vente d’appartement de luxe meublés Vendée, France

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial situé à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Questo bien est particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'Appartement à vendre à Les Sables-d'Olonne. Caractéristiques du Bien :Type de bien : T2Localisation : Les Sables d'OlonneSurface : 44.20 m²Étage : 1erAnnée de Construction : 2025État Général : NeufGestionnaire : Eden PromotionInformations Financières :Prix de Vente : 229 165 €Offre Logement Meublé/LMNP - Estimatif Loyer Marché TTC : 900 €Charges : -Taxe foncière : -DPE non effectuéAvantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé.