ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 29)

À vendre, une magnifique maison située à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat immobilier à Dax. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de prestige qui allie confort et élégance.

À vendre : exceptionnelle maison à Pyla sur Mer, située en Gironde, Aquitaine, avec une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Cette villa d'architecte de 300 m², idéalement positionnée à seulement 600 mètres du Cercle de Voile, offre un cadre de vie exceptionnel avec sa vaste terrasse de 170 m² et sa piscine chauffée. La maison comprend sept chambres spacieuses, un grand garage pour trois véhicules, ainsi qu'un carport et de nombreuses places de stationnement. Les espaces intérieurs sont lumineux et accueillants : un salon d’hiver avec vue panoramique, un séjour-salle à manger orienté vers le Bassin, une cuisine ouverte et plusieurs chambres avec salles d’eau. À l'étage, une somptueuse suite parentale avec terrasse privée et un bureau. Le rez-de-jardin abrite une cuisine supplémentaire, trois chambres et des commodités pratiques. À l'extérieur, un jardin paysager complète cette villa, qui allie élégance et confort. Pour un achat maison à Pyla sur Mer, cette propriété est à découvrir. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour plus d'informations sur cette vente maison à Pyla sur Mer.

MAISON À ACHETER À BORDEAUX - 5 CHAMBRES - CINÉMA - GARAGE DOUBLE - PISCINE - DÉPENDANCEDécouvrez en exclusivité cette somptueuse maison située à Caudéran, l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa contemporaine offre près de 400 m² d'élégance et de lumière, harmonieusement agencés autour d'un jardin paysager propice à la détente.Les volumes spacieux, les matériaux de qualité et la domotique subtile créent un espace où le confort rencontre l'esthétique. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale somptueuse, chaque chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Vous trouverez également un bureau raffiné, une cave à vin, une salle de cinéma et deux garages.À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine chauffée, d'une salle de sport, ainsi que d'un jardin soigneusement entretenu où il fait bon vivre. Cette adresse exceptionnelle garantit un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre dynamique de Bordeaux.Un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'une maison à vendre à Bordeaux, où la tranquillité et le raffinement se rencontrent.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs.

Dans un cadre exceptionnel à VILLENEUVE SUR LOT, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété remarquable du XVème siècle vous attend. Située au cœur d’un domaine de 35 hectares de nature préservée, elle offre une expérience de vie inégalée. Le corps de logis principal, s’ouvrant sur une entrée majestueuse, révèle des salons spacieux et raffinés, un double séjour chaleureux avec une cheminée historique, une salle de billard, ainsi qu’une cuisine de maître lumineuse équipée de matériaux de haute qualité. À l'étage, la suite parentale constitue un espace privilégié avec son dressing et sa salle de bain luxueuse, accompagnée de quatre chambres supplémentaires. Pour les amateurs d'équitation, ce domaine inclut également sept boxes, une sellerie élégante et des installations d’entraînement au milieu de prairies verdoyantes. Vous trouverez également un court de tennis privé, deux piscines, un sauna et une salle de fitness. Les dépendances comprennent un salon-bibliothèque, deux chambres d'hôtes raffinées, et deux logements indépendants. Avec plus de 850 m² habitables, cette maison à vendre à VILLENEUVE SUR LOT est un véritable chef-d'œuvre, offrant un cadre de vie rare et raffiné.

Domaine touristique: Idéalement situé dans le coeur du Périgord Noir entre Périgueux, Bergerac et Sarlat, cette ancienne métairie du XVIIe, de quelque trois hectares et demi, est composée de 11 maisons indépendantes en pierre, authentiques et traditionnelles, restaurées récemment avec soins, pour une surface totale de 1078 m2 et 90 couchages. Site privilégié, environnement calme, préservé et verdoyant, offrant des vues imprenables à plus de 25 km à vol d'oiseau. Ici, le repos et la sérénité sont appréciés pour des séjours hors du temps, point de départ parfait pour visiter les innombrables richesses du Périgord. Ce domaine atypique, est à la croisée des chemins, entre prestige, et rendement. Disposant d'un chiffre d'affaires actuel et d'une rentabilité déjà très intéressants, sa capacité d'expansion et de développement est réelle, le terrain offrant notamment un potentiel important pour la création d'événements (zone d'urbanisme dédiée et validée). Une restauration récente, particulièrement réussie, apporte toutes les prestations modernes et utiles à une exploitation sereine et efficace, tout en apportant également une valeur d'actif et d'investissement particulièrement intéressante et pérenne. En plus de ses 11 gîtes, le domaine offre 5 piscines chauffées, un tennis, des espaces conviviaux de jeux et de détente, tout en respectant intimité et confort individuel. Un lieu parfait pour y vivre et exploiter en famille, ou bien pour l'institutionnaliser et l'exploiter en développant séminaires, mariages, et événements, profitant d'un cadre parfait pour y partager des moments marquants et inspirants. Une opportunité rare dans une région touristique 'premium'. Qualité de vie, investissement, rendement, et actif immobilier solide, offrent à ce bien des perspectives fortes et un attrait incontestable. Vendu meublé et équipé. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ET CONTACT DIRECT. Détails : Gîte 1: 125 m2 - Capacité 12 - piscine privée chauffée Gîte 2: 250 m2 - Capacité 20 - piscine privée chauffée Gîte 3: 41,5 m2 - Capacité 4 Gîte 4: accueil : 86 m2 - Capacité 4 Gîte 5: 177 m2 - Capacité 12 - piscine privée chauffée Gîte 6: 16 m2 - Capacité 2 Gîte 7: 132 m2 - Capacité 11 Gîte 8: 26 m2 - Capacité 3 Gîte 9: 68 m2 - Capacité 7 Gîte 10: 67 m2 - Capacité 6 - piscine partagée chauffée Gîte 11: 90 m2 - Capacité 9 - piscine partagée chauffée TOTAL: 1078 M2 - Capacité 90 - accès 5 ème piscine + tennis Equipements: chaque maison dispose d'une terrasse et de son salon de jardin avec barbecue. Elles disposent toutes d'une cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, four micro-ondes, frigo, congélateur ainsi que de la vaisselle en quantité plus que suffisante pour le nombre de personnes admises par maison. Les salons aux larges canapés sont équipés d'une télévision à écran plat ainsi que d'une chaîne hi-fi. Une laverie avec plusieurs machines à laver et sèche-linges est mise à la disposition commune des hôtes. Le bien est vendu totalement meublé et équipé. 6 piscines chauffées et sécurisées et terrasses équipées de transats et parasols 1 terrain de tennis éclairé le soir 8 VTT dont 2 électriques 20 vélos de toutes tailles dont 5 électriques 2 tables de ping-pong 2 terrains de pétanque éclairés le soir 1 terrain de beach volley (sable de plage) Pour les parents 1 sauna Pour les plus jeunes 1 plaine de jeux avec aire de sable de plage 1 trampoline 1 cabane dans le bois   Situation:A proximité immédiate des vallées de la Vézère et de la Dordogne. Vous trouverez, dans les communes plus proches de Saint-Alvère (5 km), Lalinde (14 km) et Le Bugue (15 km), tous les commerces habituels (supermarchés, bouchers, boulangers, centres médicaux, restaurants,...) et leurs marchés hebdomadaires d'artisans et de produits locaux. Périgueux (préfecture et ville cul

Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cette propriété à vendre à Pau est un véritable bijou du XVIIIe siècle. Accédée par un chemin privé de 200 mètres, elle marie le charme d'époque à des conforts contemporains. L'ensemble comprend une maison principale de 5 chambres (236 m²) et un ancien chai reconverti en gîte (210 m²) avec une salle de cinéma. Avec un terrain privé de 9,24 hectares, incluant jardins, prairies et bois, cette propriété offre une vue imprenable sur les Pyrénées. À seulement 10 minutes de Pau, de son aéroport et de son école internationale, elle constitue une excellente opportunité d'achat de propriété à acheter à Pau, tout en offrant un cadre paisible, proche des commodités.

À vendre : appartement à Biarritz avec une vue exceptionnelle sur la mer. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de prestige dans le quartier Impérial, cet appartement de 60 m² offre élégance, luminosité et confort. Il se compose d'un grand séjour avec de nombreuses ouvertures sur l'océan, d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse chambre avec placards, ainsi que d'une salle d'eau équipée de WC séparés. Profitez également d'un rooftop privatif de 67 m² offrant une vue imprenable sur l'océan et les magnifiques demeures environnantes. Ce bien rare, situé à proximité du centre, vous permet de vivre pleinement le style de vie Biarrot. Pour toute information sur cet achat d'appartement à Biarritz, contactez Vincent le Gorrec au 06 16 38 28 82.

Découvrez cet appartement à vendre à Ondres, dans le département des Landes, région Aquitaine. Situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, transports), cet appartement de 109 m2 a été rénové avec soin et propose des prestations de qualité au sein d'une copropriété intimiste de seulement 2 logements. En entrant, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. La pièce de vie de 45 m2 est baignée de lumière et dotée d'une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une élégante salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un jardinet, parfait pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Les points forts incluent une rénovation complète de qualité, une petite copropriété avec de faibles charges et 2 places de parking privatives. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION - 334M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - PARKINGSCe bien rare est situé dans un élégant hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle en pierre de taille, offrant une vue iconique face au Jardin Public, au cœur de la Gironde en Aquitaine. Ce magnifique appartement à vendre à Bordeaux allie des volumes spectaculaires à un art de vivre exclusif.Avec ses 334 m², cet appartement déploie une entrée majestueuse, des salons de réception en enfilade, un bureau indépendant, une cuisine dînatoire et un superbe jardin d’hiver arrondi, largement ouvert sur un jardin paysager privé de 150 m² — un véritable privilège en première ligne, offrant un calme absolu.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bain. Que vous recherchiez une résidence principale de prestige ou un élégant appartement de réception, cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'appartement à Bordeaux.Trois parkings et une grande cave viennent compléter cet ensemble d’exception.- Ce que nous apprécions : un jardin dans le Jardin Public.Aucune procédure en cours.Dossier complet disponible sur demande.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Nous sommes des experts en immobilier de prestige, spécialisés dans les propriétés de luxe et les biens d'exception à Bordeaux et ses environs.

À Labenne, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement est idéalement situé à seulement deux minutes à pied de la plage. Cet appartement T3 de 62 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Il offre un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial qui donne sur une belle terrasse orientée sud. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien, apportant un réel confort. Avec cet Appartement à acheter à Labenne, vous avez l'opportunité de devenir propriétaire dans ce secteur prisé, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

BORDEAUX - CAUDÉRAN - SUPERBE MAISON DE MAÎTRE - JARDIN - GARAGESituée dans le quartier prisé de Caudéran, cette magnifique maison à vendre à Bordeaux est présentée par Bordeaux Sotheby’s International Realty. Alliant charme authentique et élégance intemporelle, cette propriété rare se trouve dans une adresse confidentielle, incarnation parfaite de l'art de vivre bordelais.Dès l'entrée, le caractère de la maison s'exprime à travers des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, tout en préservant des prestations anciennes. Cet espace de vie respire l'authenticité et l'élégance des maisons de maître.Le rez-de-chaussée propose des pièces de réception lumineuses, incluant un vaste salon idéal pour des moments conviviaux et une élégante salle à manger pour des repas raffinés. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, se complète d'une buanderie et d'une chambre avec salle d’eau privative.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et intimité. Les combles partiellement aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos besoins.La maison conserve des éléments d'époque tels que parquet ancien et moulures, renforçant son charme historique. À l'extérieur, un jardin intimiste complète cette maison à acheter à Bordeaux, offrant un havre de paix au cœur de la ville, un véritable atout dans ce secteur. Un garage apporte un confort supplémentaire.Cette maison de maître constitue une opportunité rare à Caudéran, conjuguant emplacement recherché, charme de l’ancien et potentiel d'évolution. Elle séduira ceux désireux d’allier authenticité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de la Gironde, Aquitaine.On apprécie : le charme authentique de la maison, son jardin intimiste et son emplacement privilégié.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception.

BORDEAUX – CHARTRONS – APPARTEMENT D’EXCEPTION – ASCENSEUR – TERRASSES – PISCINE – DOUBLE GARAGESitué dans le quartier prisé et discret des Chartrons, célèbre pour son élégance bordelaise, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose un appartement unique de 258 m², résultat d'une conception contemporaine au sein d’un immeuble neuf à l’architecture remarquable.Dès l’entrée, l’atmosphère se révèle impressionnante : de grands volumes, des lignes épurées et des matériaux de qualité composent un espace harmonieux baigné de lumière. Chaque élément a été conçu pour offrir confort et esthétique, créant ainsi une expérience de vie raffinée au cœur de Bordeaux.La pièce de réception, spacieuse avec plus de 80 m², constitue le cœur de l’appartement. Inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle offre un cadre idéal pour accueillir dans une ambiance élégante et moderne. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’harmonise parfaitement avec cet espace convivial, alliant fonctionnalité et design.Ce bien se distingue par des caractéristiques uniques et souvent inégalées en centre-ville. Une salle de cinéma privée propose un espace de détente exclusif, tandis qu’un bureau indépendant fournit un cadre calme pour le travail ou la concentration.L’espace bien-être est un atout majeur de ce logement exceptionnel : une piscine intérieure et un sauna forment un sanctuaire privé pour la relaxation et le bien-être. Cet espace confère à l’appartement une dimension singulière et recherchée.La zone nuit est conçue comme un univers raffiné, comprenant trois suites élégantes, chacune avec son dressing sur-mesure et salle d’eau privative, garantissant confort et intimité à chaque occupant.À l’étage, une vaste terrasse de plus de 100 m² prolonge les espaces de vie, offrant un cadre sans vis-à-vis propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Cet espace rare au cœur de la ville constitue un véritable privilège.L’architecture de l’immeuble, dotée d’une façade en cuivre, affirme une identité forte et contemporaine. Ce matériau noble capte la lumière et confère à l’ensemble une esthétique unique, à la fois moderne et intemporelle.Les équipements techniques sont à la hauteur de l’exigence du bien : technologies avancées, finitions soignées, domotique intégrée et confort thermique optimal garantissant un mode de vie fluide au quotidien.Un double garage, rare et recherché dans le secteur, ainsi qu’une buanderie indépendante complètent ce bien d'exception, répondant aux attentes les plus élevées du marché.Ce bien est l’incarnation d’un art de vivre raffiné, alliant emplacement privilégié, architecture moderne et volumes impressionnants. Une occasion rare et confidentielle pour une clientèle en quête d’excellence à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. - À noter : une adresse prestigieuse dans les Chartrons, une architecture audacieuse, des volumes impressionnants et des espaces de vie uniques avec piscine intérieure et salle de cinéma, ainsi qu’une terrasse en plein centre-ville.4 lots – Aucune procédure en cours.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en propriétés d’exception, à Bordeaux et ses environs.

À vendre, appartement élégant situé en plein cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cet attrayant duplex d’une superficie de 37,33 m² loi Carrez (44,42 m² au sol), idéalement placé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. À proximité des commerces, transports et monuments historiques, cet appartement a l'avantage d'être situé dans une rue calme et discrète. Installé dans un charmant immeuble en pierre de taille typiquement bordelais, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'entrée ouvre sur un agréable espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Est, créant une ambiance chaleureuse et propice à la vie quotidienne comme à la réception. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, optimisant espace et fonctionnalité. À l'étage, l’espace nuit est dédié au repos avec une chambre élégante et confortable, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également de rangements intégrés pour une circulation fluide. Ce duplex, entièrement entretenu, offre un cadre de vie doux et harmonieux, idéal tant pour un achat appartement Bordeaux en tant que résidence principale que comme investissement locatif. Une cave spacieuse de 8,92 m² complète ce bien rare, un atout précieux en centre-ville. La copropriété, de petite taille, est bien gérée et sans procédure en cours, garantissant une acquisition sereine. Cet appartement à acheter à Bordeaux représente une véritable opportunité sur le marché immobilier bordelais, alliant emplacement privilégié, calme et qualité de vie.

Découvrez cette Maison à vendre à Ustaritz, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette propriété de caractère offre une superficie de 343,65 m² (dont 218,49 m² Loi Carrez) sur un terrain arboré de 4 960 m², dans un cadre calme et privilégié. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de quatre séjours lumineux, trois cuisines indépendantes, et d'une véranda de plus de 30 m² avec vue sur le jardin. L'espace nuit comprend cinq chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, et trois WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parc paysager avec des arbres remarquables, et d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare combine un emplacement recherché, de grands volumes, et un fort potentiel, en faisant une option idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

Maison à acheter à Pyla sur Mer, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette villa au calme total, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pyla-sur-Mer. D'une surface d'environ 113 m², elle s'étend sur une parcelle plane et paysagée de près de 950 m², offrant un cadre de vie paisible tout en représentant une excellente opportunité d'achat maison à Pyla sur Mer. Le terrain possède un droit résiduel à construire, vous permettant d'augmenter la surface habitable jusqu'à 270 m² en total, avec la possibilité d'ajouter une piscine. La villa dispose d'une distribution fonctionnelle avec une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, la terrasse couverte s'ouvre sur un jardin verdoyant, véritable havre de paix. Située à quelques minutes des plages emblématiques et des commodités, cette maison à vendre à Pyla sur Mer se prête à une transformation sur mesure. Un bien rare à ne pas manquer !

Nichée au cœur de Gelos, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette belle maison familiale de 220 m² propose des volumes spacieux, une belle luminosité et des équipements de qualité. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie agréable, harmonieusement alliant confort, intimité et verdure. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, un vaste salon, une grande cuisine familiale aménagée au gaz de ville, un dressing et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une double vasque, sans oublier un WC. Adjacent à la maison, la dépendance complète cet ensemble et propose diverses possibilités d'aménagement : espace indépendant, bureau, chambre supplémentaire ou salle de réception avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur l'extérieur. Le jardin, quant à lui, présente un bel espace de détente à l'abri des regards avec terrasse, piscine et jardin paysager soigneusement entretenu. La propriété est enrichie de fonctionnalités telles que pompe à chaleur, domotique, double vitrage, alarme, cave à vin, garage, carport et portail électrique. Un bien complet et soigné, parfait pour une vie familiale dans un cadre de qualité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Arnaud COLON DE FRANCIOSI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794353649, RCP HISCOX 278358338. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À BORDEAUX – 400 M² – JARDIN PAYSAGÉ – PISCINE – DÉPENDANCESSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché, la vente de cette maison à Bordeaux vous propose une surface habitable d'environ 400 m². Cette maison Bordeaux à vendre se compose d'une élégante maison principale et de deux dépendances rénovées, le tout entouré d'un jardin paysager intimement clos des regards.Dès l'entrée, les vastes volumes, l'abondance de lumière naturelle et le raffinement des matériaux tels que le parquet et les finitions soignées se révèlent. Les espaces de vie traversants – salon, salle à manger, cuisine ouverte – créent un environnement idéal pour une vie familiale harmonieuse ainsi que pour vos réceptions.La nuit, quatre suites avec salles de bains, accompagnées d'espaces bureaux polyvalents, offrent des prestations haut de gamme comprenant la climatisation, des panneaux solaires, une borne de recharge électrique, de la domotique et une vidéosurveillance. À l'extérieur, profitez d'une piscine en pierre naturelle, d'une terrasse couverte et de nombreux espaces de détente, le tout dans un écrin de verdure en toute discrétion.Ce bien se distingue par le calme absolu de son jardin, sans vis-à-vis, ses volumes généreux et modulables, ainsi que le confort moderne et les équipements de luxe.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Le Bouscat, centre - Maison à vendre - 160m² - 3/4 chambres - Jardin - Piscine - Garage. Située au cœur du Bouscat, dans une rue calme et prisée où tous les services sont accessibles à pied, cette maison contemporaine de 2023 allie élégance et prestations haut de gamme. À l'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 60 m², inondée de lumière, s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine récemment aménagée. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une buanderie, complète parfaitement cet espace de vie. À l'étage, entièrement climatisé, deux chambres avec salle de bain et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau garantissent un confort optimal. Le jardin exposé plein sud, la piscine chauffée au sel, la terrasse conviviale, ainsi qu'une cave et un garage aménageable en bureau ou chambre, sont des atouts indéniables de ce bien rare. Parfaite pour une famille, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, d'écoles réputées et du centre-ville, offrant un accès rapide à l'hyper-centre bordelais. Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier en Gironde, à découvrir sans tarder. Pour toute information concernant l'achat maison LE Bouscat, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93, Bordeaux Sotheby’s International Realty, experts en biens de prestige et d'exception en Aquitaine.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente cette splendide échoppe bordelaise située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une surface au sol d'environ 150 m2, cette maison a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de grande qualité, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. La surface Loi Carrez est d'environ 125 m2.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse dans ce quartier prisé, parfait pour une vie de famille paisible. Les volumes généreux et la rénovation soignée font de ce bien un choix rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante d'environ 70 m2, lumineuse grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial, agrémenté d'une cheminée, est complété par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.À l'arrière, une terrasse arborée de 40 m2 offre un havre de paix à l'abri des regards, parfait pour profiter des journées en toute sérénité. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, tandis que l'étage se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un vaste dressing, garantissant à chacun son intimité.Une buanderie indépendante ajoute une touche de praticité au quotidien. Cette maison, pleine de caractère et soigneusement rénovée, séduira les acheteurs en quête d'une maison familiale élégante et prête à vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint Augustin. Avec son état impeccable, sa belle façade en pierre et sa localisation privilégiée, elle mérite votre attention. Contactez Michael De Carvalho pour organiser une visite au 06 80 60 27 61. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix avec honoraires d'agence inclus à 639 890 EUR. Honoraires à la charge des acquéreurs d'un montant total de 29 890 EUR TTC, soit 4,9 % - Net vendeur de 610 000 EUR. Cette annonce est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC : 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À 30 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété équestre unique est idéale pour un projet d'écurie de propriétaires. Elle comprend trois habitations attenantes sur plus de 4 hectares, offrant ainsi une belle opportunité d'achat Maison à acheter Bergerac. La maison principale d'environ 100 m² se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une cave de 65 m² complète cette maison. La deuxième maison d'environ 35 m² dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une véranda de 15 m². La troisième maison, d'environ 140 m², offre un salon, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, un dressing et une chambre, ainsi qu'une mezzanine de 50 m² et une pièce supplémentaire à l'étage. Des dépendances, dont une grange de 60 m², viennent compléter l'ensemble. Concernant les installations équestres, vous trouverez une carrière de 40 x 60 m drainée, un rond de longe, une écurie avec 10 boxes, 2 boxes non attenants, 2 abris et un puits. L'accès est facilité par deux entrées indépendantes. La situation privilégiée offre un cadre naturel tout en permettant un accès rapide à l'autoroute A89 à environ 1h15.

PYLA SUR MER – MAISON À ACHETER PYLA SUR MER AVEC VUE SUR LE BASSINDécouvrez cette belle maison à vendre à Pyla sur Mer, entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur le bassin. Située en position dominante et orientée à l’ouest, elle permet de profiter de magnifiques couchers de soleil. À seulement 400 mètres de la plage, cette villa constitue un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées qui invitent à la détente.La maison se compose de :Rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec vue sur le Bassin, une cuisine ouverte, une buanderie, et deux suites confortables dotées de salles d’eau et dressings, dont l’une bénéficie d’une terrasse privée avec vue panoramique.Rez-de-jardin : trois chambres chaleureuses et une salle d’eau.À l'extérieur : un jardin arboré, plusieurs terrasses offrant une vue sur la piscine.- Ce qui plaira : la vue sur le Bassin, la proximité de la plage, ainsi que le calme environnant.Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Nous sommes des experts en immobilier de prestige dans la région de Gironde, en Aquitaine, et spécialisés dans les propriétés de luxe le long du Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

33680 - LACANAU - QUARTIER GOLF - MAISON 126m2 - 5 PIECES - STUDIO - PISCINE - Un véritable havre de paix dans les pins, au cœur de la nature.Julie et David Heuzé vous proposent en exclusivité cette maison au charme unique, située dans le secteur prisé du golf, offrant un calme exceptionnel.S'étendant sur environ 126 m², cette propriété est bâtie sur un terrain de 1 176 m², garantissant une intimité rare et une immersion totale dans la nature. Sa structure alliant fondations béton et ossature bois à l'étage lui confère un caractère distinctif et une parfaite intégration dans le paysage environnant.À l'étage, vous découvrirez :- un séjour chaleureux avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée,- une cuisine conviviale et fonctionnelle,- 4 chambres, dont une suite parentale.En rez-de-jardin, un studio indépendant de 19 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir des invités ou pour une location.À l'extérieur, cette maison dispose de :- une piscine,- un cadre naturel sans vis-à-vis,- une ambiance apaisante au cœur des pins.Un garage et une cave viennent compléter ce bien.Les atouts :- Secteur golf réputé,- Environnement calme et naturel,- Terrain de 1 176 m²,- 4 chambres dont une suite parentale,- Climatisation réversible,- Studio indépendant,- Piscine,- Séjour avec poêle à bois,- Vue dégagée,- Maison pleine de charme.Un coup de cœur, idéale pour un achat Maison de luxe à Lacanau ou en tant que résidence secondaire et projet locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDavid Heuzé, représentant de la SARL EFFI LIFE, titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux. Siège social du mandant : effiCity, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris.

À proximité du Quartier Impérial et de Saint Charles, découvrez cette maison des années 1930, offrant un beau potentiel dans un cadre de vie privilégié, tout en étant proche des commodités et de l'Océan. Répartie sur trois niveaux, elle propose de spacieux volumes et un agencement idéal pour accueillir famille et invités. Plusieurs chambres, y compris des espaces indépendants, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le jardin, agréable et piscinable, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement et des espaces annexes viennent compléter ce bien rare dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Biarritz, n'attendez plus pour découvrir cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette chartreuse d'exception d'environ 350 m², idéale pour un achat maison Bordeaux. Située à proximité des commerces et du centre-ville, cette propriété se distingue par sa tour centrale et son charme intemporel.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux et le potentiel de rénovation de cette maison Bordeaux à vendre. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs belles pièces de réception, notamment un salon, une salle à manger, une bibliothèque, un bureau, ainsi qu'une cuisine dînatoire avec souillarde. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et une lingerie.À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et une chambre supplémentaire viennent compléter cette demeure.Édifiée sur un parc arboré d'environ 1 300 m², cette propriété offre un cadre de vie tranquille et sans vis-à-vis. Un garage double et une grande cave ajoutent à ce bien rare.Cette maison à acheter à Bordeaux, dotée d'un fort potentiel, se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. - Points forts : l'emplacement, le charme bourgeois, les volumes généreux et le parc.Pour plus d'informations, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 au 06 18 79 20 93 ou par email à florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied d'environ 150 m2, située sur une agréable parcelle arborée de près de 980 m2 à Martignas-sur-Jalle, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété familiale, idéalement positionnée dans un environnement paisible et à l'abri des regards, se distingue par la qualité de ses prestations et sa luminosité naturelle, tout en étant proche des commodités. À l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes, menant à une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace est prolongé par un cellier-buanderie fonctionnel. L'espace nuit, intelligemment agencé, garantit une intimité optimale : un premier espace pour les parents avec une suite parentale confortable, et un second espace comportant trois chambres supplémentaires et une salle de bains, idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le jardin paysager, bien entretenu et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, avec une terrasse couverte parfaite pour les moments de détente et une piscine au sel intégrée harmonieusement. Ce bien rare allie confort et qualité de vie, à découvrir rapidement. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 598 500 EurosHonoraires à la charge de l'Acquéreur : 28 500 Euros TTC (5%)Prix net vendeur : 570 000 EurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72www.cadredenvies.fr