager. Une grande terrasse abrite un espace repas couvert avec cuisine d’été, douche et toilettes extérieurs. Enfin, un garage double de 56 m² complète ce bien d'exception. Cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer est l’élégance et le confort réunis, idéalement conçue pour la vie de famille sur le Bassin d’Arcachon.

À vendre : appartement à Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Niché au sein d'une résidence de caractère datant du XVIIème siècle, ce bien de 81,69 m² occupe tout le deuxième et dernier étage, à quelques pas de la plage et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cuisine américaine, ainsi que d'une buanderie. Vous trouverez également trois chambres, deux salles d'eau et un WC, offrant tout le confort moderne pour un agréable pied-à-terre. En option, un emplacement de parking peut être acquis. Nombre total de lots : 6, dont 3 lots d'habitation. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Jean-de-Luz, proposé par l'agence Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Située dans le centre de Caudéran, à proximité des commerces et de toutes les commodités, cette maison à vendre de 115 m² a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains spacieuse ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une chambre avec salle d'eau complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe Bordeaux. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à quelques pas de l'océan. Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette villa entièrement rénovée qui allie harmonieusement charme naturel et modernité. Les caractéristiques principales incluent :- Un séjour/cuisine de 50 m² avec un plafond cathédrale et de grandes portes-fenêtres donnant sur l’extérieur, exposé plein sud, agrémenté d’un poêle à bois et d'une cuisine entièrement équipée.- Quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau et WC, offrant un confort optimal pour votre famille et vos invités.- Un jardin paysager soigneusement conçu, une terrasse ensoleillée et un cabanon, idéaux pour des moments de convivialité au clair de lune.Cette maison à acheter à Cap-Ferret est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un véritable refuge pour échapper à la routine et profiter de la beauté environnante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.Ne laissez pas passer l’opportunité de faire l'acquisition de ce bien d’exception sur la côte. DPE : 111 kWh/m²/an, GES : 3,4 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 1052€ et 1180€ par an, sur la base des prix des énergies au 1er janvier 2021. Prix frais d’agence inclus : 2 400 000 €. Honoraires d'agence de 4,34% TTC soit 100 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 2 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour découvrir cette maison à Cap-Ferret, contactez Jean-François ZORZ. Retrouver l’ensemble de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

EXCLUSIVITÉ : Propriété remarquable au cœur de la Vallée des 5 Châteaux, à seulement 5 km de Sarlat-la-Canéda (24200), dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Sur un terrain de plus de 26 000 m², cette maison offre un cadre paisible et en pleine nature périgourdine. Demeure datée partiellement du XVIIe siècle, elle se distingue par son parc arboré riche en essences variées et ses accès menant vers une cour intérieure. La maison principale, d'une surface d'environ 245 m², comprend : une entrée via une élégante tour, deux salons dont un avec cheminée et terrasse attenante, une salle à manger conviviale, une cuisine spacieuse ouverte sur une grande terrasse parfaitement adaptée pour des repas en extérieur, ainsi que deux grandes chambres en rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains avec WC indépendants. À l'étage, deux autres chambres, incluant une généreuse de 33 m² avec dressing et un bureau, ainsi qu'une seconde salle de bains. Deux escaliers mènent à un grenier aménageable d'environ 57 m² répartis en trois pièces. Au sous-sol, une cave à vin ravira les passionnés. Bien qu'un rafraîchissement soit à envisager pour exploiter tout le potentiel de ce bien, il offre de nombreuses dépendances : un ancien petit bâtis dans la cour, une vaste dépendance de 129 m² incluant cuisine d'été, atelier, garage et un espace à l'étage pour un logement indépendant, ainsi qu'un ancien puits, une borie, et plusieurs espaces de rangement totalisant environ 85 m². Informations complémentaires : chauffage central au fuel avec chaudière Viessmann, assainissement à revoir, taxe foncière modérée : 1 716 euros. Cette maison exceptionnelle représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille ou un projet de résidence secondaire, maison familiale ou activité touristique. Visite coup de cœur garantie. Prix : 519 500 euros FAI (dont 3,90 % TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 500 000 euros hors honoraires). DPE : Classe F 265 kWhEP/m².an GES : classe F 78 kg CO2/m².an. Paulien BRANDSMA, agent commercial, RSAC NANTES n°123 456 789, PAUL PARKER PROPERTIES.

À Caudéran, dans un quartier résidentiel et paisible, découvrez un vaste duplex en dernier étage, offrant une atmosphère unique et des volumes généreux. Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ/dernier étages d’une résidence de standing avec parc privé, cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre bénéficie d’une immense terrasse à ciel ouvert, exposée sud et ouest, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel, en toute tranquillité. Le premier niveau accueille une belle entrée ouvrant sur une grande pièce de vie traversante, élégamment décorée (parquet, cheminée, moulures et boiseries), prolongée par une loggia. Vous y trouverez également une cuisine séparée et deux superbes suites avec salles de bain/salles d’eau privatives et dressing. À l’étage, un vaste salon (ou bibliothèque) s’accompagne de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine d’appoint et d’une véranda aménagée en espace de détente, donnant accès à la terrasse panoramique où l’on profite du soleil et de la vue panoramique. Avec ses espaces extérieurs uniques, sa vue dégagée et son esprit rooftop, cet appartement se vit véritablement comme une maison perchée au-dessus des toits. Il est complété par 2 places de stationnement sécurisées et 2 celliers. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet Appartement est idéal pour un achat dans un cadre privilégié.

CAP FERRET - Notre Agence est ravie de vous présenter cette villa située dans le très convoité triangle d'or du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée à proximité de 44 hectares, en Zone blanche, cette villa au style Ferret Carpien est dotée d'un garage et d'une piscine, parfaite pour accueillir ses futurs propriétaires.À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance familiale et cocooning, avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie et la salle à manger. Cette villa de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre dispose de 3 suites, d'une buanderie et d'un magnifique jardin exposé sud-ouest.Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements concernant l'achat de cette villa.

À la recherche d'un achat maison Bayonne ? Découvrez cette maison à vendre à Bayonne, idéale pour une famille. Située dans un environnement paisible des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cette maison de plain-pied d'environ 115 m² habitable dispose d'un garage accolé, de belles terrasses et d'un petit jardin. Composée de trois chambres et d'un bureau, elle est en parfait état d'entretien, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À vendre à Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette somptueuse villa familiale située en bordure du Golf de Biscarrosse représente un véritable art de vivre du littoral atlantique. Dans un cadre paisible, entre lac et océan, cette maison à acheter à Biscarrosse se compose d'une villa principale lumineuse et d'une maison d'invités indépendante, offrant confort moderne et charme intemporel. La villa principale, avec son espace de vie ouvert sous plafond cathédrale, comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée avec poêle à pellets. Ce niveau est prolongé par de belles terrasses et un balcon surplombant le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante suite parentale avec salle d'eau et accès à la terrasse, ainsi que trois chambres supplémentaires avec deux salles d'eau. Une buanderie, une cave à vin et un garage à vélos complètent cette propriété raffinée. La maison d'invités propose un séjour confortable, une cuisine ouverte, deux chambres dont une donnant sur la terrasse, et une salle d'eau commune. À l'extérieur, un jardin paysagé sans aucun vis-à-vis offre de vastes terrasses, une piscine chauffée (8 × 4 m) et de nombreux espaces de stationnement, parfaits pour la détente. Nous apprécions particulièrement le confort de vie qu'offre cette villa, ses volumes généreux, son agréable terrasse et sa piscine élégante. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Biscarrosse, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26, représentant de Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

Située à Saint-Jean-de-Luz dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette maison à acheter est une villa construite en 2009, établie sur un terrain de plus de 3 500 m² à proximité de Guéthary et à quelques pas de la plage de Lafitenia. Cette propriété se compose d’une entrée qui mène à un vaste séjour cathédrale de 50 m², incluant un espace salle à manger et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée abrite une chambre dotée d’une salle de bain et de WC, une seconde chambre, un WC indépendant, ainsi qu’un garage. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC et une grande mezzanine, offrant la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Orientée plein sud, la pièce de réception s’ouvre sur une vaste terrasse couverte, avec une vue dégagée sur le jardin paysagé, propice à la construction d’une piscine. Le cadre de vie est préservé grâce à des terrains environnants inconstructibles, bien qu'une extension mesurée de la villa soit envisageable. Cette vente maison Saint-Jean-de-Luz est proposée par l’agence Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence située à Lège-Cap-Ferret, vous propose à la vente cette villa mitoyenne située en plein centre du Ferret. Dotée de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un studio et d'un atelier, cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'une localisation centrale, proche des commerces et de la plage. Des travaux de rénovation sont à prévoir selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Lège-Cap-Ferret ! Les honoraires à la charge de l’acquéreur s'élèvent à 5%, soit 65 000€ TTC inclus dans le prix affiché de 1 365 000€. DPE : 201/E GES : 57/EEstimations des coûts annuels : entre 3 270€ et 4 500€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir plus d'informations sur cette maison à acheter Lège-Cap-Ferret, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Dans le quartier de la Milady à Biarritz, nous vous présentons cette maison élégante, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille en résidence principale ou secondaire. Cette propriété s'élève sur deux niveaux et offre de beaux espaces. La pièce de vie, avec sa terrasse, est lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures, tout en offrant une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine, quant à elle, bénéficie d'une vue sur l'océan. À ce niveau, vous trouverez également un bureau bien aménagé et deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC. Au niveau inférieur, deux grandes chambres avec accès direct à la terrasse et à la piscine vous attendent. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau-buanderie et un garage. En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec une piscine bien exposée et une grande terrasse. De plus, un grand appartement de deux pièces avec terrasse peut accueillir votre famille ou vos amis, ou même être destiné à la location grâce à son accès indépendant. Cette maison de luxe à acheter à Biarritz combine confort et modernité dans un quartier calme et très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAP FERRET - HAVRE DE PAIX - Rare occasion d'acheter une maison à Cap-Ferret, pleine de charme et de potentiel, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la région Aquitaine, département de la Gironde.Cette propriété se démarque par son magnifique jardin, méticuleusement soigné avec des essences locales et des arbres indigènes, offrant ainsi un véritable havre de paix pour se ressourcer en harmonie avec la nature.La maison à vendre présente une base idéale pour réaliser vos projets. Avec un peu d'imagination, cet espace deviendra la maison de vos rêves, adaptée à vos envies et besoins.Son emplacement est un atout indéniable. Au cœur d'un quartier recherché, cette maison allie proximité avec les plages du Bassin et de l'Océan à une atmosphère paisible, parfaite pour apprécier la sérénité du Cap Ferret.Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5%, soit 92 500€ TTC inclus dans le prix d'affichage.DPE : non applicableDes informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour davantage de renseignements, veuillez contacter Jenny Toulemonde, RCP: 127 100 479 RSAC: 478 821 432. Tous nos biens sont disponibles sur IMMOBA.

ARCACHON – MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION À VENDRE DANS LE SECTEUR DES ABATILLESNichée dans le secteur recherché des Abatilles, cette villa contemporaine d'environ 192 m² habitables s'étend sur un magnifique jardin paysager de 1 000 m², en lisière de forêt, offrant un cadre de vie paisible en Gironde, Aquitaine.Orienté plein sud, le jardin est un véritable espace de détente avec sa piscine au sel de 7 x 2 m et une vaste terrasse inondée de lumière. La propriété bénéficie d’un environnement calme.À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine semi-ouverte au design moderne, et d’une arrière-cuisine/buanderie parfaitement intégrée. On y trouve également deux suites élégantes avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains équipée d’une baignoire.À l'étage, un espace bureau cathédrale aux volumes impressionnants, deux autres chambres de style cathédrale, ainsi qu’une salle d’eau. En complément, la maison à acheter à Arcachon dispose d’une cave saine de 27 m², d'un abri de jardin et d'un carport.- Ce que nous apprécions : l’architecture raffinée de la villa, les volumes lumineux ouverts sur la nature, le jardin plein sud sans vis-à-vis, véritable havre de paix, et l’emplacement exclusif au cœur des Abatilles à Arcachon.Pour toute question concernant l'achat de cette maison ARCACHON, veuillez contacter M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26, représentant Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Experts en immobilier de prestige, le Bassin d’Arcachon de Cap Ferret au Pyla sur Mer saura vous inspirer.

À proximité de l'Ecole Raymond Poincaré de Caudéran, dans une rue calme, belle parcelle de plus de 600 m2 accueillant aujourd'hui une maison non mitoyenne de près de 180 m2 en plan inversé, avec double garage en fond de parcelle. Un pré-projet de rénovation/construction a été étudié pour réaliser une maison de 200 m2 habitables sur deux niveaux et comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 salles d'eau, un espace bureau, une cuisine tout équipée, un cellier, une buanderie, une piscine et un garage de 30 m2. Enveloppe moyenne donnée à titre indicatif et susceptible d'évoluer en fonction du projet final retravaillé et acté par les futurs acquéreurs. Ce bien représente une occasion unique pour un achat Maison de luxe Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence du Cap Ferret, vous propose à la vente un terrain à bâtir à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce superbe terrain constructible de 1088 m2 se situe à proximité de la plage de la Pointe aux Chevaux, dans une parcelle boisée et à proximité des commerces. Classé en zone UD, il permet une emprise au sol de 20%. De plus, ce terrain est piscinable. Le prix de vente est de 840 000 €, frais d'agence inclus. Les honoraires de 5% TTC seront à la charge de l'acquéreur, soit 40 000 € TTC. Le prix net vendeur est de 800 000 €. Pour des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignements, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.fr.

Au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans une rue adjacente au marché, nous vous proposons cet Appartement familial avec piscine et dépendance, à rénover. Ce bien, déjà habitable, offre un potentiel attractif pour un projet de rénovation et d'extension. Rare sur le marché, cet Appartement séduira de nombreux acquéreurs. Pour plus d'informations concernant l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, n'hésitez pas à nous contacter.

À Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose une maison en vente au sein d'un emplacement privilégié. Cette villa d'architecte, située à seulement 15 minutes de la gare Saint-Jean, est implantée sur un terrain d'environ 1,9 hectare, offrant une vue panoramique exceptionnelle et un environnement apaisant. Entièrement ouverte sur la nature grâce à ses larges baies vitrées, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable et de vastes espaces de vie, agrémentés de terrasses propices à la détente. Le séjour cathédral de 71 m2 est mis en valeur par un poêle à pellets et une cheminée, et comprend également un salon intimiste et une cuisine séparée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Cet achat de maison à Bouliac est idéal pour ceux qui recherchent une architecture raffinée dans une ambiance sereine, à proximité de Bordeaux.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence située à Andernos les Bains, vous propose à la vente cette maison neuve (2024) à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, dotée de finitions modernes et élégantes, dispose de trois chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale, parfaite pour accueillir votre famille et vos invités. Le vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte permet de profiter de moments conviviaux. Ce sublime espace s'ouvre sur une vue enchanteresse d'une piscine balinaise, invitant à la détente. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret vous permet de vous ressourcer en toute sérénité. Les commerces à proximité facilitent vos courses à vélo. Cette opportunité représente l'alliance parfaite avec la nature tout en bénéficiant du confort d'une construction neuve. Une partie des finitions intérieures et extérieures est personnalisable, vous permettant de créer un lieu qui vous ressemble. Le prix de cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret est fixé à 995 000€ FAI, avec des frais d'agence s'élevant à 3,98 %, soit 38 000€ TTC inclus. DPE : RT 2020. Estimations des coûts annuels : entre 500€ et 800€. Pour plus d'informations, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose à la vente cette villa rénovée située à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Perchée au sommet des dunes, cette maison à acheter à Cap-Ferret dispose d'un accès direct au chemin côtier dans le secteur de la plage de l'Horizon. Cette villa raffinée, dotée de finitions modernes, comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour recevoir votre famille et vos invités. Le vaste séjour lumineux, associé à une cuisine américaine ouverte, constitue un espace idéal pour partager des moments conviviaux. Implantée dans un cadre paisible, cette maison à vendre à Cap-Ferret vous permettra de vous ressourcer en toute sérénité tout en étant à proximité des commerces, idéaux pour faire vos courses à vélo. Ce bien représente une occasion unique de vivre en symbiose avec la nature, tout en profitant du confort et de la modernité d'une construction neuve. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. DPE : 105 kWh/m²/an GES : 3 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 660€ et 950€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix frais d'agence inclus : 1 695 000 €. Honoraires d'agence de 2,5% TTC soit 43 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 1 652 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouver l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette villa d'exception de 5 pièces, alliant charme et modernité, située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter La Teste-de-Buch est à deux pas du littoral et des commerces. Livrée en 2023, cette villa à l'architecture typique ferret-capienne offre des prestations haut de gamme sur deux niveaux, avec une superficie habitable d'environ 144m2. L'intérieur comprend une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et salle d’eau privative, d'un bureau, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains complète (douche et baignoire), dressing et accès direct à la terrasse, offrant une vue dégagée sur la forêt. À l'extérieur, un jardin paysager abrite une piscine à l’abri des regards, une cuisine d’été conviviale et un espace de stationnement.

Découvrez cette Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au calme, entourée de pins et bénéficiant d'une belle exposition, cette villa rénovée par un architecte se démarque par sa rareté sur le marché. Cette propriété spacieuse, idéale pour une famille, dispose de 6 suites parentales, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un grand jardin avec piscine chauffée. De nombreux rangements, une buanderie, une salle de jeux et un garage complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe Lège-Cap-Ferret.

À vendre, un appartement unique à ARCACHON, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception, situé à Pereire, offre 114 m² au premier étage d'une villa historique en première ligne. Il dispose de deux magnifiques terrasses de 15 m² et 17 m², offrant une vue imprenable sur le Bassin. Une rénovation haut de gamme est prévue, avec une fin des travaux anticipée pour début 2026. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles d'eau. Il est également équipé d'un ascenseur et de deux places de parking. Vous serez séduit par l'emplacement exceptionnel, le charme de la villa ainsi que les prestations luxueuses. Pour un projet d'achat, cet appartement ARCACHON à vendre représente une opportunité rare. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, expert en immobilier de prestige sur le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com