ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 7)

Découvrez cette superbe propriété à vendre située à Siorac-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec ses 457 m² répartis sur deux niveaux et ses 16 pièces, cette villa a été entièrement rénovée avec soin et raffinement. Son terrain paysagé de 15 500 m², plat et clôturé, en fait un lieu idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible. Vous trouverez un vaste salon séjour de 60 m², un bureau spacieux et une cuisine entièrement équipée de 24 m². Cette villa propose également 6 à 7 chambres accompagnées de plusieurs salles de bains. À l'extérieur, profitez d'un bain nordique privé, d'une terrasse couverte pour vos repas en plein air, et d'un gîte périgourdin indépendant de 70 m² avec piscine hors-sol. Les équipements modernes comprennent un chauffage performant et un grand parc, ainsi que des installations de loisirs comme un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants. Située à proximité de nombreuses commodités et des activités de loisirs, cette villa représente un achat de choix à Siorac-en-Périgord.

À vendre, grand appartement 5 pièces à 10 minutes à pied de la Gare St Jean à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Frais de notaire offerts et offre commerciale hivernale. Cet appartement dispose d'une superficie de 115 m² habitable, accompagné d'une terrasse de 19 m² et d'un parking. Situé dans la Résidence Explore, rue des Mots Passants, le prix s'élève à 525 000 € TTC (ou 464 000 € TTC en TVA réduite). Cet appartement moderne est idéalement placé au cœur du quartier animé de Bordeaux Euratlantique, à proximité d'un nouveau parc public. L'emplacement est privilégié, avec la gare de Bordeaux à seulement 10 minutes à pied et un accès rapide au centre-ville grâce aux tramways D et C. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants, écoles et services médicaux à proximité. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec diverses activités récréatives. Les caractéristiques du bien incluent une superficie de 115,21 m² sur deux niveaux, un extérieur avec terrasse couverte, une place de parking, une entrée accueillante et une pièce à vivre spacieuse. Avantages : frais de notaire offerts, garantie décennale incluse, et bien proposé en vente directe promoteur. Contact et visites possibles via téléphone ou messagerie Figaro Propriétés.

Appartement 5 pièces à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 110 m² habitables, cet appartement dispose également d'une vaste terrasse de 43 m² et d'un parking. Situé dans la Résidence Explore, au cœur du dynamique quartier Bordeaux Euratlantique, ce bien est proposé à un prix de 580 000 € TTC en TVA 20% (ou 512 701 € TTC en TVA 5,5%). Profitez d'une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts et une éligibilité au PTZ."Un emplacement idéal" : > La gare de Bordeaux se trouve à seulement 10 minutes à pied. > Accès rapide au centre-ville grâce aux tramways D et C, avec les stations à 200 m. > Facilité d'accès à la rive droite via le pont Simone Veil. > Commodités à proximité, y compris commerces, restaurants, écoles, et services médicaux. > Quartier convivial avec un marché, un parc, plusieurs aires de jeux, et de nombreux espaces de détente.Les futurs résidents de cet Appartement de luxe à acheter Bordeaux bénéficieront d'une vie pratique et agréable, avec un large éventail de commerces et d'activités de loisirs à proximité, incluant une bibliothèque et un gymnase.Caractéristiques du bien : > Superficie : 107,26 m² habitables > Terrasse de 43,22 m² avec une vue dégagée sur le Parc du Pont Roulant. > Exposition : Sud-Ouest > Stationnement : 1 place de parking et un grand local à vélos au pied de l'immeuble. > Pièces : o 1 entrée accueillante avec un espace de rangement sous l'escalier o 1 pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte de plus de 35 m², prolongée par le grand balcon terrasse couvert o 2 salles d'eau (une suite parentale) o 2 WC séparés o 3 chambres confortables, plus une suite parentale à l'étage > DPE : Classe B et GES A > Bien vendu non meublé, non occupé > Copropriété de 56 lots sans procédure en cours.Avantages : > Frais de notaire offerts* > Garantie décennale incluse > TVA réduite (sous conditions) > Vente directe promoteur sans honoraire d'agence > Visite possible en visio ou sur place.Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone, messagerie bon coin ou directement via le site internet de Signature Promotion. Référence annonce : A93-Explore-BORDEAUX *Conditions disponibles auprès de nos conseillers ou sur notre site.

EXCLUSIVITE. Située dans le quartier le plus recherché de DAX, à proximité du centre-ville, cette belle maison de caractère des années 1900, de type 8 pièces, offre 290 m2 répartis sur 3 niveaux et a bénéficié d'une rénovation soignée. Avec de belles hauteurs sous plafond, des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse, ce bien ne manquera pas de vous séduire. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon bibliothèque, d'une salle à manger avec cheminée, d'un espace cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 40 m2, ainsi que de 6 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une cave d'environ 100 m2 et un garage de 25 m2, le tout sur un terrain clos et arboré de 820 m2. Tout est réuni pour un art de vivre unique au cœur de DAX. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette maison de luxe à acheter à DAX. Contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au Tél : 06 42 11 37 17 d'EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Réf. 4000927050, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 € et 5 940 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 15 km de Dax, cette magnifique maison de caractère des années 1900 a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Elle dispose d'une dépendance de 120 m2 sur deux niveaux, d'une terrasse couverte, d'une véritable serre et d'une piscine de 9 x 4. Avec une superficie de 330 m2, cette maison spacieuse T9 comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un salon cheminée-bibliothèque, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le jardin, ainsi que 5 grandes chambres, 4 salles de bains et 4 WC. Le tout est situé sur un jardin clos et arboré de 1320 m2, offrant une belle qualité de vie dans le département des Landes, en région Aquitaine. Pour un achat Maison de luxe MAGESCQ, cette propriété est une véritable opportunité. Contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au Tél : 06 42 11 37 17 d'EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Référence : 4000927048. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE. Située dans le quartier le plus recherché de DAX, à proximité du centre-ville, cette belle maison de caractère des années 1900 est à vendre. Avec 8 pièces et une superficie de 290 m2 répartis sur 3 niveaux, elle a bénéficié d'une rénovation soignée. Vous apprécierez les belles hauteurs sous plafond, les matériaux nobles et l'ambiance chaleureuse qui la caractérisent. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon bibliothèque, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée d'environ 40 m2, de 6 chambres, de 3 salles d'eau et de 3 wc. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une cave d'environ 100 m2 et un garage de 25 m2, le tout sur un terrain clos et arboré de 820 m2. Tout est réuni pour un art de vivre unique au cœur de DAX. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à DAX. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au Tél : 06 42 11 37 17. EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Référence : 4000927049. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 € et 5 940 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BORDEAUX – CŒUR DES CHARTRONS – APPARTEMENT D'EXCEPTION À VENDRE – 4 CHAMBRES – TERRASSE – ASCENSEUR – GARAGEÀ deux pas de la rue Notre-Dame et des Quais des Chartrons, cet appartement à acheter à Bordeaux mesure 259 m² Carrez (285 m² au sol) et se trouve dans un hôtel particulier du XIXe siècle en pierre de taille, entièrement rénové en 2023. Il offre un cadre de vie prestigieux au cœur du quartier le plus recherché de Bordeaux, alliant confort moderne et élégance intemporelle.L’appartement comprend un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un salon avec accès à un patio verdoyant, et une cuisine dînatoire s’ouvrant sur une terrasse de 85 m² exposée plein sud. Vous apprécierez également la suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres en suite, ainsi qu'une quatrième chambre d’amis avec salle d’eau.Parmi les atouts : garage sécurisé, parking privé, ascenseur, climatisation gainable, et matériaux nobles. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort inégalé.Ce que l'on apprécie : la rénovation de qualité exceptionnelle, la terrasse végétalisée en plein centre, l'ascenseur, le garage et le luxe des finitions. Une occasion rare d’acquérir un bien d'exception au cœur des Chartrons, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

À BORDEAUX, dans le secteur prisé du Jardin Public, nous vous proposons un magnifique appartement à vendre. Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement de 80 m² a été intégralement rénové par un architecte. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau raffinée et des rangements sur mesure. Les éléments anciens tels que le parquet massif, la cheminée, les moulures et la hauteur sous plafond ajoutent une touche chaleureuse et élégante à ce bien. Dans une situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à BORDEAUX est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. Un cellier vient compléter ce bien. Aucun litige en cours. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour découvrir cette opportunité d'achat appartement BORDEAUX. Une expertise en immobilier de prestige, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette magnifique maison en pierre d'environ 205 m2, entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux nobles. Située à Cérons, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, elle est nichée dans un environnement calme et recherché, offrant confort, volume et élégance à chaque espace. Dès l'entrée, un mur en pierre naturel donne le ton et vous guide vers une vaste pièce de vie de plus de 70 m2. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte bénéficient d'une hauteur cathédrale, sublimée par une charpente traditionnelle apparente. Vous traversez un patio aménagé, véritable havre de paix, doté d'une terrasse en bois exotique et d'une piscine au sel chauffée, un espace intime et rare. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier fonctionnel et un grand garage de 44 m2, idéal pour les familles. À l'étage, une suite parentale de 31 m2 avec dressing sur mesure et salle d'eau raffinée, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bain pour le confort de chacun. Ce bien dispose d'équipements premium tels que chauffage au sol, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, volets électriques, parquet massif et panneaux solaires. Une maison prête à vivre, alliant le charme authentique de la pierre à la modernité, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Cérons, n'hésitez pas à me contacter. DPE : C - GES : A. Prix de vente honoraire d'agence inclus 514 500EUR. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en vente une maison basco-landaise, idéalement située dans le quartier prisé du Moulleau, à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À proximité immédiate des plages et des commerces, ce bien d'exception séduit par son cadre naturel paisible et arboré sur le Bassin d’Arcachon. Cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer est implantée sur une parcelle boisée et piscinable de plus de 1 100 m², offrant un espace de vie agréable avec un salon et une salle à manger spacieux. La partie nuit comprend cinq chambres agencées sur plusieurs niveaux. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété, parfaite pour un pied-à-terre au Pyla-sur-Mer ou un projet d'investissement. Les honoraires de 5 % sont à la charge de l’acquéreur.

BORDEAUX - QUAI DES CHARTRONS - APPARTEMENT À ACHETER BORDEAUX - 73M² - 2 CHAMBRES À saisir dans le prisé quartier des Chartrons, ce bel appartement bourgeois de 73 m² Carrez est situé dans un magnifique immeuble en pierre de taille, dont le charme ancien est parfaitement conservé. Au deuxième étage d'une copropriété fraîchement rénovée, cet appartement à vendre à BORDEAUX se distingue par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, mettant en valeur de belles prestations anciennes telles que le parquet en pin massif, une cheminée en marbre avec trumeau, ainsi que des huisseries d’époque. La propriété se compose d'une cuisine dînatoire, d'une chambre avec salle de bain attenante, d'une seconde chambre/bureau et d'une lingerie, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. L'excellente situation géographique, à deux pas de la rue Notre-Dame et du tramway sur les quais, constitue son principal atout. Ce bien représente un investissement idéal ou un pied-à-terre raffiné dans l'un des meilleurs quartiers de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement ! - Ce que nous apprécions : l'emplacement, l'élégance des prestations et l'état impeccable de l'appartement. Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige, nous offrons des conseils sur les propriétés de luxe et les biens d'exception à Bordeaux et en Gironde.

Située dans un quartier paisible et sans vis-à-vis à LABENNE, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa traditionnelle de type T6, construite en 1992, offre environ 150 m² habitables. Vous serez séduit par son salon lumineux avec cheminée, sa terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La maison comprend 4 chambres, un bureau adaptable selon vos besoins, 2 salles de bains et une mezzanine aménagée en espace bureau. Implantée sur un terrain arboré de 815 m², cette maison est en excellent état grâce à des rénovations récentes. Sa situation vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, tout en étant dans un cadre verdoyant. Pour un projet d'achat, cette maison à vendre est à découvrir. Pour plus de renseignements, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au 06 42 11 37 17, agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée en maisons de prestige dans les Landes et le Pays Basque.

À saisir, appartement à acheter à Bordeaux dans la Gironde ! Découvrez cette superbe propriété située en première ligne sur le Jardin Public, offrant une vue imprenable sur le parc. Ce bien d’exception, au deuxième étage d’un bel immeuble en pierre ravalé, dispose d’une superficie de 160 m² à rénover. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à ses quatre grandes fenêtres orientées plein Sud. L'appartement se compose d'une entrée élégante, d'un vaste séjour de 50 m², d'une suite côté jardin, d'une cuisine dînatoire, d'une salle à manger attenante, de deux chambres supplémentaires et de deux salles d'eau, sans oublier une grande cave saine de 20 m². Situé dans une petite copropriété de standing aux parties communes somptueuses, ce bien bénéficie d'une adresse prisée et d’un charme authentique à réinventer. Pour toute information sur la vente d'appartement à Bordeaux, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70, expert en immobilier de prestige avec Bordeaux Sotheby's International Realty.

EXCLUSIVITÉ. L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une villa familiale bénéficiant d'une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon. Située dans un quartier recherché de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété se trouve à proximité des plages, du Cercle de Voile et du Moulleau, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme au sein d'un environnement résidentiel prisé.Édifiée sur trois niveaux, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer présente un fort potentiel, avec une superficie habitable d'environ 215 m² et un total bâti de 385 m², complété par 68 m² de terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour lumineux et traversant avec cheminée, un second salon avec coin cuisine, une cuisine aménagée indépendante, un bureau, une chambre avec salle de bains privative et des toilettes séparés.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes.Le rez-de-jardin offre une grande salle de jeux, une buanderie, deux caves, ainsi qu’un garage pour voitures et un garage pour bateau. Le tout sur un terrain plat de près de 1 200 m², sans vis à vis, comprenant une piscine orientée plein ouest et un accès direct à la forêt (zone non constructible).C'est une opportunité rare de vente de villa à Pyla-sur-Mer pour ceux qui souhaitent repenser cette propriété familiale aux beaux volumes, avec des vues sur le Bassin d’Arcachon depuis chaque pièce.Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire.(Le prix inclut les honoraires d'agence de 4,99 % à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, un hôtel particulier exceptionnel à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans le recherché quartier de Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles et des commerces de la Barrière du Médoc, cette somptueuse propriété d'environ 480 m² se développe sur cinq niveaux baignés de lumière, offrant un potentiel de rénovation inégalé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse, un double salon traversant, une cuisine séparée, ainsi qu'une terrasse menant à un jardin orienté plein sud. Au premier étage, une seconde entrée raffinée, un vaste séjour, et une cuisine indépendante avec terrasse et vue sur le jardin s'offrent à vous. Les deuxième et troisième étages abritent cinq chambres, dont quatre sont des suites luxueuses avec salles de bain et dressings privés, ainsi qu'une chambre additionnelle et un bureau. Le dernier étage propose un espace de 55 m² à aménager selon vos projets, parfait pour une suite parentale, un bureau ou des espaces de vie supplémentaires. Le sous-sol comprend un espace détente, un bureau et une salle d’eau. Enfin, le rez-de-jardin d'environ 90 m² peut être transformé selon vos désirs, que ce soit en cave à vin, salle de sport, home cinéma, ou autres. Des travaux de ravalement des façades, de rénovation de la couverture, et le remplacement des menuiseries ont été récemment réalisés. Les futurs propriétaires pourront choisir de poursuivre le projet de rénovation selon leurs envies. Ce que l'on apprécie : un emplacement prestigieux, le cachet de la bâtisse et les caractéristiques d'époque préservées. Pour l'achat de cet hôtel particulier à Bordeaux, contactez Mme Maeva Nebout au 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, spécialistes de l'immobilier de prestige dans la région.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une maison à acheter à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette élégante villa Basco-Landaise des années 1960, entièrement rénovée, se trouve dans le quartier prisé des Abatilles, à proximité immédiate des commerces et des plages.Dès l’entrée, la maison présente de beaux volumes et une luminosité naturelle. Le vaste séjour, avec ses larges fenêtres de style atelier, s’ouvre sur une terrasse accueillante. La cuisine semi-ouverte, soigneusement aménagée et entièrement équipée, se connecte à la pièce de vie tout en préservant une séparation visuelle appréciable.Le rez-de-chaussée comprend une suite indépendante, parfaite pour recevoir famille ou invités, avec un salon intimiste, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit s’articule autour de deux chambres, d’une salle d’eau, et d’une suite de caractère avec une chambre, un salon agrémenté d’une cheminée d’époque, et un balcon filant, en plus d’une salle de bain. Une terrasse complète cet étage, offrant un cadre extérieur supplémentaire.À l’extérieur, le jardin arboré, à l'abri des regards, dotée d'une piscine et de sa terrasse, constitue un véritable espace de détente. Un carport vient également compléter cette résidence.L'emplacement, la proximité des commodités, la mise en valeur des éléments anciens et la luminosité des pièces font de cette maison à vendre à Arcachon une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cet appartement T3 de 87 m2 en vente à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond agréable. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Parmi ses atouts, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis, des parties communes rénovées et une façade ravalée. La copropriété compte 7 lots, sans procédure en cours. De plus, les lignes de tram A, B, C et D se trouvent à seulement 3 minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charlotte au 07 61 60 00 13.

Millésime XV – Appartement T3 Exceptionnel à Pessac, Bordeaux Découvrez Millésime XV, une résidence intimiste et contemporaine au cœur de Pessac, offrant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située en centre-ville, à proximité de Bordeaux, des commerces, transports et services essentiels, cette adresse rare allie sérénité et dynamisme urbain. Nichée dans un quartier verdoyant et prisé, la résidence se compose de 15 appartements, du studio au T3, tous conçus pour optimiser la luminosité, les espaces de vie et les finitions haut de gamme. Chaque logement dispose de loggias, balcons ou terrasses, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement de la vie en plein air. Appartement T3 – R+2 – 204 415 000 € Cet appartement T3 lumineux et moderne offre 67,6 m² habitables et une terrasse de 19,5 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Le séjour-cuisine de 28,8 m² s’ouvre sur la terrasse, créant un espace convivial et lumineux. L’espace nuit comprend : • 2 chambres de 9,6 et 12,1 m² • Salle d’eau de 5,8 m² • WC séparé de 1,7 m² • Entrée et dégagement de 8,2 m² • Cellier de 1,4 m² • Placards intégrés pour un rangement optimisé L’appartement bénéficie de finitions haut de gamme : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, placards intégrés, sèche-serviette, volets roulants électriques et menuiseries aluminium. La résidence propose également un parking souterrain sécurisé et un accès contrôlé par vidéophone. Emplacement privilégié à Pessac – Proche Bordeaux • À proximité immédiate des commerces, boulangeries, restaurants et marché de Pessac • Tram, bus et gare à moins de 5 minutes à pied • Proche des écoles, universités et services essentiels • Accès rapide au centre de Bordeaux et aux axes routiers principaux Prestations et confort haut de gamme • Espaces de vie lumineux et optimisés • Loggias, balcons ou terrasses pour chaque appartement • Matériaux et finitions de qualité • Résidence sécurisée avec parking souterrain et accès contrôlé Opportunité d’investissement – Loi Pinel Millésime XV offre une excellente opportunité pour un investissement Pinel, avec une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 17,5 % selon la durée de location, pour les logements neufs ou en VEFA répondant aux normes RT2020, situés en zone B1 à Pessac. Prix T3 – 204 : 415 000 € Millésime XV garantit un cadre de vie moderne, sécurisé et central, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement familial à Pessac, proche de Bordeaux.

Millésime XV – T4 d’Exception à Pessac, Bordeaux Découvrez Millésime XV, une résidence intimiste et contemporaine au cœur de Pessac, combinant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de Bordeaux, des commerces, transports et services essentiels, cette adresse rare offre un parfait équilibre entre sérénité et dynamisme urbain. Nichée dans un quartier verdoyant et prisé, la résidence propose 15 appartements du studio au T4, tous conçus pour maximiser la luminosité, les espaces de vie et les prestations haut de gamme. Chaque logement bénéficie de loggias, balcons ou terrasses, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement de la vie en plein air. Appartement T4 – R+1 – 102 489 000 € Ce T4 lumineux et moderne offre 89,7 m² habitables et 23,9 m² de terrasses (14,2 + 9,7 m²), idéal pour profiter de l’extérieur. Le séjour-cuisine de 29,8 m² s’ouvre sur la terrasse, créant un espace convivial et lumineux. L’espace nuit comprend : • 3 chambres de 9,8 à 14,9 m² • Salle de bain / WC de 8,6 m² • Salle d’eau de 1,9 m² • WC séparés de 1,3 m² • Cellier de 1,8 m² • Placards intégrés pour un rangement optimisé Les prestations incluent carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés, sèche-serviette, volets roulants électriques et menuiseries aluminium. La résidence propose également parking en sous-sol sécurisé et accès contrôlé par vidéophone. Localisation privilégiée à Pessac – Proche Bordeaux • Au pied des commerces, boulangeries, restaurants et marché • Tram, bus et gare à moins de 5 minutes à pied • Proche écoles, universités et services essentiels • Accès rapide au centre de Bordeaux et aux axes routiers principaux Prestations et confort haut de gamme • Espaces de vie lumineux et optimisés • Loggias, balcons ou terrasses pour chaque appartement • Matériaux et finitions de qualité • Résidence sécurisée avec parking souterrain et accès contrôlé Investissement et loi Pinel Millésime XV constitue une excellente opportunité pour un investissement en loi Pinel, avec réduction d’impôt jusqu’à 17,5 % selon la durée de location, pour des logements neufs ou VEFA respectant les normes RT2020, situés en zone B1 à Pessac. Prix T4 – 102 : 489 000 € TTC Millésime XV garantit un cadre de vie moderne, sécurisé et central, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence familiale à Pessac, proche de Bordeaux.

Situé au cœur de la Côte Basque, dans la commune prisée d’Anglet, The Season est une résidence intergénérationnelle innovante alliant modernité, services premium et rendement locatif sécurisé. Ce T2 de 46,81 m², situé au 2ᵉ étage, bénéficie d’une terrasse privative de 9,63 m², d’un parking intérieur et d’une orientation ouest, offrant luminosité et confort. La résidence propose des espaces partagés de haute qualité pour un cadre de vie vivant et sécurisé : • Social lounge et business lounge avec coworking • Espace fitness et sauna • Cuisine événementielle et espaces de convivialité • Animation continue par un Experience Manager Avantages financiers et investissement LMNP • Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour une fiscalité optimisée • Bail commercial garantissant des revenus réguliers • Loyer annuel estimé : 11 126,70 € • Rendement locatif : 3,90 % • Gestion locative professionnelle assurée par ELYADE, acteur national reconnu Un emplacement stratégique Anglet bénéficie d’un environnement dynamique et recherché : proximité immédiate de l’océan Atlantique, des golfs, des écoles et infrastructures, ainsi qu’un attrait touristique et locatif fort toute l’année.

Implantée au cœur de la Côte Basque, dans la commune recherchée d’Anglet, la résidence The Season propose un concept résidentiel innovant, pensé pour conjuguer performance locative, qualité patrimoniale et pérennité de l’investissement. Situé au 3ᵉ étage, ce T2 bis de 53,23 m², exposé plein sud, bénéficie d’une terrasse privative de 5,75 m² ainsi que d’un stationnement intérieur, au sein d’une résidence intergénérationnelle nouvelle génération. The Season se distingue par une approche différenciante de l’habitat, articulée autour de services mutualisés premium, favorisant l’attractivité locative sur le long terme : • Social lounge et business lounge avec espaces de coworking • Espaces fitness et bien-être avec sauna • Cuisine événementielle et lieux de convivialité • Animation permanente assurée par un Experience Manager dédié Sur le plan financier, ce bien présente un profil d’investissement sécurisé et lisible : • Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) • Bail commercial assurant des revenus réguliers • Rentabilité estimée : 3,90 % • Loyer annuel sécurisé : 12 858,30 € • Gestion locative déléguée à ELYADE, opérateur national reconnu L’attractivité structurelle d’Anglet — entre océan Atlantique, bassins d’emplois dynamiques, infrastructures de qualité et art de vivre basque — garantit une demande locative soutenue, tant pour les actifs que pour les jeunes seniors.

Millésime XV – Appartements T4 et Attiques au Cœur de Pessac, Bordeaux Découvrez Millésime XV, une résidence intimiste et contemporaine au cœur de Pessac, alliant confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située en centre-ville, à quelques minutes des commerces, transports et services essentiels, cette adresse rare offre un parfait équilibre entre sérénité et dynamisme urbain, à proximité immédiate de Bordeaux. Nichée dans un quartier verdoyant et prisé, la résidence se compose de 15 appartements du studio au T4, tous conçus pour optimiser la luminosité, les espaces de vie et les prestations haut de gamme. Chaque logement bénéficie de loggias, balcons ou terrasses, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement de la vie en plein air. Appartement T4 – R+2 – 202 499 000 € Ce T4 moderne et lumineux de 89,4 m² habitables dispose de 23,9 m² de terrasses (14,2 + 9,7 m²), parfait pour profiter de l’extérieur. Le séjour-cuisine de 29,7 m² s’ouvre sur une terrasse, offrant un espace convivial et lumineux. L’espace nuit se compose de 3 chambres (9,8 à 14,9 m²), d’une salle de bain, d’une salle d’eau, et de WC séparés. Un cellier et des placards intégrés assurent un rangement optimisé. Chaque appartement bénéficie de finitions raffinées : carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés, sèche-serviette, volets roulants électriques et menuiseries aluminium. La résidence propose également un parking en sous-sol sécurisé et un accès contrôlé par vidéophone. Localisation privilégiée à Pessac – Proche Bordeaux • Au pied des commerces, boulangeries, restaurants et marché de Pessac • Tram, bus et gare à moins de 5 minutes à pied • À proximité des écoles, universités et services essentiels • Accès rapide au centre de Bordeaux et aux axes routiers principaux Prestations et confort haut de gamme • Espaces de vie lumineux et optimisés • Loggias, balcons ou terrasses pour chaque appartement • Matériaux et finitions de qualité • Résidence sécurisée avec parking souterrain et accès contrôlé Investissement et loi Pinel Millésime XV offre une opportunité d’investissement en loi Pinel, avec réduction d’impôt jusqu’à 17,5 % selon la durée de location, pour les logements neufs ou en VEFA répondant aux normes RT2020, situés en zone B1 à Pessac. Prix T4 – 202 : 499 000 € TTC Millésime XV, c’est l’assurance d’un cadre de vie moderne, sécurisé et central, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement familial à Pessac, proche de Bordeaux.

Appartement T3 avec loggia – Arès, Résidence Villa Aeria Situé à l’étage de la résidence Villa Aeria, au 34 boulevard de l’Aerium à Arès, cet appartement T3 de 67,43 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux dans un environnement résidentiel prisé du Bassin d’Arcachon. L’entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte de 32,34 m², baigné de lumière naturelle, prolongé par une loggia de 7,65 m², idéale pour profiter d’un extérieur privatif et abrité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC indépendants, offrant un agencement pratique et adapté à la vie quotidienne, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. La résidence Villa Aeria se distingue par son architecture contemporaine et soignée, ses volumes équilibrés et son intégration harmonieuse dans un cadre naturel, à proximité du centre d’Arès, des commerces et des plages du Bassin. Un bien rare alliant modernité, confort et emplacement recherché. Prix : 369 000 € TTC

À quelques pas de la plage d’Uhabia, entre Biarritz et Saint‑Jean‑de‑Luz, le Domaine de l’Aura offre une adresse d’exception sur la Côte Basque. Conçu par le Cabinet AM Architecture et enrichi par la signature raffinée de l’architecte d’intérieur Margaux Céada, ce projet intimiste dévoile 10 biens rares alliant élégance contemporaine, qualité des prestations et environnement naturel remarquable.  Situé en rez‑de‑chaussée, le lot A001 est un appartement T4 de 132,60 m², prolongé par une terrasse de 21,20 m² et un jardin privatif de 315 m², offrant une articulation fluide entre intérieur et extérieur. L’orientation Nord‑Ouest confère lumière et tranquillité à l’ensemble. Trois stationnements en box complètent ce bien d’exception.  Pensé dans le moindre détail, ce lieu de vie conjugue matériaux nobles, lignes contemporaines et volumes généreux, pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et sereine. La proximité immédiate de l’océan et la qualité de l’environnement préservent un art de vivre tourné vers la nature et la douceur du littoral basque.  Le Domaine de l’Aura incarne un mode de vie rare sur la Côte Basque, alliant plages mythiques, golfs réputés, gastronomie et authenticité du village de Bidart. Son emplacement privilégié et sa qualité d’architecture durable en font également une opportunité patrimoniale majeure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif haut de gamme.  Prix : 1 195 000 € TTC Livraison prévue : 2ᵉ trimestre 2027

Appartement T3 avec loggia – Arès, Résidence Villa Aeria Situé à l’étage de la résidence Villa Aeria, au 34 boulevard de l’Aerium à Arès, cet appartement T3 de 66,14 m² offre un cadre de vie élégant et confortable, au sein d’un environnement résidentiel prisé du Bassin d’Arcachon. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 33,05 m², intégrant séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Cet espace est prolongé par une loggia de 8,01 m², idéale pour profiter d’un extérieur abrité en toute saison. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial. La résidence Villa Aeria, à taille humaine, séduit par son architecture contemporaine, ses lignes sobres et son intégration harmonieuse dans son environnement naturel, à proximité immédiate du centre d’Arès, des commerces et des plages du Bassin. Un bien rare, alliant qualité de vie, confort moderne et emplacement recherché.