ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 67)

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Charmante Maison de Ville de 158m² avec Jardin et Garage à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison à vendre de 158m², à rafraîchir, est située en plein cœur de Bordeaux et offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par son caractère authentique et son emplacement recherché. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec accès à un balcon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau à restaurer. La cuisine séparée et parfaitement aménagée est idéale pour concocter de délicieux repas. Un WC et un grand palier complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses vous offrent confort et intimité. Une salle de bain à restaurer et un WC sont également disponibles, ainsi qu'un accès direct au jardin et à un grand garage (32 m²). Côté extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin arboré, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, ainsi que par un balcon offrant une vue dégagée. Le garage permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Les nombreux équipements de cette maison, tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz et l'interphone, ainsi que la proximité des commerces et des transports, en font un bien rare sur le marché.

iad France - Christine Abdulnour vous propose : LOFT CONTEMPORAIN EN TRIPLEX - 4 CHAMBRES - 140 m² - TERRASSE VUE PYRÉNÉES - JARDIN PRIVATIF DE 170 m² - BIZANOS.Situé dans un quartier résidentiel très recherché de Bizanos, à seulement 5 minutes de Pau, ce loft en triplex est une opportunité rare. Né de la réhabilitation d’une ancienne grange par une architecte, il combine le charme de l’ancien et une esthétique contemporaine.Ce bien se distingue par ses volumes impressionnants, sa triple hauteur, ses larges verrières inondant chaque espace de lumière naturelle, et une qualité de rénovation remarquable.Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie conviviale accueille une cuisine de qualité ouverte sur la salle à manger. Une chambre et une élégante salle de bain avec baignoire îlot, douche à l’italienne, double vasque et WC complètent ce niveau. Un cellier, une buanderie et une cave à vin vitrée sous l’escalier ajoutent une touche de sophistication.Au premier étage, le salon impressionne par ses volumes et sa luminosité, avec un filet suspendu pour un espace ludique. Deux belles chambres et un WC indépendant viennent parfaire cet espace, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.Le dernier niveau est dédié à une superbe suite parentale de 20 m² avec salle d’eau (douche XXL) et WC. Un bureau mène à une terrasse panoramique de 21 m², baignées de soleil avec une vue imprenable sur les Pyrénées, offrant un espace de détente exceptionnel.Le loft dispose également d’un jardin privatif de 170 m², situé dans un terrain partagé de 1252 m², le tout au sein d’une petite copropriété calme. Proche des commerces, écoles, espace Daniel Balavoine et transports.Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison originale, mariant volumes majestueux et confort moderne, avec des prestations de qualité. Il séduira les amateurs d’architecture et les familles souhaitant un cadre de vie privilégié, à proximité de Pau.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison entièrement rénovée de 90 m², située à seulement 500 mètres de la plage et du centre-ville de Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Implantée dans le secteur sud de la ville, à proximité de l’école et à 300 mètres de la plage des Naïades, cette propriété se trouve sur un terrain arboré de 800 m², au calme absolu. En parfait état, elle offre un cadre de vie agréable tant pour une résidence principale que secondaire, été comme hiver. Le séjour lumineux de 27 m², avec son parquet et son poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace nuit comprend deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal. En rez-de-chaussée, avec un accès indépendant, se trouvent un garage et une cave totalisant 50 m², ainsi qu’une pièce rénovée offrant une chambre, une salle de bains et des WC. Cet espace polyvalent peut accueillir des invités en toute autonomie ou être aménagé selon vos besoins (atelier, cave à vin, salle de jeux, etc.). Le jardin joliment arboré permet la construction d’une piscine et offre également des possibilités d’extension. La rénovation récente a particulièrement mis l'accent sur l'isolation et la consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir. Cette villa représente un choix parfait pour ceux qui envisagent l' achat Villa de luxe Soulac-sur-Mer.

Exclusivité – Seyresse, maison de plain-pied sur belle parcelle – Environnement résidentiel recherché Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville de Dax. Écoles, professionnels de santé (médecin, kinésithérapeute, laboratoire médical), arrêt de bus à proximité et supermarché accessible en 3 minutes en voiture offrent un cadre de vie pratique, au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable, garantissant un réel confort au quotidien. Édifiée de plain-pied sur une parcelle de belle superficie de 1 425 m², plate et entièrement clôturée avec portail électrique, la propriété séduit par son jardin arboré et soigné, agrémenté de massifs fleuris, ainsi que par sa vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain dispose également d'un espace potager, d'un poulailler, et présente un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à son caractère piscinable. Construite en 2002, la maison est en très bon état général d'entretien et de conservation. Les futurs acquéreurs pourront apporter leur touche personnelle à la décoration, mais aucun travaux particulier n'est à prévoir : revêtements de sols et peintures sont en excellent état. L'intérieur offre une distribution optimisée et très fonctionnelle : Vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse couverte de 23 m² Grande cuisine dînatoire de 16 m², à double exposition, avec accès direct à la buanderie Trois grandes chambres (12, 14 et 14 m²) avec rangements aménagés, dont une suite parentale disposant d'un accès privatif à une salle de bain complète (douche, baignoire et WC) Bureau de belle superficie (11 m²) Salle d'eau indépendante WC suspendus séparés avec lave-mains Buanderie avec accès à la cuisine et au garage Cave à vin La maison bénéficie d'une excellente luminosité, grâce à ses doubles expositions (Sud/Nord pour la pièce de vie, double exposition pour la cuisine), de larges ouvertures dans les chambres, ainsi que de fenêtres dans les pièces humides équipées d'oscillo-battants. Le confort énergétique est assuré par des menuiseries aluminium double vitrage, un chauffage au gaz avec chaudière récente (2020), la présence d'un poêle à bois, ainsi qu'un bon niveau d'isolation, renforcé sous charpente. Volets roulants électriques, à l'exception du bureau et de la chambre côté sud, équipés de volets bois. Côté stationnement, la propriété dispose d'un vaste espace enrobé permettant d'accueillir plusieurs véhicules, d'un garage, d'un carport, ainsi que de facilités de stationnement sur la voie publique. ? Si vous recherchez une maison familiale, au calme, offrant espace, confort et qualité de vie, tout en restant proche des commodités de Dax, ce bien a toutes les chances de vous séduire. Pour bénéficier d'une visite virtuelle à 360°, contactez Adrien Brunier au 06 32 07 18 74. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Adrien BRUNIER Agent comm...

À vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, cette charmante villa de 65 m² est idéale pour un achat maison LEGE CAP FERRET. Située à Petit-Piquey, au cœur de la presqu'île du Cap Ferret, elle se trouve à proximité immédiate des plages océanes. La maison à acheter LEGE CAP FERRET comprend un séjour accueillant avec poêle à bois, une cuisine ouvrant sur deux terrasses, deux chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. Le grand garage peut être aménagé en studio avec salle d'eau et toilettes. Profitez également de deux terrasses couvertes, d'un carport et d'un vaste terrain paysager piscinable, avec possibilité de construction supplémentaire. Les commerces du village de Petit-Piquey et la plage sont tout proches. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous restons à votre disposition pour toute vente ou estimation de bien immobilier à Bordeaux ou sur le Bassin d'Arcachon.

À vendre : villa située au cœur du village de Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de 68 m² en duplex comprend un grand cabanon de jardin et une terrasse. Idéalement placée à proximité des commerces, de la jetée Bélisaire et des plages du bassin, cette propriété sur deux niveaux dispose d'une belle pièce à vivre de 33 m² avec cheminée et cuisine ouverte entièrement aménagée. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes. La grande terrasse, sans vis-à-vis et orientée sud-ouest, est parfaite pour profiter du cadre naturel. Le cabanon de 16 m² est idéal pour stocker vélos et planches de surf. Cette villa à acheter à Cap Ferret peut être proposée meublée pour un coût supplémentaire de 10 000 euros. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, qu'elle soit sur place ou en visio, n'hésitez pas à contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre contact habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous restons également à votre service si vous envisagez de vendre ou d'estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Découvrez cette maison à vendre à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Située à seulement 25 minutes de Bayonne, cette propriété d'exception de 360 m2 offre une vue panoramique sur les environs. Alliant charme ancien et confort moderne, elle est à proximité de toutes les commodités, telles que boulangerie, écoles et médecins, garantissant un cadre de vie pratique et paisible. Aucun travaux à prévoir. À l'entrée, une vaste pièce de vie de près de 100 m2 vous attend, incluant un salon, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. Le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse, tandis que le cellier et la buanderie apportent un confort au quotidien. Ce niveau dispose également de deux suites parentales avec dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux autres suites parentales et un bureau (ou chambre selon vos besoins), sans oublier une charmante bibliothèque ouverte sur le séjour. Le terrain arboré de 2 170 m2 comprend un carport pour trois véhicules et une dépendance de 50 m2, idéale pour un atelier ou du stockage. La vue dégagée provenant de la propriété est un véritable atout. Ce bien rare composé de volumes généreux et d'une rénovation de qualité est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Biarritz, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Implantée dans le quartier prisé de Bibi Beaurivage, cette propriété de 115 m² se trouve à seulement 8 minutes à pied de la plage des Basques, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dans une rue calme avec un stationnement facile, cette maison allie authenticité et potentiel dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte basque. Elle comprend un séjour chaleureux avec cheminée et sols en bois massif, un élégant escalier en chêne menant à l'étage, et un espace cuisine à aménager selon vos goûts. Montant à trois chambres, dont une à l'étage offrant une vue imprenable sur la mer, elle vous permet de profiter de couchers de soleil magiques sur l'Atlantique. Vous trouverez également une salle de bain, une cave pratique pour ranger planches de surf et équipements de plage, ainsi que des espaces à repenser avec des travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien de charme avec vue mer, calme et emplacement de choix, à personnaliser selon vos désirs.

33130 - BEGLES - BARRIERE DE BÈGLES. À proximité immédiate de la Barrière de Bègles et de tous ses commerces, découvrez cette belle maison d'une superficie de 136m2 avec un grand jardin, une piscine et un garage. Entièrement rénovée par architecte, cette maison au style loft dispose de lignes épurées et contemporaines, offrant tous les agréments recherchés. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Un escalier avec une belle hauteur cathédrale de 6,5m, conduit à une vaste pièce de vie de 65m2 comprenant salon, salle à manger, cuisine avec îlot central et un espace bureau. Le béton brut de l'escalier et le plafond en béton banché rappellent l'architecture brutaliste, tandis qu'une magnifique cheminée en zellige avec insert bois apporte chaleur et convivialité. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin de 130m2 paysagé, avec une terrasse et une piscine chauffée au sel équipée d'un régulateur de pH. Deux espaces de réception de part et d'autre de la piscine sont idéaux pour recevoir famille et amis, et un pool house offre des rangements supplémentaires. À l'étage, une chambre supplémentaire avec WC est présente. Un garage avec espace buanderie peut accueillir vélos, motos ou une petite citadine. Tous les commerces de bouche et le marché de la Barrière de Bègles sont à proximité, ainsi que la place Nansouty et les nouvelles halles de l'Atelier des Citernes. Accès facile à Gambetta/Tourny en 30 minutes, bus et tram C, gare Saint-Jean facilement accessible en 15 minutes. PRIX : 690 000 euros. DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS Nantes 487624777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 431793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Charmant appartement T5 de 102m2 situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, en Gironde, dans la région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Bordeaux se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence dotée d'un parc privatif et bénéficie d'un ascenseur. Il comprend une vaste pièce de vie de 40m2, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Des placards supplémentaires sont présents à l'entrée et dans le couloir. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est orienté Est/Ouest et dispose d'un balcon et d'une terrasse. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. N'hésitez pas à lancer la visite virtuelle en cliquant sur le logo 360°.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, découvrez cette magnifique maison familiale de 277m2, idéalement située à seulement 400m de l'Eglise de Caudéran. Nichée sur une parcelle de plus de 1500m2, cette propriété entièrement rénovée vous séduira par son atmosphère de vacances. Un accès via une allée végétalisée vous conduit à une entrée spacieuse avec rangement et penderie, menant à une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée. La double exposition de cette pièce à vivre permet d'accéder au jardin dotée d'une piscine, orientée plein sud, ainsi qu'à une terrasse partiellement couverte à l'ouest. Le premier étage dispose aussi d'une entrée indépendante et d'une immense suite parentale de 54m2 avec salle de bain et terrasse, accompagnée de trois autres chambres, d'une salle d'eau, et d'un grand bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. Un garage traversant de 42m2 et un jardin arrière de plus de 650m2 agrémentent cette propriété. Proche de toutes commodités, cette maison est une excellente opportunité pour un achat de maison de luxe à Bordeaux.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce T3 lumineux de 62,24 m² offre une terrasse de 12 m² avec une vue imprenable sur le lac, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, ainsi que de deux belles chambres et d'une salle de bain avec WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol. Pour explorer cet appartement à acheter à Bordeaux, n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle disponible via l'onglet Visite 3D ou 360°. Contactez-nous au 06.38.24.93.96.

33800 - BORDEAUX - GARE SAINT-JEAN / SACRE-COEUR. Située dans un emplacement privilégié, cette maison propose 3 chambres et 1 bureau, ainsi qu'une terrasse agréable. Vous découvrirez un double espace de vie de 70m2 avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, et un deuxième salon TV ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une charmante terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis. Ce niveau inclut également un WC indépendant. À l'étage, deux vastes chambres avec dressings privatifs, une salle de bains en bois exotique avec double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant avec buanderie vous attendent. Le bureau s'ouvre sur une terrasse couverte et accède à l'extérieur principal de la maison. Une dépendance, entièrement autonome et indépendante, est idéale pour le télétravail ou pour des revenus locatifs, car elle dispose d'un espace nuit, d'une douche et d'un WC. Une cave saine complète l'ensemble. Le cachet de l'ancien est préservé avec parquet d'origine et belle hauteur sous plafond (3,3m). Située à 15 minutes à pied de la place Nansouty, à proximité de l'église du Sacré-Cœur et des Halles de l'Atelier des Citernes, ainsi que de la gare Saint-Jean et des tramways C et D. Proche des commerces et des écoles. PRIX : 599 000 euros. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des 3 dernières années : entre 2200 euros et 3040 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 431025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, découvrez cette propriété rare et historique au cœur du quartier recherché de Pey-Berland. Cet hôtel particulier dispose de 310 m² habitables et 432 m² de surface totale, offrant un cadre de vie raffiné alliant élégance et tranquillité. À l'entrée, un hall lumineux vous accueille, menant à un salon élégant, un grand bureau avec vue sur la piscine, une cuisine chaleureuse et une vaste salle à manger parfaite pour les moments en famille. À l'étage, vous trouverez cinq chambres lumineuses, dont une suite parentale, accompagnées de quatre salles de bains, d'une buanderie et d'une terrasse de 20 m². Les prestations anciennes sont remarquablement conservées, ajoutant du caractère à cette propriété. Avec une piscine à fond mobile, un jardin arboré et un sous-sol de 95 m², ce bien est une véritable oasis au cœur de Bordeaux. Idéalement située, cette propriété permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports, avec le Triangle d'Or à 10 minutes à pied. Prix : 2 048 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété de luxe à Bordeaux, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com.

Bordeaux Hyper Centre : Découvrez ce bel appartement d'environ 108 m² situé au cœur du Triangle d'or. Composé d'un espace de vie moderne alliant charme ancien et confort contemporain, ses grandes fenêtres à double vitrage inondent l'intérieur de lumière tout en assurant une parfaite isolation. Parfait pour une famille ou pour recevoir des amis, cet appartement offre une belle distribution des pièces, avec un parquet élégant et des finitions soignées. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités, offrant une qualité de vie inégalée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Bordeaux. Contact : t.michenot@grisel.fr 0659694748 Ce bien vous est présenté par l'agence Grisel Immobilier Bordeaux, n'hésitez pas à visiter notre site internet grisel-immobilier.fr ou à nous téléphoner au +33-0556440607.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bordeaux, située au cœur de Caudéran, à seulement 10 minutes à pied des écoles TIVOLI et GRAND LEBRUN. Cette propriété de plain-pied, entièrement rénovée, vous séduira par son ambiance chaleureuse. En entrant, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une cuisine équipée, d'un coin repas et d'un salon ouvert sur une terrasse avec piscine, exposée sud et à l'abri des regards. Vous pourrez profiter d'une véranda avec sauna, idéale pour un bureau indépendant ou une quatrième chambre. L'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, parfait pour des adolescents ou pour accueillir des invités. La maison dispose également d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous apprécierez les espaces dédiés à la réception et à la détente, ainsi qu'un espace de stationnement pour vélos, scooters et voitures. Une maison agréable qui offre tout le confort nécessaire à votre famille et qui se trouve à proximité de toutes commodités. Pour un achat de Maison de luxe à acheter à Bordeaux, cette propriété est à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant au 06 07 67 46 81 ou par email à annesophie.blondel@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 725 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.

Maison à vendre à FRANCESCAS, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Découvrez cette belle maison de maître du début du XIXe siècle, située à seulement 15 minutes de Nérac, au sein d'un jardin paysagé de 4680 m², préservant calme et intimité. D'une surface généreuse de 287 m², cette propriété a su conserver son charme d'antan tout en restant en parfait état. Ce bien se compose d'une entrée majestueuse, de deux chambres accueillantes, d'une salle de bain alliant modernité et authenticité, d'un salon et d'une salle à manger spacieuse idéales pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle prolongée par une terrasse couverte de 40 m² et d'une piscine. À l'étage, retrouvez trois chambres avec vue sur le parc et une salle de bain. Ce bien offre également des possibilités de location BNB. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat de cette maison à FRANCESCAS.

Sud Agen, Château avec un domaine prestigieux de 14 pièces, 450 m² habitables sur une parcelle de 1,6 hectare, piscine et vues dégagées, à quelques minutes d'Agen et de ses commodités. Cet ensemble est composé : - D'une chartreuse du XVIIe siècle en pierre blonde d'Aquitaine servant de résidence principale, 215 m² de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Hall d'entrée, salle à manger ouverte sur cuisine équipée, salon avec cheminée, bibliothèque. Trois vastes chambres avec rangements, plus une suite parentale intime avec salle de bains, dressing et bureau ouvrant sur terrasse. - Une belle pièce de réception / galerie d'artistes de 66 m², lumineuse, avec potentiel d'extension. - Trois maisons d'amis offrant diverses possibilités d'accueil : Maison d'amis n°1 (env. 70 m²) : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, deux chambres, salle d'eau avec WC. Maison d'amis n°2 (env. 66 m²) : cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, deux chambres, salle d'eau. Maison d'amis n°3 (env. 30 m²) : aménagée confortablement, idéale pour un studio indépendant. Extérieurs : piscine au sel chauffée de 12 x 5,5 m orientée sud, double garage, atelier, cave à vin, dépendances et box à chevaux, parfaits pour les amateurs d'équitation. Environnement calme et dominant sans nuisances. Proximité des commodités : sortie d'autoroute, gare TGV et activités économiques. Parc paysager de 1,6 hectare planté de chênes et cèdres centenaires. Ensemble immobilier remarquablement entretenu, offrant un cadre de vie unique dans le Sud-Ouest, adapté tant à une résidence familiale qu'à une maison d'hôtes ou un lieu de réception. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (987 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurent RIBOLLEDA, inscrit au RSAC d'AGEN n° 424 376 630. Présentation d'une pièce d'identité requise pour la visite.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière de Pyla sur Mer, vous présente une belle opportunité à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans le quartier prisé du Moulleau, à proximité des plages et des commerces, cette villa sera transformée grâce à une étude architecturale, offrant ainsi 222 m² habitables avec piscine. Composée de 8 pièces, elle propose un espace de vie d'environ 65 m², s'ouvrant sur une terrasse extérieure spacieuce de plus de 100 m² avec piscine. Le prix de vente inclut le terrain avec une maison existante et un permis de construire transférable. Un dossier complet peut être fourni sur demande. Profitez d'un emplacement rare et très recherché. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Biarritz, située dans les Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, est idéalement implantée dans un environnement paisible, à proximité de la plage et des commerces. D'une superficie d'environ 110 m², cette maison de ville pleine de charme comprend une entrée accueillante, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un patio. Vous y trouverez également 2 chambres, dont une avec mezzanine et accès à une terrasse exposée au sud, ainsi qu'une salle de bains. En complément, un appartement attenant d'environ 38 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un jardin en copropriété, d'une cave et d'un garage situé à proximité. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Biarritz.

Située dans un secteur recherché au Bouscat, cette maison de 6 pièces principales est en parfait état. Avec une surface de 124 m² et un agencement en triplex, elle se compose de volumes spacieux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon lumineux donnant sur une terrasse en bois sans vis-à-vis, accompagné d'une chambre et d'un cellier. Anciennement, une cuisine occupait cet espace, et les canalisations ont été préservées pour de futurs aménagements. Au rez-de-rue, vous trouverez une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une belle chambre et des WC. Le 1er étage, surélevé en 2012, offre une chambre avec salle de bains privative, un dressing, une deuxième chambre et une salle d'eau indépendante avec WC. Cette maison au Bouscat, bien entretenue, lumineuse et moderne, conserve des prestations anciennes, avec climatisation réversible à chaque niveau. Elle est située dans un cadre tranquille, à proximité de l'avenue de la Libération. Le prix inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,69 % TTC, avec un prix hors honoraires de 590 000 euros. Classe énergie : C, classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 euros et 1 930 euros. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein de la charmante cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Cet immeuble, comprenant une terrasse et un balcon, se compose d'un appartement de plain-pied d'environ 45m2 avec une belle terrasse de 20m2. La pièce à vivre lumineuse est ornée de travertin et de pierres apparentes, et dispose d'une cheminée ainsi que d'un espace cuisine sous verrière menant à la terrasse. Une chambre en suite avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, un duplex de caractère de 58m2 offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée, et portes-fenêtres ouvrant sur un charmant balcon, ainsi que deux chambres en suite disposant chacune d'une salle d'eau et WC. Ce bien, vendu meublé avec du mobilier de qualité, se trouve à proximité immédiate des restaurants, des animations et des marchés traditionnels, tout en étant situé dans une petite rue calme. Le chauffage central au gaz naturel est présent dans les deux logements. Cette propriété Sarlat-la-Canéda à vendre est idéale pour une location saisonnière ou pour un investissement locatif à l'année.

Découvrez cette maison à vendre à Tosse, dans le département des Landes et la région Aquitaine, proposée par l’agence familiale Abriculteurs, engagée à vous offrir un service immobilier de qualité. Cette propriété exceptionnelle de 295 m² habitables est nichée sur un terrain de 4 926 m², agrémenté d’un étang privé de 1 000 m² alimenté par le ruisseau Capdeil, créant une ambiance bucolique apaisante. La maison principale se compose de 10 pièces, dont 7 chambres avec 5 suites dotées de salles d’eau privatives. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux. De plus, une dépendance de 55 m², attenante à la maison mais indépendante, propose 2 chambres, dont une suite, ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour un gîte ou un espace invités. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse avec pergola pour vos repas en plein air, ainsi qu’une piscine chauffée au sel de 12 x 5 m pour des baignades agréables de mai à septembre. Un terrain de pétanque complète cet ensemble extérieur. Située à proximité des pistes cyclables, des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Tosse est idéale tant pour une résidence principale familiale que pour un projet de maison d’hôtes dans un cadre enchanteur. Le bien dispose d'un grand terrain, d’un étang privé, de cinq suites et d'une dépendance avec accès indépendant. Avec un diagnostic de performance énergétique en classe C et une estimation annuelle des coûts d’énergie variant entre 3 070 € et 4 210 €, cette propriété mérite votre attention. Prix de vente : 1 800 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur : 72 000 €, prix total HAI : 1 872 000 € TTC). Intéressé par cet achat maison à Tosse ? Organisez votre visite en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose une maison à vendre d'exception, au style architectural marqué, située sur un terrain arboré de 1 432 m², à quelques minutes des plages et de la tranquillité du bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite dans les années 70, cette villa d’architecte se distingue par son audace et son design intemporel, mettant en avant des lignes épurées, des volumes généreux et une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les matériaux choisis et l'agencement des pièces créent une atmosphère raffinée et chaleureuse.À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse, dotée d'une cheminée et s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées exposées au sud. La terrasse, prolongeant naturellement le séjour, est idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’unit parfaitement à l’espace repas, offrant un cadre agréable pour recevoir vos convives.Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une deuxième salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit conçu pour allier confort et praticité.À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour offre des possibilités variées : bureau, coin lecture, chambre d'appoint ou espace de détente, avec une vue dégagée sur le jardin paysager.Le sous-sol ajoute à la fonctionnalité de la maison avec un garage spacieux, une cave, une buanderie et divers rangements. À l’extérieur, une terrasse orientée au nord permet de profiter du plein air à tout moment de la journée, entre chaleur et fraîcheur.Nichée dans un secteur résidentiel prisé, au calme et à proximité immédiate des plages du bassin, cette maison à acheter à Arcachon séduira les passionnés d'architecture ainsi que les futurs acquéreurs en quête d’un cadre de vie authentique et inspirant.

À vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, cet hôtel particulier est actuellement utilisé comme bureaux et offre une surface d'environ 433 m2 (309 m2 loi Carrez) ainsi que 7 places de stationnement. Vous apprécierez son double accès et la possibilité d'installer un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec une cage d'escalier majestueuse, un bureau, deux grandes salles de réunion et une cuisine. Les deux étages supérieurs abritent 9 bureaux, chacun avec un WC par niveau. Au sous-sol, un espace de réception est agrémenté d'une cave à vin et de plusieurs caves pouvant servir de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété exclusive à Bordeaux. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.