ventes d’appartements de luxe avec piscine Pays de la Loire, France

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet exceptionnel penthouse de 250 m² est proposé à la vente. Situé au cœur du triangle d'or, à proximité du Radisson, cet appartement offre un ascenseur privatif, un hall d'entrée, une piscine intérieure et un spacieux séjour lumineux de 80 m² avec cheminée. La cuisine aménagée ouverte complète cet espace convivial. Profitez d'une grande cave et d'une terrasse de 57 m² avec une vue panoramique. À l'étage, une suite parentale de 37 m² avec salle d'eau, w.c, dressing, balcon et terrasse de 46 m² attend votre visite. À l'étage inférieur, vous trouverez 4 chambres supplémentaires et une salle de bains avec w.c. Le DPE est classé B, et le chauffage est assuré par un système électrique PAC air/air. Il est également possible d'acquérir des parkings et un T2 contigu en sus. Contactez Julien Ciron Immobilier pour plus d'informations. Prix honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

44000 - NANTES PROCÉ MONSELET- 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 157 m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCONS ET PISCINE CHAUFFÉEAurélie de l'Espinay, EffiCity, vous propose cet appartement situé dans la résidence très prisée 'La Guylhomné', en face de l'entrée du Parc de Procé et à quelques pas du centre-ville de Nantes.Cet appartement de 157 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son calme absolu. Sa triple exposition offre une lumière optimale dans toutes les pièces tout au long de la journée.Le beau séjour, d'une surface de 40 m² exposé plein sud, est baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées donnant accès à un premier balcon de 20m², offrant une vue imprenable sur les toits de Nantes et la verdure du Parc de Procé. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Ce bien rare dispose également d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger (pouvant servir de bureau ou chambre) et d'un espace nuit confortable avec 3 chambres spacieuses (15, 18 et 19 m²), toutes ayant accès à un grand balcon, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.En plus de ses prestations de qualité, cet appartement bénéficie de deux garages fermés, d'une cave, d'une piscine chauffée et d'un terrain de tennis. La résidence offre également plusieurs places de stationnement en extérieur.Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente une opportunité d'achat de luxe à Nantes, alliant confort et tranquillité pour une vie citadine de qualité. Toutes les baies vitrées ont été remplacées en 2020. Les charges de copropriété incluent le chauffage (avec répartiteur par appartement), l'eau froide et l'eau chaude (payées à la consommation grâce aux compteurs individuels).Ne manquez pas la chance de visiter cet appartement d'exception, une véritable pépite nichée au cœur de Nantes.

Exceptionnel appartement à acheter à Nantes, situé dans le triangle d'or de la ville, à proximité de la Place Aristide Briand. Cet appartement Nantes à vendre en triplex de 250 m², entièrement rénové, offre des prestations haut de gamme : ascenseur avec palier privatif, grand espace de réception de près de 100 m², terrasses (57 et 39 m²) et balcon avec vues imprenables sur les toits de Nantes, ainsi qu'une piscine intérieure avec nage à contrecourant. La spacieuse cuisine américaine est équipée d'un matériel haut de gamme et comprend une magnifique cave à vin. Elle s'ouvre sur un salle à manger, facilement extensible sur la terrasse. Le dernier étage abrite un espace parental consacré avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis et un balcon. L'appartement dispose également de quatre chambres d'enfants et de deux salles d'eau, ce qui en fait un bien idéal pour une famille. En supplément, il est possible d'acquérir un appartement indépendant de 45 m² et une place de stationnement. Ce bien se situe dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

Niché face à l'océan dans un cadre idyllique, découvrez ce superbe appartement de 55m2 au sol, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse de 1844. Son charme et son authenticité vous séduiront. Localisé sur la pointe de Saint Goustan, cette propriété est à proximité des plages, commerces et loisirs. L'entrée ouvre sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, un espace dînatoire et un agréable salon, offrant un accès direct à une belle terrasse avec vue imprenable sur la plage et l'océan. De plain-pied, une charmante chambre avec vue mer ainsi qu'une salle d'eau de qualité sont présentes. À l'étage, une grande chambre avec paysage marin promet des moments inoubliables pour les enfants. Profitez également d'une piscine face à l'océan, d'un accès privé à la plage et d'une place de stationnement sécurisée. Ce duplex est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Possibilité d'achat meublé et décoré. Charges annuelles : 2295 euros. Classe énergie : D, Classe climat : B. Pour plus d'informations, contactez Caroline KERFRIDEN au 06.68.45.63.83 ou par email à caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2021000AC92. Copropriété de 220 lots - tous en habitation, sans procédure en cours.

Appartement T3 duplex avec terrasse et piscine sur le Remblai des Sables-d'Olonne.Idéalement situé sur le Remblai des Sables-d'Olonne, à proximité de la plage et de toutes les commodités, ce T3 duplex d'environ 50 m² offre un cadre de vie privilégié en bord de mer. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave privative. Ce bien exceptionnel sur le Remblai est parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 677.00 et 917.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, Efficity vous propose cet appartement T3 de type duplex, idéalement situé entre La Baule et Le Pouliguen, à proximité du Quartier Benoist. Ce bien se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine privative, à seulement 10 minutes de la gare TGV. Grâce à sa proximité avec la plage Benoist et sa vue exceptionnelle sur le Grand Etier du Pouliguen, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Au premier niveau, vous y trouverez une entrée, des toilettes séparées, une salle d'eau et une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon de 27,28 m² donnant sur une terrasse exposée sud/ouest. À l'étage, une mezzanine bureau et une belle chambre avec placards complètent ce bien. Un parking privatif extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également inclus. La copropriété se compose de 415 lots, dont 188 à usage d'habitation, sans procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1268 €. DPE: D 231 kWh/m²/an - B 7 kg CO/m²/an. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Daniel Moriceau, agent commercial mandataire en immobilier, est immatriculé sous le n°430055616 au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Saint-Nazaire.

44000 - NANTES - EN FACE DU PARC DE PROCÉ - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 124 m² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LE PARC - RÉSIDENCE SÉCURISÉEAurélie de l'Espinay, EffiCity, vous propose en exclusivité cet appartement situé dans une résidence sécurisée, la Guylhomné, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié.Localisé au troisième étage (sur quatre) avec ascenseur, cet appartement rénové se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un séjour lumineux de 33m², de trois chambres accessibles par un balcon, d'une salle de bains avec douche, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un dressing et de WC avec rangements. Deux balcons-loggias avec vue sur le parc de la résidence et les arbres permettent de profiter d'un espace extérieur de 11m².Cet appartement traversant et lumineux, sans vis-à-vis, bénéficie d'une exposition ouest pour la pièce de vie et est pour les chambres, garantissant une luminosité naturelle toute la journée.Vous bénéficierez également d'avantages supplémentaires tels qu'une grande cave de 17m², un garage sécurisé avec borne de recharge pour véhicule électrique, une piscine couverte et chauffée, un terrain de tennis, une salle de jeux, un gardien, et un système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale.Profitez du calme tout en étant proche du parc de Procé, du centre-ville, des transports en commun, des écoles et des commerces.L'environnement exceptionnel, la rénovation récente, la vue imprenable sur le parc, l'emplacement idéal ainsi que les nombreux équipements de qualité font de cet appartement un bien rare sur le marché. Les charges incluent : charges de copropriété, chauffage, eau chaude et eau froide.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. #RÉSIDENCE SÉCURISÉE #PISCINE #TENNIS #PARC #BALCONS #PARC DE PROCÉ #NANTES