ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 48)

Propriété Exceptionnelle à Saint-Martin-de-Gurson, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce domaine rare, situé entre Bordeaux et Périgueux, offre un cadre de vie paisible au cœur des vignobles de Saint-Émilion. Cette élégante maison de maître, d'une superficie de près de 390 m², allie charme de l'ancien et confort moderne avec six chambres, des pièces de réception spacieuses et une cuisine familiale. Cinq gîtes entièrement rénovés, vendus meublés, constituent un atout précieux pour la location saisonnière, chacun offrant un séjour chaleureux, deux chambres et une terrasse privative. Le domaine se distingue également par ses espaces communs axés sur le bien-être, incluant une cuisine d'été et une grange authentique pour divers événements. Le parc arboré de 8056 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'autres infrastructures de détente, complète cette propriété. Ce bien unique représente une opportunité d'achat Maison de luxe à Saint-Martin-de-Gurson, idéale tant pour une résidence principale que pour un projet d'accueil touristique clé en main. Dossier complet disponible sur demande. Prix : 1 264 500 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Mandat réf : 407625PDL.

À proximité de toutes les commodités de la Barrière du Médoc, découvrez cette belle maison à vendre à LE BOUSCAT, Gironde, en Aquitaine. Cette propriété de caractère, en parfait état, est spacieuse et lumineuse. En entrant, vous serez séduit par le style 'art déco' de cette demeure aux prestations authentiques. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une salle de sport, un large séjour ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un garage de 18 m2 et une cave. À l'étage, l'escalier 'art déco' vous mènera à un palier desservant trois chambres confortables, un dressing, deux salles d'eau et des toilettes séparés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 100 m2 avec piscine, ainsi que d'un stationnement pour un véhicule. Cette maison clé en main est idéale pour une vie familiale sereine. Écoles à proximité : Tivoli, Grand Lebrun, Assomption. Tram D 'COURBET' à 700 m, bus Ligne 9 à 200 m, accès direct Gare Saint Jean. Prix de vente : 869 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Anne-Sophie BLONDEL, au 06 07 67 46 81 ou par e-mail à annesophie.blondel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.

À quelques minutes de Langon, dans un environnement paisible en lisière de forêt, cette belle propriété offre charme, confort et de nombreuses possibilités. Avec ses 6 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, appréciez une grande piscine entourée d'une terrasse spacieuse, prolongée par une cuisine d'été parfaite pour recevoir ou se détendre durant les journées ensoleillées. Le grand jardin arboré, entièrement clôturé, permet de nombreuses initiatives : création d'un potager, aménagement d'espaces de jeux, ou simplement un lieu de tranquillité en pleine nature. Informations et photos supplémentaires disponibles sur demande. CLASSE ENERGIE: C 141 kWh/m2/an, CLASSE CLIMAT: A 5 kg CO2/m2/an. Frais annuels d'énergie estimés entre 1720 EUR et 2390 EUR. Ce bien est proposé au prix de 415 000 EUR, dont 3.75 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 EUR). Contactez votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar, au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge, vous propose cet ensemble en vente. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 452 661. Côté France Immobilier, réseau immobilier Franco-Belge, vous accompagne dans votre projet d'achat Maison à acheter Langon.

À VENDAYS MONTALIVET, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette belle maison traditionnelle d'environ 122 m² vous charmera par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux d'environ 52 m², équipé d'un insert à bois, parfait pour des moments de convivialité. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau et deux wc. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte attrayante et d'une piscine, le tout sur un terrain clos d'environ 2500 m². Une maison à acheter à VENDAYS MONTALIVET qui mérite votre attention.

Découvrez cette villa spacieuse de 190 m² de plain-pied, idéale pour rassembler toute la famille. Située à LEGE CAP FERRET dans le département de la Gironde, cette propriété est une opportunité unique pour un achat de Maison à acheter LEGE CAP FERRET. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de plus de 80 m² avec une large baie à galandage ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec un cellier, d'une suite parentale avec grands placards, salle de bains et WC, ainsi qu'un espace bureau. Une autre aile de la maison dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC. La vaste terrasse en bois entoure la piscine chauffée de 9x5 m. Un garage attenant et un cabanon de jardin avec cuisine d'été viennent compléter ce bien rare. Profitez de belles prestations, d'un espace généreux et d'un confort au calme.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Accessible par une belle allée de platanes, cette maison en Pierre de Bidache est entourée d'un jardin arboré de plus de 1700 m², offrant de belles essences. À l'intérieur, vous serez séduit par un élégant parquet et une cheminée en marbre de la vallée d'Ossau, ainsi que d'autres détails précieux à découvrir lors d'une visite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un grand salon avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger, un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine indépendante et un WC. Un escalier majestueux vous mènera à l'étage, où 4 chambres confortables vous attendent, accompagnées de 2 salles d'eau indépendantes, d'un WC et de combles. Cette maison est parfaite pour recevoir vos amis ou pour un atelier d'artiste ou une profession libérale. Le terrain est constructible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à COUTRAS, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle est idéale pour un projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter COUTRAS. À seulement 45 minutes de Bordeaux et 20 minutes du renommé village de Saint-Émilion, elle s'étend dans un environnement naturel privilégié, face à un lac enchanteur. Le domaine, implanté au cœur d'un parc remarquable, comprend une élégante maison principale, une maison de gardien entièrement rénovée, deux chalets en bois, de vastes garages, ainsi qu'une piscine avec son pool house. La maison principale, bâtie sur un sous-sol complet, séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Dès l'entrée, l'escalier en bois massif témoigne d'un véritable savoir-faire artisanal, que l'on retrouve également dans la cheminée remarquable du salon. La pièce de réception, baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, formant un lien naturel entre la maison et le lac, tout en offrant une vue imprenable. Cette terrasse est un véritable espace de vie, parfaite pour des réceptions estivales ou des moments de contemplation face à la beauté du paysage. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres, dont trois bénéficient de leur propre salle d'eau, tandis que la quatrième dispose d'une salle de bains et d'une vue privilégiée sur le lac. À l'étage, un palier lumineux mène à une chambre avec salle d'eau, une lingerie, une buanderie, un WC indépendant, plusieurs espaces dressing ainsi qu'un bureau discret, offrant une vue dominante sur le lac. À proximité immédiate, la maison de gardien propose un cadre de vie indépendant, comprenant trois chambres, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine contemporaine. Dans le parc paysager, deux charmants chalets en bois avec terrasses privées sont idéaux pour une activité d'accueil touristique. La propriété dispose également d'une élégante piscine bordée d'une vaste terrasse en bois, un véritable havre de fraîcheur durant les mois d'été. Côté pratique, le domaine propose des sanitaires extérieurs ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 200 m², équipée de trois portes motorisées, offrant des espaces adaptés pour abriter des véhicules ou ranger du matériel. Ce lieu de vie rare est parfait pour recevoir famille et amis, et offre également un fort potentiel pour développer une activité touristique ou événementielle, dans un cadre naturel d'une grande beauté.

Dès l'ouverture du portail et l'entrée sur l'allée privée bordée d'arbres, vous comprenez immédiatement que vous arrivez dans un lieu d'exception. Cette superbe demeure en pierre, exposée plein sud, bénéficie d'une situation rare avec une vue imprenable et un accès direct sur la Dordogne. La partie ancienne de la propriété vous séduira par ses volumes généreux : un immense salon et salle à manger avec cheminée ouverte, baigné de lumière grâce aux portes-fenêtres donnant sur la pelouse en bord de rivière. Vous y trouverez également un vaste bureau ainsi que, à l'étage dans l'ancien pigeonnier, deux chambres pleines de charme avec salle d'eau et WC. L'extension plus récente s'organise autour d'un patio central qui apporte une luminosité remarquable au cœur de la maison. Elle propose quatre chambres d'amis supplémentaires, deux salles d'eau, une cuisine moderne entièrement équipée, une spacieuse suite parentale, une buanderie aménagée et un grand garage double. Des travaux récents ont permis l'installation du triple vitrage dans toute la maison ainsi que de deux pompes à chaleur air/eau, offrant une excellente performance énergétique classée B, un véritable atout pour une propriété en pierre de caractère. Le parc de 2 hectares, soigneusement entretenu et agrémenté de beaux arbres matures, accueille une piscine de 6 x 11 mètres, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT ANTOINE DE BREUILH ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement privilégié. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur du quartier prisé des 5 Cantons à Anglet, cette maison à vendre récemment rénovée se distingue par ses matériaux de qualité. Elle bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité des commerces et des plages, tout en offrant un environnement calme, ce qui en fait un bien rare dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison s'élève sur deux niveaux et offre cinq chambres, dont quatre de plain-pied. La cuisine familiale spacieuse s'ouvre sur un espace de vie convivial, agrémenté d'un coin salon et d'une cheminée. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine chauffée entourée d'une grande terrasse et d'un pool-house équipé d'une cuisine d'été, le tout dans un jardin spacieux et verdoyant, propice à la détente. De plus, un garage vous permettra de ranger toutes vos affaires, telles que vélos, surfs et outils de jardin. Cette maison combine harmonieusement confort moderne et sérénité dans un quartier recherché d'Anglet.

À Bordeaux, dans une rue paisible située entre la Barrière de Pessac et Charles Perrens, nous vous proposons cette charmante écoppe double de caractère. Édifiée en angle de rue, elle bénéficie d'une belle luminosité et de deux accès distincts. L'entrée centrale dessert à l'avant deux chambres et une pièce envisagée pour une salle de bains. À l'arrière, le jardin s'ouvre sur un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, un wc et un cellier, le tout orienté vers une véranda. Les combles à l'étage offrent la possibilité de créer une suite parentale avec salle d'eau et dressing sans modifier les volumes existants. Une cave et un garage complètent cet ensemble séduisant, propice à la revalorisation, situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Pour plus de détails, plans et projections 3D disponibles sur demande.

EXCLUSIVITÉ : Située à Bassussarry dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie paisible à proximité du bourg et de ses commerces. Construite en 2016, elle développe 90 m² habitables sur deux niveaux et est en excellent état. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux et une cuisine ouverte, qui ouvrent sur une terrasse et un jardin orientés plein sud, à l'abri des regards. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. Complétée par un garage, une buanderie et deux places de parking extérieures, cette maison de luxe à acheter à Bassussarry est à visiter sans tarder.

Découvrez cette magnifique maison à vendre au Bouscat, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans une rue calme sur une parcelle de 479 m², cette propriété a été entièrement modernisée et offre un cadre de vie parfait pour une famille. À proximité des commerces, du golf et des transports en commun (bus et tramway accessibles en 7 minutes à pied), elle se distingue par une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur un jardin exposé plein sud et une piscine sécurisée et chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'étage, un espace mezzanine aménagé en bureau dessert une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin, sans vis-à-vis, comprend une aire de stationnement, offrant un extérieur agréable et fonctionnel, parfait pour la vie familiale. Ce bien est une opportunité d'achat d'une maison de luxe au Bouscat.

Située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente une maison d'exception. Cette échoppe double, d'une surface d'environ 178 m2 et rénovée en 2016 par un architecte, dispose d'un joli jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse et au jardin, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, une salle de bains, un dressing et une salle d'eau. Un garage et une cave viennent compléter cette propriété au calme, idéalement située à proximité d'écoles réputées, de commerces et du tramway. C'est l'opportunité parfaite pour un achat de maison de luxe à Le Bouscat.

Cette élégante maison d'architecte est située à SAINTE FOY LA GRANDE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, avec des volumes généreux et une lumière naturelle omniprésente. Établie sur deux niveaux, la maison principale se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine haut de gamme ouverte sur l'espace repas, ainsi que d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, dont une suite avec dressing et un espace pour une salle de cinéma. Cette propriété, construite avec des matériaux de qualité et parfaitement isolée, dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation et d'une connexion fibre optique. En outre, une seconde maison en pierre, à rénover, offre la possibilité d'en faire un gîte ou un logement d'amis. À l'extérieur, le parc de 1,9 hectare abrite une piscine de 12x6 mètres, un atelier, un carport double avec prise pour véhicule électrique et un terrain de pétanque récemment aménagé. Cette maison de luxe à acheter à SAINTE FOY LA GRANDE est idéale pour une vie familiale de qualité ou un projet d'accueil.

À quelques minutes de la charmante bastide de Monségur, cette élégante propriété en pierre conjugue caractère authentique et espaces lumineux, offrant de généreux volumes dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, un vestibule lumineux aux hauts plafonds vous accueille et s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée. Le grand salon de 60 m² constitue un magnifique espace de réception donnant sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Une salle à manger séparée, agrémentée d'une belle cheminée, est idéale pour recevoir vos convives. La cuisine récemment rénovée, équipée d'appareils de qualité, allie praticité et modernité. Elle dispose également d'une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme bureau, et d'une chambre double avec salle de bain privative, parfaite pour des invités ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine surplombant le vestibule, créant une belle sensation d'espace et de luminosité. Cet étage comprend une chambre double avec salle de douche et accès à une grande pièce de stockage potentiellement aménageable. Trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une suite avec salle de douche, complètent cet ensemble. Un grand dressing, une salle de bain séparée et des WC finalisent ce niveau. Attenante à la maison, vous trouverez un atelier et une buanderie, apportant une fonctionnalité supplémentaire. Une cave est accessible depuis l'extérieur. À l'extérieur, la propriété est entourée de jardins bien entretenus, agrémentés d'arbres matures et fruitiers. Un espace piscine vous permettra de profiter des mois d'été. Les dépendances incluent une petite grange de stockage et un carport pouvant accueillir trois véhicules. Cette maison de luxe à vendre à Monségur offre un mélange idéal de caractère, confort et praticité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Gironde, à proximité des commerces, restaurants, écoles et d'un centre médical. La ville de Bordeaux et son aéroport international se trouvent à un peu plus d'une heure.

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter une élégante maison située à Saint-Médard-en-Jalles, au coeur du quartier prisé de Magudas. Dès l'entrée, vous serez attiré par une généreuse pièce de vie lumineuse, conçue comme un véritable espace de convivialité. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'y déploient harmonieusement, créant un ensemble fluide et chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité pour répondre aux exigences du quotidien ainsi qu'aux moments de partage. L'espace nuit propose un confortable espace parental avec salle d'eau privative, garantissant intimité et sérénité. Trois chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, idéales pour accueillir famille et amis ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains indépendante parachève cet agencement équilibré. À l'extérieur, la propriété dévoile un agréable jardin, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente et aux réceptions en plein air. Une piscine, à rénover selon vos envies, offre un beau potentiel d'aménagement, permettant de créer un espace de loisirs personnalisé, en parfaite harmonie avec l'environnement. Un garage complète l'ensemble, apportant confort et stationnement sécurisé. Prix de vente honoraires d'agence inclus 609 000 Euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 29 000 Euros TTC. Prix net vendeur 580 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72. www.cadredenvies.fr

CAP FERRET - MAISON À ACHETER AVEC VUE SUR LE BASSINSituée dans le charmant village de Petit Piquey, cette villa d’architecte d’environ 220 m² vous offre une entrée accueillante menant à un spacieux séjour lumineux avec insert, une cuisine adjacente, ainsi que trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. Un grand dortoir polyvalent complète cet espace, pouvant servir de salle de jeux, d’atelier ou de chambre d’appoint selon vos besoins.À l'étage, la suite parentale constitue un havre de paix, équipée d’un dressing, d'une salle d’eau et d’une terrasse de plus de 50 m² offrant une vue apaisante sur le Bassin, idéale pour des soirées contemplatives.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 750 m², cette propriété constitue une oasis de détente intime.- À noter : Cette maison CAP FERRET à vendre se distingue par son harmonie entre confort moderne, grands volumes et son emplacement privilégié sur la Presqu’île, en Gironde, Aquitaine.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

EN CO-EXCLUSIVITÉCAPBRETON - PLAGEDans l’un des quartiers les plus prisés de Capbreton, entre la célèbre plage du Santocha et le centre-ville, cette maison incarne l’art de vivre sur la côte landaise. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : l’océan à quelques mètres, le marché, les commerces et les terrasses, le tout dans une atmosphère douce et privilégiée.Entièrement repensée et rénovée, cette propriété propose plus de 140 m² habitables sur un terrain d’environ 550 m², créant un équilibre entre authenticité, confort contemporain et esprit bord de mer.Dès l’entrée, la maison se révèle chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse, où le salon, réchauffé par un poêle à bois, se marie harmonieusement avec une cuisine ouverte, prolongée par son arrière-cuisine. Les larges ouvertures mènent à une superbe terrasse en bois couverte, un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les soirées d’été.Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau, deux espaces bureau pouvant être utilisés en chambres supplémentaires, et un espace buanderie avec WC.À l’étage, l’esprit Capbretonnais se manifeste pleinement : trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, le tout agrémenté d’une magnifique charpente apparente et de beaux volumes sous plafond, conférant à l’ensemble un charme authentique et intemporel.À l’extérieur, le jardin orienté sud et sud-est offre un cadre exceptionnel pour profiter pleinement du climat océanique. Un jacuzzi a été installé, parfait pour la détente après une session de surf ou une journée à la plage. Une cave complète cette propriété, idéale pour entreposer planches de surf, vélos et équipements de plage.Une maison de caractère, rare par sa localisation privilégiée, à quelques minutes d'Hossegor, où confort et douceur de vivre se rencontrent à proximité de l’océan. Ce bien vous est proposé par Emma MARTIN, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 312)Prix de vente : 1 290 000€ HAI honoraires inclus à charge acquéreur pour un montant de 61 429€ soit 5%.Prix hors honoraires : 1 228 571€. DPE en coursLes informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

À vendre : appartement unique à ARCACHON, Gironde, dans une villa historique en première ligne. Ce bien exceptionnel de 100 m², situé dans le quartier Pereire, dispose d'une terrasse de 28 m² offrant une vue magnifique sur la mer. Il se compose de trois pièces, incluant une cuisine américaine, deux salles d'eau, un séjour, deux chambres et une salle à manger. La localisation est un atout majeur, proche du centre-ville et des commerces. Ce bien de prestige est idéal pour un achat appartement ARCACHON. N'attendez plus pour saisir cette opportunité. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 de Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialistes de l'immobilier de luxe dans la région Aquitaine.

Dans le quartier prisé de la Hume à Gujan-Mestras, Gironde, cette magnifique propriété en bois, ornée de Red Cedar d'Amérique, a été construite en 2009. Nichée discrètement en deuxième ligne sur un terrain d'environ 900 m², cette villa s'offre à vous après avoir franchi le portail et parcouru l'allée de petits galets, vous plongeant dans un subtil mélange de couleurs harmonieuses. À l'intérieur, un hall accueillant mène à une vaste pièce de vie de 63 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, mettant en avant un îlot central impressionnant. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et à son puits de jour, offre une atmosphère paisible, prolongée par de nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Au même niveau, vous découvrirez une suite parentale de 29 m², avec salle d'eau et dressing, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé et un cellier/buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier distribue deux belles chambres climatisées avec un parquet en teck, une salle de bains et un WC séparé. Un appartement indépendant de plus de 40 m² offre sa propre pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec accès à une terrasse privative, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois exotique de 160 m² entourant une piscine chauffée de 9 x 4, traitée au sel. Cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras constitue une opportunité rare dans la région Aquitaine.

Michaël Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir un appartement situé au dernier étage d’une résidence emblématique du front de mer d’Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet Appartement de luxe à acheter Arcachon se trouve en première ligne face au Bassin, offrant un emplacement privilégié à quelques pas de la plage, des commerces, du marché central et de la gare. Avec une surface habitable d’environ 95 m², cet appartement se compose d’une entrée menant à une pièce de vie lumineuse à la vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, accompagnée d’une cuisine indépendante. L’espace nuit inclut deux chambres confortables, dont une suite avec sa propre salle d’eau et un dressing. Un salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent l’agencement.À l’extérieur, une terrasse panoramique sur le Bassin permet de profiter d’un cadre exceptionnel et maritime. Un cellier et une place de stationnement viennent optimiser cette offre rare, au sein d’une résidence de standing particulièrement recherchée sur le front de mer arcachonnais.

Maison de luxe à vendre à Lanton, Gironde, en région Aquitaine. Cette villa d’architecte de 220m² est idéalement située à proximité d'Andernos, à égale distance du Cap Ferret et de Bordeaux. Le séjour spacieux et lumineux, entouré de baies vitrées, est complété par un double salon avec billard, tandis que la cuisine ouverte donne sur la salle à manger. La buanderie offre un accès direct au garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ou une petite chambre d'appoint avec salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage, un bureau sur la mezzanine avec dressing dessert trois chambres, dont deux suites, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage propose une vue imprenable sur le port et le bassin, une pièce lumineuse de près de 20m², adaptable selon vos besoins. Le tout s'accompagne d'un double garage, sur un terrain de plus de 1000m² avec piscine, et d’un chemin cyclable menant à Andernos et au Cap Ferret. Petite plage à 5 minutes à pied. Demande de visite virtuelle sur demande. Contact : +33 6 48 08 43 55.

À vendre, maison à Pyla-sur-Mer située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa spacieuse de 280 m² offre une vue mer panoramique et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages. Développée sur deux niveaux, elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec de grands espaces lumineux, une vaste terrasse et un joli terrain arboré de 2 200 m². Ce bien dispose d'un atout majeur : une vue mer imprenable associée à un terrain généreux, parfait pour un achat maison Pyla-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire dans le Bassin d’Arcachon.

Hauteurs du Moulleau - Maison familiale à vendre - 800 m des plagesSituée sur les hauteurs prisées du Moulleau à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale de 237 m² représente une opportunité rare pour un achat maison Arcachon. Implantée sur un terrain de 1 105 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel dans un environnement résidentiel recherché. Son agencement sur plusieurs niveaux avec des volumes généreux en fait un idéal projet de rénovation sur mesure.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un séjour cathédrale lumineux avec cheminée et terrasse plein sud, une cuisine indépendante avec une seconde terrasse côté nord, ainsi qu'une buanderie et une suite parentale avec salle de bain et douche.À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon mène à quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau, un dortoir, une salle d’eau indépendante et un WC.En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une cuisine, une chaufferie, un cellier, une cave, ainsi que deux garages.Ce que nous aimons : l’emplacement d’exception à proximité immédiate du Bassin, les volumes confortables et un formidable terrain de jeu pour imaginer une résidence familiale unique. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Situé dans quartier pavillonnaire au calme, je vous propose de venir visiter cette belle maison de plain pied d'une superficie de 113 m2 qui est composée d'une entrée, un grand salon/séjour exposé sud/ouest qui donne sur une terrasse et piscine, une cuisine équipée, 4 chambres ( dont 2 avec rangements), 2 wc, salle de bain avec douche et une véranda lumineuse. Pour votre confort la maison dispose d'huisseries en double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants électriques et un grand garage avec la possibilité un garer un véhicule supplémentaire à l'intérieur le tout sur une parcelle de 862 m2. Côté extérieur, vous avez la douche pour la piscine, un abri de jardin pour les bricoleurs et un beau jardin bien entretenu. Idéal pour une famille, proche commerces (U Express, Leclerc), écoles et commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -