ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 76)

Belle maison familiale de plain-pied, située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, sans vis-à-vis, se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 170 m², cette maison offre une conception fonctionnelle avec deux espaces nuit séparés par un vaste salon de plus de 60 m². Sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux créent un cadre de vie agréable. Toutes les chambres donnent sur une terrasse ensoleillée avec un accès direct à une grande piscine. La propriété comprend également un double garage d'environ 50 m² et plusieurs places de parking. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant. DPE : 130 kWhEP/m².an (C) / GES : 15 kg CO2/m².an (C). Les honoraires d'agence de 30 000 € sont à la charge de l'acquéreur (soit 3,47 %). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre située dans le quartier prisé de Super Pyla à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une surface d'environ 110m2, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, à moins d'un kilomètre des plages, soit 10 minutes à pied. Implantée sur un terrain arboré de plus de 950m2, cette Maison offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou de construction neuve. Vous aurez la possibilité de construire jusqu'à 210m², plus une piscine, vous permettant ainsi de réaliser votre projet selon vos goûts. Cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer est une occasion à ne pas manquer pour créer votre havre de paix au cœur du Bassin d'Arcachon. DPE E (274) GES B (9). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2340€ et 3220€. Prix : 1 125 000 € HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 54 000 €. Pour plus d'informations, contactez Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf70072ML : Maison à acheter Bordeaux, située au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison d'architecte au style Loft offre un garage et un patio avec piscine. Elle se distingue par son équilibre parfait entre confort de vie, espace et luminosité. Idéale pour une vie de famille ou entre amis, elle se trouve à quelques pas du tram dans un secteur calme. De plus, elle présente la possibilité d'aménagement pour exercer une activité professionnelle. Pour un projet d'achat maison Bordeaux unique, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33679933278. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260€ et 4430€. Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous présente cette propriété impeccable, située au bout d'une impasse, à moins de 10 minutes de la ville historique de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison, récemment rénovée par un architecte, offre tous les atouts nécessaires pour un confort de vie optimal, avec la plupart des pièces de plain-pied. Les équipements modernes sont présents, y compris le chauffage central, l'Internet par la Fibre, le double vitrage et un adoucisseur d'eau. En prime, cette propriété s'étend sur 17 hectares de prairies et de bois, offrant ainsi des possibilités variées telles que la construction d'écuries, la culture ou l'implantation d'un verger. Profitez de cette Maison de luxe à acheter à Bergerac. DPE (87 - C) GES (16 - C). Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

À seulement 23 km de Bordeaux, dans un village animé avec commerces et gare à moins de 500 mètres, Coldwell Banker Immoba Realty vous propose un bien rare : un château plein de charme et de promesses. Ancien relais de chasse datant de 1551, cette propriété médiévale de 400 m², un véritable témoignage du patrimoine local, a accueilli l’historien Augustin de Comet. Transformée au XIXe siècle et modernisée au XXe siècle, elle est située sur un parc arboré de plus d'un hectare traversé par un cours d'eau, alliant prestige historique et cadre de vie paisible. Une vie de château sans les obligations. • 6 chambres et 6 salles d'eau pour recevoir famille, amis ou développer un projet touristique • Volumes généreux, pièces lumineuses et circulation fluide pour une vie de famille moderne • Dépendances : une maison d'amis de 80 m², un bâtiment annexe de 100 m², cour d'accueil, anciens chais en option • Piscine à rénover, jardin sans vis-à-vis et sans nuisances sonores Un caractère préservé à réinventer. La bâtisse a conservé ses éléments authentiques : menuiseries d'époque, mobilier d'origine, ambiance chaleureuse. Quelques travaux sont à prévoir (chauffage, fenêtres, salles d'eau, électricité), mais la structure est saine et l'ensemble révèle un potentiel exceptionnel. Tous les avantages de la ville, sans ses inconvénients. Marchez jusqu'à la gare, aux commerces ou aux écoles. Profitez du calme et de la verdure d'un site remarquable, tout en restant à moins de 30 minutes de Bordeaux. Une propriété au cœur de vos projets de vie. Ce château attend juste vous pour commencer un nouveau chapitre. Demeure de charme, projet touristique, maison de famille ou résidence secondaire : les possibilités sont multiples, les atouts indéniables. Prix du bien : 895000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 43000 € TTC, soit 5% inclus, le prix net vendeur est de 852000 €. DPE en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Didier Bernaud. Agent Commercial Indépendant RSAC 2023AC00102 RCP 111261680 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

À proximité immédiate de Bordeaux, dans un cadre verdoyant de près de 2 hectares, Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose à la vente ce château construit en 1608, riche en histoire et en potentiel. Ce château se distingue par son architecture harmonieuse et charmante, tout en offrant des caractéristiques uniques dans la région de Gironde :1. Une chapelle consacrée 2. Une rotonde verrière 3. Un pigeonnier 4. Un lavoir avec sa source en surface 5. Un imposant porche d'entrée 6. Des dépendances incluant une écurie et un garage 7. Un parc arboré particulièrement paisible et sans vis-à-vis 8. Une source d'eau naturelle privée, puisée à grande profondeur 9. Un village à proximité avec tous commerces, supermarché et écoles 10. Un accès facile aux transports en commun Les pièces, aux volumes variés, offrent un espace propice à l’imagination pour la décoration. Des travaux de rénovation sont à envisager pour valoriser ce bien remarquable et l’adapter à vos goûts. DPE (vierge) / GES (vierge) Pour toute demande d'information, contactez : Katrina Hammond, Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496 Découvrez l'ensemble de nos biens sur le site IMMOBA. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose ce château et ses dépendances, construit en 1570 et entièrement rénovés avec une qualité et un goût inégalé. Que vous cherchiez un lieu familial ou un projet d’hôte, tout est possible dans ce lieu de toute beauté situé à Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine.Le confort moderne est au rendez-vous avec chauffage par pompe à chaleur, Internet haut débit et double vitrage. Une autonomie en eau est également envisageable grâce à la source privative qui alimente l’étang sur la propriété.Cette magnifique propriété comprend un château de 400m² avec cinq chambres, une salle de cinéma, des terrasses et de grands volumes. En plus, vous disposerez d’une grange rénovée en maison très agréable, d’une grande piscine avec poolhouse, d’un spa, d’un hammam, d’un vaste garage, d’une salle de sport et d’un atelier spacieux.DPE: (202 D) et (17 D)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 6730 euros et 9170 euros.Pour plus d'information, contactez Katrina Hammond, Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496.Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce château de luxe à vendre à Bergerac est une occassion à ne pas manquer.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose une magnifique maison à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, générant actuellement 155 000 € de chiffre d'affaires, peut également devenir une maison familiale avec deux habitations, un grand jardin et une piscine, ainsi que trois garages. Située en hypercentre de Bergerac, tout est accessible à pied. Les deux maisons sont en parfait état, rénovées avec goût et soin.Elle comprend 5 chambres d'hôtes, 1 appartement, 1 spa, une piscine, et un étage dédié à l'accueil avec salon, bibliothèque et salle de petit déjeuner. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités.DPE : C (143) et A (4)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 820 euros et 2 520 euros.Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496.Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette imposante propriété située au cœur d'Issigeac, un charmant village médiéval à 15 minutes au sud de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce village animé regorge de petits commerces, de restaurants et de festivals estivaux. La maison, d'un grand âge, se niche dans les ruelles pittoresques et dispose de nombreuses pièces spacieuses. Entre la cour d'honneur et le jardin d'accueil, vous pourrez profiter d'un environnement agréable.À noter, un garage en pierres est situé juste en face. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. DPE (F) / GES (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6660€ et 9060€ par an. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496.Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme située à Lescar, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette spacieuse maison de 300m2, avec ses volumes généreux, vous offre un espace de vie lumineux sur deux niveaux, comprenant 7 grandes chambres dont 3 avec salle d'eau privative, ainsi que 2 salles d'eau indépendantes. Une partie de cette demeure peut être exploitée en gîte grâce à un accès indépendant. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois ombragée et d'une magnifique piscine en bois immergé. Un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de Lescar, parfait pour une grande famille ou pour un projet d'accueil. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous invite à visiter cette maison de luxe à vendre à Lescar. Mandat exclusif numéro 388. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Yolande BENS au 06 63 02 47 13 - y.bens@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison à vendre à Lescar, Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine, d'une surface de 255 m2, entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité. Située à Siros, à proximité de toutes les commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie traversante de 110 m2 incluant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain, 3 vastes chambres, une seconde salle de bain et un espace bureau. Une grange attenante de 160 m2 sur 2 niveaux avec garage en rez-de-chaussée et un plateau aménageable à l'étage complète ce bien exceptionnel. Située sur une parcelle de 1300 m2, cette maison offre de grands volumes et un fort potentiel d'aménagement. Pour un achat Maison à acheter Lescar, n'hésitez pas à contacter AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, pour organiser une visite. Mandat numéro 411. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yolande BENS au 06 63 02 47 13 - y.bens@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa de 7 pièces se situe dans le quartier prisé et calme de La Hume. En rez-de-jardin, vous trouverez un séjour avec poêle à granulés et une cuisine américaine équipée avec cellier. L'espace nuit comprend une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi que trois autres chambres disposant également de placards, un WC et une salle de bain. À l'étage, un grand bureau, un WC et une cinquième chambre avec placard ajoutent à l'espace de vie. À l'extérieur, profitez de 80 m² de terrasse, d'une piscine, d'un spa et d'un garage. Le chauffage est électrique au sol, avec une climatisation dans le séjour et le bureau. Cette villa de luxe à acheter à Gujan-Mestras est une exclusivité Passion Immo & Déco.

BORDEAUX PEY-BERLAND / PALAIS DE JUSTICE – IMMEUBLE DE RAPPORT – BUREAUX / HABITATION MIXTE – 280M² – PARFAIT ÉTATÀ moins de 400 mètres du prestigieux Palais de Justice de Bordeaux, cet élégant immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, en parfait état, représente une belle opportunité pour un investissement de qualité. Composé de quatre appartements aux multiples usages, cet immeuble climatisé et entièrement câblé s'organise comme suit :Rez-de-chaussée :Studio de 22,2m², actuellement loué 800€/mois.T4 de 60m² avec terrasse de 8m², loué à la chambre 1600€/mois.Premier étage :Appartement de 94m² avec prestations bourgeoises, aménagé en bureaux (quatre postes de travail premium), loué 4500€/mois.Second étage :Appartement de 48,93m² Carrez (70m² hors Carrez) avec terrasse de 7m², loué 1100€/mois.Sous-sol de 82m² :Rénové et aménagé en salle de réunion avec isolation phonique, salle d’archive, et une deuxième salle de réunion. Actuellement loué avec le studio du rez-de-chaussée pour une société.Ce bien génère un revenu annuel de 96 000€ et peut être vendu libre ou loué. Il représente un investissement patrimonial de choix ou des bureaux premium dans un quartier recherché, à 200 mètres de Pey-Berland. - Ce que l’on adore : l'emplacement unique et la rareté de ce type de bien sur le marché !Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtyExperts en immobilier à Bordeaux, Gironde, Aquitaine

En exclusivité, idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Saint-Seurin, cet élégant appartement de 115 m2, niché au troisième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et concierge offre un cadre de vie rare et privilégié. Une vaste entrée dessert un grand séjour agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une atmosphère conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie confort moderne et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une loggia de 6 m2 vient parfaire l'ensemble, idéale pour profiter d'un espace extérieur discret et agréable. En annexe, ce bien bénéficie d'une place de stationnement couverte et d'une cave, atouts indéniables au quotidien. Ce bien rare conjugue emplacement d'exception et volumes généreux. Appartement de luxe à acheter Bordeaux, Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette villa à vendre à Pyla Sur Mer, en Gironde, dans la région Aquitaine. Située au sein du prestigieux Domaine de la Forêt, cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 850 m² et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la forêt. Les atouts de cette villa incluent : un agencement spacieux et lumineux, un séjour cathédrale traversant avec charpente apparente et cheminée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains privative, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage et une seconde salle de bains. Le sous-sol partiellement aménagé, couvrant l'ensemble de la maison, propose de nombreuses possibilités. Vous trouverez également une piscine orientée plein sud, nécessitant des travaux pour la réhabilitation, idéale pour créer un espace extérieur de rêve. Bien que la maison demande des travaux de modernisation, cela vous permettra de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. L'emplacement, avec sa vue dégagée et son environnement paisible, garantit un cadre de vie agréable. Informations sur les risques naturels disponibles sur le site Géorisques. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter nos négociateurs. Ce projet est une opportunité à considérer pour tous ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Pyla Sur Mer.

Découvrez cette magnifique propriété chargée d'histoire, située à moins de 15 minutes de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison, idéale pour un achat à Sarlat-la-Canéda, comprend la maison principale avec 3 chambres, une maison d’amis, une piscine, des dépendances et un grand terrain de plus de 5 hectares. La maison principale se compose d'une cuisine spacieuse de 24 m² avec une lumière traversante, d'un salon lumineux de 34 m² avec cheminée et d'une salle à manger de 26 m² également lumineuse, toutes avec accès sur le jardin. Un espace salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec une chambre de 15 m² dotée d'un dressing, une salle d'eau de 13 m², ainsi que deux autres chambres de 13 m² et 9 m² ayant un accès direct à la suite. La maison d'amis, parfaite pour accueillir des visiteurs ou comme atelier d'artiste, comprend une pièce de 15 m² avec une grande baie vitrée, une salle d'eau de 7,5 m² avec WC, et une mezzanine à l'étage pour 4 couchages. La piscine à débordement est accompagnée d'un terrain boisé de 5,9 hectares. Les dépendances comprennent un atelier, une buanderie, une chaufferie, un garage et un petit grenier, ainsi qu'une cabane à foins et un abri pour chevaux. Le confort est assuré par une chaudière gaz récente, un système de chauffage au bois, du double vitrage, des combles isolés avec de la laine de roche, et un accès Internet par fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Sarlat-la-Canéda.

Nichée dans un environnement paisible à La Teste-de-Buch, cette charmante villa offre 4 chambres, incluant une suite parentale. Récemment rénovée avec soin, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée, tout en permettant de profiter pleinement de la piscine. Un garage vient compléter cette propriété. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Villa de luxe La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située en position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée. Cette propriété, construite sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée insert, s'ouvrant sur deux terrasses ensoleillées, ainsi qu'une cuisine indépendante menant à une agréable pergola. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un espace mezzanine dessert deux confortables chambres avec balcon surplombant la Rhune, une salle de bains complète et des toilettes séparées. Le jardin paysagé, qui entoure la piscine, offre un espace de détente. Un garage non attenant et une remise complètent ce bien. Idéal pour un mode de vie tranquille à Urrugne.

Profitez d'une opportunité unique avec cette Maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison combine le confort d'un quartier vivant avec la tranquillité d'un cadre serein. Vous serez charmé par le spacieux salon équipé d'un plafond cathédrale, d'une cheminée et de grandes fenêtres. La suite parentale de 42 m² offre des volumes impressionnants, tandis que les 3 chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur salle d'eau privative. La cuisine d'été est idéale pour des repas conviviaux en bord de piscine chauffée. En plus, cette maison est équipée de panneaux solaires, un atout considérable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.64%. Prix hors honoraires : 1 785 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À vendre à Urcuit, cette belle maison familiale de 220 m2 habitable représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison de luxe à Urcuit. Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, espaces généreux et tranquillité absolue. Récemment rénovée, la maison dispose d'une façade et d'une toiture refaites avec isolation sarking en fibre de bois, ainsi que d'une électricité et d'une plomberie entièrement rénovées. Un système de climatisation réversible intégral et un chauffe-eau thermodynamique assurent un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième suite avec chambre et salle d'eau. Le vaste espace de vie, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne équipée, est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres spacieuses et un bureau, accompagnés de salles de bain communes, accueillent toute la famille. À l'extérieur, un terrain de 2 600 m2, ensoleillé et piscinable, inclut une terrasse de 105 m2, tandis qu'un parking peut accueillir plusieurs véhicules. Avec des équipements modernes tels qu'un portail électrique et un visiophone, cette maison allie sécurité et praticité. Aménagement extérieur à prévoir. Taxe foncière de 1150 EUR. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Allan au 0659558330.