ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 69)

Magnifique Villa banco-landaise sur un beau terrain plat. La villa en très bon état se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 4 chambres ainsi que 2 salles d'eau. Possibilité de faire une piscine. Commerces à pieds. DPE : 234 (D)/GES : 49 (D) Estimation du cout annuel en énergie : entre 3260 € et 4480 € Honoraires à la charge de l'acquéreur de 55.000€ inclus dans le prix affiché soit 4%. Soit un prix net vendeur de 1.390.000€. Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Belle maison en pierre, à seulement 5 minutes du centre de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans un environnement champêtre, cette maison offre un espace de vie moderne tout en préservant son charme ancien. Avec environ 150 m2 habitables, elle comprend deux chambres au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bain, ainsi qu'une chambre et un dortoir à l'étage. Le grand salon avec cheminée en pierre et la cuisine ouverte très lumineuse ainsi que la salle à manger et le vaste bureau s'ouvrent tous sur la terrasse et la piscine chauffée. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1845.00 et 2497.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose cette villa contemporaine à vendre, stratégiquement située entre la Ville d’Hiver et le quartier Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans un cadre paisible et privilégié, à quelques pas des plages et des commerces, cette propriété achevée en 2023 reflète une parfaite alliance entre architecture moderne, confort exceptionnel et prestations haut de gamme. Établie sur un terrain paysager de 1 150 m², la villa impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie, aux lignes épurées, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une ambiance relaxante et fluide, idéale pour se détendre. La cuisine, conçue avec des matériaux raffinés et des équipements de pointe, est accompagnée d'un cellier attenant, pratique pour un usage quotidien. Concernant la partie nuit, la villa dispose de quatre superbes suites, chacune avec salle d’eau privative, assurant confort optimal et intimité à chaque résident. Une salle de jeux vient compléter cette offre, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée entoure la piscine chauffée de 8 x 4 m, offrant un cadre de farniente tout au long de l'année. Le jardin, soigneusement aménagé et arboré, constitue un véritable havre de sérénité. Enfin, une allée pavée mène à un garage de 47 m², capable d'accueillir plusieurs véhicules et de fournir un espace de rangement supplémentaire. Les points forts de la propriété incluent : - Emplacement privilégié entre la Ville d’Hiver et Pereire - Construction récente (2023) – Prestations haut de gamme - 4 suites avec salles d’eau privatives - Pièces de vie lumineuses et ouvertes sur l’extérieur - Piscine chauffée – Terrasse – Jardin paysager - Grand garage – Calme – Proximité plages et commerces Une occasion unique d'achat villa Arcachon, combinant modernité, élégance et art de vivre.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Mesmin, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Située au bout d'une voie sans issue, cette propriété de 160 m² habitables s'étend sur plus de 3 hectares et offre une vue dégagée sur la vallée de l'Auvézère. C'est un lieu idéal pour une famille à la recherche de tranquillité ou pour une activité de gîte. La maison principale en pierre a été entièrement rénovée et comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et trois chambres à l'étage. Vous trouverez également une maisonnette indépendante de 45 m², idéale pour accueillir des amis, ainsi qu'une yourte neuve de 42 m² offrant une vue panoramique sur la nature. Avec des ressources naturelles gratuites comme l'eau du forage et le bois de chauffage, ce bien présente un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Saint-Mesmin, n'hésitez pas à prendre rendez-vous en ligne.

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel en vente à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare, d'une superficie de 128 m² et entièrement rénové, se trouve rue du Hâ, en plein cœur de Bordeaux, à proximité de la place Pey-Berland. Cet emplacement privilégié offre un charme indéniable et un potentiel unique grâce à sa double affectation habitation et commerciale, ce qui le rend idéal pour une location meublée de courte durée, un bureau, ou une résidence secondaire. Ce bien polyvalent est parfait pour les investisseurs, les professionnels, ou ceux qui recherchent une habitation avec revenu locatif. Les caractéristiques du bien incluent : - Un rez-de-chaussée de 108 m² avec entrée indépendante, un séjour lumineux, une cuisine équipée haut de gamme, deux chambres (ou espaces de travail), une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. - Un sous-sol de 20 m² avec une superbe pièce voûtée, idéale pour divers usages comme salle de projection ou cave à vin, avec accès direct depuis l'appartement. Les atouts de cet appartement incluent un emplacement central dans un quartier calme, une récente rénovation de qualité, et des parties communes également rénovées. Vous serez à proximité immédiate d'infrastructures telles que le Palais de Justice, la Mairie, la Cathédrale Saint-André et le Musée d'Aquitaine, avec un accès facile aux tramways A et B, aux bus, et à des parkings publics. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1181 € / an - Charges courantes annuelles : 1300 € / an - Coût annuel du chauffage : 1000 € / an Le bien est soumis au statut de copropriété avec 2 lots. Prix de vente : 449 000 € TTC.

À 10 km de Bordeaux, au cœur d’un village de charme, cette villa de prestige est une opportunité rare sur le marché. Elle allie un domaine confidentiel à une localisation ultra-connectée : gare de Bordeaux à 10 minutes, aéroport à 15 minutes. D'une superficie de plus de 8 850 m², le parc paysager offre de magnifiques perspectives agrémentées de pins parasols majestueux, de clairières d’oliviers, de patios, de terrasses, d’un potager et d’un étang. La piscine chauffée au sel, conçue en pierre de Bali (22 × 4 m), est entourée d'une vaste terrasse en travertin, créant une atmosphère élégante au cœur d'un décor naturel. La villa s'étend sur environ 580 m². Son entrée, conçue comme un atrium, révèle une architecture distincte : escalier sculptural, volumes lumineux et enfilades de réception. Le double séjour, traversant, est équipé d'une cheminée et la salle à manger s'ouvre sur le parc, tandis que la cuisine, aux finitions haut de gamme, présente des matériaux de choix, notamment du marbre Mont Blanc. La tour du pigeonnier abrite une cave à vin sur mesure, climatisée. Elle comprend un total de 7 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée d’environ 45 m² avec terrasse privative, ainsi que 3 autres chambres (dont 2 avec salles d’eau). À l’étage, 3 chambres et une salle de bains complètent le logement. Les prestations incluent chauffage au sol, climatisation gainable réversible, pompe à chaleur, menuiseries italiennes, panneaux solaires et arrosage automatique. Une dépendance d’environ 65 m², avec double garage et bureau indépendant, est également présente. Dossier détaillé sur demande et visites sur qualification. Cette villa de luxe à vendre à Bordeaux est idéale pour un achat dans le département de la Gironde, dans la région Aquitaine.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Vincent-de-Tyrosse, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à fournir un service immobilier de haute qualité. Cette maison Landaise de 5 pièces, d'une superficie de 160 m² sur deux étages, se trouve sur un superbe terrain arboré de 1788 m². Idéalement située, elle est proche de toutes commodités et à 15 minutes des plages. Dans un quartier résidentiel calme, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un salon agréable avec cheminée, un séjour orienté Sud-Ouest, une cuisine équipée, un cellier accédant à un double garage et une grande véranda tournée plein Sud. Ce niveau comprend également une chambre avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont 2 disposent d'un balcon avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Des combles aménagés en espace de rangement sont accessibles directement à l'étage. Une piscine chauffée et un pool house viennent compléter ce bien agréable dans ce magnifique jardin. De plus, le garage offre 2 places, et un espace latéral permet de garer jusqu'à 3 voitures. À proximité, vous trouverez le centre-ville, des écoles maternelle et élémentaire, ainsi qu'un collège et un lycée. Les avantages de cette maison incluent : un environnement calme, une piscine de 8x4, un portail motorisé, un raccordement à la fibre et un jardin arboré. À noter : Taxe foncière : 1646 € / an, tout à l'égout. Consommation conventionnelle : 122 kWhEP/m2.an (C), Estimation des émissions : 24 kg CO2/m2.an (C). Prix de vente : 672 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.

À vendre, un appartement de charme situé à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et ses prestations anciennes minutieusement préservées, tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier/buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'un vaste séjour lumineux agrémenté d'un parquet massif et d'une cheminée. À l'étage, un palier mène à la future terrasse ensoleillée, une salle de bains, un WC séparé et trois spacieuses chambres. Les grandes ouvertures et les matériaux nobles créent une atmosphère élégante et intemporelle. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la plage, cet appartement est parfait tant pour une résidence principale que pour un endroit de vacances convivial. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cet appartement de luxe à acheter à Arcachon, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par e-mail à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty d'Andernos-les-Bains vous propose à la vente cette charmante maison à vendre à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située en quatrième ligne, à l’abri des regards, cette villa mitoyenne en bois d’environ 90 m2 offre un cadre de vie paisible à moins de 500 mètres de la plage de l’Horizon et à proximité des commerces et restaurants. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour un achat maison Cap-Ferret, et est implanté dans une résidence récente et sécurisée avec accès indépendant. L'intérieur de la maison est lumineux et chaleureux, avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un placard d’entrée et une buanderie avec WC, pouvant accueillir une douche supplémentaire. Les larges portes-fenêtres donnent sur des terrasses et un jardin intimiste, offrant un espace extérieur agréable. À l’étage, vous trouverez deux chambres partageant une salle de douche et une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau, avec un WC indépendant. Chaque chambre est dotée d’un balcon, apportant lumière et espace extérieur. Une place de stationnement privative et une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter cette offre. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à vivre ou à louer immédiatement. Ce bien rare, par son emplacement calme et proche de la plage, propose un art de vivre typiquement ferret-capien. DPE A (45 kWh/m2/an) – GES A (1 kgCO2/m2/an). Prix : 1 365 000 € (honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur : 65 000 € TTC). Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR.

Découvrez cette propriété à vendre à Bègles, Gironde, un emplacement idéal pour un investissement sûr et prometteur. Ce bien immobilier allie un pôle commercial dynamique avec 6 baux en rez-de-chaussée, développant une clientèle fidèle ainsi qu'un pôle résidentiel comprenant 5 appartements spacieux avec terrasses. Ce projet offre un potentiel de croissance grâce à une réserve foncière à l'arrière, permettant des possibilités d'agrandissement ou de valorisation. Avec un emplacement de premier choix, bénéficiant de stationnement gratuit et de commodités à proximité, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété de luxe à Bègles, dans la région Aquitaine. Prix de vente : 1 990 000 €. Référence agence : 170.

iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : Maison moderne à vendre à Soustons, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette superbe maison contemporaine de plain-pied est située au bord du lac de Soustons et offre un espace de vie lumineux de plus de 50 m². Construite en 2016, elle se distingue par ses prestations de qualité, incluant des menuiseries et volets en aluminium, ainsi que des finitions soignées pour un confort optimal.À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine équipée moderne, trois chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. La disposition pratique des pièces garantit des espaces de vie bien séparés, préservant ainsi l'intimité de chacun.La propriété est dotée d'une magnifique terrasse en partie couverte, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, organiser des repas en famille ou entre amis, ou simplement admirer le jardin. Un garage est également inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Érigée sur un terrain de 1250 m², cette maison vous offre un bel espace extérieur, piscinable selon vos envies. Exposée au sud et à l'ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements répondent aux exigences du confort moderne, avec installation de la fibre optique, chauffage individuel par plancher chauffant et pompe à chaleur air/eau. En excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, cette maison représente une opportunité rare à Soustons, dans un quartier d'une tranquillité appréciable, même durant la saison estivale.Ne ratez pas cette occasion d'acheter une maison fonctionnelle et confortable à Soustons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2.

L’agence BARNES Arcachon propose à la vente une maison Arcachon à vendre, située dans le quartier paisible de l’Aiguillon. Bien que discrète, cette propriété est à proximité immédiate des commodités, du port, du centre-ville et de la plage, accessible en seulement deux minutes à pied. Un emplacement privilégié dans le département de la Gironde, en Aquitaine.Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec sa propre entrée. La première maison fait environ 54 m², tandis que la seconde développe environ 75 m² sur deux niveaux, incluant un studio indépendant au rez-de-chaussée. Récemment rénovées, ces habitations profitent d'une belle luminosité.Les espaces de vie sont aménagés de manière autonome dans chaque maison. La cuisine est en cours d'installation dans la maison de droite, visible sur la dernière photo. Les terrasses et accès extérieurs permettent à chaque logement d'avoir une utilisation indépendante.Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'hébergement, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir plusieurs familles tout en préservant une certaine autonomie.Des travaux de finition sont en cours, incluant le bardage en bois de la maison de gauche et la peinture couleur crème (RAL 1015) des volets, rambardes de balcons, avant-toits, poutres extérieures et menuiseries intérieures.À noter que certaines photos sont non contractuelles.Récapitulatif des surfaces des logements :MAISON 1 :- Salon : 25,5m²- Cuisine : 6,08m²- Chambre côté rue : 8,8m²- Salle d’eau : 3,30 m²- Chambre 2 : 9,5 m²- Palier : 0,55Total : 53,73 m²MAISON 2 :Rez-de-chaussée- Chambre + salle de bain : 20 m²- Buanderie/cave : 11,2 m²Étage- Séjour cuisine : 25 m²- Chambre : 11,6 m²- Mezzanine : 8,2 m² (habitable 4,5m²)- Salle de bain : 3,35 m²Total surface : 79,35 m²Total habitable : 74,85 m²Total habitable des MAISONS : 129,38 m²Total surface (+ partie mezzanine) : 133,08 m²

Découvrez cette rare opportunité d'achat d'une maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, offrant une atmosphère élégante et conviviale. La maison principale dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m², baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée et des prestations haut de gamme. Vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un bureau. À l'extérieur, une vaste parcelle de plus de 1500 m², idéalement exposée, vous permet de profiter des journées ensoleillées, avec une grande piscine et des terrasses pour des moments en famille ou entre amis. La propriété comprend également une magnifique grange en pierre et brique, offrant un potentiel incroyable pour aménager un espace indépendant, un atelier ou des chambres supplémentaires. Dotée de climatisation gainée, de bornes de recharge électrique et de panneaux photovoltaïques, cette maison offre modernité et efficacité. Située en plein centre-ville, elle est à proximité des écoles, commerces et transports, à seulement 40 minutes de Bordeaux, 30 minutes de l'aéroport et 25 minutes d'Arcachon. Pour plus de photos et vidéos, n'hésitez pas à demander. Contactez Sonia REBOUL au +33 7 85 85 70 64.

Découvrez cette Maison à vendre à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Située au cœur du centre-ville, cette maison contemporaine de 150 m² offre 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Construite en 2001 sur une parcelle de 500 m², elle dispose d'un magnifique jardin paysager. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin agrémenté d'une piscine de 8x4 m et de plusieurs terrasses. Commodités, halles, restaurants, transports et écoles sont facilement accessibles à pied. La gare TGV se trouve à proximité, et l'aéroport ainsi que les plages sont à seulement 20 minutes en voiture. Un parking pouvant accueillir 2 à 3 véhicules complète cette propriété.

Magnifique loft en plein centre d'Arcachon, Gironde, en Aquitaine, à vendre. Ce bien bénéficie de belles prestations et d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. L'aménagement de cet appartement permet de profiter de la luminosité d'un patio et d'une terrasse exposés à l'ouest, présents dans chacune des pièces. Avec une surface de 178 m², vous disposerez d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un grand cellier, ainsi que de 4 suites, dont une magnifique suite parentale avec dressing, double vasque, douche et baignoire. Ce loft propose des matériaux et équipements de qualité, et comprend également un garage sécurisé et fermé dans la résidence. DPE : A (66 kWh/m²/an) GES : A (2 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 250 € par an Charges de copropriété annuelles 2026 : 1 522 € Prix de vente : 1 195 000 € HAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4% du prix (soit 45 000 €). Pour obtenir plus de renseignements, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Gradignan, Gironde, dans la région Aquitaine. Située aux portes de Gradignan, dans le secteur de La House à Canéjan, cette propriété bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités et services, tout en étant à proximité du Lac Vert et à environ 3 km du centre de Gradignan. Avec une superficie d'environ 260 m², cette maison offre un séjour lumineux de 78 m² équipé d'un poêle à granulés, le tout prolongé par un extérieur paysagé. La cuisine de 28 m² est aménagée et équipée et inclut également une arrière-cuisine. Le coin nuit se compose de 5 chambres, dont 2 avec salles d’eau privatives, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire balnéo, accompagnée d'une salle d’eau supplémentaire. Pour le loisir, une salle de sport est à votre disposition. Vous trouverez également une buanderie d'environ 20 m² et un garage double avec accès d'environ 90 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et disposant de 3 zones de stockage. Une espace annexe modulable pouvant servir de bureau indépendant complète cette offre. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un jardin entretenu. De plus, le potentiel constructible permet d'ajouter environ 60 m² pour une dépendance, sous réserve d'autorisations. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Gradignan.

EXCLUSIVITÉ – Maison d’architecte de plain pied, avec terrain exceptionnel de 3.250 m2, divisible, à Biscarrosse Ville dans le département des Landes, en région Aquitaine. À seulement 2 km du centre-ville et 4 km du lac, cette maison des années 80 se situe dans un quartier calme, recherché et vous propose un style atypique et un grand terrain arboré. À l’extérieur, un superbe terrain paysagé de plus de 3.250 m2 vous attend, à l’abri des regards, avec : une piscine chauffée, un terrain de tennis privé récemment rénové, très rare sur le secteur, un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement au sein de la propriété. À l’intérieur, vous découvrirez une maison pleine de charme : un salon spacieux de plus de 55 m² avec coin cheminée et plafond cathédrale, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine attenante, 4 chambres dont une suite parentale, une mezzanine vaste avec 3 coins nuit supplémentaires, idéale pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace polyvalent, ainsi qu'un grand garage. On apprécie son architecture originale, son potentiel d’évolution pour les amateurs de rénovation douce, son cadre privilégié au calme tout en étant proche de toutes commodités, et surtout son terrain unique avec piscine et tennis – un véritable bien à acheter à Biscarrosse. Cette maison avec une âme attend de nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Contactez-nous pour la découvrir.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette maison spacieuse et rénovée en 2022 est idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter BORDEAUX. Avec 201 m² habitables répartis sur trois niveaux et complétés par 93 m² de surfaces utiles, cet espace familial offre confort et élégance. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 73 m², s'ouvrant sur un extérieur de 85 m² avec terrasse, jardin intime et piscine. La cuisine aménagée avec marbre Calacatta est parfaite pour recevoir. Au premier étage, quatre chambres, dont une suite parentale, et au dernier étage, une grande chambre avec terrasse tropézienne. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation au dernier étage et menuiseries en double vitrage garantissent un confort optimal. Proche des transports et des commodités, cette Maison de luxe BORDEAUX à vendre est à découvrir sans hésitation.

BORDEAUX Caudéran, face au Parc Bordelais. Découvrez une propriété d’exception d’environ 420 m², élaborée en collaboration entre les propriétaires et l’architecte Philippe Ducos. Située dans une zone où l’offre immobilière est limitée, cette maison assure calme et sérénité. Vous trouverez des établissements scolaires de renom à proximité, dont Sainte-Marie Grand Lebrun à moins de 500 m. Les écoles Saint-Joseph de Tivoli, Assomption Sainte-Clotilde et Bordeaux International School (BIS) complètent ce cadre idéal. Chaque détail a été pensé : parquet en chêne, mobilier intégré, espaces lumineux et circulaires, lignes épurées et finitions raffinées sur les 3 niveaux. Chauffage au sol et climatisation gainable ajoutent au confort. Terrasse et jardin s’ouvrent sur le parc, mettant en valeur une conception à la fois fonctionnelle et esthétique. Vous serez séduit par la piscine à débordement en pierre de Bali, un clin d’œil au Miroir d’eau place de la Bourse. Sa paroi vitrée laisse entrer la lumière naturelle au niveau inférieur, offrant une ambiance unique. À l’étage, l’espace nuit comprend 4 grandes chambres, chacune avec dressing et salle d’eau ; l'une dispose d’un petit balcon intime. Le niveau inférieur en pierre blonde rappelle les caves des grands châteaux, avec cave à vins, salle de dégustation, salle de jeux, home-cinéma, et salle de sport avec salle d’eau et hammam. Garage avec ascenseur pour 2 véhicules et rangements. Une adresse familiale incontournable dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine.

L'agence Coldwell Banker, spécialiste de l'immobilier à Bordeaux et ses environs, vous propose en exclusivité cette villa d'environ 235m² à Montussan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, construite en 2019, allie élégance et confort moderne. Elle se compose de 6 chambres, dont deux suites parentales, et comprend également un bureau, idéal pour le télétravail. Les équipements de qualité incluent une cuisine équipée, un chauffage au sol, une piscine chauffée au sel (7x3) et un garage. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, créant une atmosphère chaleureuse. Profitez également d'une piscine orientée au sud, parfaite pour se détendre. Pour ceux intéressés par l'achat Maison de luxe Montussan, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. DPE A (67) et GES A (2). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 140€ et 1 600€. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite.

ANGLET - CHAMBRE D'AMOUR - VUE OCÉANÀ deux pas de Biarritz, découvrez cet appartement à vendre offrant une vue exceptionnelle sur l’océan, visible depuis chaque pièce !Baigné de lumière, le séjour comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon. Côté nuit, cet appartement dispose de deux chambres et d’une salle d’eau. Un cellier ainsi qu’un espace de stockage complètent le tout.Impossible de rester indifférent : ce bien unique est à visiter pour apprécier pleinement la beauté de son panorama.Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique en bord de mer, les pieds dans l’eau.Surface : 67,97 m² (59,40 m² Carrez)DPE C (174) et GES B (6)Bien en copropriété. Nombre de lots :Pas de procédure en cours.Prix de vente : 652 000 euros, honoraires inclus à la charge des vendeurs.Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

À vendre, dans le quartier Impérial côté mer à Biarritz, cet appartement de 56 m² est une véritable opportunité. Il dispose d'un balcon de 6 m² offrant une vue directe sur l'océan. L'agencement comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes et un coin nuit aménagé avec deux couchages superposés. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à Biarritz, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à BIARRITZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement d'environ 80 m² se trouve au sein d'une demeure historique datant de 1884. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie rare, alliant patrimoine et art de vivre en bord de mer. À l'entrée, les volumes s'organisent harmonieusement autour d'un séjour lumineux avec une vue mer exceptionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle de bains avec WC, également orientée vers la mer, et une cuisine indépendante, fonctionnelle et discrète, viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse prolonge les pièces de vie et donne sur un charmant jardin, véritable écrin de verdure, une rareté absolue dans ce secteur recherché. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien à une vue mer remarquable et constitue un cadre idéal, tant en résidence principale qu'en pied-à-terre. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à BIARRITZ.

LOFT À VENDRE – RÉNOVÉ PAR UN ARCHITECTE – JARDIN PUBLIC – TERRASSES GARAGEDécouvrez ce bien d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce loft à vendre se situe au cœur du quartier du Jardin Public et allie harmonieusement architecture contemporaine et charme de l'ancien. D'une surface de 168 m² de plain-pied, ce loft de 5 pièces est baigné de lumière et offre des volumes généreux, créant un intérieur à la fois intime et minimaliste.Le bien comprend un garage sécurisé et s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 100 m², bénéficiant de jeux de lumière naturelle et d'une vue sur les espaces extérieurs. Ce grand espace s'étend sur une terrasse de 47 m², parfaitement orientée et sans vis-à-vis, accessible grâce à une baie vitrée de 6 mètres de large.Les trois chambres sont conçues comme de véritables suites avec salles d'eau privatives. La chambre principale, spacieuse, dispose d'un dressing et d'une ouverture panoramique sur la terrasse, tandis que les deux autres chambres, dotées de rangements intégrés, donnent sur un patio en toute intimité.En plus de ses qualités esthétiques, cet appartement offre de nombreux avantages fonctionnels tels qu'une buanderie, un bureau, des aménagements sur mesure et une cuisine entièrement équipée. Les matériaux utilisés illustrent la qualité de cette rénovation.Situé à proximité immédiate du tramway C (Camille Godard), du Jardin Public et des commerces, ce loft à acheter à Bordeaux est une opportunité rare. Il dispose d’un chauffage électrique et nous sommes dans une petite copropriété de seulement deux lots d'habitation. DPE : D.Proposé à la vente au prix de 995 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter cet exceptionnel loft, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ BELLECHOSE : MAISON T4 DE CHARME AU COEUR D'UN JARDIN PAYSAGER PISCINABLE ET CONSTRUCTIBLE, AVEC TERRASSE, BASSIN, GRAND GARAGE ET STATIONNEMENTS. Derrière une élégante clôture en ferronnerie, cette maison individuelle de 103 m² se dévoile avec discrétion au sein d'un terrain paysager de 1 115 m², soigneusement entretenu et ponctué d'essences matures. Construite dans les années 1980, la propriété se distingue par son architecture harmonieuse, ses lignes douces et son implantation en retrait, offrant calme et intimité. L'entrée révèle une atmosphère unique grâce à des matériaux nobles et intemporels : menuiseries en bois, sols en travertin dans le séjour qui apportent chaleur et caractère aux espaces de vie. La maison comprend de belles pièces lumineuses, dont un séjour-salle à manger de 35 m², ainsi que trois chambres, un cellier et de nombreux rangements. La cuisine, de style rustique élégant, se compose de mobilier en bois avec des lignes authentiques et un plan de travail en granite, alliant esthétisme et durabilité. La salle de bain, revêtue d'un sol en marbre, prolonge cette impression de qualité, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC intégrés, avec un second WC indépendant pour recevoir des invités. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, avec pelouse, arbres sculpturaux et bassin décoratif, parfait pour la détente. Les 30 m² de terrasses prolongent les espaces de vie, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux. Le terrain, piscinable et constructible, offre des possibilités d'aménagements extérieurs de qualité. Un grand garage capable d'accueillir un véhicule de grand gabarit complètent la propriété, avec une allée permettant de stationner un second véhicule aisément. Située dans un environnement résidentiel recherché, la maison allie calme et qualité de vie, à proximité des commodités, avec des commerces à moins de 10 minutes en voiture, une école primaire à 5 minutes et la gare à environ 15 minutes. Cette maison est proposée à l'achat au prix de 475 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter cette propriété au charme authentique, idéale pour les amateurs d'espace et de sérénité ? Contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1895.00 € et 2565.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.