ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 37)

Maison à vendre à Guiche, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Découvrez cet ensemble immobilier singulier, idéal pour un projet touristique au Pays Basque, dans un cadre calme et verdoyant. Profitez de la proximité des axes desservant le Pays Basque et les Landes, ainsi que des villes typiques comme Bidache et Saint-Jean-Pied-de-Port. Cette bâtisse du 17e siècle offre 355 m² habitables, comprenant une résidence principale spacieuse et trois gîtes classés 3 étoiles, entièrement rénovés. La maison principale dispose d'une cuisine moderne, d'un salon confortable et de quatre chambres. L'espace locatif permet de générer des revenus immédiats. Avec des prestations techniques soignées et un terrain de 9 300 m², cette maison de luxe à acheter à Guiche représente une opportunité rare de conjuguer projet professionnel et art de vivre dans un environnement exceptionnel.

iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous présente cette maison à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Située à deux pas du marché de Quintaou, cette superbe maison de 315 m² (environ 350 m² au sol) offre un véritable art de vivre. Les volumes généreux et la belle luminosité créent des espaces pensés pour le confort et la convivialité, permettant à chacun de trouver sa place. Les espaces de vie sont conçus pour une vie familiale harmonieuse, avec des séjours conviviaux et des cuisines ouvertes idéales pour recevoir. Les nombreuses chambres, dont plusieurs avec salles d’eau, garantissent l’intimité de tous. Le rez-de-chaussée, indépendant et modulable, est parfait pour accueillir famille et amis ou pour une activité libérale ou artistique. À l’extérieur, une grande terrasse et un spa de nage invitent à la détente. Ce bien rare, situé dans un quartier vivant et recherché, allie praticité urbaine et douceur de vivre basque. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 1 320 000 euros. Prix hors honoraires : 1 260 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 60 000 euros. Classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Martin-de-Hinx, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété de caractère, ancien corps de ferme rénové, allie charme traditionnel et commodités modernes. Sa pièce maîtresse, un vaste séjour de plus de 100 m², est agrémentée d'une bibliothèque intimiste. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, d'une salle à manger chaleureuse et d'un espace buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite avec salle de bains. À l'étage, trois chambres raffinées, chacune avec salle d'eau, WC et dressing, offrent un espace confortable. Une annexe indépendante avec pièce et salle d'eau permet d'accueillir vos proches en toute autonomie. Nichée sur plus de 6,7 hectares de nature avec un ruisseau traversant, cette maison offre un cadre de vie rare. Profitez d'une piscine, d'une grande terrasse, d'un spa et d'un poolhouse pour des moments de détente. Un garage double et une salle de sport viennent compléter cet ensemble unique. C'est l'occasion parfaite pour un achat Maison de luxe Saint-Martin-de-Hinx.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette spacieuse maison d'environ 270 m² située au bord de La Dordogne. Profitez d'un beau parc clôturé avec piscine chauffée et terrain de tennis, le tout dans un cadre privilégié avec un accès direct à la rivière et à proximité du centre-ville. Cette maison comprend un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres dont deux avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'étage, une vaste pièce peut servir de salle de jeux ou de bureau. Au sous-sol, vous trouverez un cellier, une chaufferie et une cave, ainsi qu'un garage attenant. Équipements modernes tels que climatisation réversible, chauffage par pompe à chaleur et internet fibre optique. C'est une maison facile et économique à chauffer (estimation à 2100 € en 2025). Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Bergerac. Honoraires de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur sur un prix hors honoraires de 740 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2840 € et 3900 € pour un usage standard. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre au cœur du village du Petit Piquey à Lège-Cap-Ferret (33950), dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, inspiré de l'architecture traditionnelle du Cap Ferret, est situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité des plages et des commerces. L'architecture met l'accent sur des lignes épurées, des volumes harmonieux et une belle luminosité. La pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine conviviale, est idéale pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette séparé compléteront l'ensemble. À l'extérieur, deux terrasses vous attendent pour profiter du soleil. Le chauffage est électrique et les huisseries en double vitrage en bois assurent un bon confort. Vente interactive sous forme d'enchères en ligne, où le prix affiché représente la première offre possible. Pour visiter ou consulter les documents, inscrivez-vous en ligne sur 36h-immo. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre qu'il souhaite retenir.

À Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine construite en 2019, offrant près de 590 m² de surface habitable. Située à proximité des Halles des 5 Cantons et à quelques minutes de Biarritz, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié et préservé. Les espaces de réception, dépassant 150 m², séduisent par leur lumière naturelle et les volumes impressionnants. La maison dispose d'un salon cathédrale, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine semi-professionnelle avec cave à vins vitrée. La partie nuit comprend quatre suites, dont une suite parentale d'environ 80 m² dotée d'une terrasse privée. Des espaces de loisirs, incluant une salle de jeux et un dortoir, viennent compléter cette maison pensée pour accueillir. En tant que maison de villégiature, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un spa, d'un sauna, d'un bain nordique, ainsi que d'une salle de sport et d'un home cinéma. À l'extérieur, vous trouverez un fronton privé, un boulodrome, un appartement indépendant, un pool house, un double garage et des stationnements. Ce bien est vendu meublé. Vidéo sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.

iad France - Thierry Lespinasse vous propose : cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se distingue par l’harmonie de ses volumes et le confort qu’elle offre. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux aux lignes épurées, agrémenté d’une cheminée avec insert, procurant chaleur et convivialité. La cuisine équipée allie modernité et praticité. Vous y trouverez deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau avec WC, un bureau ainsi qu'un studio indépendant viennent compléter le tout, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Les annexes telles qu'un garage, une buanderie, un abri de jardin et un carport ajoutent à la fonctionnalité de cette maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch. Le tout est érigé sur un terrain soigneusement paysagé et comprend une piscine, créant une atmosphère sereine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Thierry Lespinasse, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Robert Arteaga vous propose : À Bosdarros, un village proche de Gan et à seulement 20 minutes au sud de Pau, cette maison de 349 m² environ habitables (398 m² environ au sol) est bâtie sur un terrain d'environ 16 848 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres avec salle de bain (dont une dotée d'un WC), d'un WC séparé, d'une entrée secondaire et d'un garage double. À l'étage, vous trouverez un palier (bibliothèque), trois chambres dont une avec une salle de jeux, un espace polyvalent, une salle d'eau avec WC, un grenier et des combles. À l'extérieur, plusieurs terrasses dont une sous pergola, diverses dépendances, deux garages supplémentaires (dont un pour camping-car), un grand parc arboré, un étang, une île, plusieurs cours d'eau et une serre complètent l'ensemble. Cette maison à acheter à Bosdarros bénéficie d'une exposition Sud-Est, d'une bonne luminosité et d'un environnement calme et verdoyant. Les grands volumes, le sol en marbre, une isolation de qualité (DPE C), un chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau) et électrique, double vitrage, VMC, cheminée avec insert, alarme et assainissement individuel récent (micro station de 2019) figurent parmi ses atouts. Plusieurs puits équipés de pompes et un portail électrique sont également présents. Le bien est proche de toutes les commodités. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques auxquels ce bien est exposé et les obligations légales de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Robert Arteaga, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du charmant marché Tyrossais, cette maison de prestige est idéale pour un achat à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Avec ses 116 m² de surface habitable et une annexe de 27 m², elle offre un cadre de vie idyllique. Conçue de plain-pied et bâtie sur vide sanitaire, elle combine confort et modernité grâce à son système de chauffage par le sol et sa production d'eau chaude via une pompe à chaleur Air/Eau.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 53 m² comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier pratique, la climatisation et une cheminée avec insert viennent agrémenter cet espace. La maison comprend une suite parentale spacieuse de 23 m² dotée d'une salle de bain privative, ainsi qu'un bureau lumineux de 9,60 m² avec placard, pour une possible transformation en chambre d'appoint. Une seconde suite de 15,70 m² avec salle d'eau et WC vient compléter ce bien.À l'extérieur, vous découvrirez un garage isolé et carrelé de 28 m², un porche d'entrée confortable, et une terrasse de 23 m² équipée d'une douche solaire et d'une pergola, parfaite pour vos repas en plein air. Le terrain de 645 m² est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. L'annexe de 27 m² apporte un potentiel supplémentaire avec sa propre salle d'eau, WC, chambre et cuisine, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatifs. Pour les amateurs de baignade, une piscine de 7x3 mètres au sel et chauffée vous attend pour des moments de détente. Le jardin comprend un espace fruitier et potager, avec un système d'arrosage intégré, ainsi qu'un local technique pour le jardinage. Une cuisine d'été équipée est également présente, idéale pour les barbecues. De plus, la maison dispose de panneaux solaires, générant une production d'énergie significative et permettant la revente de l'excédent. Cette maison de prestige est sous garantie décennale.Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Bérénice Godard au 07.88.32.96.43.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bérénice Godard inscrit au RSAC de DAX n° 811 194 950. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANB Immobilier vous présente une Maison à vendre à Montignac, Dordogne, au cœur d'un bourg typique du Périgord noir, célèbre pour les grottes de Lascaux. En plein emplacement touristique, vous profiterez de l'attractivité d'une région riche en activités pour une clientèle variée, allant des sportifs aux familles en passant par les passionnés d'histoire. Cette maison, qui présente des caractéristiques proches de celles d'une maison de pension, offre une atmosphère chaleureuse et confortable. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée en pierres d'époque, un espace réception et bar, un bureau, une cuisine professionnelle ainsi que trois salles de restaurant qui s'ouvrent sur un parc arboré. À l'étage, vous trouverez douze chambres climatisées, un appartement intime également climatisé, ainsi que deux salons/bibliothèques. Le parc, d'environ 5500 m², propose divers espaces de détente, y compris une terrasse de restauration, un espace zen avec piscine chauffée et pool house, ainsi qu'une roseraie remarquable. La maison d'habitation de 142 m² comprend une cuisine, un salon avec cheminée, un cellier, trois chambres, une salle de bains et une cour privative. De plus, une seconde maison d'environ 70 m² est actuellement dédiée au personnel saisonnier. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette authentique Maison à acheter à Montignac, avec une activité florissante. Ce bien est proposé sous deux mandats (murs et fonds). Les bilans financiers sont disponibles sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Tosse, dans les Landes (40), en région Aquitaine ? Découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied, inondée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Son architecture épurée et son agencement intuitif garantissent une circulation fluide et un confort de vie optimal, avec deux espaces nuit distincts pour assurer intimité et sérénité. Cette villa à vendre à Tosse offre quatre chambres spacieuses, une salle de bain raffinée ainsi qu'une salle d'eau aux finitions soignées. Un cellier discret et un garage viennent compléter cet agencement fonctionnel. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, révélant un jardin soigné et arboré. Une piscine aux lignes modernes, agrémentée d'un deck en bois, prolonge cet espace extérieu dédié à la détente et à l'art de vivre. Cette villa, aux lignes résolument contemporaines, a été conçue avec une attention particulière portée à l'esthétique, la fonctionnalité et l'élégance. Prix : 650 000 € - Honoraires d'agence non inclus : 4,62 % TTC, à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa contemporaine de plus de 200 m² offre une vue dégagée sur la pinède. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, ainsi que de 4 chambres et 3 salles d'eau. Ce bien est également équipé d'une buanderie, d'un ascenseur et d'un double garage. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Pyla-sur-Mer, cette propriété saura vous séduire. DPE D (224) GES B (7). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2800 € et 3830 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Tous nos biens sont disponibles sur IMMOBA.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente une splendide villa contemporaine située au cœur d'Arcachon, dans une rue paisible et résidentielle. À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette villa Arcachon à vendre offre un cadre de vie idéal pour apprécier l'authenticité et la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec insert, une salle à manger conviviale et une cuisine centrale semi-ouverte, avec arrière-cuisine, tous conçus pour un confort optimal au quotidien. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud, parfaite pour des moments de détente sous le soleil d'Arcachon.L'espace nuit se compose de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un dressing, garantissant intimité et confort. À l'étage, un espace jeux ou bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, sont également équipés d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.Au sous-sol, vous profiterez d'une grande pièce polyvalente de 70 m², d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage pour deux véhicules, qui complètent les prestations de cette villa d'exception.À l'extérieur, le jardin paysagé vous invite à la détente dans un havre de paix, au cœur d'Arcachon, et propose un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées sur la terrasse plein sud. Élégance et prestations haut de gamme font de cette villa à acheter à Arcachon un bien rare sur le Bassin d'Arcachon.

En exclusivité, découvrez cette villa des années 1900 à rénover, idéale pour un achat à VENDAYS MONTALIVET. Située au cœur de la station et à seulement 400 mètres de l'océan, cette propriété d'environ 60 m² se compose d'une véranda, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec wc, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le bien inclut également une annexe d'environ 23 m² avec une cuisine équipée d'une cheminée, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue, ainsi que d'une douche et d'un wc. Prévoir une rénovation. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située dans le quartier de l'Aiguillon à Arcachon, cette maison ancienne de 285 m² à rénover présente de grands volumes et un fort potentiel. Composée de sept pièces, elle offre la possibilité d'imaginer un espace professionnel adapté à une activité libérale tout en assurant un cadre de vie confortable. Vous pourrez envisager la création d'un cabinet médical ou la combinaison d'habitation et d'activité professionnelle, avec des pièces modulables idéales pour bureaux, salles de consultation ou espaces de travail. C'est une occasion rare dans le secteur pour un projet de rénovation sur mesure, à proximité des commerces de l'Aiguillon. DPE: 220 kWhEP/m².an(D)/ GES: 47 kg CO2/m².an (D). Estimation du coût annuel : entre 5 270 € et 7 180 €. Prix de vente : 1 190 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 49 900 € soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, ce château remarquable du XVIIIe siècle situé à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien d'exception s'étend sur 900 m² et se distingue par ses deux magnifiques façades, dont l'une présente un escalier à double révolution. Vous découvrirez également un salon de musique en rotonde avec un parquet à rosace, de vastes salons de réception et une salle à manger dotée de grandes ouvertures. Le rez-de-chaussée abrite un appartement privatif comprenant deux chambres. À l'étage, dix chambres sont équipées de salles de bains ou de salles d'eau. Un sous-sol spacieux inclut une lingerie et de grandes caves voûtées, parfaites pour accueillir des réceptions. Le domaine s'étend sur 9 hectares avec un parc, un bois, une piscine, une source, des garages et une maison de gardien à rénover. Cette propriété est idéalement située près de Périgueux et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un château à Périgueux.

Appartement avec vue mer de 133 m² à Guéthary, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine, à vendre. Situé en position dominante au cœur d'un quartier résidentiel, cet appartement se trouve à quelques pas du bourg. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'une belle pièce de vie de 44 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une grande véranda de 30 m² aménagée en salon et salle à manger, ainsi qu'une terrasse dotée d'un jacuzzi, offrant une vue dégagée sur l'océan. Le bien comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes indépendants et une seconde salle d'eau, le tout bénéficiant d'une exposition agréable et de volumes généreux, à proximité des commerces. Pour plus d'informations, contactez Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4,74 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Situé dans une copropriété de 4 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 400 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement d'environ 95 m² dispose d'un balcon/terrasse, d'un jardin privatif de 60 m² avec terrasse, et d'un garage. Situé au premier et dernier étage de la maison, il est accessible par un escalier privatif depuis le rez-de-chaussée. L'appartement comprend une entrée avec un grand dégagement, un séjour lumineux de près de 28 m² donnant sur le balcon avec une vue imprenable sur les montagnes au sud, une cuisine séparée côté nord-ouest, deux chambres, une salle de douche, ainsi qu'une troisième chambre avec balcon et une autre salle de douche. Le garage est aménagé avec une buanderie et une cuisine d'été. Ses principaux atouts sont la localisation privilégiée et un état d'entretien irréprochable. Les vues sur la montagne sont également exceptionnelles. Cet appartement de luxe à vendre est idéal pour ceux recherchant un bien d'exception dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Stationnement prévu pour 2 voitures. Cette offre est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Découvrez cet appartement T4 d'une superficie de 79 m², idéalement situé au cœur de Beaurivage à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien au calme comprend 3 chambres, un salon lumineux avec accès à un balcon exposé sud, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. En complément, une cave est incluse dans l'offre. Ne manquez pas ce bien rare dans ce quartier prisé. Un grand garage de 27 m² est disponible en option. Contactez Romain au 06 08 01 99 05 pour en savoir plus sur cet appartement de luxe à acheter à Biarritz.

Michaël Zingraf Real Estate est ravi de vous annoncer la vente d'une charmante maison à Arcachon, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de caractère, située à proximité immédiate du Bassin, se trouve dans le secteur prisé de la Ville d’Été. Dans un cadre résidentiel calme, à quelques pas du littoral et des commodités, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme architectural, confort moderne et finitions de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez ainsi envisager un achat de maison à Arcachon pour une installation immédiate. L'espace de vie, lumineux et harmonieux, se compose de trois chambres épurées, toutes conçues pour garantir le confort au quotidien, ainsi que de deux salles de bains soigneusement aménagées. De plus, une dépendance indépendante accompagne cette maison Arcachon à vendre, avec une belle chambre équipée d'une salle d'eau privative, parfaite pour accueillir vos proches, mais aussi pour envisager un bureau ou un espace professionnel. Cette propriété constitue une opportunité unique sur le marché de la vente maison Arcachon, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de standing dans ce quartier agréable.

Situé dans une petite rue calme d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre offre un emplacement de choix à proximité du centre-ville, des plages et des commerces. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement spacieux d'environ 140 m2 se distingue par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité. Il comprend un salon accueillant, une grande salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres dotées chacune de leur propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire permet d'envisager la création d'une troisième chambre, rendant ce bien adaptable à différents projets de vie. Un avantage qui rend cet Appartement de luxe Arcachon particulièrement attractif : cinq balcons qui prolongent les espaces de vie, offrant la possibilité de profiter du climat agréable d'Arcachon tout au long de la journée. De plus, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un cellier indépendant améliorent le confort quotidien. Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout au cœur de la ville, à proximité du marché, des restaurants et du front de mer. Cet Appartement de luxe Arcachon à vendre répond également aux attentes des personnes cherchant une résidence principale ou un pied-à-terre familial, séduisant ainsi ceux qui recherchent un art de vivre tout à pied, dans un cadre agréable et privilégié.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Hossegor, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Situé au sein d’une résidence emblématique des années 30 actuellement en cours de ravalement, cet appartement rénové de 200 m² offre des volumes spacieux et généreux. Vous apprécierez la combinaison du charme de l'ancien et du confort contemporain dans cet espace de vie. Il comprend cinq grandes chambres, un bureau, et la possibilité de créer un appartement T3 indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Les intérieurs s'ouvrent sur de splendides terrasses totalisant près de 150 m², avec une triple exposition et des vues dégagées sur le canal ainsi que sur le clocher du centre-ville. La luminosité est au rendez-vous dans ce cadre de vie privilégié. Ce bien unique est complété par deux places de stationnement libres et deux caves, alliant caractère, volumes et potentiel patrimonial. Prix : 2 310 000 € HAI (honoraires acquéreur 110 000 €, soit 5 % TTC). DPE : C (156) – GES : A (5). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2 460 € – 3 380 €. Copropriété de 68 lots – Procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Présenté par Allison Otin. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Augustin à Bordeaux, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Ce spacieux bien traversant de 83 m², situé au dernier étage, dispose d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une agréable terrasse d'environ 30 m². Il comprend 3 chambres, une salle d'eau et la possibilité d'en aménager une seconde. En supplément, un garage et un cellier sont disponibles. À proximité du CHU Pellegrin, des écoles Flornoy et Emile Combes ainsi que de nombreux commerces, cet appartement de luxe est une opportunité à ne pas manquer à Bordeaux. (6.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 110 lots, dont 36 à usage d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2010 euros.

En co-exclusivité, Coldwell Banker Immoba vous propose cette villa contemporaine à vendre à Hossegor, Landes, dans la région Aquitaine. Nichée dans un cadre rare et préservé, à quelques minutes du lac et du centre-ville, accessible à vélo, cette villa se distingue par son architecture élégante et sobre. Avec plus de 200 m² habitables, elle offre des volumes généreux et des finitions de qualité. Les matériaux choisis favorisent une belle circulation d’air et ouvrent naturellement sur l’extérieur, créant ainsi un cadre de vie agréable pour la famille ou entre amis. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’extérieur, la piscine, intégrée dans la pinède, prolonge les espaces de vie, offrant un environnement serein. Informations clés : Prix : 2 730 000 € HAI (honoraires acquéreur 5 %, soit 130 000 €) - Prix net vendeur : 2 600 000 € - DPE : A (68) – GES : A (2) - Estimation annuelle des coûts énergétiques : 830 – 1 180 €. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Hossegor.

Situé à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce magnifique Château est désormais proposé à la vente. Cette maison de maître du XVIIIe siècle s'étend sur environ 700 m² et repose sur un terrain de 2,3 hectares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, trois pièces de réception en enfilade conservant des prestations anciennes, une cuisine équipée et une belle chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, un majestueux escalier mène à huit grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bains et de ses toilettes, ainsi qu'à un bureau, une pièce lingerie/repassage et un dressing. Un appartement indépendant de 70 m² est également inclus, offrant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. En complément, ce bien dispose d'un entrepôt de 100 m², d'un garage de 65 m², d'une chaufferie de 85 m², d'un carport, d'une cabane dans les arbres, d'une terrasse couverte et d'une piscine intérieure. Situé à seulement 25 minutes de Libourne et de Saint-Émilion, avec commerces, supermarchés, écoles et gare SNCF à 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 830 euros et 20 110 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.