ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 48)

Située au cœur de Saint Seurin, à quelques pas de la Basilique et de la place Gambetta, cette maison à vendre à Bordeaux en Gironde vous offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 230 m² et dotée d'un ascenseur, elle garantit une intimité parfaite grâce à sa position centrale sur la parcelle, protégeant des regards extérieurs. À l'entrée, vous découvrirez une vaste cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie ainsi que l'accès à l'ascenseur menant aux trois étages supérieurs. Le premier étage abrite une première chambre avec dressing et salle de bain, et une seconde chambre avec sa salle d’eau. Au deuxième étage, un espace de vie lumineux vous attend, combinant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un salon traversant et une terrasse exposée à l'Ouest. Le dernier étage propose un studio avec kitchenette, salle d’eau et toilettes, donnant accès à une double terrasse sur le toit. Ce bien est entièrement climatisé et dispose également d'une grande cave. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier recherché de Caudéran, à Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété contemporaine de près de 300 m² habitables se distingue par son élégance. À deux pas de l'établissement scolaire Grand Lebrun, du Parc Bordelais et de l'église Saint-Amand, elle est idéale pour une vie en famille. Un jardin paysagé vous accueille à l'entrée, ajoutant une dimension conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine dinatoire semi-ouverte qui s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'une piscine chauffée et d'un pool house. À l'étage, trois chambres et une salle de bain indépendante sont à votre disposition. Le dernier niveau comprend deux suites parentales, dont une dispose d'un dressing. En sous-sol, vous profiterez d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une salle de jeux et d'une salle de sport. Un carport pour deux véhicules complète ce bien. Pour votre projet d'achat maison de luxe à Bordeaux, cette villa offre des prestations de qualité.

Dans un cadre préservé, entre les plages du littoral Atlantique et les eaux calmes du Bassin d’Arcachon, cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret incarne l'élégance et le style de vie unique de la presqu'île. Située dans le quartier le plus prisé de la région, cette propriété rare profite d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, offrant à la fois tranquillité et harmonie avec la nature environnante. Conçue dans un style typique de Lège-Cap-Ferret, la villa s'intègre parfaitement dans son environnement boisé. Elle se compose de deux bâtisses indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. La première maison dispose d'une véranda lumineuse, s'ouvrant sur une vaste terrasse avec solarium, pool house, salon d'extérieur et grande piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées du Bassin. Intérieurement, vous découvrirez une cuisine ouverte de qualité, un salon avec cheminée et une salle à manger spacieuse. L'espace nuit comprend deux suites avec salles d'eau privatives, une troisième chambre, et une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. La seconde bâtisse, tout aussi charmante, propose une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une pièce de vie menant à une terrasse exposée au sud, ainsi que quatre suites confortables avec salles d'eau privatives. Un WC indépendant complète les aménagements. Le bien dispose également d'une dépendance équipée de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec toilettes, portant le total à neuf chambres. Une cave, une buanderie extérieure, une douche de retour de plage et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules viennent enrichir cette adresse unique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Cette propriété exceptionnelle vous est proposée en toute confidentialité par Sebastian Saux et Agathe Klein, de la maison John Taylor Cap Ferret.

À Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement à vendre s'illustre par son emplacement privilégié sur la corniche de la falaise. Situé au sein d'une belle résidence basque, ce bien d'environ 50 m² s'étend sur les premier et deuxième étages. Il se trouve à quelques pas du centre-ville et de la plage d’Erretegia, offrant ainsi un cadre de vie où il fait bon vivre à pied, au calme, à l'abri des nuisances visuelles et sonores.L'appartement comprend une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un espace buanderie, deux chambres, une mezzanine offrant la possibilité d'accueillir deux couchages supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain. Deux terrasses orientées à l'ouest permettent de profiter de superbes vues dégagées sur l'océan et les montagnes de la Rhune.Un grand garage fermé vient compléter ce bien rare sur le marché. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Bidart.

Situé à Biarritz, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement 2 pièces est à vendre. Idéalement placé entre l’Océan et le Golf, à proximité du Phare, il représente un véritable havre de paix. En première ligne face à l’Océan, vous bénéficierez d'une vue dégagée exceptionnelle dans un cadre calme. Ce bien lumineux comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. Profitez de l'emplacement privilégié qui vous permet de tout réaliser à pied : plages, golf et commerces sont à deux pas. De plus, une cave et un stationnement extérieur privatif viennent compléter cet appartement à acheter à Biarritz, un bien rare sur le marché.

À vendre : appartement à Guéthary, Pyrénées-Atlantiques, dans la belle région d'Aquitaine. Situé à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, cet appartement occupe le premier étage d'une petite copropriété comprenant deux lots, au sein d'une charmante maison basque. D'une superficie de 80 m², il offre une entrée privée donnant sur une cour privative. L'intérieur se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, dont une avec douche à l'italienne, d'une salle de bain séparée et d'un espace buanderie/cuisine d'été. Les combles sont aménageables, permettant de créer un étage supplémentaire de 40 m². Avec son exposition sud et ouest, cet appartement est baigné de lumière. Cette opportunité d'achat appartement Guéthary ne doit pas être manquée.

À vendre, maison à Guéthary, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Idéalement située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, cette belle maison basque se compose de deux lots distincts. Le premier lot comprend un local commercial de 85m², actuellement loué par une boutique de vêtements, générant un loyer mensuel de 2 660€. Le second lot est un appartement de 80m², avec une entrée privée et une cour privative. Cet appartement lumineux se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres (l'une avec douche à l'italienne), d’une salle de bain séparée et d’un espace buanderie / cuisine d’été. De plus, les combles sont aménageables, permettant d'ajouter 40 m² supplémentaires. Une occasion unique pour un achat maison Guéthary.

À Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison contemporaine à vendre se situe aux portes de Ciboure et de Saint Jean de Luz. Offrant un cadre privilégié avec une vue saisissante sur les montagnes, cette propriété d'environ 300 m² habitables, construite entre 2015 et 2021, est en parfait état. Elle repose sur un terrain paysagé de 3 000 m² et comprend un garage de 85 m² ainsi qu'une cave de 37 m². Répartie sur deux niveaux, la maison se compose de 8 pièces, dont :- Un séjour principal spacieux de 66 m², parfait pour recevoir, adjoint d'un second séjour de la même taille avec cuisine américaine entièrement équipée.- Quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC.- En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 70 m², incluant un grand séjour avec cuisine, une chambre, et une salle d’eau avec WC.- Une buanderie avec douche et toilettes indépendantes, idéale après une journée au jardin.Cette maison à acheter à Urrugne bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures en aluminium à double vitrage. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur réversibles, complétées par deux poêles à bois créant une ambiance chaleureuse.À l'extérieur, une terrasse de 58 m² vous offre une vue imprenable sur la nature environnante, ainsi qu'un jardin de 2 700 m² planté d'essences variées et d'une piscine de 10 m².Pour le stationnement, la propriété dispose de trois places intérieures et de trois à quatre places extérieures. Sa toiture en tuiles et un assainissement conforme garantissent la longévité de l’ensemble.Idéalement située à 5 minutes de Ciboure et Saint Jean de Luz, sur le plateau d'Olhette, cette maison offre un accès rapide aux commodités :- Commerces et restaurants à 5 minutes en voiture.- Écoles, crèche et parc à 10 minutes.- Médecin généraliste et arrêt de bus à proximité.- Internet haut débit et fibre optique disponibles.Une maison alliant espace, confort et nature, à découvrir sans tarder ! Ce bien est proposé par Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

Découvrez cette élégante maison néo-basque à vendre à Bassussarry, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. S'étendant sur près de 220 m2 de confort, elle est nichée sur un terrain de 800 m2, au sein du prestigieux cadre du golf du Makila. Cette propriété d'exception vous offre une sérénité inégalée, ainsi qu'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes avoisinantes.À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée menant à un spacieux séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec sa salle de douche attenante, une buanderie et un garage avec cave, assurant un quotidien pratique.À l'étage, un escalier vous conduit à un espace nuit raffiné. Quatre chambres, dont deux avec leur propre terrasse orientée sud, vous garantissent des nuits paisibles. Une mezzanine aménagée, un dressing, deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace toilette séparé viennent compléter élégamment cet étage.À l'extérieur, une agréable piscine vous invite à vous rafraîchir dans un écrin de verdure, tandis qu'un jardin paysager offre un cadre idyllique pour profiter de moments de détente en plein air.Une opportunité rare pour un achat maison à Bassussarry.

À proximité immédiate de Brantôme, un bijou du Périgord connu sous le nom de 'Venise du Périgord', nous vous proposons un château du XVIIe siècle, construit en 1663 et entièrement rénové avec soin en 2024, idéel pour un achat château BRANTOME. Ce domaine exceptionnel, situé dans un cadre paisible sans vis-à-vis, offre une surface habitable de 530 m², comprenant 13 chambres élégantes, toutes équipées de climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année.S'étendant sur plus de 9 hectares de parc à la végétation mature, le château BRANTOME à vendre dispose d'une piscine ensoleillée, d'arbres classés dont un séquoia âgé de plus de 450 ans, ainsi qu'une maison de gardien indépendante et de vastes dépendances. La récente rénovation préserve l'authenticité architecturale tout en intégrant des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Chaque élément de cette propriété témoigne d'un riche passé, mis en lumière par une restauration d'exception.Parfaitement isolé tout en restant à proximité des infrastructures, ce château à acheter BRANTOME saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité, d'histoire et de beauté. Il est vendu libre d'occupation, prêt à réaliser un projet de vie ou d'investissement unique.Brantôme, ville d'art et d'histoire, charme par son abbaye millénaire, ses ruelles pittoresques et ses marchés animés. Vous y trouverez toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles), un accès rapide à l'autoroute A89, une gare SNCF et l'aéroport de Périgueux à proximité.

Maison à vendre à Villebramar, Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Ce bien d'exception allie charme historique et prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable. L'accès se fait par une belle allée ombragée de vieux arbres. À l'étage principal, vous découvrirez une entrée classique, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée avec un îlot central. Deux chambres avec dressings complètent cet étage. Le niveau inférieur est idéal pour les invités, avec une entrée/salon, trois chambres, dont deux avec dressings et salles d'eau privatives, ayant le potentiel d'être converti en appartement indépendant. À l'extérieur, une cuisine d'été et un espace détente surplombent une piscine de 12 x 6 mètres, entourée d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et l'étang poissonneux. Deux vastes granges ajoutent de nombreuses possibilités, ainsi qu'un bureau et un grenier. Le tout est situé sur un terrain de plus de 3 hectares. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe à Villebramar. Contactez-nous pour organiser une visite!

Située à La Hume, dans un quartier calme et prisé de Gironde, cette villa contemporaine se trouve à proximité des commerces et de la plage, offrant un cadre de vie agréable. Vous découvrirez un espace de vie convivial composé du salon, de la salle à manger et d'une cuisine équipée, le tout baigné de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives garantissent confort et indépendance. Le jardin paysagé de 540 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine chauffée. Une maison idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie à La Hume. Ce bien est proposé à la vente pour 1.295.000 € HAI, dont 60.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour davantage d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA et consultez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

À Arcachon, dans le département de la Gironde, cette villa de style basco-landaise se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés, à proximité de la plage Pereire et du centre-ville. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette Maison de luxe à acheter Arcachon dévoile derrière une façade au charme intemporel, des espaces de vie harmonieux sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante, lumineuse, et agrémentée d'une cheminée traditionnelle, s'ouvre sur une terrasse exposée sud/sud-ouest. Une cuisine indépendante entièrement aménagée prolonge cet espace convivial. Ce niveau comprend également un bureau polyvalent et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, incluant une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Nichée dans un jardin paysager, cette maison bénéficie d’un environnement intime et paisible. Cette adresse privilégiée, située dans une rue calme, est idéale pour une résidence principale ou des escapades au bord du bassin. Prix : 1 240 000 € HAI, dont 59 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Diagnostics : DPE C (117 kWhEP/m2.an), GES C (19 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1000 € et 1400 € par an. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Dossier complet avec photos disponibles sur demande.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa traditionnelle à rénover, idéale pour un achat de Maison à acheter à Pyla-sur-Mer. Avec une superficie de 124 m² habitables (184 m² au total) sur trois niveaux, cette propriété est à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre du Moulleau. Actuellement, elle se compose d'un grand salon/séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de quatre chambres et de trois salles d'eau. Les volumes spacieux offrent un excellent potentiel de réaménagement. Vous profiterez également d'un cabanon en bois pouvant être transformé en chambre supplémentaire, de deux grandes terrasses orientées Sud-Est et Sud-Ouest, et d'une piscine au sel. Le tout est niché dans un cadre enchanteur au cœur des pins. DPE E (296kWh/m²/an), GES D (42kgCO2/m²/an). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3060 et 4210€. Prix de vente : 1 875 000€ HAI, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente une villa typiquement pylataise, située à 300 mètres du Bassin, dans un cadre paisible et discret. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité immédiate de l'eau. D'une superficie d'environ 155 m², elle comprend 5 chambres et 3 salles de bain, idéales pour recevoir famille et amis. Une véranda prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfaite pour profiter des douces soirées. Implantée sur un terrain d'environ 900 m², cette maison est piscinable et offre la possibilité de surélévation, vous permettant ainsi d'adapter le bien selon vos envies et votre style de vie. Localisée à 300 mètres seulement de la plage, sur du terrain plat, cette maison constitue une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts. DPE E (327) GES B (10). Estimation du coût énergétique annuel pour un usage standard entre 3 100 € et 4 230 €. Prix : 1 750 000 € HAI. Les honoraires d'un montant de 80 000 € soit 4.79 % sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations sur cet bien, contactez Marina Tonneau. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : feu de forêt, recul du trait de côte. Les informations concernant les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité. Emplacement privilégié – Situé en plein centre-ville d’Arcachon, dans un environnement paisible, cet appartement traversant d’environ 140 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, l'appartement se compose d’un beau salon, d’une grande salle à manger lumineuse, d’une cuisine, ainsi que de deux chambres disposant chacune de sa salle d’eau privative. La possibilité d’aménager une troisième chambre est envisageable, et une salle de bains supplémentaire est déjà présente. L’appartement bénéficie de quatre balcons, apportant clarté tout au long de la journée et permettant de profiter de l’extérieur en toutes saisons. De nombreux rangements viennent compléter ce bien parfaitement agencé. Un parking sécurisé représente un atout précieux en centre-ville. Un bien rare, très agréable à vivre, à deux pas de la plage, du marché et des commerces. Charges de copropriété : 683 €/trimestre Nombre de lots : 16 lots principaux. DPE B (71) GES A (2) Estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1 150 € par an Prix de vente 1 300 000€ FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 62 000€. Pour plus d’informations, contactez Marina TONNEAU. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un cadre de vie privilégié à Arcachon, Gironde !Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare, dans le quartier prisé de la Ville d’Été, cet appartement vous séduira par son calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.Un espace de vie lumineux et fonctionnel.D’une surface de 91 m², ce bien rare offre un séjour spacieux et baigné de lumière, grâce à ses larges ouvertures donnant sur une agréable terrasse de 20 m² environ. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables.Confort et sécurité.Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien aux prestations de qualité. Ne manquez pas cette vente d'appartement de luxe Arcachon, une véritable opportunité.Prix : 764 000 € HAILes honoraires de l'agence d'un montant de 38 000 € soit 4.9% sont à la charge de l'acquéreur.Diagnostics: DPE C (119 kWhEP/m2.an). GES A(3 kgeqCO2/m2.an)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 870 € et 1 220 € par an.Le bien en copropriété de 37 lots principaux, 69 lots au total, 91 m² loi Carrez. Absence de procédure en cours. Charges : 126 € /mois.Dossier complet avec photos sur demande.Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant.RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un cadre verdoyant, en plein cœur de l'environnement typique de Pyla-sur-Mer, cette maison traditionnelle de style landais représente une belle opportunité d'achat maison à Pyla-sur-Mer. À seulement 600 mètres des plages, vous profiterez d'un calme absolu et de beaux volumes, notamment un salon lumineux avec un plafond cathédrale. Édifiée sur un terrain plat de 1 275 m², cette maison de 132 m² se compose de 3 chambres, d'une mezzanine, d'un garage, et présente un excellent potentiel d'agrandissement. Bien qu'en bon état structurellement, elle pourrait bénéficier d'une remise au goût du jour pour allier charme et confort moderne. C'est une occasion rare à saisir pour les passionnés du Bassin ! Des droits restants à construire sont également inclus. Un excellent rapport qualité/prix est à la clé. DPE F (337) GES C (11)Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 3170 € et 4330 €Prix : 1 390 000 € HAI Les honoraires, d'un montant de 65 000 € soit 4.9%, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, et est exposé à des risques naturels. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble historique, cet appartement séduira par son emplacement privilégié dans le quartier très recherché des Chartrons, à proximité des commerces, transports, lieux de vie et écoles.Rénové avec une attention particulière, il allie le charme des prestations anciennes (parquets, moulures, hauteurs sous plafond) à un confort moderne. Sa triple exposition garantit une luminosité exceptionnelle et des vues dégagées sans vis-à-vis, complétées par un balcon filant, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville.Avec une superficie de 154 m² parfaitement agencés, cet appartement comprend une vaste pièce de vie double, une cuisine élégamment équipée, trois chambres (dont une pouvant servir de bureau), deux salles de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement, dressings et lingerie.Un bien unique, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! À noter : possibilité d’acheter une place de parking en supplément, travaux de mise en place de l'ascenseur et réfection des parties communes votés et payés.DPE C (148) GES C (28)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1570 €/an et 2130 €/anCopropriété de 6 lotsLoi Carrez 154 m²Aucune procédure en coursMontant des charges : 1560€/anHonoraires d'agence à la charge du vendeurPour plus d’informations, contactez Vincent Macary (EI) Agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096 - RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Bruges, Gironde, dans la région Aquitaine. Avec 145 m² de surface habitable, cette villa contemporaine dispose d'un agréable jardin avec piscine, située à proximité immédiate des commodités, telles que les écoles, commerces et le tram ligne C, offrant un accès rapide au centre-ville de Bordeaux et à la Gare TGV Saint Jean.Construite en 2018, cette maison allie élégance et confort pour vous offrir une expérience de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une vaste pièce à vivre lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte entièrement équipée et son arrière-cuisine. Ce niveau comprend également une belle suite parentale avec dressing et salle de bain.Au premier étage, un palier mène à trois belles chambres supplémentaires accompagnées d'une grande salle de bains.À l'extérieur, un jardin d'accueil permet le stationnement de véhicules, en complément d'un garage fermé. Le jardin à l'arrière, exposé sud, offre une terrasse ombragée, une piscine chauffée de 7x3m et un magnifique pool house, parfaits pour profiter de journées ensoleillées en famille ou entre amis.Une belle opportunité à ne pas manquer !DPE A (57) GES A (1)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 770-1080€/anHonoraires à charge vendeur.Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary, agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.