ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 67)

L’agence BARNES Arcachon propose à la vente une maison Arcachon à vendre, située dans le quartier paisible de l’Aiguillon. Bien que discrète, cette propriété est à proximité immédiate des commodités, du port, du centre-ville et de la plage, accessible en seulement deux minutes à pied. Un emplacement privilégié dans le département de la Gironde, en Aquitaine.Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec sa propre entrée. La première maison fait environ 54 m², tandis que la seconde développe environ 75 m² sur deux niveaux, incluant un studio indépendant au rez-de-chaussée. Récemment rénovées, ces habitations profitent d'une belle luminosité.Les espaces de vie sont aménagés de manière autonome dans chaque maison. La cuisine est en cours d'installation dans la maison de droite, visible sur la dernière photo. Les terrasses et accès extérieurs permettent à chaque logement d'avoir une utilisation indépendante.Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'hébergement, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir plusieurs familles tout en préservant une certaine autonomie.Des travaux de finition sont en cours, incluant le bardage en bois de la maison de gauche et la peinture couleur crème (RAL 1015) des volets, rambardes de balcons, avant-toits, poutres extérieures et menuiseries intérieures.À noter que certaines photos sont non contractuelles.Récapitulatif des surfaces des logements :MAISON 1 :- Salon : 25,5m²- Cuisine : 6,08m²- Chambre côté rue : 8,8m²- Salle d’eau : 3,30 m²- Chambre 2 : 9,5 m²- Palier : 0,55Total : 53,73 m²MAISON 2 :Rez-de-chaussée- Chambre + salle de bain : 20 m²- Buanderie/cave : 11,2 m²Étage- Séjour cuisine : 25 m²- Chambre : 11,6 m²- Mezzanine : 8,2 m² (habitable 4,5m²)- Salle de bain : 3,35 m²Total surface : 79,35 m²Total habitable : 74,85 m²Total habitable des MAISONS : 129,38 m²Total surface (+ partie mezzanine) : 133,08 m²

Découvrez cette rare opportunité d'achat d'une maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, offrant une atmosphère élégante et conviviale. La maison principale dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m², baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée et des prestations haut de gamme. Vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un bureau. À l'extérieur, une vaste parcelle de plus de 1500 m², idéalement exposée, vous permet de profiter des journées ensoleillées, avec une grande piscine et des terrasses pour des moments en famille ou entre amis. La propriété comprend également une magnifique grange en pierre et brique, offrant un potentiel incroyable pour aménager un espace indépendant, un atelier ou des chambres supplémentaires. Dotée de climatisation gainée, de bornes de recharge électrique et de panneaux photovoltaïques, cette maison offre modernité et efficacité. Située en plein centre-ville, elle est à proximité des écoles, commerces et transports, à seulement 40 minutes de Bordeaux, 30 minutes de l'aéroport et 25 minutes d'Arcachon. Pour plus de photos et vidéos, n'hésitez pas à demander. Contactez Sonia REBOUL au +33 7 85 85 70 64.

Découvrez cette Maison à vendre à Gradignan, Gironde, dans la région Aquitaine. Située aux portes de Gradignan, dans le secteur de La House à Canéjan, cette propriété bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités et services, tout en étant à proximité du Lac Vert et à environ 3 km du centre de Gradignan. Avec une superficie d'environ 260 m², cette maison offre un séjour lumineux de 78 m² équipé d'un poêle à granulés, le tout prolongé par un extérieur paysagé. La cuisine de 28 m² est aménagée et équipée et inclut également une arrière-cuisine. Le coin nuit se compose de 5 chambres, dont 2 avec salles d’eau privatives, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire balnéo, accompagnée d'une salle d’eau supplémentaire. Pour le loisir, une salle de sport est à votre disposition. Vous trouverez également une buanderie d'environ 20 m² et un garage double avec accès d'environ 90 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et disposant de 3 zones de stockage. Une espace annexe modulable pouvant servir de bureau indépendant complète cette offre. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un jardin entretenu. De plus, le potentiel constructible permet d'ajouter environ 60 m² pour une dépendance, sous réserve d'autorisations. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Gradignan.

EXCLUSIVITÉ – Maison d’architecte de plain pied, avec terrain exceptionnel de 3.250 m2, divisible, à Biscarrosse Ville dans le département des Landes, en région Aquitaine. À seulement 2 km du centre-ville et 4 km du lac, cette maison des années 80 se situe dans un quartier calme, recherché et vous propose un style atypique et un grand terrain arboré. À l’extérieur, un superbe terrain paysagé de plus de 3.250 m2 vous attend, à l’abri des regards, avec : une piscine chauffée, un terrain de tennis privé récemment rénové, très rare sur le secteur, un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement au sein de la propriété. À l’intérieur, vous découvrirez une maison pleine de charme : un salon spacieux de plus de 55 m² avec coin cheminée et plafond cathédrale, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine attenante, 4 chambres dont une suite parentale, une mezzanine vaste avec 3 coins nuit supplémentaires, idéale pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace polyvalent, ainsi qu'un grand garage. On apprécie son architecture originale, son potentiel d’évolution pour les amateurs de rénovation douce, son cadre privilégié au calme tout en étant proche de toutes commodités, et surtout son terrain unique avec piscine et tennis – un véritable bien à acheter à Biscarrosse. Cette maison avec une âme attend de nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Contactez-nous pour la découvrir.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette maison spacieuse et rénovée en 2022 est idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter BORDEAUX. Avec 201 m² habitables répartis sur trois niveaux et complétés par 93 m² de surfaces utiles, cet espace familial offre confort et élégance. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 73 m², s'ouvrant sur un extérieur de 85 m² avec terrasse, jardin intime et piscine. La cuisine aménagée avec marbre Calacatta est parfaite pour recevoir. Au premier étage, quatre chambres, dont une suite parentale, et au dernier étage, une grande chambre avec terrasse tropézienne. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation au dernier étage et menuiseries en double vitrage garantissent un confort optimal. Proche des transports et des commodités, cette Maison de luxe BORDEAUX à vendre est à découvrir sans hésitation.

BORDEAUX Caudéran, face au Parc Bordelais. Découvrez une propriété d’exception d’environ 420 m², élaborée en collaboration entre les propriétaires et l’architecte Philippe Ducos. Située dans une zone où l’offre immobilière est limitée, cette maison assure calme et sérénité. Vous trouverez des établissements scolaires de renom à proximité, dont Sainte-Marie Grand Lebrun à moins de 500 m. Les écoles Saint-Joseph de Tivoli, Assomption Sainte-Clotilde et Bordeaux International School (BIS) complètent ce cadre idéal. Chaque détail a été pensé : parquet en chêne, mobilier intégré, espaces lumineux et circulaires, lignes épurées et finitions raffinées sur les 3 niveaux. Chauffage au sol et climatisation gainable ajoutent au confort. Terrasse et jardin s’ouvrent sur le parc, mettant en valeur une conception à la fois fonctionnelle et esthétique. Vous serez séduit par la piscine à débordement en pierre de Bali, un clin d’œil au Miroir d’eau place de la Bourse. Sa paroi vitrée laisse entrer la lumière naturelle au niveau inférieur, offrant une ambiance unique. À l’étage, l’espace nuit comprend 4 grandes chambres, chacune avec dressing et salle d’eau ; l'une dispose d’un petit balcon intime. Le niveau inférieur en pierre blonde rappelle les caves des grands châteaux, avec cave à vins, salle de dégustation, salle de jeux, home-cinéma, et salle de sport avec salle d’eau et hammam. Garage avec ascenseur pour 2 véhicules et rangements. Une adresse familiale incontournable dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine.

L'agence Coldwell Banker, spécialiste de l'immobilier à Bordeaux et ses environs, vous propose en exclusivité cette villa d'environ 235m² à Montussan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, construite en 2019, allie élégance et confort moderne. Elle se compose de 6 chambres, dont deux suites parentales, et comprend également un bureau, idéal pour le télétravail. Les équipements de qualité incluent une cuisine équipée, un chauffage au sol, une piscine chauffée au sel (7x3) et un garage. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, créant une atmosphère chaleureuse. Profitez également d'une piscine orientée au sud, parfaite pour se détendre. Pour ceux intéressés par l'achat Maison de luxe Montussan, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. DPE A (67) et GES A (2). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 140€ et 1 600€. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite.

ANGLET - CHAMBRE D'AMOUR - VUE OCÉANÀ deux pas de Biarritz, découvrez cet appartement à vendre offrant une vue exceptionnelle sur l’océan, visible depuis chaque pièce !Baigné de lumière, le séjour comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon. Côté nuit, cet appartement dispose de deux chambres et d’une salle d’eau. Un cellier ainsi qu’un espace de stockage complètent le tout.Impossible de rester indifférent : ce bien unique est à visiter pour apprécier pleinement la beauté de son panorama.Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique en bord de mer, les pieds dans l’eau.Surface : 67,97 m² (59,40 m² Carrez)DPE C (174) et GES B (6)Bien en copropriété. Nombre de lots :Pas de procédure en cours.Prix de vente : 652 000 euros, honoraires inclus à la charge des vendeurs.Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

À vendre, dans le quartier Impérial côté mer à Biarritz, cet appartement de 56 m² est une véritable opportunité. Il dispose d'un balcon de 6 m² offrant une vue directe sur l'océan. L'agencement comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes et un coin nuit aménagé avec deux couchages superposés. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à Biarritz, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à BIARRITZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement d'environ 80 m² se trouve au sein d'une demeure historique datant de 1884. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie rare, alliant patrimoine et art de vivre en bord de mer. À l'entrée, les volumes s'organisent harmonieusement autour d'un séjour lumineux avec une vue mer exceptionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle de bains avec WC, également orientée vers la mer, et une cuisine indépendante, fonctionnelle et discrète, viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse prolonge les pièces de vie et donne sur un charmant jardin, véritable écrin de verdure, une rareté absolue dans ce secteur recherché. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien à une vue mer remarquable et constitue un cadre idéal, tant en résidence principale qu'en pied-à-terre. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à BIARRITZ.

LOFT À VENDRE – RÉNOVÉ PAR UN ARCHITECTE – JARDIN PUBLIC – TERRASSES GARAGEDécouvrez ce bien d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce loft à vendre se situe au cœur du quartier du Jardin Public et allie harmonieusement architecture contemporaine et charme de l'ancien. D'une surface de 168 m² de plain-pied, ce loft de 5 pièces est baigné de lumière et offre des volumes généreux, créant un intérieur à la fois intime et minimaliste.Le bien comprend un garage sécurisé et s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 100 m², bénéficiant de jeux de lumière naturelle et d'une vue sur les espaces extérieurs. Ce grand espace s'étend sur une terrasse de 47 m², parfaitement orientée et sans vis-à-vis, accessible grâce à une baie vitrée de 6 mètres de large.Les trois chambres sont conçues comme de véritables suites avec salles d'eau privatives. La chambre principale, spacieuse, dispose d'un dressing et d'une ouverture panoramique sur la terrasse, tandis que les deux autres chambres, dotées de rangements intégrés, donnent sur un patio en toute intimité.En plus de ses qualités esthétiques, cet appartement offre de nombreux avantages fonctionnels tels qu'une buanderie, un bureau, des aménagements sur mesure et une cuisine entièrement équipée. Les matériaux utilisés illustrent la qualité de cette rénovation.Situé à proximité immédiate du tramway C (Camille Godard), du Jardin Public et des commerces, ce loft à acheter à Bordeaux est une opportunité rare. Il dispose d’un chauffage électrique et nous sommes dans une petite copropriété de seulement deux lots d'habitation. DPE : D.Proposé à la vente au prix de 995 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter cet exceptionnel loft, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ BELLECHOSE : MAISON T4 DE CHARME AU COEUR D'UN JARDIN PAYSAGER PISCINABLE ET CONSTRUCTIBLE, AVEC TERRASSE, BASSIN, GRAND GARAGE ET STATIONNEMENTS. Derrière une élégante clôture en ferronnerie, cette maison individuelle de 103 m² se dévoile avec discrétion au sein d'un terrain paysager de 1 115 m², soigneusement entretenu et ponctué d'essences matures. Construite dans les années 1980, la propriété se distingue par son architecture harmonieuse, ses lignes douces et son implantation en retrait, offrant calme et intimité. L'entrée révèle une atmosphère unique grâce à des matériaux nobles et intemporels : menuiseries en bois, sols en travertin dans le séjour qui apportent chaleur et caractère aux espaces de vie. La maison comprend de belles pièces lumineuses, dont un séjour-salle à manger de 35 m², ainsi que trois chambres, un cellier et de nombreux rangements. La cuisine, de style rustique élégant, se compose de mobilier en bois avec des lignes authentiques et un plan de travail en granite, alliant esthétisme et durabilité. La salle de bain, revêtue d'un sol en marbre, prolonge cette impression de qualité, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC intégrés, avec un second WC indépendant pour recevoir des invités. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, avec pelouse, arbres sculpturaux et bassin décoratif, parfait pour la détente. Les 30 m² de terrasses prolongent les espaces de vie, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux. Le terrain, piscinable et constructible, offre des possibilités d'aménagements extérieurs de qualité. Un grand garage capable d'accueillir un véhicule de grand gabarit complètent la propriété, avec une allée permettant de stationner un second véhicule aisément. Située dans un environnement résidentiel recherché, la maison allie calme et qualité de vie, à proximité des commodités, avec des commerces à moins de 10 minutes en voiture, une école primaire à 5 minutes et la gare à environ 15 minutes. Cette maison est proposée à l'achat au prix de 475 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter cette propriété au charme authentique, idéale pour les amateurs d'espace et de sérénité ? Contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1895.00 € et 2565.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa entièrement redesignée par l’architecte Mika Jegu, située à proximité du Bassin d’Arcachon, sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle, réalisée avec des matériaux haut de gamme, alliant design moderne et fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière et traversante, s’ouvre largement sur l'extérieur. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Le sol en chêne massif et le mobilier sur mesure, dont certaines pièces en bois proviennent de Landiras, ajoutent une touche d'élégance. La villa dispose d'une suite parentale indépendante avec salle de bain ornée d'une mosaïque italienne, ainsi que cinq autres chambres, dont deux avec salle d’eau privative. Le jardin clos, paysager et arboré, accueille une piscine chauffée et une cuisine d’été, offrant un cadre paisible et charmant. La plage du Bassin est accessible à pied, et l’océan se trouve à quelques minutes à vélo. Cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret est une opportunité rare, alliant élégance et fonctionnalité, idéalement conçue pour recevoir en toute saison. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur à hauteur de 4,2%.

En plein cœur du triangle d'or bordelais, cet appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, offre une surface de 182m² et un emplacement exceptionnel. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing, il bénéficie d'une luminosité remarquable. Les volumes sont à réaménager selon vos préférences. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux, en région Aquitaine. Copropriété de 14 lots, sans aucune procédure en cours.

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet appartement à vendre à Bordeaux, Gironde. D'une surface de 112m² (Carrez), il est situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille récemment ravalé. Profitez d'un emplacement idéal, de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond, avec des prestations anciennes encore présentes telles que des cheminées et du parquet. Cet appartement comprend une entrée, un grand salon double (possibilité d'une troisième chambre), une salle à manger avec cuisine séparée et équipée, deux chambres et deux salles de bain. Une cave saine de 40 m² et un grenier viennent compléter ce bien. Idéal pour habitation, bureaux ou professions libérales, cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux est à découvrir rapidement à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, lieux de vie sociale). La copropriété se compose de 3 lots (aucune procédure en cours). Les charges sont faibles : 65€ par mois. DPE D (208) GES D (32). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1580-2180€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary - Agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096, RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Votre consultante Weloge a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte unique de 205 m2, à Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Un lieu de vie rare, où le pin Douglas et l'acier se rencontrent dans une harmonie contemporaine et chaleureuse. Dès l'entrée, une spacieuse cuisine ouverte prolonge la convivialité vers un séjour lumineux. Quelques marches mènent à un salon décaissé, véritable pièce signature, orienté plein sud. Les brise-soleil modulent la lumière naturelle et créent une atmosphère changeante tout au long de la journée. Le couloir distribue quatre chambres dont deux suites, ainsi qu'une salle de bain familiale. L'agencement a été pensé pour combiner intimité et fluidité de circulation. Inspiré des anciens séchoirs à tabac, cette réalisation contemporaine marie avec élégance architecture et lignes modernes. Prestations de qualité et volumes généreux : un lieu à la fois apaisant et vibrant. Vous disposez d'un confort énergétique grâce à une climatisation réversible combinée à un poêle à bois. Implantée au calme, le long d'un chemin bordé de vignes, cette propriété s'épanouit dans un jardin paysagé pensé pour la détente et la convivialité. Saule tortueux, goyavier du Brésil, figuier, cerisier et graminées composent un décor vivant et gracieux au fil des saisons. Niché dans un environnement résidentiel préservé, ce bien bénéficie :- d'un accès rapide aux commerces, écoles et à la rocade- d'un cadre familial renforcé par la présence d'un collège- et de la proximité de Bordeaux pour profiter de la vie urbaine sans renoncer au calme.Si vous êtes en quête d'un achat ou d'une vente d'une maison Montussan, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et en découvrir toutes les facettes !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre situé au quatrième et dernier étage d'une petite résidence de standing en plein cœur de Caudéran, à quelques minutes du Parc Bordelais, des commerces et de la ligne G du bus express, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Avec ses 132 m² Loi Carrez, ses volumes, sa luminosité et une vue magnifique sur un parc arboré, ce bien unique offre un cadre de vie privilégié : - Le salon-salle à manger de 34 m² s'ouvre sur un balcon de 16 m², offrant une vue imprenable sur le parc. (exposition nord) - Hauteur sous plafond 2,70 m - Cuisine séparée de 9 m² (exposition sud) - 3 chambres spacieuses (exposition nord et sud) - 1 salle de bain - 1 toilette séparé - Garage de 16 m² + Cave de 9 m² - Ascenseur - Accès à un toit-terrasse privatif au 5ème étage, avec une superficie extérieure de 102 m² et une vue spectaculaire sur le parc. Ce niveau supplémentaire comprend une pièce indépendante aménagée, kitchenette, une salle d’eau et toilette séparé. Parfait pour imaginer un espace détente, un jardin urbain, un coin repas extérieur ou encore un bureau, atelier d’artiste, salle de sport. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Maison à vendre à Biganos, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa d'architecte, située dans le quartier Tagon/Vigneau, offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 4 000 m². D'une superficie d'environ 180 m², ce bien au design contemporain de type cabane chic s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 72 m², dotée d'une cuisine conviviale et de trois chambres avec salles d'eau privatives. Profitez également d'un jardin paysagé avec piscine chauffée et terrasses en bois, créant une ambiance de bord de mer. Cette maison de luxe à acheter à Biganos représente une opportunité unique pour ceux cherchant à allier confort et proximité des commodités, à seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare TGV.

Au dernier étage d'un charmant immeuble ancien, cet appartement en duplex de 72 m² (63,68 m² Loi Carrez) vous propose un espace de vie agréable comprenant, au premier niveau, une cuisine dînatoire et une pièce de séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un w.-c. séparé. Entièrement rénové, cet appartement est calme et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

L’agence Une Villa et des Vignes au Cap Ferret vous propose, dans le secteur recherché de la Dune du Canon, cette villa Eole. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine américaine moderne et ouverte, d'une buanderie séparée, ainsi que de deux chambres avec salles d'eau. À l'étage, une suite parentale exceptionnelle dispose d'une terrasse ensoleillée offrant une vue sur un jardin luxuriant, en plus de plusieurs autres chambres avec salles d'eau. Son jardin, riche en essences végétales, est un véritable havre de paix, au calme, à l’abri des regards indiscrets et à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 3 722 488 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Situé en plein cœur d'ARCACHON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet Appartement de luxe ARCACHON à vendre représente une opportunité unique. Avec une surface généreuse de 178 m², ce magnifique appartement de style petite maison de ville dispose d'un salon spacieux et d'une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur deux patios végétalisés, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. Vous trouverez également quatre suites parentales élégamment aménagées avec rangements intégrés, alliant le charme de la vie urbaine à la tranquillité d'espaces extérieurs. Ce bien d'exception est complété par un garage privé et un local à vélo. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 300 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter GUJAN MESTRAS, située dans le paisible quartier de La Hume en Gironde, Aquitaine. Cette villa aux lignes épurées, alliant élégance et modernité, vous permet d'accéder facilement à la plage et aux commerces à pied. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse et un jardin avec piscine chauffée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et serein. L'espace nuit comprend, au rez-de-chaussée, une suite parentale, ainsi que deux chambres avec une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux suites et un solarium. Une dépendance d'environ 20 m², dotée de points d'eau, peut servir de pool house ou de suite supplémentaire, sans oublier le garage qui complète ce bien. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent procéder à la vente d'une Maison de luxe GUJAN MESTRAS. Honoraires à charge acquéreur : 3.95%. Prix hors honoraires : 1 720 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À vendre, cette propriété de caractère située à Val de Louyre et Caudeau, dans le département de la Dordogne (24), en région Aquitaine. Vous découvrirez une maison en pierre typique du Périgord, avec plusieurs corps de bâtiment sur un terrain clos et arboré de 28638 m². La maison principale, de type 6, comprend une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez des chambres aménagées en suite, dont une chambre mansardée avec kitchenette, et une belle chambre avec salle d'eau privative. Le rez-de-jardin propose des espaces de vie supplémentaires, incluant une salle de repas et une seconde cuisine. Un gîte indépendant attenant offre un salon, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Cette propriété de luxe à Val de Louyre et Caudeau est également pourvue de terrasses, de prés, d'une piscine, d'un pool house, et de nombreuses dépendances. Située à proximité des commodités, elle convient parfaitement pour un projet familial ou une exploitation commerciale en chambres d'hôtes. Prix de vente : 598 000 euros HAI (4% d'honoraires inclus), soit 575 000 euros hors honoraires. Pour toute visite ou renseignement, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com.

Propriété de caractère de style périgourdin, construction traditionnelle, matériaux nobles, dans un état irréprochable. Cette maison offre une surface habitable d'environ 220 m², répartie sur deux niveaux, avec des terrasses bien exposées et une partie sous-sol comprenant un grand garage, une buanderie, une cave et une salle d'eau avec wc. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux et lumineux salon/salle à manger traversant, agrémenté d'une belle cheminée en pierre, bénéficiant d'un accès de plain-pied aux terrasses orientées Est ou Ouest. La cuisine équipée, proche du séjour, dispose également d'un accès terrasse et d'une vue sur le jardin. Toujours de plain-pied, un dégagement mène à deux belles chambres, chacune avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé. L'étage, accessible depuis le hall d'entrée, contient un espace bureau, trois chambres supplémentaires, dont une dans la tour, avec cabinet de toilettes. Une extension au rez-de-chaussée offre un logement indépendant ou une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Cette demeure est édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 16 161 m², avec portail automatisé, carport, bucher, cabanon de jardin et une belle piscine (10 x 5) avec pool house, sans vis-à-vis. Idéalement située dans un secteur résidentiel, sans nuisances, cette magnifique maison ravira les amoureux de la nature, tout en étant proche de commodités (commerces, écoles, bus scolaire) à seulement 15 minutes du centre-ville de Périgueux. Prix de vente HAI 525 000 euros (dont 3.96% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 505 000 euros hors honoraires). DPE D (197) GES D (38). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. infos sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Périgueux, cette propriété à vendre à Chancelade, Dordogne (24), dans la région Aquitaine, est une véritable demeure d'exception datant de 1905, entourée d'un parc privé de 6 hectares. Parfaite pour les amoureux de l'élégance et de l'espace, elle offre une majestueuse entrée qui mène à un double salon lumineux, doté d'une magnifique cheminée, d'un coin bibliothèque et d'un accès direct à la terrasse. La salle à manger conviviale avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse, tout comme une cuisine aménagée et un office. Au sous-sol, une cave à vin, une chaufferie (Gaz) et un espace de stockage sont disponibles. Au premier étage, quatre chambres spacieuses, dont trois disposent d'un cabinet de toilette attenant, complètent la configuration avec une salle de bains indépendante et deux toilettes. L'étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et plusieurs pièces annexes. Cette propriété permet également d'accéder à une tour offrant une vue panoramique imprenable sur le parc. Le vaste terrain renferme un jardin bien entretenu, une ancienne grange, une piscine à rénover, ainsi qu'une maison d'amis de 100 m², le tout dans un cadre de vie unique propice à la tranquillité. Ce bien représente un potentiel remarquable pour les familles en quête d'un cadre raffiné ou pour les investisseurs désireux de développer un projet touristique ou événementiel près de Périgueux. Prix de vente HAI 699 000 euros (4.02% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus). Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat d'une propriété de luxe à Chancelade, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat réf : 434621. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.