ventes d’appartements de luxe en bord de mer Pays de la Loire, France

EN EXCLUSIVITÉ - FACE À L'OCÉAN, L'EXCEPTION À L'ÉTAT PUR - 130 m² Et si votre quotidien avait le goût des vacances ! Face à la grande plage, à deux pas du centre-ville, cet appartement rare de 130 m² vous offre un spectacle permanent : l'horizon, la lumière, le bruit apaisant des vagues. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de soleil, s'ouvre sur de charmants balconnets où savourer un café face à l'océan devient un rituel. Les volumes sont généreux, l'atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour recevoir ou simplement profiter. La cuisine aménagée et équipée allie lignes soignées et fonctionnalité, pensée pour partager des moments conviviaux en toute simplicité. Côté nuit, quatre chambres spacieuses vous attendent, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Un confort rare, une indépendance totale, parfaite pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Un bien d'exception, où emplacement premium et prestations de qualité se conjuguent à la perfection. Possibilité de louer un garage. Cet appartement est un véritable achat Appartement de luxe LES SABLES D OLONNE dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33, 34, 35, 36, 37, 38, 54 lots (Procédure en cours). Sylvie GUEDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00242 - La Roche sur Yon.

Découvrez cet appartement à vendre à Batz-sur-Mer, situé dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. À seulement 100 mètres de la plage, cet appartement de type 2 est en parfait état et se trouve dans une copropriété dotée d'un syndic bénévole, sans charges de copropriété. Il dispose d'une entrée menant à une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon/séjour, d'une chambre avec balcon, d'une salle de douche avec espace pour un lave-linge et de toilettes séparées. Une place de parking est également incluse. Ce bien est vendu meublé, comprenant canapé, lit, téléviseur, meuble télé, table et chaises. Proche des plages et des commerces, cet appartement lumineux est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable. Les points forts de cette propriété incluent sa proximité avec les boulangeries, restaurants et commerces, ainsi qu'une gare TGV située à 2,5 km. Informations complémentaires : Taxe foncière : 787 €/an, état général : très bon, assainissement : tout à l'égout. Performances énergétiques : consommation énergétique de 270 kWhEP/m².an (Classe E) et émissions de gaz à effet de serre de 58 kg CO₂/m².an (Classe E). Prix de vente : 236 840 € TTC (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).

iad France - Julien Milcent vous propose : Face à l’océan, sur l’esplanade de la mer à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cet appartement est un bien exceptionnel. S'étendant sur plus de 140 m² habitables, il dispose de vastes volumes et d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse orientée face à la mer, parfaite pour profiter de ce cadre magnifique. L'espace nuit comprend quatre chambres, plusieurs salles d’eau et des dressings, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Un des atouts majeurs de cet appartement est son rooftop d’exception, qui propose une vue panoramique imprenable sur l'océan, un espace unique pour se détendre ou recevoir dans un cadre privilégié. Ce bien rare combine emplacement, standing et qualité de vie dans un environnement maritime prisé. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 38 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 230.92 € (soit 2771 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE A avec un indice de 64 et CLIMAT A avec un indice de 2. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Milcent, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous propose à la vente un appartement d'exception à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé sur le port, cet appartement duplex offre une vue imprenable sur l'océan et un accès direct à la mer par un escalier privatif. À proximité du marché couvert et des commerces, cet appartement à acheter à Pornichet se compose de deux niveaux : au premier niveau, vous trouverez une entrée, une suite parentale spacieuse d'environ 17 m² avec salle de bain, dressing et balcon face mer, ainsi que deux bureaux pouvant servir de chambres, dont l'un bénéficie d'une vue sur la mer. Une seconde salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Au deuxième niveau, le séjour mansardé avec cheminée et balcon face mer, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC, vous offriront un cadre de vie agréable. L'immeuble dispose d'un ascenseur privatif menant aux caves, dont une est associée à l'appartement. Un garage fermé avec porte motorisée et une place de parking sont également inclus. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre expert en vente d'appartements à Pornichet et sur la presqu'île Guérandaise, est à votre disposition à La Baule, 19, Bd Hennecart.

À la recherche d'un appartement à acheter à La Baule Escoublac ? Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé en plein cœur de La Baule Les Pins, à proximité des commerces, de la plage et de la forêt du Bois d'Amour. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement lumineux offre une grande terrasse ensoleillée pour profiter des journées en extérieur. En prime, ce bien dispose d'une cave et d'un garage. Pour toute information concernant la vente d'appartement à La Baule Escoublac, n'hésitez pas à contacter Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty est votre agence immobilière de prestige dans la région de Loire-Atlantique, spécialisée dans la vente de maisons et propriétés.

Au coeur du quartier Benoît, très prisé à La Baule, à seulement deux minutes de la plage Benoît et à proximité des commerces du Pouliguen, se trouve cet appartement à vendre à La Baule Escoublac. Installé au sein d'une villa emblématique, cet appartement en triplex, représentant l'unique lot d'habitation de la propriété, offre un cadre de vie exceptionnel. Son aménagement rare confère à cet espace l'esprit d'une villa. Totalisant 133 m², cet appartement a été entièrement réinventé avec des prestations de qualité et une attention particulière portée aux détails. L'entrée mène à une cour privative, ouvrant sur un vaste dressing sur mesure, première preuve du soin apporté à l'ensemble. Au niveau principal, la pièce de vie généreuse et lumineuse s'étend sur près de 57 m², incluant un salon-séjour élégant avec parquet d'origine et une cuisine ouverte aménagée avec goût. Des portes-fenêtres cintrées, signature de l'architecture Bauloise, embellissent cet espace. Des toilettes sont également disponibles à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois suites parentales climatisées, chacune avec salle d'eau privative et dressing, garantissant confort et intimité. L'une d'elles dispose d'un balcon, ajoutant un atout supplémentaire. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Rare sur le marché, cet appartement de luxe à acheter à La Baule Escoublac séduit par son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et son charme authentique. C'est une adresse idéale pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre sur la côte atlantique, avec des commerces à 500m et la plage à 250m. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire. Visite virtuelle sur demande. Prix de 1 250 000 euros, incluant des honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.

À proximité du cœur animé de La Baule, Bretagne Sud Sotheby’s vous propose en vente cet appartement à acheter à La Baule. Ce lumineux rez-de-jardin, au charme d'une maison de plain-pied, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Niché dans une copropriété élégante, ce T4 dispose d'un agréable jardin privatif de 120 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux places de parking viennent compléter ce bien rare. N'hésitez pas à contacter Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige dans le département de Loire-Atlantique, est spécialisée dans l'achat d'appartements à La Baule ainsi que la vente de maisons et propriétés en Bretagne. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier prisé de la pointe du Bec et du port à Pornichet, cet appartement à vendre bénéficie d'une vue mer imprenable et a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Grand et lumineux, cet espace comprend une entrée accueillante, un vaste salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 20 m2 offrant une vue sur la mer et le port, ainsi qu'une cuisine américaine totalement aménagée et équipée. Vous trouverez également trois grandes chambres, accompagnées de deux salles de douche. Profitez de la proximité immédiate des commodités telles que le marché, les plages et les activités nautiques. Un garage box fermé et sécurisé, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour un achat appartement Pornichet. Découvrez cet appartement à acheter à Pornichet, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire.

À La Baule, face à la mer, votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous présente un superbe appartement en duplex de 183 m², offrant une vue imprenable sur la Baie. Conçu par l'architecte de renommée internationale Lionel Bureau, cet appartement à vendre dispose d'une terrasse de 30 m², d'une longueur de 15 m, sans vis-à-vis et en retrait du boulevard. L'entrée avec ascenseur privé permet un accès direct à cet appartement. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte. Ce bien atypique, unique et très rare à la vente saura vous séduire par ses volumes et ses matériaux de grande qualité. N'hésitez pas à envisager cet achat appartement La Baule. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Grégory Thouzé au 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre spécialiste en vente appartement La Baule, est situé au 19, Bd Hennecart. Nous vous accompagnons dans l'achat de propriétés, maisons et appartements en Loire-Atlantique et sur la presqu'île Guérandaise.

PORNIC – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT NEUF – 77 m² – 2 CHAMBRESBretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un appartement à vendre à Pornic, situé en plein cœur de la ville, à proximité du port, des commerces et de la gare. Ce superbe appartement récent (2024) est niché dans un cadre calme, sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 77 m², il dispose d'une pièce de vie lumineuse orientée sud, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des moments de tranquillité.L'espace nuit comprend deux chambres parquetées (13 m² et 10 m²), toutes deux dotées de placards intégrés. Une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant conforme aux normes PMR complètent cet aménagement soigné et confortable.Vous apprécierez les prestations de qualité, incluant un ascenseur, un stationnement couvert privatif, ainsi qu'un chauffage individuel par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique.Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, modernité et commodités de vie à pied. Pour un achat appartement Pornic, n'hésitez pas à contacter Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité – Appartement à vendre à Pornic face à la mer. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous proposer cet appartement exceptionnel offrant une vue imprenable sur la plage de la Noëveillard, situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter cet appartement à acheter à Pornic. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer, il séduira par son cadre privilégié et sa proximité immédiate avec la plage, le port et les commodités. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre à La Baule, idéalement situé en première ligne face à la mer. Ce bien traversant, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme avec ascenseur, offre une vue imprenable sur l'océan. Vous serez charmé dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le double-séjour s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour savourer les couchers de soleil et profiter pleinement du cadre de vie en bord de mer. L'appartement comprend 3 chambres avec balcons, une cuisine contemporaine entièrement équipée, et des salles de bain soignées. Pour couronner le tout, ce bien rare dispose de quatre caves, d'un garage fermé et sécurisé, ainsi que d'un emplacement de parking extérieur. Que ce soit pour un usage principal, secondaire ou un projet d'investissement patrimonial, cet appartement à acheter à La Baule est une opportunité à ne pas manquer. Contactez Grégory Thouzé au 06 16 28 53 14 pour plus d'informations. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre spécialiste de la vente d'appartements en bord de mer en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule Escoublac, situé dans une belle résidence au 4ème étage avec ascenseur, offrant une vue latérale sur la mer. Avec une superficie de 44m², cet espace se distingue par sa décoration soignée et son aménagement optimal. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec balcon, ainsi que d'une salle de douche et de nombreux rangements. Son emplacement privilégié en fait une opportunité rare pour l'achat d'un appartement à La Baule Escoublac. Deux caves complètent ce bien, parfait pour profiter de la magnifique baie de La Baule et de ses nombreuses activités. Pour toute information, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre spécialiste en vente d'appartements, maisons et propriétés sur la presqu'île Guérandaise, à La Baule, Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ, Quartier de Gaulle; Dans une élégante résidence de standing, situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement à vendre à La Baule propose deux pièces sur une superficie de 52m2, alliant volumes intéressants et excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui émane de l'ensemble. Le séjour spacieux et raffiné s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur un jardin arboré, véritable havre de paix. La cuisine fonctionnelle et élégante s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La chambre, confortable et lumineuse, dotée de placards et rangement, complète cet appartement dans une atmosphère douce et reposante. Un garage box fermé et sécurisé en sous-sol accompagne cette offre. Contact direct ; Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialiste de l'achat d'appartement à La Baule, ainsi que de la vente d'appartements dans la région de Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Situé dans l'une des plus belles résidences face mer à La Baule, cet appartement à vendre rénové avec goût se trouve au 6e étage. Il vous offre un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), le tout s'ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'une des plus belles baies du monde. L'appartement comprend deux grandes chambres avec un accès privatif à une seconde terrasse donnant sur la pinède Bauloise. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau. Un grand garage double complète ce bien d'exception. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente d'appartements, maisons et propriétés sur la presqu'île guérandaise, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous présente un appartement à vendre à Pornichet, offrant une vue exceptionnelle sur la baie. Situé au dernier étage en duplex (7ème et 8ème étage), cet appartement atypique de 94 m2 se déploie sur deux niveaux. Au 7ème étage, vous trouverez une entrée, un premier espace nuit avec accès à une chambre de 17 m2, une seconde chambre et une salle d'eau. L'étage supérieur, accessible par un escalier, comprend 47 m2 de surface de réception, dont une partie offre une vue imprenable sur la baie de La Baule et la canopée, avec un accès à une terrasse de 21 m2 environ. Vous disposerez également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une seconde terrasse d'environ 15 m2, d'un salon, d'un débarras, d'un WC avec lave-mains, d'une salle à manger orientée vers la mer et d'un petit salon en rotonde pour profiter de moments de détente face à la mer. Ce bien atypique est complété par un garage et une place de parking couverte. Tout est accessible à pied. Pour plus d'informations sur cet achat appartement à Pornichet, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements dans le département Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose un magnifique appartement à vendre à Pornichet, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce chaleureux appartement traversant de 120 m² offre une vue imprenable sur la mer grâce à ses belles vérandas privées. Vous serez charmé par ses grands volumes, sa suite parentale et ses deux chambres, toutes agrémentées d'une véranda qui vous permet de profiter de la lumière du matin. La luminosité est omniprésente à chaque heure du jour, faisant de ce bien un véritable havre de paix en hauteur, face à l'océan. De plus, cet appartement dispose de deux caves et d'un garage fermé. Pour un achat appartement à Pornichet de prestige, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Retrouvez-nous à La Baule, 19, Bd Hennecart, votre spécialiste de la vente appartement à Pornichet et de propriétés en Bretagne.

Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à vendre à ST NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 10e et dernier étage de la résidence Le Grand Large, cet appartement rare offre un emplacement privilégié avec une vue mer panoramique. Avec une superficie d'environ 87 m², cet appartement lumineux et exposé sud-est séduit par ses volumes et son aménagement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger avec cheminée, de deux chambres profitant d'une vue sur l'océan, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un balcon filant qui dévoile un panorama exceptionnel sur la mer. Chaque pièce dispose d'une vue dégagée sur l'océan, créant une ambiance apaisante et lumineuse. De plus, une cave et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Pour toute information concernant les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85. RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 — ADC : 2903 2021 000 000 156. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige.

BEAULANDE Immobilier vous propose un appartement à vendre à LA BAULE ESCOUBLAC, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé au rez-de-jardin d'une copropriété de standing datant de 2020, ce bien d'une surface de 90 m² se trouve dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes à pied de la plage. L'appartement est aménagé avec des matériaux de qualité et comprend un grand séjour-salon avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. Il dispose également de deux chambres, de deux salles de bains et de deux WC. Un garage et une place de parking complètent ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 46 lots, dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 1677 euros.

À vendre, cet appartement de qualité situé à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéalement placé à proximité du port de l'Herbaudière, cet appartement en duplex est en excellent état et offre une vue dégagée sur l'océan. Implanté au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il propose une surface de 44,79 m² en Carrez, pour une surface totale au sol de 61,70 m² grâce à sa seconde chambre en mezzanine. À l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon avec vue sur la mer et dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une première chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, en mezzanine, se trouve un espace nuit supplémentaire. En rez-de-chaussée, un cellier privatif permet de stocker vélos ou matériel de plage, et une place de stationnement extérieure est également incluse. À quelques pas de la plage, cet appartement traversant de 3 pièces a été rénové en 2018 et se distingue par sa luminosité, sa configuration optimisée, ainsi que l'absence de travaux à prévoir. La copropriété est saine et les charges sont modérées, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Les atouts de ce bien incluent : - Emplacement parfait à proximité des plages, commerces et du port - Appartement lumineux en très bon état, sans travaux - Balcon bien orienté offrant une jolie vue sur l'océan - Charges de copropriété faibles, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif Informations pratiques : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Taxe foncière : 652 €/an - Charges annuelles : 590 €/an - Résidence soumise au statut de la copropriété composé de 60 lots principaux - Aucune procédure en cours Performance énergétique : - Consommation : 227 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 7 kg CO₂/m².an (Classe B) - Coût de l'énergie entre 830 € et 1.180 € par an Prix de vente : 218.571 € TTC (Hors Honoraires Agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10.929 €, soit un total de 229.500 € (Honoraires inclus), représentant 5 % du prix de vente.

L'Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty La Baule vous présente un appartement d'exception à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au dernier étage, cet appartement propose des terrasses panoramiques et une vue à 280° sur l'Océan et la baie de la Baule. À seulement quelques pas du port et des commerces, ainsi qu'à proximité immédiate de la plage, ce bien rare offre 151 m² habitables agrémentés de 247 m² de terrasses sur deux niveaux.Ce logement unique allie espace, intimité et modularité. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux orienté sur l'océan, prolongé par une terrasse exceptionnelle. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée de matériaux haut de gamme, tandis qu'une cave à vin s'intègre parfaitement dans l'espace de réception. La suite de maître constitue un véritable refuge avec sa salle de bain luxueuse, sa douche, son hammam, son dressing sur mesure et ses toilettes séparés.Une seconde chambre avec salle de bains et toilettes est également prévue, et il est possible de créer une troisième chambre. Un escalier extérieur mène à une immense terrasse supérieure avec bar, offrant une vue imprenable sur l'océan et la possibilité d'aménager un bassin de nage. Chaque niveau propose une expérience unique de détente au soleil avec un horizon maritime à couper le souffle.Ce bien exceptionnel dispose également d'un grand triple garage et est situé dans une résidence sécurisée construite en 2019, avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Ce bien se distingue par son caractère hors normes, attirant les acquéreurs en quête d'appartements à acheter à Pornichet, offrant des vues ininterrompues et un cadre privilégié. Dossier complet et visite privée sur demande. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour toute information. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialisée dans la vente d'appartements, maisons et propriétés sur la presqu'île guérandaise, notamment à Pornichet.

Au cœur du quartier animé et prisé d'Arago, à proximité des commerces et à quelques pas de la Grande Plage, cet appartement T4 est une belle opportunité. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il se distingue par sa luminosité et ses grands volumes. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 40 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une pergola bioclimatique vient compléter cet espace extérieur pour un confort optimal. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec une salle de bains commune, ainsi qu'une troisième chambre indépendante avec sa salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille et amis. Cet appartement, conçu pour une vie agréable en bord de mer, dispose également d'une entrée spacieuse avec des rangements pratiques. Situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, ce bien rare offre un cadre de vie de qualité, associant calme, confort et proximité immédiate des commodités.