ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 68)

Découvrez cette maison à vendre située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement positionnée pour profiter du centre-ville historique ainsi que de toutes ses commodités (commerces, écoles, collèges, marché local), cette maison offre une surface habitable d'environ 180 m² répartie sur trois niveaux et dans un état impeccable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un wc séparé, un salon traversant avec cheminée (insert), une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec une grande chambre, un dressing, une salle d'eau privative et un wc séparé, ainsi qu'une deuxième chambre utilisée actuellement comme bureau. Le deuxième étage mansardé dispose de quatre chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, un joli jardin de ville exposé sud, sans vis-à-vis, et une terrasse en bois pratique pour les repas en plein air, complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, la maison est construite sur un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement et une cave. Située dans un secteur résidentiel paisible et proche de toutes commodités à pied, avec des places de parking à proximité. Prix de vente : 499 200 euros HAI (4% d'honoraires TTC inclus, soit 480 000 euros hors honoraires). Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Arnaud LIGOUT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645. Garantissez votre projet immobilier en toute sérénité.

Sur l'Avenue Reine Nathalie à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cet appartement de 82m2 situé au deuxième étage d'une prestigieuse bâtisse, 'Le Palais Thermal'. Cet espace de réception comprend une vaste pièce à vivre, un salon/salle à manger et une cuisine fermée élégamment équipée d'une verrière design. L'appartement comprend également deux chambres lumineuses avec rangements sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau chaleureuse avec WC. Ce bien, rénové en 2021, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de haute qualité. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, les ferronneries sur le balconnet, les grandes ouvertures en double vitrage, le parquet massif et la porte d'entrée en bois sécurisée. Les parties communes sont élégantes, avec deux accès à la propriété. Un box et une cave sont inclus dans la vente. Prix : 850 000 euros HAI (Prix net vendeur : 817 308 euros, avec 4% d'honoraires soit 32 692 euros à la charge du vendeur). DPE : en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre situé à SAINT JEAN DE LUZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À quelques pas de la Grande Plage, dans une rue tranquille, cet appartement de 90 m² se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence des années 60, accessible par ascenseur. Entièrement rénové en 2025, il présente un intérieur moderne et lumineux, idéal pour un cadre de vie agréable. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée de trois grandes fenêtres et d'un coin cuisine entièrement équipé. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau, offrant ainsi un environnement calme. L'une des chambres bénéficie d'une salle d'eau privative, tandis qu'une seconde salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte d'environ 5 m² pour apprécier l'air marin en toute saison. Le stationnement aérien au pied de la résidence constitue un atout majeur, à proximité de l'océan. C'est l'occasion d'effectuer un achat Appartement de luxe SAINT JEAN DE LUZ. Pour plus d'informations, contactez PRESTANT Luxury Realty - Arthur CHANTREL au 07 83 77 62 31 ou visitez www.prestant.com (réf. 640254053). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 90 m².

Découvrez ce château familial du XVIIème siècle, situé à Saint-Marcel-du-Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de caractère est entourée de 2 hectares de parc arboré et paysagé, avec un étang et un ruisseau. Vous apprécierez l'absence de voisinage et le cadre naturel et paisible qui l'entoure.La propriété, d'environ 400 m² et répartie sur trois niveaux, offre un confort idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, une salle de cinéma, ainsi qu'une orangerie. À l'étage, le château dispose de trois chambres, deux salles d'eau et un bureau, le tout en harmonie avec le charme ancien. Les extérieurs sont tout aussi époustouflants, avec une piscine de 14x6,5 mètres, un poolhouse aménagé et un parking clos. De plus, une grange a été aménagée en appartement indépendant, offrant tout le confort moderne. Cette propriété de luxe à vendre est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Marcel-du-Périgord.

Superbe villa banco-landaise située sur un terrain plat à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en très bon état comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine, 4 chambres et 2 salles d'eau. Une possibilité d'aménagement pour une piscine est également envisageable. Les commerces sont accessibles à pied. DPE : 234 (D)/GES : 49 (D) Estimation du coût annuel en énergie : entre 3260 € et 4480 €. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 55.000€, inclus dans le prix affiché, soit 4%. Le prix net vendeur est de 1.390.000€. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de maître gasconne à vendre à Mont-de-Marsan, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété de caractère, sans travaux à prévoir, s'étend sur un terrain de 1,82 ha agrémenté d'une piscine. Accessible par une petite route vicinale, elle est dotée d'une entrée majestueuse sous un pigeonnier-porche, offrant une vue imprenable sur la maison principale orientée à l'est, accompagnée de vastes dépendances. La façade, embellie par une large terrasse et un jardin à l'ouest, présente des baies avec encadrements en pierre de taille. Les dépendances, reliées à la maison par un passage couvert, disposent chacune d'une façade orientée vers les Pyrénées. Une opportunité pour un achat Maison de luxe à Mont-de-Marsan.

Dans le sud du Lot-et-Garonne, une maison familiale restaurée est proposée à la vente. Ce bien, comprenant des dépendances et une piscine, s'étend sur 2,9 hectares de prairies et de bois. Accessible depuis la route départementale par un chemin de terre enherbé, il est entouré de vastes prairies et de nombreux arbres délimitant le domaine. En entrant, une première dépendance marque le seuil de la propriété, suivie d'un autre bâtiment qui invite à approcher la maison, située au fond de la parcelle. Cette demeure, inspirée des architectures basco-landaises, se distingue par son large auvent abritant la façade principale et une grande terrasse couverte. Les façades en pierre, enduites et rythmées par des baies de différents formats agrémentées de contrevents en bois peints, ajoutent un charme indéniable. Avec sa toiture récemment rénovée, l'ensemble offre deux niveaux d'habitation. L'environnement verdoyant est agrémenté d'une piscine et d'une zone dédiée aux activités équestres, à deux pas des prairies.

À Agen, dans le Lot-et-Garonne, au cœur d'un village historique, découvrez un hôtel particulier datant du 16e siècle, remodelé au 18e siècle, avec un jardin clos. Cette maison, située le long de la Garonne, bénéficie d'un cadre patrimonial préservé, idéal pour un achat. La propriété s'articule sur trois niveaux, avec une belle terrasse donnant sur un jardin joliment fleuri. À l'intérieur, un salon marocain et une salle à manger d'été profitent de larges ouvertures. Un garage se trouve à proximité, et des caves ainsi qu'un souterrain sont accessibles par des passages sous la maison. La façade, en pierre de taille, est ornée de nombreuses fenêtres et d'une porte d'entrée en bois du 19e siècle, offrant un charme indéniable. Ce bien constitue une belle opportunité de vente de maison à Agen.

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à Casteljaloux, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce château médiéval, superbement restauré et meublé, s'accompagne d'une maison d’hôtes, le tout niché au cœur de 35 hectares de bois ainsi que d'une truffière de chênes. À proximité d’un village de 350 habitants, ce domaine unique inclut deux bâtisses indépendantes, un étang et une piscine sur une étendue de 36 hectares principalement boisés, comprenant 1 450 chênes truffiers. Le chemin menant à la demeure du 15e siècle, orientée nord-sud, offre une arrivée majestueuse à travers les deux tours d’enceinte et se termine au grand perron de pierre. Le château s'élève sur quatre niveaux, avec de vastes caves au rez-de-jardin. Sa structure quadrangulaire en pierres enduites et tuiles canal, auparavant protégée par un mur d’enceinte et des tours, a été modernisée grâce à des remaniements des 18e et 19e siècles, et aux aménagements réalisés récemment par l'occupante actuelle, une décoratrice expérimentée. Les dépendances agricoles, datant possiblement du 19e siècle, et la chapelle transformée sur le côté, ont été aménagées en logement indépendant. Le charmant puits en pierre se trouve dans la cour dallée, entourée d’arbres centenaires et d'une prairie spacieuse. Enfin, la piscine récente avec ses plages dallées de pierres ajoute une touche agréable à ce cadre exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de Maison à Casteljaloux.

Découvrez cette propriété à vendre à Bègles, Gironde, un emplacement idéal pour un investissement sûr et prometteur. Ce bien immobilier allie un pôle commercial dynamique avec 6 baux en rez-de-chaussée, développant une clientèle fidèle ainsi qu'un pôle résidentiel comprenant 5 appartements spacieux avec terrasses. Ce projet offre un potentiel de croissance grâce à une réserve foncière à l'arrière, permettant des possibilités d'agrandissement ou de valorisation. Avec un emplacement de premier choix, bénéficiant de stationnement gratuit et de commodités à proximité, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété de luxe à Bègles, dans la région Aquitaine. Prix de vente : 1 990 000 €. Référence agence : 170.

Magnifique loft en plein centre d'Arcachon, Gironde, en Aquitaine, à vendre. Ce bien bénéficie de belles prestations et d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. L'aménagement de cet appartement permet de profiter de la luminosité d'un patio et d'une terrasse exposés à l'ouest, présents dans chacune des pièces. Avec une surface de 178 m², vous disposerez d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un grand cellier, ainsi que de 4 suites, dont une magnifique suite parentale avec dressing, double vasque, douche et baignoire. Ce loft propose des matériaux et équipements de qualité, et comprend également un garage sécurisé et fermé dans la résidence. DPE : A (66 kWh/m²/an) GES : A (2 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 250 € par an Charges de copropriété annuelles 2026 : 1 522 € Prix de vente : 1 195 000 € HAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4% du prix (soit 45 000 €). Pour obtenir plus de renseignements, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montesquieu, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette propriété unique. Ce domaine du 17e siècle, alliant patrimoine et modernité, dispose d'écuries, d'une maison d'amis et de plusieurs dépendances. L'allée privée qui mène à la propriété grimpe sur un coteau boisé, offrant une vue panoramique sur la vallée de la Garonne. Historiquement intégré à un domaine agricole, ce bâtiment noble de l'Agenais présente de sobres façades en pierre et une terrasse au nord. L'habitation principale est entièrement rénovée et les autres constructions sont opérationnelles, regroupées autour d'un jardin clos. Avec ses multiples essences d'arbres et ses espaces extérieurs, ce domaine représente une opportunité intéressante pour l'achat d'une propriété à Montesquieu. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété remarquable dans cette belle région de France.

À quelques minutes du cœur historique de Périgueux, dans un environnement champêtre préservé, se découvre une authentique demeure châtelaine, transmise au fil des générations et empreinte d'une noblesse discrète. Édifiée au sein d'un vaste domaine de plusieurs hectares, cette Maison de luxe à acheter à Périgueux déploie sa silhouette élégante au milieu de la prairie. À l'abri des regards, la propriété offre une atmosphère de quiétude rare. La bâtisse principale, élevée sur plusieurs niveaux, conserve les attributs de l'architecture noble périgourdine : façades en pierre de taille, hautes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière, volumes de réception aux proportions harmonieuses et éléments anciens à préserver ou à sublimer (cheminées, parquets, moulures). Ce domaine offre à son futur propriétaire l'opportunité de redonner tout son lustre à l'édifice et d'en révéler le potentiel patrimonial. Cette restauration permettra d'allier le confort contemporain au charme intemporel des grandes demeures. Le parc, d'une superficie de plusieurs hectares, compose un écrin naturel remarquable grâce à ses vastes pelouses et zones boisées, des perspectives dégagées sur la campagne environnante ainsi que des espaces propices à l'aménagement de jardins d'agrément ou à l'accueil d'activités événementielles. La configuration du lieu se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet hôtelier, culturel ou réceptif, sous réserve des autorisations administratives requises. Le domaine est vendu avec une maison annexe indépendante de 140 m², parfaitement adaptée pour un logement de gardien, une maison d'amis ou encore une location saisonnière. Plus qu'un simple bien immobilier, il s'agit ici d'un héritage, d'un lieu chargé de mémoire, prêt à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Les amateurs d'architecture ancienne, les passionnés de patrimoine et les esthètes en quête d'authenticité y trouveront une demeure à la hauteur de leurs aspirations. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous après étude de projet. Château : CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 14 393 euros et 19 473 euros par an. Maison annexe : CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4 248 euros et 5 748 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Céline Cordeiro EI RSAC 528 159 189 Périgueux. Tel : 07.50.68.53.25. Mail : celine.cordeiro@espaces-atypiques.com. Céline Cordeiro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528159189 - Périgueux.

L'Agence PREMIERE LIGNE vous propose cette spacieuse villa familiale, située à Biscarrosse, dans le département des Landes, Aquitaine. À quelques minutes à pied de la plage, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie paisible en bord de mer tout en ayant toutes les commodités à proximité.Caractéristiques de la villa :Rez-de-chaussée :- 4 chambres spacieuses (dont 3 avec mezzanine)- 2 salles de bains- Grand salon lumineux de 60 m² avec cheminée- Cuisine fermée et équipée de 12 m²- Pièce supplémentaire, buanderie et caveÀ l'étage :- Suite parentale avec terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine- Bureau idéal pour le télétravailÀ l'extérieur :- Spacieuse terrasse entourant une grande piscine chauffée au sel, exposée au soleil toute la journée- Cuisine d'été pour des moments conviviaux- Atelier avec douche et toilettes- BoulodromeCette maison de luxe à acheter à Biscarrosse bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 4 km de la plage de Maguide sur le lac et à 16 km de la célèbre dune du Pilat, avec un golf à 6 km.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Découvrez cette Maison à vendre à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Située au cœur du centre-ville, cette maison contemporaine de 150 m² offre 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Construite en 2001 sur une parcelle de 500 m², elle dispose d'un magnifique jardin paysager. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin agrémenté d'une piscine de 8x4 m et de plusieurs terrasses. Commodités, halles, restaurants, transports et écoles sont facilement accessibles à pied. La gare TGV se trouve à proximité, et l'aéroport ainsi que les plages sont à seulement 20 minutes en voiture. Un parking pouvant accueillir 2 à 3 véhicules complète cette propriété.

Découvrez cette Maison de Maître du XIXe siècle située à Guitres, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien singulier et plein de caractère séduira les amateurs de belles demeures anciennes en quête d'un lieu de vie élégant et confortable. Ses très beaux volumes se déploient sur deux niveaux et conservent de nombreux éléments d'époque : sols d'origine, moulures, boiseries, cheminées en marbre et pierres apparentes. Le vaste hall d'entrée dessert les espaces de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, une cuisine dinatoire moderne et une buanderie avec WC. À l'étage, l'espace nuit accueille cinq belles chambres, dont deux actuellement aménagées en dressing et bureau/atelier de peinture. Une salle de bains familiale et une salle d'eau avec WC garantissent un confort optimal. À l'extérieur, le magnifique jardin paysager invite à la détente avec ses terrasses, allées et recoins ombragés. Un garage, un atelier et un carport complètent la propriété. Idéalement située à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant, cette Maison à vendre à Guitres saura vous convaincre.

Maison à vendre à Bouliac, Gironde, Aquitaine. Située sur les hauteurs prisées de Bouliac, dans un lotissement résidentiel récent et discret, cette maison contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m², elle propose 210 m² habitables, ainsi qu'un garage indépendant de 22 m². La propriété bénéficie d'une double exposition : un espace piscine avec terrasse en bois exotique au sud, et une seconde terrasse côté nord, ouvrant sur un parc arboré. La pièce de vie spacieuse et lumineuse dispose d'une hauteur sous plafond de plus de 5 m, tandis que la cuisine ouverte, moderne, offre des équipements de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale d'environ 40 m² avec dressing et salle d'eau raffinée, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau privative. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains familiale et un espace buanderie/cellier. L'extérieur, soigneusement paysagé, renforce l'attrait de cette maison. Équilibre parfait entre sérénité et modernité, cette maison est idéale pour un achat de luxe à Bouliac.

À quelques minutes du centre de Saint-Jean-de-Luz, dans un quartier paisible, découvrez cet appartement de type T3, situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, d'une surface d'environ 60 m2. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la forêt depuis la terrasse et bénéficierez de prestations de qualité. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec un garage électrifié au sous-sol de la résidence. Il est également possible d'acquérir un emplacement de parking aérien en supplément. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Saint-Jean-de-Luz dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Prix de vente : 315 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Magnifique hôtel particulier à rénover de 400 m² à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend une entrée et un palier qui dessert une salle à manger côté rue ainsi qu'un grand salon double traversant. Une seconde salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine viennent compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec terrasse, ainsi que trois salles de bains et une salle d'eau. Au second étage, trois chambres, une salle d'eau, un bureau sous comble et des combles. Enfin, au dernier étage, une pièce traversante. Ce bien rare dispose également d'une cave de 60 m² et de deux places de parking. Si vous recherchez un hôtel particulier de luxe à acheter à Bordeaux, cet établissement est fait pour vous. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux, plus d'informations sur notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou par téléphone au +33-0533093089.

À vendre à Arcachon, Gironde, cet appartement moderne de 68m², situé dans une résidence récente de 2018. Ce T3 lumineux comprend une belle entrée, un salon spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. L'appartement, calme et lumineux, se trouve à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la gare. Un emplacement de parking sécurisé vient compléter ce bien rare. Les atouts de cet appartement comprennent : un espace de vie agréable adapté à un usage annuel, un emplacement tranquille, et la facilité d'accès aux commodités locales. Cet appartement à acheter à Arcachon représente une opportunité à ne pas manquer. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots, dont 54 pour l'habitation. Aucun litige en cours. Charges annuelles : 1285,45 euros.

Splendide appartement en duplex au dernier étage d'un très bel immeuble à vendre à Bayonne. Cet appartement de 94m2 comprend une magnifique pièce de vie avec parquets et hauts plafonds, une cuisine, une buanderie, un wc, et à l'étage, un palier lumineux, trois chambres dont une de 23m2 avec salle de bains, une salle d'eau, un wc, et un escalier menant à une terrasse sur le toit de 34m2. Bien atypique et plein de charme! Copropriété de 11 lots. Contactez Valérie BERTHOUMIEU au 06.61.22.01.86 ou au 05.59.25.44.21. Achat appartement Bayonne, vente appartement Bayonne, appartement Bayonne à vendre, appartement à acheter Bayonne. Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière située à Andernos-les-Bains, vous propose à la vente cette villa familiale située dans le bourg de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre a été entièrement rénovée en 2024. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les plages océanes du Grand Crohot, ainsi que Bordeaux Métropole avec son aéroport et sa gare. Au premier abord, la villa impressionne par son atmosphère contemporaine et chaleureuse. La pièce de vie orientée Est/Ouest, inondée de lumière, s'articule autour d'une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour favoriser la convivialité. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse dinatoire à l'Ouest, idéale pour des soirées tranquilles. L'espace nuit a été pensé pour le confort d'une vie familiale harmonieuse. La suite parentale, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, et un second espace nuit comprenant deux chambres, une salle de douche, ainsi qu'une suite d'amis avec sa propre salle d'eau, répondent parfaitement aux attentes des familles. Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente. Différents espaces sont aménagés : un coin ombragé sous les arbres, un terrain de pétanque, ainsi qu'un espace piscine avec douche extérieure et sanitaires dédiés, créant un cadre de vie idéal pour recevoir et se ressourcer en harmonie avec la nature environnante. Cette villa clé en main, élégante et fonctionnelle, constitue une excellente option pour un achat maison Lège-Cap-Ferret, que ce soit en résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. DPE C (140 kWh/m2/an) – GES A (5 kgCO2/m2/an) Prix du bien : 869 000 € Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 39 000 € TTC (4,69%) Prix net vendeur : 830 000 € Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002 Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR

Superbe ferme des années 50 entièrement rénovée avec esprit chalet bois en 2022 située à Bénesse-Maremne, Landes (40), Aquitaine. Composée d'un spacieux séjour salon avec billard, cuisine équipée, suite parentale, deux chambres mansardées, piscine, boulodrome, pool-houses et terrasse bois. Maison vendue meublée. Contactez Valérie BERTHOUMIEU au 05.59.25.44.21/06.61.22.01.86. #achat maison Bénesse-Maremne #maison Bénesse-Maremne à vendre

À proximité de la Mairie de Talence, découvrez cette maison Talence à vendre, un ensemble immobilier unique sur un terrain de 1500 m². Il comprend une maison d'habitation contemporaine de 192 m² ainsi que trois appartements de 26, 26 et 18 m², et une chambre de 12 m², tous destinés à la location, assurant des revenus constants. Cette propriété est idéalement située en ilot, entièrement entourée de verdure, loin des nuisances sonores et visuelles. La maison est composée d'un spacieux séjour lumineux donnant sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage inférieur, vous trouverez trois chambres, une buanderie, et une salle d'eau. En complément, un grand garage d'environ 50 m² et une piscine ajoutent à l'attrait de ce bien. Les trois appartements et la chambre sont actuellement loués à des étudiants dans le cadre d'un bail meublé. Pour ceux qui envisagent un achat maison Talence, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

Découvrez cette maison à vendre à Macau, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à seulement 30 minutes de Bordeaux et accessible par le TER, cette propriété développe environ 470 m² habitables au cœur des vignobles du Médoc. Rénovée avec soin, elle harmonise le charme de l’ancien et des lignes contemporaines. Implantée sur un terrain paysager d’environ 5 000 m² offrant une vue dégagée sur les vignes, elle propose un cadre de vie rare. La maison principale, d'environ 410 m², comprend 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de sport, une cave à vin, de vastes espaces de réception lumineux, une cuisine ouverte haut de gamme et une salle à manger avec cheminée. La dépendance ajoute une cuisine d’été et un appartement indépendant de 56 m² pour accueillir vos invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine et d'un parc paysager. Ce bien combine accessibilité et environnement privilégié, offrant un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité.