ventes immobilier de luxe Aquitaine, France (page 141)

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison 4 chambres aux Chartrons à BORDEAUX, Gironde. Le Cabinet Bedin a le plaisir de vous présenter cette maison en parfait état, où chaque détail a été pensé avec soin. La pièce de réception, avec un salon s'ouvrant sur la terrasse et une salle à manger agrémentée d'une cuisine ouverte, crée une ambiance chaleureuse et lumineuse. Quatre chambres, un bureau et des équipements de qualité complètent cette propriété où vous vous sentirez immédiatement chez vous. Pour un achat Maison de luxe à acheter BORDEAUX, n'hésitez pas à nous contacter. Appelez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1643 et 2223 Euros/an (année de référence 2025).

Maison à vendre à BORDEAUX, Gironde, Au cœur du quartier du Jardin Public, cette propriété offre une configuration rare et un potentiel immense tant résidentiel que patrimonial. Composé d'une maison principale d'environ 135m² et d'un studio de 20m² attenant avec entrée indépendante, ce bien devient parfait pour un projet familial, locatif ou professionnel. Sa terrasse orientée plein sud et son emplacement prisé ajoutent à l'attrait de cette Maison de luxe à acheter BORDEAUX sur le marché. L'intérieur propose des volumes bien agencés et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC indépendant, ainsi qu’un bureau ou une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse végétalisée est accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Le studio de 20 m², avec accès indépendant, comprend une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau avec WC, idéal pour héberger famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. Une place de stationnement couverte est disponible à la location juste en face de la maison.Les espaces extérieurs, les terrasses bien exposées et la polyvalence des usages font de cette maison à Bordeaux une opportunité d'achat immobilier fiable et valorisante. Située à proximité de l'école David Johnson, du Collège Cassignol et du Lycée Montesquieu. Pour plus de détails, contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220 et 4430 Euros/an (année de référence 2023).

Exclusivité CABINET BEDIN - IZON - MAISON FAMILIALE AVEC APPARTEMENT. Découvrez cette vaste maison au cœur d'un parc de plus de 2 600 m², idéale pour l'achat d'une Maison à acheter à IZON. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un triple séjour de plus de 100 m², comprenant un salon, une salle à manger et un séjour. Cette pièce de réception est complétée par une belle cuisine ouverte entièrement équipée et un grand cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune avec placard, ainsi qu'une grande salle de bain commune. Pour enrichir cette maison familiale, un appartement attenant de plus de 40 m² est également présent, composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une grande chambre et d'une salle de bain complète. Ce bien est parfait pour une famille souhaitant obtenir un revenu locatif ou pour accueillir un membre de la famille en toute indépendance. Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 et 3938 Euros/an (année de référence 2021), dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison contemporaine à vendre à ST SELVE, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement située à proximité du collège et du centre, cette charmante maison familiale offre un grand terrain, parfait pour profiter des activités en plein air. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un somptueux dressing, ainsi que deux bureaux adaptés au télétravail. Vous apprécierez également la grande piscine, qui apporte une touche de loisirs à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à ST SELVE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1720 Euros/an (année de référence 2022).

Exclusivité CABINET BEDIN - LE BARP, très belle maison familiale à vendre. Découvrez cette grande maison de type landaise, lumineuse et située dans un environnement paisible en Gironde, Aquitaine. Idéale pour ceux en quête d'espace et de sérénité, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée. La cuisine aménagée et équipée est attenante au cellier, et le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires disposent de leur propre salle d'eau et WC. Une mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace polyvalent pour plus de convivialité (bureau, bibliothèque, salle de jeux). Vous serez séduits par son grand terrain engazonné, idéal pour les enfants, les animaux ou un projet de piscine. Un garage attenant, un carport, un parking et une cave complètent ce bien rare, alliant charme, espace et tranquillité. N'hésitez pas à contacter l'agence pour un achat de maison à acheter à LE BARP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2097 et 2837 Euros/an (année de référence 2021).

Exclusivité CABINET BEDIN - Villa entièrement rénovée, côté bassin. À l'entrée de la presqu'île du Cap-Ferret en Gironde, cette charmante maison allie soin et prestations de qualité. Elle comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 23 m² avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau, ainsi qu'une entrée. À l'extérieur, un cabanon de jardin complète l'ensemble. Un permis pour une piscine est déjà obtenu. Le bassin se trouve à quelques pas et aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1580 Euros/an (année de référence 2023). Cette maison de luxe à acheter à LEGE CAP FERRET est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison à vendre à SANGUINET, Landes, Aquitaine. Située dans un cadre privilégié, au calme et à proximité des plages et du port du lac, cette maison se distingue par son environnement verdoyant sur un terrain spacieux de plus de 2000m², en lisière de forêt. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grands espaces baignés de lumière : un vaste séjour/salle à manger lumineux avec triple exposition, une cuisine ouverte moderne et un salon confortable qui offrent une atmosphère conviviale. Le parquet massif apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La maison dispose de deux chambres avec dressing et une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, une grande pièce modulable selon vos besoins. Bien rare alliant confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous au 05 54 86 03 03 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124 et 1520 Euros/an (année de référence 2023).

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement à vendre à Caudéran Pins Francs, Bordeaux, Gironde. Ce bien se situe au dernier étage d'une résidence élégante et sécurisée. Il s'agit d'un appartement T4 offrant un séjour lumineux avec accès à de spacieuses terrasses, une cuisine moderne, trois chambres confortables et deux salles de bains magnifiquement finies. Ce bien allie confort et tranquillité, et inclut également un garage fermé. Idéalement localisé, il permet un accès facile à la ligne G du bus à haut niveau de service, ainsi qu'aux commerces, écoles et divers services de proximité. Une occasion rare de réaliser un achat d'un appartement à acheter à Bordeaux, à visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1267 et 1715 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété dont 9 lots principaux, Charges annuelles 2736.00 Euros, Surface Carrez 111.2m².

Exclusivité CABINET BEDIN - PONTENX LES FORGES, dans le département des Landes en région Aquitaine. Découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1880, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de très belles pièces de vie. Ce bien immobilier se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, de trois salles d'eau et de onze chambres. Idéal pour investisseurs, cette maison présente un fort potentiel avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à être habitée immédiatement. Située à proximité des commodités de Pontenx-les-Forges, cette propriété est une véritable opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette Maison de luxe PONTENX LES FORGES à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 Euros/an (année de référence 2022).

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT 260M² - 4 CHAMBRES - TERRASSE - PISCINE - GARAGEÀ proximité du Jardin Public, découvrez un appartement exceptionnel avec piscine, terrasse et garage. Situé dans l'une des rues les plus élégantes de Bordeaux, cet appartement rare allie architecture contemporaine et confort.Sur environ 260 m², cet espace au design minimaliste propose une pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m², inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse spacieuse, équipée d'une piscine chauffée à fond mobile.L'appartement dispose de quatre à cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied, des espaces de vie modulables, un garage privé intégré, un bureau, une cuisine de qualité signée SMEG, une cave à vin, et des matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque détail reflète l'exigence et le raffinement.Cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux est conçu pour une vie sans compromis, mêlant tranquillité et adresse prestigieuse, dans le plus beau quartier bourgeois de la région Gironde en Aquitaine. - Points forts : emplacement privilégié, terrasse intime avec piscine, garage privatif, rénovation inspirée.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige, spécialisés dans l'achat d'appartements de luxe à Bordeaux et ses environs.etienne.delpech@bordeauxsothebysrealty.com

Situé en plein centre de Biarritz, à quelques pas des Halles, de la plage et des commerces, cet appartement d'environ 80 m² est à vendre. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec un petit balcon offrant un aperçu mer, d'une cuisine séparée, de 2 chambres et d'une salle de bains. Un cellier vient s'ajouter à ce bien. Cette résidence dispose également d'un ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.

À vendre : Maison à Arcangues, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cette charmante maison de 220 m², construite en 2011 par Delphine Carrère, offre une superbe vue sur les montagnes dans un environnement paisible. Elle comprend une entrée spaciale, un grand open space intégrant salon et salle à manger avec cuisine américaine équipée, et de nombreuses sorties sur les terrasses, le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale avec salle de douche et dressing, bénéficiant également d'une vue sur les montagnes. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres et une salle de bains. Ce bien dispose également d'un garage et de deux carports, le tout sur un magnifique jardin de 3200 m², avec des possibilités d'agrandissement intéressantes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Arcangues.

Ce château se situe sur les hauteurs de Bérenx, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Avec ses 4 hectares de terrain, son parc agrémenté d'une piscine et son propre terrain de tennis, cette propriété incarne le charme de la campagne béarnaise. Ce bien du XIXème siècle a bénéficié d'une restauration de qualité, préservant ainsi ses caractéristiques d'origine. Érigée sur 4 niveaux, la surface totale de cette propriété est d'environ 500m2. Elle offre la possibilité d'une activité d'hébergement ou de profiter d'un cadre de vie tranquille. Ne manquez pas l'occasion d'acheter ce château de luxe à Bérenx.

BORDEAUX – TRIANGLE – APPARTEMENT D’EXCEPTIONÀ deux pas de la mythique place des Grands Hommes, au cœur du très chic Triangle, cet appartement de 83 m² (loi Carrez), situé au 3e étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre, allie charme et sophistication.Actuellement en pleine transformation, il sera livré entièrement rénové, dans un style contemporain aux lignes épurées. Marbre, bois noble, finitions soignées… chaque élément respire le raffinement.Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir en toute convivialité. Deux chambres avec rangements sur mesure, une salle d’eau élégante, une buanderie : l’agencement est aussi fonctionnel qu’esthétique.Un bien rare, conçu comme un écrin de confort et d'élégance, au sein d’une des adresses les plus recherchées de Bordeaux.- On apprécie : l’adresse, la beauté des matériaux, l’ascenseur.À noter : aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International RealtyImmobilier de prestige, experts en propriétés d'exception, à Bordeaux et ses environs.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose une villa à acheter Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa familiale entièrement rénovée se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du Bassin d’Arcachon, et s'étend sur un terrain exposé plein sud d'environ 1 000 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La villa dispose de 250 m² habitables, articulée autour d’une vaste pièce de vie de 100 m². Cet espace lumineux comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes ouvertures relient naturellement la pièce de vie aux terrasses et au jardin. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privée. Un bureau et des toilettes indépendants viennent compléter cet étage. Le rez-de-jardin abrite trois chambres avec placards et un dortoir pour enfants, partageant une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes. L’agencement du lieu offre de nombreux rangements et une distribution fonctionnelle, parfaite pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, la piscine de 12 x 4 mètres s’intègre harmonieusement dans le jardin paysager. Une terrasse généreuse offre un espace repas couvert, avec cuisine d’été, douche et toilettes extérieures. Un garage double de 56 m² complète cette villa. Cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer allie élégance et convivialité, idéale pour la vie de famille sur le Bassin d’Arcachon.

COLDWELL BANKER Immoba Immobilier Bordeaux Premium vous propose ce magnifique bien situé dans le centre de La Brède, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se distingue par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 60 m² qui intègre un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau, ainsi qu'une buanderie. L'extérieur, conçu pour la détente, comprend une terrasse en bois, une piscine chauffée et un terrain de pétanque. À l'étage, quatre chambres dotées de placards et d'une salle d'eau privative offrent un confort optimal pour toute la famille. Un immense garage de 138 m² vient compléter cette maison aux prestations raffinées. DPE A (49) GES A (1)Les dépenses énergétiques annuelles varient entre 880 € et 1280 €. Le prix de vente est de 990 000 €, avec des honoraires à la charge des acquéreurs de 45 000 €, soit un prix net vendeur de 945 000 €. Pour plus d'informations, consultez les risques associés à ce bien sur : www.georisques.gouv Pour toute question, veuillez contacter Corinne Prémont, RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479. Nos annonces sont disponibles sur IMMOBA.

BORDEAUX 10MN - MAISON D'ARCHITECTE EXCEPTIONNELLE - JARDIN - PISCINE - GARAGE - UNIQUE !À l’abri des regards, en rive gauche bordelaise, au bout d’une allée discrète, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité une réalisation architecturale hors norme : une ancienne fabrique, sublimée en 2020 par une réhabilitation d’exception mêlant matières nobles et lignes contemporaines.Derrière sa façade discrète, la maison déploie 600 m² d’espaces de vie majestueux, dans une atmosphère spectaculaire et chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une élégante entrée avec vestibule, menant vers une cuisine dînatoire en inox entièrement équipée Gaggenau, une salle à manger conviviale, un salon TV, ainsi qu’un bureau indépendant.Au cœur de la maison, un espace bien-être baigné de lumière sous verrière impressionne par ses prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée et autonettoyante à UV, sauna, hammam, douche sensorielle, salle de sport, bar, salon avec cheminée à vapeur d’eau et système audio Bang & Olufsen.À l’étage, place à la détente : un salon central, un bureau, cinq chambres et cinq salles d’eau, dont deux suites parentales avec dressing et salle de bains privée.Une cave à vin professionnelle, un garage fermé à ouverture automatique et de nombreux rangements complètent ce bien rare.À l’extérieur, le jardin paysager de 2 000 m², parfaitement calme, accueille une cuisine d’été italienne, une grande terrasse avec piscine et un espace de stationnement.Pensée dans les moindres détails, cette villa ultra-connectée bénéficie des dernières technologies : climatisation intégrale, domotique omniprésente, vitrage intelligent... Un cadre de vie unique, à deux pas du tramway, avec accès rapide à la Gare Saint-Jean, à l’aéroport de Mérignac et au centre-ville.- On aime : son adresse confidentielle à 10 minutes de Bordeaux centre, le confort au quotidien, la qualité de la rénovation et l’atmosphère magique qui s’en dégage, de jour comme de nuit.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige et maisons à acheter à Bordeaux, experts en propriétés à Bordeaux et ses environs.

Découvrez cette propriété située à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. À seulement 10 minutes en voiture de Saint Jean de Luz et à proximité des sentiers de randonnée menant à la Rhune, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. D'une superficie de 10 000 m², cette maison familiale se compose de 10 pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine moderne entièrement équipée, un grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée et des toilettes pour les invités. Ce niveau dispose également d'un appartement avec un bureau, une suite parentale avec coin salon, dressing, salle d'eau et toilettes privés, garantissant ainsi une intimité appréciable. À l'étage, 6 chambres de différentes tailles sont desservies par 3 salles d'eau et une salle de bain, dont 3 chambres bénéficient d'une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la Rhune et les montagnes environnantes. Idéale pour les grandes familles ou ceux recherchant un environnement reposant, cette maison à Urrugne combine luminosité et confort. Avec son architecture soignée et ses finitions de qualité, elle représente une opportunité unique d'achat. De plus, vous apprécierez sa piscine, son charmant cabanon de jardin et son vaste garage qui ajoutent au charme de cette maison à vendre à Urrugne.

Située à SAUVETERRE-DE-GUYENNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique propriété avec piscine est un véritable havre de paix, niché entre bastide et vignobles. À seulement 16 minutes de Castillon-la-Bataille et 26 minutes du village médiéval de Saint-Émilion, ce bien rare sur le marché offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie enchanteur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois et un salon spacieux, idéal pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre, un bureau avec accès direct au jardin, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres lumineuses, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Un logement indépendant de 90 m², attenant à la maison mais avec son propre accès, constitue un véritable atout. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau, ainsi que de 2 chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Ce dernier est parfait pour accueillir famille et amis, ou pour générer des revenus grâce à une location de courte durée dans cette région touristique prisée. De plus, la propriété offre des dépendances et des espaces de réception : une grande salle de 75 m² avec cuisine et WC, idéale pour des réceptions, une salle de jeux ou une activité professionnelle. Vous trouverez également un atelier, une chaufferie et un vaste stationnement couvert. Le terrain, joliment arboré, invite à la détente grâce à sa piscine de 10 x 5 mètres, entourée d'une terrasse en bois et d'un abri couvert, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Dotée d'un chauffage principal par pompe à chaleur et d'un poêle à bois, cette maison est équipée de menuiseries en PVC et de baies coulissantes en aluminium. Son orientation Sud / Est vient compléter ce bien, qui saura satisfaire une grande famille, un projet d'accueil en séjour courte durée, ou toute activité professionnelle nécessitant de l'espace.

Située au cœur de Saint-Pée-sur-Nivelle, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, entre nature et authenticité basque, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un parc de plus de 6 500 m², cette ferme basque de caractère développe environ 450 m² habitables aux volumes remarquables et au fort potentiel d'exploitation. La propriété se distingue par une configuration idéale : • Un appartement indépendant d'environ 80 m², avec entrée privative, véranda et terrasse, comprenant 2 chambres. • Au rez-de-chaussée, une spectaculaire salle de réception aux volumes généreux, sublimée par une cheminée centrale ouverte sur deux faces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace bar, une arrière-cuisine ainsi que de nombreuses annexes (garage, rangements) complètent ce niveau. • À l'étage, 6 chambres exploitables en gîte ou chambres d'hôtes, offrant un fort potentiel de rendement. • Une partie supplémentaire en plateau brut, à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets (extension, espace bien-être, hébergements complémentaires). À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente et permet d'envisager de nombreux aménagements (piscine, espaces loisirs). Un bien rare, à fort potentiel : résidence familiale d'exception, activité de gîtes ou projet touristique à acheter à Saint-Pée-sur-Nivelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 590 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

EXCLUSIF - CENTRE CAP FERRET - Villa à rénover, idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Lège-Cap-Ferret. Cette villa des années 1980 possède une surface habitable de 130 m², ainsi qu'un garage de 50 m² en sous-sol. Avec son potentiel de rénovation, cette propriété offre de nombreuses possibilités selon vos envies. Située dans un emplacement privilégié, elle est piscinable et proche du centre et du débarcadère. Ce bien immobilier dans la Gironde, en région Aquitaine, n'attend plus qu'une nouvelle vie. Estimation des travaux : environ 600 000 €.

iad France - Lydie Marien vous propose : Magnifique Maison à vendre à Campagne, Dordogne, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 167 m², cette propriété se trouve sur un vaste terrain de 6080 m², agrémenté d'une piscine de 5*8 au chlore avec rideau de sécurité.Nichée dans un cadre bucolique, cette maison offre un écrin de verdure et de tranquillité, parfait pour les amateurs de nature. Construite en 2020, cette maison de plain-pied, en excellent état, se distingue par ses espaces lumineux et sa conception fonctionnelle.Elle se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 18 m² avec grand dressing de 9 m², ainsi qu'un bureau de 7 m², un coin détente de 14 m² pouvant servir de quatrième chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC, et une buanderie avec arrière-cuisine. La belle cuisine équipée, le salon et la salle à manger créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.Un double garage permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le grand terrain arboré de plus de 2100 m² offre un espace extérieur remarquable, avec une terrasse qui invite à profiter des journées ensoleillées. Un jardin complète cet ensemble, créant un véritable havre de paix.Les équipements incluent un chauffage individuel par le sol, une pompe à chaleur, et une fosse septique aux normes. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle et une vue agréable sur l'extérieur.Laissez-vous séduire par cette maison accueillante et fonctionnelle, idéale pour une vie paisible à la campagne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 528000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information concernant la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques à l'égard de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Cadre d'Envies vous invite à découvrir cette somptueuse villa de prestige, idéalement située au coeur de Bordeaux Caudéran. Entièrement rénovée, elle offre des volumes exceptionnels et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de cette maison. Au rez-de-chaussée, une immense pièce de vie à triple exposition, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Sur cet étage, une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative vous garantit un confort absolu. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de bain ainsi qu'une suite avec sa salle d'eau offre un espace privatif supplémentaire.. Le dernier niveau abrite une chambre supplémentaire, une salle télé / bureau ainsi qu'une salle de bain dédiée, offrant un espace modulable pour accueillir amis, adolescents ou bureau. Les extérieurs ne sont pas en reste : un jardin soigneusement aménagé, une cuisine d'été conviviale pour profiter des beaux jours, une terrasse avec sa piscine chauffée, un espace douche et toilette extérieur offrent autant d'atouts que nécessaire pour profiter en famille des journées ensoleillées. Un garage et trois places de parking privatives, un sous sol complet avec sa buanderie et un espace atelier complètent ce bien d'exception. Cette villa allie parfaitement élégance, fonctionnalité et emplacement recherché. Une opportunité rare sur le marché de Caudéran, à découvrir sans tarder. Contact Karen DEMEURE 07 45 26 44 91 DPE C - GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires d'agence inclus 1 144 500 EUR. Honoraires agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 54 500 EUR TTC soit 5% - Net vendeur de 1 090 000EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Maison exceptionnelle avec vue panoramique sur le lac d'Hossegor – Emplacement privilégié. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant élégance et confort, avec une vue imprenable sur le lac. À l'entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux et la lumière naturelle qui inonde la villa. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un cellier, des vestiaires et des toilettes pour les invités. Le cœur de la maison se compose d'un vaste séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse, offrant une vue dégagée sur le lac d'Hossegor. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. La zone nuit au rez-de-chaussée comprend deux suites parentales raffinées, chacune avec salle de bain, douche, baignoire, toilettes et de généreux rangements. Une troisième chambre complète cet espace. À l'étage, deux chambres confortables avec salle de bain, toilettes et rangements sont idéales pour accueillir famille et amis. La villa propose également une cave enterrée, un garage attenant de 40 m², un local technique pour la piscine et un local de rangement. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine chauffée à débordement, entourée d'une vaste terrasse offrant une vue spectaculaire sur le lac. Niveau confort, la maison dispose d'un chauffage au sol efficace au rez-de-chaussée grâce à une pompe à chaleur air/eau performante, de radiateurs à l'étage, de volets roulants électriques et d'un portail automatique. Un bien d'exception dans un emplacement prisé, à quelques minutes du centre-ville, des plages et des golfs d'Hossegor. Idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Cette maison de luxe à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans l'achat de maisons à Hossegor et la vente de biens de prestige dans le sud des Landes, Aquitaine.

Découvrez cette Maison à vendre à Arcangues, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 220 m², elle s'étend sur un splendide terrain arboré de plus de 3 000 m², idéalement placée près du bourg et du golf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Deux chambres supplémentaires avec accès indépendant et leurs propres salles d'eau complètent ce niveau, sans oublier une buanderie et une pièce annexe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un espace bureau dessert deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin bien entretenu dispose de plusieurs zones : une terrasse avec piscine orientée au sud offrant une vue dégagée sur les montagnes, et au nord, un garage ainsi qu'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Arcangues.