ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 52)

iad France - Julien RAMOND vous propose : Maison 6 chambres avec piscine chauffée, située dans le quartier Capeyron à Mérignac, dans le département Gironde, région Aquitaine, proche de Bordeaux Caudéran. Découvrez cette belle maison non mitoyenne de 208 m² habitables, accompagnée d'un garage de 25 m², dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, trois chambres, deux salles d’eau et une buanderie, ainsi qu'une cave à vin et un grand garage. À l’étage, le séjour lumineux donne accès à une grande terrasse, tandis qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée est aussi présente, complétée par trois chambres avec salles d’eau privatives. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée sans vis-à-vis, d’une terrasse exposée ouest et d'une toiture sous garantie décennale. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Mérignac, un bien rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique révèlent une classe ENERGIE D indice 198 et une classe CLIMAT D indice 42. Pour les détails relatifs aux risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861.

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Découvrez cette villa à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Imaginez vivre au bord de l’eau, là où chaque journée commence avec une lumière changeante sur le canal et se termine par une balade au port ou un dîner sur la terrasse face au soleil couchant. Profitez d'un cadre où tout se fait à pied : plage, commerces, restaurants, cinéma et gare.Cette villa d’architecte de 177 m² habitables, avec 12 m² de véranda et 40 m² de combles aménageables, est un bien pensé pour votre confort. Elle se compose d'un séjour cathédrale de 50 m² avec insert neuf et climatisation réversible, d'une cuisine indépendante de 25 m², d'une véranda orientée à l'ouest offrant une vue sur le canal, ainsi que de doubles terrasses donnant sur une piscine récente. Le terrain paysagé de plus de 1 000 m² inclut un quai privé de 50 mètres avec possibilité d'installer un ponton pour bateau.La villa comprend également une chambre de 15 m² au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC, ainsi que trois autres chambres à l’étage, toutes climatisées, avec de magnifiques vues. La salle de bains possède à la fois douche et baignoire. Équipée de menuiseries en aluminium, double vitrage, portail automatique, visiophone et fibre optique, cette propriété est un véritable havre de paix.Cette maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras est un lieu de vie exceptionnel, alliant élégance et sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique, car un bien de cette qualité, dans un emplacement aussi privilégié, est une offre rare sur le marché.

À proximité des plages et du centre de Guéthary, cette ancienne ferme rénovée en 2019 est divisée en trois grands appartements indépendants, offrant un cadre paisible sur une parcelle de 2000 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Le terrain est piscinable et un projet d'extension de 40 m² au sol est déjà autorisé. Un espace de stationnement ample est disponible. Pour les amateurs de l'immobilier, c'est une maison de luxe à acheter à Guéthary, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de Saint-Palais, au cœur d'un village animé disposant d'une école primaire, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie d'exception. Élevée sur un parc paysager de près de 5 000 m², agrémenté d'une piscine, la maison se situe en hauteur, loin de l'animation villageoise, et bénéficie d'une vue imprenable sur les collines et les montagnes. Cet emplacement allie sérénité et proximité des écoles, commerces, hôpital et restaurants. La maison principale, d'une superficie d'environ 165 m², s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de réception, avec une lumineuse pièce de vie traversante dotée de larges baies coulissantes qui s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, le parc et la piscine. Le salon est organisé autour d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d'hiver, et une véranda attenante accueille un jacuzzi face au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre de généreux volumes de travail et de nombreux rangements. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé et 3 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives. À l'étage, 2 grandes chambres disposent chacune d'un balcon privatif avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées par temps clair. Une salle de bains et un dressing complètent cet espace nocturne, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. En annexe, un garage fermé avec porte motorisée et une élégante dépendance d'environ 50 m², aménagée en logement indépendant avec pièce de vie et salle d'eau, prête à accueillir des invités ou un projet locatif. Le parc est soigneusement arboré, offrant des espaces pour les enfants, des coins détente et des terrasses autour de la piscine. Avec des performances énergétiques remarquables, cette propriété est classée C pour le DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Une propriété rare qui allie caractère, prestations soignées et emplacement privilégié, à vendre dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE, inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier le plus prisé de DAX, à proximité du centre-ville, maison de caractère des années 1900 de type 8 pièces, d'une superficie de 290 m2 répartis sur 3 niveaux, bénéficiant d'une rénovation soignée. La propriété présente de belles hauteurs sous plafond, des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon bibliothèque, d'une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 40 m2. On y trouve également 6 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, une piscine, une cave d'environ 100 m2 et un garage dépendance de 25 m2. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 820 m2. Tout est réuni pour un art de vivre unique au cœur de DAX. Pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à DAX, c'est une occasion à ne pas manquer. Contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04 d'EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000926279). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 € et 5 940 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du centre-ville et des plages, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette belle maison des années 30, entièrement rénovée avec soin, qui vous charmera par son caractère unique. Avec ses 5 pièces, elle offre une surface de 169 m2, incluant un garage isolé et carrelé de 31.90 m2 pouvant servir de pièce de vie supplémentaire. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une piscine et une terrasse en bois exotique de 90 m2. La cuisine est à aménager et à équiper selon vos goûts. Vous trouverez également 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'une petite dépendance de 11 m2. Le tout est situé sur un terrain de 813 m2, joliment paysagé et arboré, sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter à Capbreton est une excellente opportunité à considérer. Les prestations sont de qualité. (Garanties décennales valables jusqu'en 2034). Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Référence : 4000926256. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968 € et 1 310 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente villa Seignosse : découvrez cette propriété d'exception située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa à acheter à Seignosse offre un cadre naturel incomparable, avec 4 chambres, 2 salles de bains, une piscine et un pool house, le tout sur un terrain d'environ 2 hectares de parc boisé. Au prix de 1.780.000 €, cette villa dispose d'un accès sécurisé avec portail électrique et digicode. Dans un style contemporain, elle comprend un vaste séjour avec cheminée, donnant accès à un grand deck ensoleillé, une cuisine entièrement équipée de la marque Philippe Starck, ainsi que des commodités telles qu'une salle de bains, une salle d'eau, des wc séparés, une chaufferie et un garage pour 2 voitures. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 15 x 6 m avec un rideau électrique, d'un pool house de style wood lodge, et d'un magnifique aménagement paysager comprenant diverses essences dans un environnement de parc et de pinède. Cette propriété dispose de prestations de standing, avec un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau neuf. C'est un véritable havre de paix propice à la détente, sans nuisances ni vis-à-vis, tout en étant à proximité des commerces et des plages. Le lac d'Hossegor est à 7 km, et les golfs sont à seulement 10 minutes. Idéale pour une résidence principale, elle offre également un excellent potentiel locatif saisonnier. Mandat exclusif de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

Exclusivité À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison familiale est maintenant disponible à la vente. Située dans un secteur résidentiel prisé, elle bénéficie d'une proximité avec les écoles, les transports et les commerces, offrant ainsi un cadre de vie convivial. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger chaleureux, complété par une cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda agréable. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres confortables, une salle de bain et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une spacieuse suite parentale procure un véritable havre de paix. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin paysager agrémenté d'une piscine ainsi qu'une dépendance et une terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour vos repas estivaux. Cette maison est lumineuse, parfaitement entretenue et située dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant proche de l'aéroport sans en subir les nuisances sonores. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com.

BORDEAUX - Pey Berland. CENTURY 21 Etude Saint-Seurin vous présente cet appartement T2 attractif situé Place Pey Berland, en plein cœur du centre historique de Bordeaux. Idéalement implanté dans l'un des quartiers les plus emblématiques et stratégiques de la ville, cet appartement séduit par son emplacement exceptionnel : au pied de la Cathédrale Saint-André et à proximité immédiate des commodités, transports et animations du centre. Au sein d'une petite copropriété en pierre, bien entretenue, cet appartement offre de beaux volumes, une atmosphère paisible et une belle luminosité. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie privilégié, tout en étant au cœur de l'effervescence bordelaise. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie pratique, d'un séjour lumineux avec une vue dégagée sur la Cathédrale, d'une grande chambre avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il combine le charme de l'ancien, le confort moderne et une optimisation de l'agencement. Cet appartement est un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement de qualité. Une opportunité à découvrir sans tarder, au cœur de la Place Pey Berland. CENTURY 21 Etude Saint-Seurin 05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr 19 Place des Martyrs de la Résistance 33000 BORDEAUX Immobilier Ancien et Neuf Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Dans une résidence confidentielle et sécurisée, au cœur du quartier très recherché des Arènes à Bayonne, cet appartement de 95 m2 propose un art de vivre rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux, le soin apporté aux finitions et la luminosité des volumes. L'agencement est idéal : deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau et WC, garantissent intimité et confort, complétées par un WC invité. Les placards sur mesure dans chaque pièce allient esthétisme et fonctionnalité. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour se détendre dans un environnement paisible. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement combine les avantages d'une maison avec la sécurité d'un appartement. Dans une copropriété intimiste de 7 logements, ce bien se démarque par son cachet, son emplacement privilégié et sa qualité de rénovation. Cet appartement de luxe à vendre à Bayonne est une opportunité à ne pas manquer dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

BORDEAUX - CHARTRONSSituée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à quelques pas du Jardin Public, du TRAM et de toutes les commodités, cette élégante maison en pierre séduit par ses prestations anciennes parfaitement préservées.D'une surface d'environ 195 m², elle s'ouvre sur une entrée menant à un salon-séjour traversant, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une vaste suite parentale de plus de 40 m². Très lumineuse, cette suite offre suffisamment d'espace pour accueillir un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.Un sous-sol complète la propriété, comprenant un cellier et une cave à vin.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville arboré, véritable havre de tranquillité au cœur du quartier.Atout supplémentaire : possibilité de louer une place de parking à proximité.Pour ceux envisageant un achat Maison de luxe à Bordeaux, cette propriété est à découvrir sans tarder. Nous avons particulièrement aimé :Le charme authentique de l'ancienLe jardin verdoyant, une oasis de fraîcheurL'emplacement privilégié, proche de toutes les commoditésN'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite !

Nichée dans un secteur prisé de Ciboure, cette maison haut de gamme propose un cadre de vie remarquable, alliant tranquillité résidentielle et accès facile aux commodités. Les plages, commerces, écoles et transports sont à quelques minutes, faisant de cette propriété un choix idéal tant pour une vie de famille épanouie que pour des moments de détente. La maison se compose d'un spacieux double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon TV s'ouvrant sur une grande terrasse orientée à l'Ouest, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Deux autres terrasses exposées au Sud offrent une vue imprenable sur la Rhune. Un garage complète ce bien unique dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre à Ciboure représente une opportunité d'achat rare.

Biarritz, grande plage, à proximité de tous les centres d'intérêt, venez découvrir cet appartement composé d'un séjour lumineux orienté au sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux wc. Profitez de sa terrasse dégagée et orientée sud-est. Cet appartement est situé à 550 m de la place Clémenceau et à 850 m des Halles de Biarritz, où vous pourrez passer un moment convivial dans l'un de ses nombreux établissements. Pour les sportifs, le Golf du Phare est accessible en 5 minutes. L'aéroport et la Gare de Biarritz se trouvent respectivement à 3,2 km et 3,3 km. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Biarritz dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Bien proposé par Valérie BAROU EI, agent commercial (RSAC 518646492).

À proximité du centre-ville de Bayonne, cet appartement de 93 m² offre une vue imprenable sur l'Adour et la forêt environnante. Très lumineux grâce à un mur vitré, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour, de toilettes indépendantes, d'une salle de bains et de deux chambres. Situé au dernier étage de la résidence, vous pourrez admirer la ville de Bayonne depuis le balcon qui prolonge le séjour et la cuisine. De plus, un grenier et un grand garage complètent l'ensemble. Les commerces et les Halles animées de Bayonne sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable. C'est une opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Larrochefoucauld à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cet appartement de 65 m² est un choix parfait pour un achat Appartement à acheter Biarritz. Proche des commerces, des transports et de l'hôpital, il offre un cadre de vie pratique et serein. Au sein d'une résidence récente, il dispose d'un séjour confortable avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse bien exposée. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Proposé par Arthur CHIRAC EI, agent commercial (RSAC 930628342).

À Biarritz, dans le quartier impérial, cet appartement se trouve en étage élevé et dispose d'une belle terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la plage du Miramar et la villa Begonia. Avec une surface de 29 m², cet espace est conçu pour être fonctionnel et permet de profiter de la vue sur l'Océan depuis toutes les pièces. Son emplacement privilégié favorise un style de vie à proximité de toutes les commodités, en plein cœur du quartier le plus réputé de la station balnéaire. Ce bien immobilier est un appartement à acheter à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Classe énergétique : F.

Située à Moliets-et-Maa dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette charmante maison à vendre saura vous séduire par ses volumes atypiques et le charme de ses matériaux. Elle se trouve au sein d'une petite copropriété avec piscine, offrant des charges réduites. Cette propriété dispose d'une entrée qui distribue la salle d'eau et une mezzanine de couchage, ainsi qu'une pièce de vie et une chambre, toutes deux ouvertes sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardinet. Prévue pour être habitée en toute saison, cette maison est équipée d'un insert performant et de fenêtres de qualité, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter Moliets-et-Maa.

Située à BIARRITZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison d'environ 205 m2 se trouve à proximité du centre. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un couloir central menant à un séjour, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre et une salle de bains. Le premier étage offre quatre chambres ainsi qu'un wc, tandis qu'au deuxième étage, un palier dessert deux chambres mansardées, deux espaces de rangement et un wc. Les commerces sont accessibles à seulement 160 m, soit 2 minutes à pied, et les Halles de Biarritz se trouvent à 16 minutes de marche, avec une navette gratuite à disposition. La Grande Plage est à 17 minutes, et le Golf du Phare est à 3,4 km, accessible en 6 minutes en voiture. Aéroport et Gare de Biarritz sont respectivement situés à 1,6 km et 2,7 km, en offrant de nombreuses opportunités pour un achat maison de luxe à Biarritz.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-de-Luz, situé sur la célèbre Place Louis XIV, au cœur de la ville. Avec une superficie de 94 m², ce 3 pièces, situé au 1er étage d'une copropriété à l'authenticité préservée, offre une belle pièce de vie spacieuse, deux chambres confortables, une cuisine indépendante et une salle de bains. À seulement 100 mètres de la plage, vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commerces, restaurants et animations du centre historique. Cette annonce est idéale pour un achat d'appartement dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ. Ensemble historique classé du XIIIème siècle. Un lieu rare à réinventer à 1h de Bordeaux.En plein cœur du centre historique de La Réole, se dévoile un ensemble architectural absolument unique, dont les origines remontent à 1270. Classé en 2004 pour la richesse de son architecture intérieure et extérieure, La Grande École incarne plusieurs siècles d'histoire. Grande école au XVIème siècle, fabrique de liqueurs et de fruits confits au XIXème, chaque période y a laissé son empreinte, offrant un décor authentique.L'ensemble propose 13 pièces, dont 9 chambres, ponctuées de cheminées anciennes et de détails patrimoniaux remarquables. Une partie du bâtiment est restée dans son état d'origine, prête à être sublimée par une restauration respectueuse ; une autre est potentiellement habitable, permettant d'envisager un projet progressif. La grande cour extérieure, rare en centre-ville, apporte une élégance au lieu.Travaux à prévoir ? Oui, mais surtout un potentiel exceptionnel. Résidence familiale de caractère, chambres d'hôtes, atelier d'artiste, lieu culturel, espace professionnel ou hôtel de charme, la singularité du bâti ouvre la voie à des projets créatifs et ambitieux.À deux pas des commerces, écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare, ce bien rare combine patrimoine, histoire et qualité de vie.Un lieu unique pour ceux qui recherchent l'émotion architecturale et la liberté de créer. Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Vente Propriété La Réole, Gironde, Aquitaine.