ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 7)

CAP FERRET - VILLA AU CALME À VENDREDécouvrez cette charmante villa située au cœur de la pinède, dans un quartier recherché, à proximité des belles plages du Bassin. Cette villa d'architecte, entièrement rénovée en 2018, offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte et équipée, ainsi que quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau élégamment décorée.À l'extérieur, un jardin arboré de 1 200 m² et un boulodrome vous procurent des espaces conviviaux et paisibles, à l'abri des regards.Une dépendance vient compléter cette maison, offrant une chambre supplémentaire avec salle d'eau, un garage et un abri à bois.- Points forts : emplacement idéal dans un cadre calme et sauvage, sans vis-à-vis, et une décoration soignée. Pour un achat de villa à CAP FERRET, n'hésitez pas à nous contacter : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32Spécialistes de la vente de villa à CAP FERRET et de l'immobilier de prestige dans la Gironde, région Aquitaine.

Située dans le quartier recherché du Moulleau, cette villa contemporaine de plus de 200 m² offre une vue dégagée sur la pinède. Composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, elle dispose également de 4 chambres et 3 salles d'eau. Une buanderie, un ascenseur et un double garage complètent ce bien. Localisée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre à Pyla-sur-Mer représente une belle opportunité. DPE D (224) GES B (7). L'estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard se situe entre 2800 € et 3830 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette villa contemporaine de 240 m², située à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. En vue d'un achat Maison de luxe Seignosse, cette propriété s'étend sur un parc arboré de 2 500 m². Les espaces de vie lumineux incluent un vaste salon avec un poêle design et une cuisine ouverte. Une mezzanine élégante offre un bureau ou un espace modulable. L’aile nuit comprend trois chambres et une salle d’eau, tandis que la suite parentale propose un dressing sur mesure et une salle de bains raffinée. À l’extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine majestueuse, parfaite pour profiter du cadre paisible et pour recevoir. Un appartement indépendant est également présent, idéal pour des invités ou une activité d’hébergement, complété par un garage et un carport. Située à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes des plages, cette villa allie design contemporain et qualité de vie. Un bien rare à considérer pour une existence harmonieuse. Prix de vente : 1 390 000 € honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (133) – GES : A (4). Ce bien vous est présenté par Emma Martin, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 310). Les informations relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Le Bouscat — Maison familiale de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin arboré. Située dans un quartier recherché du Bouscat, à proximité du tramway (ligne D) et des commodités, cette maison familiale développe environ 230m² habitables, ainsi qu'une dépendance de 70m², le tout sur un terrain arboré de plus de 1 700 m². Entièrement rénovée et climatisée, elle dispose de grands volumes et d'une distribution fonctionnelle, comprenant une entrée accueillante, un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte. La partie nuit se compose de trois chambres, deux salles d'eau, un bureau, une buanderie, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin paysager, la grande terrasse et la piscine bien exposée créent un cadre de vie exceptionnel, paisible et sans vis-à-vis. La propriété inclut également une dépendance aménagée en appartement indépendant, composé d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bains, situé au-dessus d'un garage double. Cette Maison de luxe Le Bouscat à vendre est une occasion rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

PYLA-SUR-MER, idéalement située dans un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage, cette superbe maison rénovée offre un cadre de vie rare, calme et confortable. Cette villa d'environ 240 m² fait l'objet d'une rénovation soignée avec de belles prestations. Familiale avec 6 chambres et une salle de jeux/cinéma, elle convient parfaitement pour une grande famille, pour accueillir des amis ou encore pour être louée et générer des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, conviviale et élégante, s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur la forêt. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et coin bureau offre un espace intime et fonctionnel. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Le rez-de-jardin propose de beaux volumes, dont un grand dortoir avec salle de bain et un salon TV, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des pièces annexes comme une buanderie et des espaces de rangement complètent cet espace. L'extérieur séduit par sa parcelle paysagée d'environ 1 200 m², véritable havre de paix abritant une piscine chauffée sans vis-à-vis. La villa peut être vendue entièrement meublée. DPE B (101) GES A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1610 € et 2240 € par an. Prix : 3 360 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous invite à découvrir cette superbe maison construite en 1890, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à seulement 400 m du tram D. Cette Maison de luxe Le Bouscat à vendre offre des espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon élégant, une salle à manger ouverte et une cuisine. Les grandes baies vitrées apportent une lumière optimale et une vue imprenable sur le jardin paysager. La propriété comprend également quatre chambres, dont une suite parentale agrémentée d'un dressing et d'une salle de bain privative. Profitez d'un grand jardin de plus de 800 m², soigneusement aménagé, qui vous invite à la détente avec sa magnifique piscine chauffée. Un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. DPE 172 (C) et GES 26 (C). Estimation des coûts annuels d'énergie 1990-2740 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphane Laroche. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Domaine exceptionnel de plus de 7 hectares situé à Tournon-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété charmante comprend une maison en pierre avec plusieurs espaces de vie, quatre chambres, des terrasses et de beaux éléments anciens. À l'extérieur, vous trouverez une piscine intégrée, un jardin paysagé, un potager, une serre, ainsi que deux granges, dont une équipée de cinq box pour chevaux. Un espace de cuisine d'été et deux chalets en bois complètent cet ensemble. Le terrain plat, entièrement clôturé, dispose de prairies et d'installations équestres. Cette maison offre un cadre idéal pour un projet équestre, touristique ou une vie familiale tranquille, tout en étant proche de Tournon-d'Agenais, Villeneuve-sur-Lot et Cahors. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Tournon-d'Agenais, contactez-nous pour une visite - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette magnifique maison de luxe à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette authentique maison de style Ferretcapien, entièrement neuve, présente des finitions exceptionnelles. Située en première ligne du Bassin d'Arcachon, elle se trouve les pieds sur une plage discrète et peu fréquentée. Pour un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Prix honoraires inclus : 2 821 500 euros. Honoraires de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 700 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50.

À Vendre : Spacieuse Villa Familiale de 5 Chambres à BORDEAUX, Gironde, dans la région Aquitaine. Découvrez cette charmante demeure aux lignes simples et épurées, offrant un vaste bureau, un salon-séjour lumineux et un potentiel unique avec des travaux de rafraîchissement à prévoir. Profitez d’un magnifique escalier et d’un jardin boisé de magnolias centenaires, un véritable havre de paix où règnent calme et sérénité. C'est l'endroit idéal pour une vie de famille harmonieuse. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à BORDEAUX, cette propriété est à considérer. Contactez-nous pour plus d’informations ! Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23094

Vente propriété à 40 minutes de Bordeaux, située dans le département de la Gironde en Aquitaine. L’Agence LAFAYE vous présente cette maison de maître de la fin du XIXème siècle, très bien entretenue. Cette propriété comprend : une maison principale avec entrée, petit salon, grand séjour avec cuisine intégrée (110 m²), un bel espace de réception climatisé ouvrant sur une terrasse et un jardin, 2 chambres au rez-de-chaussée avec une grande salle de bain complète, 2 WC, un office et une lingerie. À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, le tout agrémenté d’un beau parquet. Une maison secondaire attenante de 4 pièces, d’environ 110 m², peut être reliée à l’habitation principale ou transformée en gîte rural. Deux dépendances, comprenant un ancien chai et une étable, ainsi qu’un préau et un garage, complètent l’ensemble. Le parc de 3700 m² offre une belle vue sur les coteaux et comprend une piscine carrelée au brome, ainsi qu’une large terrasse, le tout bénéficiant d’une rénovation de qualité. Idéal pour une maison de campagne ou un projet professionnel.

Situé à proximité du Parc Mauresque, cet appartement d'environ 102 m² se trouve au premier étage d'une villa historique au charme indéniable. Bénéficiant d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur la verdure environnante, cet espace se distingue par ses prestations d'époque, comprenant corniches, cheminées, parquet ancien et hauteurs sous plafond. L'appartement offre une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée s'ouvrant sur un balcon, trois grandes chambres, chacune avec son balcon privatif, ainsi que deux salles d'eau/bains. Cette copropriété comprend 4 lots principaux. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre, sans procédure en cours. Une place de parking aérienne est également incluse. DPE : E (265), GES : E (58), estimation des coûts annuels entre 1 740 € et 2 400 € par an. Ce bien d'exception est en vente au prix de 896 000 € FAI, dont 3.9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 34 000 €. Pour toute information complémentaire sur cet appartement de luxe à Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement de 50 m², de type 2, est idéalement situé à proximité des halles et de la grande plage. Situé au premier et dernier étage d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement bénéficie d'une exposition sud avec une vue sur la Rhune et dispose d'une grande terrasse. Une belle opportunité pour un achat appartement à acheter Saint-Jean-de-Luz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement situé Boulevard de la Plage à Arcachon, dans le département de la Gironde, est une réelle opportunité. Avec une surface de 30 m², il est idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Rénové en 2020, cet appartement de plain-pied au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu est en bon état général. Sa hauteur sous-plafond de plus de 3 m ainsi que sa grande baie-vitrée assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse sur jardin privatif de 26 m² sera parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose d'une chambre confortable, d'un séjour de 14 m², ainsi que d'une isolation acoustique de qualité pour garantir un espace de vie calme. Profitez également d'un accès direct à la plage. Situé dans un environnement calme et recherché, au cœur d'Arcachon, ce bien rare sur le marché saura vous séduire. Ne manquez pas cette chance de visiter cet appartement à acheter à Arcachon, idéal pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent immobilier, Patrick LIMET, au 06 09 79 82 44.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Bordeaux, vous propose cette belle maison à vendre au Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison d'architecte de 290 m² (275 m² habitables), entièrement rénovée en 2020, possède un agréable jardin avec piscine. Située au cœur du Bouscat, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des écoles comme le Centre 1 et 2 et le collège privé Sainte-Anne, ainsi que des commerces et du tram (ligne D à 10 minutes à pied), offrant un accès rapide au centre-ville de Bordeaux et à la Gare TGV Saint Jean. Cette villa allie élégance, confort et espace pour une expérience de vie agréable. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards, une vaste pièce à vivre de plus de 80 m² avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée avec jacuzzi. La cuisine moderne est entièrement équipée et dispose d'un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un bureau, un WC indépendant, quatre chambres et une salle de bains complète. Au premier niveau, une grande mezzanine de plus de 40 m², deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysagé, un abri de jardin et une terrasse ombragée et chauffée offrent une vue sur la piscine et le jacuzzi. Un endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. DPE A (58) GES A (1). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 980-1400€. Le prix de vente est de 1 495 000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 45 000€ TTC inclus. Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary, agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

F.MARTIN vous présente en exclusivité un exceptionnel Hôtel particulier à vendre à Bordeaux, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Ce bâtiment remarquable marie le charme intemporel du XIXe siècle à une rénovation contemporaine de haute qualité. Situé face au nouveau quartier Saint-Germain et à quelques pas de la Gare Saint-Jean, cet actif immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels de l'hôtellerie. Cette propriété, avec ses façades classées, témoigne d'un savoir-faire d'époque et offre une surface généreuse de 265 m², complétée par un magnifique jardin de 230 m². Derrière un porche discret, cet immeuble d'habitation, qui présente un univers intime et verdoyant, se déploie sur trois niveaux. Il se compose de six logements modulables, offrant des perspectives variées : investissement, location, regroupement familial ou projet de vie flexible. Le rez-de-chaussée et le 1er étage accueillent un magnifique duplex T3 de 105 m² avec jardin privé, ainsi qu'un T2 lumineux de 35 m². Au 2ᵉ étage, deux T2 de 42 m² et 35 m² captivants, suivis de deux T1 sous les toits, ajoutent au caractère singulier de cet ensemble. Actuellement à usage mixte, cet immeuble est composé de six appartements soigneusement rénovés, chacun ayant son ambiance unique. Une grande cave complète ce bien atypique, qui n'est pas seulement un immeuble, mais une toile vierge où commence une nouvelle histoire. Prix : 1,800,000 € (Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 6287€ ~ 8507€. Florent MARTIN - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 512876350.

Découvrez cet appartement exceptionnel, un triplex de plus de 420m², offrant un confort de vie incomparable. Situé à Arcachon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, ce bien se trouve à seulement deux minutes à pied des plages. Avec ses 6 suites spacieuses, il est idéal pour une grande famille ou pour une utilisation polyvalente. Ce logement peut également être exploité en tant que chambres d'hôtes, accueillant plusieurs familles ou un groupe d'amis. Grâce à son emplacement et sa capacité d'accueil, il présente un potentiel de revenu locatif significatif tout au long de l'année. L'appartement, lumineux grâce à son exposition plein Sud, se vit comme une maison. La pièce de vie de plus de 50m² est baignée de lumière naturelle et comprend une cuisine séparée qui s'ouvre sur de vastes terrasses, parfaites pour des repas en plein air. De plus, un jardin privatif et arboré offre un espace de détente intime. Un grand garage et un atelier complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est une occasion rare qui allie confort et fonctionnalité. Ne manquez pas la possibilité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Arcachon. Surface carrez : 298m². DPE D (186), GES B (6). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3320€ et 4510€. Bien en copropriété, avec 26 lots principaux, sans procédures en cours. Charges de copropriété : 1200€ par trimestre. Prix de vente : 2 089 000€ FAI, dont 99 000€ d'honoraires, soit 5% à la charge de l'acquéreur. Proposé par Marina Tonneau, retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé à des risques naturels, sismiques en zone 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quartier des ABATILLES, limite du Domaine de la Forêt - Située dans un cadre privilégié et en position dominante, cette superbe maison contemporaine vous séduira par son confort et sa luminosité, à seulement 1,5 km de la plage Pereire et 500 m des commerces de proximité. Baignée de lumière, elle offre un vaste espace de vie de 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte, arrière-cuisine, donnant sur une splendide terrasse ensoleillée de 100 m² avec une vue dégagée sur la pinède, équipée d'une pergola bio climatique. Il est possible d'y installer un grand jacuzzi. L’espace nuit, situé à l’étage inférieur, propose 4 chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 25 m², toutes ouvertes sur une agréable terrasse de 50 m². Un garage et une buanderie complètent ce bien rare, où confort, modernité et élégance s’accordent parfaitement. DPE D (209) GES B (6) Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3320 €. Honoraires à la charge de vendeur. Pour un achat ou une vente de maison de luxe à Arcachon, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie Diego (06 64 45 10 82) de l'agence BL Concept vous propose cet appartement T4 lumineux de 74m2 à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé en rez-de-jardin, il comprend une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon/salle à manger, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. Ce bien dispose également d'une terrasse orientée plein sud offrant une vue sur le bassin et d'une place de parking extérieure. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1000 euros par an, et aucune procédure en cours n'a été déclarée par le vendeur. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Arcachon.

À vendre, maison située dans le quartier recherché du Moulleau à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa traditionnelle de plain-pied, d’environ 80 m², nécessite des travaux de rénovation. Sise dans un cadre verdoyant avec un joli jardin, son emplacement est exceptionnel. Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une annexe dans le jardin. Plusieurs options s'offrent à vous : rénover la maison pour créer une villa de 3 chambres, agrandir le rez-de-chaussée de 40 m² ou tirer parti de son potentiel maximum avec une surface habitable d’environ 175 m². Les devis d’un architecte estiment les travaux à 260 000 € HT ou 600 000 € selon le projet envisagé. Avec un permis d'agrandissement accordé, la propriété peut atteindre 137 m² et inclure une piscine. Ce bien représente une opportunité pour un achat Maison de luxe Pyla-sur-Mer, à proximité des plages, du centre du Moulleau, des commerces et des restaurants. Prix : 1 190 000 € HAI, incluant des honoraires de 3 % à la charge de l'acquéreur. DPE : E (290) – GES : E (63). Pour plus de renseignements, contactez Marina Tonneau. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété du 17ème siècle, entièrement restaurée entre 1995 et 1999. S'étendant sur 24 hectares, elle comprend une maison, une piscine, une vaste dépendance, un appartement séparé, des écuries, un séchoir à tabac, un étang, ainsi que des bois, et dispose d'une source et de plusieurs puits. L'endroit se prête à toutes vos envies de vie à la campagne, offrant même la possibilité de vivre en autarcie totale.Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, aux portes du Périgord Noir, cette propriété se trouve à 9 km de Lalinde, à 28 km de Bergerac, à 42 km de Périgueux et à 48 km de Sarlat. C’est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour une vie tranquille et confortable.DPE (152 - D) / GES (31 - D) Dépenses énergie comprises entre 6 710 € et 9 120 € par an.Honoraires à charge vendeur inclus.Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496. Découvrez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.