ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 27)

Exclusivité CABINET BEDIN - Situé aux Chartrons à Bordeaux, cet appartement de prestige en duplex dispose d'une terrasse, d'une cheminée et de trois chambres, le tout dans un magnifique immeuble en pierre avec ascenseur, en plein cœur des Chartrons. Pour un projet d'achat Appartement de luxe à Bordeaux, cette propriété est à visiter sans tarder. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 2780 et 3790 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété, avec des charges annuelles de 1430,80 Euros et une surface Carrez de 126,9 m².

iad France - Paulino Lopes vous propose : Maison en pierre située au cœur du quartier recherché du JARDIN PUBLIC, un environnement calme où les biens sont peu fréquents. Cette maison conviendra à une famille en quête de tranquillité ainsi qu'à des investisseurs souhaitant la transformer en plusieurs appartements ou en cabinet professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 20m² comprenant chambre, coin cuisine et salle d’eau, prêt à être loué. Un escalier remarquable vous mènera à l’espace de jour au 1er étage et à l’espace de nuit au dernier étage. À chaque niveau, un palier permettant l'accès à trois pièces facilite la division pour les investisseurs. Au 1er étage : entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger et salon avec hauteur sous plafond et moulures, typiques du standing du quartier, une chambre et un WC. À partir de l’entrée, vous accédez à une charmante terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente, avec la possibilité d'ajouter une pièce en exploitant cet espace qui était auparavant fermé. Au 2ème étage : une entrée distribue trois chambres, chacune équipée de sa propre salle de bain ou salle d’eau, ainsi qu’un bureau, dressings et WC. Une cave spacieuse de 53m² complète le tout. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 4 lots sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 31,25€ par mois, soit 375€ annuel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie : D indice 186, classe climat : D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulino Lopes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990818585.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Biarritz, situé au rez-de-chaussée d'une petite villa divisé en deux lots. Ce bien, offrant un cadre de vie pratique et agréable, est mis en valeur par un patio privé semi-couvert, parfait pour profiter de moments de détente en plein air ou partager des dîners. Ce patio peut également être couvert, ajoutant environ 35 m² utiles à l'appartement. L'agencement comprend un vaste salon, deux chambres, une salle à manger avec cuisine ouverte et une salle de bains complète, créant une ambiance conviviale. Un second espace de bain avec douche, une buanderie et des espaces de rangement complètent ce bien.Le logement dispose aussi d'un jardin latéral d'environ 40 m² ainsi qu'une place de stationnement pour une petite voiture. La performance énergétique est notée DPE : C/120 et GES : C/25, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 690€ et 980€. Avec une copropriété de 2 lots et aucune charge annuelle, cette offre est idéale. L'appartement est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de Biarritz, à seulement sept minutes à pied de la Grande Plage et du Casino, vous permettant de profiter de l'art de vivre de la Côte basque. Le quartier est bien desservi par des boulangeries, des cafés et des centres de bien-être, garantissant un quotidien de qualité. Avec une excellente connexion aux axes principaux vers Anglet et Bayonne, ce bien représente une opportunité unique d'achat appartement de luxe à Biarritz, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un cadre prisé.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison à vendre à Bruges, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité constante, grâce aux larges baies vitrées qui illuminent les pièces de vie. Le salon spacieux, de plus de 60 m², dispose d'une superbe cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, surplombant un jardin végétalisé et une piscine. La vaste cuisine dînatoire, bien conçue avec un îlot central, est parfaite pour les moments en famille. En complément, une mezzanine servant d'espace de jeux ou de coin lecture enrichit cette atmosphère conviviale. L'espace nuit se compose de 5 belles chambres, offrant une agencement optimisé pour garantir l'intimité de chacun. La suite parentale, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau, est à la fois confortable, élégante et silencieuse, avec vue sur la piscine. Vous disposerez également de quatre autres chambres, d'une salle de bain et d'une chambre actuellement transformée en bureau, qui bénéficie d'une terrasse indépendante avec vue sur la verdure.Ce bien de qualité est complété par une buanderie, de nombreux rangements et des places de stationnement sur la parcelle. Avec son excellent état général, le chauffage au sol et son environnement paisible, cette maison est prête à accueillir votre famille pour profiter pleinement des beaux jours. Pour davantage de photos ou pour organiser une visite, contactez Mme Alexandra ARNAUD. DPE : D(240) et GES : D(35). Estimation des coûts annuels entre 1630 € et 2290 €. Honoraires charge vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479.

Située entre Saint-Jean de Luz et Hendaye, dans un quartier calme et préservé, cette maison à l'architecture originale développe plus de 250 m2 habitables pour plus de 300 m2 utiles. Les pièces de vie sont articulées en plusieurs espaces communiquants et s'ouvrent soit côté jardin, soit côté océan. Pour la partie nuit, 5 chambres avec salle d'eau et wc permettent confort et intimité, dont la suite parentale traversante avec vue mer et roof-top. Sa conception atypique permet d'ouvrir tous les angles de la maison et procure un effet dedans-dehors magique. Les éléments techniques et de confort sont calibrés pour la capacité d'accueil de la maison et la rendent pratique à vivre à l'année comme en mode estival : double garage, double carport, buanderie, cave, aspiration centralisée etc. Côté détente et jardin, là encore il ne manque rien : belle piscine chauffée, larges terrasses couvertes ou ensoleillées, jacuzzi. Un bien très qualitatif, parfaitement entretenu, qui recèle de belles surprises à découvrir lors de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bordeaux, situées dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons une Maison de luxe Bordeaux à vendre à quelques pas de la Grosse Cloche. Ce bien historique est un appartement de 75 m², disposant de deux chambres, au sein d’un hôtel particulier classé MH construit à la fin du 17e siècle. L’édifice, complexe et remanié au fil des ans, est organisé autour d’un corps de logis sur rue, agrémenté d’une petite cour intérieure et d’un vaste jardin-cour bordé d’une aile en retour. La façade actuelle, érigée en 1771 sous la demande de Joseph-Michel de Montaigne par les frères Laclotte, cache les bâtiments d’origine datant de 1697-1698, probablement réalisés par les maîtres maçons Roumilhac. Au rez-de-chaussée, une élégante galerie ouverte, ornée d’arcs à bossage, est surmontée d’un balcon filant soutenu par des consoles et protégé par un garde-corps à balustres. L’hôtel se distingue aussi par son large escalier rampe sur rampe, avec des parois agrémentées de niches. L’appartement se trouve au deuxième et dernier étage de cet ensemble remarquable, offrant une surface de 75 m² comprenant deux chambres.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Sarlat-la-Canéda, Eric Asdrubal vous propose cette magnifique maison périgourdine de 200 m² habitables, agrémentée d'une piscine chauffée et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et de toilettes. Alliant charme traditionnel et confort moderne, cette propriété dispose de la climatisation, de la fibre optique, d'un interphone, d'un digicode, de panneaux solaires, d'une cuve de récupération d'eau de 5000 litres et d'une chaudière à condensation. Elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des établissements scolaires. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysagé avec arrosage automatique, une terrasse ensoleillée, deux garages, deux places de parking et une cave climatisée. À l'intérieur, l'espace chaleureux et raffiné au rez-de-chaussée comprend un salon/séjour généreux de 43 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains, des toilettes séparées et deux chambres. À l'étage, trois belles suites parentales offrent une vue panoramique sur la piscine. Un bien rare, parfaitement adapté pour une vie de famille ou une résidence secondaire d'exception. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

VILLENAVE D'ORNON - À seulement 10 minutes de BORDEAUX - Découvrez cette belle chartreuse en pierre, spacieuse et pleine de charme, située au cœur d'un parc arboré de 2 500 m², avec deux entrées indépendantes. D'emblée, vous serez séduit par des volumes généreux, de belles hauteurs sous-plafond, des moulures, des parquets et de magnifiques cheminées. Cette maison de 230 m², entièrement de plain-pied, est inondée de lumière grâce à une exposition plein sud. Les espaces de vie seront parfaits pour des moments de convivialité : une entrée imposante, un salon cosy avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger accueillante et une cuisine séparée. La zone nuit se compose de cinq chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et une seconde salle de bains. Le terrain, constructible, offre de multiples perspectives pour des projets futurs ou des extensions. Cette propriété convient également à l'exercice d'une activité libérale. De plus, un garage et une cave à vin complètent les équipements, et le stationnement sur la parcelle est suffisant pour plusieurs véhicules. Pour un achat Maison de luxe BORDEAUX, n'hésitez pas à me contacter. Une question ? Une visite ? Sandrine Tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 960 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823672654.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception est idéal pour un achat Maison de luxe SAINT-AUBIN-DE-MEDOC, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La propriété s'étend sur un terrain de 962 m² avec piscine, terrasse, dépendance, garage et 4 places de parking, exposée plein sud pour profiter du jardin et de la piscine. Construite en 2023, cette spacieuse maison de 195 m² comprend 6 pièces, dont 5 chambres, un salon, une cuisine moderne, 2 salles de bain, une salle d'eau et 3 toilettes. En excellent état, elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'une classification énergétique A. Ce bien lumineux et moderne est parfait pour les familles recherchant confort et espace. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Exclusivité. Dans un hameau paisible, découvrez cette maison récente de 185 m² sur parc paysager de 1 125 m², véritable havre de paix planté d'essences rares. Pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, 6 pièces dont 4 chambres, suite parentale, mezzanine, 3 salles d'eau et 3 WC. Prestations recherchées : cuisine d'été, dépendance, piscine, double garage et vaste stationnement. Une configuration idéale pour la vie de famille et les réceptions : espaces de jour ouverts, suite indépendante pour l'intimité, extérieurs pensés pour le quotidien comme pour les loisirs. Cadre privilégié à Sanguinet : plages et activités nautiques, commerces, restaurants, écoles et services à proximité, forêts et parcs naturels, accès routiers aisés vers les villes voisines. Visites sur RDV. Contactez-moi pour une présentation personnalisée et votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478

Située à ANGLET dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette villa de plain-pied de 110 m2 est idéalement située au bord de l'océan, entourée de verdure et à seulement 50 m de la plage. Très lumineuse, la maison dispose d'un grand jardin de 1200 m2, préservé des vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un vaste séjour avec baie vitrée ouvrant sur deux grandes terrasses, d'une cheminée, d'une cuisine indépendante avec un cellier attenant, de trois chambres et d'une salle d'eau, le tout offrant une vue dégagée sur l'océan. Cette villa de luxe à acheter à ANGLET représente une opportunité unique dans la région Aquitaine. Le loyer de base est de 1500. Honoraires de 4.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 025 000 € hors honoraires). Votre contact commercial, Yannick SALLABERRY, agent inscrit au RSAC de BAYONNE n° 453 769 192.

Cette propriété à vendre est située à Soussans, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à seulement 25 km de Bordeaux et 30 km de l'aéroport de Mérignac. Elle se compose de deux maisons anciennes, dont une actuellement louée. La maison principale de 375 m2 offre tout le confort moderne et est prête à vous accueillir, entourée d'un magnifique parc arboré, d'une belle piscine, d'un garage et de dépendances. La seconde maison attenante mesure 143 m2 et est également louée, avec un loyer de 850 EUR. Elle comprend une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, des combles aménagés et un jardin clos sans vis-à-vis. Ce bien s'étend sur un écrin de verdure de 4182 m2, au cœur du village, parfaitement clos. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Soussans, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Le Bouscat - Proche École Ermitage. Cette maison de prestige, construite en 2022, est située près de la Barrière du Médoc et du Parc Bordelais, dans un cadre paisible et familial. Sur deux niveaux, elle offre des prestations de haute qualité. L'entrée avec dressing ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 56 m², lumineuse et conviviale, incluant un salon avec cheminée et un espace salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, de près de 18 m², bénéficie d'un accès direct au jardin grâce à une élégante verrière. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, pour un confort appréciable. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée de trois autres chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et d'une lingerie. À l'extérieur, le jardin paysager s'ouvre sur une belle terrasse, une piscine chauffée et un abri de jardin, parfait pour recevoir. Un garage et une cave viennent également compléter ce bien lumineux, sans vis-à-vis. Idéalement située dans un environnement privilégié, cette maison est une occasion unique pour un achat Maison de luxe Le Bouscat. Prix fixé à 1 390 000 euros, honoraires inclus. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Alice Baron-Duale, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux.

À Avensan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette belle maison de plain-pied d'une surface de 145 m2. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, un cellier, un dégagement, ainsi que trois chambres avec placards. La salle de bains est dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et des WC indépendants sont également inclus. Vous apprécierez la grande terrasse couverte carrelée de 70 m2 avec barbecue, le garage double attenant de 70 m2 ainsi qu'une rochelle de 38 m2 et une cave isolée. L'extérieur se compose d'une piscine entourée d'une terrasse en bois, d'un jardin potager, d'un estacionnement et d'un jardin clos. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison à acheter d'Avensan, cette propriété est à vendre.

Adresse confidentielle. Cette propriété exceptionnelle, construite dans les années 1920 par les frères Gomez, représente une véritable œuvre architecturale. Située au cœur d'un parc paysager de 2 hectares, dans un environnement ultra sécurisé et totalement à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie rare et exclusif à proximité de Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.Orientée sud-est, cette maison de caractère développe environ 470 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, les prestations séduisent par leur authenticité : volumes élégants, boiseries anciennes, vitraux, parquets d’époque et belles hauteurs sous plafond composent des espaces de réception raffinés, idéals pour recevoir avec distinction.Parfaitement dissimulée dans un écrin de verdure, la propriété est accessible par une allée privée, garantissant discrétion et sécurité. Invisible depuis l’extérieur, elle bénéficie d’un environnement résidentiel prisé et préservé.La maison principale propose 8 chambres, un jardin d’hiver lumineux, une piscine chauffée, une cave à vin climatisée, ainsi qu’un grand garage. Le parc, richement arboré, offre une vue dégagée sur l'Adour, apportant une dimension naturelle exceptionnelle à l’ensemble.Cette maison de luxe à acheter à Bayonne s’adresse à une clientèle exigeante en quête d’un bien unique : résidence familiale de standing, propriété de collection ou lieu de vie confidentiel.

Propriété contemporaine avec vue panoramique sur les Pyrénées - Coteaux Ouest de Jurançon. À seulement 15 minutes du centre historique de Pau, cette villa d'architecte, à l'esprit californien, se situe dans un emplacement rare et offre un cadre de vie alliant élégance contemporaine, nature préservée et vues spectaculaires. Implantée en position dominante au bout d'un chemin confidentiel, elle bénéficie d'un environnement d'un calme absolu, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, la chaîne des Pyrénées au Sud et la plaine paloise au Nord. Développant environ 235 m² habitables, elle a été conçue pour offrir des volumes généreux, une luminosité omniprésente et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La pièce de vie de 100 m² ouverte en L sur la terrasse propose un espace de réception tourné vers le paysage. La cuisine, intégrée avec élégance, utilise des matériaux de qualité, s'inscrivant dans une esthétique contemporaine sobre et raffinée. Une suite parentale, avec dressing et salle de bain, permet une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une bibliothèque offrent un cadre idéal pour une vie de famille ou pour le télétravail, dans un environnement serein. Les terrasses à trois niveaux, de plus de 250 m² de pierres naturelles, organisent naturellement la vie extérieure entre espaces de repas, détente et bain, incluant une superbe piscine chauffée adaptée à l'espace. Un studio indépendant de 30 m², accessible depuis la terrasse, accueille vos invités ou votre famille dans une intimité totale. Un double garage fermé, un carport 2 voitures, ainsi qu'un atelier complètent les dépendances. Les prestations de cette villa, climatisation réversible, menuiseries athermiques, production d'eau chaude solaire, cuve de récupération d'eau de pluie, aspiration centralisée et vidéo projection avec écran rétractable, vous permettront d'allier confort et performance énergétique. Visite privée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier VALAT inscrit au RSAC de PAU n° 511 905 960. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus, cette Villa de luxe à acheter à Pau est un véritable coup de cœur.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette belle propriété est à vendre. Située sur les hauteurs, à seulement 4 km du centre-ville, elle se trouve dans un environnement privilégié, sans nuisances ni vis-à-vis. Ce bien s'étend sur un terrain clos de 7,3 hectares, comprenant un étang de 3500 m² alimenté par une source, ainsi qu'une petite guinguette aménagée au bord de l'eau. La maison principale, d'une surface de 330 m², offre des espaces de vie lumineux, dont un vaste salon avec cheminée et un accès à une véranda climatisée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de douche. Ce bien dispose également d'un gîte de 35 m², de plusieurs garages, et d'un ancien séchoir à tabac. Cette propriété est idéale pour un achat de propriété à acheter à Bergerac.

Il est des adresses qui ne se racontent pas, elles se ressentent !À quelques pas seulement de la plage Pereire, dans l'un des environnements les plus recherchés d'Arcachon, cette villa dévoile un charme sincère et intemporel. Nichée au coeur d'un superbe terrain arboré de 1 137 m², elle offre plus de 206 m² de lumière, de volumes et de douceur de vivre.Dès les premiers instants, l'atmosphère enveloppe. Les espaces de réception, généreux et baignés de clarté, invitent aux longues soirées d'été, aux réunions familiales, aux instants suspendus après une journée au bord de l'eau. La maison respire l'authenticité et laisse entrevoir un formidable potentiel pour ceux qui souhaitent y inscrire leur propre histoire.Les différents niveaux permettent d'imaginer une vie de famille harmonieuse, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin forme un écrin naturel, promesse de moments privilégiés, entre élégance discrète et art de vivre balnéaire.L'adresse, à elle seule, fait rêver ! La plage à pied, les pistes cyclables sous les pins, le calme d'un quartier résidentiel emblématique... Ici, le Bassin d'Arcachon s'offre au quotidien.Une propriété de caractère, à la fois chaleureuse et inspirante, qui séduira les amoureux de Pereire en quête d'un lieu unique !!Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

Découvrez cette magnifique maison en vente à Biarritz, située dans le quartier prisé de Beaurivage, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette maison des années 30 incarne l'élégance de la Côte Basque, à quelques pas de la plage de la Côte des Basques, des commerces de la rue d'Espagne et des Halles. Avec ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, elle offre un cadre de vie idéal. Cette Maison de luxe à acheter à Biarritz dispose également d'un garage spacieux de plus de 40m2. Référence agence : 13777.

Arnaud Droulers immobilier vous propose à la vente cet appartement de luxe à Bordeaux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé en exclusivité sur la Place de la Comédie, cet appartement en duplex de 162m² avec terrasse se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois en pierre. Rénové et traversant, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 75m² avec vue directe sur des monuments emblématiques, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse avec salle d'eau, d'un espace buanderie et de toilettes. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau vous mène à une terrasse calme et ensoleillée, offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Une cave complète ce bien, idéal pour un projet résidentiel ou professionnel. Accessibilité aisée depuis la Place de la Comédie et la rue Maison Daurade. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Ref.4836 : Maison à vendre en Dordogne, à proximité de Bergerac, avec piscine et ancien terrain de tennis. Située au Nord de Bergerac, à seulement quinze minutes des commodités et de l'aéroport, cette propriété est immergée dans une campagne authentique et préservée, typique du Périgord, offrant un cadre de vie paisible, loin des nuisances. Bordeaux est accessible en environ 1 heure, tandis que Paris se rejoint en 3h30 en train, ce qui permet de bénéficier d'une vie rurale et des services urbains aisément. Édifiée dans les années 1920, cette maison de caractère s'inscrit dans la tradition architecturale périgourdine, alliant charme régional et inspiration bourgeoise. La maison arbore des toitures pentues, de lucarnes et des volumes asymétriques, formant une silhouette pleine de cachet. Les façades habillées de végétation participent à son atmosphère authentique. Accessible par une allée gravillonnée, la propriété est positionnée de manière dominante dans un environnement rural préservé. L'espace habitable de 260 m² s'étend sur deux niveaux, avec une cave et un grenier. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de jeux, et un espace nuit de plain-pied avec une chambre, salle d'eau et véranda ouverte sur le jardin. A l'étage, un palier distribue 4 chambres spacieuses, deux salles d’eau, une salle de bains et un WC. Le grenier offre un espace supplémentaire à aménager selon les besoins. La propriété est dotée de nombreux espaces loisirs, incluant un ancien terrain de tennis à réhabiliter, un espace piscine en cours de rénovation, un terrain de pétanque et un charmant cottage rustique servant de rangement, ajoutant du caractère à l'ensemble. S'étendant sur environ 7 hectares, le domaine est constitué de prairies et d'arbres divers, créant une ambiance bucolique propice à la détente. Accessible par une allée qui traverse les prairies, le jardin d'agrément situé près de la maison est aménagé avec soin, apportant charme et élégance à cet environnement naturel. Actuellement, cette maison est exploitée en location saisonnière, offrant ainsi un potentiel de rendement intéressant pour les futurs propriétaires, qu'ils souhaitent en faire leur résidence principale, secondaire ou poursuivre l'activité d'accueil.

Découvrez cette belle propriété agricole située à Casseneuil, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette exploitation offre de nombreuses possibilités pour différents projets agricoles tels que la production de végétal, l'arboriculture ou l'élevage. La propriété comprend une maison en pierre, récemment rénovée, d'environ 120m² avec cuisine/salle à manger, salon, trois chambres, salle d'eau, buanderie et WC. Cette maison dispose également d'une cave et d'un grenier aménageable. Des travaux récents ont été effectués, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, la mise à jour de l'électricité, de la toiture et du double vitrage.En plus, vous trouverez une maison en pierre à rénover d'environ 80m² et une grange sur deux niveaux.Côté exploitation, un laboratoire en très bon état d'environ 125m² est également présent, comprenant diverses installations adaptées pour l'abattage et la préparation. Un séchoir à tabac d'environ 90m² et un hangar fermé sur trois côtés d'environ 400m² complètent l'ensemble. Un parc clôturé est prévu pour l'élevage.Le foncier, d'environ 30 hectares, constitué de terres irrigables, est alimenté par un lac privé d'une capacité de 38 000m3. Il inclut également un puits et quatre sources. Cette propriété, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter Casseneuil, a déjà accueilli plusieurs projets agricoles variés et a prouvé sa polyvalence.Le prix de vente ne comprend pas les frais SAFER et notaire. Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa située à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie de plus de 220 m2, cette Maison à acheter à Talence offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel grâce à son vaste jardin arboré, ses deux terrasses et sa piscine. Idéalement située près des commodités et du Parc Peixotto, cette propriété se distingue par l'harmonie de ses espaces de vie, conçus pour profiter de la verdure environnante. L'entrée mène à un salon accueillant avec cheminée contemporaine, et l'espace cuisine ouverte sur la salle à manger donne directement sur la terrasse et la piscine. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois avec salles d'eau attenantes. Le bien comprend également un bureau accessible depuis l'extérieur et un garage spacieux. À l'arrière, le jardin est aménagé avec des terrasses et une piscine chauffée. Un logement indépendant type loft de 40 m2 offre la possibilité d'héberger un membre de la famille ou de générer un revenu locatif. La propriété est dotée d'une gestion énergétique performante, avec un système d'arrosage automatique. Ce bien est sans travaux à prévoir et bénéficie d'une estimation des coûts annuels d'énergie. Contactez Cyrille Creuzé pour organiser une visite.

L'agence Cadre d'Envies Entre-Deux-Mers vous propose à la vente une maison située à Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique maison de plain-pied se trouve dans un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un parc arboré de cinq hectares. Le quartier, calme et convivial, permet un accès facile à pied aux écoles, collège, équipements sportifs et commerces de proximité. Construit en 2009 sur une parcelle de 1 813 m2, ce bien propose environ 200 m2 habitables, incluant chaufferie et véranda. La pièce de vie de 54 m2, lumineuse et traversante, est prolongée par une véranda offrant un espace de vie supplémentaire très agréable. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'une buanderie et d'un cellier attenants. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une chaufferie et un second WC sont situés en sous-sol. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin arboré et magnifiquement entretenu, comportant une vaste terrasse d'environ 60 m2 et un balcon-terrasse de 20 m2, permettant de profiter de différents points de vue sur le jardin et la piscine de 5 x 10 m, protégée par un abri amovible. Un garage de 20 m2 complète ce bien. Prix Honoraires Agence Inclus : 649 950 EUR, incluant des honoraires de 5 % TTC à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 619 000 EUR. DPE B GES A. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Hugo BONHOMMET au 06 44 87 34 58. Site web : www.cadredenvies.fr. Annonce proposée par BONHOMMET Hugo - EI - NoRSAC : , enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Vente Maison Andernos-les-Bains, Gironde (33), Aquitaine. L'Agence Villas Maisons, représentée par Isabelle DURAND, vous propose un bien exceptionnel à proximité du port. Cette maison a été soigneusement conçue dans un style traditionnel du bassin par des artisans experts, offrant un cadre unique. L'intérieur se distingue par un espace de type loft, élégant avec un poêle central, des hauteurs sous plafond impressionnantes et une charpente visible. Pour vos moments de convivialité, un coin bar ouvre sur l'extérieur grâce à des volets relevés. Vous trouverez également une suite spacieuse et raffinée. À l'arrière de la propriété, une annexe de 39m2 est déjà aménagée, idéale pour les invités ou un bureau. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un vaste jardin verdoyant, une varangue, et une coursive qui évoque une ambiance insulaire, sans oublier son SPA pour des moments de détente. La maison dispose aussi d'un puits foré et d'un système d'arrosage intégré, avec une possibilité d'ajouter une piscine, ce qui est rare dans la région ! Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains et sur le marché immobilier, n'hésitez pas à contacter Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 ou Villas Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.7% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires s'élève à 925 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.