ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 71)

Située à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette spacieuse maison de 220 m2 habitables représente une vraie opportunité pour une famille ou un projet professionnel. Avec un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du tramway et des commerces, cette propriété offre à la fois praticité et tranquilité. Son jardin arboré est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'agencement de la maison favorise les moments de partage tout en garantissant des espaces d'intimité, avec 4 chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, et de vastes pièces à vivre. L'espace modulable au rez-de-chaussée peut accueillir diverses activités telles qu'un cabinet médical, un studio de yoga ou un espace de loisirs. Points forts : volumes généreux, belle luminosité, terrain arboré de 1 482 m2 dans un environnement calme, et accès facile à toutes les commodités. C'est une maison à acheter à Lormont offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un stationnement aisé. Cette propriété rare combine confort et polyvalence dans un cadre verdoyant.

Au coeur de Bordeaux, dans un cadre paisible et à l’abri des regards, ce loft superbement rénové en 2024 par un cabinet d’architecture prestigieux offre près de 170 m² de superficie alliant élégance moderne et vastes volumes. L’entrée, accessible directement par le garage, laisse découvrir une grande pièce de vie inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un extérieur préservé. L’espace, à la fois épuré et chic, est organisé autour d’une cuisine haut de gamme alliant praticité et esthétisme. La zone nuit propose une ambiance intime et cosy. Deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau ou salle de bain, éclairées par un raffiné patio intérieur, tandis qu’une troisième chambre s'ouvre sur une terrasse verdoyante de près de 50 m², un véritable havre de paix au coeur de la ville. Ce bien est une occasion rare qui a été conçu avec une attention minutieuse aux détails, alliant confort, élégance et intimité. Découvrez cet achat Loft de luxe à Bordeaux, proposé par John Taylor Bordeaux, votre expert en immobilier d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite exclusive.

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette magnifique maison familiale en parfait état, située à Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À proximité des transports, des écoles et des commerces, cette maison de 175 m2 impeccable allie volumes et élégance. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, qui donne accès à une terrasse. La cuisine semi-ouverte, spacieuse et entièrement équipée, comprend un piano de cuisson, un large îlot avec un espace dînatoire, ainsi qu'un espace repas séparé, complété par une grande cave à vin climatisée. Ce niveau dispose également de toilettes avec lave-mains et d'un cellier avec point d'eau et rangements. Un escalier moderne en verre et métal mène à l'étage, où se trouvent une chambre aménagée en bureau avec rangements sur mesure, deux autres chambres avec salle d'eau, et une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse surplombant le jardin. Les deux niveaux bénéficient du chauffage au sol. L'extérieur vous séduira également, avec une piscine au sel de 6x4, une terrasse exposée plein sud, et des essences méditerranéennes. Une dépendance chauffée de 15 m2, un garage et une buanderie attenante, ainsi qu'un système d'alarme, figurent parmi les nombreux atouts de ce bien. Le prix de vente est de 634 400 euros, honoraires d'agence inclus. Le prix hors honoraires est de 610 000 euros, les honoraires à la charge de l'acquéreur étant de 24 400 euros TTC. DPE: C / GES : C. Contact : Nadia Leroy au 06.19.60.78.41 www.cadredenvies.fr. Merci de privilégier les appels téléphoniques et de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par LEROY Nadia - EI - NoRSAC: 834114670, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Située à Capbreton dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette maison d'une superficie d'environ 157 m2 se trouve dans un emplacement privilégié, au calme absolu, dans une impasse en position dominante. À quelques minutes seulement du centre-ville d'Hossegor et du port de Capbreton, cette maison à vendre se distingue par sa luminosité et ses nombreuses ouvertures offrant une vue splendide sur la pinède. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un espace salle à manger avec cuisine ouverte, un salon équipé d'un insert design, un spa intérieur chauffé avec système de nage à contre-courant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez également un WC séparé et une buanderie. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau, un salon TV et un filet suspendu, complété par deux chambres avec rangements, dont une dispose d'un balcon et l'autre d'une terrasse couverte, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, une terrasse plein sud avec store banne donne sur un jardin arboré, totalement sans vis-à-vis. Un garage avec porte électrique et un carport viennent enrichir ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations techniques, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours. Cette maison de luxe à acheter à Capbreton est proposée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, représentée par l'agent commercial Mme Mathilde VINTROU, RSAC 918907767, tel : 07.81.86.40.19.

À ARCACHON, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique Maison de luxe à vendre se distingue par son charme authentique et son cachet exceptionnel. D'une superficie d'environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle harmonise avec élégance le style d'époque et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par ses espaces généreux, accentués par une belle hauteur sous plafond, des parquets d'origine et des cheminées dans chaque pièce. Une magnifique verrière inonde l'intérieur de lumière, créant une ambiance unique et accueillante. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un splendide jardin arboré, véritable havre de paix au cœur de la ville. Ce bien rare séduira les passionnés d'architecture et d'histoire. Honoraires à charge acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 2 000 000 €. Pour les détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

EXCLUSIVITÉ. Située à moins de 10 km de Bayonne, dans la commune de Mouguerre, découvrez cette maison basque à vendre, d'une superficie de 185 m², parfaitement entretenue et au calme sans vis-à-vis. Cette spacieuse maison offre un vaste séjour lumineux de près de 60 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, et deux espaces supplémentaires (bureau et salle de jeux). Profitez également d'une buanderie et d'une lingerie spacieuse de 20 m² avec mezzanine. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré de 1 800 m². Coup de cœur assuré. En complément, la propriété dispose d'une dépendance de 50 m² aménageable en appartement et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, accompagnée d'un local piscine de 20 m² et d'une terrasse de 100 m². Performances énergétiques notables : panneaux solaires avec revente du surplus, consommation annuelle (chauffage fuel + électricité) inférieure à 800 €, et cuve enterrée de 4 000 L pour la récupération des eaux de pluie. DPE ancienne version. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17, EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en maisons de luxe à acheter à Bayonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Birdie l’Agence est ravi de vous présenter la Villa ROYAL, une magnifique propriété de 250 m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Édifiée sur un terrain arboré de 1 474 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec espace dinatoire, des toilettes invités, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un second WC. Un sous-sol avec cave complète cette villa. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager, une piscine sécurisée de 9x5 m, une grande terrasse avec pergola bioclimatique et une cuisine d’été vous attendent, le lieu idéal pour des moments en famille ou entre amis. Une dépendance indépendante avec deux chambres et une salle d’eau est également incluse, parfaite pour accueillir vos invités. Un carport et plusieurs places de stationnement sont disponibles. Idéalement située près des écoles, commerces et transports, cette propriété répondra à toutes vos attentes en matière de confort. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Maison de luxe à Anglet.

Maison moderne de 145 m² avec Jardin et Piscine à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Découvrez cette belle maison semi plain-pied, offrant un espace de vie lumineux avec un vaste séjour de 40 m² et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. À ce niveau, deux grandes chambres et une salle de bains sont disponibles. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres idéales pour un bureau ou des invités, ainsi qu'une seconde salle de bains. Chaque étage dispose de son propre WC, offrant un confort supplémentaire.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, un véritable espace de détente, avec deux terrasses, dont une couverte et une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine privée pour les journées ensoleillées. La propriété inclut également quatre places de stationnement, assurant un accès facile et sécurisé.Localisée dans un quartier résidentiel, cette maison se trouve à 5 minutes à pied des arrêts de bus, à 10 minutes en voiture d'un collège et à 15 minutes à pied de plusieurs restaurants. Des parcs et jardins sont accessibles à 10 minutes en voiture.Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Bidart. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur, inclus de 1.96% TTC. Prix hors honoraires : 765 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1674 et 2340 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, d'environ 150 m² habitables, rénovée en 2019 sur une parcelle d'environ 900 m² dans une impasse en bordure d'un bois. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste salon séjour lumineux et sa cuisine américaine qui ouvre sur une grande terrasse abritée exposée Sud-Est. Vous trouverez également un cellier, un bureau, une suite avec dressing, une salle de bain, une autre chambre et un WC indépendant.À l'étage, deux chambres mansardées avec dressings, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier vous attendent. Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec des massifs de fleurs, un éclairage, des essences d'arbres rares et un potager. Une petite piscine chauffée de 10 m² ainsi qu'un atelier et des annexes de rangement complètent cet ensemble. Un petit garage sert de chaufferie et peut également être utilisé pour le stockage des deux-roues. À proximité, vous trouverez des écoles, crèches, commerces d'alimentation générale et un arrêt de bus.Ne manquez pas l'occasion d'acheter une maison de caractère, alliant confort et calme dans un écrin de verdure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite auprès de François au 061804614.Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier Impérial très recherché, au sein d'une résidence emblématique du début du XXe siècle, cet appartement spacieux d'environ 290 m² offre une vue panoramique sur l'océan, idéal pour un achat Appartement de luxe à BIARRITZ. La pièce de réception, largement ouverte sur la baie, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle avec une vue directe sur le Miramar. Le premier niveau inclut trois chambres, dont deux avec vue sur mer, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, un second salon dessert trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ce qui permet une organisation pratique pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif de plus de 600 m² face à l'océan, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un pool house d'environ 22 m² et de plusieurs terrasses, une configuration très rare sur le marché de Biarritz. De plus, un garage vient compléter ce bien, apportant un confort précieux, surtout dans ce secteur. Situé à proximité immédiate de l'Hôtel du Palais, du quartier Saint-Charles et du Golf du Phare, cet appartement assure un mode de vie pratique. - Duplex d'environ 290 m² - 6 chambres, 5 salles d'eau/bains - Vue panoramique océan - Jardin privatif de plus de 600 m² - Piscine chauffée et pool house - Garage - Résidence de caractère, quartier Impérial - Emplacement premium à Biarritz (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez une maison d'exception à vendre. Ancien relais de chasse, ce bien rare est entouré d'un jardin épanoui et ceinturé par une belle forêt, formant un havre de paix. Le portail automatique vous conduit vers un espace verdoyant magnifiquement agencé autour de cette grande maison, dont les origines remontent au 16e siècle. Autrefois un couvent, ce lieu chargé d'histoire a peut-être même accueilli Henri IV durant ses chevauchées. Avec son architecture typique, ses pans de bois et sa large galerie, cet ensemble se distingue par son charme indéniable. Une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Casteljaloux.

Charmante maison des années 1930 sur un parc constructible à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Cette belle maison ancienne d'environ 250 m² habitables est nichée sur un terrain de 2300 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un terrain détachable de 1200 m², cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Carré Rouge Immobilier, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la route du chemin de Compostelle, dans un bourg au patrimoine classé UNESCO, cette remarquable maison en pierre allie les caractéristiques de l’habitat bourgeois du début du XXème siècle à une rénovation de qualité récente. Les murs en pierres, les anciens planchers, les escaliers en bois massif, ainsi que les poutres apparentes et les cheminées, séduiront les amateurs d'authenticité. L'ambiance y est chaleureuse, parfaite pour profiter des soirées d'hiver au coin du feu avec un bon livre. Cette maison de luxe à acheter LE BUISSON DE CADOUIN dispose de 6 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et de WC, ce qui en fait un bien idéal pour un projet d'hébergement en maison d'hôtes ou pour une grande famille. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, un grand salon avec poêle à bois et une salle à manger communicante avec la cuisine, spacieuse et lumineuse, dotée d'un équipement semi-professionnel. Un cellier et une arrière-cuisine ajoutent des espaces de stockage pratiques, tandis que les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière. Un bureau complète également ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres en-suite ainsi qu'un salon de réception/bibliothèque, et le second niveau abrite également 3 chambres en-suite au caractère charme, avec charpente et pierres apparentes. Une lingerie y est également présente. Le jardin intime et enchanteur, qui pourrait accueillir une piscine, ajoute au charme de cette demeure. Une cave et un garage sont aussi disponibles. Les commerces et restaurants du bourg se trouvent à proximité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 et 4910 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Tel : 07.55.61.03.30 Mail : sebastien.marchois@espaces-atypiques.com Sébastien Marchois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851135574 - Bergerac.

Découvrez une maison à vendre à LOUBEJAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible à proximité de la bastide médiévale de Villefranche-du-Périgord, cette maison d'architecte contemporaine, construite en 2021, offre une expérience de vie unique. Elle allie conception basse consommation et esthétique minimaliste, garantissant ainsi un confort moderne et écologique. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse. Avec des matériaux nobles tels que les sols en schiste du Brésil et une palette intérieure audacieuse, cette maison se distingue par son caractère. Entièrement de plain-pied, elle comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse à triple exposition, ainsi que trois chambres confortables, dont deux s'ouvrent sur des terrasses extérieures. Une salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, complète cet espace de vie. Les terrasses, conçues comme des extensions naturelles du logement, sont idéales pour profiter de moments en extérieur. Le sous-sol dispose d'une chaufferie-laverie, d'un grand atelier et d'un garage pour camping-car. Un jardin, alimenté par une source et une réserve d'eau pluviale, ajoute encore au charme de cette propriété. Choisir cette maison, c'est opter pour le calme, l'élégance et une qualité de vie exceptionnelle.

EXCLUSIVITE - MERIGNAC CENTRESuperbe appartement de plus de 80 m², niché au 7ème et avant-dernier étage d'une copropriété verdoyante des années 60, en plein cœur de Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine !Après le sas d'entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 32 m², baignée de lumière, s'offre à vous. Du côté nuit ; trois belles chambres dont une avec dressing vous accueillent avec douceur.Chauffage collectif, compris dans les charges de copropriété.Une cave et une place de parking privative en extérieur viennent compléter cet appartement. On visite ?Copropriété de 1282 lots - dont 443 lots habitation. (Procédure en cours).Carine COLLYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 695 914 - Bordeaux.

Nichée au cœur d'une impasse paisible à ASCAIN, Pyrénées-Atlantiques, cette maison séduisante offre une ambiance contemporaine et des volumes lumineux. À seulement 5 minutes du centre d'Ascain et 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz, elle garantit un cadre de vie idéal entre calme, nature et modernité. L'espace de vie généreux, combinant salon, séjour et cuisine sur mesure, est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur la terrasse et la piscine. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche. À l'étage, la suite parentale avec salle de douche privative offre un espace intime, assorti d'un bureau et d'un coin bibliothèque parfait pour télétravailler ou se plonger dans un livre. La maison, décorée avec soin, crée une atmosphère douce et harmonieuse. À l'extérieur, le jardin clos et soigné garantit un environnement naturel et apaisant pour profiter des plaisirs simples. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien d'exception, combinant raffinement et sérénité. Pour toute visite, un projet de financement solide sera requis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Michael Zingraf vous présente cette superbe maison des années 60, alliant charme et élégance, à Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Située dans le quartier prisé de Pereire, cette propriété spacieuse comprend 5 chambres lumineuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité pour votre famille ou vos invités. À quelques pas de la plage, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par sa piscine orientée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente au soleil. Ce bien rare est une occasion unique d'acheter une maison de luxe à Arcachon. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix.

Dans un quartier recherché d'Idron, découvrez cette villa spacieuse, pensée pour offrir confort et luminosité, située à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. L'entrée dévoile un vaste séjour lumineux, suivi d'une salle à manger qui s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin bien exposé. La cuisine, fonctionnelle et généreuse, dispose d'un accès à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas en plein air. L'espace nuit, au rez-de-chaussée, comprend deux chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres supplémentaires partagent une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée semi intérieure/extérieure, idéale pour des baignades tout au long de l'année. Les atouts comprennent également un double garage, la climatisation et des volumes spacieux. Cette villa à vendre à Idron est un véritable coup de cœur pour ceux cherchant à acheter une villa dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Proche des commodités et des transports, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Saubrigues, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété des années 1900 a été entièrement rénovée en 1991 et s'étend sur 160 m² répartis sur deux niveaux. Implantée sur un parc arboré d'environ 2 700 m², elle offre un cadre de vie unique mêlant authenticité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux salons accueillants avec insert, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une grange sur deux niveaux d'environ 130 m². À l'étage, quatre chambres spacieuses et une grande salle de bain complètent ce bien. Côté pratique, plusieurs places de stationnement, un portail électrique et un carport facilitent le quotidien. Pour profiter des journées ensoleillées, la propriété inclut également une piscine avec volet roulant rigide et un pool house. L'atout majeur de cette maison est son écrin de verdure sans vis-à-vis, offrant calme et liberté tout en étant à proximité des commerces et de l'océan. Ce qui nous plaît particulièrement, c'est la grange de 130 m², à rénover, qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, atelier d'artiste ou espace professionnel. Un bien rare pour les passionnés de nature en quête d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.

Située à Léon, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison contemporaine construite en 2008 offre 175 m² habitables dans un cadre naturel enchanteur. Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², qui comprend un salon-séjour convivial ouvrant sur deux terrasses orientées sud-ouest, avec une vue imprenable sur la forêt de pins. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est complétée par un cellier attenant. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative dotée d'une douche et d'une baignoire. Un autre espace de bain indépendant avec WC, un second toilette séparé ainsi qu'un bureau viennent compléter l'agencement pratique de cette maison. Implantée sur un terrain de 1891 m², traversé par un ruisseau, elle garantit un environnement paisible, sans vis-à-vis. Parmi ses prestations de qualité, vous trouverez des menuiseries en alu, un chauffage au sol par géothermie, un poêle à bois et un portail motorisé. Située en impasse, cette maison assure une tranquillité absolue. Idéalement localisée, elle permet de profiter de la vie landaise : le lac de Léon et sa réserve naturelle sont à quelques minutes, tout comme les magnifiques plages de Moliets, Messanges, Vieux-Boucau et Soustons. Que vous soyez adepte de baignades, de promenades en forêt, de surf ou de moments de détente en famille, vous serez charmé par la diversité des activités à proximité. Une maison qui allie confort, charme naturel et emplacement privilégié près de l'océan. Cette maison est à vendre au prix de 570 000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Dans un quartier prisé de Pyla-sur-Mer, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée d'environ 200 m². Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse donnant accès à une vaste terrasse avec piscine, idéalement située dans la pinède. La maison dispose de 4 chambres et de 3 salles d'eau, ainsi qu'un garage pour compléter ce bien. DPE : 41 kWhEP/m².an (A) / GES : 1 kg CO2/m².an (A). Estimation du coût annuel en énergie : entre 526 € et 712 €. Pour votre projet d'achat d'une Maison à acheter à Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à consulter cette offre au prix de 2 690 000 €. Honoraires de 100 000 €, soit 3,86 %, à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878, N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa en vente à Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Située au cœur d'un parc paysager de près de 4 000 m², au sein du renommé Golf de Chantaco, la villa Etche Soua se distingue par son architecture signée par le célèbre architecte André Pavlovsky. Cette villa de luxe à vendre dispose de 678 m² d'espaces lumineux, alliant authenticité et élégance. Les vastes pièces de réception sont idéales pour des moments conviviaux. Avec neuf chambres et huit salles de bains, elle offre un confort optimal pour accueillir famille et amis. Des travaux de rénovation sont envisagés pour révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception. Cette offre est présentée par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 580 000 €, incluant 70 000 € d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur (4,64 % TTC). Prix hors honoraires : 1 510 000 €. Performances énergétiques : DPE : E (240 kWh/m²/an), Émissions de gaz à effet de serre : 69 (E kg CO2/m²/an). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. D'une superficie exceptionnelle de plus de 400 m², cette propriété se développe sur trois niveaux au cœur du Golf de Seignosse. Positionnée en hauteur, elle offre une vue imprenable sur le paysage environnant, tout en étant proche des plages et du Lac d'Hossegor. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un vaste salon lumineux avec cheminée, agrémenté de grandes baies vitrées. La cuisine est ouverte et entièrement équipée, et deux chambres avec salles de bains privatives complètent cet étage. L'étage supérieur comprend une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres supplémentaires avec salles de bains privées et terrasses, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et terrasse privative. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de deux pièces avec salle d’eau et WC séparé est disponible. Le jardin de 2 600 m², qui fait office de parc boisé, comprend une piscine de 14x6 m, un poolhouse, et un garage. Ce bien est proposé au prix de 3 500 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur le site de Géorisques. Retrouvez également tous nos biens disponibles sur hossegor.immoba.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Jean-de-Marsacq, dans le département des Landes, en région Aquitaine. À moins de 30 minutes de Hossegor, cette résidence de 630 m², nichée au cœur d'un cadre préservé et sans vis-à-vis, offre un vaste domaine de plus de 4 hectares. Dès l'entrée, vous serez charmé par un grand espace idéal pour des événements, comprenant une salle de réception, une cuisine professionnelle et des sanitaires. Ce bien se compose de quatre logements indépendants, allant du T2 au T4, offrant une flexibilité d'usage pour l'événementiel, les chambres d'hôtes ou la location. Pouvant accueillir un confort optimum, le domaine inclut également un espace bien-être avec salles de massage, vestiaires, douche, jacuzzi et sauna. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 10x4m se trouve dans un écrin de verdure, garantissant l'intimité et la détente. Les équipements sont de qualité avec des menuiseries récentes, des climatisations réversibles dans chaque logement, une douche extérieure, un portail électrique et une performance énergétique remarquable avec un DPE de classe A. Une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à Saint-Jean-de-Marsacq, avec la possibilité d'agrandir le bien en construisant une dépendance de 130 m². Ce bien est proposé au prix de 1 600 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité immédiate de Biarritz, dans un quartier recherché d'Anglet, découvrez cette maison à vendre, implantée sur un jardin paysager de plus de 1 800 m². Cette propriété allie authenticité et charme de l'ancien au confort contemporain, avec ses hauteurs sous plafond, son parquet d'origine, ses voûtes et ses cheminées. Le vaste espace de vie comprend un séjour-salle à manger et un salon, accompagné d'une cuisine séparée, haut de gamme et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre grandes chambres, un bureau et deux salles d'eau. Un sous-sol d'environ 105 m² abrite un garage de 40 m², une cave à vins et de nombreux espaces de rangement. Une coursive extérieure prolonge le séjour et s'ouvre sur le beau jardin. Ce bien rare est idéalement situé, avec un accès facile aux commodités à pied. Les plages sont à seulement 3 km. Prix de vente : 1 680 000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225. DPE C (149) et GES A (5). Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.