ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 34)

Au 2ᵉ étage d’une résidence Darchand, en plein cœur de Saint-Seurin, vaste Appartement de 181 m² bénéficiant d’une belle vue dégagée sur les jardins. L’entrée dessert un grand séjour prolongé par un balcon filant, une cuisine et une salle à manger ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’une buanderie. L’espace nuit propose quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et terrasse, une salle de bains et une salle d’eau. Deux caves et un garage au sein de la résidence complètent cet ensemble. Adresse recherchée, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat d'un Appartement à acheter Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez ce château à vendre à Bordeaux, situé à seulement 40 minutes de la ville, au sein d'un village entouré de vignes. Cette magnifique demeure de maître du XVIIIe siècle, entièrement restaurée en 2023, allie avec élégance le charme historique et le confort moderne. Avec près de 400 m² d’espaces de vie lumineux, cette propriété comprend des salons en enfilade, une majestueuse salle à manger, une cuisine conviviale et sept chambres, le tout s'ouvrant sur un parc paysager de 1,3 hectare peuplé de chênes et séquoias centenaires. Les dépendances complètent cette offre unique : un ancien chai pour voitures de collection, un gîte rénové, une maison de cocher à réinventer, un atelier et un garage. Profitez également d'une piscine en mosaïque, soigneusement restaurée. Ce bien rare se positionne à la fois comme une résidence familiale et un refuge intime, à proximité de toutes les commodités. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, expert en immobilier de prestige à Bordeaux et dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, propose une maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante villa de style landais offre environ 80 m² de surface habitable au sein d'un jardin arboré de 671 m². Le bien comprend un séjour avec cheminée, deux chambres avec placards intégrés, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un cellier.Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette vente maison Lège-Cap-Ferret constitue une opportunité rare. Son potentiel d'extension ou de rénovation permet d'envisager de multiples possibilités, avec un permis de construire pour agrandir la villa à 118 m² déjà obtenu et purgé.Idéalement située à proximité de l'océan et de ses magnifiques plages, ainsi que des écoles de surf, la maison offre un accès facile aux charmants villages ostréicoles, aux commerces, au marché et aux lieux de vie, le tout facilement accessible à vélo. Cela crée un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour l'année ou pour les vacances.Prix : 453 000€ FAI, dont 21 000€ d'honoraires (4,8%) à la charge de l'acquéreur.DPE : Vierge. Estimation des coûts annuels : € et €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Retrouvez l'ensemble de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose en vente un appartement à acheter à Cap-Ferret, situé dans une résidence avec piscine en plein centre du village. Ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin est un véritable havre de paix, à quelques pas des commerces et des plages animés.Dès l'entrée, vous serez conquis par la fluidité des volumes. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse, orientée sur un jardin verdoyant, idéale pour vos déjeuners ou soirées conviviales, à l'abri des regards. Cet espace extérieur prolonge harmonieusement l'intérieur, créant une ambiance intime parfaite pour profiter d'une vie tranquille.La chambre dispose d'une capacité d'accueil agréable. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis que la salle d'eau combine confort et modernité.Les atouts de ce bien incluent un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cap-Ferret, l'accès à une belle piscine privative, un jardin sans vis-à-vis, et un bien rare bénéficiant d'une ambiance unique au cœur même du village.Les frais d'agence de 5 %, soit 15 000 €, seront à la charge de l'acquéreur. DPE : 178 kWhEP/m².an | 5 kg CO2/m².anEstimations des coûts annuels : entre 400 € et 610 €.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour découvrir ce bien d’exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Consultez également l'intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

BORDEAUX PEY-BERLAND - SUPERBE APPARTEMENT BOURGEOIS DE 98M² - 2/3 CHAMBRES - BALCONÀ deux pas de la Place Pey-Berland dans le centre de Bordeaux, dans un immeuble en pierre au charme inégalé, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement à vendre à Bordeaux. Situé au dernier étage et bénéficiant de belles parties communes, cet appartement est un véritable coup de cœur.Dès l’entrée, l’atmosphère accueillante se fait sentir : les éléments anciens préservés, les volumes généreux, et la lumière naturelle omniprésente. Le séjour, idéal pour recevoir, s’ouvre sur un balcon offrant une vue magnifique sur la cathédrale. La cuisine séparée et entièrement équipée, deux grandes chambres parentales, ainsi qu’une troisième pièce attenante, parfaite pour un enfant ou un bureau, viennent compléter cet ensemble de qualité. Vous trouverez également une salle de bain spacieuse et une buanderie.Particularité appréciable : une cave voûtée en parfait état de 9 m², idéale pour le rangement. Un stationnement est disponible à la location à proximité. Les points forts : un emplacement privilégié, des prestations anciennes conservées et une belle luminosité.Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux, dans le département de Gironde, région Aquitaine.

Nouvelle opportunité à Mouguerre, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cet appartement de 3 pièces se distingue par sa luminosité et comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'un espace bureau intégré. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, et un cellier/buanderie est également disponible. Une terrasse couverte d'environ 12 m2 prolonge la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours. En outre, une cave de 3,6 m2 ainsi qu'une place de parking aérienne privative sont incluses avec l'appartement. Vous trouverez également un système de climatisation dans la pièce de vie. Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2011, sécurisée avec interphone et ascenseur, cet appartement répond à vos attentes. Vente d'Appartement à acheter Mouguerre à découvrir rapidement.

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX SOTHEBY'S REALTY – TRIANGLE D'OR – APPARTEMENT À VENDRE DE 226 M² AVEC TERRASSE DE 32 M², ASCENSEUR ET PARKINGSitué au cœur du Triangle à Bordeaux, cet appartement remarquable offre un cadre de vie exceptionnel, donnant sur une place prisée. Niché au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, il est accessible par ascenseur.Rénové avec un souci du détail, ce bien dispose de plus de 100 m² de séjour, incluant une cuisine dînatoire de 40 m², un bureau lumineux et quatre chambres, dont une splendide suite parentale. Des espaces de rangement sur-mesure et une buanderie complètent ce bien.L'une des plus belles caractéristiques est sa terrasse de 32 m², parfaitement orientée, offrant une vue panoramique sur Pey-Berland et les toits de Bordeaux, accessible par de larges baies vitrées. Cet espace extérieur vous permettra de profiter d'un salon d'été et d'un coin repas, pour une expérience de vie en plein ciel.Les atouts de cet appartement à acheter à Bordeaux incluent son emplacement privilégié, sa lumière abondante, ses volumes rares, son confort moderne intégré à un cadre historique, ainsi que sa terrasse ensoleillée et la possibilité d'un parking.Pas de procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialisté en immobilier de prestige, avec un savoir-faire reconnu pour la vente d'appartements haut de gamme à Bordeaux et dans le département de la Gironde.

BORDEAUX - TRIANGLE - APPARTEMENT À VENDRE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'OPÉRADécouvrez ce superbe appartement à acheter à Bordeaux, situé sur les célèbres Allées de Tourny. Niché au troisième étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, cet appartement rare offre une vue splendide et totalement dégagée sur les Allées et le Grand Théâtre de Bordeaux.L'intérieur se compose d'une entrée raffinée avec dressing sur mesure, d'un espace de vie élégant et lumineux, orienté côté rue, avec une cuisine haut de gamme LEICHT. Côté cour, une chambre au calme absolu dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, garantissant confort et sérénité.Ce bien constitue un véritable pied-à-terre de luxe dans l'une des adresses les plus prisées de la ville et représente également une opportunité d'investissement locatif premium dans un cadre exceptionnel. Une petite surface recherchée dans ce secteur très convoité.Informations supplémentaires disponibles sur demande.Caractéristiques appréciées : l'adresse iconique et incomparable, la vue remarquable sur les Allées de Tourny et le Grand Théâtre, la luminosité naturelle, ainsi que l'élégance et la qualité des prestations.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtySpécialistes de l'immobilier de prestige et des propriétés de luxe, à Bordeaux et dans tout le département de la Gironde, région Aquitaine.

BORDEAUX - APPARTEMENT D'EXCEPTION 160M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE PANORAMIQUE - 2 PARKINGS - ASCENSEURDécouvrez cet appartement BORDEAUX à vendre, situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité du village Darwin et de ses commerces. Cet espace de vie unique est un véritable havre de paix en ville, offrant une vue imprenable sur Bordeaux et la Garonne.Posé au septième et dernier étage d’un immeuble emblématique avec ascenseur, cet appartement de 160m² (123m² Carrez) s'ouvre sur une entrée lumineuse, un salon généreux et une cuisine dînatoire sur-mesure dotée des matériaux les plus raffinés. La pièce de vie s’étend sur une terrasse de 15m², un lieu intime où vous pourrez profiter d’un panorama à 180° sur les merveilles de Bordeaux.La zone nuit comporte trois chambres, y compris une suite parentale prestigieuse avec bureau, dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire qui complète cet espace de manière harmonieuse.Un cellier de 11m² permet de garder les essentiels à portée de main, et l'offre inclut également deux places de parking en pleine propriété, un atout considérable dans la ville. - Ce qu’on apprécie : le dernier étage avec ascenseur offrant des vues spectaculaires sur Bordeaux, la terrasse panoramique, un espace idéal pour contempler la ville, et le luxe de deux places de parking en pleine propriété, rare en milieu urbain. L'agencement soigné est une véritable œuvre architecturale au service du confort.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et en Gironde, région Aquitaine.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa à vendre au Pyla-sur-Mer, en première ligne face à la Pointe du Cap Ferret. Cette propriété d'exception, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est présentée en vente confidentielle. Un dossier complet est disponible sur demande pour ceux intéressés par un achat villa Pyla-sur-Mer.

Située à Yvrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison en pierres du XIXème siècle de 386 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort de grands volumes. Édifiée sur deux niveaux, elle offre 6 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou l'exercice de professions libérales. Les éléments anciens soigneusement préservés (poutres apparentes, pierres apparentes, moulures, escalier en colimaçon) ajoutent une authenticité exceptionnelle. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété inclut aussi des dépendances annexes, pouvant servir pour du stockage ou être réaménagées selon vos projets. Ce bien rare, aux portes de Bordeaux (RN 89 : 3 minutes, rocade bordelaise : 8 minutes, gare St Jean : 20 minutes), est une opportunité à ne pas manquer, idéale pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Yvrac.

Bruges, Gironde (33), Aquitaine - Vente Maison de luxe Bruges. Dorémus Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique villa contemporaine, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et à seulement 3 minutes du tramway. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité et les volumes de la pièce de vie de 53 m2, incluant une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse partiellement ombragée par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et de nombreux rangements intégrés. À l'étage, découvrez quatre grandes chambres, dont une splendide suite parentale dotée d'un dressing sur-mesure et d'une salle d'eau privée, offrant un confort exceptionnel. L'extérieur ne fait pas exception avec un jardin clos et paysager, une piscine chauffée, et un garage. La villa est entièrement climatisée pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette Maison de luxe à acheter à Bruges est une propriété rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 260 m² située à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Cette maison à vendre se trouve en bout d’impasse, dans un quartier exclusif des coteaux de Jurançon, et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Bénéficiant d'une exposition plein sud, chaque pièce de vie s'ouvre sur un panorama lumineux : - Une réception d’environ 70 m², prolongée par une terrasse panoramique - Une cuisine familiale spacieuse, ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux toute l’année - Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain - Quatre chambres en rez-de-jardin, donnant sur les terrasses face à la piscine à débordement, ainsi que plusieurs espaces annexes (salles d’eau, buanderie, cave, atelier, chaufferie, local piscine) - Un double carport et de vastes zones de stationnement Un cadre de vie paisible, des volumes lumineux et un panorama exceptionnel font de cette maison de luxe à vendre à Pau un bien unique sur le marché.

Découvrez une adresse exceptionnelle à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison bourgeoise du XIXe siècle, à la vente, offre un charme unique et une atmosphère distincte. Idéalement située au cœur de l’hypercentre, elle dévoile des volumes généreux, un jardin intimiste ainsi qu'une rénovation de qualité respectant l'âme du lieu. Édifiée sur trois niveaux, le rez-de-jardin présente une majestueuse entrée, un salon lumineux donnant sur le jardin, une bibliothèque, une grande salle à manger ouverte sur l'extérieur et une cuisine design entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres élégantes, un boudoir, un dressing sur mesure et deux superbes salles de bains. Le dernier niveau comprend trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau. Le souplex est dédié au bien-être et au divertissement, il accueille un espace cinéma, une salle de jeux, une buanderie, une cave et de nombreux rangements. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare. Un véritable bien à acheter à Pau, offrant l’élégance paloise à son plus haut niveau, idéal pour ceux recherchant calme et confort.

Cette maison contemporaine de 187 m² à Idron, Pyrénées-Atlantiques, est une véritable invitation à vivre pleinement. Conçue par un architecte, elle se distingue par ses lignes modernes, ses volumes baignés de lumière et son élégance. Nichée dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, elle se situe à quelques minutes de Trespoey et des établissements Sainte-Ursule.À votre arrivée, vous serez accueilli par une luminosité impressionnante grâce aux grandes baies vitrées à double hauteur. Le séjour spacieux de 42 m² s'ouvre sur un jardin, une piscine et des terrasses, créant un espace de vie agréable. La cuisine indépendante de 19 m² peut être complètement intégrée à l'espace de vie, selon vos préférences. Au rez-de-jardin, une suite parentale de plus de 40 m² offre un confort exceptionnel, incluant un dressing, une salle d'eau et un accès direct à l'extérieur.À l'étage, vous découvrirez deux chambres généreuses, une salle d'eau et une mezzanine de 34 m² aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. Il est également possible de concevoir une quatrième chambre (projet disponible sur demande).Le tout est entouré d'un jardin paysagé de 1 000 m², exposé au soleil, avec une piscine pour profiter des journées en extérieur. Le bien dispose également d'un carport, d'un cellier, d'une arrière-cuisine et de la climatisation, chaque aspect ayant été soigneusement pensé.Cette maison de luxe à acheter à Idron offre un cadre de vie où design, confort et art de vivre se rencontrent.

À Billère, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette belle longère du XIXème siècle d'environ 216 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 1 057 m². Ce bien unique, en vente, comprend trois studios indépendants, offrant une surface totale de près de 283 m². Elle se compose d'un séjour agrémenté d'une cheminée et d'un bow-window, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine. Vous y trouverez également sept chambres, un bureau, un dressing, ainsi que trois salles d’eau, une salle de bains et trois WC.Les extérieurs disposent d'un couloir de nage au sel (12,5 x 2,1 m), de dépendances d'environ 150 m² (garages, atelier, bureau, cave, local à vélos) et d'un jardin intime, sans vis-à-vis.Les atouts supplémentaires incluent trois studios indépendants générant environ 1 000 €/mois, et la possibilité d'aménager un quatrième studio en T2 dans le bureau indépendant (non compté dans la surface habitable) en récupérant une partie du garage. Un bien de caractère idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, parfait pour un achat de Maison à acheter Billère.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés des coteaux de Serres-Castet, cette maison à vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, allie design contemporain et confort de vie, à seulement 15 minutes de Pau. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie qui séduit par son plafond cathédrale et ses grandes baies vitrées, baignant l'espace de lumière naturelle. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse dotée d'une piscine, offrant un cadre exceptionnel avec vue sur les montagnes.Le séjour et la suite parentale offrent un panorama imprenable sur les Pyrénées, tandis qu'une mezzanine ouverte sur le salon propose un espace adaptable pour la lecture, les jeux ou un bureau selon vos besoins. Le coin nuit se compose également de trois autres chambres, dont deux sont équipées de dressings, garantissant calme et intimité.En contrebas, un demi-sous-sol abrite un garage double (environ 54 m²), un espace pour les vélos et une buanderie. Cette maison représente une opportunité rare grâce à la qualité de son environnement, ses volumes lumineux, le plafond cathédrale du séjour et la piscine orientée vers les montagnes, offrant un équilibre parfait entre confort et art de vivre.

Dans le quartier prisé de Trespoey, au 3ème étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement à vendre à Pau, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Avec une superficie de 115m² Loi Carrez, cet appartement traversant Est-Ouest offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il comprend un vaste séjour de 38m² prolongé par une véranda d’environ 20 m² (hors Carrez), ouvrant sur un jardin luxuriant avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Cet espace comporte trois chambres, chacune dotée d’un balcon et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante. Il dispose également de deux salles d’eau, deux WC et de nombreux rangements. Situé dans un environnement verdoyant, l'appartement bénéficie d'une copropriété réputée pour son standing et son entretien, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Le bien inclut un garage fermé, avec la possibilité d’acquérir en sus un second garage (21 200€ frais d’agence inclus) et une place de parking aérienne (10 600 € frais d’agence inclus). Un bien rare à Trespoey, combinant des volumes généreux, de larges ouvertures vitrées sur le jardin luxuriant, et le prestige d’une des plus belles résidences paloises.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière spécialisée dans l' achat maison Andernos-les-Bains, vous propose cette magnifique maison neuve située dans le quartier recherché du Mauret, à deux pas du Bassin et de ses plages. Cette villa à vendre développe environ 157 m² et est construite sur un terrain entièrement paysagé et clos de 560 m².Récemment achevée et toujours sous garantie décennale, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de près de 70 m², prolongée par une cuisine ouverte aménagée, un cellier, une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes.À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une seconde suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un WC séparé.À l'extérieur, la parcelle a été soigneusement aménagée par un paysagiste, offrant des essences variées, plusieurs espaces de détente, deux terrasses en bois – dont une couverte –, un jacuzzi parfait pour les soirées d’été, et un garage de 20 m² communicant.Idéalement située au calme, à moins de 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des pistes cyclables, cette maison à acheter Andernos-les-Bains allie confort moderne, prestations soignées et emplacement idéal.DPE A 39 kwh/m²/an GES A 1 KgCO²/M²/AN Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 447 € et 605 € par anFrais de notaire réduits.Prix du bien : 950 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, d'un montant de 30 000 € TTC soit 3,26%, sont inclus. Prix net vendeur : 920 000 €.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.géorisques.gouv.frPour plus d’informations, contactez Jean-François ZORZ.Retrouvez nos biens d’exception sur IMMOBA.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette somptueuse maison du XIXe siècle située au cœur du Parc Bordelais. Avec une superficie de 420 m², cette demeure d'exception est en première ligne sur le parc, offrant un jardin de 550 m², un garage et la possibilité d'ajouter une piscine. Cette maison à acheter à Bordeaux, unique en son genre, se trouve dans l'une des avenues les plus prisées de la région Aquitaine, appréciée pour sa tranquillité, ses commerces haut de gamme et la qualité de ses établissements scolaires. Cette propriété à réinventer selon vos envies est la quintessence d'une maison de famille remarquable. Le premier niveau se compose de pièces de réception majestueuses, ornées de prestations d'époque telles que des parquets en points de Hongrie, des cheminées en marbre et des boiseries raffinées. Les étages supérieurs accueillent de vastes chambres avec leurs salles d’eau attitrées, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et le Parc. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé permet de garer plusieurs véhicules et est complété par un garage sécurisé. À l'arrière, un jardin paysagé sans nuisances ni vis-à-vis s'ouvre majestueusement sur le Parc Bordelais. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Bordeaux, à proximité de toutes les commodités, et bénéficiant d'une adresse d'exception.

Exclusivité Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un quartier très prisé et calme, à proximité de la station de tramway Calypso, cette maison de 2021, intégrant une partie ancienne, offre 140 m2 habitables en parfait état avec des prestations de haut niveau. Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie/cellier, d'un WC avec lavabo, d'un lumineux séjour avec une cuisine haut de gamme, ainsi que d'une cave vitrée climatisée. L'espace repas et le salon avec cheminée à insert s'ouvrent sur une vaste terrasse dallée plein sud, équipée de doubles bannières automatisées. Ce niveau comprend également un dégagement vers une chambre/bureau avec sa salle d'eau. À l'étage, un grand dégagement conduit à une terrasse boisée et dessert une suite parentale avec une belle chambre déplafonnée, sa salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à une terrasse exposée sud et ouest. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. À l'extérieur, l'accès à la propriété se fait par un portail automatisé menant à une allée en béton désactivé, offrant un espace de stationnement pour trois véhicules, un abri à vélo/rangement de 6 m2, et une dépendance en ossature bois de 15 m2 (2025), isolée et raccordée, idéale pour un atelier ou un bureau. Cette maison de luxe à acheter Le Bouscat est située en retrait de la rue, garantissant calme et tranquillité. La parcelle de 397 m2 est entièrement close, avec un jardin exposé au sud bénéficiant d'un arrosage automatique et sans vis-à-vis. Disponibilité en septembre 2026. Ce bien, rare sur le secteur, est proposé à la vente par le Cabinet de Charry. Pour plus d'informations, contactez Marc Tainguy au 06 03 94 40 80 ou par email à marc.tainguy@decharry-immobilier.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

HÔTEL DE VILLE / PEY BERLAND – SOMPTUEUX APPARTEMENT BOURGEOIS XIX° – 195M2 – 3 CHAMBRES – ASCENSEUR – BALCONÀ vendre : appartement d'exception idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux, au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. Niché dans un superbe immeuble haussmannien de 1860 récemment ravancé, cet élégant appartement bourgeois du XIXe siècle, en parfait état, se distingue par ses volumes généreux, sa lumière abondante et ses prestations anciennes soigneusement conservées.Occupant l'étage noble et traversant, accessible par ascenseur, cet appartement a été jusqu'à présent la résidence de François Mauriac. Il se compose d'une vaste entrée avec vestibule, d'un salon spacieux de plus de 50 m², d'un salon d'hiver actuellement aménagé en bureau, d'une salle à manger et d'une cuisine contemporaine élégamment intégrée à l'esprit du lieu.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux belles suites parentales possédant des dressings, avec une vue imprenable sur la Cathédrale et une tranquillité absolue.Lumineux tout au long de la journée grâce à son exposition Est/Ouest et à ses grandes baies vitrées, cet appartement à acheter à Bordeaux comprend également un balcon filant, une grande cave saine de 20 m² et un stationnement disponible à proximité.Les prestations remarquables incluent des parquets en bâtons rompus, des cheminées en marbre, une hauteur sous plafond de 4,20 m, ainsi que des moulures et des finitions soignées.On apprécie particulièrement l'adresse centrale, le charme historique sublimé, la luminosité, l'ascenseur, le balcon... et l'état général impeccable de cet appartement à vendre à Bordeaux.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

Situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement T3 traversant est une opportunité à ne pas manquer. L'immeuble de charme se trouve à quelques pas de la plage, offrant un emplacement privilégié dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Rénové avec soin, cet appartement se distingue par la qualité de ses matériaux et une ambiance élégante. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 8 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement equipée, présente un style chic et contemporain. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Un patio de 8 m2 atypique complète ce bien, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. C'est un appartement clé en main qui allie un emplacement exceptionnel et des prestations de qualité, parfait pour un achat d'appartement à acheter à Saint-Jean-de-Luz.

VENTE INTERACTIVE T3 à Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet appartement est un compromis idéal entre appartement et maison, avec une terrasse exposée Sud dans un environnement calme et un mode de vie tout à pied. Vous bénéficierez d'un accès direct depuis le parking couvert à l'appartement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, ainsi que de grands placards et un wc avec lave-mains et fenêtre. À l'étage, 2 chambres dont une avec un balcon plein Sud, salle d'eau et wc séparé. Un parking privatif fermé et une cave viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Saint-Jean-de-Luz.

Cette maison située au cœur du riche patrimoine d'Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, vous offre une belle opportunité d'achat. Proche du centre-ville animé, cette demeure du 18ème siècle révèle une atmosphère chaleureuse et apaisante. Elle comprend 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour et une salle à manger avec cheminées ouvertes, le tout relié à une cuisine équipée. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse, vous attend pour des moments de sérénité. À l'étage, vous disposerez d'un grand palier avec 4 chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un grand grenier aménageable au second niveau. De plus, une seconde maison de 50 m2 est à réhabiliter. Pour les amateurs d'immobilier, cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour est une réelle opportunité. Le prix de vente est de 330 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre consultant megAgence : Catherine LASSUS, Tél. : 0608167552, E-mail : catherine.lassus@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096.