ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 77)

Découvrez cet appartement de prestige à vendre à Biarritz, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce spacieux T4 de 80 m², installé dans une villa en pierre de taille du XIXe siècle, allie le charme de l'ancien à une décoration contemporaine chic et chaleureuse. Avec une terrasse de 14 m² offrant une vue imprenable sur l'océan, cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Profitez d'un accès direct à la plage du Miramar pour vivre au rythme du littoral. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots, dont 13 habitations. Aucun litige en cours. Charges annuelles : 1020 euros.

Dans un secteur confidentiel et particulièrement recherché, cette villa à vendre à Arès offre un emplacement rare en bord de mer, avec une vue imprenable sur le bassin et un cadre naturel privilégié. Implantée sur une vaste parcelle au calme absolu, la maison séduit par ses volumes généreux et par sa luminosité. Les espaces de réception traversants s’ouvrent harmonieusement vers l’extérieur, créant une continuité fluide entre intérieur et paysage. Elle propose quatre chambres, dont une suite bénéficiant d’une perspective dominante sur l’eau, ainsi qu’une pièce indépendante modulable selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, espace sport ou atelier privé. Un bien à forte attractivité, alliant emplacement premium et qualité de vie remarquable dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires à la charge de vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN au 06 42 87 74 52 Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 Dossier complet sur demande DPE 176 (C), GES 26 (C) Estimations des couts annuels: entre 3 050€ et 4 200 € par an Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

John Taylor Cap Ferret est ravi de vous présenter cette superbe villa et sa dépendance rénovées dans le style typique des cabanes du Ferret. Située dans un quartier résidentiel prisé de la Gironde, cette villa de 120 m² habitables vous attend. Elle dispose de 4 grandes chambres et d'un vaste séjour cathédrale ouvert sur une cuisine de qualité. Profitez de moments de détente sur la terrasse en bois orientée au sud, à quelques pas des Dunes Océanes, tout en profitant du doux bruit des vagues. Un jardin parfaitement entretenu vient parfaire ce bien unique, réalisé avec soin. Un dossier complet est disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de cette villa de luxe à vendre à Cap-Ferret, en Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Pyla sur Mer ? Découvrez cette magnifique villa en vente à Pyla sur Mer, située en lisière de forêt dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa 'clés en main', soigneusement rénovée, offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une vue imprenable sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe entrée, un élégant salon avec insert et baie vitrée à galandage donnant sur la forêt, une cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine, ainsi qu'une belle suite avec salle d'eau. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau sont également à votre disposition, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, une spacieuse suite avec chambre, dressing sur mesure et salle d'eau haut de gamme vous attend. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une grande terrasse et d'une piscine idéalement exposée. Ce bien immobilier séduit par son cadre boisé, la sérénité des lieux, son architecture élégante et la qualité de ses extérieurs. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 chez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialistes de la vente maison à Pyla sur Mer et de l'immobilier de prestige dans le Bassin d'Arcachon.

Située à proximité de la plage Pereire et de la Ville d’Hiver, cette villa se trouve dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un beau terrain de 1 340 m². Construite en 2005, cette maison familiale d’environ 251 m² profite d’une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les volumes sont généreux, avec une belle hauteur sous plafond et des prestations soignées. Elle se compose d’une entrée, d’un grand séjour cathédrale d’environ 90 m² avec cheminée au gaz, d’une cuisine aménagée indépendante, ainsi que d’une arrière-cuisine et d’une chaufferie. L’espace nuit comprend au rez-de-chaussée deux chambres, dressing, une salle de bains et des WC invités. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une grande suite parentale de plus de 42 m² avec salle de bains, dressing et un balcon sans vis-à-vis. Un garage d’environ 22 m² ainsi que deux abris de jardin complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysagé offre une terrasse couverte avec un espace barbecue, donnant sur une piscine chauffée exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Prix : 2 270 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE C (64) GES C (12) Estimation des couts annuel d'énergie : 1 230€ - 1 690€ Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Christine Abdulnour vous propose : LOFT CONTEMPORAIN EN TRIPLEX - 4 CHAMBRES - 140 m2 - TERRASSE VUE PYRÉNÉES - JARDIN PRIVATIF DE 170 m2 - BIZANOSSitué au cœur d’un quartier résidentiel très prisé de Bizanos, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, ce loft en triplex est une véritable pépite immobilière.Né en 2024 de la réhabilitation totale d’une ancienne grange par une architecte, il allie avec élégance le cachet de l’ancien et l’esthétique contemporaine. Rare sur le marché, ce bien se distingue par ses volumes spectaculaires, sa triple hauteur, ses larges verrières qui baignent chaque espace de lumière naturelle, et une qualité de rénovation irréprochable.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie chaleureuse accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger. Une chambre et une salle de bain avec baignoire îlot, douche à l’italienne, double vasque et WC complètent ce niveau. Tout cela est prolongé par un cellier, une buanderie et une cave à vin vitrée sous escalier.Au premier étage, le salon impressionne par ses volumes et ses jeux de lumière. Deux belles chambres et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.Le dernier niveau est dédié à une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau (douche XXL) et WC. Un bureau mène à une terrasse panoramique de 21 m², baignée de soleil avec une vue imprenable sur les Pyrénées.Le loft dispose également d’un jardin privatif de 170 m2 au sein d'un terrain partagé de 1252 m2, niché dans une petite copropriété au calme, tout en restant à proximité des commerces, écoles, et transports.Ce loft est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie atypique, mêlant volumes majestueux, confort moderne, chauffage performant et climatisation réversible. Il séduira aussi bien les amateurs d’architecture que les familles souhaitant un cadre de vie privilégié, à deux pas de Pau.La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 9 lots au total. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 5.67€ par mois (soit 68 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 153, Classe climat : A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Hossegor, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa, entièrement rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité, offre un cadre enchanteur pour votre future résidence. La maison principale se compose d'un salon avec cheminée, lumineux et ouvert sur une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 6 chambres et 5 salles de bains spacieuses. À proximité, vous trouverez un charmant studio indépendant avec chambre et salle de bain. En descendant un chemin joliment aménagé, vous accéderez à un espace piscine avec un pool house incluant deux chambres. Profitez d'une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, d'un terrain de pétanque et d'un espace barbecue, le tout sur un jardin de 3200 m². Un garage vient compléter cet ensemble d'exception, idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute élégance. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe à Hossegor.

Manson Properties vous propose cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques pas des plages du Bassin, cette propriété des années 30 allie charme d'antan et modernité. La villa principale dispose d'un double séjour agréable avec un espace salon cosy et une salle à manger qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les pièces de vie orientées plein sud donnent sur les terrasses, le jardin et la piscine.La partie nuit comprend 3 chambres et 2 salles d'eau, dont une suite parentale. Chaque espace a été conçu pour maximiser confort et fonctionnalité, avec des ouvertures en bois qui ajoutent une touche chaleureuse et laissent entrer une lumière naturelle généreuse.Vous trouverez également une seconde maison avec cuisine ouverte, séjour, une chambre et une salle d'eau, parfaite pour accueillir vos proches ou pour un revenu locatif. Le jardin, soigneusement paysagé, constitue un véritable havre de paix, préservant votre intimité.À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine et d'un garage indépendant.Votre contact : Muriel NOUYERS 0614775996Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3879.00 € et 5249.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien de 4 pièces, situé au premier étage d'une copropriété construite en 2017 et encore sous garantie décennale, se trouve au cœur de la Ville d’Été. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des plages du Bassin d’Arcachon. L'entrée de l'appartement distribue un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée de qualité, accompagnée d'une buanderie. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. L'ensemble est en parfait état. Cet appartement à acheter à Arcachon bénéficie également d'une terrasse de 19 m², sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée. De plus, deux places de stationnement sécurisées et un cellier viennent compléter cet appartement, idéalement situé.

MAISON, PISCINE ET 3 GÎTES - Située à Boulazac Isle Manoire, Dordogne (24), Aquitaine, cette propriété contemporaine est à seulement 10 kilomètres du centre-ville de Périgueux et à 5 kilomètres d'un centre commercial, offrant ainsi un cadre paisible sans nuisances. Un portail électrique s'ouvre sur un parc paysagé, soigneusement entretenu. L'ensemble comprend une maison principale, un gîte de 4 personnes, deux gîtes de 2 personnes, un garage, un grand sous-sol, un appentis, une véranda et de vastes terrasses. Chaque logement est de plain-pied et dispose d'un espace extérieur privatif. La maison principale se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un salon, de trois chambres avec salle d'eau chacune, ainsi que d'une mezzanine pour bureau ou chambre d'amis. La grande véranda de plus de 40m² est idéale pour aménager un espace de loisirs, donnant sur la piscine. Les gîtes, récents et en exploitation modérée, sont équipés de climatisation réversible. La piscine chauffée de 10x5 mètres représente le point central de la propriété, accessible à tous sans nuire à l'intimité de chacun. Sous la maison, un grand sous-sol de près de 60m² et un garage/atelier de 60m² offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'extension. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer dans la région. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 41358.

À seulement 4 km du village d'Ascain, dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison contemporaine offrant calme et qualité de vie rare. Développant 185 m², elle s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud. Le niveau principal comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, une mezzanine propose un espace modulable idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Cette maison dessert également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un grenier aménagé. Le jardin paysager, intime et soigneusement entretenu, abrite une piscine et un abri de jardin, créant un véritable havre de paix. Un garage de 33 m² et plusieurs stationnements complètent l’ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Ascain est idéale pour ceux qui recherchent espace, sérénité et nature, tout en restant à proximité du village et de ses commodités.

À Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison d'exception se trouve face à la Rhune, au sein d'un cadre naturel paisible. Avec des volumes généreux, cette propriété dispose de vastes terrasses surplombant une piscine chauffée de 11x6 m, le tout sur un parc de 8 000 m². La maison principale comprend une grande entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cheminée orienté au sud, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine. Vous apprécierez aussi un deuxième salon avec un espace billard, une suite parentale incluant une salle de bains, un dressing avec buanderie, un bureau, une salle de sport et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois suites dont deux donnent sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes. En complément, une maison d'amis indépendante de 120 m² comprend un séjour-cuisine ouvert sur l'extérieur, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. Deux garages de 60 m² et 40 m² ainsi qu'un parking extérieur complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Urrugne.

Ici, le silence a une adresse. Nichée dans un environnement champêtre et préservé, cette villa de type landaise séduit avant tout par son cadre bucolique, son calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis. Entourée de grands arbres, elle offre une vraie sensation de coupure, tout en restant connectée aux essentiels du quotidien. La maison est idéalement située à quelques minutes du bourg de Saubrigues, avec ses commerces de proximité, et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant les déplacements vers Bayonne, Capbreton ou Hossegor. L'océan et ses plages sont accessibles en une vingtaine de minutes, parfait pour conjuguer vie au vert et air iodé. La villa : Développée sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. De plain-pied : Un vaste séjour d'environ 60 m², baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur Une cuisine de 20 m², prolongée par une véranda, idéale pour les repas en toute saison Une pièce indépendante de 30 m², avec entrée séparée, pouvant accueillir une salle de sport, un atelier, ou un cabinet pour activité libérale Une chambre avec accès direct à la terrasse extérieure Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie À l'étage : Trois chambres, dont une avec balcon Une salle d'eau Un WC indépendant Des espaces de rangement dans les combles Les extérieurs : La maison s'implante sur une parcelle arborée de 2 230 m², véritable écrin de verdure, propice au repos, aux projets paysagers ou à une vie de famille au grand air. À noter : Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison, ainsi que des travaux d'assainissement individuel. Un projet idéal pour les amateurs de volumes, de nature et de personnalisation. Une maison authentique, au charme landais, pour celles et ceux qui rêvent de calme, d'espace et de verdure, sans renoncer à la proximité des pôles dynamiques de la côte. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle de ce bien à 360°. Contactez Stéphanie ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Stéphanie TEBEKA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839834645 RCP BEAZLEY

iad France - Romain Pichon vous propose : Découvrez cette Maison à acheter à Soorts-Hossegor, dans les Landes, au cœur de la magnifique région Aquitaine. Située entre le lac et l'océan, cette propriété exceptionnelle de 3244 m2 offre un cadre de vie remarquable. Cette maison de 238 m2 se compose de 7 pièces, incluant 6 chambres spacieuses avec salle d'eau privative pour un confort optimal. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un coin repas, complète cet espace de vie. Profitez également d'une terrasse et d'un patio donnant sur un jardin arboré soigneusement entretenu. Cette maison dispose d'un grand garage, de plusieurs places de parking ainsi que d'une chaufferie et d'une buanderie. Un espace piscine est présent, accompagné d'une maison d'invités comprenant 2 chambres, un salon-cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une seconde dépendance avec terrasse couverte, chambre et salle d'eau-WC. L'emplacement privilégié assure tranquillité et intimité, et les expositions Sud, Est et Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon, agent commercial de la SAS I@D France.

À La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente une propriété unique. Située à quelques minutes du Pyla, cette maison se niche au cœur d'un domaine privé de 1,8 hectare, totalement à l'abri des regards. Avec une surface de 202 m², elle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et préservé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 94 m², véritable pièce maîtresse de la maison, qui a été conçu pour favoriser la convivialité tout en offrant une vue apaisante sur la nature. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant. L'espace nuit se compose de 5 chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant, assurant confort pour toute la famille. À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un grand jardin arboré. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles pour plus de praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.00 € et 1.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez Manson Properties : Marius Henin, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Manoir à vendre à Bergerac, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce magnifique manoir d'environ 500 m² est idéal pour une maison de famille ou des chambres d'hôtes, avec de beaux éléments anciens. Situé sur un parc dominant de 8 hectares, il offre une vue agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse couverte, une double entrée avec un sol en pisé, un vestiaire, une buanderie, et un beau couloir de distribution menant aux pièces de vie. Le manoir comprend trois salons avec une cheminée majestueuse, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine/salle à manger avec un poêle à bois et un accès à la terrasse. L'étage se compose de deux grandes chambres avec cheminées, qui donnent accès à une grande salle de bain commune, en plus de six autres chambres, plusieurs salles d'eau et WC. Une maison de gardien d'environ 130 m² est également présente, ainsi que des dépendances, garages, atelier et anciennes écuries. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette occasion d'en faire l'achat d'un manoir de luxe à Bergerac.

Maison à vendre à Andernos-les-Bains, Gironde, Aquitaine.Ce bien rare, idéalement situé dans la recherchée cité balnéaire d'Andernos-les-Bains, offre un emplacement privilégié alliant élégance et qualité de vie exceptionnelle.Cette propriété développe une surface totale de 423 m², dont 362 m² habitables, et se distingue par son aménagement unique. Actuellement divisée en quatre espaces indépendants, chaque section bénéficie d'une entrée privative, offrant une grande flexibilité d'utilisation.Les caractéristiques principales comprennent :- 8 chambres spacieuses- 7 salles d'eau optimisées pour le confort- Plusieurs salons, créant des espaces de vie raffinés- 4 cuisines adaptées à divers usages ou projets d'accueilLes extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec deux terrasses permettant de profiter pleinement de l'environnement maritime et un balcon-terrasse attenant au studio, prolongeant ainsi l'espace de vie.Cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence familiale, un investissement locatif, ou un projet professionnel. Chaque espace a été conçu pour allier indépendance, confort et esthétique.Située dans un quartier prisé, face à l'océan, cette demeure est un authentique reflet d'un art de vivre de qualité, où le volume, l'emplacement et le potentiel se rencontrent avec harmonie.Un bien unique, destiné à une clientèle exigeante. Dossier complet sur demande avec visite virtuelle.

À vendre à Tonneins, une belle maison de 5 chambres avec sous-sol et double entrée, située sur un parc clos de mur avec une piscine de 11*5. Cette propriété, idéalement positionnée à 10 minutes de Marmande et à 40 minutes d'Agen, est proche des écoles et du centre-ville dans un environnement paisible. Avec une superficie de 220 m², elle comprend un bureau, un salon-séjour spacieux de 53 m² avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un espace actuellement utilisé comme salle de musique. Le chauffage est fourni par une chaudière au gaz de ville et des radiateurs en fonte, y compris dans le sous-sol semi-enterré. Les menuiseries en PVC double vitrage ajoutent au confort de cette maison. Cette maison de luxe à acheter à Tonneins est un véritable havre de paix, avec tous les avantages d'une ville de 10 000 habitants, tels que la gare SNCF, le pôle de gendarmerie, et un riche tissu associatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.

L'Agence est ravie de vous présenter cette offre exclusive de villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa rare sur le marché répond à de nombreux critères, notamment en termes de capacité d'accueil, d'accessibilité, d'une vue imprenable et de prestations comme une piscine et une salle de sport. Pour toute information concernant cet achat Villa de luxe Lège-Cap-Ferret, n'hésitez pas à nous contacter afin de discuter de votre projet d'acquisition. À bientôt.

À seulement 20 minutes de Bayonne et 30 minutes de Biarritz, découvrez cette propriété Art Déco des années 1920 conçue par l'architecte renommé Henri Godbarge. Avec environ 550 m² de surface habitable, cette maison offre une vue panoramique sur les Pyrénées et bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation Est/Ouest. Elle se compose de deux salons lumineux, de deux salles à manger élégantes, d'un bureau raffiné, et de huit chambres spacieuses, dont deux suites parentales ouvrant sur de superbes terrasses. Les sept salles de bains garantissent un confort absolu et une grande intimité, et chaque espace intérieur se distingue par de hauts plafonds, des vitraux d'époque, et des boiseries authentiques, témoins du style Art Déco.La propriété inclut également une maison de gardien d'environ 140 m² avec quatre chambres, parfaite pour accueillir des invités ou du personnel. Des garages spacieux, une serre, une piscine chauffée et un pool-house aménagé sont également à votre disposition pour des moments de détente toute l'année. L'ensemble est niché dans un parc arboré de plus de cinq hectares, assurant tranquillité et intimité.En parfait état et soigneusement préservée, cette villa rare marie avec élégance le charme de l'architecture des années 1920 et le confort moderne. Cette Maison de luxe à acheter à JATXO, située au cœur des Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, incarne l'élégance et le raffinement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par son cadre unique et son atmosphère incomparable.PRESTANT Realty - Alex Gaines - 07 78 10 04 86 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640252816). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette exceptionnelle villa d’architecte de 8 pièces de 300 m², incluant un appartement T2, située sur un jardin paysager de 1100 m² avec piscine et sans vis-à-vis, à ANGLET, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette maison atypique séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration inversée, conçue pour offrir une vue dégagée et une clarté maximale dans les espaces de vie. Le vaste salon et la pièce à vivre se prolonge sur une terrasse suspendue, en parfaite continuité avec la cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison comprend cinq chambres, dont quatre suites parentales avec dressing, cinq salles de bains, quatre WC, ainsi qu'une buanderie-lingerie et de nombreux rangements. Les prestations sont de haute qualité, les matériaux nobles et les finitions irréprochables, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare et singulier a une identité forte. N'attendez plus pour une visite. Contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY au Tél : 06 75 49 61 04, de l'agence EQUINOXES IMMOBILIER, spécialisée dans les maisons de luxe à ANGLET. Plus d'informations (réf. 4000927467). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 490 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VENTE CONFIDENTIELLE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION D’INSPIRATION BASQUE. À moins de 20 minutes de Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette Maison à vendre incarne l’excellence et l’authenticité des plus belles maisons basques. Située au cœur d’un parc paysager de 3 000 m², cette propriété récente de 338 m² a été réalisée dans le respect des traditions architecturales, avec des matériaux nobles et un savoir-faire d’exception. Édifiée par des artisans renommés, la maison témoigne d'une exigence rare et d’une qualité irréprochable. Pensée pour une clientèle exigeante, la propriété propose : • Un hall d’entrée offrant une vue remarquable sur les montagnes • Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée • Trois suites spacieuses, incluant une Master Suite aux volumes généreux, ainsi qu’un bureau • Deux studios indépendants d’environ 30 m² chacun • Une salle de sport • Un garage et un carport. Prestations de qualité : fibre optique, domotique complète, système d’alarme, forage, sonorisation intérieure et extérieure Bose, cheminée suspendue… Possibilité d’installation d’un ascenseur (emplacement déjà prévu). À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : cuisine d’été semi-professionnelle, couloir de nage chauffé par pompe à chaleur avec volet roulant, jacuzzi, larges terrasses offrant une vue panoramique à 180°. Confort absolu en toute saison grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible. Une propriété unique alliant tradition, technologie et art de vivre, destinée à une clientèle en quête d’exclusivité et de discrétion. Dossier complet et informations complémentaires sur demande uniquement. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUIDO IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d’informations (réf. 4000927466). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Pau, dans les Pyrénées-Atlantiques, cet ensemble immobilier mixte de 293 m² représente une belle opportunité pour un projet d'investissement. Situé sur un axe passant et recherché, il se compose de plusieurs lots déjà loués, incluant un duplex de 34 m² et deux appartements T2. Des surfaces supplémentaires nécessitant des rénovations sont également disponibles : un local commercial d'environ 55 m², un T2 supplémentaire et une maison indépendante de 82 m². De plus, l'ensemble est accompagné de 10 garages, ce qui constitue un atout rare et une source de rentabilité additionnelle. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d'une stratégie de déficit foncier. Pour toute information supplémentaire ou un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC de 400000EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 422400EUR honoraire inclus. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité Pessac / Quartier des Échoppes. Maison familiale rénovée de 127 m2 avec 4 chambres, bureau, jardin et garage. Située dans le quartier prisé des Échoppes à Pessac, cette maison allie charme intemporel et rénovations récentes de 2021. D'une superficie généreuse, elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Les espaces de vie sont lumineux, traversants et ouverts sur la terrasse et le jardin, comprenant un beau séjour, une grande cuisine dinatoire, 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, ainsi que deux salles d'eau et 3 toilettes séparés. Un garage spacieux de 30 m2 ajoute praticité et potentiel. L'emplacement est recherché, offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, commerces, et des centres-villes de Pessac et Bordeaux. Les transports Lianes 24 et 1 sont accessibles à 2 minutes à pied. Cette maison entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux et n'est pas mitoyenne. Aucun frais d'agence. Contactez Pascale au 06 24 34 37 18 pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de la Garonne, cette maison d'habitation de 350 m2 (dont 250 m2 pour l'habitation) avec pigeonnier et piscine est située sur un terrain clos de 5 249 m2 arboré, comprenant des arbres ornementaux et fruitiers, ainsi qu'un puits. Le portail électrique assure un accès pratique. La construction, en pierre et briques, s'inscrit dans l'architecture traditionnelle du Lot-et-Garonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, 2 salons, une salle à manger, une cuisine ouverte, un bureau, 3 chambres, une grande salle de bains, des toilettes, un atelier, et un garage. À l'étage, il y a 2 chambres, une salle d'eau et des combles aménageables actuellement inaccessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5 % TTC du prix hors honoraires. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 310 euros et 7 240 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.