ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 66)

MAISON À ACHETER À PYLA SUR MER - EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ EN TROISIÈME LIGNE À 150M DU BASSINSituée à seulement 150 mètres du Bassin, entre le Cercle de Voile et Le Moulleau, cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer bénéficie d'un emplacement privilégié, où toutes les commodités sont accessibles à pied : plage, commerces et pinède.Nichée sur une parcelle arborée de plus de 800 m², cette maison de plain-pied offre un cadre calme et un fort potentiel de transformation.La maison principale d'environ 87 m² se compose d'un séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine indépendante, et de quatre chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau ou d'une salle de bain. Une pièce attenante, à personnaliser selon vos envies, peut devenir un dressing, un bureau ou une chambre supplémentaire.Au rez-de-jardin, la propriété inclut une chaufferie et une cave à vin.En retrait, une dépendance d'environ 41 m² accueille trois chambres ouvertes sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.Un garage et deux terrasses, l'une orientée sud-ouest et l'autre nord-est, permettent de profiter de divers moments de la journée en toute intimité.Ce qui fait la valeur de cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer : un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de la plage et des commodités, avec un potentiel pour créer une villa familiale ou une maison secondaire pleine de charme.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, dans la région de Gironde, Aquitaine.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette superbe maison rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, située dans le quartier recherché des Chartrons à Bordeaux. Ce bien rare vous séduira par son vaste jardin verdoyant, sa piscine chauffée et ses arbres fruitiers qui créent une atmosphère unique et apaisante. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte contemporaine, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle comprend également 4 grandes chambres ainsi qu'une dépendance au fond du jardin, idéale pour accueillir vos invités ou faire un bureau indépendant. Un grand garage complète cette maison aux prestations soignées et aux volumes généreux. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. DPE C (110) GES C (13). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1430€-2050€. Prix du bien : 1 049 000 € HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 49 000 € TTC soit 4,9% inclus, prix net vendeur 1 000 000 €. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette belle villa à acheter à Pyla-sur-Mer, en Gironde, dans la région Aquitaine. Située à proximité immédiate du Bassin d’Arcachon, cette maison clé-en-main se trouve dans un environnement paisible et préservé. Cette élégante maison landaise d’environ 156 m² est en effet un bien rare, se situant à quelques mètres de la plage, au cœur d’un des quartiers les plus prisés du Bassin. Ce cadre de vie calme et intime en fait un lieu idéal tant pour une résidence principale que secondaire. La pièce de vie, à la fois chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une véranda inondée de lumière, parfaite pour profiter de chaque saison. La cuisine adjacente peut être réaménagée selon vos goûts et vos besoins. L'espace nocturne compte cinq chambres et trois salles de bains, assurant ainsi un confort optimal pour votre famille et vos invités. Édifiée sur un terrain de 910 m², cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer dispose d’un jardin agréable et piscinable, avec un beau potentiel d’évolution. Une surélévation pourrait également être envisagée pour agrandir la surface habitable selon vos projets. Ce bien représente aussi une excellente opportunité pour de la location saisonnière sur le Bassin d’Arcachon. Les honoraires, de 4,79 %, sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-Pied-de-Port, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette charmante maison du XVIIIe siècle offre environ 270 m² habitables et un jardin d'environ 400 m², le tout dans la vieille ville piétonne. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le village et ses alentours, à proximité de la citadelle. La maison se divise en deux espaces : la partie principale se compose d'un grand hall d'entrée avec un sol en pierre, d'un vaste salon/salle à manger de 52 m² avec une belle cheminée, de 5 chambres, d'une grande salle de bains, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon. La deuxième partie inclut une cuisine, une bibliothèque de 40 m², des toilettes et une douche, avec une cave en rez-de-jardin. Parquets et sols en pierre apportent un cachet unique à l'ensemble. Le jardin, aménagé en trois terrasses près des remparts, offre un cadre agréable. Cette maison à acheter à Saint-Jean-Pied-de-Port pourrait également convenir pour une activité de chambres d'hôtes destinée aux pèlerins ou aux visiteurs de passage. Les commerces se situent à seulement 200 mètres et la frontière espagnole est accessible en 10 minutes. La Côte Basque se trouve à 45 minutes, et la ville est un point de passage essentiel des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle.

Découvrez cette charmante maison de campagne en pierre de type périgourdine, située à SAINT JORY DE CHALAIS dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement naturel et préservé, cette demeure a été entièrement rénovée tout en conservant son authenticité et en offrant le confort moderne. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine équipée ouverte sur une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, et d'une salle à manger lumineuse. La propriété dispose également d'une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois suites parentales, chacune bénéficiant d'une salle d'eau et de WC privatifs. L'ensemble est implanté sur un joli parc clos, orné d'arbres fruitiers et de massifs fleuris, agrémenté d'un puits. Vous disposerez également d'un double garage, d'une dépendance avec un atelier de jardinage et bûcher, ainsi que d'une piscine de 17x4 offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à SAINT JORY DE CHALAIS conjuguant calme et charme pittoresque, cette propriété est faite pour vous. Honoraires à la charge du vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26600

À Bayonne, dans le quartier des Arènes, nous vous proposons une maison à vendre datant de 1938. Cette propriété de 300 m², située sur un terrain de 500 m², offre la possibilité d'installer une piscine. L'intérieur conserve de magnifiques éléments d'époque tels que des hauts plafonds, des cheminées et des mosaïques. Ce bien comprend de spacieuses pièces de réception, un bureau, sept chambres et trois salles d'eau. Une belle rénovation mettra en avant tout son potentiel. Garage inclus. Pour toute demande, une visite virtuelle est disponible. Saisissez cette occasion unique d'achat maison Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Michael Zingraf Bassin d’Arcachon vous présente une occasion unique d'acheter une maison à Pyla-sur-Mer, en Gironde, Aquitaine. Située en deuxième ligne du Bassin, à quelques pas de la plage, cette maison de plain-pied à repenser entièrement offre un environnement privilégié et un potentiel exceptionnel. La propriété dispose de cinq chambres et s'articule autour d'un vaste espace de vie lumineux, offrant une belle vue sur le Bassin. Le séjour, équipé d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur, invitant à la détente. La cuisine séparée est parfaite pour des moments conviviaux, prolongés par une grande terrasse ensoleillée. Conçue pour accueillir une grande famille ou pour être réinventée selon vos besoins, cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer présente de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de vacances ou projet sur mesure. Les volumes existants permettent d'envisager des espaces modernes et fonctionnels, adaptés aux modes de vie contemporains. Deux garages au niveau de la rue renforcent le confort de stationnement dans ce secteur prisé. À proximité des meilleures adresses hôtelières du Bassin d’Arcachon, cette propriété séduit par son emplacement rare et son fort potentiel de valorisation. C'est une adresse confidentielle, parfaite pour créer une maison de charme face au Bassin et profiter pleinement de la qualité de vie locale.

Beynac-et-Cazenac (24220) - Située dans la vallée de la Dordogne, cette propriété d'exception est présentée à la vente dans l'un des plus beaux villages de France. Offrant 7 chambres, cette maison se vend au prix de 892 000 euros FAI, à la charge du vendeur. Cette demeure du XVIIIe siècle jouit d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la rivière ainsi que sur les châteaux environnants. La maison s'étend sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle à manger, un bureau, une cuisine et un salon spacieux et lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 559 m² avec une belle vue sur la rivière. Le premier étage comprend une suite parentale, deux chambres communicantes, une salle de bains, un WC et deux autres chambres communicantes. Le deuxième étage abrite une salle de bains avec WC, deux grandes chambres et une salle de jeux. Au niveau inférieur, vous disposerez de trois caves et d'une chaufferie. La toiture a été rénovée en 2024, et la maison est équipée d'un chauffage central au fioul. Les menuiseries en simple vitrage préservent le charme des maisons d'époque. Trois places de stationnement sont également disponibles, dont une directement à la maison. Ce bien, dans un cadre authentique et paisible, présente de nombreuses perspectives : qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet touristique dans la magnifique région du Périgord Noir. DPE : Classe F 286 kWhEP/m².an GES : classe F 88 kg CO2/m².an. Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Beynac-et-Cazenac ou pour toute estimation et vente de votre propriété, contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou par mail à r.hoven@proprietes-privees.com.

Maison à vendre à Beauville, Lot-et-Garonne, dans la région d'Aquitaine. Ce charmant corps de ferme en pierre, datant des années 1840, se trouve à seulement cinq minutes en voiture du village animé de Beauville, qui offre des commodités telles qu'un café, une boulangerie, des magasins et des restaurants. La propriété comprend une maison principale de quatre chambres, une seconde conversion de grange de deux chambres, une piscine et un court de tennis, le tout sur un hectare de jardins dans un cadre idyllique et privé. La maison principale est en excellent état, avec une cuisine équipée, un salon avec un parquet en chêne, un poêle à bois avec des pierres apparentes et des poutres. Elle est entièrement double vitrage et dispose du chauffage central au fioul, ainsi qu'une grande terrasse couverte pour profiter des repas en plein air. La seconde maison, convertie d'une grange en 2010, comprend deux chambres et deux salles de bains avec des intérieurs modernes et stylés, ainsi qu'un garage. L'ensemble est entouré de jardins bien établis, avec une piscine chauffée de 12 par 6 mètres en eau salée, et un court de tennis idéal pour les amateurs de sport. Cette maison représente l'opportunité parfaite pour un domicile permanent ou une maison de vacances de rêve. Situation idéale à environ 25 minutes d'Agen, à 1h30 de Toulouse et à 2 heures de Bordeaux, à proximité de Beauville, un village dynamique qui constitue un point central pour la région avec pharmacie, magasins, office de tourisme et une véritable communauté internationale.

Au cœur de Caudéran, à Bordeaux, découvrez cette magnifique chartreuse du XIXème siècle de 244 m² habitables, nichée sur une parcelle exceptionnelle de 1931 m². Ce bien rare, parfait pour un projet d'achat maison Bordeaux, propose un agencement de qualité avec un double séjour ouvert sur une terrasse, une salle à manger, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une cuisine indépendante, un cellier/buanderie et une cave à vin. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains, tandis qu'au second étage, les combles de 100 m² offrent un potentiel supplémentaire avec une hauteur sous plafond de 2,20 m. Pour compléter ce bien, un garage et un cabanon sont également présents. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison Bordeaux à vendre est proposée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans un des secteurs les plus prisés de Piraillan, cette villa s'implante sur une parcelle exposée plein sud de 1 140 m², offrant un cadre de vie paisible et sans nuisances. D’une superficie habitable de 132 m², cette maison comprend une entrée menant à une pièce de vie éclairée ainsi qu’une spacieuse cuisine familiale. L'espace nuit, situé au même niveau, se compose d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d’eau et de deux toilettes. Un cellier de 17 m² complète cet étage, apportant un espace de rangement utile. À l'étage, une grande mezzanine offre un volume supplémentaire pouvant être dédié à un bureau, à un espace salon ou à des loisirs. À l'extérieur, la parcelle est entièrement piscinable et dispose d’environ 75 m² de droits à bâtir supplémentaires, ce qui permet d'envisager un projet d’extension. Un garage de 32 m² et un cabanon de jardin viennent parfaire cette belle offre. Sa localisation favorise l'accès facile aux plages, au marché et aux commodités des villages voisins, au cœur de la Presqu’île du Cap Ferret. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s'élevant à 5 %.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison contemporaine à vendre, construite en 2023, nichée dans un environnement calme et verdoyant de la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d'un vaste salon-séjour avec une cheminée traversante, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée au design moderne. L'ensemble donne sur une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres ainsi qu'une salle d’eau spacieuse offrent un espace confortable pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret dispose d'un charmant jardin paysager, d'une piscine chauffée et d'un garage. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des plages du Bassin d'Arcachon. Une villa récente, avec des prestations de qualité, située dans un secteur prisé de la Presqu’île du Cap Ferret. Honoraires à la charge des acquéreurs 5%.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. À proximité du lac d'Hossegor et de la plage des Estagnots, cette villa d'environ 156 m² offre un jardin verdoyant où règne une atmosphère paisible. Parfaite pour une famille, elle combine tranquillité et nature à deux pas de l'océan. La maison est organisée sur un seul niveau et comprend un salon accueillant, une cuisine avec véranda, deux salles d'eau, trois chambres, deux WC indépendants et une seconde véranda d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. La parcelle piscinable constitue un atout majeur pour aménager votre espace extérieur estival ou résidentiel. Son emplacement privilégié, à la fois calme et proche du centre-ville d'Hossegor ainsi que des plages, en fait une opportunité à ne pas manquer. Avec un simple rafraîchissement ou un projet de rénovation et d'extension, cette Maison de luxe à acheter à Seignosse vous attend. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Novarea!

L'agence Barnes Arcachon vous propose un appartement exceptionnel à vendre en première ligne à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec un accès privé à la plage Pereire, ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Arcachon. La vente de cet appartement se fait de manière confidentielle et un dossier complet est disponible sur demande. Le prix affiché inclut des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

À Ciboure, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cet appartement T3 rénové avec goût. Situé au dernier étage, il offre une terrasse avec une magnifique vue sur la mer. Ce bien rare à vendre est parfait pour un achat appartement Ciboure. Une grande cave et un emplacement de parking privé viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez Benjamin Pierson au 07 64 21 08 83 pour obtenir des photos et vidéos.

Découvrez un cadre de vie privilégié à Saint-Jean-de-Luz, au sein des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, une zone très prisée pour son confort de vie et son climat agréable. Niché au fond d’une impasse, cet appartement Saint-Jean-de-Luz à vendre offre un environnement calme et serein, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de sécurité. Ce superbe appartement de 45 m², situé dans une résidence impeccablement entretenue et sécurisée, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Un rafraîchissement est prévu pour la vente, permettant à son futur propriétaire de s'y installer ou de le proposer à la location dans des conditions optimales. Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité du séjour agrémenté d’une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou se relaxer. La chambre, quant à elle, offre un cadre apaisant, tandis que le balcon, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du calme environnant. La salle de douche fonctionnelle et soignée complète cet appartement dont l'agencement a été pensé pour un quotidien agréable. En outre, cet appartement à acheter Saint-Jean-de-Luz dispose d’un garage, d’une cave et d’une place de parking, des atouts très recherchés dans ce secteur. Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, cette vente appartement Saint-Jean-de-Luz représente une occasion à ne pas laisser passer dans une région où il fait bon vivre tout au long de l’année. Une visite s'impose. Pour organiser cela, veuillez contacter Pascal BERTHELOT au 06 69 43 10 96.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty est ravie de vous présenter cette villa exceptionnelle, construite en 2023, située dans la charmante commune d'Arcins, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison aux prestations de qualité vous offre une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative équipée d'une douche à l'italienne. De plus, la villa est équipée d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, été comme hiver.Laissez-vous séduire par l'espace extérieur de cette villa, où une grande piscine vous attend pour des moments de détente inoubliables. La terrasse couverte, sans vis-à-vis, est l'endroit rêvé pour profiter de vos repas en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'une tranquillité totale. Un spa vient compléter les équipements de cette maison.Un grand garage et un jardin d'accueil vous permettent de stationner plusieurs véhicules, offrant à la fois confort et praticité. DPE 58 (A) et GES 1 (A). Estimation des coûts annuels d'énergie de 520 à 760 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 828362285 / RCP : 127100479. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Découvrez toutes nos offres, y compris la maison de luxe à acheter à Arcins.

Cet appartement de bon standing est situé en cœur de ville de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, et bénéficie d'une triple exposition. Il offre une entrée menant au séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un balcon/terrasse. Un couloir dessert la partie nuit, qui comprend une chambre avec placard/dressing, une suite parentale avec dressing, une salle de bain complète, un WC et un atelier/buanderie pouvant accueillir un couchage d'appoint. Une chambre de service au dernier étage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Avec un total de 20 lots, dont 7 d'habitation, cet Appartement de luxe Saint-Jean-de-Luz à vendre vous est proposé par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Maison à vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de la Barrière du Médoc, offrant une surface de 155 m². À seulement 100 mètres du Parc Bordelais, cette maison familiale en pierre est en excellent état et dispose de 3 à 4 chambres, d'un bureau, d'un jardin avec piscine et d'un stationnement facile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine dînatoire, ainsi que deux espaces bureau. Le jardin extérieur, parfaitement exposé et agrémenté d'une piscine, invite à la détente. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble de ces atouts en fait une maison idéale pour une famille. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé au cœur des commerces et à proximité immédiate de la plage de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement de 81 m², très joliment rénové, dispose également d'une pièce annexe de 8 m². Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée et séparée ouvrant sur un balcon, de deux chambres et d'une spacieuse salle de douche avec espace buanderie. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat Appartement de luxe Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au sein de la région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre située dans le secteur prisé de Sallebœuf, en Gironde, région Aquitaine. Ce bien exceptionnel est une maison d'architecte plain-pied de 9 pièces offrant 214 m² habitables, ainsi qu'une dépendance de 99 m² avec véranda de 58 m² et une autre dépendance de 41 m². Vous apprécierez son double garage, son aire de stationnement, sa piscine, son jacuzzi et son sauna, le tout sur un terrain paysagé et arboré de 7112 m² sans vis-à-vis.À l'intérieur, vous trouverez une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste séjour lumineux grâce à ses 6 baies coulissantes, qui donne sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, offrant ainsi une vue imprenable sur la parcelle et la piscine. La maison contient également un salon équipé d'une cheminée de 360° et une cuisine aménagée, accompagnée d'une buanderie.La partie nuit comprend un couloir menant à 7 chambres avec rangements climatisés, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse extérieure avec pergola bioclimatique. Une cave à vin est également présente, tout comme un second salon doté d'une terrasse avec jacuzzi et sauna.La dépendance habitable de 99 m², adaptée aux personnes à mobilité réduite, comprend une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, un toilette séparé et une salle d'eau, offrant des possibilités de location saisonnière. Une seconde dépendance de 41 m², actuellement louée, génère un revenu locatif de 1300 euros par mois.À l'extérieur, la piscine est idéalement orientée et accompagnée d'un pool house, le tout donnant sur une belle zone boisée. Un double garage, un chalet de sport, une station de lavage, deux abris de jardin et des places de stationnement complètent cette propriété.Cette maison en vente présente des prestations de confort, telles qu'une alarme, un visiophone, un portail motorisé, un éclairage parking, et le tout est en excellent état d'entretien. Son emplacement permet un accès facile à la RN 89 et à la gare SNCF à Saint Sulpice et Cameyrac, à proximité de golfs et de centres équestres.Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Sallebœuf, contactez Elisabeth AKÉ au 0625043590 ou par courriel à e.ake@proprietes-privees.com.

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de style Napoléon III, située à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ancienne propriété viticole, ce bâtiment bénéficie d'éléments architecturaux authentiques tels que des cheminées en marbre, des moulures et des parquets, préservant ainsi le charme d'antan. Avec 350 m2 de surface habitable, la maison dispose également d'importantes dépendances à aménager, d'un grand parc et d'une surface constructible rare sur la Juridiction de Saint-Émilion. Cet investissement est parfait pour les passionnés de patrimoine. Les travaux de rénovation proposés permettront de redonner tout son éclat à cette demeure, entourée par les célèbres vignobles de la région. Emplacement idéal à quelques minutes du bourg médiéval et à proximité des attractions touristiques du Saint-Émilionnais, ainsi que de Libourne et de sa gare TGV. Pour les amateurs d'une véritable expérience viticole, cet habitat se situe au cœur des vignobles de Saint-Émilion. Contactez Matthieu au +33 (0)6 86 44 43 51 pour plus d'informations sur la vente de ce château à Saint-Émilion.

BORDEAUX - SAINT-SEURIN - HÔTEL PARTICULIER EXCEPTIONNEL - 1100M² - PARC - MULTIPLES POSSIBILITÉSDécouvrez un bien remarquable au cœur de Saint-Seurin : l’un des hôtels particuliers les plus emblématiques de Bordeaux, ancien siège d’un Consulat, idéalement situé dans un quartier recherché de la ville.Avec près de 770 m² habitables pour un total de 1 100 m² construits, cette demeure rare allie charme d’époque et confort moderne : salons en enfilade, hauteurs sous plafond impressionnantes, moulures, parquet ancien et un spectaculaire escalier à double révolution, inspiré de Victor Louis.Le jardin paysagé, conçu par Françoise Phiquepal, offre une véritable oasis : cour pavée, piscine extérieure chauffée, ambiance intime et élégante. Une piscine intérieure, un espace fitness et une dépendance de 180 m² viennent compléter cet ensemble d’exception.À l’abri de l’effervescence, le terrain de 800 m², orné d’arbres centenaires, procure un calme absolu tout en étant au centre de la ville. Les possibilités sont variées : maison familiale, lieu de réception, showroom, bureaux ou résidence secondaire. Les atouts :- Possibilité d’acquisition entièrement meublée- Deux piscines (intérieure et extérieure)- Dépendance de 180 m²- Parcelle arborée de 800 m²- Volumes grandioses, rénovation raffinée- Adresse d’exception à Saint-SeurinCe bien est une opportunité unique pour un achat Maison de luxe BORDEAUX. Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en vente Maison de luxe BORDEAUX et propriétés d’exception, à Bordeaux et ses environs.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Située à ANGLET dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cette propriété récente de 140 m² conjugue confort et élégance. Offrant un cadre de vie tranquille, elle dispose d'un espace de vie spacieux avec une cuisine haut de gamme, qui donne sur une terrasse orientée plein sud de 45 m² et un jardin paysager de 401 m². Avec trois chambres, dont deux suites parentales avec dressing, un bureau/salle de sport, deux salles d’eau, une buanderie et un garage double de 38 m², cette maison serait idéale pour un achat Maison de luxe ANGLET. De plus, la maison bénéficie de prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, un insert Forge Adour, de la domotique et un portail motorisé. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 340 000 €.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Charmante Maison de Ville de 158m² avec Jardin et Garage à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison à vendre de 158m², à rafraîchir, est située en plein cœur de Bordeaux et offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par son caractère authentique et son emplacement recherché. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec accès à un balcon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau à restaurer. La cuisine séparée et parfaitement aménagée est idéale pour concocter de délicieux repas. Un WC et un grand palier complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses vous offrent confort et intimité. Une salle de bain à restaurer et un WC sont également disponibles, ainsi qu'un accès direct au jardin et à un grand garage (32 m²). Côté extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin arboré, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, ainsi que par un balcon offrant une vue dégagée. Le garage permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Les nombreux équipements de cette maison, tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz et l'interphone, ainsi que la proximité des commerces et des transports, en font un bien rare sur le marché.