ventes d’appartements de luxe Pays de la Loire, France (page 4)

Au cœur de la très convoitée station balnéaire des Sables d'Olonne, découvrez cet élégant T4 en duplex, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Idéalement situé à proximité de la mer, des commerces et des services, cet appartement rare propose un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur de vivre de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, magnifiée par sa distribution harmonieuse. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur un espace convivial idéal pour recevoir. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, se compose de trois chambres confortables, dont une conçue comme suite parentale, bénéficiant également de rangements optimisés. Les finitions soignées et l'ambiance contemporaine apportent une touche supplémentaire de raffinement. De plus, en tant qu'atouts rares sur le secteur, vous profiterez d'une cave privative, de deux garages fermés et d'une résidence sécurisée, le tout à un emplacement premium proche de la mer. Prix FAI : 954.000 euros - 900.000 euros hors honoraires, soit 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété comprend 27 lots, avec des charges annuelles de 1200 euros.

Exclusivité Découvrez cet appartement à vendre à Missillac, situé au sein du prestigieux Domaine de la Bretesche, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À seulement 40 minutes de Nantes et 35 minutes de La Baule, cet appartement unique, d'une superficie d'environ 300 m², est niché au cœur de 234 hectares de tranquillité.Occupant un magnifique château ayant appartenu au Marquis de Montaigu, ce bien d'exception se compose, au rez-de-chaussée, d'un vestibule et d'une somptueuse pièce de vie, autrefois salle des Gardes, dotée d'une cheminée monumentale fonctionnelle et de plafonds à la française. L'appartement propose également un bar, une salle à manger, ainsi qu'un petit salon, créant une ambiance évoquant l'Orient Express. Au premier étage, vous trouverez une belle suite avec salle de bains, dressing et petit salon, tandis que le deuxième niveau comprend deux chambres, une salle d'eau et un petit salon. Le troisième niveau abrite une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bains. Le Domaine de la Bretesche est bien plus qu'une simple résidence; c'est un mode de vie exceptionnel, vous offrant l'accès à 234 hectares de nature privée, comprenant un étang de 15 hectares et des bois habités par une faune majestueuse. Les passionnés de golf apprécieront le parcours 18 trous de renommée mondiale, ainsi qu'un practice et un espace d'entraînement au pied du château.Dossier complet sur demande. Pour l'achat d'un appartement à Missillac, contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix de cet appartement est fixé à 700 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 35 000 € TTC, portant le montant total HAI à 735 000 €.M. Adrien Artaux (EI), consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, est immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

ANGERS – Quartier prisé de la Doutre – T4 de 72 m² – Idéal colocation ou résidence principaleSitué dans le très recherché quartier de la Doutre à Angers, cet appartement T4 de 72,20 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville.Précédemment exploité en colocation, ce bien a été intelligemment agencé pour optimiser confort et fonctionnalité. Il se compose d'un salon-séjour convivial, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau indépendante ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.L'appartement a été rénové en 2020 et se présente aujourd'hui en excellent état, très propre et lumineux. Une des chambres dispose d'une fenêtre donnant sur le dégagement, ce qui peut convenir à un bureau, une chambre d'appoint ou une organisation en colocation.Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant relancer une colocation dans un secteur attractif, mais également à une famille ou un couple recherchant un appartement fonctionnel et prêt à vivre dans un environnement dynamique.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. L'agence Maison Blanche vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H à 19H.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente un appartement à acheter à La Baule, situé en première ligne face à la mer. Cet appartement traversant, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme avec ascenseur, offre une vue imprenable sur l'océan. Dès l'entrée, vous serez charmé par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, accompagnés de prestations de standing. Le double-séjour s'ouvre sur une vaste terrasse, parfait pour admirer les couchers de soleil et profiter du mode de vie en bord de mer. L'appartement comprend 3 chambres avec balcon, une cuisine contemporaine entièrement équipée et des salles de bains raffinées. Quatre caves, un garage fermé et sécurisé ainsi qu'un emplacement de parking extérieur viennent compléter ce bien rare et exclusif. Que ce soit pour un usage principal, secondaire ou un investissement, cet appartement à vendre en Loire-Atlantique est une opportunité à ne pas manquer. Contact direct : Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre agence immobilière de prestige spécialisée dans la vente d'appartements en bord de mer en Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à vendre à Pornichet, situé au cœur du quartier prisé de la pointe du Bec et du port. Dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement offre une vue mer imprenable et a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Spacieux et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 surplombant la mer et le port de Pornichet, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous trouverez également trois grandes chambres et deux salles de douche. Toutes les commodités telles que le marché, les plages et les activités nautiques sont à proximité immédiate. Un garage box fermé et sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter cet appartement d'exception où il vous suffira de poser vos valises. Pour un achat appartement Pornichet, contactez directement Grégory Thouzé au 06 16 28 53 14. Faites confiance à Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre expert en vente appartement Pornichet et dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Nantes Cours Cambronne - Appartement T2 de 57 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. Cet appartement comprend une grande entrée, un salon en parquet avec cheminée et un balcon offrant une vue sur le Cours Cambronne. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain, une cuisine et un WC séparé. De plus, il dispose d'un grenier et d'une cave. L'accès direct au Cours Cambronne depuis les parties communes est un atout indéniable. Possibilité d'acquérir un garage dans la cour de l'immeuble en supplément. Une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter NANTES dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien est à rénover (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

BARNES La Baule vous propose de découvrir cet appartement exceptionnel en dernier étage, face à l'océan, situé à La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de plus de 100 m², cet appartement de luxe à vendre offre des espaces de vie lumineux et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale. Le double séjour, baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées, constitue un espace de vie convivial avec de belles perspectives sur l'horizon. Une grande terrasse plein ciel permet de profiter d'une vue panoramique imprenable sur la baie de La Baule. À l'arrière, l'espace nuit accueille trois chambres avec balcon, bénéficiant d'une vue dégagée sur la canopée. Un garage fermé, une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de La Baule, cet appartement permet un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,684 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement récent de 98 m² situé à La Baule-les-Pins, dans un cadre magnifique avec une vue imprenable sur l'océan. Composé d'un séjour spacieux et de deux chambres avec leurs salles d'eau respectives, cet appartement allie confort et modernité. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce aux fenêtres coulissantes, parfait pour apprécier le paysage environnant, avec plusieurs terrasses à disposition. Que vous recherchiez une résidence principale ou une retraite de vacances, cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac répondra à toutes vos attentes avec élégance. Une occasion unique de vivre une expérience exceptionnelle au cœur de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Accès PMR disponible. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 760€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER FACE MER - VUE PANORAMIQUE - quartier LajarrigeTraversant, cet appartement a été entièrement rénové avec soin et goût. Superficie de 64 m² (Carrez) habitables, agrandi sur la loggia arrière pour atteindre 82 m² en surface utile. Le spacieux séjour sur parquet s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue mer, invitant à la détente et à la contemplation. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, est pensée pour le plaisir de cuisiner tout en profitant de la vue sur mer. La partie nuit, conçue pour votre intimité, offre deux chambres confortables avec des rangements ingénieusement aménagés. L'une des chambres s'agrandit sur une loggia donnant sur un espace verdoyant à l'arrière de l'immeuble. Cet espace nuit a été dessiné pour favoriser une vaste pièce de vie. La salle d'eau est dotée d'une grande douche moderne. Cet appartement permet de bénéficier de nombreux rangements tout en préservant une atmosphère élégante et bien organisée. Le confort est assuré par une isolation de qualité. Vous disposerez également d'une cave et, si vous le désirez, vous aurez la possibilité d'acquérir un espace de stationnement dans la résidence voisine. L'emplacement est idéal, à deux pas des commerces de Lajarrige. Immeuble avec ascenseur, gardien et accès direct à la plage. Prix de vente 895 650 € HAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 853 000 €. Contact Catherine RICARD 06 29 52 40 44.

Appartement d'exception au cœur de la ville, à vendre dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement unique, entièrement rénové avec soin, incarne une parfaite harmonie entre élégance contemporaine et confort optimal. Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence en plein centre-ville du Mans, cet achat appartement LE MANS représente une opportunité rare.L'entrée dévoile un espace lumineux aux volumes harmonieux et aux prestations de haut standing, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, un véritable atout en centre-ville. Cet appartement LE MANS à vendre dispose d'un espace extérieur idéal pour des moments de détente en toute intimité.La cuisine sur mesure se distingue par la qualité de ses matériaux et de ses finitions, alliant esthétisme et fonctionnalité. Elle est conçue comme un espace convivial et pratique.L'espace nuit, bien séparé, comprend deux magnifiques chambres, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains privative. Les salles d'eau, raffinées avec du travertin et des meubles en noyer, témoignent d'un souci du détail remarquable.Ce bien rare est complété par un stationnement privatif, offrant un confort précieux en pleine ville.Destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, cet appartement à acheter LE MANS allie un emplacement de choix, des prestations de qualité et un caractère affirmé.Dossier complet et visites sur demande. Pour une réponse rapide, privilégiez le premier contact par SMS ! Information complémentaire : Nombre de lots de la copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges : 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON, Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.943732.

Ce loft à acheter au Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, offre une élégante demeure rénovée aux portes de la ville, entre nature et sérénité. Situé à quelques minutes du centre-ville, dans le quartier prisé du haut de la rue Prémartine, cette propriété de caractère a bénéficié d'une rénovation complète alliant authenticité et confort moderne. Implantée dans un cadre privilégié, entre ville et campagne, elle propose des volumes généreux et une distribution pensée pour un mode de vie familial et convivial. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception avec plafond cathédrale de plus de 6 mètres, inondé de lumière, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au salon. Une chambre avec salle d'eau privative au même niveau offre une vie confortable, idéale pour accueillir des invités. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec salle d’eau partagée, ainsi qu'une Master Bedroom élégante disposant d'un dressing, d'une salle d'eau privative, et d'un bureau ouvert sur la mezzanine, apportant une touche contemporaine. En complément, une dépendance d'environ 60 m² et un garage de 60 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement suivant vos projets. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant une performance énergétique optimale. Cette propriété rare allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Dossier détaillé et visites sur rendez-vous uniquement. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans l'un des hôtels particuliers les plus prestigieux classés de l'Ile Feydeau, cet appartement à vendre à Nantes est idéalement exposé sud et ouest. Avec 200 m2 habitables, il offre un enchaînement de salons lumineux, trois chambres, un vaste bureau et deux salles de bains. Les cheminées raffinées, les parquets de style Versailles, ainsi que le superbe escalier et la cour intérieure, évoquent le charme de l'époque de Louis XV, vers 1750. Inclus également, un caveau et un grenier. Ne manquez pas cette opportunité pour un appartement d'exception à acheter à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Les informations concernant les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - FACE À L'OCÉAN, L'EXCEPTION À L'ÉTAT PUR - 130 m²Et si votre quotidien avait le goût des vacances !Situé à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cet appartement rare de 130 m² vous offre une vue imprenable sur l'horizon et le bruit apaisant des vagues, à deux pas du centre-ville et de la grande plage.La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, s'ouvre sur de charmants balconnets où vous pourrez savourer un café face à l'océan. Les volumes sont généreux et l'atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente.La cuisine aménagée et équipée allie esthétique et fonctionnalité, parfaite pour partager des instants conviviaux.Côté nuit, quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune dotée d'une salle d'eau et de toilettes privatives, offrant un confort rare et une totale indépendance, parfaite pour accueillir famille et invités.Un bien d'exception, alliant emplacement premium et prestations de qualité. Une possibilité de louer un garage est également disponible.AGENCE PIERRES ET CARACTERE - Sylvie GUEDON - 02 51 04 00 40Prix FAI : 1 272 000 euros TTC - 1 200 000 euros Net vendeur, honoraires agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 33, 34, 35, 36, 37, 38, 54 lots (Procédure en cours).Sylvie GUEDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00242 - La Roche sur Yon.

Découvrez cet Appartement à acheter à Saint Marc sur Mer, Loire-Atlantique, au sein d'un environnement paisible et verdoyant, face aux criques emblématiques. Ce superbe duplex de 69 m², bénéficiant d'un emplacement rare, se trouve à proximité immédiate des commerces et de la plage de Monsieur Hulot. Niché dans une résidence haut de gamme, issue d'une réhabilitation complète livrée en septembre 2015, cet appartement offre une vue dégagée sur l'Océan depuis toutes ses pièces, alliant nature et luxe. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux plein sud, d'une cuisine sur mesure, ainsi que d'un jardin privatif paysagé d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres avec placards vous attendent, offrant une vue dégagée sur la nature. Vous y trouverez également une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et rangements. Une place de stationnement privatif sécurisé et une cave indépendante apportent un confort supplémentaire. Copropriété de 43 lots dont 15 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 937 euros. Classe énergétique : DPE C et GES C. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 620 euros et 870 euros. Prix de vente : 550 000 euros FAI (529 000 euros net vendeur + 21 000 euros d'honoraires, correspondant à 3.97 % TTC du prix). Pour plus d'informations, contactez Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, au 06.69.22.02.94 ou par mail à steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À quelques pas de l'Erdre et de toutes les commodités, ce magnifique appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une copropriété récente de 2010. Découvrez cet appartement à acheter à Nantes, baigné de lumière et offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les toits de la ville. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour avec accès à une grande terrasse d'environ 130 m² sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, complétée par une buanderie. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard et accès à une terrasse, et offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une baignoire, tandis qu'un cellier et des WC viennent compléter l'ensemble. Ce bien propose également un abri de jardin haut de gamme Biohort, une cave sur terrasse et deux places de parking sécurisées en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 520 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du recherché quartier Benoît, à La Baule-Escoublac, à seulement deux minutes à pied de la plage Benoît et à proximité immédiate des commerces du Pouliguen, se présente un bien unique. Cet appartement représente l'unique logement d'une villa emblématique, offrant une occasion rare d'acquérir presque toute la demeure. Entièrement rénové, ce duplex de 133 m² allie charme de l'architecture d'origine et confort des aménagements modernes. L'accès se fait par une cour privative paysagée, créant une atmosphère de maison, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille un vaste dressing sur mesure, révélant un lieu conçu avec soin et attention. La pièce de vie, véritable centre de l'appartement, est séduisante par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Sur près de 57 m², le salon et la cuisine ouverte se combinent pour former un espace convivial et élégant, largement éclairé par de grandes portes-fenêtres cintrées, typiques de l'architecture bauloise. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois suites parentales climatisées, chacune dotée de sa salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie d'un balcon, ajoutant un confort supplémentaire. Un second WC indépendant sur le palier améliore la fonctionnalité de l'ensemble. Rare sur le marché, cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac se distingue par son emplacement d'exception, la qualité de ses prestations et son caractère authentique. Une adresse idéale pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Le prix mentionné comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3% TTC du prix du bien hors honoraires, prix hors honoraires : 1 350 000 euros. Classe énergie D/ Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie 2021 entre 1500 euros et 2090 euros par an. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (2.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lot d'habitation. Charges annuelles : 700 euros.

À vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement de standing situé au 1er étage d'un élégant hôtel particulier en plein cœur du centre-ville. Cet achat appartement Nantes vous promet un confort et un charme inégalés, à proximité de toutes les commodités. Son emplacement idéal vous permettra de savourer pleinement la vie nantaise tout en vous offrant un refuge paisible au cœur de l'animation urbaine. Avec 123 m², cet appartement Nantes à vendre présente une configuration bien pensée, mettant en avant une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine semi-ouverte au style industriel. La zone nuit comprend des chambres spacieuses, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau et dressing, tandis que les deux autres partagent une salle d'eau commune. De plus, l'appartement inclut 2 caves et 2 places de parking dans la cour de la propriété. Le prix net vendeur est de 725 000 €, auquel s'ajoute une commission de 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix FAI de 750 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant du cabinet ARNOLD IMMOBILIER, au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail à t.masmont@arnoldimmobilier.fr. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

L'agence Beaulande Immobilier vous présente cet appartement de type 2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble classé de 1924, à seulement 5 minutes de la plage. Ce bien, rénové en 2019, comprend un séjour orienté au sud avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre avec balcon, salle de bains, WC et dressing. Ce bien est situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à la Baule Escoublac.

Situé au cœur de l’Île de Nantes, dans un quartier en pleine transformation, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des futures lignes de tramway. BARNES vous propose un duplex familial d’exception, perché au dernier étage d'une résidence neuve de standing. Développé sur deux niveaux, cet appartement-maison offre de généreux volumes et se caractérise par une distribution pensée pour la vie de famille. La pièce de réception, lumineuse et ouverte, se prolonge vers une belle première terrasse, véritable extension de l'espace de vie. Le bien dispose de trois espaces extérieurs, dont une agréable terrasse en dernier étage qui permet de profiter d’un environnement dégagé et d'une vue sur le quartier en mutation. Les bords de Loire, ainsi que les Machines de l’Île et le fameux Éléphant, sont à quelques pas. L’espace nuit comprend quatre chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les prestations correspondent aux exigences d’un programme neuf : confort thermique, respect des normes actuelles, finitions de qualité et frais de notaire réduits pour un achat appartement Nantes en VEFA. Un garage double boxé et sécurisé vient compléter ce bien rare dans le secteur de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Parfait pour une famille en quête d’un cadre de vie urbain, verdoyant et prometteur, au sein de l’Île de Nantes. Dossier complet et plans sur demande – BARNES Nantes – La Baule Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTÉ – QUARTIER PRISÉ DOBRÉ – SUPERBE T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Situé au 1er étage d'un bel hôtel particulier divisé en trois lots, cet appartement de 123 m² allie confort moderne et charme authentique. Avec des éléments d'époque tels que des hauteurs sous plafond, moulures, rosaces, cheminées et parquets soigneusement préservés, les volumes de réception sont remarquables et baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. L'espace s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une master room parentale, ainsi qu'une salle d'eau communicante pour les deux autres chambres. Vous apprécierez également un petit balcon offrant une vue dégagée sur les toits nantais et sur le jardin de l'hôtel particulier, un véritable havre de paix. À proximité des commerces et des transports, cet appartement inclut deux stationnements privatifs sécurisés et deux caves. Un bien d'exception à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, qui mérite votre attention. Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 et 1944.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES La Baule vous propose cet appartement idéalement situé dans un environnement verdoyant, à seulement 200m de la plage. Avec sa vaste terrasse exposée sud sans vis-à-vis, ses deux chambres avec deux salles d'eau, il constitue un cadre parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur est attribué à l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,848 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2080€. Cet appartement de luxe La Baule-Escoublac est à vendre, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE Bien d'exception avec un emplacement privilégié, situé à deux pas des commerces du centre-ville dans le quartier Lajarrige à La Baule-Escoublac. Cet Appartement spacieux, traversant et situé au dernier étage, dispose d'une belle terrasse de 30 m² ensoleillée, orientée sud et face à la mer, dans une copropriété très bien entretenue. Vous découvrirez une vue panoramique sur la légendaire baie de La Baule. Ce bien dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, face à la mer, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte avec vue sur l'océan. L'appartement, lumineux et traversant, est doté de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la mer. Il comprend 4 belles chambres avec rangements, chacune donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, au calme, avec vue sur les pins, ainsi que 3 salles d'eau/bains récentes et 3 WC. Avec ses volumes généreux et la configuration de 2 appartements réunis, entièrement rénovés en 2018, ce bien constitue un appartement familial d'exception en front de mer, parfait pour accueillir amis et famille. De plus, ce bien rare est accompagné d'une place de stationnement privative en sous-sol et de 2 caves. Un local à vélos est également à disposition des résidents. Ce véritable havre de paix, où mer et lumière s'invitent au quotidien, offre une vue à couper le souffle sur la baie de La Baule et le port de Pornichet. Ce bien exceptionnel sur le marché offre un cadre de vie idéal, alliant calme et confort, avec plage et commerces accessibles à pied. Parfait pour une résidence à l'année ou une résidence secondaire. Contact : Christine Halley 06 86 21 40 59 chris.halley76@gmail.comHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Situé à La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement à vendre est à seulement 250 mètres de la plage. Au deuxième étage d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement de 51 m² offre une grande terrasse et une loggia orientées plein sud. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'une lumineuse pièce de vie incluant un espace salon, ainsi qu'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite privative avec salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce dispose d'un accès direct à la terrasse, qui offre une vue panoramique sur le parc de la résidence et les piscines. L'appartement est vendu avec une place de parking intérieure, couverte et sécurisée. Pour un achat appartement à La Baule, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06 70 21 27 81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans la vente appartement La Baule et des propriétés de prestige en Bretagne.

Découvrez cet appartement à vendre à PORNICHET, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose un bien atypique en duplex, offrant une vue exceptionnelle sur la baie. Avec ses 94 m2 de surface habitable répartis sur deux niveaux, ce bien comprend au 7ème étage une entrée, un premier coin couchage, une chambre de 17 m2, une seconde chambre et une salle d’eau. L’accès au 8ème étage se fait par un escalier et dévoile 47 m2 d'espace de réception avec une vue imprenable sur la baie de La Baule. Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'environ 21 m2 au 7ème étage et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec accès à une seconde terrasse d'environ 15 m2. Cet appartement dispose aussi d'un salon, d'un débarras, d'un WC avec lave-mains, d'une salle à manger orientée vers la mer et d'un petit salon en rotonde pour savourer la vue. Une place de parking couverte et un garage viennent compléter ce bien. Tout est accessible à pied. Pour plus de renseignements sur cet achat appartement à PORNICHET, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, l'agence immobilière de prestige à La Baule, spécialisée dans la vente d'appartements, maisons et propriétés sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, et Pornichet.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty ; Situé dans l'une des plus belles résidences face mer à La Baule, cet appartement à vendre a été entièrement rénové et décoré avec soin. Au 6e étage, il offre un grand espace de vie avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur l'une des plus belles baies du monde. Cet appartement LA BAULE à vendre comprend également deux grandes chambres avec un accès privatif à une seconde terrasse donnant sur la pinède Bauloise. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet ensemble. Un grand garage double vient parfaire ce bien d'exception. Pour un achat appartement LA BAULE, n'hésitez pas à contacter Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements à acheter en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.