vente d’appartement de luxe à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, France

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Offrant un cadre exceptionnel, cet appartement T5 est situé au dernier étage d'une résidence neuve de prestige, avec une vue panoramique sur l'océan. Ce bien rare combine espaces généreux, prestations haut de gamme et accès direct par ascenseur privatif. Caractéristiques principales : - 4 chambres, dont 2 véritables suites avec dressing et salle d'eau privative - 1 salle d'eau indépendante supplémentaire - Séjour, salle à manger et cuisine en open space, largement éclairés par des baies vitrées s'ouvrant sur la mer - Grand balcon/terrasse de plus de 28 m², prolongeant l'espace de vie - Ascenseur privatif menant directement dans l'appartement - Stationnement privatif inclus (garage ou place réservée) Points forts : - Vue mer imprenable, sans vis-à-vis - Dernier étage offrant calme et exclusivité - Résidence neuve, sécurisée, répondant aux normes les plus strictes - Matériaux et finitions de haute qualité - Luminosité exceptionnelle due à son exposition idéale Une occasion unique : Ce bien est destiné à une clientèle exigeante, en quête de luxe, d'intimité et d'un emplacement d'exception. Parfait pour une résidence principale, secondaire, ou comme investissement patrimonial dans la vente d'appartement à Saint-Jean-de-Monts. Référence agence : 311.

À Les Sables-d'Olonne, dans la résidence Terre de Lumière, découvrez un cadre de vie privilégié. Cette résidence intimiste se trouve à proximité du secteur Villaverde, à quelques encablures des plages, du centre-ville et des commerces. Nous vous proposons un T3 lumineux de 62,90 m², situé au 2ème étage, actuellement en vente au prix de 314 000 € FAI. Cet appartement se distingue par : un agencement optimisé offrant des espaces confortables et fonctionnels, des prestations soignées avec des matériaux haut de gamme et des finitions modernes, un accès facilité grâce à l'ascenseur, et une atmosphère paisible dans un immeuble de 24 logements. Sa localisation donne accès à des commodités pratiques : bus et pharmacie à 50 m, boulangerie, banques, coiffeur et restaurant à 150 m, jardinerie à 300 m, et la poste et mairie à 500 m, sans oublier les pistes cyclables à proximité. Les atouts de cet appartement comprennent une résidence sécurisée avec visiophone, un emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein développement, et un investissement durable. Les travaux avancent bien avec l'immeuble déjà clos et couvert. Le prix est de 314 000 € FAI pour ce T3 de 62,90 m² au 2ème étage. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sur le marché. Situé en Vendée, dans la région Pays de la Loire, cet appartement représente une belle opportunité d'achat.

Superbe duplex en vente aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Charles VRIGNON de megAgence vous présente cet appartement de 107 m² au design moderne, offrant une vue imprenable sur l'océan et la baie. Situé au dernier étage d'une petite résidence, l'appartement s'étale sur deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour-cuisine menant directement à une terrasse avec vue sur la mer, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains privative et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bains incluant un espace balnéo, des toilettes séparées et de nombreux rangements. L'agencement a été élaboré par un cabinet d'architectes utilisant des matériaux de qualité pour un confort optimal. Les atouts de cet appartement incluent un ascenseur privé et un garage. Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots avec des charges annuelles moyennes de 2300 euros, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 1 180 000 euros. Prix hors honoraires d'agence : 1 145 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 35 000 euros, soit 3,06 % TTC du prix hors honoraires. Contactez Charles VRIGNON, consultant megAgence, au 0783649016 ou par e-mail à charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157.

MEGAGENCE - Isabelle et Wilfried CASTEL vous présentent cet appartement à vendre à LES SABLES-D'OLONNE, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement de type 3 en VEFA se trouve à quelques pas du marché ARAGO. D'une surface d'environ 76 m2, il comprend une entrée, une pièce de vie de 27 m2, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, des WC séparés et une terrasse de plus de 8 m2 orientée au sud, parfaite pour profiter des belles soirées d'été. Le bien se compose d'un lot et est situé dans une copropriété comprenant 14 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 €. Aucune procédure n'est en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 510 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 485 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 €, soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Wilfried CASTEL au 0671895834 ou par e-mail à wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363.

À moins de cinquante mètres de l'océan, au cœur du quartier des Présidents, cet appartement T2 entièrement rénové offre un art de vivre inspiré par l'esprit marin, alliant modernité et tranquillité au rythme des vagues. La pièce de vie, incluant une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon lumineux et accueillant, créant un espace convivial dès l'entrée. La chambre, confortable et paisible, dispose d'une salle d'eau attenante, réalisée avec des matériaux de qualité et une finition soignée. Un balcon prolonge la chambre et l'espace de vie, permettant de profiter des embruns et de l'atmosphère sereine du littoral. L'ensemble se situe dans une petite copropriété soignée, assurant un quotidien paisible. Cet appartement est une opportunité à considérer pour un achat à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire.

À vendre à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cet ensemble immobilier face à l'océan est un véritable bijou. À quelques pas du marché Arago, il se compose de deux appartements spacieux, idéals pour un projet d'achat Appartement de luxe Les Sables-d'Olonne. Chaque appartement est lumineux et bénéficie d'une distribution fluide. Le premier dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 avec vue sur mer, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que de trois chambres et deux salles d'eau. Le second appartement offre une belle réception, une cuisine indépendante, deux chambres et un bureau, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 55 m2 orientée vers l'océan. Le parquet en chevrons, la hauteur sous plafond et l'emplacement au cœur de la vie sablaise ajoutent au charme de cet ensemble. Un garage de 60 m2 complète cette offre. Une belle opportunité pour ceux en quête d'un Appartement de luxe à acheter Les Sables-d'Olonne.

À vendre : superbe Appartement à Les Sables-d'Olonne, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, au 3ème et dernier étage, offre une vue mer imprenable. D'une superficie de 55m², il comprend un espace séjour/cellier spacieux de plus de 30m², une chambre de 12,5m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et wc séparé. Profitez également d'une belle terrasse de 17,9m² avec triple accès. Situé dans une résidence récente à faible consommation énergétique, avec ascenseur et menuiseries de qualité, cet appartement représente une opportunité unique d'achat d'appartement Les Sables-d'Olonne. Parking inclus. Livraison prévue pour l'été 2027. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 22 lots, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques d'exposition du bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, Appartement de luxe à acheter LES SABLES D OLONNE, Vendée (85), Pays de la Loire. Découvrez ce superbe appartement de 137 m², idéalement orienté plein sud, offrant une vue mer imprenable depuis sa terrasse de 50 m². Cet espace habitable se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon, créant une atmosphère chaleureuse. Un garage vient compléter ce bien d'exception, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet Appartement de luxe LES SABLES D OLONNE à vendre. Prix FAI : 990 000 euros, 935 000 euros hors honoraires, dont 5.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 4 lots, dont 2 lots habitation. Sylvie GUEDON (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00242 - La Roche sur Yon.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente un appartement à vendre aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble au caractère historique datant de 1806, cet appartement de 3 pièces est véritablement un belvédère urbain. Vous serez séduit par sa luminosité et ses vues imprenables, d'un côté sur l'animation du chenal et de l'autre sur les toits pittoresques de La Chaume. Ce bien se compose d'un séjour agréable, de deux chambres tranquilles et d'une cuisine fonctionnelle. Avec sa cave privative et son ambiance intimiste (seulement 8 logements), il représente une opportunité rare où le charme de l'ancien se marie à la tranquillité contemporaine. Pour toute personne intéressée par un achat d'appartement aux Sables d'Olonne, cet espace est à découvrir.

À vendre, un appartement exceptionnel face à la mer, situé dans la baie des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce lumineux T4, au 3ème étage d'une résidence construite en 2000, comprend trois chambres, deux salles de bains (dont une avec baignoire et douche), ainsi que deux toilettes. La cuisine est aménagée et le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon/terrasse offrant des vues imprenables. Cet appartement à acheter Les Sables-d'Olonne bénéficie également d'un confort moderne grâce à un ascenseur, un parking intérieur sécurisé, et une cave. Prix : 1 397 000 EUR. Emplacement privilégié, à proximité des commerces et des activités de loisir. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3479.

Appartement T3 duplex avec terrasse et piscine sur le Remblai des Sables-d'Olonne.Idéalement situé sur le Remblai des Sables-d'Olonne, à proximité de la plage et de toutes les commodités, ce T3 duplex d'environ 50 m² offre un cadre de vie privilégié en bord de mer. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave privative. Ce bien exceptionnel sur le Remblai est parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 677.00 et 917.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement de luxe à vendre aux Sables-d'Olonne, situé dans le quartier prisé de La Chaume, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. En front de mer, dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové d'environ 73 m² est situé au 8ème étage. Il bénéficie d'une orientation sud/sud-est et offre un séjour lumineux avec terrasse, une cuisine équipée/aménagée, une salle d'eau moderne, une chambre avec accès à une loggia/terrasse, ainsi qu'une deuxième chambre. Ce bien inclut également une place de parking privatif en sous-sol et une cave attenante, garantissant un confort optimal. La rénovation a été réalisée avec soin, utilisant des matériaux de qualité, apportant une impression d'appartement neuf. Profitez d'une vue imprenable sur l'océan et Les Sables-d'Olonne, sans vis-à-vis. Au pied de la résidence, le sentier côtier offre un accès facile à l'incroyable bassin de Dombret, une piscine naturelle d'eau de mer avec plage. Ce bien est situé dans une copropriété de 188 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2100 euros. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 700 000 € hors honoraires - Honoraires : 30 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : EI Philippe Lecomte - 06 71 66 94 25 - Nantes / Le Pouliguen.