ventes d’appartements / penthouses de luxe meublés Pays de la Loire, France

Découvrez cet appartement à vendre à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. La résidence "Wood Garden", située Boulevard Victor Beaussier au cœur du quartier Belle-Beille, s'inscrit dans un secteur en plein renouveau. Profitez d'un environnement privilégié à proximité d'espaces naturels, d'écoles et de transports en commun, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commerces. Conçue pour offrir calme et bien-être, la résidence se compose de quatre bâtiments organisés autour d'un vaste espace paysager. Les cheminements piétonniers se transforment en promenades arborées, offrant un cadre naturel. L'architecture contemporaine associe façades blanches et matériaux en bois, renforçant le lien avec la nature. Les appartements, lumineux grâce à de larges baies vitrées, disposent tous d'un espace extérieur avec terrasse, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains équipées. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à Angers, dans ce cadre idéal. La copropriété comprend 100 lots et aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aux Sables-d'Olonne – Résidence Terre de LumièreDécouvrez un cadre de vie privilégié dans cette résidence intimiste, située à proximité du secteur Villa Verde. Ici, vous profiterez d'un environnement paisible et pratique, à quelques pas des plages, du centre-ville et des commerces.Le bien à découvrir : Un T3 lumineux de 60 m², situé au 2ème étage, actuellement en vente au prix de 280 000 € FAI. Cet appartement se distingue par : - Un agencement optimisé offrant des espaces confortables et fonctionnels - Des prestations soignées avec isolation acoustique, matériaux de qualité, et finitions modernes - Un accès facilité grâce à un ascenseur - Une atmosphère sereine, dans un immeuble à taille humaine de seulement 24 logements Une adresse idéale : La localisation de la Résidence Terre de Lumière rend votre quotidien agréable et simple : - Bus et pharmacie à 50 m - Boulangerie, banques, coiffeur et restaurant à 150 m - Jardinerie à 300 m - Poste et mairie à 500 m Sans oublier les pistes cyclables qui se trouvent au pied de la résidence, reliant plages, marais et centre-ville.Les atouts de votre futur appartement : - Résidence sécurisée avec visiophone - Emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein développement - Investissement durable et valorisant - Appartement rare sur le marché : confort, modernité et standing réunis La construction est déjà bien avancée : l'immeuble est clos et couvert, les façades sont en cours de finition. Prix : 280 000 € FAI – T3 de 60 m² au 2ème étage.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi pour l'année 2025) : entre 300,00 et 500,00 €. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949

Prix : 274 900 € (LLI) Adresse : 31 rue Jean Prédali, 49100 AngersDécouvrez ce bel appartement T3 de 62,41 m², situé au sein de la résidence neuve « Romance », une réalisation à l'architecture pavillonnaire contemporaine, pensée pour le confort et la qualité de vie.Un emplacement privilégiéImplantée à l'angle de la rue de l'Aubépin et de la rue Jean Prédali, la résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en restant proche du cœur de ville d'Angers. Son environnement calme et verdoyant offre un véritable sentiment de tranquillité et de bien-être.Une résidence à taille humaineLa résidence « Romance » se compose de 15 appartements du T2 au T4, conçus par l'architecte Didier Zozio. Le bâtiment en L s'organise autour d'un jardin arboré, apportant quiétude et intimité aux résidents.L'architecture moderne s'exprime à travers un jeu harmonieux de volumes et de matériaux :enduits blancs et gris,briques brun clair,toitures zinc prépatiné,bardages bois en attique. Les derniers niveaux, aménagés en attique avec de grandes terrasses, donnent l'élégante impression de « maisons posées sur le toit ».Des appartements lumineux et fonctionnels.Chaque logement a été conçu pour offrir :de beaux volumes de séjour,une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées,des espaces extérieurs (loggia, balcon ou terrasse). Les appartements sont livrés avec cuisines et salles de bains entièrement équipées, pour un confort immédiat.Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 200.00 et 200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire.

Karacterre® Angers vous propose un appartement spacieux, lumineux et raffiné à la vente. Situé à Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cet élégant duplex de 210 m² se trouve à deux pas de la place centrale du Ralliement, dans un superbe immeuble du 19ème siècle. À l'étage supérieur, son charme authentique se révèle avec un parquet d'époque et de grandes fenêtres qui inondent le salon-séjour de lumière. Ce volume généreux est parfait pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée, s'accompagne d'un espace de travail ouvert sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau. Le coin nuit comprend une chambre spacieuse et un second espace ouvert actuellement utilisé comme salon. À l'étage, deux autres belles chambres et une salle de bain vous attendent. Vous aurez également la possibilité de réorganiser les pièces pour créer des chambres supplémentaires. Dans cet appartement, chaque pièce est pensée pour offrir un confort optimal. En plus, une cave de 10 m² est incluse. Pour le stationnement, deux abonnements sont disponibles à proximité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Angers, dans une copropriété paisible. Honoraires inclus de 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C.

Situé au dernier étage avec vue imprenable sur le port des Sables d'Olonne, cet appartement de 70 m² offre des prestations remarquables, agrémentées d'une terrasse à ciel ouvert de 43 m², un atout rare. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière met en valeur de belles poutres apparentes, conférant caractère et élégance dans un style contemporain. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement et s'ouvre sur la terrasse, établissant une connexion fluide avec l'extérieur. Dans l'espace nuit, deux chambres accueillent ce bien, dont une suite dotée d'une salle d'eau, dressing et WC, complétée par une seconde salle d'eau avec WC, pour un confort optimal. La terrasse de 43 m² se transforme en un espace de vie à part entière, idéal pour recevoir et profiter d'une vue exceptionnelle sur le port et les couchers de soleil. Cet appartement, classé meublé de tourisme 4 étoiles, assure un excellent rendement locatif à court terme. Il comprend également un cellier privatif, une cave et un garage en location. Un bien d'exception à vendre aux Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, alliant élégance, confort et vue spectaculaire.

À Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement de 4 pièces face mer, entièrement rénové et vendu meublé, représente une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Pornichet. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une expérience résidentielle rare. Les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations témoignent de son standing élevé. La pièce de vie de 38,45 m², qui intègre salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée, s'ouvre sur une terrasse de 14 m², véritable belvédère sur l'océan, parfaite pour la contemplation. L'espace nuit comprend trois chambres, incluant une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et deux WC. Un garage, une cave et une place de parking extérieure viennent enrichir ce bien d'exception. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33652349420.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité un appartement La Baule-Escoublac à vendre, situé dans l'un des emplacements les plus prisés de La Baule, plage Benoît. Ce bien d'exception, entièrement rénové à neuf et meublé avec goût, se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing. Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre un art de vivre exceptionnel où chaque détail a été conçu avec soin. Les lignes contemporaines, les matériaux de qualité supérieure et les prestations raffinées créent une ambiance élégante et intemporelle, avec la mer en toile de fond. Cet espace unique s'adresse à une clientèle recherchant discrétion, confort et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas du sable et des magnifiques promenades du front de mer baulois. Un garage fermé et une cave complètent cette offre, des atouts précieux dans ce secteur très prisé. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un achat appartement La Baule-Escoublac de caractère. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 74 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un bien immobilier unique situé à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cet appartement de type T3 est idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial, offrant ainsi de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Il ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques du Bien :- Localisation : 61 AVENUE DE LA VICTOIRE, Noirmoutier-en-île 85330- Surface : 51.21m²- Nombre de Pièces : 2- Etat Général : Bon Etat- DPE : A- Gestionnaire : ODALYSInformations Financières :- Prix de Vente : 207 020 €- Loyer Annuel Garanti : 9 475 € HT- Rendement Locatif Brut : 4,57%- Taxe foncière : 395 €- Charges de copropriété annuelle : 764 €- Fin du Bail commercial le 31/10/2029Avantages de l'Investissement LMNP :- Revenu locatif sécurisé- Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.- Gestion simplifiée grâce au bail commercial qui inclut la gestion locative.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 200.00 et 300.00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur du port de l'Herbaudière, sur la belle île de Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cet appartement, en première ligne sur le port, s'étend sur 120 m² habitables (Loi Carrez) et 185 m² au sol, et a été entièrement rénové en 2021 par une décoratrice d'intérieur, alliant charme et élégance. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité et les volumes remarquables de la pièce de vie, mise en valeur par un plafond cathédrale et un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. La vue mer panoramique à 180° vous assure un spectacle continu sur l'océan et l'animation du port. La cuisine, aménagée avec goût et entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse pour profiter des couchers de soleil. Côté nuit, cet appartement se compose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. À l'arrière, la vue sur l'église et le château de Noirmoutier-en-l'Île apporte une touche d'authenticité à ce bien unique. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire, ou comme investissement de choix à Noirmoutier-en-l'Île. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Karacterre® - EXCLUSIVITE. Idéalement situé à La Baule-Escoublac, à quelques pas de la plage et du centre-ville, cet appartement de 28 m² offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Niché dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il représente une excellente opportunité en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 30 m² avec vue mer, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau et d'un WC. Sa disposition optimisée permet un aménagement confortable et chaleureux. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. La résidence, sécurisée et calme, est à proximité immédiate des commerces, des transports et des animations de bord de mer. Le stationnement est aisé autour de l'immeuble. Ce bien rare allie emplacement recherché, cadre de vie agréable et faibles charges de copropriété. Situé près du casino, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre bauloise. Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle à des fins d'illustration. Elles sont non contractuelles. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur les régions PAYS DE LA LOIRE, BRETAGNE, ANGERS, CHOLET, SAUMUR, RENNES, SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878189166, RCP 03823778 F.