ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 38)

Situé au coeur du très recherché quartier de Chiberta à Anglet, à quelques minutes à pied des plages, venez découvrir ce T3 de 70 m2 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie privilégié entre océan, golf et forêt. L'appartement propose une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle terrasse de 22 m2, prolongée par un jardin privatif d'environ 150 m2, un véritable atout pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, et l'ensemble du logement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un stationnement privatif et un abri extérieur, idéal pour des vélos, complètent ce bien. Les atouts qui font la différence : - Quartier extrêmement recherché- Plages accessibles à pied- Grand jardin privatif (rare sur le secteur)- Terrasse spacieuse- Aucun travaux à prévoir- Stationnement privatif Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte basque ou un investissement, ce bien réunit de nombreux critères très recherchés.

Au cœur d’un quartier prestigieux à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement de trois pièces est une belle opportunité sur le marché. Niché entre l’Hôtel de Ville et le Tribunal Judiciaire, il est baigné de lumière et offre une réelle intimité grâce à son absence de vis-à-vis. Situé au deuxième étage d’un immeuble en pierre, cet appartement allie le charme de l’ancien au confort moderne.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour, lumineux grâce aux grandes fenêtres qui ouvrent sur l’extérieur. L’appartement comprend deux spacieuses chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une seconde salle de bains. Une cuisine séparée dôté d'équipements de haut standing complète ce cadre de vie exceptionnel.L'esprit de l'ancien a été soigneusement conservé : cheminées en marbre, bibliothèque intégrée, parquet en marqueterie, ainsi que de splendides moulures et corniches, témoignent du caractère unique de cet appartement. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante.Idéalement situé à proximité des commerces, cafés et terrasses de la place Pey Berland, vous profiterez également de la proximité des musées et théâtres, véritables pôles culturels de la ville. Le tramway, à seulement 300 mètres, vous permet d’accéder à la gare TGV en 20 minutes, facilitant vos déplacements.Ce bien exceptionnel est parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Bordeaux.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous présente cette villa construite en 2021 par le constructeur local renommé GMD, à proximité du Bassin et offrant des finitions haut de gamme. Vous accédez à cette propriété à travers un large parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, sans oublier le garage double, assurant un confort optimal pour vous et vos invités dans le centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie orienté Sud-Est, inondé de lumière grâce à de grandes baies à galandage partiel. Un bureau apaisant, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte composent d'authentiques espaces spacieux. Le rangement n'est pas négligé avec une buanderie, un cellier, une cave à vin et un garage aménagé avec mezzanine. La partie nuit au rez-de-chaussée offre une confortable suite parentale. Cette villa est conçue pour une vie extérieure agréable, comprenant une terrasse couverte pour le salon, une salle à manger d'été couverte et une cuisine d'été. Pour ceux qui aiment le soleil, une vaste terrasse en bois Kebony entoure une piscine au sel chauffée (3x7m), équipée d'un rideau électrique. À l'étage, la partie nuit comporte 4 suites, dont 2 avec balcons filants offrant une vue imprenable sur les toits d'Andernos-les-Bains, atout indéniable de cette maison. Les extérieurs sont soigneusement arborés et le double garage propose une surface aménageable (environ 2 chambres supplémentaires possibles). Pour votre confort, le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol avec chaudière mixte Gaz-solaire, en plus d'une cheminée, et la climatisation est réversible à l'étage. Un système d'arrosage intégré, ainsi qu'une vidéo surveillance et la motorisation des portails et volets roulants, augmentent la sécurité. DPE A (36 kWh/m²/an) et GES A (2 kgCO²/m²/an). Les coûts annuels d’énergie estimés pour ce logement varient entre 780 € et 1 130 € par an. Le prix de cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains est de 1 795 000 € HAI, incluant les honoraires de l'agence de 85 000 euros TTC, soit 4,9%, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette magnifique maison de caractère a été entièrement rénovée. Située entre les quartiers prisés de Saint Augustin et Lescure, cette propriété allie élégance et confort moderne avec des matériaux de qualité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son porche qui mène directement au jardin, facilitant également le stationnement pour plusieurs véhicules. S'étendant sur trois niveaux avec un sous-sol aménagé, cette maison offre plus de 330 m² habitables, parfaits pour une vie familiale agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger lumineux, ouverts sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Ce niveau comprend également une entrée accueillante, une cuisine ouverte entièrement équipée, une cave à vin et un WC indépendant. Au premier étage, un vaste dégagement dessert quatre suites et une buanderie : - Suite 1 : chambre avec dressing, salle de bain complète et accès à une terrasse surplombant le jardin - Suite 2 : chambre avec dressing, pièce attenante pour bureau ou chambre d’enfant, salle d’eau et WC - Suite 3 : chambre avec dressing et salle de bain - Suite 4 : chambre avec dressing, salle d’eau et WC séparé Le deuxième étage propose un grand espace de vie polyvalent, ainsi que deux suites supplémentaires : - Suite 5 : chambre avec salle de bain et rangements - Suite 6 : chambre avec salle de bain et rangements Le sous-sol aménagé inclut un espace modulable idéal pour une salle de cinéma, de sport ou de jeux, ainsi qu'une cave et des pièces techniques. Parmi les prestations notables, on trouve la climatisation dans chaque pièce, un réseau Ethernet et des équipements dignes d’une maison prestigieuse. À l’extérieur, la propriété se situe sur une parcelle de 998 m², avec un beau jardin de plus de 700 m² comprenant une terrasse, une piscine au sel, une cuisine d’été, un pool house avec douche et vestiaire, et un boulodrome. Un véritable havre de paix au cœur de Bordeaux, idéalement localisée à proximité du CHU, des transports, des commerces, et des écoles. Une maison de luxe à acheter à Bordeaux, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et à finaliser votre décoration.

Maison à vendre à Langoiran, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien exceptionnel de 1,67 ha, situé à seulement 30 minutes de Bordeaux, se distingue par son architecture moderniste signée par l'architecte André Morier. Avec une surface habitable d'environ 390 m², la propriété a été entièrement rénovée en 2024, offrant des prestations contemporaines de qualité. La villa se compose de 5 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que des espaces de réception tels qu'un salon TV, un bureau et une salle de sport. La cuisine haut de gamme est intégrée pour vous offrir une expérience de vie agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement chauffée et d'un magnifique terrain paysager comprenant une source naturelle et un terrain de pétanque. Un double carport est également disponible. Cette maison de luxe à acheter à Langoiran est le cadre idéal pour allier tranquillité et accessibilité, grâce à sa proximité avec les transports. Une propriété rare qui mérite d'être visitée.

À vendre en exclusivité, cette maison à Cenon, dans le département de la Gironde, est une opportunité rare pour un achat maison Cenon. Demeure spacieuse du XVIIIe siècle, elle offre 250 m² de surface habitable, idéale pour une famille ou un professionnel libéral. Avec ses six pièces et quatre chambres, cette maison présente un espace de vie généreux tout en conservant un style élégant et raffiné. La cheminée centrale apporte une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver.Située dans un quartier calme, ancien relais de chasse, la luminosité des pièces et la qualité des finitions créent une ambiance agréable. Le jardin attenant de 250 m² fait de cette maison Cenon à vendre un véritable havre de paix, où il fait bon se relaxer ou recevoir des amis. De plus, un garage pratique est disponible pour accueillir un véhicule 4x4.Bénéficiez de la proximité des commodités locales tout en profitant de l'intimité que cette maison à acheter à Cenon peut offrir. Ne passez pas à côté de cette trouvaille sur le marché et imaginez votre futur chez-vous dans cette propriété unique. Il est également possible d'augmenter la surface habitable de 170 m² sur un terrain d'environ 1300 m².Pour plus d'informations, contactez Ferré David chez Harmon Immobilier International Realty.

Située dans le quartier très recherché de Chiberta à Anglet, cette maison des années 70 de plus de 270 m² a été entièrement rénovée et est complétée par un appartement indépendant de 2 pièces. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1600 m², cette propriété offre un cadre de vie intime et privilégié, en parfaite harmonie avec la nature. La maison dispose d'un vaste séjour s'ouvrant sur le jardin et la piscine, ainsi que de 5 chambres et d'un bureau. Inclus également, un carport. Avec un accès direct à la plage, au golf et à la forêt, profitez d'une vie quotidienne entre océan et espaces naturels. La piste cyclable longeant le littoral permet de rejoindre la place des Cinq Cantons en seulement 10 minutes à vélo. Cette maison de luxe à acheter à Anglet est une belle opportunité dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente une villa de charme sur les hauteurs du Moulleau, à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Érigée sur un terrain de 1 000 m², cette villa de 168 m² habitables incarne l’art de vivre tant recherché dans le Bassin. La maison s’ouvre sur un spacieux séjour inondé de lumière naturelle, s’étendant vers une terrasse accueillante et un jardin arboré, propice à l’installation d’une piscine. La cuisine attenante participe à une ambiance conviviale et familiale. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une avec dressing, garantissant confort et intimité. De plus, un sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’agencement harmonieux, les volumes généreux et l’emplacement privilégié font de cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer bien plus qu’une simple résidence : c’est une invitation à apprécier la tranquillité des pins, la proximité des plages et l’authenticité d’un des quartiers les plus prisés de Pyla. Un bien rare où élégance et douceur de vivre se rencontrent au quotidien.

EN EXCLUSIVITÉ – LACANAU OCÉAN 33680Maison contemporaine à vendre de 127 m² sur un terrain de 379 m², avec piscine chauffée.Découvrez une opportunité d'achat dans un cadre naturel d'exception, entre lac, océan et pinède, à proximité des plages, du centre et des pistes cyclables.Construite en 2021, cette propriété offre un confort moderne, une luminosité optimale et des espaces généreux, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.Intérieur lumineux et convivial :• Belle pièce de vie de 45 m², inondée de lumière• Cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir• Grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte agréableExtérieur pensé pour profiter :• Piscine chauffée au sel avec rideau immergé• Jardin facile d'entretien pour pleinement profiter des beaux jours• Stationnement possible pour plusieurs véhiculesEspace nuit fonctionnel :• 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau• Salle de bain familiale• Toilettes indépendantes à chaque niveauLes atouts qui font la différence :• Garage de 25 m² + cabanon de jardin• Climatisation / chauffage réversible• Ballon thermodynamique• Maison RT 2020, performante et économe en énergie• Charges très faibles : ASL 150 €/anUne maison clé en main dans un secteur recherché, idéale pour :• résidence principale• maison de vacances• investissement patrimonialContactez-moi pour organiser une visite. Le coup de cœur se vit sur place. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une maison à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans le quartier prisé d'Haïtza, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa se caractérise par la qualité de son architecture ainsi que par le soin apporté aux matériaux et aux finitions. Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur les volumes et assure une circulation harmonieuse entre les différents espaces. L'aménagement intérieur, réalisé avec beaucoup d'attention, crée une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Chaque pièce a été conçue pour allier esthétisme et confort, dans un style résolument contemporain. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine parfaitement intégrée, invitant à profiter des beaux jours. Cet espace est idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en savourant la sérénité des soirées d'été à Pyla-sur-Mer.

L’office notarial SPE SELAS CELLARD Notaires & Avocats (CNA), SELARL vous propose à la vente cette maison à acheter à Latresne, située au 7 Chemin de Pardaillan, 33360 Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2004, vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes généreux et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 195 m², édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², elle dispose d'un vaste extérieur avec une terrasse aménagée, une piscine de 45 m² ainsi qu'un jardin paysagé exposé plein sud. L'intérieur lumineux comprend un séjour spacieux de 65 m², une cuisine entièrement rénovée et une véranda offrant une belle vue sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres, deux salles de bains, un cellier et des WC séparés. De plus, un studio indépendant d'environ 32 m² est inclus, parfait pour accueillir vos proches. Un garage fermé de 19 m² complète ce bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Avec sa situation calme, sa luminosité et ses belles prestations, cette maison Latresne à vendre est un bien rare sur le marché. DPE : C. Dossier complet, plans et visites sur demande. Pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter le 07.66.70.60.33. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes seront des multiples de 10 000 euros, et vous pourrez soumettre vos offres du 07/04/2026 à 20:00 au 08/04/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

Découvrez cette maison à vendre située dans le Domaine du Golf de Lacanau-Océan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'architecte, construite avec des matériaux haut de gamme, se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée ouvrant sur un salon séjour agrémenté d'une cuisine américaine en marbre, d'une cheminée à foyer fermé et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce polyvalente, une salle dédiée au jacuzzi et des espaces de rangement. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec salle de bains et WC, une seconde chambre, ainsi qu'un coin nuit ou bureau donnant sur une mezzanine. Une douche et un WC desservent les deux autres chambres. Le plan local d'urbanisme de la commune autorise la construction d'un nouvel édifice sur la parcelle. Le tout est proposé au prix de 775 000 euros, plus 25 000 euros de commission à la charge de l'acquéreur. Pour une première visite, contactez Mr Brussol au 06 73 82 44 67. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur du Cap Ferret, à proximité immédiate du Mimbeau, cette villa à vendre constitue une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, les pieds dans le sable. Récemment rénovée en 2023, elle marie le charme de l'authenticité avec des prestations contemporaines de qualité. Érigée sur un terrain d’environ 800 m², cette maison de 140 m² habitables présente une distribution fluide et lumineuse, comprenant 5 pièces principales. Elle comprend 4 chambres, dont 2 belles suites, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, 2 WC indépendants et une buanderie. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux, la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et la luminosité qui imprègne le séjour. Le salon, cœur de la maison, s'ouvre plein sud sur une terrasse en bois, offrant une vue imprenable sur la Dune du Pilat et le Bassin d’Arcachon. L'espace intérieur se prolonge harmonieusement vers l'extérieur, favorisant une vie en plein air toute l'année. Côté pratique : un local à vélos, deux douches extérieures après la plage, un stationnement privatif et des finitions soignées font de ce bien une propriété exceptionnelle. Ne manquez pas cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison de luxe à acheter Lège-Cap-Ferret, située au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nous vous proposons une belle villa de vacances, à seulement 5 minutes à pied du Débarcadère et à 250 mètres du bassin, dans un cadre villageois charmant. Cette propriété de 70 m², sans vis-à-vis, se trouve dans une petite copropriété très bien entretenue de 4 lots. Elle comprend un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, trois chambres avec salle d’eau et une magnifique terrasse exposée plein sud. Une belle opportunité d'acquérir un emplacement privilégié à visiter rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique villa rénovée récemment s'étend sur une parcelle de plus de 2000 m², offrant une ambiance chic et accueillante. Avec 160 m² de surface habitable, vous y trouverez un vaste salon/séjour traversant avec cheminée, une cuisine basque entièrement équipée, une buanderie et trois suites parentales. À l'extérieur, une dépendance avec deux suites est idéale pour recevoir famille et amis. Le jardin, agrémenté d'un boulodrome et bénéficiant d'un accès direct à l'océan, promet des moments inoubliables. Ce bien est une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret.

À Ondres, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison de luxe à vendre. Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités et du centre-ville, cette maison entretenue avec soin vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie agréable. Avec une surface habitable d'environ 136 m2, elle offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Vous découvrirez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La maison comporte également une salle de bains et deux WC indépendants pour un confort accru. À l'extérieur, un terrain clôturé d'environ 990 m2 sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'un environnement intime et verdoyant. Un abri voiture et une piscine viennent compléter ce bien, parfait pour profiter des belles journées. Une maison idéale pour une vie familiale paisible, proche des commodités et de l'océan.

Dans le quartier prisé de la Barrière Judaïque, cet appartement charmant de 130 m² sur deux niveaux, offrant le confort et l'esprit d'une maison, est à vendre. Petite copropriété de deux lots. Il comprend une large entrée idéale pour les vélos ou poussettes, un séjour spacieux, une cuisine, et une salle à manger bien orientée avec une vue dégagée. Vous trouverez également une grande chambre principale, trois chambres supplémentaires ou deux avec un bureau, deux salles de bains, une buanderie, de nombreux placards et une cave. Les prestations d'origine sont préservées, incluant un escalier d'époque, des carreaux de ciment, des murs en pierre, une verrière, un parquet et des cheminées. Le bâtiment est en très bon état, avec des fenêtres à double vitrage, une électricité aux normes, des radiateurs récents et une toiture impeccable. Tous les commerces nécessaires sont à proximité, ainsi que des transports (bus express et tram A) et des écoles renommées (Assomption, Grand Lebrun, École internationale). Hyper-centre à 5 minutes en vélo et facilités de stationnement dans la rue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située entre le Parc Bordelais et le Golf Bordelais, cette maison d'architecte de renom des années 70 (F. Perrier) offre environ 234 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 950 m² avec piscine, le tout sans vis-à-vis. Cette villa dispose d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 80 m² avec salle à manger donnant accès au jardin et à la piscine, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux salles d'eau. Deux bureaux, une buanderie et une cave d'environ 30 m² viennent compléter cette propriété. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Cette villa de luxe Bordeaux à vendre est un investissement idéal dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Nouvelle exclusivité Nord de PAU - Villa à vendre d'environ 315 m². Face à la chaîne des Pyrénées, découvrez cette villa d'architecte aux lignes soignées, comprenant 6 chambres, dont une aménagée en salle de fitness avec hammam pour 8 personnes, édifiée sur un terrain de 1560 m² avec piscine chauffée. L'agencement optimisé de la villa permet à toutes les pièces de bénéficier d'un bel éclairage naturel, notamment dans la pièce de vie et la cuisine ouverte d'environ 90 m². Un grand garage double, isolé et carrelé, avec buanderie est attenant. Cette villa de luxe à acheter à Serres-Castet saura vous séduire par sa qualité de construction et son extérieur soigné offrant une vue imprenable, le tout à seulement 3 minutes des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM SERRES CASTET : Franck RIVERA, RSAC 902 762 210, RCP MMA IARD. Chez Cofim, vous êtes déjà chez vous!

Située entre la place Gambetta et l'Hôtel de Ville, dans une rue paisible, cette charmante maison bourgeoise de 310 m² est en excellent état et s'étend sur cinq niveaux. La vente de cette maison à Bordeaux est une opportunité rare. Elle comprend un espace d'accueil, un salon cosy et une salle de petit déjeuner sur les trois premiers niveaux, avec cinq grandes chambres dont trois doubles et cinq salles de bains. Les deux derniers niveaux, d'une superficie de 100 m², sont actuellement destinés à un usage privé : salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, dressing et une petite terrasse offrant une vue dégagée sur les toits, idéale pour les propriétaires ou le personnel. Les prestations comprennent des fenêtres rénovées, une chaudière neuve, la climatisation dans les chambres, un bel escalier d'époque, des pierres apparentes et des volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse tout en offrant un confort moderne. L'emplacement est privilégié, à proximité du tramway (accès direct à la gare TGV en 15 min et à l'aéroport en 40 min), musées, commerces, cafés, restaurants et boutiques de luxe. En outre, la maison attire une clientèle captivée par la qualité du lieu et des services. Excellente notation sur les sites de tourisme. Agence John Taylor Bordeaux.

À Abjat-sur-Bandiat, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre, rénovée avec soin, datant de 1867. Avec environ 550 m² habitables répartis en quatre logements indépendants, cette propriété est nichée sur un domaine privé de 14 hectares, offrant prairies et bois dans un cadre naturel préservé, sans voisin direct. La maison principale, de style ferme périgourdine, propose des volumes généreux, tandis que les deux habitations indépendantes disposent respectivement de 4 chambres avec salles de bains privatives et d'une chambre avec salle d’eau. Chaque logement bénéficie de grandes terrasses et balcons, offrant une vue imprenable sur la nature et la piscine. Un appartement indépendant ajoute un logement supplémentaire, idéal pour un gardien, des membres de la famille ou une location.Le domaine comprend également un espace loisirs/sport, plusieurs dépendances et un garage en bois. Profitez de la piscine chauffée de 12 x 6 mètres tout en admirant la vue dégagée sur la campagne.Cette maison de luxe à acheter à Abjat-sur-Bandiat est parfaite pour un projet touristique ou des chambres d’hôtes, offrant le charme authentique du Périgord et une rénovation complète.

Située à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa familiale lumineuse d'environ 208 m2 a été soigneusement rénovée en 2019. Idéalement près des plages de la Centrale et de la Nord, elle est conçue pour le bien-être et les moments privilégiés en famille. Sur un terrain d'environ 980 m2, la villa bénéficie d'une grande terrasse en bois et d'une piscine chauffée, le tout offrant une vue exceptionnelle sur la pinède. Ce bien, à vendre, est doté de domotique et de climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un séjour autour d'un poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. L'étage comprend trois chambres, dont deux donnant sur une terrasse en bois, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Les installations extérieures incluent un grand sous-sol, un espace pour stocker des surfs, une cave à vin, des cabanons, une douche extérieure, un terrain de pétanque et une cuisine d'été. De plus, un espace pour jusqu’à quatre véhicules avec branchement pour voitures électriques complète cette villa. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Hossegor, cette propriété mérite toute votre attention.

Arcachon Aiguillon - Appartement à vendre de 5 pièces au dernier étage d'une petite résidence récente de 10 lots. Au niveau inférieur, l'appartement comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une suite avec salle de bain et deux autres chambres avec salle d'eau commune. La chambre parentale bénéficie d'une terrasse orientée ouest. Vous trouverez également un cellier, des rangements et un WC indépendant. À l'étage supérieur, la cuisine américaine ouverte sur un séjour d'environ 40 m2 s'étend vers une magnifique terrasse en bois exotique d'environ 45 m2, abritée et très lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest. Une place de stationnement sous abri (PMR) est incluse. Cet appartement est idéal pour une famille avec écoles et commerces alimentaires à seulement 2 minutes à pied. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 880 000 €. Dans une copropriété de 17 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon, 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous par email à contact@agence-aiguillon.fr ou par téléphone au 05 56 83 78 71.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cet appartement de 95 m², idéalement situé au dernier étage d'une des résidences les plus recherchées d'Arcachon, en première ligne du Bassin. Proche de la place du marché, de la plage et de la gare, cet emplacement dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est privilégié. Le séjour allie le charme de l'ancien, avec son parquet et ses belles hauteurs sous plafond, à une loggia offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. La cuisine est indépendante. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Cet appartement à acheter à Arcachon bénéficie également d'un accès au parking de la résidence ainsi que d'un cellier.

L'Agence CADRE D'ENVIES CAUDÉRAN vous présente au cœur du quartier prisé de Bordeaux Caudéran, cette élégante demeure d'environ 213m2, située dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison séduit immédiatement par son cachet, sa belle façade, ses volumes généreux et la qualité des prestations. Édifiée sur une parcelle d'environ 900m2, un garage indépendant est présent et peut accueillir une dépendance ou un bureau pour une activité professionnelle. L'intérieur, avec son espace de réception comprenant le salon, la salle à manger et le dégagement menant à l'escalier, offre près de 68 m2 de volumes particulièrement généreux. La configuration actuelle permet d'envisager l'ouverture de la cuisine sur cet ensemble, créant ainsi une pièce de vie d'environ 85 m2, baignée de lumière. Agrémenté d'une cheminée, ce vaste séjour offre un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres de plain-pied, dont une confortable suite avec salle d'eau. L'étage est desservi par un escalier orné d'un élégant garde-corps en fer forgé, menant à trois chambres spacieuses de 13 à 19m2, ainsi qu'à une salle de bain et des WC indépendants. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine chauffée de 12X4 complètent cet espace, propice aux moments de détente. Pensée pour un confort quotidien optimal, la propriété bénéficie de nombreux atouts : chauffage au gaz, climatisation, toiture refaite à neuf, portail motorisé et de nombreux espaces de stationnement. Cette maison représente une adresse recherchée, idéale pour accéder aux écoles réputées grâce à la ligne G et à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux. Contactez-moi pour organiser une visite. DPE C / GES C. Prix honoraires d'agence inclus de 1 095 000 EUR. Les honoraires d'agence sont de 4,29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 050 000 EUR. Contact : STÉPHANIE BRUN au 0610468155 www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC : 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.