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France
4 697

ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 69)

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15
Visite 3D

Appartement avec terrasse Biarritz (64)

À vendre : Magnifique duplex de 171 m² situé à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce bien comprend un grand garage ainsi qu'une possibilité de stationnement devant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, deux chambres avec patio, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès au garage et à la cave. À l'étage, une grande pièce de vie de 70 m² ouverte sur une cuisine américaine avec salle à manger et immense salon, le tout donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent cet ensemble. - DPE D / GES B - Poêle à granulés - Copropriété de 2 lots - Profession libérale possible - Double séjour en cathédrale. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et à 10 minutes à pied de la plage, cet appartement constitue un projet familial idéal. Surface CARREZ : 171.07 m².

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1 280 000 €
171
6pièces
4chambres

Par Agence Hamilton

15
Visite 3D

Maison avec terrasse Guethary (64)

À vendre, Maison de luxe à acheter à Guethary, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Idéalement située au cœur du village, à seulement 300 m de la plage, cette maison entièrement rénovée par une architecte et une décoratrice offre un mode de vie tout à pied tout en conservant un calme exceptionnel, à l’abri de l'agitation. L’espace de vie lumineux réunit salon et salle à manger, ouverts sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré qui favorisent la détente. La maison comprend 3 chambres, un bureau, une salle de jeux, une salle d’eau, une salle de bains, 4 WC, une buanderie et un garage double. Un lieu soigné, fonctionnel et prêt à vivre, dans un environnement privilégié, à proximité de l’océan et de toutes les commodités de Guethary, tout en conservant le calme.

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2 730 000 €
156
6pièces
3chambres
terrain 263

Par Agence Hamilton

Exclusivité
16

Maison avec piscine et terrasse Andernos-les-Bains (33)

À découvrir en exclusivité à ANDERNOS LES BAINS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette magnifique maison contemporaine construite en 2017. Elle se distingue par ses lignes géométriques et bénéficie d'un jardin clos et paysager avec une piscine au sel chauffée, sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse en bois exotique de 70 m². Fonctionnelle et lumineuse, cette villa offre des volumes parfaits et un aménagement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 4ème chambre. Une salle de bain balnéo et un garage de 27 m² complètent ce bien. La qualité des prestations et des détails vous seront présentés lors de la visite. Le quartier est calme et résidentiel, à seulement 5 minutes en voiture du centre ville et de ses commodités. La plage du Grand Crohot est accessible en 20 minutes, et un réseau de pistes cyclables facilite les déplacements. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marie-Odile TESSIER au 06 21 68 87 27.

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848 000 €
147
6pièces
4chambres
terrain 805

Par Axo L'immobilier Actif

14

Maison avec piscine et terrasse Pessac (33)

À PESSAC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison moderne de 2020 est à vendre. Située à seulement 1 km du centre-ville, elle s'étend sur deux niveaux et offre un espace lumineux et des matériaux de qualité, dans un état neuf. Vous accéderez à un vaste séjour/cuisine de 52 m² muni d'une hauteur sous plafond de 2,65 m. La cuisine, entièrement équipée, est suivie d'un cellier/buanderie menant à un garage. La maison comprend quatre chambres, chacune disposant d'une salle d'eau ou d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle d'eau, tandis que les trois autres chambres à l'étage incluent des dressings et deux salles d'eau communicantes, ainsi que la chambre principale qui dispose de deux dressings et d'une salle de bain complète avec baignoire. À l'extérieur, profitez d'un bassin chauffé au sel, d'une grande terrasse en IPE de 100 m² côté piscine, d'un boulodrome éclairé et d'un arrosage automatique. Ce bien est entièrement équipé en domotique, avec des équipements de sécurité comme une alarme et des caméras. Contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 21 68 87 27, Marie-Odile TESSIER (EI) Agent Commercial RSAC 395.140.395 La Rochelle pour plus d'informations. Les honoraires s'élèvent à 37 500 € TTC (5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (750 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

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787 500 €
161
6pièces
4chambres
terrain 324

Par Axo L'immobilier Actif

18
Vidéo

Villa avec piscine et terrasse Belin-Béliet (33)

À Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, nous vous proposons une villa à vendre d'une superficie d'environ 270 m² sur un terrain de plus d'1,3 hectare. Cette propriété comprend une piscine, un vaste séjour et salle à manger avec cheminée de 80 m², une cuisine spacieuse de 30 m², ainsi qu'une suite parentale et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales et deux autres chambres. De plus, cette villa dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un double garage avec carport, d'une salle de sport, d'un hammam, d'une cuisine d'été d'environ 50 m², et d'un lac privé. Située à seulement 2 km des commerces, c'est une opportunité idéale pour un achat de villa BELIN BELIET.

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1 358 000 €
270
10pièces
5chambres
terrain 1,3ha

Par Kretz & Partners

19

Maison avec piscine en bord de mer Andernos-les-Bains (33)

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 202 m² habitables, située à ANDERNOS LES BAINS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2023, cette villa moderne combine design, confort et prestations haut de gamme sur un terrain paysagé. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée donne un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une master room avec vue sur le jardin, une chambre ou bureau, une buanderie et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau, un espace TV, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu’une terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine. Cette maison de luxe à vendre à ANDERNOS LES BAINS est idéale pour les amateurs de confort. Située à 18 km de la gare de Biganos et à 1,5 km du centre-ville et des plages.

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1 248 000 €
202
6pièces

Par Kretz & Partners

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15

Appartement avec terrasse en bord de mer Arcachon (33)

À proximité immédiate du port et des commerces, cet appartement à vendre à Arcachon, situé dans une résidence de standing, est un duplex de 4 pièces d'une superficie de 128 m² en première ligne. Il offre une vue imprenable sur le Bassin et un accès direct à la plage. Exposé plein sud, l'appartement comprend 2 terrasses (34 m² et 9 m²), un séjour hautement lumineux, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une chambre, une seconde cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose également d'un grand box fermé et de 3 celliers. À seulement 500 mètres des commodités et à 2 km de la gare d'Arcachon, cet appartement de luxe dans le département de la Gironde en région Aquitaine est un véritable bijou.

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1 400 000 €
128
4pièces
2chambres

Par Kretz & Partners

11

Maison avec piscine et jardin Biganos (33)

Sur la commune de Biganos, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette belle propriété de 2007, située en lisière de forêt sur un terrain arboré de plus de 11 000 m², sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter à Biganos se compose d’une vaste pièce de vie de 72 m² avec béton ciré et plafond cathédrale, d’une cuisine ouverte équipée avec plan en granit, d'un cellier, d'un bureau, de 2 chambres avec salle d’eau, et d’une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une dépendance indépendante de 60 m² offre cuisine, salon, 2 chambres et salle d’eau, idéale pour accueillir des invités ou louer. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, une piscine de 5x10 m, un jacuzzi niché dans les bois, ainsi que des annexes de 40 m² avec bureaux/cuisine et un garage de 50 m². Equipée d'un chauffage gainable et d'un plancher chauffant, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, à 20 minutes d’Arcachon, 40 minutes de Bordeaux et 45 minutes de l’aéroport de Mérignac.

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940 000 €
250
9pièces
5chambres
terrain 1,1ha

Par Kretz & Partners

19
Vidéo

Maison avec piscine en bord de mer Andernos-les-Bains (33)

Maison à vendre à Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette magnifique propriété implantée sur un terrain paysager d’environ 1 800 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. La villa, d’environ 330 m² habitables, se compose d’un vaste salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine entièrement équipée, d’une cheminée double foyer et d’une cave à vin. Une véranda sur mesure complète cet espace de vie, garantissant un confort inégalé. La zone nuit comprend deux chambres, une suite ainsi qu’une spacieuse Master Room. Profitez également d’une piscine, d’une cuisine d’été et d’un espace détente. Un appartement T3 indépendant constitue un atout supplémentaire pour recevoir vos proches, envisager un revenu locatif ou exercer une profession libérale. Cette maison à acheter à Andernos-les-Bains allie confort, volumes généreux et intimité, dans l’une des communes les plus prisées du Bassin d’Arcachon.

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1 930 000 €
313
7pièces
6chambres

Par Kretz & Partners

14

Maison en bord de mer avec terrasse Biscarrosse (40)

Maison à vendre à Biscarrosse, Landes (40), Aquitaine, avec une vue exceptionnelle sur le lac nord. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété de 150 m², entièrement rénovée, offre un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une terrasse en bois en bord de lac. Le séjour élégant est équipé d'un poêle et de grandes baies à galandage, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée. La maison comprend trois chambres confortables et une salle d’eau, avec la possibilité d’ajouter facilement deux autres salles d’eau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T2 offre des options supplémentaires pour recevoir ou pour un usage locatif. Vous profiterez également de la climatisation, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une vue panoramique à 180° sur le lac depuis la terrasse. Un grand carport et plusieurs places de stationnement complètent les atouts de ce bien rare, situé sur un terrain d'environ 1000 m2 avec possibilités d'extension. Emplacement idéal, à seulement 7 km des plages océanes, des commerces et des restaurants de Biscarrosse.

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985 000 €
150
5pièces
4chambres

Par Kretz & Partners

17
Vidéo

Maison avec piscine en bord de mer Lège-Cap-Ferret (33)

Maison à vendre à Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa d'architecte d'environ 220 m² a été entièrement rénovée et dispose d'un jardin ainsi que d'une piscine escamotable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine équipée, une master room et deux suites avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez une master room avec dressing et salle de bain en marbre, une suite, deux chambres et une salle d'eau. Située à quelques mètres des plages, des commerces et des restaurants, cette maison est une opportunité à considérer pour un projet d'achat de maison de luxe à Cap Ferret.

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5 925 000 €
219
9pièces
7chambres
terrain 970

Par Kretz & Partners

17

Villa en bord de mer avec jardin Saint-Jean-de-Luz (64)

Liberkeys vous propose, au cœur de Saint-Jean-de-Luz, une villa de caractère de 240 m², rare sur le marché. Idéalement située à quelques minutes des plages et du centre-ville animé, elle séduira les familles en quête d'un mode de vie paisible conjugué à une grande accessibilité. (VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE) Édifiée sur un terrain arboré, cette maison offre plusieurs espaces extérieurs. À l'intérieur, les volumes généreux se distinguent par un double séjour lumineux, une cuisine classique indépendante, un cellier fonctionnel pour optimiser le rangement, ainsi que 4 chambres (idéales pour une famille) et 4 salles de bain pour préserver l'intimité de chacun. Une grande entrée donne un cachet supplémentaire et facilite l'accueil de vos convives. La cave propose un espace de stockage appréciable pour le vin ou les équipements saisonniers. Taxe foncière : 2290 €/an. Faibles charges mensuelles grâce à une gestion optimisée du bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880 € et 5300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gravaud Florian, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 979 458 239. Référence annonce : DOM25358. Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa de luxe à Saint-Jean-de-Luz. Située dans le département Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, elle représente une réelle valeur ajoutée.

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1 925 000 €
240
5pièces
4chambres

Par Liberkeys

Exclusivité
7

Maison contemporaine avec jardin et terrasse Anglet (64)

Cette maison familiale de 176 m², située à Anglet dans le département des Pyrénées-Atlantiques, est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Anglet. Avec quatre chambres, elle séduit par son architecture élégante et son design épuré. L'entrée aménagée avec rangements mène à une superbe pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes. Le salon, la salle à manger et la cuisine fonctionnelle s’harmonisent parfaitement, créant un espace convivial, spacieux et chaleureux, ouvert sur l’extérieur. Au rez-de-jardin, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées assurent confort et praticité. Un vaste garage-buanderie de 28 m² et une cave à vin de 14 m² complètent ce niveau. À l’étage, l'espace nuit est idéal pour la vie de famille, composé de deux belles chambres, d’une chambre d’enfant, d’un grand dressing aménagé, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Un terrain de 850 m² permet également d'envisager la construction d’une piscine, ajoutant à l'attrait de cette vente Maison de luxe Anglet.

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1 495 000 €
176
4chambres
terrain 850

Par Turquoise Patrimoine

10

Villa avec piscine et jardin Soorts-Hossegor (40)

Idéalement située entre lac et mer, cette villa à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, s'implante sur un terrain arboré de 1550 m2. Sa position dominante offre une vue imprenable sur le lac. Profitez d'une opportunité unique d'acheter une villa à Soorts-Hossegor avec toutes les autorisations déjà acquises pour un projet de construction. Conçu par le cabinet BLP & associés en collaboration avec l'architecte d'intérieur Vanessa Vieira, ce projet allie design contemporain et harmonie avec la nature environnante. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir le confort. Des matériaux de qualité, des lignes épurées et des finitions soignées sont au programme. Le permis de construire est accepté et purgé. En détail : sur une parcelle de plus de 1550 m2, ce projet projette la construction d'une villa de plus de 300 m2 sur trois niveaux, comprenant plus de 80 m2 de pièce à vivre, 5 chambres avec chacune leur salle de bains (plusieurs options possibles de répartition des chambres), une terrasse couverte d’environ 50 m2, et une piscine de 14,5 x 3 m. Pour plus d'informations, veuillez contacter Allison OTIN. Le prix de vente est de 2 440 000 euros honoraires inclus, dont 90 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (3,83%). Prix hors honoraires : 2 350 000€. DPE en cours. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

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2 440 000 €
300
7pièces
terrain 1 500

Par Coldwell Banker Surfin' Realty

12

Maison Bordeaux (33)

À Bordeaux, dans le secteur prisé de la rue Saint-Genès, découvrez cette maison à vendre d'environ 200 m², idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Cette propriété bénéficie d'une rénovation récente de standing tout en conservant les détails d'origine de sa large façade. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur la terrasse et une cuisine séparée. À l'étage, un grand palier distribue une suite parentale dotée de rangements et d'une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau attenante. Un espace indépendant est également présent, comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau. Pour compléter ce bien rare dans le secteur, un vaste garage et une grande cave voûtée sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

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1 310 000 €
200
10pièces
4chambres

Par Barnes Bordeaux

Exclusivité
5

Appartement Bordeaux (33)

À vendre : superbe Appartement de luxe à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Situé dans le prestigieux quartier Triangle, cet appartement de type 3 de 92 m² au sol (76 m² Carrez) se trouve au quatrième étage d'un élégant immeuble en pierre avec ascenseur. Entièrement rénové, cet espace lumineux et calme offre une vue dégagée. Il comprend un couloir d'entrée, un spacieux séjour/cuisine de 44 m², deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, cet appartement est doté d'un grenier, d'une chambre de service et d'une cave, le tout dans un emplacement idéal, proche de toutes commodités. La copropriété, composée de 24 lots, a des charges mensuelles de 150 euros, couvrant l'entretien, l'électricité des parties communes, le chauffage et les frais de syndic. Pour des investissements locatifs, le loyer meublé peut atteindre 1 344 euros par mois. Le montant des dépenses d'énergie annuelles est estimé entre 840 et 1 190 euros. Prix de vente : 598 000 euros HAI, incluant 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 575 000 euros). Cette copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à Bordeaux.

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615 000 €
92
3pièces
2chambres

Par Rousselle Immo Prestige

28

Maison avec jardin et terrasse Hossegor (40)

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Hossegor, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. D'une superficie de 200 m², entièrement rénovée en 2023, elle offre un cadre de vie d'exception, avec des vues imprenables sur la campagne et les Pyrénées. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de 2 salles d'eau supplémentaires. En prime, un appartement indépendant de 60 m², comprenant un salon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains, est idéal pour accueillir des invités ou pour la location. Avec un terrain de 1000 m², vous bénéficierez d'un potentiel pour une piscine, d'un jardin avec vue sur les montagnes, le tout à proximité des commerces, des plages et du golf, facilement accessible à vélo. La terrasse orientée sud et l'abri de jardin viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe Hossegor.

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1 590 000 €
260
7pièces
5chambres
terrain 1 078

Par Barnes Biarritz

10

Maison en bord de mer Lège-Cap-Ferret (33)

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous invite à découvrir cet ensemble de deux maisons à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situées à quelques pas de l'océan, ces maisons indépendantes représentent une opportunité unique pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif. Avec un total de 7 chambres, ce bien spacieux et lumineux est idéal pour accueillir famille et amis, ou pour bénéficier d'un excellent rendement locatif dans un secteur très recherché. Ce bien rare allie charme, confort et potentiel, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE en cours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5%, soit 150 000 €. Contactez Jean-François ZORZ pour en savoir plus. Retrouvez l'intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.

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3 150 000 €
320
9pièces
7chambres
terrain 1 300

Par Coldwell Banker Immoba Realty Bassin D'arcachon

14

Maison avec terrasse Saint-Médard-en-Jalles (33)

L'agence Cadre D'envies vous propose cette superbe maison à vendre à Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette maison contemporaine achevée en 2021 (sous garantie décennale jusqu'en 2031) offre un cadre de vie unique, alliant calme, esthétique et modernité. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 640 m², cette propriété se distingue par ses lignes architecturales épurées et ses finitions de haute qualité. Dès votre entrée, un hall lumineux se révèle avec une belle verrière d'atelier et un escalier en métal et bois de design aérien. Le vaste espace de vie de plus de 40 m², ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, est synonyme de confort et de convivialité. La cuisine, à la fois esthétique et pratique, comprend un îlot central, des plans en pierre naturelle et des équipements électroménagers haut de gamme. Au même niveau, un cellier/buanderie avec accès double et un vestibule avec rangements personnalisés viennent parfaire l'ensemble. À l'étage, un palier spacieux fait office d'espace détente ou de bureau. On y trouve deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une suite parentale avec un dressing traversant et salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain comprenant une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Equipements confortables : chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux, isolation thermique et phonique renforcée (RT 2012), menuiseries en aluminium, volets motorisés et domotique. À l'extérieur, le séjour donne sur une grande terrasse en bois de 60 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des repas d'été. Un garage de 20 m² avec appentis, un chalet de 12 m² et plusieurs espaces de stationnement privatifs complètent la propriété. Le terrain, plat et piscinable, procure un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Le quartier est calme et résidentiel, à 1 km du cœur de ville, à 10 minutes à pied de l'École Montaigne et du collège François Mauriac, et à seulement 2 minutes à pied de la maison médicale. Pistes cyclables menant au lycée Sud Médoc à 4 minutes à vélo, et accès rapide vers Bordeaux ou les plages du Bassin. Cette maison à acheter à Saint-Médard-en-Jalles est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant élégance, fonctionnalité et qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle propriété. DPE en cours de réalisation. Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20. www.cadredenvies.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus 840 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 40 000 euros. Prix net vendeur 800 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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840 000 €
153
6pièces
3chambres
terrain 640

Par Cadre D'envies

15

Maison avec piscine Le Pian-Médoc (33)

L'Agence Cadre d'Envies LE PIAN-MÉDOC vous propose à la vente une maison contemporaine située au cœur du Pian-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et de toutes les commodités, cette propriété de 2019 est nichée dans un écrin de verdure de 1 840 m² entièrement paysagé, avec piscine. Conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette maison allie élégance architecturale, volumes généreux et prestations de qualité. Au sein de l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire de près de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur le jardin et la piscine. L'agencement des espaces est harmonieux : un salon raffiné, un espace repas convivial, et une cuisine contemporaine parfaitement équipée, agrémentée d'une cave à vin vitrée intégrée. La partie nuit inclut cinq chambres et un bureau, une caractéristique rare pour ce type de bien. La suite parentale dispose d'un double dressing, d'une salle d'eau élégante et d'un accès direct à la piscine, créant ainsi un espace de retraite intime. Les autres chambres permettent d'accueillir une grande famille ou d'envisager divers aménagements. Une salle de bains complète, un cellier et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Les prestations techniques sont impressionnantes : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, climatisation et installation de panneaux photovoltaïques, garantissant autonomie électrique et efficacité énergétique. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis bordé d'une zone naturelle offre une atmosphère paisible. La piscine chauffée de 10 × 5 m, entourée de deux grandes plages, est la pièce maîtresse. Une terrasse ombragée avec pergola bioclimatique et cuisine d'été entièrement équipée vous permettra d'accueillir vos convives aisément. En complément, un terrain de pétanque, arrosage automatique alimenté par un puits, grande allée goudronnée et vaste garage double de 45 m² complètent l'ensemble. Située dans un environnement résidentiel calme, la maison reste proche des infrastructures essentielles : golf et collège à 5 minutes, rocade et tram de Blanquefort à 15 minutes, Bordeaux à 30 minutes, et plages à 40 minutes. Ce bien rare offre une qualité de vie incomparable, alliant élégance, modernité et douceur de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pian-Médoc.Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761DPE A/A Prix Honoraires d'Agence inclus de 889 000 euros. Les honoraires d'agence sont de 4,59% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix net vendeur est de 850 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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889 000 €
184
8pièces
6chambres
terrain 1 838

Par Cadre D'envies

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