ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 39)

Cet appartement T3, situé au troisième étage d'un élégant immeuble en pierre, offre une surface généreuse d'environ 144 m². Traversant et lumineux, il dispose d'un fort potentiel après rénovation. L'entrée mène à une première chambre de 30 m² avec vue sur le Quai des Chartrons, ainsi qu'à une seconde chambre. L'espace de vie inclut un séjour, une cuisine indépendante spacieuse, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le bien nécessite des travaux, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un local à vélos est mis à disposition dans la copropriété. Des devis ont été préparés pour réaménager l'espace, notamment pour envisager une configuration à trois chambres. Cette propriété est une véritable opportunité à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à proximité immédiate des quais, des commerces et des transports.

A la recherche d'une maison à acheter à Gujan-Mestras ? Michael Zingraf Real Estate vous invite à découvrir cette charmante villa située au calme dans le secteur prisé du port de Meyran, à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. A proximité du sentier du littoral et des commerces, cette maison Gujan-Mestras à vendre se trouve sur un terrain arboré de 1 620 m² et offre environ 147 m² habitables. Elle comprend un vaste séjour cathédrale, une cuisine ouverte avec cellier, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, une grande chambre dispose de sa propre salle de bains. Le rez-de-jardin propose un espace de rangement, pouvant être aménagé selon vos envies. Découvrez ce cadre de vie paisible sans tarder.

En plein coeur de Biarritz, à deux pas du Jardin Public, découvrez cet appartement à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Ce spacieux T2 entièrement refait à neuf offre un séjour lumineux, une cuisine moderne, une chambre confortable et une salle d'eau contemporaine. Un bien rare en centre-ville, avec cave privative et place de parking. N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos !

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose en exclusivité la villa Maïa, une magnifique maison à vendre située dans un cadre exceptionnel à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité des plages, cette villa d'architecte s'intègre harmonieusement dans l'esprit unique de la Presqu'île. D'une superficie de 130 m², cette maison Cap-Ferret à vendre comprend au premier niveau un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une mezzanine. En rez-de-jardin, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. Une salle de jeux, qui peut être transformée en cinquième chambre si nécessaire, ainsi que des toilettes viennent compléter l'agencement. Un garage complète l'ensemble. À noter que le bardage bois peut être réalisé (vue 3D non contractuelle). Cette villa familiale est fonctionnelle et bien conçue, située dans un secteur recherché du Cap Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Biarritz, située dans le quartier très recherché de la Milady. Ce bien rare offre un cadre privilégié où l'aperçu océan et la tranquillité se côtoient harmonieusement. À quelques minutes à pied de la plage, accessible par un charmant chemin vert, cette maison nécessite une rénovation complète, vous permettant de repenser chaque espace selon vos désirs. Transformée, elle deviendra une demeure moderne et élégante, parfaitement en phase avec son emplacement exceptionnel. Le grand terrain permet d'imaginer un lieu de vie lumineux et unique, au cœur des secteurs les plus prisés de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Idéale pour ceux qui sont en quête d'un projet ambitieux, cette propriété offre la possibilité de créer une maison véritablement personnalisée, avec un fort potentiel de transformation.

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale avec son jardin arboré sans vis-à-vis et sa piscine, située à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité, avec un double salon-séjour qui donne sur une vaste terrasse couverte végétalisée et la piscine, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Spacieuse et fonctionnelle, elle comprend un double salon-séjour cathédrale lumineux de plus de 40m² avec mezzanine, une cuisine séparée aménagée et équipée avec son espace cellier/buanderie, un bureau, et des wc séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres et une salle de bain avec wc ainsi qu'un balcon. Vous serez séduits par l'extérieur de cette propriété avec son jardin arboré de plus de 1200m² qui invite à la détente. L'esthétique de la maison de style 'landaise' ne manquera pas de vous charmer. De plus, un garage de près de 30m² avec son carport attenant complète les atouts de ce bien. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux transports en commun, aux commodités, aux établissements scolaires et à la Rocade, la rendant parfaite pour une famille. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une maison à acheter à Mérignac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON au 06.38.32.14.62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : D GES : D. Prix de vente : 448 240 euros HAI, dont 17 240 euros à la charge de l'acquéreur soit 4% TTC du prix de vente. Prix hors honoraires : 431 000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michael Zingraf Real Estate propose à la vente une maison d'exception à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa, située au cœur d'un écrin de verdure, allie élégance et sérénité. Son architecture intemporelle s'ouvre sur un vaste séjour et une terrasse offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et ses spectaculaires couchers de soleil. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse est perceptible grâce à des volumes généreux, des matériaux de qualité et une atmosphère apaisante. Le séjour lumineux s'étend vers une cuisine indépendante. Une spacieuse suite parentale, comprenant une salle de bains complète avec baignoire, douche, coiffeuse et WC, ainsi qu'un dressing, garantit un confort ultime. Ce niveau comprend également une seconde chambre et un WC indépendant. Le rez-de-jardin est idéal pour accueillir famille et invités, avec deux chambres dotées de salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une troisième chambre avec placards, une buanderie et deux caves. Chaque espace a été conçu pour harmoniser intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, un terrain arboré de 2300 m² assure la tranquillité des lieux, complété par un double garage. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer est véritablement un bien rare sur le marché.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa contemporaine, construite en 2022, idéalement située à quelques pas des plages et des lieux emblématiques de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa Pyla-sur-Mer à vendre s'étend sur une superficie d'environ 240 m² répartis sur trois niveaux et offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 55 m², comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Ces espaces lumineux s'ouvrent sur une terrasse en bois surplombant la piscine, où un coin repas ombragé vous permettra de savourer vos repas en extérieur. La partie nuit se compose de cinq suites, dont une master bedroom de 23 m², ainsi qu'un dortoir pour enfants. Une salle de cinéma complète cet ensemble. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un vaste solarium en bois, parfait pour profiter du soleil dans une atmosphère paisible et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une villa à Pyla-sur-Mer.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa d'exception située en première ligne dans le quartier Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant une vue panoramique sur le Bassin, cette maison Arcachon à vendre a été entièrement rénovée par un architecte d’intérieur. Elle se compose de 9 pièces, incluant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, prolongée par une terrasse en bois équipée d'un coin repas, d'un jacuzzi et d’une piscine à proximité. Cette demeure dispose de 6 chambres, dont une master suite traversante avec deux terrasses, l’une avec vue sur la plage et l’autre sur la forêt. Au rez-de-jardin, deux grandes pièces sont à aménager selon vos souhaits : bureau, salle de sport ou home cinéma, accompagnées d’une buanderie. Le sous-sol révèle un espace de loisirs et de bien-être comprenant une salle de jeux, un sauna, un hammam et un espace de balnéothérapie. C'est un bien rare, idéalement situé à proximité de la plage, des restaurants et des commerces, parfait pour un achat maison Arcachon.

NOUVEAU ! À ARCACHON, dans le quartier Saint Ferdinand, découvrez cette villa située sur un terrain clos et paysagé de 717 m2. Cette propriété spacieuse a été entièrement rénovée et comprend une entrée avec placards, une vaste réception avec cuisine américaine équipée, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À un étage supérieur, vous trouverez un salon télé, trois chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. En dépendance, un studio indépendant est également à votre disposition, avec salle d'eau, toilettes et cuisine aménagée. L'extérieur se compose d'un beau couloir de nage, de terrasses, d'un boulodrome et d'un garage à vélo. Cette villa de luxe à acheter à ARCACHON est une opportunité à ne pas manquer. Garanties décennales et dommage ouvrage inclus. Pour plus d'informations, visitez notre site internet et découvrez la vente de cette villa de luxe à ARCACHON.

Situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de 49 m² est à vendre. Il bénéficie d'une excellente emplacement, à proximité des commerces et de la plage, et offre une vue mer spectaculaire sur le Bassin d'Arcachon grâce à sa vaste loggia. L'appartement comprend un séjour spacieux d'environ 21 m², une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour agrandir cet espace), une chambre et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une loggia de 13 m², de deux places de parking privées en sous-sol et d'une cave. Ce bien présente une belle opportunité pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale dans un immeuble de standing, parmi les plus prestigieux d'Arcachon. Rare sur le marché, cet appartement est agréable à vivre et se trouve à deux pas de la plage, du marché et des commerces. Copropriété de 48 lots avec absence de procédure. Taxe foncière 2025 : 1460€ et charges semestrielles : 636.70€. Diagnostics en cours. Prix de vente : 800 000€ FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 40 000€. Pour plus d'informations, contactez Marina TONNEAU. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa à vendre à La Teste-de-Buch, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception de 5 pièces allie charme et modernité dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate du littoral et des commerces locaux. Livrée en 2023, cette maison La Teste-de-Buch à acheter présente une architecture typique ferret-capienne et offre des prestations haut de gamme sur deux niveaux, pour une superficie habitable d’environ 144 m2. Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, ainsi que d'un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards et salle d’eau privative, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains complète (douche et baignoire), dressing et accès direct à la terrasse, offrant une vue dégagée sur la forêt. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine à l'abri des regards, d'une cuisine d'été conviviale et d'un espace de stationnement.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette superbe villa de 153,10 m², idéalement située dans un quartier paisible de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Bénéficiant d'un cadre naturel préservé à proximité de la forêt, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer offre un environnement serein, au cœur du Bassin d’Arcachon.Très lumineuse, cette propriété s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant, comprenant un salon et une cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée. Cet espace de vie se prolonge vers l'extérieur, avec un accès direct à un jardin et une terrasse de 295 m².L’espace nuit est composé de trois chambres : une suite parentale avec salle de bains ouverte sur la piscine, une seconde chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu'une chambre à l’entrée. Vous bénéficierez également de toilettes séparés et de nombreux rangements. Une quatrième chambre indépendante, ayant vue sur la forêt et la piscine, est dotée de sa propre salle de douche, et peut servir de chambre d’amis, bureau, espace de bien-être ou salon d’été.À l’extérieur, le jardin paysager harmonise des essences locales et des variétés exotiques dans un agencement soigné, tandis que la piscine chauffée s'intègre parfaitement à ce cadre naturel.Cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer, clés en main et au calme, représente aussi une belle opportunité pour une activité de location saisonnière haut de gamme sur le Bassin d’Arcachon.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur (5 %).

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous présente cette magnifique villa à vendre à Lège-Cap-Ferret. Cette somptueuse maison en bois, inspirée du bassin, offre 233 m² de confort et d'élégance, le tout sur un terrain spacieux de plus de 1000 m². Idéalement située à proximité de l'océan, des commerces et de toutes les commodités, cette maison constitue une véritable opportunité d'achat à Lège-Cap-Ferret. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes indépendantes, ainsi que trois chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, un espace de vie surplombant le séjour vous attend, accompagné d'un cellier et de trois autres chambres, également dotées de salles d'eau et de WC privatifs. L'extérieur de la propriété vous charmera avec sa piscine entourée d'une terrasse en bois, parfaite pour la détente, et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Cette maison récente, aux finitions soignées, offre un potentiel d'exploitation en chambres d'hôtes, maximisant ainsi votre investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison alliant luxe, confort et potentiel de revenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret et laissez-vous séduire par cette propriété de prestige en Gironde, région Aquitaine. Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv. DPE A (63 kWh/m²/an) GES A (1 kgeqCO2/m²/an) Coûts annuels d'énergie estimés entre 661 et 895 €, année de référence 2021. Prix du bien : 1 192 000 € HAI, honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, 42 000 € TTC soit 3,6 % inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christine HAUER, enregistrée au RSAC sous le numéro 494 327 679, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 25032648. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette villa d'exception à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la plage, des commerces et de la gare, cette maison à acheter à Arcachon offre une superficie habitable de 185 m² et séduira les amoureux de l'architecture arcachonnaise grâce à sa rénovation soignée. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salle à manger accueillant, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un wc indépendant et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire et wc), un dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. Le dernier étage est aménagé en espace nuit. À l'extérieur, une terrasse et un carport ajoutent une touche de confort à ce bien d'exception.

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre à Saint-Émilion, située dans la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en pierre allie charme et élégance, à seulement quelques kilomètres de la renommée ville viticole. Les amateurs d'architecture de caractère seront séduits par son style unique et son panorama apaisant. La propriété inclut un gîte indépendant de 90 m², idéal pour un projet locatif ou comme espace d'accueil pour les invités. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste cuisine aménagée, la salle à manger spacieuse et le salon confortable. La maison comprend trois chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que plusieurs espaces pratiques tels qu'une buanderie et un dressing. À l'étage, un escalier en pierre mène à quatre chambres supplémentaires et à deux salles d'eau. Le bien dispose également d'un cuvier, d'un garage fermé et d'une petite annexe. Sur un terrain de 5 000 m², vous profiterez d'une grande terrasse avec cuisine d'été, d'une piscine de 8 x 4 m, et de 800 m² de vignes qui ajoutent à la beauté du lieu. La villa attenante, entièrement rénovée, offre un gîte avec terrain séparé et piscine privative, parfait pour une belle rentabilité. Sans travaux à prévoir, cette propriété allie modernité et tradition avec d'excellentes performances énergétiques (DPE C). À seulement 10 km de Saint-Émilion et à proximité de toutes commodités, écoles et petits commerces. N'attendez plus pour investir dans cette propriété de luxe à acheter à Saint-Émilion. Contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Garantie vente de 12 mois.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette maison à vendre à Gujan-Mestras, idéalement située à proximité du sentier du littoral et à seulement dix minutes à pied des commerces. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, elle dispose de 135 m² habitables de plain-pied. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie de quatre expositions et s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, incluant un îlot central et un cellier. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative menant à la terrasse, ainsi que trois autres chambres partageant une salle de bains avec baignoire et douche. L'extérieur, magnifiquement arboré et bien entretenu, offre un espace de détente avec une piscine à l'abri des regards, une vaste terrasse et un terrain de boules. Ce bien comprend également plusieurs places de stationnement. Un achat maison Gujan-Mestras à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Jean-de-Luz ? Découvrez cet appartement en duplex d'environ 90 m², idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Dans un immeuble entièrement rénové, ce bien se compose d'une entrée menant vers une grande pièce de vie incluant une cuisine/salle à manger, ainsi qu'un salon s'ouvrant sur une cour. Vous trouverez également deux chambres et deux salles de douche. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse de 20 m² et une cour privative de même superficie viennent compléter ce bien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement à Saint-Jean-de-Luz, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Tourny vous propose cette spacieuse maison à vendre située entre la place Nansouty et l'église Saint Nicolas, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec ses 345 m², cette maison bénéficie de volumes impressionnants et de grandes pièces lumineuses. Elle offre une multitude de possibilités pour la personnaliser selon vos goûts et vos projets. Que ce soit pour en faire une maison familiale chaleureuse ou un espace professionnel, tout est envisageable. Au cœur d’un jardin arboré de 320 m², cette propriété comprend également un garage attenant, une piscine et une dépendance de 33 m². Si vous recherchez une Maison de luxe Bordeaux à vendre avec du caractère, cette maison est faite pour vous. DPE 242 (D) et GES 12 (C). Estimation des coûts d'énergie entre 6 450 € et 8 800 € par an. Le prix de la maison est de 1 290 000 € HAI, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 60 000 € TTC, soit 4,87 %, ce qui donne un prix net vendeur de 1 230 000 €. Pour plus d’informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une maison à vendre à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe villa, idéalement située à seulement 50 mètres du Bassin et à 10 minutes à pied de la place du marché, offre 197 m² habitables. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur un solarium d'environ 62 m² avec pergola bioclimatique, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois suites parentales, chacune avec salle d'eau et rangements intégrés, un bureau, une salle de sport et une salle d'eau supplémentaire avec wc et sauna infrarouge. Un garage complète ce bien d'exception, qui allie confort, élégance et un emplacement privilégié.