ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 25)

Au cœur de Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 200 m², récemment restaurée avec soin, offre une vue imprenable sur la rivière et les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un bureau/chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un salon et une cuisine/salle à manger lumineux, agrémentés d'une baie vitrée donnant sur une vaste terrasse surplombant la rivière. Le premier étage dispose de deux chambres spacieuses avec salle de douche et WC, tandis qu'au deuxième étage, une chambre supplémentaire avec salle de douche et un grand espace salle de jeux vous attendent. La maison est équipée de très belles prestations, incluant des matériaux de qualité, un chauffage central au gaz de ville et un poêle à pellets. Vous bénéficierez également d'un double-vitrage et d'une aspiration centralisée. La proximité des commerces, écoles et de la gare SNCF en fait un lieu idéal pour une famille. Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir un double-garage en face de la maison. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Foy-la-Grande ? Ne manquez pas cette opportunité.

L'Agence CAP vous présente en exclusivité cet appartement unique situé en première ligne au cœur du quartier recherché du Moulleau, à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dès votre arrivée, la vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et l'accès privatif à la plage vous séduiront, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement, d'une superficie d'environ 40 m2, se compose d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte et s'ouvrant sur un balcon orienté ouest/sud-ouest, offrant une vue directe sur la mer. Il comprend également une chambre accueillante, une chambre cabine parfaite pour vos invités, ainsi qu'une salle d'eau pratique. En parfait état, ce bien est prêt à être habité ou loué sans travaux à prévoir. La résidence est bien entretenue avec un ascenseur et un accès direct à la plage réservé aux résidents. Une place de stationnement en sous-sol et un cellier ajoutent au confort de vie. Cet appartement de luxe à vendre à Arcachon représente une opportunité rare, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de choix sur le Bassin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - PARKING EN SUSDécouvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé à quelques pas du très recherché Jardin Public, au cœur d’un des quartiers les plus élégants de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d’exception allie raffinement, charme intemporel et art de vivre haut de gamme.Niché au deuxième étage d’un superbe immeuble en pierre, typique de l’architecture bordelaise, cet appartement développe une surface d’environ 122 m² entièrement rénovée avec soin, bénéficiant également d’un ascenseur.À l’entrée, la décoration souligne l’harmonie entre les volumes et les matières, tandis que la hauteur sous plafond offre une sensation d’espace. Le parquet Versailles, signature d’élégance, apporte chaleur et un caractère patrimonial au lieu.Le séjour, lumineux et accueillant, se prête autant aux moments de convivialité qu’aux réceptions formelles. Les ouvertures généreuses laissent pénétrer la lumière naturelle, mettant en avant les finitions raffinées de la rénovation.La cuisine, conçue avec des matériaux de qualité, allie esthétique moderne et fonctionnalité. Chaque détail est pensé pour répondre aux exigences d’un quotidien confortable.L’espace nuit, distinct, est un cocon de repos avec une suite parentale spacieuse comprenant un dressing sur mesure et une salle de bains complète. La seconde chambre dispose également de sa propre salle d’eau, garantissant indépendance et confort.Cette vente appartement Bordeaux se distingue par une rénovation de qualité, alliant authenticité et vision contemporaine. Le souci du détail et l’esthétique crée un cadre de vie rare et fonctionnel. En complément, une place de parking est disponible à l’achat, un atout précieux dans ce secteur prisé.Implanté au sein d’une copropriété intimiste de 5 lots, cet appartement garantit un environnement calme et serein, sans procédure en cours.Si vous recherchez un appartement à acheter à Bordeaux, cet bien au caractère unique saura convaincre les amateurs d’exception. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Experts en immobilier de prestige et propriétés de luxe à Bordeaux et ses environs.

Au sommet d'une résidence idéalement située à Mimizan-Plage, cet appartement contemporain de 80 m² se distingue sur le marché immobilier des Landes. Véritable belvédère entre la côte landaise et la canopée, cet espace de vie unique allie confort moderne et extérieurs suspendus, caractéristique de l'immobilier atypique. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition est-ouest, se compose d'un salon-salle à manger convivial et d'une cuisine équipée au design épuré. Le bois chaleureux des sols se marie aux teintes minérales, créant une ambiance douce et apaisante. Cet appartement est parfaitement agencé et comprend trois chambres indépendantes ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison, rendant cet espace aussi agréable en été qu'en hiver. Son atout majeur est sans conteste le toit-terrasse de plus de 100 m² réparti sur deux niveaux. Cet extérieur spectaculaire offre une vue panoramique à 360° sur l'horizon marin et les pins environnants. Le niveau supérieur est conçu pour la détente, avec des lits de repos et un espace dînatoire équipé d'une plancha, tandis que le coin salon en contrebas invite à profiter des couchers de soleil sur l'Atlantique. À seulement dix minutes à pied de l'effervescence estivale, ce rooftop préserve un calme absolu à la lisière de la forêt. Ce bien exceptionnel est une invitation à vivre une expérience unique sur la côte d'Argent. Copropriété de 57 lots, dont 32 lots d'habitation. Charges annuelles : 951 euros. Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 euros, établi à partir des tarifs de l'énergie de 2021. Contact : Arnaud Schwizguebel - Tél : 06.84.25.71.00. RSAC : 941 363 046 Mont-de-Marsan.

Maison à vendre à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Cette propriété de 170 m2 située à Chiberta comprend : une entrée, un salon spacieux, une cuisine, trois chambres, un dortoir, une salle d’eau, une buanderie, un grand cellier, un garage, un jardin, une piscine ainsi qu'un local technique pour la piscine. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d'un DPE de classe C (GES : C). Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Anglet. Pour plus d'informations, contactez Pascal COUDERC au 06 50 00 30 70. Consultez toutes nos annonces sur www.amatxi64.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une villa entièrement rénovée en 2021, située sur la Presqu'île du Cap Ferret dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement placée entre le Bassin et l'Océan, cette maison offre un cadre de vie naturel préservé. La villa dispose d'une vaste pièce de réception d'environ 60 m², qui se caractérise par de beaux volumes et une luminosité constante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie. Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour vos repas en extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles d'eau, garantissant une répartition fonctionnelle pour la vie de famille ou des séjours entre amis. Édifiée sur un terrain arboré de 1 002 m², la propriété dispose d'un accès direct à l'océan, un atout rare sur la Presqu'île du Cap Ferret. Un garage en rez-de-jardin ainsi qu'un carport complètent cette offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur, au taux de 5 %.

Découvrez cette maison à vendre située à SAINT JEAN DE LUZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. À quelques pas des plages emblématiques de Lafitenia, cette propriété de plain-pied, datant de 1840 et entièrement rénovée en 2024, vous offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature, à seulement 100 mètres de l'océan et à proximité des spots de surf. Avec une surface habitable d'environ 115 m², cette maison se compose d'un vaste séjour traversant de 52 m², lumineux, mettant en avant une superbe charpente traditionnelle avec ferme apparente, ajoutant ainsi un cachet unique. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de vie de manière harmonieuse. Le coin nuit comprend trois suites confortables, chacune avec placards/dressings et salle d'eau privative, le tout en excellent état. Vous profiterez de deux terrasses orientées Est et Ouest pour pouvoir profiter du soleil toute la journée, ainsi que d'un accès à une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur l'océan, idéale pour admirer les couchers de soleil. Un jardin arboré entoure la maison, apportant calme et intimité à cet espace de vie rare sur la côte basque.Côté pratique, vous disposerez d'un système de chauffage individuel bois et électrique, d'une buanderie, d'un box de rangement extérieur et de places de stationnement. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets en bois. Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de bord de mer souhaitant acquérir un bien clé en main, confortable et idéalement situé. Visite virtuelle et shooting sur demande. Notre agence est disponible par téléphone du lundi au samedi de 8h à 19h pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : OLAVJ1462 VENTE IMMOBILIER SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un bien exceptionnel en première ligne, situé dans le quartier prisé de la Croix des Marins, au cœur d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet emplacement privilégié permet de profiter du Bassin tout en bénéficiant du calme en bord de plage, tout en restant à proximité de l'animation du centre-ville. Au deuxième étage d’une copropriété de standing, ce bien se compose de deux appartements distincts — l’un de 85 m², l’autre de 30 m² — reliés par une terrasse. Les deux lots offrent un total de 44 m² d’espace extérieur, idéalement exposés, avec vue directe sur le Bassin. De plus, le bien inclut deux places en sous-sol dotées de prises pour voitures électriques, ainsi qu’un cellier. Cet appartement en bord de mer, rare sur le marché, mérite d'être découvert pour la beauté de son cadre et la qualité de ses prestations. Le prix affiché comprend les honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

Nichée dans un écrin de calme, cette maison à vendre à ST FAUST, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, est une propriété du XVIIIe siècle qui allie charme et confort. Accessible par un chemin privé, elle s'étend sur près de 3 hectares agrémentés de prairies, de bois, d'un verger, d'un ruisseau et d'un jardin paysager. Pour profiter des beaux jours, une piscine chauffée de 12 x 6 m est entourée d'une vaste terrasse. Le domaine se compose de cinq bâtiments organisés autour de deux cours intérieures pittoresques. Les trois habitations offrent environ 600 m² de surface habitable, avec la possibilité d'atteindre 1000 m². Deux grandes dépendances, aux toitures rénovées, présentent un fort potentiel d'aménagement. La maison principale est dotée d'une spacieuse cuisine/salle à manger et d'un grand salon, incluant 4 chambres, 2 salles de bains et un vaste grenier. Entièrement rénovée, elle préserve ses éléments d'origine tels que poutres, pierres apparentes et cheminées. Une maison d'amis ainsi que des espaces adaptés aux loisirs et au travail viennent compléter cette propriété emblématique. Les pistes de ski et la côte Atlantique se situent à environ une heure, tandis que l'aéroport de Pau est à seulement 25 minutes. Plus qu'une simple résidence familiale ou maison de vacances, cette maison à acheter à ST FAUST est idéale pour des projets comme des chambres d'hôtes, de la location saisonnière ou un habitat partagé. Son caractère distinctif en fait un bien rare sur le marché.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint Capraise de Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un secteur préservé et paisible, à seulement 5 minutes des premiers commerces, cette demeure offre une vue imprenable sur le paysage vallonné périgourdin. La maison principale, avec sa toiture à la mansart, s'étend sur 45 mètres et comprend un vaste double espace de vie, une chambre en suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage, accessible par une belle mezzanine bibliothèque. Des greniers aménageables offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires.La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont un gîte indépendant idéal pour 2 à 3 personnes, ainsi que des anciens boxes pouvant héberger quelques chevaux. Un bâtiment en pierres abrite une boutique de producteurs avec une cuisine professionnelle, facilement transformable en gîte si souhaité. Profitez également d'une piscine de grande taille avec liner neuf. Ne manquez pas les deux cabanes perchées dans les arbres, parfaites pour accueillir ceux en quête de nature. Le PLU modifié en 2026 permet la création d'hébergements insolites sur la propriété. Sur les 11 hectares de terrain, entre prairies et bois, une activité agricole se développe, avec une noyeraie de 300 arbres, des ruches et des chênes truffiers, ainsi que des arbres centenaires.Ce domaine exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commerces ainsi que d'un terrain de golf, représente une belle opportunité pour les amoureux de la campagne. Ne tardez pas à découvrir cette propriété, repartir sera un véritable challenge. Honoraires : 30 700 € TTC (3,99 %) inclus, charge acquéreur (769 000 € hors honoraires). Contactez Christophe Advielle, agent commercial Sextant France basé à Creysse, au 06 81 30 46 94 ou plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26075.

Située dans un secteur calme et prisé de Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison est un bien immobilier à acheter. À quelques minutes des plages, des commerces et des commodités, elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. D'une surface d'environ 110 m², la maison dispose de deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse, idéal pour en profiter tout au long de l'année. Ce cosy espace est un prolongement naturel vers l'extérieur, apportant confort et sérénité. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, sont conçus pour la convivialité grâce à leurs volumes harmonieux et leur atmosphère accueillante. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée est un atout majeur, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Cette maison présente un fort potentiel de rénovation et de valorisation, offrant la possibilité de créer un espace sur mesure alliant charme et modernité. En étant située à proximité de la plage et des commerces, cette maison à vendre à Bidart représente une opportunité unique sur le marché immobilier basque.

Niché dans une résidence récente et soigneusement entretenue, cet appartement de 90 m² situé au dernier étage offre un cadre de vie privilégié à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Rénové par un architecte avec des prestations haut de gamme, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. L'espace de vie est organisé autour d'un vaste séjour double orienté de façon à maximiser la lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée, intégrée pour un rendu contemporain et convivial. L'appartement comprend également deux véritables suites, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi un confort exceptionnel et une intimité préservée. Une mezzanine complète l'ensemble, offrant un coin nuit supplémentaire, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au sol électrique apporte une chaleur douce et homogène. La copropriété, composée de 42 lots dont 21 à usage d'habitation, est en excellent état, avec un ravalement de façade récent et aucune procédure en cours. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé à proximité des commodités d'Anglet. Notre agence est à votre écoute du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets d'achat d'appartement à Anglet.

Propriété à vendre à NONTRON, Dordogne (24), Aquitaine. Cet hôtel particulier du XIXe siècle, situé au cœur du parc naturel du Périgord vert, a été entièrement restauré tout en préservant son authenticité et son histoire. Cette bâtisse d'environ 600 m² dispose de 12 pièces principales, dont 4 chambres, 3 suites parentales, une salle de réception, une bibliothèque avec cheminée en marbre, un bureau, un salon de lecture, un salon de musique, et un boudoir. Le dernier étage, insonorisé, comprend une salle de jeux et une salle de cinéma. Le jardin clos de 3000 m², avec des fruitiers, une source, ainsi q'une vaste dépendance et une chapelle, met en avant le caractère exceptionnel de cette demeure. C'est un cadre idéal pour artistes ou pour se retrouver en famille. Cette propriété de luxe à acheter à NONTRON vous offre une expérience de vie unique en harmonie avec le patrimoine du Périgord vert. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26484

Au coeur du très prisé quartier Impérial de Biarritz, à quelques pas immédiats de la plage du Miramar, découvrez cet appartement de 28,75 m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing soumise au régime hôtelier. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur une vaste terrasse, d'une cuisinette, d'une salle de bains avec WC ainsi que de rangements. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un pied-à-terre de qualité ou un investissement performant. Une cave complète l'ensemble. Pour un confort de vie inégalé, les résidents peuvent profiter, par abonnement, de la piscine, du SPA ainsi que de la salle de sport du Sofitel Miramar. Soumis au régime hôtelier, cet appartement constitue également une opportunité d'investissement sécurisée et rentable, sans les contraintes des locations saisonnières classiques. Une occasion rare dans un emplacement d'exception. Photos non contractuelles. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 270 lots - dont 113 lots habitation. Charges annuelles : 2534 euros.

MAISON À ACHETER PYLA SUR MER - VENTE MAISON PYLA SUR MERDécouvrez cette belle villa de plain-pied au Moulleau, à proximité de la plage, avec un projet d'extension déjà validé. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à vendre est implantée sur un terrain de 622 m². Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des attractions locales. Le projet permettrait une surélévation de la villa, augmentant ainsi la surface habitable à 138 m², complétée par une annexe de 12 m², pour un total de 150 m². Ce projet, alliant charme et modernité, comprend : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée qui mène à un spacieux espace de vie lumineux de 48 m², avec accès à une terrasse couverte de 22 m² et un bassin de nage. La cuisine équipée, dotée d'une arrière-cuisine, et une suite parentale avec salle d'eau complètent cet étage.- À l'étage : quatre chambres et deux salles d'eau. - Une annexe : une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour accueillir des invités.Photos non contractuelles. Un permis de construire a été accepté, purgé de tout recours, et un permis modificatif sera à établir. Pour plus d'informations, documents et devis, n'hésitez pas à nous contacter.Nous mettons en avant : le quartier recherché, la tranquillité des lieux et un projet harmonieux parfaitement intégré à l'environnement. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Spécialistes de l'immobilier de prestige et des propriétés de luxe sur le Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

Située à MONFAUCON, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour un achat ou une vente. À mi-chemin entre Bergerac et Saint-Émilion, vous découvrirez une maison spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour ouvert sur un parc paysager, une cuisine conviviale et trois chambres, dont une avec accès indépendant. Ce cadre est parfait pour recevoir ou se détendre. De plus, une ancienne grange a été réaménagée en trois gîtes charmants, offrant de nombreuses possibilités d'accueil et de projets. Le jardin paysager s'intègre harmonieusement à la nature environnante. Cette maison de luxe à vendre à MONFAUCON dispose également d'installations pratiques, telles qu'un hangar bien entretenu, un carport pour camping-car et une piscine hors sol. Les amoureux des chevaux apprécieront les plus de 14 hectares d'espaces naturels, avec des abris aménageables en boxes spacieux. À seulement une heure de Bordeaux et 25 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette maison représente une belle opportunité d'achat à MONFAUCON.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bègles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans le secteur prisé de La Raze - Sembat et à proximité de Bordeaux, cette maison contemporaine de plus de 155 m² est conçue pour allier confort, modernité et luminosité. Construite en 2017, elle offre des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie spacieuse de plus de 66 m² constitue le cœur de la maison avec un salon, une salle à manger, un coin détente et une cuisine entièrement aménagée. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de bain privative, deux grandes chambres, une salle d'eau indépendante et des WC séparés. À l'extérieur, un jardin accueillant, une terrasse en bois et une piscine semi-enterrée ajoutent à l'attrait de cette propriété. Climatisation réversible, garage et excellent état général font de cette maison un bien rare sur le marché béglais. Idéale pour une famille, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Prix demandé 559 000 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel BEIGBEDER au 0660147732.

À Idron, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette villa contemporaine entièrement rénovée représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Idron. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle propose un niveau de finition exceptionnel et des volumes remarquables. La pièce de vie de plus de 70 m² impressionne par sa luminosité et ses perspectives, avec un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme s'ouvrant sur des terrasses et un jardin soigneusement aménagé. L'agencement est idéal, avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, complétée par quatre chambres à l'étage, dont une superbe suite parentale avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. À l'extérieur, profitez d'une piscine contemporaine et d'espaces de détente intégrés dans un jardin paysager facile à entretenir. La propriété dispose également d'un double garage et d'un double carport pour un confort quotidien optimal. Ce bien est prêt à vivre, sans compromis, et représente une adresse confidentielle pour ceux qui aspirent à une villa contemporaine de qualité, alliant calme et lumière.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un Appartement à vendre rare en première ligne, situé dans le quartier prisé de la Croix des Marins, au cœur d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet emplacement privilégié permet de profiter pleinement du Bassin, entre l’animation du centre-ville et le calme en bord de plage. Au deuxième étage d’une copropriété de standing, cet appartement de 84 m² dispose d’un balcon de 9,46 m² orienté vers le Bassin et d’une terrasse de 21,80 m² avec exposition Ouest. Le bien inclut également un parking intérieur équipé d’une prise de recharge électrique pour véhicules. Un appartement attenant de 31 m² avec terrasse de 12 m² est également disponible à la vente en supplément, comprenant une place de parking intérieure ainsi qu’un cellier. Cet Appartement à acheter à Arcachon, les pieds dans l’eau, est une opportunité rare sur le marché, à découvrir pour la beauté de son environnement et la qualité de ses prestations. Le prix affiché comprend les honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

Maison familiale à vendre Le Bouscat, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette demeure de 200 m² est située dans un quartier recherché, à seulement 400 mètres du tramway D, sur une parcelle de 850 m². La maison climatisée comprend au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, un WC, une salle à manger et un salon traversant offrant une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. Une cuisine indépendante complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un large balcon donne sur le jardin et la piscine. Le jardin arboré est accompagné d'une terrasse et d'une piscine chauffée, idéale pour passer des moments en famille. En fond de parcelle, une dépendance avec atelier, cave à vin et bureau à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend également un jardin d'accueil et un carport pour trois véhicules.

En exclusivité, située dans un cadre privilégié, sans voisins proches, cette superbe propriété en pierre de 220 M2 environ séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Dès l'entrée, le ton est donné : charme, luminosité et confort. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie conviviale, agrémentée d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez également une cuisine meublée et équipée, une véranda ouverte sur la terrasse, un bureau, deux chambres, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un WC. À l'étage, une grande chambre avec sa salle de bains, douche et WC, ainsi qu'un dressing. Sous les combles, une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une grande terrasse orientée plein sud permet de profiter d'une vue remarquable sur la vallée et les coteaux de l'entre-deux-mers, sans aucun vis-à-vis. Une vaste dépendance vient compléter l'ensemble. Un lieu unique où se mêlent le charme de la pierre, le calme de la campagne et le confort d'une maison familiale soigneusement entretenue. C'est une propriété de luxe à acheter à Cadillac-Sur-Garonne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une propriété située à Langon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 309 m2 habitables s'étend sur un parc arboré de 9000 m2. Offrant des espaces généreux et lumineux, elle dispose d'une grande pièce à vivre avec mezzanine, d'une cuisine meublée et équipée, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une belle véranda. Vous trouverez également 4 grandes chambres. Côté extérieur, un espace détente vous attend avec spa, jacuzzi, hammam, salle de sport, douche et WC pour un confort absolu. Le pool house est idéal pour profiter de la piscine de 10x5 mètres avec débordement et plage immergée, le tout dans un cadre idyllique. Enfin, la propriété dispose d'un double garage, d'un portail électrique, d'un arrosage automatique, d'un puits et d'arbres fruitiers. Le système de chauffage est au sol, avec une pompe à chaleur air-eau et une cheminée. Cette propriété offre des prestations haut de gamme dans un environnement calme, idéale pour une vie en famille ou pour recevoir dans des conditions exceptionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

Sur les hauteurs de Cadillac, cette magnifique chartreuse de charme est située dans un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un parc arboré de 2,5 hectares soigneusement entretenu. Traversante et lumineuse, cette propriété vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses authentiques carreaux de Gironde et ses élégantes cheminées anciennes. La maison principale se compose d'une belle entrée centrale, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de cinq chambres, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. De nombreuses ouvertures apportent une lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie paisible et chaleureux. Un chai d'environ 450 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des réceptions, des mariages ou tout type d'événement. Ce Château à vendre à Langon présente un grand potentiel pour qui souhaite développer une activité touristique ou professionnelle. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété dispose d'une base solide et d'un caractère unique. En option, possibilité d'acquérir plusieurs parcelles de vignes ainsi qu'un bâtiment agricole attenant, pour un projet viticole. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des belles pierres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

À vendre, belle maison en pierre de type longère située à Léogeats, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété rénovée avec soin offre un cadre moderne tout en préservant son charme d'origine. Économe en énergie, elle s'étend sur un parc arboré de près de 3 hectares, à seulement 50 minutes du centre de Bordeaux. Vous découvrirez de beaux volumes, avec un vaste séjour lumineux d'environ 49 m2, doté d'un plafond cathédrale et de grandes ouvertures sur la nature. La maison comprend une cuisine équipée indépendante, un salon chaleureux avec insert bois, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale à l'étage. Un bureau avec accès indépendant, cinq places de parking et un grand garage ajoutent à l'attrait de cette propriété. Parfait pour les amateurs de nature, ce bien dispose également d'installations pour accueillir des chevaux. Découvrez cette maison accueillante, idéale pour un projet de vie familial ou professionnel.

Située dans l'Entre-Deux-Mers, cette propriété d'exception est à 50 minutes de Bordeaux, précisément entre Langon et Cadillac. Au coeur d'un cadre naturel époustouflant, cette bâtisse en pierre rénovée de 370 m² vous séduira par son cachet authentique et son confort moderne. La maison principale comprend trois pièces de vie lumineuses, ouvertes sur l'extérieur, avec un insert double foyer central créant une atmosphère conviviale. Cinq chambres, dont une suite parentale et deux suites avec salles d'eau privatives, complètent l'ensemble. Une passerelle contemporaine mène à deux mezzanines, idéales pour la détente. Trois terrasses panoramiques offrent des vues imprenables sur la campagne environnante, et un système de chauffage par climatisation réversible ainsi qu'une grande buanderie sont présents. Deux garages, dont un de 85 m² avec porte motorisée, communiquent avec la maison. Une piscine élégante, parfaitement intégrée dans le paysage, achève ce cadre idyllique. De plus, un bâtiment indépendant de 280 m², entièrement rénové, abrite quatre logements T3 avec terrasses couvertes, offrant un potentiel d'accueil idéal pour une activité de prestige. Le tout est niché sur un domaine privé de 4 hectares, entre prairies et nature préservée. Une opportunité rare pour les passionnés de biens d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite privée.