ventes d’appartements de luxe meublés Pays de la Loire, France

NANTES - CANCLAUX : Vue DômeDécouvrez l'exclusivité au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Cet appartement de 74 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, vous offre un havre de paix et de luminosité.L'atmosphère : Aménagé avec soin, l'intérieur allie le charme de l'Art Déco au confort contemporain. Vous apprécierez le parquet en point de Hongrie, le plan de travail en marbre rouge 'Levanto' et les finitions soignées.Les atouts :- Vue unique : Une vue dégagée sur le dôme de l'Église Notre-Dame-de-Bon-Port.- Lumière naturelle : Exposition Sud-Est, illuminant le séjour.- Praticité : Cuisine équipée de manière haut de gamme, buanderie séparée, dressing et rangements intégrés.- Services supplémentaires : Cave, local pour vélos, jardin commun.Cette propriété rare est prête à être habitée, à proximité des commerces de la place Canclaux.Un parking privatif sécurisé peut être acquis séparément dans l'immeuble.Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Situé dans une copropriété de 300 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 793.00 et 1075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Batz-sur-Mer, situé dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. À seulement 100 mètres de la plage, cet appartement de type 2 est en parfait état et se trouve dans une copropriété dotée d'un syndic bénévole, sans charges de copropriété. Il dispose d'une entrée menant à une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon/séjour, d'une chambre avec balcon, d'une salle de douche avec espace pour un lave-linge et de toilettes séparées. Une place de parking est également incluse. Ce bien est vendu meublé, comprenant canapé, lit, téléviseur, meuble télé, table et chaises. Proche des plages et des commerces, cet appartement lumineux est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable. Les points forts de cette propriété incluent sa proximité avec les boulangeries, restaurants et commerces, ainsi qu'une gare TGV située à 2,5 km. Informations complémentaires : Taxe foncière : 787 €/an, état général : très bon, assainissement : tout à l'égout. Performances énergétiques : consommation énergétique de 270 kWhEP/m².an (Classe E) et émissions de gaz à effet de serre de 58 kg CO₂/m².an (Classe E). Prix de vente : 236 840 € TTC (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).

Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur du port de l'Herbaudière, sur la magnifique île de Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter à Noirmoutier-en-l'Île, situé en première ligne sur le port, offre un espace de 120 m² habitables, entièrement rénové en 2021 par une décoratrice d'intérieur. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les espaces généreux de la pièce de vie, agrémentée d'un plafond cathédrale et d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Profitez d'une vue mer panoramique à 180°, offrant un spectacle constant sur l’océan et l’animation du port. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une charmante terrasse, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Le bien comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité. À l'arrière, une vue sur l'église et le château de Noirmoutier-en-l'Île ajoute un caractère authentique à cet appartement d'exception. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité sur l'île de Noirmoutier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Situé à Couëron, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, cet appartement T3 d'exception est à vendre. Avec ses 65,09 m² lumineux et partiellement meublé, cet espace de vie vous accueille dans un cadre de vie de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse entrée menant vers un séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, idéal pour recevoir ou vous détendre. Les grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour pour créer une ambiance conviviale. Que vous soyez un épicurien ou que vous aimiez les repas rapides, cette cuisine répondra à toutes vos attentes. Le coin nuit est tout aussi attrayant, avec une chambre principale spacieuse et une seconde chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace. Profitez d'un balcon privé pour savourer des moments de détente, avec une vue sur un jardin verdoyant, parfait pour se ressourcer. Cet appartement étant partiellement meublé, vous pourrez vous installer rapidement sans stress. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos envies, offrant un confort optimal. En excellent état intérieur, sans nécessiter de travaux, vous pourrez emménager dès l'achat conclu. Cet Appartement de luxe à acheter à Couëron est idéal pour les jeunes professionnels, les familles ou les retraités cherchant un cadre de vie agréable et paisible. Une opportunité à ne pas manquer dans un emplacement privilégié.

Aux Sables d'Olonne – Résidence Terre de LumièreUn cadre de vie privilégié dans une résidence intimiste. Située à proximité immédiate du secteur Villa Verde, la résidence Terre de Lumière offre un environnement calme et pratique, à quelques minutes des plages, du centre-ville et des commerces.Le bien à découvrir : Un T3 lumineux de 60 m², niché au 2ème étage, actuellement disponible à la vente au prix de 280 000 € FAI. Cet appartement bénéficie :- D'un agencement optimisé offrant des espaces confortables et fonctionnels- De prestations soignées : isolation acoustique, matériaux de qualité, finitions modernes- D'un accès facilité grâce à l'ascenseur de la résidence- D'une atmosphère paisible, dans un immeuble à taille humaine (seulement 24 logements)Une adresse idéale : La localisation de Terre de Lumière rend le quotidien pratique et agréable :- Bus et pharmacie à 50 m- Boulangerie, banques, coiffeur et restaurant à 150 m- Jardinerie à 300 m- Poste et mairie à 500 mSans oublier les pistes cyclables au pied de la résidence, reliant plages, marais et centre-ville.Les atouts de votre futur appartement :- Résidence sécurisée avec visiophone- Emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein développement- Investissement durable et valorisant- Appartement rare sur le marché : confort, modernité et standing réunisLa construction est déjà bien avancée : l'immeuble est clos et couvert, les façades sont en cours de finition.Prix : 280 000 € FAI – T3 de 60 m² au 2ème étage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet Appartement de luxe à acheter Les Sables-d'Olonne.Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au dernier étage avec une vue imprenable sur le port des Sables d'Olonne, cet appartement de 70 m² se distingue par des prestations de qualité, agrémenté d'une terrasse à ciel ouvert de 43 m², véritable atout de ce bien. À l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière met en avant de belles poutres apparentes, alliant caractère et modernité. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement et communique avec la terrasse, offrant une continuité parfaite avec l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite dotée d'une salle d'eau, d'un dressing et de WC, sans oublier une seconde salle d'eau avec WC, conçue pour garantir confort et intimité. La terrasse de 43 m² sert de véritable extension au séjour, idéale pour recevoir et apprécier la vue exceptionnelle sur le port et les couchers de soleil. Cet appartement est également classé meublé de tourisme 4 étoiles, avec un excellent potentiel locatif. En supplément, un cellier privatif, une cave et un garage en location. Un bien d'exception à vendre aux Sables d'Olonne, alliant confort, élégance et vue imprenable. Prix FAI : 630 000 euros - 600 000 euros hors honoraires soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Environnement calme, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

ExclusivitéEn hyper centre d’Angers, à proximité de la place du Ralliement, des commerces et des moyens de transport, découvrez cet appartement T2 entièrement restauré avec des matériaux de qualité, alliant charme ancien et modernité.Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée, ce bien rare développe une surface de 41,3 m² (Loi Carrez) et séduit dès l’entrée par sa luminosité et la qualité de ses finitions.L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle. La chambre dispose d’une literie confortable avec dressing et rangements intégrés sur mesure. La salle d’eau offre une douche spacieuse, et les WC sont indépendants. Une buanderie entièrement équipée (lave-linge et sèche-linge) apporte un confort supplémentaire. L’appartement est également équipé de la climatisation et de la domotique complète.Informations complémentaires :- Taxe foncière : 900 - Charges de copropriété : environ 680 / an- Consommation énergétique estimée : entre 475 et 640 / an- Buanderie : lot n° 12 représentant les 13/10 000èmes des parties communes générales.- Appartement : lot n°13 représentant les 611/10 000èmes des parties communes générales.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cet appartement à vendre à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

Situé dans un bel immeuble ancien, à deux pas de la place Mellinet, cet appartement de 5 pièces est en parfait état. Il propose un agencement idéal pour une activité libérale ou des bureaux prestigieux. En effet, vous y trouverez un spacieux espace d'accueil/réunion de 47 m², doté de caractéristiques séduisantes telles que parquet et moulures. De plus, trois bureaux indépendants et fermés, ainsi qu'une cuisine aménagée, une salle de bains et des sanitaires complètent ce bien. Le rez-de-chaussée surélevé offre à la fois une bonne visibilité et une certaine discrétion. Profondément traversant, cet appartement est également très lumineux. Les honoraires sont inclus dans le prix de 510 000 €, avec une commission de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété de 52 lots. La classe énergie et la classe climat sont toutes deux notées D, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie allant de 1730 à 2390 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. La résidence « Wood Garden », située Boulevard Victor Beaussier, se trouve au cœur du quartier Belle-Beille, un secteur en plein renouveau. Profitez d'un environnement privilégié à proximité des espaces naturels, des écoles et des transports en commun, tout en étant proche du centre-ville et de ses commerces et services.Conçu pour offrir calme et bien-être, cet Appartement se compose de quatre bâtiments organisés autour d'un vaste espace paysager. Les cheminements piétonniers se transforment en promenades arborées, créant ainsi un cadre naturel propice à la détente.L'architecture contemporaine, alliant façades blanches et toitures en métal gris clair, met en valeur l'esthétique moderne grâce à des éléments en bois sur les bardages, menuiseries et terrasses.Ces appartements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. Lumineux grâce à de larges baies vitrées, ils sont dotés d'un espace extérieur avec terrasse. Chaque logement est également équipé d'une cuisine et d'une salle de bains.Cette offre concerne une copropriété de 100 lots, sans aucune procédure en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Noirmoutier-en-l'Île, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier est idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial, offrant des avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : - Type : T3 - Adresse : 61 Avenue de la Victoire, Noirmoutier-en-l'Île, 85330 - Surface : 51,21 m² - Nombre de pièces : 2 - État général : Bon état - DPE : A - Gestionnaire : ODALYS Informations financières : - Prix de vente : 207 020 € - Loyer annuel garanti : 9 475 € HT - Rendement locatif brut : 4,57% - Taxe foncière : 395 € - Charges de copropriété annuelle : 764 € - Fin du bail commercial : 31/10/2029 Avantages de l’investissement LMNP : - Revenu locatif sécurisé grâce à la location sous bail commercial. - Régime fiscal avantageux incluant l'amortissement du bien et la déduction des charges. - Gestion locative incluse pour un investissement simplifié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 21 67 52 61 ou rendez-vous à notre agence située au 21-23, Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne. Optimisez votre portefeuille avec cet appartement à acheter à Noirmoutier-en-l'Île et profitez d'un rendement locatif séduisant. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos non contractuelles. Dans une copropriété de 87 lots, sans procédure en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200,00 € et 300,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Karacterre® - Superbe appartement situé dans le cœur historique du quartier de la Doutre à Angers, derrière une double porte battante, à proximité des quais dans le calme. Cet appartement de 144 m2 se trouve dans un immeuble en pierre datant de 1500. La possibilité de diviser en 3 lots, soit 3 appartements, ajoute un potentiel intéressant. Organisé sur plusieurs niveaux, cet appartement offre au 1er étage une pièce à vivre de 22 m2, une cuisine moderne de 14 m2, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau avec WC, dont une chambre dotée d'un majestueux plafond chapelle, propice au repos et à la sérénité. Au 2ème étage, après avoir franchi l'entrée, vous découvrirez un salon avec poêle à pellets, un séjour et une cuisine ouverte, dont une partie est sous une verrière, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Le 3ème étage comprend une autre chambre, un palier et un bureau, créant un espace cosy. Le 1er étage est entièrement indépendant (cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau + WC), idéal pour un hébergement touristique ou pour un parent ou enfant cherchant de l'autonomie. Si vous êtes à la recherche du charme de l'ancien et d'un environnement authentique, cet immeuble saura vous séduire. Le chauffage est assuré par du gaz via des radiateurs et un poêle, avec tout à l'égout, cave, volets en bois, et une copropriété aux charges annuelles de 2956 Euros, avec une taxe foncière de 2000 Euros et un DPE C. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous couvrons toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne, incluant Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos appartements de caractère, maisons de maîtres et autres biens d'exception sur le site de Karacterre Immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 472 500 Euros. Situé dans une copropriété de 3 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 39 Euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 et 2130.00 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade, Agent commercial (Entrepreneur individuel). RSAC 989 487 145 R.S.A.C. Angers. RCP I8 3047435.

Karacterre® - EXCLUSIVITE. Cet appartement idéalement situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, est à vendre. À seulement quelques pas de la plage et du centre-ville, ce charmant bien de 28 m² offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Nichée dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cette propriété constitue une excellente opportunité en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 30m² avec vue mer, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau et d'un WC. La configuration optimisée permet un aménagement confortable et chaleureux. L'appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. La résidence, sécurisée et calme, se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des animations de bord de mer. Le stationnement est aisé autour de l'immeuble. Ce bien rare allie emplacement recherché, cadre de vie agréable et faibles charges de copropriété. Situé à proximité du casino, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre bauloise.Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle à des fins d'illustration. Elles sont non contractuelles.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur les régions des Pays de la Loire, Bretagne, Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exception, immeubles de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560,00 et 810,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.

Découvrez cet appartement T3 de 104,66 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux. Ce logement non meublé, en excellent état, vous séduira par son ambiance spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes ouvertures en bois et une hauteur sous plafond de 3 mètres.Avec ses 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée, cet appartement est prêt à recevoir votre touche personnelle. Profitez d'un balcon pour des moments de détente ainsi que d'un stationnement intérieur pour votre véhicule.La vue sur la ville, conjuguée à une exposition nord-sud, apporte une atmosphère agréable tout au long de la journée. De plus, il inclut une cave de 5 m² et un grenier, idéaux pour le rangement.Vivez dans cet appartement chaleureux, conçu pour votre confort. Les parties communes sont en bon état et le chauffage individuel vous permet de gérer votre consommation énergétique selon vos besoins.À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, plusieurs restaurants et commerces alimentaires à moins de 5 minutes, ainsi qu'un parc et jardin pour des promenades en famille. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes. De plus, plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont accessibles à 5 et 10 minutes en voiture respectivement.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter Angers, alliant confort, espace et proximité des commodités dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2365.00 et 3201.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Julien Dobosz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS RCP 0382505P.

Karacterre® Angers vous propose un appartement spacieux, lumineux et raffiné à la vente. Situé à Angers, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cet élégant duplex de 210 m² se trouve à deux pas de la place centrale du Ralliement, dans un superbe immeuble du 19ème siècle. À l'étage supérieur, son charme authentique se révèle avec un parquet d'époque et de grandes fenêtres qui inondent le salon-séjour de lumière. Ce volume généreux est parfait pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée, s'accompagne d'un espace de travail ouvert sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau. Le coin nuit comprend une chambre spacieuse et un second espace ouvert actuellement utilisé comme salon. À l'étage, deux autres belles chambres et une salle de bain vous attendent. Vous aurez également la possibilité de réorganiser les pièces pour créer des chambres supplémentaires. Dans cet appartement, chaque pièce est pensée pour offrir un confort optimal. En plus, une cave de 10 m² est incluse. Pour le stationnement, deux abonnements sont disponibles à proximité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Angers, dans une copropriété paisible. Honoraires inclus de 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C.

Prix : 274 900 € (LLI) Adresse : 31 rue Jean Prédali, 49100 AngersDécouvrez cet appartement T3 de 62,41 m², situé au sein de la résidence neuve « Romance », une réalisation à l'architecture contemporaine, pensée pour le confort et la qualité de vie.Un emplacement privilégiéImplantée à l'angle de la rue de l'Aubépin et de la rue Jean Prédali, cette résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en restant proche du centre-ville d'Angers. Son environnement calme et verdoyant offre un véritable sentiment de tranquillité et de bien-être.Une résidence à taille humaineLa résidence « Romance » se compose de 15 appartements du T2 au T4, conçus par l'architecte Didier Zozio. Le bâtiment en L s'organise autour d'un jardin arboré, apportant quiétude et intimité aux résidents.L'architecture moderne s'exprime à travers un jeu harmonieux de volumes et de matériaux :enduits blancs et gris,briques brun clair,toitures zinc prépatiné,bardages bois en attique. Les derniers niveaux, aménagés en attique avec de grandes terrasses, donnent l'élégante impression de « maisons posées sur le toit ».Des appartements lumineux et fonctionnels.Chaque logement a été conçu pour offrir :de beaux volumes de séjour,une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées,des espaces extérieurs (loggia, balcon ou terrasse). Les appartements sont livrés avec cuisines et salles de bains entièrement équipées, pour un confort immédiat.Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cet appartement est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Angers, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire.

Au coeur du Mans, dans une résidence élégante et recherchée, découvrez cet appartement meublé d'une superficie d'environ 87 m². Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, de deux belles chambres offrant de généreux espaces de rangement, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un balcon, discret mais agréable, vient compléter ce bien. Le charme opère dès les premiers instants grâce à une belle hauteur sous plafond, de magnifiques moulures anciennes, un parquet d'époque et une cheminée ancienne, conférant à l'ensemble une atmosphère authentique et raffinée. Toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien présente plusieurs possibilités d'usage : résidence principale, location longue durée, ou investissement locatif, avec possibilité de mise en place et de gestion en supplément. Appartement à vendre à Le Mans, Sarthe, Pays de la Loire, un bien rare et adaptable à vos projets.