ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 76)

Cette propriété de plus de 5 ha, ancienne exploitation viticole, offre une vue dégagée sur la campagne du Blayais. La maison, de style arcachonnais, se compose de 10 pièces principales, incluant une grande pièce de vie avec véranda qui surplombe l’estuaire de la Gironde, 5 chambres et 4 salles d’eau. Les dépendances comprennent une maison d’amis à rénover, des chais et un hangar fermé. La possibilité d'acquérir d'autres parcelles permettrait de reconstituer un vignoble de grande qualité de 14 ha en appellation Blaye Côtes de Bordeaux. Des gros travaux ont été réalisés dans les années 2000 concernant la toiture, l'électricité, l'isolation et l'assainissement. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 4 230 €. En termes d'accessibilité, vous serez à 50 minutes du centre de Bordeaux et à 5 minutes de tous les commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 950 euros et 3 992 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier des Chartrons à Bordeaux, dans une ancienne maison de négoce bordelaise pleine de charme, cet appartement de 156 m2 s'étend sur deux niveaux. Situé au 1er et 2ème étage sans ascenseur, il offre une vue imprenable sur le fleuve. Le premier niveau comprend une entrée élégante avec bibliothèque, une cuisine sous verrière donnant sur la cour, une salle à manger accueillante et un salon lumineux avec un balcon filant sur la Garonne. Le deuxième niveau, accessible par l'intérieur ou un escalier principal, offre une grande flexibilité d'utilisation, entièrement indépendant. Ce bien conserve des éléments décoratifs remarquables tels que les boiseries, le parquet Versailles et une cheminée, mettant en valeur les grands volumes et les portes-fenêtres. À l'étage, un escalier en colimaçon relie une chambre sur cour avec salle d’eau, deux autres chambres et une seconde salle d’eau. Une vaste cave vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé à proximité du jardin public et de l'hyper centre de Bordeaux, cet appartement est une opportunité rare pour un achat d'appartement en vente à Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété avec 19 lots dont 12 principaux. Charges moyennes annuelles : 1 720 euros. Pas de procédures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 300 euros et 3 120 euros par an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre annonce sur le site Groupe Immobilier Mercure ou contactez Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.

iad France - Alice Baron-Duale (06 62 64 92 35) vous propose : Vente Maison de luxe BORDEAUX - Découvrez cette magnifique maison de caractère d’environ 250 m², accompagnée d’une dépendance et d’un jardin de ville, idéalement située dans une rue paisible, à moins de dix minutes à pied des commerces, écoles et du tramway. Cette demeure familiale se distingue par son authenticité et son confort. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et son vaste hall, parfait pour accueillir vélos et rangements. L’espace de vie comprend un bureau, un salon traversant et un espace repas lumineux ouvrant sur un joli jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Une cuisine attenante, équipée d’un vestiaire et d’un cabinet de toilette, complète cet ensemble.La dépendance de 40 m², aménagée en atelier et buanderie, offre un fort potentiel, pouvant être transformée en appartement indépendant ou en espace professionnel. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison, avec son bel escalier ancien et sa cage d’escalier ornée de vitraux. Les parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafond ajoutent une touche d’élégance. À l’étage, deux chambres spacieuses avec salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain. Au second étage, trois chambres lumineuses et une salle d’eau complètent l’espace.Pour les amateurs de vin, une cave saine et une véritable cave à vin enrichissent les prestations de cette maison soigneusement entretenue, dotée d’une chaudière récente. Cette propriété rare offre un air de campagne en plein centre-ville, alliant le charme de l’ancien à la praticité du quotidien, et présente un fort potentiel d’évolution. Elle saura séduire aussi bien les familles que ceux cherchant un espace professionnel ou un investissement en coliving. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale EI (ID 36778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Céline DUMAS vous présente cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à seulement 200 mètres de la plage, cette maison de 127 m² habitables est implantée sur une parcelle arborée de près de 1 000 m² sans vis-à-vis, offrant un emplacement rare et idéal pour profiter de la vie au bord du bassin. La maison se compose d'un vaste espace de vie d'environ 50 m², comprenant un salon lumineux ouvert sur trois orientations, créant une atmosphère conviviale grâce à une belle hauteur sous plafond. La cuisine, tout aussi lumineuse et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir la famille et les amis ou pour une vie de plain-pied. Deux salles d’eau et une salle de bain ajoutent confort et praticité au quotidien. Des toilettes sont présentes à tous les niveaux. Un garage attenant de 17 m² peut être transformé en cinquième chambre si nécessaire, et un stationnement est possible sur la parcelle. Un abri de jardin complète l’ensemble. Cette maison représente l'opportunité parfaite pour quiconque recherche un achat de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire à proximité de toutes les commodités et dans un cadre paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cet emplacement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 464 000 euros. Prix hors honoraires : 1 420 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur sont de 44 000 euros. Informations énergétiques sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline DUMAS vous propose : Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison d'architecte de 2017, en parfait état, s'étend sur une parcelle de 1300 m² avec piscine chauffée et grand garage. Elle offre un cadre de vie privilégié et calme. La grande pièce de vie de 60 m², lumineuse, avec espace salon, salle à manger et cuisine moderne, donne accès à une terrasse spacieuse et à une piscine au sel de 8x4. Le rez-de-chaussée comprend une véritable suite parentale de plus de 35 m², ainsi qu'une chambre ou un bureau. À l'étage, trois autres belles chambres, une grande salle d'eau et des toilettes indépendantes. Equipée de domotique, de chauffage au sol et conforme aux normes RT2012, cette maison allie confort et modernité. À l'extérieur, les grandes terrasses et le jardin arboré complètent cette propriété rare. Profitez de la proximité des commodités tout en étant au calme. Ne manquez pas la visite de cette Maison de luxe Saint-Aubin-de-Médoc à vendre.

Située idéalement à mi-chemin entre la belle cité médiévale d'Issigeac et la pittoresque bastide de Villeréal, cette maison à vendre dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Bergerac. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance accueillante. La maison comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et une buanderie. La pièce de vie, lumineuse grâce à son plafond cathédrale, inclut une cuisine ouverte et un séjour exposé plein sud, accessible par une seconde entrée. Côté nord, une salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine mène à un salon douillet et un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau créent un espace nuit confortable. La maison dispose d'équipements modernes comme la climatisation réversible et des menuiseries en double vitrage pour un confort optimal. En outre, un bâtiment annexe abrite quatre studios indépendants, chacun avec son propre aménagement, offrant confort et autonomie. Une vaste grange récemment rénovée et un terrain arboré de plus de 2 hectares complètent cette propriété. Avec une belle piscine chauffée et une grande terrasse, cette maison de luxe à acheter à Issigeac est parfaite pour une grande famille ou une activité d'accueil.

À vendre, duplex composé de deux appartements de 75 m², situé dans une co-propriété de deux lots sans charge, à Lège-Cap-Ferret, Gironde (33), en région Aquitaine. Chaque appartement s'ouvre sur un jardin spacieux de plus de 500 m², incluant un garage et un abri de jardin. Ce bien présente un bon potentiel de rendement locatif. DPE en cours. Le prix, honoraires inclus, est de 899 600 EUR, avec un prix hors honoraires de 865 000 EUR. Les honoraires de 4 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Mme BALESTON-ROBINEAU Annabelle, Négociatrice G.I.CONSEILS, au 06 38 02 85 32. Spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux, joignable au 05 56 60 43 71.

Nichée en première ligne sur le réputé golf d'Hossegor, cette somptueuse maison à vendre à Soorts-Hossegor a bénéficié d'une rénovation de qualité. Elle combine l'élégance de l'ancien au confort contemporain, le tout dans un cadre sans vis-à-vis. Dès votre entrée, vous serez conquis par un vaste séjour lumineux de plus de 100 m², agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent complètement, prolongeant l'espace de vie vers une terrasse dotée d'une piscine, d'un spa et offrant une vue imprenable sur le golf. La cuisine, équipée d'un bar, s'ouvre sur un salon spacieux incluant un billard, ainsi qu'une grande table à manger abritée par un parasol sur mesure, qui sert de terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains et vue sur la piscine grâce à deux baies vitrées, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements et salle de douche attenante, une buanderie, un cellier et des WC pour les invités. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec dressings et salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le parc arboré à l'avant de la maison renforce la sensation de calme et d'intimité. Cette propriété rare, présentant une architecture typique landaise, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, que ce soit pour les passionnés de golf ou les amoureux de la région. Informations techniques : les données concernant les risques à l'égard de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours. Proposée à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

Découvrez cette Maison en vente située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe GUJAN-MESTRAS. Érigée sur un terrain de 759 m², cette maison se trouve à proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces et des écoles, parfait pour une famille ou une maison de vacances. Avec ses 140 m² entièrement rénovés et son extension réalisée en 2025, elle présente des prestations de qualité. Vous y trouverez 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'un espace de vie lumineux de 60 m² avec une cuisine américaine équipée bénéficiant de trois expositions. La suite parentale dispose de sa salle de bain, de toilettes et d'un salon privé, créant un espace cocooning. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent le tout. Un garage, un jardin paysager et une terrasse couverte orientée sud-ouest viennent enrichir cette belle propriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 716 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Au cœur d'Arbonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette charmante Maison de luxe à vendre d'une superficie d'environ 230 m² se situe dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 1 500 m². À l'intérieur, l'espace de vie lumineux s'ouvre sur le jardin et la piscine, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante donne accès à une terrasse intime, idéale pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et des toilettes, garantissant un confort optimal en plain-pied. À l'étage, une grande chambre avec terrasse privative bien exposée est accompagnée de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, formant un espace nuit pratique pour une famille. En rez-de-jardin, une pièce spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, un atelier d'artiste ou un espace professionnel. Ce niveau comprend aussi une buanderie et deux espaces nuit indépendants. Au fond du jardin, une parcelle boisée, rare et pleine de charme, procure une sensation de sérénité. Cette Maison de luxe à acheter à Arbonne est à proximité des commodités et de l'océan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Réf.930238

À la recherche d'une maison à acheter à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine ? Découvrez cette superbe maison moderne à vendre, à proximité de Biarritz. Nichée dans un quartier calme, cette propriété allie élégance et confort avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Vous serez séduit par son vaste et lumineux séjour, sa salle à manger et sa cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, une piscine chauffée et un jardin orienté plein sud, comprenant un pool house avec cuisine d'été, douche et toilettes. Les 4 suites disposent chacune d'une salle d'eau, dont la plus spacieuse est située au rez-de-chaussée avec un agréable dressing. Le terrain a été aménagé avec soin et comprend un bel espace de stationnement et un grand garage. Ce bien saura vous séduire par son atmosphère paisible et son attention aux détails.

Découvrez une propriété à vendre à Brantome En Perigord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel de 24,5 hectares, comprenant un camping familial 3 étoiles, offre un cadre de vie enchanteur et préservé. Niché au cœur du Périgord Vert, à seulement 40 minutes d'Angoulême et Périgueux, ce lieu unique présente un potentiel de développement considérable. Avec 15 hectares de bois de chênes et 4 hectares de terres cultivables, ce site classé Natura 2000 vous garantit un environnement naturel idyllique. Trois résidences principales de caractère, dont une maison, un loft et une longère, sont également disponibles. Profitez de la capacité d’accueil actuelle de 64 emplacements pour le camping et d’aménagements variés tels qu'une piscine chauffée et un restaurant professionnel. Cette propriété de luxe Brantome En Perigord est idéale pour ceux souhaitant investir dans un projet à fort potentiel dans l'un des plus beaux départements de France.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Étienne-d'Orthe, dans le département des Landes, en Aquitaine. Ce bien familial de 210 m² est sis sur un vaste terrain arboré de 3000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité de la campagne et proximité avec l'océan. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine équipée alliant modernité et authenticité. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d'une salle de bain spacieuse ainsi que d'une pièce modulable de 25 m², idéale pour un bureau ou une salle de jeux. À l'étage, une mezzanine accueillante, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, et un grenier aménageable de 26 m² apportent de nombreuses possibilités pour un cadre de vie familial. À l'extérieur, deux terrasses orientées différemment permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un double garage de 62 m², une serre attenante et un local complémentaire ajoutent à la praticité de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Saint-Étienne-d'Orthe, alliant confort et nature, et proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !

Découvrez une propriété exceptionnelle à Saint-Martin-de-Seignanx, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison à vendre s'étend sur 408 m² et a été construite en 1850. Elle offre six chambres spacieuses et deux salons confortables, idéaux pour accueillir une grande famille ou des invités.Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez un grenier, un jardin luxuriant, une maison de gardien occupée de 70 m², une grange de 160 m² partiellement aménagée, ainsi qu'une annexe de 60 m². Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée ou dans l'intimité de votre jardin. Le stationnement intérieur ajoute une touche de praticité à ce bien exceptionnel. De plus, vous bénéficierez de 11 hectares de terrain d'un seul tenant autour de la propriété.Située à Saint-Martin-de-Seignanx, cette demeure est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de cette maison au caractère authentique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Maison de gardien occupée à titre gratuit. Référence agence : 790

Découvrez un magnifique corps de ferme à vendre à Plazac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierre, s'étendant sur 12 hectares, se compose de quatre bâtiments dans un cadre verdoyant et préservé. L'accès se fait par un long chemin bordé d'arbres, offrant tranquillité et intimité. Le premier bâtiment, entièrement rénové en 2018, est destiné à l'habitation et dispose de belles prestations ainsi que d'une piscine. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour, une cuisine américaine ouverte, une grande suite parentale avec un coin salon/cheminée et une salle d'eau, ainsi que des toilettes. À l'étage, on retrouve trois superbes chambres et une salle d'eau charmante avec des toilettes. Les éléments de charpente sont préservés, ajoutant du cachet à l'ensemble. À l'extérieur, une maison de berger en partie rénovée sur deux niveaux, une grange de 56 m² au sol et une bergerie de 150 m² offrent de nombreuses possibilités d'hébergement, notamment pour des gîtes ou des événements. Les conditions pour accueillir des chevaux sont également excellentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en apprendre davantage sur cet achat corps de ferme à Plazac, contactez Jérôme GIRARDEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) au 06 23 50 03 81 (réf. 592701).

Découvrez cette maison de caractère située au cœur de Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette belle maison bourgeoise vous séduira par son charme et son confort. Rénovée avec soin, elle offre de beaux volumes lumineux et des matériaux de qualité, alliant le style ancien et moderne. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, un jardin privé vous permet de goûter à un espace calme et verdoyant en plein centre-ville, idéal pour se détendre ou recevoir. Un ascenseur privé dessert chaque étage, apportant confort au quotidien, ainsi qu'une cave saine pour le stockage du vin et un balcon agréable pour profiter du soleil. Avec son chauffage neuf et ses prestations de qualité, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'un lieu de vie pratique et bien situé. Les biens de ce standing sont rares à Libourne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre.

À Seignosse Océan, à seulement 5 à 6 minutes en vélo des plages du Penon et des Bourdaines, découvrez cette villa d'architecte des années 1980, d'une superficie d'environ 130 m2, entièrement rénovée en 2019. Située dans un secteur résidentiel calme et boisé, cette Maison à acheter à Seignosse est implantée sur un terrain d'environ 620 m2, bénéficiant d'une exposition sud et offrant une vue imprenable sur la forêt landaise.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux avec une cheminée à insert, d'une cuisine équipée, d'un coin nuit avec bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce niveau donne accès à une grande terrasse en bois de 70 m2, dominant la pinède au sud.À l'étage, un élégant escalier en marbre blanc dessert deux grandes chambres avec parquet massif, ainsi qu'une salle de bain et un WC.Le sous-sol comprend un studio confortable et indépendant, avec son propre coin nuit, dressing et salle d'eau avec WC.Un grand abri extérieur en bois sur dalle est également présent pour ranger vélos, matériel de jardin et équipements de plage.Cette Maison de luxe Seignosse à vendre est rare et cosy, parfaite pour des vacances ou une vie à l'année, à proximité de l'océan.

Au coeur du village d'Hautefort, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, se trouve cette somptueuse maison rénovée dont les origines remontent au XVIIème siècle. La façade élégante avec fenêtres à meneaux révèle l'excellence de cette propriété. Le vestibule, décoré de sol en terre cuite et pan de bois, vous guide vers l'aile droite du logis, construite dans les règles de l'art. Les vastes baies vitrées vous offrent une vue panoramique sur les vallons environnants et l'espace piscine, que l'on désigne comme le salon d'été. À l'opposé, plus intime, se trouve le salon d'hiver, doté d'une cheminée imposante. Au centre, une cuisine équipée avec un espace dinatoire et un salon/cheminée vous attend. De nombreuses surprises se dévoilent au fil de la visite : divers salons, cheminées, arches, une fontaine intérieure, des espaces nuits avec balnéo, terrasses, deux appartements communicants et indépendants, un grand sous-sol pour le rangement, ainsi qu'une cave à vin. L'accès aux étages est facilité par trois escaliers, dont un magistral menant à une bibliothèque où une magnifique charpente se dévoile. Le parc paysager, riche en essences, donne sur une prairie. Vous pourrez également profiter d'une piscine avec pool house, d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été, d'un puits, d'une dépendance et d'un carport. Cette maison de luxe à vendre est située à environ 10 minutes d'Hautefort, célèbre pour son ancienne forteresse médiévale. Vous y trouverez tous les services, commerces, écoles et restaurants nécessaires. N'hésitez pas à contacter Françoise LEPESQUEUR au 06.61.61.27.12, agent commercial en immobilier, pour un accompagnement personnalisé.

EXCLUSIVITÉ ICI DORDOGNE ! Située en plein cœur de Vergt, cette maison est idéale pour un achat. À proximité des commerces accessibles à pied, cette propriété sans vis-à-vis avec piscine est un véritable coup de cœur. Entièrement de plain-pied, la maison comprend un grand séjour avec insert, une cuisine/salle à manger, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, trois wc et une réserve. Le chauffage est assuré par un insert à bois et des radiateurs électriques, avec tout-à-l'égout et la fibre disponible. L'extérieur a été soigneusement aménagé, avec deux terrasses orientées respectivement au nord-est et au sud-ouest pour profiter du beau temps toute la journée. Une belle piscine chauffée de 8*4 vous attend pour des baignades prolongées du printemps à l'automne. De plus, deux places de stationnement privées sont à votre disposition, un avantage considérable en centre-ville. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33) pour organiser une visite. PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous, nous sommes disponibles durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email sur www.icidordogne.fr. UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 41674

À vendre, villa d'architecte de 193 m² située à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété se trouve sur un magnifique terrain arboré de 2000 m², dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commodités. À seulement 5 minutes des plages des Bourdaines et du golf de Seignosse, elle dispose d'un cadre de vie exceptionnel. La maison propose un vaste salon-séjour lumineux de 50 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine séparée de 15 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un bureau avec dressing pouvant être converti en seconde chambre, un WC séparé avec point d'eau, et un cellier donnant accès à un garage de 30 m². À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau complètent ce bien. À l'extérieur, deux grandes terrasses vous permettent de profiter du cadre verdoyant, et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules est disponible, avec un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Une opportunité d'achat de villa à acheter à Seignosse.