ventes d’appartements / penthouses de luxe à Les Sables-d'Olonne, France

Aux Sables-d'Olonne – Résidence Terre de LumièreDécouvrez un cadre de vie privilégié dans cette résidence intimiste, située à proximité du secteur Villa Verde. Ici, vous profiterez d'un environnement paisible et pratique, à quelques pas des plages, du centre-ville et des commerces.Le bien à découvrir : Un T3 lumineux de 60 m², situé au 2ème étage, actuellement en vente au prix de 280 000 € FAI. Cet appartement se distingue par : - Un agencement optimisé offrant des espaces confortables et fonctionnels - Des prestations soignées avec isolation acoustique, matériaux de qualité, et finitions modernes - Un accès facilité grâce à un ascenseur - Une atmosphère sereine, dans un immeuble à taille humaine de seulement 24 logements Une adresse idéale : La localisation de la Résidence Terre de Lumière rend votre quotidien agréable et simple : - Bus et pharmacie à 50 m - Boulangerie, banques, coiffeur et restaurant à 150 m - Jardinerie à 300 m - Poste et mairie à 500 m Sans oublier les pistes cyclables qui se trouvent au pied de la résidence, reliant plages, marais et centre-ville.Les atouts de votre futur appartement : - Résidence sécurisée avec visiophone - Emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein développement - Investissement durable et valorisant - Appartement rare sur le marché : confort, modernité et standing réunis La construction est déjà bien avancée : l'immeuble est clos et couvert, les façades sont en cours de finition. Prix : 280 000 € FAI – T3 de 60 m² au 2ème étage.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi pour l'année 2025) : entre 300,00 et 500,00 €. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949

Le Winch – Les Sables-d'OlonneSituée entre la rue des Bergers et la rue du Rouet, la résidence Le Winch offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. À moins de 10 minutes de la gare et des plages, cette résidence allie confort moderne et tranquillité. Contemporaine et à taille humaine, Le Winch se compose de 30 logements allant du T2 au T4, tous dotés de terrasses, balcons ou jardins privatifs. Elle propose également 46 stationnements, dont certains sous pergola en bois. À la vente : Appartement T2 en rez-de-jardin d'une surface de 43 m², avec une terrasse de 15 m² et deux stationnements extérieurs. Ce bien dispose de placards intégrés et est conforme à la norme RE 2020. Ce programme neuf, idéalement situé entre ville, océan et nature, constitue une excellente opportunité dans le secteur. Dans une copropriété de 30 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 200,00 € et 300,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949.

Le Winch - Les Sables-d'OlonneNichée entre la rue des Bergers et la rue du Rouet, cette résidence offre un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À moins de 10 minutes de la gare et des plages, elle combine confort moderne et tranquillité. Cette résidence contemporaine, à taille humaine, comprend 30 logements allant du T2 au T4, chacun doté de terrasses, balcons ou jardins privatifs, ainsi que 46 places de stationnement, dont certaines sous pergola en bois. Nous vous proposons à la vente un T2 de 41 m², avec un balcon de 7 m², 2 stationnements extérieurs et des placards intégrés. Le bâtiment respecte les normes RE 2020. Ce programme neuf est idéalement situé entre la ville, l'océan et la nature, avec un prix attractif. L'appartement est dans une copropriété de 30 lots, sans procédure en cours. Classe énergie A, classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025, est compris entre 200 et 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez Millésime, une résidence intimiste combinant élégance et confort, située dans un cadre résidentiel privilégié à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer, ville et nature, parfait pour ceux qui souhaitent apprécier leur rythme de vie. À proximité du centre-ville, du port de plaisance et des halles, ainsi que des espaces verts des marais et des forêts, cet appartement est idéalement situé à seulement 10 minutes des 25 km de plages de sable fin qui font la renommée des Sables-d'Olonne. En 10 minutes à vélo, admirez le départ du Vendée Globe, la célèbre course à la voile en solitaire. Honoraires inclus de 2.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 100 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 300.00 et 500.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949.

À Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez la résidence Terre de Lumière. Cette résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié, à proximité du secteur Villa Verde, à quelques minutes des plages, du centre-ville et des commerces. Nous vous proposons un T2 de 42,60 m², situé au 2e étage, actuellement disponible à la vente au prix de 223 000 € FAI. De plus, les frais de notaire sont offerts.Cet appartement dispose d'un agencement optimisé, avec des espaces à la fois confortables et fonctionnels. Vous apprécierez les prestations soignées, incluant une isolation acoustique, des matériaux de qualité et des finitions modernes. L'accès est facilité par un ascenseur et l'immeuble offre une atmosphère paisible, étant composé uniquement de 24 logements. La localisation de la résidence Terre de Lumière vous offre un quotidien agréable avec le bus et la pharmacie à 50 m, boulangerie, banques, coiffeur et restaurants à 150 m, ainsi qu'une jardinerie à 300 m. Les pistes cyclables, au pied de la résidence, relient plages, marais et centre-ville.Les atouts de votre futur appartement incluent une résidence sécurisée avec visiophone, un emplacement stratégique dans un quartier en plein développement, et un investissement durable. Ce bien rare sur le marché combine confort, modernité et standing.La construction est déjà bien avancée : l'immeuble est clos et couvert, et les façades sont en cours de finition. Prix : 223 000 € FAI – T2 de 42,60 m² au 2e étage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne.

Dans la charmante station balnéaire des Sables-d'Olonne en Vendée, découvrez cet appartement T4 en duplex, alliant élégance et espaces généreux. À proximité immédiate de la mer, des commerces et des services, ce bien rare vous offre un cadre de vie idéal, mêlant dynamisme urbain et douceur de vivre en Pays de la Loire. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes. La cuisine moderne et parfaitement équipée est adjacente à un espace convivial, parfait pour recevoir. L'étage nuit, réparti sur deux niveaux, comprend trois chambres confortables, dont une pouvant servir de suite parentale, ainsi que des rangements optimisés. Les finitions sont soignées avec des matériaux de qualité, créant une ambiance contemporaine. Parmi les atouts supplémentaires, une cave privative, un garage fermé et une résidence sécurisée. Emplacement de choix à proximité de la mer. Ce bien constitue une opportunité de vente d'appartement de luxe aux Sables d'Olonne.

Situé au dernier étage avec vue imprenable sur le port des Sables d'Olonne, cet appartement de 70 m² offre des prestations remarquables, agrémentées d'une terrasse à ciel ouvert de 43 m², un atout rare. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière met en valeur de belles poutres apparentes, conférant caractère et élégance dans un style contemporain. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement et s'ouvre sur la terrasse, établissant une connexion fluide avec l'extérieur. Dans l'espace nuit, deux chambres accueillent ce bien, dont une suite dotée d'une salle d'eau, dressing et WC, complétée par une seconde salle d'eau avec WC, pour un confort optimal. La terrasse de 43 m² se transforme en un espace de vie à part entière, idéal pour recevoir et profiter d'une vue exceptionnelle sur le port et les couchers de soleil. Cet appartement, classé meublé de tourisme 4 étoiles, assure un excellent rendement locatif à court terme. Il comprend également un cellier privatif, une cave et un garage en location. Un bien d'exception à vendre aux Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, alliant élégance, confort et vue spectaculaire.

iad France - Régis Forner vous propose : Magnifique appartement de 150 m² avec vue mer à 180° – Les Sables-d’Olonne. Découvrez cet appartement offrant une vue imprenable sur l’océan, idéalement situé dans le département de la Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Niché dans une résidence sécurisée, il bénéficie d’un gardien et d’un système de surveillance par caméras, garantissant confort et tranquillité. Spacieux et lumineux, cet appartement se distingue par ses grandes ouvertures en double et triple vitrage, créant une atmosphère chaleureuse. Bien rare, il combine confort moderne et cadre de vie idéal face à la mer. Composition de l’appartement (7 pièces) : 4 chambres spacieuses, 1 séjour traversant, 1 salon indépendant, 1 cuisine équipée, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Une terrasse panoramique offre une vue magique sur l'océan. Prestations : fenêtres en double et triple vitrage, parking extérieur, garage fermé en sous-sol, résidence sécurisée, aire de jeux pour enfants, et emplacement calme en zone piétonne. À proximité des commerces et de la piscine naturelle. Cet appartement représente une opportunité notable dans le marché actuel des biens immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques.

EN EXCLUSIVITÉ Appartement avec vue mer de 130 m², 4 chambres, situé face à l'océan. Ce bien exceptionnel est idéalement placé à proximité du centre-ville et de la plage, offrant une vue imprenable sur l'océan. La vaste pièce de vie de plus de 50 m² s'ouvre sur des balconnets permettant de profiter du cadre magnifique au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, allie style et fonctionnalité. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un WC privatifs, assurant confort et intimité. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, faisant de cet appartement un choix parfait pour un achat Appartement de luxe LES SABLES D OLONNE. Une possibilité de location de garage est également disponible. Prix FAI : 1 272 000 euros - 1 200 000 euros hors honoraires, soit 6.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33, 34, 35, 36, 37, 38, 54 lots (Procédure en cours). Sylvie GUEDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00242 - La Roche sur Yon.

À quelques pas de l'océan et du célèbre Marché Arago, découvrez cet Appartement à acheter LES SABLES D OLONNE, situé en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue panoramique sur la baie et la ville. Cet appartement spacieux et lumineux comprend un double séjour/salon prolongé par une loggia de 30 m², un véritable espace extérieur. La suite parentale avec vue mer assure un confort indéniable, complétée par deux autres chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Profitez de deux loggias, extension idéale de votre espace de vie, pour savourer des moments uniques face à un panorama exceptionnel. La copropriété, calme et dotée d'espaces verts, est idéalement située à proximité des commerces et commodités, ce qui en fait une opportunité rare pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme. Un cadre de vie exceptionnel entre mer et ville ! Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 887 800 euros - 840 000 euros hors honoraires, dont 4,50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 1 lot. Charges annuelles : 2316 euros.

Un bien hors du commun, dominant Les Sables-d'Olonne .En exclusivité chez l'Adresse Immobilier Certains biens se distinguent. D'autres marquent les esprits. Au sommet de la ville, ce penthouse en duplex situé au cinquième et dernier étage, en plein coeur des Sables-d'Olonne, appartient clairement à la catégorie des propriétés d'exception. Plus qu'un appartement, il s'agit ici d'une véritable maison perchée, ouverte sur le ciel, inondée de lumière et tournée vers l'horizon. Des volumes remarquables et une luminosité omniprésente . Dès le seuil franchi, l'espace impressionne : Une pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour recevoir et profiter de chaque instant, avec de belles hauteurs, des lignes élégantes et une exposition sud-ouest qui garantit une clarté naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit offre une organisation idéale avec 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu, avec intimité et fonctionnalité. 210 m² d'espaces extérieurs : un privilège rare . Ce bien révèle toute sa singularité grâce à trois vastes terrasses végétalisées totalisant plus de 210 m². De véritables jardins suspendus avec une vue panoramique dégagée, parfaits pour profiter du soleil, organiser des soirées d'été ou simplement savourer le calme en plein centre-ville. Prestations haut de gamme jusqu'au moindre détail . L'ensemble est complété par un garage double électrifié de 41 m², un avantage extrêmement recherché en hypercentre, offrant confort et sécurité au quotidien. Une situation idéale, tout à pied . Gare, port de plaisance, commerces et plages accessibles en quelques minutes seulement. Un emplacement privilégié qui combine parfaitement vie urbaine, discrétion et standing. Un bien rare pour amateurs de lieux uniques Spectaculaire, confidentiel et exclusif, ce penthouse s'adresse à une clientèle en quête d'un bien signature, hors normes, impossible à comparer aux standards du marché. Un lieu de vie incomparable, pour une Adresse qui ne ressemble à aucune autre. Réf 8311 DPE : C Contactez votre agent immobilier Vincent HAMELIN 06.50.40.94.90 vincent.hamelin@ladresse.com

Magnifique Appartement à vendre aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet appartement d'exception de 107 m2 allie design contemporain et matériaux haut de gamme pour un confort optimal. Situé dans le quartier prisé des Présidents, ce bien occupe le 5ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Sur deux niveaux, il offre une vaste pièce de vie avec accès à une terrasse, ainsi qu'une buanderie et une chambre avec salle de bains au premier étage. En duplex, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains balnéo et vue sur mer. Le garage est accessible directement depuis la corniche. Ce bien unique, proposé par Charles Vrignon de MegAgence, comprend 2 lots dans une copropriété de 10 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 2300 euros. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 075 000 euros. Pour plus de renseignements, contactez Charles VRIGNON au 0783649016 ou par e-mail à charles.vrignon@megagence.com.

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose un appartement avec une vue imprenable sur la mer, idéal pour les amoureux de l'océan. Situé sur le remblai des Sables-d'Olonne, cette propriété dispose d'un accès direct à la plage. Avec une superficie d'environ 70,16 m² (selon la loi Carrez), cet appartement comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour (qui peut être transformé en chambre supplémentaire), une chambre, une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées. Pour votre confort, les ouvertures sont en aluminium double vitrage et le chauffage est individuel et électrique. En plus de cela, vous bénéficierez d'une cave et d'espaces communs pour le rangement de vélos ou de planches de surf. L'immeuble, datant de 1976, a été récemment rénové, avec des peintures extérieures, des gardes-corps et un désamiantage. Que vous cherchiez un bien pour un achat d'appartement Les Sables-d'Olonne ou pour y poser vos valises, cette propriété est faite pour vous. Une occasion rare à ne pas manquer! La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 73 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 91,34 € par mois. Les informations énergétiques classent ce bien en classe D (indice 245) et classe climat B (indice 7). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exceptionnel appartement à vendre face mer, baie des Sables d'Olonne. Dans une résidence de 2000, ce lumineux T4, situé au 3ème étage, comprend trois chambres, deux salles de bains dont une avec (baignoire + douche), deux wc, une cuisine aménagée et un séjour spacieux donnant sur balcon/terrasse offrant des vues imprenables. Confort moderne avec ascenseur et parking intérieur sécurisé et cave. Prix : 1 397 000 EUR. Emplacement privilégié, proche des commerces et loisirs. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3479